509 600 EUR Maison avec terrain. Située à Sarrola-Carcopino (20167), cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes des centres commerciaux, à 15 minutes d'Ajaccio et à proximité de l'aéroport. Nichée dans un environnement calme, cette propriété de 1600 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'extérieur de la maison comprend une terrasse exposée plein Sud avec barbecue, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. Un espace de stationnement devant l entrée de la maison, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de style année 80-90 de 123 m² habitable, propose un salon spacieux avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, et une possibilité d'extension grâce à une réserve de 26m². Les fenêtres double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal. L'assainissement est sur fosse septique. Le grand terrain plat facile d'entretien permet une possibilité d'extension et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 600 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 123 m² terrain 1 600 m² Sarrola-Carcopino
255 000 EUR Appartement F3 + Box- dernier étage. Situé à Sarrola-Carcopino (20167), à proximité des commerces et grandes surfaces, cet appartement offre une localisation privilégiée à seulement 10 minutes de l'aéroport et du centre-ville d'Ajaccio. En dernier étage et en pignon, il dispose d'une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Une place de parking en box devant l'ascenseur, et un palier indépendant sans voisin assurent une intimité et un confort supplémentaires. D'une surface habitable de 75 m², cet appartement atypique se compose de 3 pièces dont 2 chambres climatisées ouvrant sur la terrasse, l'une avec placard. Son grand salon-cuisine semi-équipé offre une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Une salle d'eau, un wc séparé buanderie complètent les espaces intérieurs. Construit en 2010, cet appartement présente des caractéristiques modernes telles qu'un accès pour handicapés, une sécurité avec vidéophone et digicode, parking extérieur sécurisé par barrière, et garage fermé, ainsi que la fibre optique. Sa triple exposition Est-Sud- Ouest offre une luminosité optimale à toute heure de la journée. La terrasse bénéficie d'un large espace pour diner et recevoir des invités et constitue un espace de vie extérieur supplémentaire. Un appartement d'exception rare pour ce secteur à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 75 m² etage 4 Sarrola-Carcopino
115 000 EUR Appartement T1 au dernier étage à 5 mn d'Ajaccio. Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité, aux portes d'Ajaccio et de son Aéroport, ce charmant appartement T1 situé au dernier étage. Au cinquième avec ascenseur, il offre une surface habitable de 30m² et est composé d'une entrée, une salle de bains de 4.5m² à rafraichir et une spacieuse pièce de vie de 22.5m² ouverte sur sa cuisine à équiper et aménager à votre convenance. Bon investissement locatif ! Un garage au sous sol clôturé accessible par l'ascenseur est proposé en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 30 m² etage 5 Sarrola-Carcopino
120 675 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 120 675 € HT Loyer annuel : 7 240 € Charges annuelles : 150 € Taxe foncière : 142 € L’exploitant : Le Groupe L’OLIVIER BLEU La résidence : Résidence NOEL SARROLA D1, 20167 Sarrola-Carcopino https://olivier-bleu.com/ehpad-olivier-bleu-nos-missions/ehpad-olivier-bleu-sarrola/ Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... /> 1 p 20 m² Sarrola-Carcopino
820 000 EUR La centrale de l’immobilier en Corse vous propose en exclusivité ce véritable havre de paix en Corse dans la région d’Ajaccio...!!! Edifiée en position dominante au cœur d'une d'une véritable oliveraie repartie sur un terrain d'une surface de 3000m2, cette propriété, à quelques minutes d'Ajaccio et des plages de Porticcio, réinvente la maison Corse typique, née d'un savoureux mélange d'hier et d'aujourd'hui. Construite en pierre de taille, superbement intégrée et profitant d’un environnement clame et relaxant , cette superbe réalisation, œuvre d’un artisan local, alterne matériaux anciens et modernisme. Les espaces sont confortables et les extérieurs particulièrement bien équipés. Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose d'une cuisine équipée, coin salon avec cheminée, de 4 chambres climatisées, 1 chambre d'enfant salle de jeux, 3 salles de bains et de nombreux rangements. La cuisine d'été véritable pièce à vivre est abritée par une Pergola réalisée dans les règles de l’art. Une piscine complète l'ensemble et fait de cette superbe maison de maitre un bien sans équivalent. Commodites à proximite : Plage, aéroport, le plus grand centre commercial de corse, station service, club de tennis, chemin de randonnée, park d'aventure et de loisirs accrobranche, circuit de moto cross, piste de karting, rivière... Features: - SwimmingPool - Garden 6 p 5 ch 158 m² terrain 3 000 m² Sarrola-Carcopino