265 000 EUR

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose   Maison atypique et spacieuse au Breuil-sur-Mérize Idéale pour amateurs d’espace et de véhicules 200 m2 habitables 5 chambres 700 m2 de terrain 3 garages spacieux + atelier Située en plein cœur du village, à proximité des écoles et commerces, cette maison de bourg pleine de charme offre des espaces uniques avec des volumes atypiques : plafonds de différentes hauteurs, pièces ouvertes ou plus cloisonnées, un agencement qui en fait un bien vraiment agréable à vivre. Un intérieur surprenant et modulable Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste espace de vie lumineux, idéal pour des moments en famille Une cuisine aménagée Une chambre parentale avec salle d'eau privative Une seconde chambre ou bureau, parfait pour le télétravail À l’étage : Trois chambres indépendantes Une salle d’eau et WC séparé Une grande mezzanine à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, home-cinéma Un paradis pour collectionneurs et bricoleurs Cette propriété se distingue par ses trois garages très spacieux et indépendants, parfaits pour stocker des voitures, motos, ou créer un atelier supplémentaire. Avis aux passionnés. Un extérieur agréable et fonctionnel Le terrain de 700 m2 se divise entre une cour et un jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une localisation idéale Village avec écoles et commerces Accès autoroute à 10 minutes Gare à 6 minutes Le Mans à 25 minutes Paris à 1h30 Un bien rare qui saura séduire les amateurs d’espace et d’atypique. Envie de visiter ? Contactez-moi vite. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : % de 255 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 265 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... Ref : 22771 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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5 ch

195 m²

terrain 705 m²

Le Breil-sur-Mérize

185 500 EUR

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose PLAIN-PIED RÉCENT, sous garantie décennale, AVEC VUE DÉGAGÉE À LOMBRON Idéalement située en plein cœur de Lombron, cette maison de 2020, économique et sans travaux, offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, cabinet médical et cabinet infirmier... Avec 85 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie (salon séjour) lumineuse de 40 m2 avec cuisine aménagée tendance et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, d’une salle de bain carrelée et faîencée avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier accueille le ballon thermodynamique et offre un espace buanderie pratique. Le garage isolé est attenant et complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 630 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La devanture de la maison est joliment paysagé. Son véritable atout réside dans sa vue imprenable sur la campagne, un cadre ressourçant et apaisant. Son emplacement dans un lotissement calme permet aux enfants de jouer en toute sécurité et offre aux seniors la tranquillité d’un plain-pied fonctionnel, à proximité immédiate des services médicaux et des commerces du village. Économique et confortable, cette maison représente une opportunité rare à seulement 20 minutes du Mans et 1h30 de Paris. Une visite s’impose ? Contactez-moi ! Babette Mercent Noovimo ... ... Honoraires : 4,2% de 178 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 185 500€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ref : 22768 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

85 m²

terrain 625 m²

Lombron

188 500 EUR

Maison avec vaste séjour de 60 m2.

Proche des commerces avec vue dégagée sur la campagne, Maison composée de séjour salon cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc. A L'étage le vaste palier dessert 2 chambres et pièce pour salle de bains. Garage. Terrasse plein sud. Terrain clos de 2500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

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3 ch

122 m²

terrain 2 546 m²

Assé-le-Boisne

344 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces LA CHAPELLE SAINT AUBIN (72).

Bérangère GOGUET vous propose une belle maison familiale à La Chapelle-Saint-Aubin Située dans la commune très prisée de La Chapelle-Saint-Aubin, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès lentrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse, composée dun salon-séjour avec insert, et dune cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, une extension récente (2022) apporte un véritable confort avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle deau. Une chambre supplémentaire, une buanderie, un cellier, des wc et un garage complètent cet espace. A létage, un beau palier dessert deux chambres, dont une dispose dun espace pouvant être aménagé en dressing, bureau ou petite chambre dappoint. Une salle de bain avec douche et baignoire vient parfaire cet étage. A Lextérieur, le jardin paysagé, agrémenté dune terrasse et dun cabanon récent, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

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133 m²

La Chapelle-Saint-Aubin

52 500 EUR

Appartement à vendre 2 pièces LE MANS (72).

Le Mans, Secteur Cité des Pins A vendre, appartement T2 d'environ 42 m² avec loggia. Exclusivité Capifrance Spécial Investisseur Opportunité à saisir ! Cet appartement T2 de 42 m², situé au calme dans une résidence agréable du secteur Cité des Pins au Mans, est vendu loué avec un locataire en place depuis 2023, offrant un excellent rendement locatif de 7,59 %. Il se compose dune entrée spacieuse, dun séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée, dune cuisine semi-ouverte aménagée, dune chambre, ainsi que dune salle deau avec WC. Un grand cellier/local à vélos complète ce bien. Idéalement situé proche des commerces et des transports, cet investissement vous garantit une belle rentabilité. Ne tardez pas ! Contactez Madame Jadwiga Ghestem dès maintenant pour plus dinformations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380 soit 31 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Di

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42 m²

Le Mans

166 300 EUR

Maison Vibraye 6 pièce(s) 155 m2 et dépendances 150 m².

A vendre: Maison de 155 m² en cours de rénovation avec dépendances et beau potentiel à VIBRAYE(72320). Située dans la commune de VIBRAYE, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 765 m² elle bénéficie de deux accès distincts, idéal pour un projet d'agrandissement ou de division. Surface habitable actuelle 155 m² avec un étage, le tout en cours de rénovation, plus un grenier aménageable. Dépendances attenantes (150 m²) permettant soit un agrandissement de la surface habitable, soit la création d'un second logement indépendant. Environnement calme et agréable à proximité du centre de Vibraye. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation sur mesure selon vos envies. Prix: 166 300 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf 393 325: .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 6 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

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4 ch

155 m²

terrain 765 m²

La Ferté-Bernard

720 000 EUR

Demeure de prestige Loue 9 pièce(s) 420 m2.

PRESTIGE SARTHE: EN EXCLUSIVITE : BELLE DEMEURE AU BORD DE LA VEGRE ,1 km 400 du bourg de LOUE, 30 mn Le Mans Gare, 30 mn Circuit des 24 h, 2 h Paris Orly. Vous accédez à cet ancien moulin à papier du XVII siècle par un chemin. Vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .La propriété d'environ 420 m² se compose au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la Vegre . A l'étage: Quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. A l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. Vous pourrez faire de grandes balades en longeant La Vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. Budget 720 000 euros les honoraires sont à la charge du Vendeur .Cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme . Rendement annuel environ 7190 euros ET 9800 euros.DPE : E. 271kWhEP/m²/an .GES C : 52kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°.390 390 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

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6 ch

420 m²

terrain 42 000 m²

Loué

215 500 EUR

Maison - Rouillon - 4 pièce(s) - 80 m².

ROUILLON - Maison - 80 m² avec 3 chambres : 215 500 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne, ce pavillon bientôt disponible, aux normes RT 2012, offre un espace de vie donnant sur le jardin clos, une cuisine ouverte facile à équiper, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Garage fermé et stationnement privatif devant. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Autres modèles bientôt disponibles allant de 70 à 90 m² habitables, parcelles allant de 99 m² à 266 m² et certaines disponibles avec garage. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 372390. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

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3 ch

80 m²

terrain 182 m²

Rouillon

235 000 EUR

Pavillon moderne avec 5 chambres proche des commodités.

Située à Le Bailleul (72200), cette maison bénéficie d'un environnement urbain proposant des commodités accessibles telles qu'une école à proximité, parfait pour les familles. Dotée d'un terrain spacieux de 769 m², elle offre un stationnement facile avec ses deux places de parking extérieures, une terrasse accueillante, et une dépendance pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 150 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux offre une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour-cuisine aménagée avec poêle à granules, 3 chambres, un bureau, 1 WC, 1 salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, et 1 WC. Les aménagements notables incluent une douche italienne, 2 WC séparés, une baignoire, une cuisine équipée et aménagée, et un poêle à granules dans le séjour, offrant un confort moderne et chaleureux. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

150 m²

terrain 769 m²

La Flèche

233 550 EUR

217 000 EUR

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: maison familiale spacieuse située au cœur de La Suze-sur-Sarthe, dans le bourg et à deux pas des écoles et du collège. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que d’un ancien garage réhabilité en bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC intégré. Quelques travaux légers sont à prévoir, mais la maison est habitable en l’état et offre un potentiel intéressant. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 217 000 euros TTC (est inclus 3,34% d'honoraires de 210 000€ à la charge de l'acquéreur) Soit 210 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au ... ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

138 m²

terrain 607 m²

La Suze-sur-Sarthe

190 000 EUR

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Sabrina Moulineuf, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'environ 175 m2, mise en vente via un système interactif à prix progressif. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de grands espaces, avec un terrain arboré de plus d’un hectare où nature et sérénité se rencontrent. Points forts de la propriété : • 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort • Un séjour/salon agrémenté d’une cheminée, idéal pour des soirées conviviales • Une piscine chauffée avec sa pool house pour profiter pleinement des journées ensoleillées, • Un étang paisible pour des moments de détente en pleine nature • Un terrain magnifiquement arboré, offrant des espaces ombragés et une intimité préservée • La maison offre un énorme potentiel : un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son charme et en faire un véritable havre de paix Grâce à ce système exclusif, vous pouvez faire l’offre qui vous paraît la plus juste pour ce bien. Ne manquez pas de réaliser un achat judicieux grâce à cette vente interactive en ligne. Pas de frais, pas d’obligation d’achat. Enchérissez librement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/03/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 190 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Annonce rédigée par l'agent. Prix de départ 190000 euros TTC (est inclus 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 182868.14 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143 Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.90 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 182 868.14 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

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6 ch

175 m²

terrain 12 300 m²

Saint-Gervais-en-Belin

275 573 EUR

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Précigné à proximité des commerces et des écoles, à 10mn de Sablé-sur-Sarthe, à 10mn du péage autoroutier. Maison contemporaine spacieuse et lumineuse de 149 m², comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc, buanderie. Au 1er étage un palier offrant : 2 chambres, bureau, mezzanine (possibilité de chambre supplémentaire), salle d'eau, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et magnifiquement arboré. -terrasse -garage avec porte motorisée -portail motorisé -grenier -cave -aspiration centralisée -adoucisseur d'eau -chauffage pompe à chaleur air/eau -panneaux photovoltaïques (installés en juin 2024) DPE : A - 57 kWh/m²/an - GES: A - 1 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 720 euros et montant maximum 1010 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ... ou ... en précisant la référence N° 394541SDRO. Prix: 275 573 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 573 euros TTC) soit 265 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 394541SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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149 m²

terrain 791 m²

Précigné

207 900 EUR

SAINT MARS LA BRIERE 72470 - maison de plain-pied - 94 m2 - 3 chambres - maison peu énergivore Prix : 207 900 euros honoraires 7 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse donnant accès direct sur la terrasse idéalement exposée, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Garage attenant et cellier. Maison reliée à la fibre. Le tout sur une parcelle clôturée avec portail motorisé. Proche de toutes commodités. DPE : classe C - GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 394 514. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

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94 m²

terrain 1 172 m²

Saint-Mars-la-Brière

395 162 EUR

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien située dans un quartier calme au coeur de Solesmes, à proximité de l'Abbaye, des commerces et de l'école, et à seulement 4 kms de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV. Maison contemporaine de 165.93 m² spacieuse et lumineuse comprenant au rez de chaussée : entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon (51 m²), chambre avec dressing, salle de bain / douche, wc, buanderie. A l'étage un palier offrant : un coin bureau, 2 chambres (de 13 et 17 m² loi carrez), une grande pièce de 32m² (avec un 2nd accès direct du rez-de-chaussée), pièce dressing, salle de bain / douche, wc. Le tout donnant sur un jardin magnifiquement aménagé de 854 m². -2 terrasses : exposées sud ouest pour la première et nord pour la seconde -Garage carrelé 39m² Porte motorisée avec accès à une cave enterrée -Chauffage au sol : Géothermie (2024) -Ballon thermodynamique -VMC hygroréglable -Aspiration centralisée DPE : C - 121 kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1240 euros et montant maximum 1720 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ... ou ... en précisant la référence N° 394709SDRO. Prix: 395 162 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 162 euros TTC) soit 380 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 394709DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

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166 m²

terrain 854 m²

Solesmes

100 000 EUR

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, cet appartement T2 de 50m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, sa cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, ainsi que sa chambre confortable. La salle de bain et les WC indépendants apportent un confort supplémentaire. L'appartement dispose également d'une loggia et d'une cave pour répondre à vos besoins de rangement. Parmi les points positifs, vous apprécierez le tableau électrique récemment rénové et l'isolation des pignons de la résidence effectuée en 2010, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation de la salle de bain sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché ! Features: - Terrace - Lift

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50 m²

Le Mans

296 000 EUR

Belle maison familiale de 167 m² habitable où il fait bon vivre . Nous arrivons sur une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une cuisine toute équipée et fonctionnelle de 11 m², jouxtée à un cellier très appréciable de 7.20 m². Une très jolie véranda de 20 m² où la détente s’impose avec une luminosité qui domine celle-ci, avec un accès direct sur un terrain sans-vis-à-vis de 700 m². Trois chambres de 9.90 m² à 11 m² dont une avec une salle d’eau privative. Nous accédons à l’étage avec un espace bureau lumineux de 10m². En continuité, 4 chambres de 9 m² à 10.50 m² et une salle d’eau de 5.25 m² et toilettes séparés. Des matériaux de qualités et équipements également, avec ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur d’eau, panneau photovoltaïque, chauffage au sol. Coté extérieur, un terrain sans vis-à-vis agréable avec une piscine semi-enterré, pergola, annexe pour jacuzzi et terrasse boisé SUD/OUEST. Ecole à proximité. Situé à 15 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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167 m²

terrain 700 m²

Joué-l'Abbé

166 000 EUR

A 15 min du centre ville du Mans, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette habitation, avec à l'heure actuelle 4 bureaux en accès PMR. Vous pouvez si vous le souhaitez pratiquer, une activité médicale ou tout autre, voir même habiter ce bien avec 2 chambres, un salon séjour, et une cuisine. Pas de jardin. Le stationnement se fait sur un parking indépendant proche des bureaux. Après une demande de DP cette habitation peut être transformée en maison et ou en 2 studios. Appelez moi pour échanger sur votre projet. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 166 000 euros TTC ( est inclus 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 160 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au ... ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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80 m²

terrain 135 m²

Savigné-l'Évêque

189 261 EUR

Mr Guénaël Viratelle de propirétés-privées.com vous propose un très grand appartement de 92 M² Habitale avec 2 chambres , un séjour de 25 m² , une cuisine 10 m² rénover , une entée de 9 m² et un balcon de 20 m² ,le plus avec une cave , place de parcking ,garage , sur 20826 m² de terrain boisé et 2 terrain de tennis le tout clos . Charges de la copropriété par mois : 239 euros don 2868 euros par an . Prix du bien 189 261 euros , frais d'agence à la charge vendeur. D.P.E : D 159 kwh / m² / an GES : D 34 kg Co² / m² / an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 euros et 1630 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .

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2 ch

92 m²

etage 3

Sablé-sur-Sarthe

331 200 EUR

David Lemaitre, votre conseillier immobilier Noovimo vous propose de découvrir cette superbe maison de 151 m2 habitables, sans travaux, nichée sur un magnifique terrain de 6000 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur la cuisine, avec un poêle à granulés pour des soirées conviviales. Une arrière-cuisine, une buanderie et un WC complètent cet espace. À l’étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont deux spacieuses et deux de taille idéale pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, une dépendance de 85 m2 offre de belles possibilités : maison d’amis, gîte ou location Airbnb. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, un espace salon-séjour, une arrière-cuisine et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un grand garage et un hangar viennent compléter ce bien, idéal pour du rangement ou du stockage. Un cadre verdoyant, du cachet et de l’espace : une maison parfaite pour les amoureux de la nature et du calme ! A visiter sans plus tarder. CES C GES A Honoraires de 3,5 %TTC de 320000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 331200 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre ... ... 1  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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151 m²

terrain 6 000 m²

Parcé-sur-Sarthe

95 000 EUR

89 000 EUR

MAISON DE BOURG DE 38m² AVEC 1 CHAMBRE.

Située dans le charmant bourg de Saint-Corneille (72460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, propice à la détente. Sur un terrain de 250 m², cette maison comprend plusieurs places de parking, un jardin clos avec abri de jardin, une cave, et des équipements tels que des convecteurs électriques, des fenêtres en PVC double vitrage, et une isolation dans les combles. À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse de 15m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC, et une chambre accueillante. Avec une surface habitable de 38 m² répartie en 2 pièces, cette maison constitue un investissement locatif attractif, actuellement louée pour un loyer de 500€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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1 ch

38 m²

terrain 250 m²

Saint-Corneille

179 000 EUR

PAVILLON 4 CHAMBRES PARFAITEMENT ENTRETENU.

Située dans la charmante commune d'Yvré-le-Pôlin (72330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de quiétude. Dotée d'une piscine, elle promet de magnifiques journées ensoleillées à ses résidents, à seulement quelques pas des commodités du quotidien. Ce pavillon de 118 m² sur sous-sol, érigé en 1973 sur un terrain de 606 m², propose 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec son atmosphère chaleureuse et sa piscine privée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une relaxation totale. Son emplacement stratégique, entre confort et nature, en fait un bien rare à Yvré-le-Pôlin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

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4 ch

118 m²

terrain 606 m²

Yvré-le-Pôlin

149 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces proche de CONNERRE (72).

Venez découvrir au cur de la Vallée Sarthoise, proche De Conneré, Bouloire et de Saint Calais, cette jolie maison individuelle, bâtie au sein d'un village attractif: écoles, restaurant, tourisme, plan d'eau, transports scolaires à portée de tous. Ayant un accès rapide au MANS, il vous sera confortable de retrouver les commodités mancelles, telle que le TGV, pour vous rendre en 1h à PARIS. Cette construction de bonne qualité, parfaitement entretenue, est dressée sur sous-sol, sur une parcelle d'environ 500m2 close. Son intérieur décoré avec gout et rénové récemment sur les installations :chauffage/ électricité /isolation vous permettra de vous installer en toute sérénité. Ses 3 chambres, sa salle de bain, et wc séparés sont distribués au même niveau que le séjour et la cuisine. Laissez vous bercer par le calme de la campagne, seuls vos bagages et votre envie d'adapter ce lieu à votre convenance suffiront. Je vous attend pour vous en dire davantage.... A bientot, Katia MOREAU ... Les honoraires

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2 ch

72 m²

Connerré

416 000 EUR

Maison contemporaine et peu énergivore 11 pièces 5 chambres de 187 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE Idéal pour famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine et peu énergivore de 2004 d' une superficie de 187 m2 (200 m2 au sol) alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 700 m2. Au RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon, un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accès au garage. A l' étage, il y a 1 mezzanine qui dessert 4 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - QUARTIER PREMIUM ET RECHERCHE, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu énergivore (plancher chauffant et pompe à chaleur), - Suite parentale de plain - pied, - Nombreuses chambres, - Grand garage (28 m2), - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 416 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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187 m²

terrain 772 m²

Le Mans

96 000 EUR

Maison de bourg 60m².

Au cœur d'un charmant petit village situé entre Beaumont sur Sarthe et Sillé-le-Guillaume, maison de bourg d'environ 60m² offrant une cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau, garage et cellier Grenier à aménager. Terrain d'environ 500m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

62 m²

terrain 543 m²

Ségrie