364 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164273 : Chalon sur saone, Maison d'environ 151 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2021 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Au sol - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 364000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

151 m²

terrain 657 m²

Chalon-sur-Saône

268 000 EUR

VERZE (71 960) : maison de village (ancienne maison de vigneron) TYPIQUE ET CAMPAGNARDE, entièrement rénovée dans les années 2000 et implantée sur 218 m2 de cour et jardinet.   Au rez-de-chaussée : accès par la cour vers une chaufferie, remise à usage de lingerie-buanderie, salle d'eau avec WC, chambre 4, dégagement, cave comprenant une salle de jeu avec bar et un espace cave à vins (accès sur l'extérieur par porte palière).  A l'étage : l'habitation est desservie par une galerie Mâconnaise aménagée en véranda, grande cuisine ouverte sur salle-à-manger, escalier desservant la chambre 1 (située au dessus), dégagement, salon avec niche, mezzanine et mobiliers intégrés, dégagement, salle de bains aménagée et équipée, chambre 2; au dessus desservi par un escalier avec balcon filant, chambre 3.   - garage 1 véhicule dans la cour : cabane bois pouvant être utilisé comme terrasse abritée ! - véranda : huisseries alu de bonne facture de fabrication, exposition sud garantissant une belle luminisotié même en hiver ! - cuisine  : avec cheminée insert, plans de travail, rangements haut et bas, évier 2 bacs, lave vaisselle, four, plaque induction, îlot central. - salle de bains : meuble avec rangements sous vasque et miroir avec bandeau lumineux, baignoire d'angle, miroir, radiateur sèche serviette, WC suspendu.   STRUCTURE DU BÂTI : pierre de taille, façades en bon état apparent, zingueries et couverture terre cuite en bon état d'entretien, raccordée au tout à l'égout communal.   SYSTEME DE CHAUFFAGE : cheminée insert en appoint, pompe à chaleur Air/Eau récente (matériel MITSUBISHI Hyper Inverter R410A) avec production d'eau chaude sanitaire. Un système de chauffage performant et répondant aux exigeances actuelles d'économie d'énergie !   Très chaleureuse et invitant à la vie de famille en toute convivialité, cette maison de 123 m2 habitables offre de nombreux atouts tels son emplacement, ses 4 chambres (la cuisine dessert la ch 1, le salon dessert ch 2 et ch3 au dessus, le rdc dessert la ch 4 par escalier intérieur), la cuisine procure un accès sur véranda (intéressant en inter saison, deux espaces indépendants avec cheminée proche !), le salon est très intimiste, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre et se reposer !...Secteur très calme !   Un ingrédient supplémentaire : le grand terrain non attenant mais cependant tout proche car de l'autre coté de la rue (> 15 m) : - En effet il offre 2 cabanes en bois : idéal pour les plus jeunes et pour l'organisation des anniversaires et fêtes en famille ou entre amis ! - Aussi 1 appenti : facile pour stationner un véhicule en hiver ou à transformer en futur 'Pool House'. - Ce terrain en demi plateau où on pourrait implanter un grand jardin potager (bonne exposition) mais aussi la possibilité d'une piscine hors-sol (suivant demande d'autorisation de travaux), les 3196 m2 peuvent aussi accueillir poneys ou autres animaux, ou tout autre projet de vie à la campagne !   VOUS ETES ICI !  - - - - -> 40' Bourg-en-Bresse/55' Lyon (Sncf-Ter)/1h30' Dijon/1h32' Paris (Tgv)/1h50' Grenoble/1h55' Annecy/1h45 Genève/ 2h30 Marseille (Tgv).   Features: - Terrace - Balcony - Garden

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4 ch

123 m²

terrain 218 m²

Verzé

174 000 EUR

Emplacement idéal pour les citadins, au sein d'une petite copropriété, cet appartement d'une superficie de 73,86 m2 habitable est composé comme suit :   L'immeuble soumis au régime de la copropriété est élevé de trois étages, et comprend : - un bâtiment A comprenant 2 caves au s/s, 1 local commercial au rdc avec 2 cours, au 1er étage 1 petit local commercial, 1 appartement, 1 ancien WC sur palier, au 2ème étage 3 appartements, au 3ème étage 1 appartement.et 1 ancien WC;  - un bâtiment B comprenant 1 local commercial et 1 petite pièce à usage d'habitation (accès par le local commercial).   L'appartement composé comme suit : on y accède par un joli 'patio' accueillant un bel escalier ancien, - Palier, entrée avec rangements, séjour double (salon/salle-à-manger) ouvert sur cuisine aménagée avec accès sur terrasse aérienne attenante, couloir, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.   Soumis au régime de la copropriété : 12 lots dont 6 lots principaux. Quote-part des charges annuelles de la copropriété : 500 €. Pas de procédure en cours pour cette copropriété. Taxe foncière 2023 : environ 1 400,00 €. Charges de la copropriété : 218 €/an (18,50 € env./mois), moyenne des deux dernières années (2022-2023). Appel de charge 2024 : 224 €/an. Les appels sont semestriels. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville avec PECS. La classement énergétique de ce bien est situé en CLASSE C, ce qui constitue une valeur ajoutée pour l'avenir.   Pour un placement judicieux et pour une vie paisible en plein coeur de MACON, ce bel appartement pourra bénéficier d'un rafraîchissement général : peintures murs et plafonds, petite réparation sur tableau électrique, aménagement de la cuisine et de la salle d'eau; embellissement de la terrasse (sol et surfaces à paysager, décoration). Budget travaux à envisager pour installation d'une cuisine équipée, pour aménagement de la salle d'eau, mise en peinture de l'ensemble (murs et plafonds) et aménagement de la terrasse.   MACON gares Sncf/Tgv/A6/A40/RCEA / 40' Bourg-en-Bresse / 55' Lyon (+ gare Scnf-Ter) / 1h30' Dijon / 1h32' Paris (+ gare Tgv) / 1h50' Grenoble / 1h55' Annecy / 1h45 Genève / 2h30 Marseille (+ gare Tgv).   Ce produit procurera à ses futurs propriétaires 'citadins' la liberté d'accèder à l'ensemble des commerces et services du centre ville à pied, le calme dont  rêve tout citadin, les volumes suffisant pour s'épanouir dans 74 m2 environ + la terrasse pour se ressourcer !   L'appartement donne sur une rue piétonne (secteur calme, accès riverains sur voirie), une agence d'Architecture occupe le rez de chaussée de l'immeuble.   > à proximité immédiate > 2 Parkings en souterrain : Parking des halles (place Saint Pierre 106 places) et SAGS Parking Lamartine (Esplanade, 277 places abritées) > 1 Parking ouvert : Parking du centre (Herriot, 256 places, abrité) > 1 Parking aérien (Esplande) > Proche : gare Sncf Mâcon ville à pied 3' à vélo et 9' à pied (600 m) : TER Mâcon-Lyon casencement 30'. > marché hebdomadaire (samedi) 3' à pied > médiathèque 550 m  > voie bleue...                                                                                                                                                                                                                   A SAISIR VITE ! Features: - Terrace

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2 ch

74 m²

etage 1

Mâcon

595 000 EUR

Située près de Tournus, dans un agréable environnement, cette belle villa de 155 m2 repose sur un superbe parc arboré de 1,15 ha, véritable écrin de nature. La maison comprend au RDC, une entrée, un séjour cathédrale avec poêle de masse, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, une chambre et un wc. L’étage dispose d’une pièce mezzanine surplombant le séjour, de 2 chambres et d’une salle de bain avec wc. Attenant à l’habitation, nous trouvons un vaste garage de plus de 60 m2 avec douche, cellier et wc, ainsi qu’une cave enterrée. La propriété comprend également une dépendance de 75 m2 avec vaste garage et atelier. Enfin, une piscine et son pool-house complètent cet ensemble de charme, qui bénéficie d’un cadre privilégié à seulement quelques minutes de Tournus.

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155 m²

terrain 1 m²

Tournus

265 000 EUR

3 ch

145 m²

Bussières

294 000 EUR

Maison à vendre 9 pièces SIMANDRE (71).

SIMANDRE (71) Grande villa de 208m² (surf. selon DPE), récente (2006) avec un grand jardin, très agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle... et en excellent état ! En poussant la porte vous découvrez une vaste entrée, desservant une grande cuisine (15m²) ouverte sur la salle à manger (21m²). Le salon attenant (21m²) donne sur la terrasse et un véritable havre de verdure ! Très belle qualité des matériaux utilisés (carrelages, faïences, menuiseries). Egalement au rez-de-chaussée, vous disposez de trois pièces (chacune entre environ 9 et 11m²) à usage de bureau ou de chambre, un dressing, une très belle salle deau, wc séparés et un cellier. A Létage une grande mezzanine vous offre un beau volume, desservant trois chambres spacieuses (15, 18 et 21m²), une salle de bains et un wc séparé. Très belles prestations, avec notamment la commande électrique du portail coulissant, des stores au rez-de-chaussée, des volets roulants, des stores de fenêtres de toit, et des portes basculantes du garage dou

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5 ch

208 m²

Simandre

330 000 EUR

Propriété à SAINT VALLIER de 180 m2 avec terrain de 1728 m2 et piscine.

Très belle propriété de 180m2 de caractère, avec de très beaux espaces . Proche du centre ville, tous les commerces de proximité, une maison de santé ainsi qu'un parcours scolaire de la maternelle au lycée. Cette maison saura vous combler dans vos évolutions de vie avec ses grandes surfaces facilement agençables. Vous pourrez profiter des extérieurs, goûter aux joies de la piscine ou bien faire une pause lecture sur la terrasse bois tout en profitant du magnifique terrain de 1728 m2, entièrement clos et arboré. Sans compter sur la véranda de 20m2 donnant sur celui-ci, dès que les températures seront moins clémentes La propriété comporte au rez-de-chaussée, 1 grande salle à manger centrale avec de nombreux placards encastrés, elle dessert la véranda donnant sur l'extérieur, ainsi que la cuisine côté gauche et un salon doté d'un plafond cathédrale sur la partie droite. Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, avec une très belle hauteur sous plafond style "Paris XVI ème",mais également une plus

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5 ch

180 m²

Saint-Vallier

70 000 EUR

Terrain à vendre de 930,00 m² BERZE LA VILLE (71).

TERRAIN BERZE LA VILLE ! Belle surface à bâtir de 930 m² dans un secteur calme avec VUE imprenable sur le vignoble ! Idéalement situé sur la commune de Berzé la Ville, à seulement 12mn de Cluny, 11 minutes de l'entrée de l'autoroute A6 et à 10 minutes de la gare Mâcon-Loché TGV, je vous invite à venir découvrir ce joli terrain niché au milieu des vignes dans un cadre calme et verdoyant. Laissez libre court à votre imagination afin de bâtir le projet de vos rêves ! Terrain non viabilisé, libre constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840612)

930 m²

Berzé-la-Ville

148 000 EUR

138 000 EUR

Maison 118m² avec dépendances à la campagne.

A Saint Aubin en Charollais, en plein cœur de la campagne charolaise, cette maison de 118m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de tranquillité. Idéalement située à seulement 10 minutes de Charolles et Paray-le-Monial, et à une minute en voiture de l’école, elle allie confort et praticité. La vie de plain-pied est possible grâce à un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. L'espace de vie peut être facilement repensé, offrant un potentiel de plus de 50m² pour créer un intérieur sur mesure selon vos envies. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau mène à deux chambres, dont une de plus de 30m² au sol, ainsi qu’à une deuxième salle d’eau, offrant ainsi confort et espace à toute la famille. Le sous-sol de la maison comprend une cave, une chaufferie/buanderie, ainsi qu’un espace cellier et atelier. À l'extérieur, une dépendance de près de 50m² comprenant un double garage et un atelier vous permettra d’abriter vos véhicules et de bricoler aisément. Le terrain plat et clos de plus de 800m², avec un espace potager, vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison, construite sur des soubassements en pierre, bénéficie d’une structure traditionnelle robuste. Elle est équipée d’huisseries en bois double vitrage, d’un chauffage central au fioul et une isolation des combles est présente, mais une rénovation saura redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. De plus, grâce à son classement DPE, les futurs propriétaires pourront bénéficier de 10% d’aides supplémentaires pour la rénovation, une belle opportunité pour créer un foyer qui vous ressemble. Si vous rêvez d'une vie au calme dans un cadre verdoyant, avec des possibilités d'aménagement infinies, cette maison est faite pour vous. Venez la visiter et imaginez tout ce qu’elle pourrait devenir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

118 m²

terrain 830 m²

Saint-Aubin-en-Charollais

98 000 EUR

Jolie maison de village.

Dans le village de Montpont-en-Bresse à 12 minutes de Louhans, cette jolie maison est sur un terrain d'environ 612 m2. Il y a un petit jardin et une belle terrasse derrière la maison ainsi qu'une place de stationnement. La maison de plain pied est composée d'une cuisine ouverte sur le salon 29 m2, un coin lavabo, une salle de bain, un WC, deux chambres de 10 et 21 m2, un local chaudière de 23 m2, il y a aussi un ancien atelier, un local avec vitres et des combles. Chauffage récent au gaz de ville. Portes et fenêtres récents en PVC, certains en bois. Isolation laine de roche sur la partie habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

terrain 612 m²

Montpont-en-Bresse

78 500 EUR

Maison à rénover, 138 m2 habitable avec jardin.

Cette maison mitoyenne d’environ 138 m² habitable , actuellement en travaux, nécessite une rénovation complète (huisseries, isolation, plomberie, électricité, aménagement d'une cuisine et réhabilitation des pièces). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et deux pièces avec murs en pierres apparentes surplombant des caves, ouvrant sur le jardin et pouvant devenir votre future cuisine et salon/salle à manger. À l'étage, un palier mène à une chambre, une salle de bains, une autre chambre avec accès à un bureau et un grenier aménageable. Un atelier avec un grenier au-dessus et un puits non attenant enrichissent cette propriété pleine de potentiel, complétée par un jardin d'environ 200 m2 et une cour commune. À proximité des commerces locaux et des espaces naturels, elle offre un cadre de vie familial idéal tout en étant à quelques minutes des principaux axes de communication pour faciliter les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

138 m²

terrain 701 m²

Saint-Léger-sous-Beuvray

297 000 EUR

Belle demeure familiale de caractère fin XVIII ieme siècle 200 m2 - 5 chambres.

Dans le triangle Tournus/ Cluny - haut Clunysois, au calme dans le village de Burzy, venez découvrir cette vaste maison familiale qui a su conserver tout son charme et son authenticité malgré les années. Son rez de chaussée surélevée vous mène à un spacieux séjour avec plafond à la française, cheminée et tomettes au sol - à la suite grand salon avec insert bois - cuisine aménagée - vestibule et wc. 2 chambres à ce niveau dont une avec terrasse privative surplombant le jardin et vue dégagée sur la campagne environnante - une salle de bain avec douche et baignoire et second wc. Double vitrage - chauffage bois et central. A l'étage 3 charmantes chambres - une salle d'eau avec douche - wc. Magnifique poutraison. Garage 2 véhicules - caves et buanderie sous la maison. Dépendances: cuisine d'été - ancien pressoir - four à pain - chaufferie. Grande Terrasse extérieure carrelée avec tonnelle pour apprécier le calme et la sérénité dans ce joli jardin joliment fleuri. Petits commerces à 3 kms. Gare TGV à 20 min pour Paris/Lyon - Saint gengoux le national 10 min. Cluny 20 min - Tournus autoroute A6 à 30 min. A visiter sans modération! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

200 m²

terrain 656 m²

Tournus

235 000 EUR

Maison neuve à 5 min de Louhans.

Située à Bruailles (71500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de Louhans, offrant ainsi un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Le quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité, créant un environnement propice à la vie en famille. Sur un terrain de 797 m² entièrement clos, cette propriété comprend une maison de plain-pied de 93 m² avec 4 places de parking, un garage en bois de 18 m² et une terrasse carrelée de 16 m². Le jardin offre un espace extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un garage attenant. Construite en 2021, cette résidence moderne offre un confort optimal avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, des stores électriques, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, une porte de garage et un portail motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

terrain 797 m²

Bruailles

148 000 EUR

Grand appartement au centre ville de Chalon.

Situé à Chalon-sur-Saône, cet appartement de 94 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, il séduit par sa praticité au quotidien. Les habitants peuvent profiter de la richesse culturelle et historique de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et familial. Cet appartement de 5 pièces se compose de 3 chambres, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, et d'un wc. Une cave ainsi qu'un local d'environ 10 m² complètent ce bien. Ses atouts incluent un joli parquet en très bon état, une aspiration centralisée pour un entretien facilité, ainsi qu'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

etage 2

Chalon-sur-Saône

370 000 EUR

Exclusivité AURA GENCE Immobilier ! Située à 2 pas du centre village de la commune de La Chapelle de Guinchay, à quelques minutes à pieds de l'école, de toutes commoditées, et à mi-chemin entre Mâcon et Belleville en Beaujolais. Venez découvrir cette belle maison répondant aux normes RT 2005, située dans un lotissement calme et familial. Vous apprécierez ses volumes généreux, ainsi que son jardin parfaitement paysagé ! Au rez-de-chaussée l'habitation se compose d'une grande pièce de vie de plus de 67m2 profitant d'une triple exposition, avec espaces entrée, séjour, salon et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et d'une 1ère chambre. À l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert 1 salle de bains avec WC, 4 chambres dont certaines pouvant être rassemblées selon vos besoins, un dressing, et une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, salon ou salle de jeux. À l'exterieur vous profiterez d'une parcelle de 755m2 de terrain sans vis à vis, très bien entretenue, avec différents espaces terrasses, grande piscine hors-sol et coin stationnement. Pour vos besoins de stockage, un garage de plus de 20m2 entièrement isolé et un abri de jardin complètent ce bien. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Stéphane COTIN, AURA GENCE Immobilier ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

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5 ch

176 m²

terrain 755 m²

La Chapelle-de-Guinchay

149 000 EUR

2 383 m²

Remigny

115 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces BLANZY (71).

Je vous propose cette maison individuelle d'environ 86m² sur sous sol avec un terrain de 3644 m². Un couloir dessert toutes les pièces, -cuisine -3 chambres -Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert. Des travaux ont été effectués : porte d'entrée, isolation du grenier, baie vitrée. Factures Le chauffage central est au gaz de ville. Entretien chaudière fait. Assainissement fosse septique. Grand sous sol. Toutes les commodités à proximité. Gare TGV à 15' Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me joindre au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872787)

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3 ch

86 m²

Blanzy

130 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre HUILLY SUR SEILLE maison P4 de 80 m² - Terrain de 3 005,00 m² - Plain pied.

Découvrez cette maison de 80m2 habitable de plain-pied de plus de 230m2, nichée sur un vaste terrain de 3005 m² à Huilly Sur Seille. L'intérieur offre une entrée sur un couloir, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La partie habitable rénovée et isolée. Les atouts ne manquent pas avec un grenier aménageable, avec une possibilité de rénover latelier et la grange en plain pied pour augmenter l'espace de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL DOFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusquau 12/10/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 , jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise

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3 ch

80 m²

Huilly-sur-Seille

165 000 EUR

Maison T3 semie-enterrée, idéalement situé avec accès de plain-pied potentiel, garage et grand hangard.

C’est à Saint-Vallier, dans une ruelle secondaire, au calme mais à 2 minutes de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycée que j’ai déniché cette propriété au potentiel intéressant, prête à offrir un cadre de vie idéal pour une famille et tout autre propriétaire ou investisseurs. À l'extérieur, sur un terrain de 1270 m², cette maison semi-enterrée comprend un balcon offrant une vue panoramique sur le canal, deux dépendances servant de garage et d’atelier. La présence de la fibre en fait un lieu connecté et l'espace avant, ombragée, sans aucun vis-à-vis se prête parfaitement au télétravail. Le sous-sol abrite une cave, un débarras idéal pour le stockage, une cuisine extérieure et un garage. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une salle de bain moderne avec WC séparé et de deux chambres confortables. Ce bien offre l'avantage d'être éligible aux aides de l'état, sachant que je m'occupe des dossiers pour l'étude de financement et du reste à charge. Le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur assisté d’une chaudière au fioul, les huisseries sont en double vitrage et une isolation renforcée a été faite, Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV, à 15min de Montceau-les-Mines et à 30 minutes de Paray-le-Monial D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

90 m²

terrain 1 270 m²

Saint-Vallier

179 000 EUR

Espace et charme pour cette ferme rénovée.

Située à Jouvençon (71290), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison profite d'une exposition est ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, on retrouve un vaste terrain de 1620 m² avec une vue dégagée qui permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison d'environ 105 m² comprend un salon, une belle cuisine type bistrot, 2 chambres, 2 toilettes, et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les combles aménageables de 75 m² et la grange de 80 m² offrent un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

105 m²

terrain 1 620 m²

Jouvençon

470 000 EUR

Cette jolie propriété en pierre, rénovée par un architecte se compose d'une ancienne maison vigneronne, d'une grange d'environ 70m2, et d'une maison annexe. La maison principale entièrement sur caves et garages, comprend un vaste séjour avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains. L'étage permet d'accueillir une famille avec une chambre d'environ 40m2 qui donne accès à une salle de bains. La maison annexe aménagée dans d'anciennes écuries comprend au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, sanitaires et buanderie. Une mezzanine de plus de 30 m2 accueille un espace nuit et une salle de bains. La grange, dotée d'une chambre d'amis avec accès extérieur indépendant et sanitaires relie les 2 bâtiments autour d'un joli jardin clos où trône un magnifique tilleul. Cette propriété située sur la commune de Azé, à 16 min de Cluny, 18 min de la gare TGV et 1 heure de Lyon en voiture vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités de location saisonnière ou à l'année. Visite virtuelle sur demande Budget 470.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) DPE: E (319) GES: B (10) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378020SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

250 m²

terrain 849 m²

Azé

55 000 EUR

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! **À vendre : Appartement T2 au cœur du Creusot** Situé en plein centre du Creusot, cet appartement T2 est parfait pour un investissement locatif. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, et des WC séparés. Un balcon ajoute un espace extérieur agréable avec une belle vue sur Le Creusot. Idéalement placé pour attirer des étudiants ou autre ne manquez pas cette opportunité ! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU ... OU PAR MAIL à ...

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1 ch

41 m²

Le Creusot

159 500 EUR

À vendre, pavillon de 83 m2 au Breuil, élevé sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, et des WC séparés. Au sous-sol, un garage, un atelier, et une douche complètent les aménagements. L’extérieur dispose d’un terrain de 900 m2 avec une grande dépendance, idéale pour un atelier ou du rangement. Une maison pratique, avec un grand potentiel d’aménagement, dans un secteur calme. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILEIR AU ... OU PAR MAIL À ... Features: - Garden

4 p

2 ch

83 m²

terrain 993 m²

Le Breuil

219 000 EUR

Cette propriété située à seulement 5 minutes du centre de Paray-le-Monial offre un potentiel intéressant avec ses deux maisons et ses dépendances, le tout sur un vaste terrain de 2,09 hectares, dont 1,7 hectare de bois (composé de chênes sessiles et hêtres ) dans un cadre calme et agréable. Particularités :Toit refait à neuf en 2024 en petites tuiles charolaises . Maison principale (91 m², extensible à 120 m²) : 11 premières photos après les plans Rez-de-chaussée : La maison principale dispose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains, de trois chambres avec parquet en chêne et d'un WC. Une pièce de 29 m² non aménagé offre la possibilité d'étendre la surface habitable à 120 m². Cave : Accessible depuis l'intérieur de la maison (29 m²) Combles : Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable. A prévoir : - Des travaux pour moderniser et effectuer des finitions . - Le mode de chauffage est à changer . Deuxième maison (30 m²) : 4 photos Cette petite maison indépendante comprend une cuisine, une réserve, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Parfaite pour recevoir des invités ou pour un usage locatif ( Fort rapport et forte demande en location saisonnière) Dépendances : Deux dépendances de 65 m² et 15,5 m² complètent cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Avec ses grandes surfaces et son potentiel d'agrandissement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel proche de Paray-le-Monial, tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs besoins. DPE : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670 et 3670 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1 er janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 219 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375867. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

3 p

3 ch

92 m²

terrain 20 890 m²

Paray-le-Monial