30650 SAZE – EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 168 M² – 6 CHAMBRES – TERRASSE AVEC VUE DEGAGÉE - GARAGE – PISCINE - TERRAIN DE 812 M2 - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, À 15/20 MIN D’AVIGNON ET SA GARE TGV efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans le charmant village de Saze, cette maison datant des années 50, RENOVÉE avec soin depuis 2013. Ce bien est exceptionnel par sa situation et ses atouts : 168 m2 de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant 6 chambres OU la possibilité de créer 2 logements distincts grâce à ses entrées séparées. Il est agrémenté de deux grandes terrasses, une piscine, un abri, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 812 m². Vous rentrez dans la propriété par un grâcieux porche. Un espace dallé permet de garer 2 voitures. Vous empruntez l’escalier conduisant au 1er étage et arrivez sur une belle terrasse orientée Sud, à la vue dégagée sur l’environnement verdoyant et le jardin. Vous entrez dans l’espace à vivre de 42 m², avec sa cuisine ouverte. Cette pièce est baignée de lumière et équipée d’un poêle. Cet étage accueille également 2 chambres, une salle de bains avec WC. Le 2ème étage, tout mansardé, propose un espace nuit additionnel, lumineux et spacieux, avec deux chambres dont 1 de 20 m², une salle d’eau, un WC et un coin « grenier ». Le rez-de-chaussée, accessible par l’escalier intérieur ou directement par une entrée extérieure, ajoute à la fonctionnalité de la maison avec 1 bureau, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, et des espaces de rangement précieux incluant une cave et un garage de 24 m². Une grande terrasse se déploie à ce niveau, pour des moments de convivialité. Ce bien dispose de plusieurs types de chauffage : radiateurs gaz, climatisation réversible, poêle. Fenêtres double vitrage, adoucisseur, forage complètent les équipements. Le jardin offre plusieurs espaces d’aménagement. La PISCINE de 8*4m jouit d’un ensoleillement maximal. L’abri de 9 m² est un espace de rangement supplémentaire.. Si vous rêvez d’une maison familiale où confort rime avec qualité de vie, cette propriété est prête à vous accueillir dans son environnement verdoyant. Posez vos valises et profitez pleinement ! Possibilité de visite virtuelle, sur demande. Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone ... ou mail ... Prix de vente : 488 000 euros (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Isabelle Chaize, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nîmes n°903547560 Ref annonce : 154123