200 000 EUR

Cote chalonnaise, maison plain-pied de 121 m2 - 4 chambres - terrain clos et arboré 3500m2.

Dans petit village avec commodités à proximité, écoles maternelle et primaire, navette scolaire pour le collège à Buxy, petits commerces, périscolaire, je vous propose de découvrir cette jolie maison en plain-pied de 121 m2 au calme installée au milieu d'une magnifique parcelle de plus de 3500m2 arborée et close. La maison vous accueille depuis son entrée dans une belle pièce à vivre traversante de 50 m2 avec ses espaces dédiés: salon avec cheminée insert bois - salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec ilot central. Belle luminosité et décoration soignée. Toujours à ce niveau, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions (12/12/13) avec espaces de rangement ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau (18m2) avec espace pour réaliser un dressing. Une salle de bain neuve et wc séparés. Un bel ensemble ou tout est fonctionnel et bien agencé. Clim réversible. Assainissement collectif. Concernant les extérieurs, un jardin déjà bien arboré ajoute une touche très bucolique à cette maison dotée d'une grande terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours et de la vue. Les plus: - Au bout de la parcelle, un prés pour accueillir des moutons... - Double garage (38m2). Buxy 10 min, TGV pour Paris ou Lyon à 25 min, voie verte.... A découvrir sans modération! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

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121 m²

terrain 3 561 m²

Messey-sur-Grosne

128 000 EUR

Jolie maison Bressane à rénover avec belle vue dégagée.

Située à Montpont en Bresse Belle ferme à rénover sur 3105 m2 de terrain avec très belle vue dégagée La maison entièrement de plain-pied se compose de la manière suivante : une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec cheminée de 47m2, deux chambres à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la ferme vous trouverez plusieurs dépendances ; une grange, un atelier avec l'espace chaufferie, un cellier, un garage de 15m2, trois remises pour stockage divers et les combles qui peuvent être aménagés afin d'augmenter la surface habitable si besoin! L’extérieur est joliment arboré avec une marre et un puits! La vue est magnifique et l’emplacement est idéal! Chauffage central au fuel, fenêtres majoritairement en simple vitrage, assainissement fosse septique à remettre aux normes, toiture avec sous-toiture, prévoir budget pour une rénovation intérieure dans l'ensemble de la maison. Bel endroit calme et bucolique en pleine campagne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

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92 m²

terrain 3 105 m²

Louhans

291 000 EUR

265 000 EUR

Grande maison de 160 m² habitable avec grand terrain.

Située à Saint-Julien-sur-Dheune, cette maison offre un cadre paisible à proximité du canal et des commerces, dans un environnement campagnard offrant tranquillité et praticité. Les écoles et le collège à proximité en font un lieu idéal pour les familles. Montchanin et Écuisses à proximité, propose un large éventail de commodités. Sur un terrain de 1107 m² clos avec portail électrique, cette propriété dispose de quatre places de parking extérieures, un garage et une vaste terrasse pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon les besoins. Cette maison de plain-pied, construite en 2010, offre 160 m² habitables comprenant quatre chambres, un grand salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain neuves. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, la présence de la fibre et le calme environnant en font une propriété aussi fonctionnelle que confortable, idéale pour une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 1 107 m²

Saint-Julien-sur-Dheune

408 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre Villa de 149 m² avec garage sur 863 m² de terrain.

Située à DEMIGNY, proche des écoles et des commerces, à 8 kms de la gare de CHAGNY, à 11 kms de l'autoroute sortie BEAUNE et 19 kms de CHALON SUR SAONE. Je vous propose cette villa en L de 149 m² habitables avec garage aux normes RE 2020 avec de belles prestations . Elle se compose d'une entrée avec un coin vestiaire et wc séparé, une belle pièce à vivre de 57 m² lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m² carrelée. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, un wc, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne et pour finir une très grande chambre parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et double vasque. Coté pratique, vous disposez d'un cellier à coté de la cuisine et d'une buanderie avec accès au garage. Vous bénéficiez de tout le confort d'une maison récente: construction brique isolantes alvéolées, chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur, volets électriques intégrés à la maçonneri

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3 ch

149 m²

Demigny

295 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre CHAMPFORGEUIL maison P4.

Sur la commune de Champforgeuil, au quart Virat, cette maison neuve bâtie en 2022 propose 102m2 habitables. L'espace de vie s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, donnant directement sur le séjour et la cuisine équipée ouverte. L'espace nuit propose 3chambres dont une suite parentale,et des rangements muraux. Style contemporain. Matériaux de dernière génération. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Terrasse carrelée, maison cloturée par portail et grillage rigide délimitant la propriété. Reste à paysager à votre guise.. Très belle réalisation, à visiter sans tarder.RT 2012 et garantie décennale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856242)

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3 ch

102 m²

Champforgeuil

175 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre LA CHAPELLE DE GUINCHAY appartement à aménager.

EN EXCLUSIVITE ! A seulement 14 km de Mâcon et 60 km de Lyon, à 1,9km de la gare de Pontanevaux, venez découvrir ce VASTE plateau à aménager offrant un potentiel EXCEPTIONNEL pour créer votre espace de vie idéal. Situé dans un cadre paisible à La Chapelle-de-Guinchay, ce bien vous permettra de réaliser tous vos PROJETS d'aménagement selon vos goûts et besoins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et tranquillité. Le véritable atout de cette propriété est son JARDIN PRIVATIF d'environ 200 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin potager. De plus, trois PLACES de parking sont incluses, ce qui est un avantage considérable. Côté technique : Viabilisé, Compteur électrique, menuiseries neuves, Crépi neuf Commerces et école à proximité ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace à aménage

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126 m²

La Chapelle-de-Guinchay

99 000 EUR

Appartement 4 pièce(s) 68.73 m2.

JP Genot vous propose ce bel appartement lumineux T4 de 68,73 m²situé en centre ville,proche commerce,lycée,banque,presse.Stationnement gratuit.6 ème étage,balcon,ascenseur,cave. Salle /salon,cuisine et salle de bains/douche équipées,2 chambres dont une avec dressing,wc séparé,rangement,cellier.Fibre.Porte blindée Chauffage gaz de ville,double vitrage,volets électriques sauf cuisine. Charges coproprièté 220 eurosmois (chauffage,eau froide,ascenseur,entretien des communs).Pas de travaux.Taxe foncière 1080 euros. DPE: D 205et C 28 . Estimation des couts annuels d'énergie entre 940 euros et 1320 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021 . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris. Mandat réf: 360454.Budget: 99000 euros.Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne pas jeter sur la voie publique Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .

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2 ch

68 m²

etage 6

Chalon-sur-Saône

239 000 EUR

100 m²

Chalon-sur-Saône

199 500 EUR

6 ch

193 m²

terrain 834 m²

Châtenoy-le-Royal

82 000 EUR

3 ch

67 m²

Chalon-sur-Saône

275 500 EUR

Belle Maison en pierre.

Maison en pierre recemment rénovée avec de très bon matériaux et fait avec gout Avec cour et jardinet, atelier RDC: 2 chambres , salle d'eau et wc, garage ou 2 voitures peuvent tenir, chaufferie ETAGE: Cuisine sur séjour de plus de 50 m2 ouverte avec une superbe cuisine équipée qui reste entièrement donnant sur 2 terrasses avec store banne electrique avec lumière intégré, un jardinet et un atelier. 1 chambre Salle de bain de 10 m2 avec baignoire balnéo , douche a l'italienne, double vasque avec meuble reste. Chauffage pompe à chaleur Tout à l'égout Fenètres PVC avec volets roulant electrique et moustiquaire Façade bonne toiture bonne Panneaux solaire qui rapporte 300 euros par an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : A venir Prix de vente 275500 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448225845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 363254- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr brigitte garnier TEL: 0672300284 b.guignard@proprietes-privees.com Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

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3 ch

134 m²

terrain 284 m²

Paris-l'Hôpital

218 000 EUR

Venez découvrir cette authentique maison de caractère d'une surface habitable de 158m² située dans un charmant petit village à l'Abergement Sainte Colombe. Cette demeure familiale se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, 5 chambres, 2 salle de bains, 2 toilettes. Dans la continuité de la maison se trouve une chaufferie, un atelier, 2 garages, d'un grenier spacieux, d'une remise, et d'une cave. Mode de chauffage : Chaudière individuelle fioul à condensation et son poêle à bois.. Le logement dispose d'une climatisation réversible. L'assainissement autonome et à mettre en conformité. La toiture est en bon état. Des travaux sont à prévoir permettant de personnalisé la maison selon vos désirs. La surface au sol totale du bien est de 225m². La maison est édifiée sur un terrain de 350m² et d'une terrasse et d'un joli puits fonctionnel. A seulement 15km de Chalon-sur-Saône. Ce bien vous est présenté par Carole, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ...

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158 m²

terrain 350 m²

L'Abergement-Sainte-Colombe

138 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160583 : Buxy, Maison d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1113 m2 - Construction 1800 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

97 m²

terrain 1 113 m²

Buxy

49 000 EUR

Maison d'habitation à rénover avec un potentiel unique, située à proximité du bourg et à seulement 10 km de Chalon. Cette propriété comprend un séjour spacieux, un coin cuisine, un bureau, une chambre confortable, ainsi qu'une grange, une écurie et un atelier attenants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une annexe avec une pièce supplémentaire et quelques petites dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout est implanté sur un terrain de 943 m2 arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant, le bien est raccordé au réseau de tout à l’égout. À noter qu'actuellement, aucun système de chauffage n'est installé, offrant ainsi la possibilité à l'acquéreur de choisir le mode de chauffage qui convient le mieux à ses besoins. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à créer leur propre espace de vie dans un cadre charmant et authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - Garden

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2 ch

60 m²

terrain 943 m²

Bey

168 000 EUR

Maison 3 chambres sur sous-sol complet.

Jolie maison rénovée sur sous-sol complet, avec école, commerces et services accessibles à pied. Située à 20 minutes de Cluny, Charolles et 30 minutes de Mâcon et de la gare TGV, sur la commune de Dompierre-les-Ormes, elle se compose en rez-de-jardin d'un garage avec salle d'eau/wc, un atelier, une cuisine d'été et une cave. L'étage offre sur un même niveau entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres avec parquet massif, salle d'eau et wc. A l'extérieur un joli jardin arboré avec espace barbecue et un 2° garage indépendant. L'électricité a été refaite, les huisseries sont en double-vitrage PVC recent et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Garantie revente offerte Visite virtuelle sur demande. Prix de vente: 168.000 (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE F (364) GES E (59) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

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3 ch

100 m²

terrain 735 m²

Cluny

108 000 EUR

TERRAIN PLAT D'UNE SURFACE TOTALE DE 3558 M² - SAINT-MAURICE DE SATONNAY.

Situé dans le charmant village de Saint-Maurice de Satonnay, belle parcelle de 3558 m², dont une surface constructible de 1684 m2. Viabilisation en bordure. Ce dernier se trouve à environ 20 minutes du centre-ville de MACON, 20 minutes de la gare TGV de MACON-LOCHE et des axes routiers (R.C.E.A - A6). Commodités à seulement 5 minutes sur les communes voisines. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique (D.P.E). Etude de sol en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 558 m²

Saint-Maurice-de-Satonnay

748 000 EUR

25 ch

1 348 m²

terrain 15 365 m²

Saint-Albain

995 000 EUR

30 p

20 ch

1 250 m²

terrain 11 627 m²

Bourgvilain

36 400 EUR

10MN DE LOUHANS ET 20MN DE CHALON SUR SAONE A SIMARD beau terrain plat construtible C.U OK hors lottisement secteur calme viabilitée en bordure de route assainissement individuelle a voir absolument prix 36400.00EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.34702 http://www.groupementimmo) - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 800 m²

Louhans

32 400 EUR

10MN DE LOUHANS ET 20MN DE CHALON SUR SAONE A SIMARD beau terrain plat construtible C.U OK hors lottisement secteur calme viabilitée en bordure de route assainissement individuelle a voir absolument prix 32400.00EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.34702 http://www.groupementimmo) - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Les honoraires sont à la charge du vendeur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 600 m²

Louhans

998 000 EUR

5 ch

230 m²

terrain 100 000 m²

Sancé

249 000 EUR

Pavillon récent 4 chambres au calme à moins de 10 minutes de Charolles.

Bienvenue dans cette magnifique villa construite en 2005, située à seulement quelques minutes de Charolles, dans un hameau paisible offrant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle de près de 60m², Elle inclut une cuisine équipe ouverte sur lé séjour. Un cellier et un WC viennent compléter l'espace de vie. Montez quelques marches et découvrez en demi-niveau trois chambres spacieuses et lumineuses, avec un WC supplémentaire et une salle de bain. Au niveau supérieur, une suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau privative, offrant près de 23m² d'intimité et de confort. L'accès intérieur vous mène également à un sous-sol, comprenant une buanderie et un vaste garage d'environ 60m². Une cave vient compléter cet espace et abrite la chaudière. Côté prestations, cette maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC demandant très peu d'entretien. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz, avec cuve enterrée. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme, garantissant un environnement sain et préservé. Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est personnaliser la villa selon vos goûts. Implantée sur un beau terrain de près de 1900m² piscinable, joliment arboré et agrémenté d'un charmant bassin d'eau pour recueillir les eaux pluviales, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre et se ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison familiale près de Charolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure moderne. Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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142 m²

terrain 1 888 m²

Vendenesse-lès-Charolles

399 000 EUR

Maison entièrement rénovée 5 pièces - 132 m².

Située à Chaintré (71570), à 5 minutes de l'autoroute A6, de la gare de TGV et de tous les commerces cette maison de 132 m² offre une vue dégagée sur un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine et de plusieurs terrasses, offrant des espaces parfaits pour la détente et les moments en famille. De plus, elle propose un garage et plusieurs places de stationnement, assurant praticité et commodité au quotidien. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, dont 1 cuisine ouverte, 1 salon, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les aménagements intérieurs offrent un espace habitable confortable, rénové avec goût. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à cette propriété un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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132 m²

terrain 1 090 m²

Chaintré

80 000 EUR

Maison 2 chambres et 13675 m2 terrain.

Située à Saint-Didier-sur-Arroux (71190), cette charmante propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante, à seulement 11 km de Luzy et D’Etang sur Arroux, où se trouvent toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez le calme absolu ainsi que l'intimité offerte par ce lieu, sans vis-à-vis ni voisins directs. À l'extérieur, vous trouverez de multiples dépendances, telles qu'un garage, une cave, un atelier, des remises, un bûcher et un four à pain en état de fonctionnement. Le terrain clos de 1000 m² comprend un puits, tandis que le pré de plus d'un hectare est actuellement entretenu par un agriculteur, renforçant ainsi la sérénité de l'environnement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 53 m², vendue meublée, propose une petite véranda, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une pièce à vivre. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Avec son chauffage central au fuel, ses menuiseries en double vitrage et son assainissement individuel, la maison est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation des murs soient à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

53 m²

terrain 13 675 m²

Saint-Didier-sur-Arroux