450 000 EUR

En quête d'une maison familiale au sein du Brionnais, venez découvrir ce havre de paix à St Christophe en Brionnais, à 1h30 de Lyon et 10 minutes de Marcigny & La Clayette, mais aussi à deux pas des commodités (écoles, boulangerie, pharmacie..). . Propriété d'exception d'environ 325 m2, nichée au coeur d'un parc de 2357m2, elle se compose de deux parties: - Une première de 180m2 réhabilitée avec goût en 2012. Composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 43m2 avec une cuisine ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un plancher chauffant et d'un poêle à bois. Par la suite, une salle à manger de 30m2, une salle d'eau et un WC séparé. On accède au premier étage par un magnifique escalier en bois, desservant une mezzanine de 32m2 avec vue sur le jardin, une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bains ainsi qu'une seconde chambre et un WC. - La seconde partie de la maison présente 140m2 à rafraîchir et se compose : Au RDC, d'une entrée en carreaux ciments, d'un salon TV, un bureau, une arrière cuisine et une salle d'eau. Un second escalier en bois vous permettra d'accéder à l'autre partie du premier étage où vous disposerez de trois chambres supplémentaires. Des combles de 130m2 restent à aménager, cave en sous-sol. La maison a été renovée avec des matériaux de qualité, l'ensemble possède du double vitrage, isolation des murs intérieurs et des plafonds, chauffage par chaudière à granulés avec silo. La toiture a été rénovée en 2011 et 2020. La propriété possède également une grange de 300m2 (garage, remise, atelier), elle dispose de 70m2 de panneaux solaires générant un revenu annuel. Le jardin est parfaitement entretenu, fleuri et agrémenté d'un verger, c'est un véritable paradis, sans vis à vis ! Il comprend également un puits, piscinable avec son emplacement déjà préparé avec une arrivée d'eau et d'électricité. Ne tardez pas à venir découvrir toutes ses qualités, où vous retrouverez plénitude et apaisement au coeur de la campagne brionnaise.

8 p

5 ch

325 m²

terrain 2 357 m²

Saint-Christophe-en-Brionnais

254 000 EUR

Découvrez cette superbe maison de 177 m², située dans le paisible village de Mary, au cœur de la campagne bourguignonne. Nichée sur un vaste terrain arboré de 15 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace et sérénité. Rénovée avec soin en 2018, elle allie charme de l’ancien et confort moderne, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 22 m², véritable invitation à découvrir cette demeure. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 50 m², composé d’un séjour et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille. Une pièce de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un potentiel infini : salle de jeux, bureau, atelier artistique... Laissez libre cours à votre imagination ! À l'étage, trois chambres confortables de 12, 12 et 14 m² vous attendent, parfaites pour une famille ou accueillir vos proches. Une salle de bain spacieuse de 10 m², intégrant un cellier, complète cet espace avec praticité. Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 70 m², orientée de manière traversante pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous vous détendre face à cette nature verdoyante, loin du tumulte urbain. Située à quelques minutes de l’école primaire, des commerces du centre-ville et bien desservie par les transports. La proximité de la gare TGV permet de vous rendre à Paris en seulement 1h20 et Lyon en 40 minutes. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le garage et la place de stationnement privé complètent les prestations de cette propriété en très bon état général, prête à vous accueillir. Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire ! Features: - Terrace - Garage - Garden

4 p

3 ch

177 m²

terrain 15 000 m²

Mary

195 000 EUR

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, dans un petit hameau situé à 20 min de Cluny et à 5 min de Matour, une maison en pierre de caractère de 115 m2 avec dépendance sur une parcelle de terrain de 1036 m2. Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour avec cheminée à foyer fermé Godin, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A l’étage, elle dispose d’un grand salon, de trois chambres et d’un WC. Un atelier et deux caves pour une surface totale de 36 m2. Huisseries bois double vitrage, assainissement individuel à mettre en conformité. Terrain plat joliment arboré. Une dépendance de 55 m2 faisant actuellement office de garage. Raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité, cette dépendance offre un espace plein de potentiel, elle est un véritable atout pour ce bien. Avis de l’expert : Idéalement située (1H de Lyon, 25 min de la gare TGV Mâcon Loché), le mélange pierre et bois apporte du cachet et du charme à cette maison. Environnement au calme, à la campagne, sans aucun vis-à-vis, la vue panoramique vous enchantera ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

90 m²

terrain 1 036 m²

Dompierre-les-Ormes

110 000 EUR

Saint Vallier(71230) Maison élevée sur sous sol construite sur terrain de 717m². Idéalement située, proche lycée , collège, commerces, centre ville de Montceau, accès RCEA 4 minutes..... Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, desservant garage , chaufferie, une chambre , pièce d'eau avec wc, accès par escalier à l'etage offrant une cuisine indépendante, séjour, salon, deux chambres, salle de bain, WC. Coté extérieur un terrain clos entièrement Zone UE. Huisseries double vitrage PVC, chauffage GAZ chaudière Chappée, toiture charpente en bon état, tout à l'égout. Vous recherchez une maison au calme et proche de toutes commodités alors cette maison possède tous les atouts. DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1400 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 380722- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 110 000euros Honoraires inclus charge vendeur Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

4 p

3 ch

66 m²

terrain 717 m²

Saint-Vallier

258 000 EUR

Maison moderne à vendre proche de Chalon et Beaune.

Dans le charmant village de Verjux, je vous propose cette superbe maison très lumineuse sur sous sol de 126 m². Nous nous situons à 15 min des très belles villes de Chalon sur Saône et Beaune : l'A6 toute proche et la gare TGV à moins de 45 min. La maison se situe à proximité des écoles, commerces et loisirs. Vous êtes sous le charme dès l'entrée qui donne sur sa belle pièce de vie de 50 m² composée d'un salon, un séjour avec un beau poêle à bois et une magnifique cuisine ouverte. Vous serez rapidement conquis par cet espace moderne où vous serez baignés de lumière grâce à sa double exposition. Dans la partie nuit, vous disposez de 2 chambres dont une avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire thalasso. L'étage, entièrement climatisé, vous accueille sur sa très grande mezzanine avec lumière modulable : salle tv, salle de jeux, coin lecture....tout est possible avec cet espace ! Vous trouvez également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau comprenant une très belle douche à l'italie

6 p

4 ch

126 m²

Chalon-sur-Saône

291 500 EUR

Maison Paray Le Monial 5 pièce(s) 123 m2.

Très belle maison de Ville de 123 m² parfaitement entretenue avec Terrain de 545 m² clos à Paray-le-Monial Idéalement située à proximité de la voie verte et du centre de Paray-le-Monial, cette maison de ville est parfaitement agencée pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres, ses nombreux espaces de vie et son grand terrain, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : Au rez-de-Chaussée : Hall d'entrée accueillant Grande cuisine équipée fonctionnelle parfaite pour les repas en famille Grand salon/séjour avec plafond à la française et une cheminée insert idéal pour se détendre ou recevoir WC indépendant Plusieurs espaces de rangement pratiques Au 1er Étage : Pallier desservant : 2 chambres avec parquet Une grande salle de bains , wc , avec un parquet en bois massif TECK pont de bateau . Un petit bureau pour le travail à domicile ou comme dressing . Au 2ème Étage : Deux chambres récemment aménagées et isolées avec parquet Salle d'eau avec WC Sous-Sol : Deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire Extérieur : Petit chalet, pour un espace de loisirs ou de rangement Poulailler, pour un mode de vie plus autonome ou pour les amateurs d'animaux Chauffage : Chauffage central au gaz de ville Cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux autour du feu. Huisserie double vitrage , volets roulants électriques Cette maison allie confort, espace et proximité des commodités, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille. Le terrain bien aménagé et les espaces extérieurs supplémentaires comme le chalet et le poulailler ajoutent encore plus de charme à cette propriété. DPE : C GES classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1310 et 1840 Euros . Prix : 291 500 Euros Honoraires charges acquéreur 11185 euros Net vendeur : 280315 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

123 m²

terrain 545 m²

Paray-le-Monial

199 000 EUR

Maison plain pied 126m² - 3 chambres.

Idéalement située sur la commune de Saint Etienne en Bresse, entre Chalon sur Saône (21 kms) et Louhans, venez découvrir cette charmante maison lumineuse de plain pied implantée sur un terrain arboré de plus de 1700m². Elle comprend un hall d'entrée desservant un grand séjour de 33m², une cuisine fermée de 11m² avec une pièce attenante pouvant servir de buanderie et/ou remise avec accès direct au garage, une salle de bains de 6m² et 3 chambres de 9 à 12m² avec placard. La cour goudronnée donne accès à un garage d'environ 20m². Un petit atelier de 5m² et des wc extérieur sont également attenant à la maison. Vous trouverez également une véritable cave de 11m² en sous-sol. Un abris de jardin est également présent sur le terrain afin de pouvoir ranger votre matériel. Aucun travaux à prévoir! Fenêtres Double vitrage, chauffage et cheminée au gaz de ville. La toiture est en parfait état. Les combles sont aménageables. L'électricité est aux normes et l'assainissement au tout à l'égout a été récemment entretenu pour plus de confort. A visiter sans plus attendre!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

126 m²

terrain 1 797 m²

Saint-Étienne-en-Bresse

211 000 EUR

Fiche N°Id-LGB166984 : Chalon sur saone, Maison d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 516 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie E : 241 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 211000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie E : 241 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2460 et 3370 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

4 ch

115 m²

terrain 516 m²

Chalon-sur-Saône

348 000 EUR

Fiche N°Id-LGB166992 : Remigny, Maison maison 4 chambres d'environ 150 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1987 - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330600 Euros) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1218 et 1647 Euros - Affaire suivie par Mme Anne-Sophie Bruchot (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

7 p

4 ch

150 m²

terrain 3 952 m²

Remigny

235 000 EUR

EN EXCLUSIVITE ! Dans un environnement calme et agréable, maison à vendre s'accompagnant de 4 chambres sur la commune de Ratenelle. L'agence immobilière Laurent Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. Cette habitation convient tout à fait à une famille. L'espace intérieur comporte un large séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et 4 chambres. La superficie intérieure mesure autour de 140 m2. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'un agréable jardin occupant 9903 m2 idéal pour les enfants. Deux terrasses vous permettront de manger à l'air libre. Il s'accompagne d'un garage de 75 m2 avec porte éléctrique. Le prix de vente s'élève à 235 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 757 € sur douze mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

5 p

4 ch

140 m²

terrain 9 903 m²

Ratenelle

49 900 EUR

MAISON 5 PIECES - CHATEAUNEUF - 150m² - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT A RENOVER - TERRAIN 412 m².

ENTRE CHARLIEU ET LA CLAYETTE - CHATEAUNEUF - je suis une grande maison avec un local commercial de 60 m² au RDC, arrière-boutique et cave, 6 pièces à l'étage à rénover entièrement, greniers au-dessus, un ensemble à rénover entièrement sur un terrain de 412 m² à l'arrière, gros oeuvre en bon état, toiture suivie, tout à l'égout, mais je suis à votre écoute pour tous renseignements de vive-voix !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874132)

6 p

4 ch

180 m²

Châteauneuf

395 000 EUR

Dept 71, Immeuble à vendre de 1160 m² 37 pièces.

Entre TOURNUS et CHALON SUR SAONE, sur l'axe de la RN6, spécial investisseur, énorme potentiel. Je vous propose cet ancien Hôtel à transformer en appartements et à rafraichir. Il se compose de 4 bâtiments: - Deux bâtiments de 10 chambres de 21 m² chacune. - Un bâtiment de 11 chambres de 21 m² avec un appartement de type T2. - Un bâtiment de 348 m² plus ancien sur deux étages avec combles aménageables comprenant l'ancien restaurant, salle de séminaire, accueil, cuisine. L'ensemble immobilier est sur vide sanitaire, très facile à diviser, très grand parking. Possibilité de faire 16 appartements de type T2, 4 Type T3. Affaire à ne pas manquer, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) N

39 p

1 160 m²

Varennes-le-Grand

199 000 EUR

A vendre Ouroux Sur Saône maison sur sous-sol 97 m² et grange - Terrain de 5290 m².

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Ouroux Sur Saône, situé à 10 min de Chalon Sur Saône, cette maison sur sous-sol de 97 m² habitables et sa grande grange de 180 m², le tout sur un terrain arboré de 5291 m². Cet ensemble immobilier comprend une maison sur sous-sol de de 97 m² habitable et son sous-sol de 100 m², ainsi qu'une grande grange de 180 m² au sol, avec possibilité d'aménagée les combles. La maison sur sous-sol construite dans les années 1975, comprends au rez de chaussé une entrée, sous sol et garage, à l'étage un salon et séjour de 28 m² avec balcon et une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficiez d'un chauffage au fuel ainsi qu'une cheminée. Il y a du survitrage et des volets roulants manuels. Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir. La grande grange comprend une partie habitation de 63 m² qui est entièrement à rénover avec des combles à aménager, une partie de 79 m² et u

5 p

3 ch

97 m²

Ouroux-sur-Saône

100 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces MACON (71).

Mâcon proche centre, Résidence Azur, appartement T3 traversant est/ouest au 3ème étage d'une copropriété calme et agréable de 1975 avec ascenseur. Isolation extérieure et ravalement effectués. Magnifique vue dégagée sur Plaine de l'Ain. Balcon de 7m2 pouvant accueillir petite table pour déjeuner avec la vue. Appartement à rénover. Chauffage urbain collectif.Parking et cave. Commerces et cabinet médical à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ASCENSEUR) : 2044 soit 170 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874492)

3 p

2 ch

69 m²

etage 3

Mâcon

159 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces GUEUGNON (71).

En exclusivité à Gueugnon à vendre maison sur sous-sol de 137 m² habitables avec terrain clos et arboré de 640 m². Un portillon permet l'accès à une terrasse carrelée avec tendue. Entrée dans un hall qui distribue une cuisine aménagée et équipée (neuve) et un séjour. Un couloir dessert trois chambres (parquet flottant), un wc séparé et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque). Un escalier conduit au sous-sol où un couloir mène à une spacieuse pièce de vie (cuisine d'été), un wc séparé, une quatrième chambre avec douche lavabo et parquet flottant, une cave et un grand garage. A l'extérieur une seconde terrasse avec coin ombragé (barbecue), un jardin, un atelier et un poulailler. Un grand portail permet l'accès au garage. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial

5 p

137 m²

Gueugnon

55 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces GUEUGNON (71).

A GUEUGNON, à 2min du centre-ville, Venez découvrir ce bien de plain pied, divisé en deux logements distincts, d'une surface total de 90m2 habitables. Dans le premier logement, actuellement loué 270 par mois, vous retrouverez une entrée dans le séjour donnant accès également à une chambre spacieuse, une cuisine et une salle d'eau avec douche et toilette. Le tout entièrement à rénover. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le locataire actuel souhaite partir courant Octobre. Le deuxième logement, celui-ci libre de toutes locations, à été partiellement rénové, des travaux sont à prévoir, il actuellement inhabitable dans l'état, cependant les menuiseries ont déjà été changées, elles sont toutes en PVC, double vitrages ainsi que la porte d'entrée. Le chauffage pour les deux logements est le gaz de ville. Le terrain de 582m2 est entièrement clos et l'assainissement est aux normes, relié aux tout à l'égout. Envie de rénovation ? Premier achat ? Investisseur ? Ce bien est pour vous ! Je r

4 p

2 ch

90 m²

Gueugnon

56 000 EUR

Maison 150 m2, 3 chambres avec dépendances.

Cette maison mitoyenne de 150 m² à rénover, située dans le bourg de la Comelle, propose un environnement paisible et authentique. Elle se compose au rdc d’une grande entrée, un séjour de 24 m², un salon de 25 m² donnant sur une cour avec terrasse, une cuisine aménagée avec un cellier attenant, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose d'un palier desservant une chambre, une pièce intermédiaire avec toilettes et lavabo pouvant être transformée en chambre supplémentaire, qui elle-même donne sur une autre chambre et un bureau. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable. Les atouts de la propriété incluent des caves, une cour avec terrasse et sur un terrain de 900 m² en face de la maison, un bâtiment offrant un espace pour un garage et un atelier avec grenier au-dessus. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un système d'assainissement collectif et d'un chauffage central au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

150 m²

terrain 1 226 m²

La Comelle

336 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE CHALON SUR SAONE.

A 5 minutes de Chalon sur Saône, a 5 minutes d'une sortie d'autoroute sans les inconvénients de bruits. Belle battisse d'architecte de 166 m² habitable, proche des commerces, des écoles et des autres services. Maison de 1970 refait avec gout répondant aux critères d'isolations L'habitation se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine équipée, un salon séjour de 60 m² donnant sur une terrasse orienté sud-est a l’abri des regards ainsi qu'une véranda pour les déjeuner en famille. Suivi d'une salle d'eau son toilette séparé et une buanderie. Vous aurez la possibilité de créer une chambre a ce niveau. A l'étage 4 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec son toilette. Deux garages dont 1 attenant à la maison. Cette maison a une consommation annuel de gaz de 1975 euros sur l'année 2022 Le tout sur terrain clos de 1950 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

166 m²

terrain 1 925 m²

Champforgeuil

94 950 EUR

Maison à renover en périphérie de Louhans.

Maison à rénover de 78 m² située sur un terrain de près de 1000 m², offrant un beau potentiel, dans un quartier calme en périphérie de Louhans. Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux pièces, avec un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur, ainsi qu'un garage. Attenant à la maison, une grange/débarras offre un espace de rangement supplémentaire. L'étage de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec une belle vue sur le jardin. Un petit palier dessert deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Bien qu'elle soit habitable, des travaux de rénovation et de mise aux normes énergétiques sont à prévoir. Cependant, plusieurs installations récentes sont déjà en place : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et isolation au sol des combles. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 950 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

78 m²

terrain 998 m²

Louhans

159 000 EUR

Proche des commodités, beau terrain, 4 chambres.

Située à Couches (71490), cette maison individuelle offre un environnement calme et verdoyant. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale. Construite dans les années 70, cette maison de 125 m² propose 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée bois, une cuisine ouvrant sur la terrasse, deux chambres, un WC et une salle de douche. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres avec dressing. Un sous-sol spacieux et un terrain arboré complètent ce bien, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

125 m²

Couches

190 000 EUR

MAISON PLAIN PIED PLUS DEPENDANCES.

Située à Romenay (71470), cette charmante maison de 115 m² s'épanouit au cœur d'un terrain spacieux de 4500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche du lycée et du collège, elle bénéficie d'un environnement campagnard propice à la tranquillité. Cette habitation de plain-pied se compose d'un couloir, d'un cellier, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Elle compte 4 chambres, une salle de bain-wc pour le confort de ses occupants. Les 400 m² de dépendances, comprenant une écurie et une grange, offrent un potentiel de rénovation très intéressant. À rafraîchir, la maison et ses dépendances laissent entrevoir de belles opportunités de réaménagement et de personnalisation pour les futurs propriétaires en quête d'un projet à la mesure de leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

115 m²

terrain 4 500 m²

Romenay

220 000 EUR

DOMAINE EN VENTE - RARE - A VISITER ABSOLUMENT.

A visiter ABSOLUMENT...OPPORTUNITE. Située à Simard (71330), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature, de calme et de verdure, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le village dynamique se distingue par son environnement préservé, à 15mm de Louhans, 30mm de Chalon ou Tournus. Ce domaine comprenant une maison d'habitation de 180m² sur deux niveaux, une grange, un terrain agricole d'environ 2ha clos avec marre. Charpente refaite entièrement, à l'étage plafond cathédrale, isolé, planché parquet. au rez de chaussé travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

1 ch

200 m²

Simard

305 000 EUR

Fiche N°Id-LGB166649 : Mercurey, secteur Coeur de village, Maison neuve d'environ 123 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1500 m2 - Construction 2024 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Vincent Lindeperg (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

6 p

4 ch

123 m²

terrain 1 500 m²

Mercurey

99 500 EUR

2 ch

77 m²

terrain 845 m²

Chalon-sur-Saône