52 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre BESSE SUR BRAYE maison P3 de 76 m² - Terrain de 166,00 m².

BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc.... Les pièces sont à remettre au goût du jour, mais habitable maintenant. LE REZ-DE-CHAUSSEE vous accueillera par une cuisine qui donne sur une véranda; un séjour; une salle d'eau; et un WC. L'ETAGE dispose d'un palier qui dessert deux chambres. Le terrain de 166m² entièrement clos apprécie également une dépendance, une cave, et un garage Le chauffage est au fuel et électrique et l'assainissement est le tout à l'égout. Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison, son garage et sa cave où vous pouvez trouver calme et tranquillité. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce

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76 m²

Bessé-sur-Braye

199 000 EUR

Maison peu énergivore 7 pièces de 87 m2 à Le Mans.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. BIEN EN EXCLUSIVITE 72100 LE MANS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (location courte et / ou longue durée) IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison peu énergivore 7 pièces de 87 m2 dans un secteur calme et recherché. Au RDC, cette maison comprend un porche d' entrée fermé, une belle entrée, un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une SDB avec une douche et un WC suspendu et une véranda orientée SUD qui permet d' accéder à un espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée. A l' étage, le palier dessert 3 chambres et un dressing. Proche des commerces, écoles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : - MAISON PEU ENERGIVORE, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Isolation extérieure faite en 2021 (80 mm d' épaisseur + bardage bois), - Poêle à bois de marque HWAM, - Couverture et charpente refaite en 2020 (ardoise naturelle), - Huisseries en PVC double vitrage - Pas de travaux à prévoir, - Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte durée et / ou longue durée) grâce à la proximité du circuit des 24h du Mans, - Espace extérieur clôturé, - Proximité des transports, des commerces et des écoles, - Garage + atelier, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 199 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs). DPE : Classe C - GES : C Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 860 euros et 1 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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87 m²

terrain 263 m²

Le Mans

105 000 EUR

Maison de campagne de 109m2.

EN EXCLUSIVITÉ : Pour les amateurs de rénovation, venez découvrir cette maison de campagne de 109 m² à Verneil-le-Chétif exposée plein sud. Située sur un terrain clos de 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses volumes généreux, ses poutres apparentes et sa cheminée, elle présente un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres et d'une salle de bains. L'agencement intérieur nécessitant une modernisation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'un garage attenant. Le jardin, d'une superficie de 1400 m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour les familles ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre à la campagne, cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien souhaitant un projet de rénovation. Pour toutes demandes de visite, contactez Clément BOURGOIN au 06.51.92.35.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

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109 m²

terrain 1 391 m²

Verneil-le-Chétif

157 500 EUR

Le Mans (72) - Quartier Prémartine / Jardin des plantes : Lemans immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 de type Leroy-Haricot avec jardin, cave, buanderie / Cuisine d'été, atelier, et grenier aménageable - Quartier Prémartine / Jardin des plantes. Bien disponible en visite virtuelle en vidéo sur le site de l'agence. Située dans le quartier très recherché du Mans, cette maison bien exposée (plein sud) offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement placée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de tous les commerces, écoles, pharmacies et autres commodités. La maison se compose de quatre pièces très lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Dotée d'un jardin et d'une buanderie / cuisine d'été, elle offre également un espace extérieur appréciable. À rénover, cette maison représente une opportunité unique pour créer votre propre cocon, à votre image, dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, tout en bénéficiant d'une importante plus value. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et de toutes les facilités de la vie quotidienne. Taxe Foncière : 1169 € (en 2023). Surface habitable : 74 m2 / Surface au sol : 112 m2 Prix du bien : 157 500 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 150 000 €ttc. Honoraires Agence ttc : 5% du prix net vendeur, soit 7 500 €ttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Mai 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette charmante maison. Features: - Garden

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74 m²

terrain 135 m²

Le Mans

99 500 EUR

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le quartier prisé Gare Sud/Miroir. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une zone dynamiqe et bien desservie. Bien disponible en visite virtuelle en vidéo, et en visite virtuelle 360o sur le site de l'agence. Positionné au 2 ème étage avec ascenseur, l'appartement T2 offre un espace de vie confortable à personnaliser selon vos préférences. L'appartement comprend : - 1 entrée et un dégagement, avec un grand placard pour une meilleur optimisation de l'espace - 1 chambre lumineuse. - 1 Salon / Séjour / Salle à manger. - 1 cuisine aménagée, ouverte sur le salon - 1 Salle de bain avec baignoire. - 1 WC Séparé Petit plus : 1 place de stationnement extérieur numéroté sur prarking privé. Prix du bien : 99 500 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 93 868 €ttc. Honoraires Agence ttc : 6% du prix net vendeur soit 5 632 €ttc. Ne ratez pas cette occasion en or ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Features: - Lift

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51 m²

etage 2

Le Mans

95 000 EUR

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cet appartement situé bd Emile Zola dans une résidence avec ascenseur en vente interactive . Prix de départ 95 000 €. Au dernier étage de la résidence, découvrez ce duplex de 69m2, comprenant une belle entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un wc. A l'étage de l'appartement 2 chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie. Une place de parking No. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 95 000 euros TTC ( est inclus 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 90 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au ... ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/12/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 95 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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69 m²

etage 4

Le Mans

592 770 EUR

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées. Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier) Prix ; 592 770 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle : Classe A Estimation des émissions : classe A Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie entre 850 et 1200 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381226 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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6 ch

222 m²

terrain 68 m²

Le Mans

630 000 EUR

SARTHE: 30 mn Le Mans, accès autoroute rapide Paris, Normandie, Bretagne. Belle propriété d'environ 1219 m² du XVIIl ème siècle. Cette Propriété abrite une chapelle avec son authenticité préservée .Celle-ci possède une pièce de réception de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs sanitaires et diverses autres pièces à aménager suivant votre projet, le tout sur un terrain de 5000 m². Un bien unique chargé d'histoire qui est absolument à découvrir. Commerces dans le village, fibre optique .IDEAL POUR GRANDE MAISON DE FAMILLE, PROJET GITE, CHAMBRE D'HOTES, EVENEMENTIEL .......Budget: 630 000 euros honoraires d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au tél ... ... Mandat de vente n°385372. Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

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1 219 m²

terrain 5 000 m²

Le Mans

235 200 EUR

A 15mn LE MANS Est charmant pavillon spacieux et indépendant, en très bon état, dans petit hameau en campagne TRANQUILLITE ASSUREE! Il est composé d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux & spacieux (42m2) une cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres plain-pied, salle de bains aménagée, WC et à l'étage grande salle de jeux, une chambre et une salle d'eau. Superbe garage de 37m2 avec coin atelier et grenier. Une cave. Le tout sur un terrain plat arboré et espace parking. Découvrez cette propriété d'exception, en campagne et très bien entretenue par ses propriétaires, vous cherchez de l'espace intérieur et extérieur à moins de 30mn centre ville Le Mans, alors contactez votre agence immobilière ARGILIMMO une équipe de professionnels habilités et passionnés à votre disposition pour tout complément d'information et vous accompagne tout le long de votre projet et achat immobilier en toute sécurité!

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125 m²

Ardenay-sur-Mérize

270 000 EUR

249 000 EUR

MAISON 4 CHAMBRES- DOUBLE GARAGE.

Située à Le Mans (72100), cette maison située dans le quartier de PONTLIEUE profite d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Ce quartier offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'une situation pratique et recherchée. La maison s'étend sur un terrain de 236 m² ainsi qu'un garage pour 2 voitures. L'espace extérieur comprend une cour, offrant des possibilités d'aménagement extérieur selon les préférences des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette propriété de 132 m² se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En très bon état, cette maison familiale présente des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Chauffage par convecteurs électriques , les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électrique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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132 m²

terrain 236 m²

Le Mans

299 900 EUR

SITUÉE AU NORD DU MANS SUR LA COMMUNE DE LA MILESSE.

À 10MN du Mans, sur la commune de la Milesse, découvrez cette maison de 136m2 environ sur sous-sol, restaurée récemment et avec goût. Dès lentrée, vous serez charmé par une cuisine unique en son genre, de forme ronde, qui souvre sur une lumineuse véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Attenante à cette pièce de caractère, un salon-salle à manger baigné lui aussi de lumière grâce à de grandes ouvertures vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau se complète avec trois chambres, chacune bien proportionnée, une salle de douche et un toilette indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre lumineuse grâce à sa baie vitrée, une salle d'eau avec WC et une buanderie-lingerie pratique pour la gestion quotidienne. Depuis le sous-sol, vous aurez un accès direct à la terrasse permettant ainsi de profiter du jardin, de l'espace barbecue et de son SPA, parfait pour les beaux jours. Le potentiel de cette maison est immense. Un escalier en bét

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136 m²

Le Mans

177 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces à Téloché.

Bienvenue dans cette charmante maison sur sous-sol de 112m2 à Teloché, Sarthe avec son terrain de 552m2 . Elle offre un espace de vie agréable sublimé par une luminosité naturelle omniprésente grâce à son exposition Sud Ouest. À l'arrivée vous trouverez la cuisine Ixina aménagée très lumineuse ainsi que son séjour cocoonning et conviviale grâce à son poêle à bois. Le séjour donne directement sur la terrasse surélevée. Vous continuez avec un dégagement desservant deux chambres avec parquet, la salle de bain, des wc séparés et un espace bureau. À l'étage les combles ont été aménagés offrant une mezzanine et deux belles chambres supplémentaires de 20m2 (surface au sol) Profitez de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse équipé d'un store banne pour des après-midi ensoleillés donnant accès sur le jardin paysager, entièrement clôturé. Le sous-sol offre une cave et des espaces de rangements supplémentaires ainsi que le garage avec sa porte électrique. Cette propriété est nichée dan

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112 m²

Teloché

33 500 EUR

Maison Montval Sur Loir 3 pièce(s) 48 m2 organisation d'une visite groupée.

A Vendre : Charmante Maison à Montval-sur-Loir (72500) Une visite grouper est organisé le 23/10 a partir de 16h ci vous etes interessés merci de me contacter Découvrez cette maison de 48 m² située à Montval-sur-Loir. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine, offrant un cadre confortable, idéal pour un petit foyer ou un investissement avec un rendement supérieur à 10 %. A l'extérieur, profitez d'un jardin déporté, parfait pour des moments de détente en plein air. Classée en DPE F, cette propriété présente un fort potentiel pour les investisseurs, notamment pour des projets de location. Contactez-nous pour plus de détails et une visite. DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1500euros prix de vente 33 500 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373960. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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48 m²

terrain 250 m²

Montabon

114 000 EUR

109 000 EUR

MAISON CENTRE BOURG LE LUDE.

Située au cœur de la charmante ville du Lude , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et commerces. Son exposition Nord Sud offre une luminosité agréable toute la journée, et son jardin clos avec barbecue, garage, cave et véranda constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'extérieur, la façade en pierre meulière confère un charme traditionnel à cette propriété. La toiture en ardoise, les deux places de parking extérieures et le garage offrent des possibilités d'aménagements et de rangements appréciables pour une vie quotidienne facilitée. D'une superficie habitable de 110 m², cette maison à rafraîchir selon votre gout, propose un bel espace de vie comprenant un salon avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC offrent confort et intimité. Sur un terrain de 483 m², ce bien saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Beau potentiel à découvrir rapidement ! contact privilégié par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

terrain 483 m²

Le Lude

430 000 EUR

Lemans Immobiliter.fr vous propose cette magnifique maison T7 à Yvré l'Evêque, à 5 minutes en voiture du Mans, offrant une superficie de 164 m2 habitables sur trois niveaux, incluant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Cette propriété se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi que deux salles de bains et deux WC pour un confort optimal. Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison est entourée d'un immense jardin sans vis-à-vis avec des arbres matures, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, trois dépendances, incluant une serre, raviront les amateurs de jardinage. Un garage attenant à la maison est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Mais ce n'est pas tout ! La propriété dispose d'un deuxième garage situé dans une dépendance à côté de la maison, avec un studio au-dessus de celui-ci. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces pouvant servir de salle de sport, d'atelier, de buanderie, etc. La maison dispose également d'un système de chauffage par pompe à chaleur. et d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence alliant charme, espace et fonctionnalité, à proximité de toutes les commodités essentielles. Prix du bien : 430 000 € TTC HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 417 476 € TTC. Honoraires agence TTC : 3% du prix net vendeur, soit 12 524 € TTC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison !

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164 m²

Yvré-l'Évêque

195 000 EUR

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en Exclusivité Dans le centre de la dynamique commune de Brûlon, Entre LE MANS et LAVAL,moins de 10 min de l’A81. Maison de bourg en grande partie restaurée sur une parcelle de 550 m, 4 chambres dont une suite parentale, grande pièce de vie, panneau solaire… Attention ce bien vous surprendra ! De très beau volumes avec en rez de chaussée une pièce de vie de plus de 50 m2 donnant sur le jardin. Une pièce de 30m2 est prête à recevoir la future cuisine. Une cuisine étant déjà en place dans la maison. Un dégagement avec bureau, suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et donc chambre donnant sur le jardin. A l'étage palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeu/télé, 3 chambres dont une donnant sur un toit terrasse. Salle de bain avec WC. Côté technique: un cellier/laverie, garage (ne permettant de rentrer un véhicule), puits raccordable à la maison, poêle à pellets, panneaux solaire installés en 2020 (autoconsommation et revente). Une grande partie de la maison a été rénovée (menuiserie, couverture, isolation, agencement, pièce d'eau, électricité, radiateur...). Restera à implanter la cuisine de vos rêves dans la pièce qui n'attend plus qu’elle ! Prévoir également revêtement sol pièce de vie et cuisine (90m2 environ). Jardin clos, DPE CES c et GES A Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au ... ou ... Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ... Prix de vente 195 000 euros TTC (est inclus 3.9 % d'honoraires, soit 7 320 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 187680 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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170 m²

terrain 550 m²

Brûlon

135 850 EUR

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Située à 50 mètres du centre de Cérans-Foulletourte, cette maison de village offre un emplacement idéal à proximité des commodités de la commune. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour spacieux et lumineux. Une chambre avec douche, lave-mains ainsi qu'un WC complète séparé cet étage pour un confort pratique et de plain-pied. Vous bénéficierez également d’une petite cour, idéale pour profiter d’un extérieur intimiste. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain permettent d’accueillir toute la famille dans un espace confortable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 135 850 euros TTC (est inclus 4,5% d'honoraires de 130 000€ à la charge de l'acquéreur) Soit 130 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au ... ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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103 m²

terrain 133 m²

Cérans-Foulletourte

96 476 EUR

Le Pôle Investissement de Signature vous propose Ce grand studio d'environ 29 m2 en hyper centre dans une résidence récente et sécurisée. Il est vendu libre de locataire avec un loyer possible de 600€ meublé. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel, ascenseur. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus du prix. Pour plus d'informations Demander Martial HUBERT au ... Features: - Lift

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29 m²

etage 6

Le Mans

47 990 EUR

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Mamers, cette maison de ville en parfait état allie praticité et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier pratique et des WC. Le premier étage propose une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une grande cave accessible depuis l'extérieur, idéale pour le rangement. La couverture a été refaite en 2015, et le chauffage électrique assure une chaleur agréable en toute saison. Possibilité de louer un garage à proximité pour faciliter le stationnement. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, à deux pas de toutes commodités ! Prix : 47 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 44 000 euros hors honoraires). DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1 000 euros et 1 380 euros - GES C. Date de réalisation des diagnostics : 07/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 ch

40 m²

Mamers

157 000 EUR

MAISON SUR SOUS-SOL.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, à proximité d'écoles, lycées, commerces et animations. Les transports en commun tels que le bus, le train et l'autoroute offrent une grande facilité de déplacement. L'emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'un sous-sol offrant diverses possibilités d'aménagement. Une place de parking extérieure est également disponible, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison sur sous-sol de 71 m² offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'étage principal. Les combles aménageables et le sous-sol de la même superficie que la maison permettent d'envisager des projets d'extension ou de transformation selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

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2 ch

71 m²

terrain 376 m²

Sablé-sur-Sarthe

65 990 EUR

Appartement Le Mans 3 pièce(s) 68 m2.

LE MANS 72100 - quartier Pin/Vert-Galant - appartement T3 - 68 m2 - 2 chambres - balcon - cave et garage privatif Prix : 65 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires. Cet appartement traversant situé au 5 ème étage d'une résidence avec ascenseur vous propose une entrée, pièce de vie et cuisine donnant accès sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Cave et garage privatif indépendant fermé. Chauffage collectif au gaz. Proches commodités. DPE : classe E - GES : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1000 et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 365 241. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

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2 ch

68 m²

etage 5

Le Mans

187 000 EUR

Maison familiale proche de la gare (DPE B).

Cette maison familiale de 1960 allie charme et modernité grâce à ses récentes rénovations énergétiques DPE B (pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux) idéale pour une famille ou profession indépendante, elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/salle à manger lumineuse avec accès sur un balcon. Un couloir avec de nombreux rangements desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une spacieuse chambre supplémentaire, un palier et une pièce en cours de travaux, à personnaliser selon vos besoins. Sous sol aménagé en espace bureau, salle de sport, chaufferie avec cuisine d'été, cave et garage, il offre un potentiel pour une activité professionnelle indépendante ou familiale. Terrain entièrement clos avec portail électrique. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

96 m²

terrain 753 m²

Aubigné-Racan

241 000 EUR

Pavillon récent, chaleureux et familial.

A découvrir ce pavillon construit en 2000 et rénové en 2024 dans le charmant village de Clermont-Créans à 5 minutes de la Flèche. Il vous ravira par son espace baigné de lumière grâce à son extension par une véranda isolée créant une pièce de vie de plus de 50m², par sa cuisine toute neuve ouverte sur le salon équipé d'un poêle à granulés. Les 4 chambres dont 2 de plain-pied ainsi que les 2 salles de bain permettront à toute la famille de trouver sa place dans cette maison chaleureuse et accueillante. Le jardin, la grande terrasse et les extérieurs en enrobés sont propices à la détente lors de la belle saison. Aucun travaux à prévoir pour ce bien clé en main décoré avec soin alliant confort et fonctionnalité. Une visite s'impose.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 733 m²

Clermont-Créans

208 000 EUR

129 990 EUR

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247 m²

Le Mans