N° de propriété : ZMPT565189 Quinta do Pinhal - L’élégante retraite à Trás-os-Montes. Découvrez votre paradis exclusif à Frechas, Mirandela - une propriété qui transcende l’ordinaire et se distingue comme un joyau immobilier. Située à Frechas, Mirandela, cette propriété de 6 hectares est un investissement solide. Avec la production d’amandes, d’huile d’olive et de vin, la ferme est préparée pour les événements et dispose d’eau de source, de forage et de rivière. Entrez dans la Quinta do Pinhal, où l’architecture est une célébration visuelle. Un salon extraordinaire, au design en forme de parapluie, offre une vue imprenable sur le fleuve, offrant une toile de fond majestueuse pour toutes les occasions. Cette propriété exclusive est un choix parfait pour les fêtes, les événements et le tourisme rural. Deux magnifiques salles, d’une capacité de 375 et 450 personnes, sont équipées pour des événements de toute envergure. Les cuisines entièrement équipées, les systèmes de chauffage et de climatisation offrent un confort inégalé pour les fêtes et les événements spéciaux. La villa principale en schiste de 241m2, dispose de 7 suites, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine moderne et d’une piscine irrésistible. En entrant dans Quinta do Pinhal, vous rencontrerez des maisons en schiste, prêtes à être reconstruites et transformées en logements. Avec un aspect agricole robuste, la ferme compte 320 amandiers, 400 oliviers, 3 500 vignes, des arbres fruitiers tels que des pommiers, des pruniers, des kakis, des pêchers et une cave pour sa propre production de vin. Deux réservoirs d’eau alimentés par la rivière alimentent l’ensemble de la ferme, avec un système d’irrigation goutte à goutte en place. Il n’y a pas de propriété parfaite, mais des opportunités uniques vous attendent ! Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement unique à Trás-os-Montes, Quinta do Pinhal est la réponse. Laissez-nous trouver votre espace idéal, où l’élégance, la qualité et le potentiel d’affaires se conjuguent pour créer une expérience incomparable ! Zones: - Surface habitable : 429m2 - Surface brute de construction : 1.952m2 - Surface d’implantation :1.272m2 - Surface du terrain : 51.000m2 - 4 éléments rustiques : superficie totale 4 072 hectares - 3 Articles urbains : Superficie totale : 1 663,5 m2 - Débarras - Surface privée brute : 146,5 m2 - Parking couvert et clos - Surface Privée Brute : 100 m2 - Stockage et stockage - Surface privée brute : 500 m2 - Services - Surface privée brute : 632 m2 - Logement - Surface privative brute : 285 m2 Environs: Services - 50m de transport - Café à 300m - 700m Rivière avec plage fluviale - À 6 km de la ville de Mirandela - Hypermarchés à 6 km - Station d’essence à 6 km - 6 km de berges - 6 Km Restaurants - 6 km d’accès à l’A4 - 16 km Ville Vila Flor - 160 km Porto (A4) - 73 km Bragança (A4) - 163 km Aéroport Francisco Sá Carneiro Autres informations importantes : Douro Azul – Projet Mário Ferreira Le système de mobilité Tua (SMT) comprend un trajet en bus entre la gare de Foz-Tua et l’embarcadère du barrage (4 km), un trajet en bateau de l’embarcadère du barrage à l’embarcadère de Brunheda (19,1 km) et un trajet en train entre la gare de Brunheda et la gare de Mirandela (plus de 39 km). Un investissement de 17 millions d’euros a déjà été réalisé au cours des cinq dernières années, ainsi que l’utilisation hydroélectrique du barrage, notamment dans les travaux de requalification et de sécurité de la ligne. Source : Jornal Nordeste 14févr.2023. 3 raisons d’acheter avec Zome + Suivi Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.