122 000 EUR

très belle maison avec beaucoup de potentiel.

Cette maison est nichée dans un environnement paisible, offrant une retraite tranquille à ses habitants. À proximité des écoles et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 1540 m², la propriété comprend une terrasse, un cabanon, une serre, un puit et un grand jardin, clos idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 200 m² propose un agencement spacieux avec 10 pièces au total, dont 5 chambres et 2 salles de bain, 2 WC. Au rez-de-chaussée, une véranda accueillante mène à une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, et diverses commodités telles qu'une buanderie. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, et des WC séparés, offrant espace et intimité à ses occupants. Situé à 5 minutes de Segré. Des places de parking extérieures, un double garage de 50 m2, et la cave ajoutent une grande valeur à cette propriété polyvalente, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant diviser le bien en 3 lots distincts. Avec une toiture en ardoise, une ossature bois et des murs en béton parpaing, cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

190 m²

terrain 1 536 m²

Segré

220 000 EUR

Vue sur rivière.

Située dans la charmante commune de Chazé-sur-Argos, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux cherchant à s'établir dans un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain spacieux de 859 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière voisine, ajoutant ainsi une touche de tranquillité à son environnement. Les habitants de cette localité bénéficient également de la proximité de commodités telles que des écoles, tandis que la campagne environnante invite à la détente et à la quiétude. Le bien en question se compose d'une maison de 110 m², offrant un espace de vie généreux réparti sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres, cette propriété est parfaitement adaptée aux familles en quête d'un nouvel espace de vie confortable. Le vaste séjour, d'une superficie de 35 m², propose un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, offre une fonctionnalité accrue pour préparer de délicieux repas. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux de 100 m² et un grenier aménageable de 100m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. En ce qui concerne l'intérieur de la maison, chaque détail a été soigneusement pensé. Parmi les aménagements, on retrouve une cheminée dans le séjour, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine est à la fois équipée et aménagée, permettant ainsi une utilisation optimale de l'espace. La salle de bains dispose d'une baignoire ainsi que d'une cabine de douche, offrant à ses occupants la possibilité de choisir entre les deux. En résumé, cette maison à Chazé-sur-Argos offre un cadre de vie idéal, notamment grâce à son terrain spacieux et sa vue imprenable sur la rivière. Avec ses 3 chambres, son vaste séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que son sous-sol généreux, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie. . Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 859 m²

Segré

82 000 EUR

Maison 75 m2 deux chambres et jardin.

Située dans la charmante ville de Saint-Quentin-les-Anges (53400), cette maison se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des espaces verts, des commerces à quelques kms cette maison bénéficie d'une situation idéale pour profiter des activités quotidiennes tout en préservant une certaine quiétude. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 121 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses occupants. Avec une surface habitable bien agencée, cette propriété constitue un investissement idéal pour qui cherche un cocon familial primo-accédant ou investisseurs.juste un plan de travail à mettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

75 m²

terrain 121 m²

Segré

210 000 EUR

Longère 91 m2 rénovée en 2012. Sur la commune de Bourg-Philippe à 15 minutes de SEGRE / CRAON et CHATEAU-GONTIER, Romain Tuault immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Maison d'habitation avec étable et hangar. Vous trouverez de plain pied une cuisine, une pièce de vie/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une étable de 110 m2 avec un accès de la pièce de vie et des combles aménageables. Pour l'extérieur un terrain de 4617 m2 avec un hangar. Venez découvrir cette propriété sans aucun vis-à-vis, avec beaucoup de potentiel. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 210.000 EUR dont 5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (10.000EUR) Prix hors honoraire : 200.000 EUR. Référence : 571 RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI ... / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

91 m²

terrain 4 617 m²

Segré

185 000 EUR

Nouveauté avec Groupe Demain Immobilier, Venez découvrir cette maison spacieuse située à Segré, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien comprend 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, un grand garage. Les menuiseries ainsi que la salle d'eau sont récentes. Offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .Contacter Arnaud Lambert agent commercial au ... Agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 797 887 247 au RSAC d'Angers. Features: - Garden

6 p

4 ch

128 m²

terrain 641 m²

etage 2

Segré

153 800 EUR

Très belle maison de plain pied.

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre agréable. À proximité, on trouve des commodités telles qu'une école et une crèche, supérette, idéal pour les familles. Les transports en commun, comme les bus, facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 1000 m² entièrement clôturé, offrant intimité et espace pour profiter du plein air en toute tranquillité. Vous disposerez également des places de parking extérieure et d'un garage pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied datant de 1977 vous accueille avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux avec insert, trois chambres avec placard, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Les murs en béton parpaing, et une toiture en ardoise témoignent de la solidité de cette construction. Situé sur l'axe Nyoiseau, Avec une surface habitable de 105 m², cet espace fonctionnel offre un confortable cadre de vie pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 800 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

103 m²

terrain 1 000 m²

Segré

90 000 EUR

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Segré, dans l'Anjou Bleu, cette maison offre les avantages d'un appartement sans les inconvénients des frais de copropriété. À la recherche d'une maison déjà occupée ? Cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie d'environ 67 mètres carrés, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC, une cuisine aménagée et un salon confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. La troisième chambre est située en sous-sol, avec un coin buanderie pour compléter cet espace. Le niveau -2 est une cave pouvant être exploitée comme garage à moto ou comme espace de stockage supplémentaire (non comprise dans le bail de la locataire en place) En termes de travaux, les menuiseries, la ventilation, la façade, l'isolation des combles et l'électricité ont été rénovés en 2020 par des artisans qualifiés. La façade a été entièrement repeinte et l'isolation des combles a été réalisée. Pour améliorer davantage l'efficacité énergétique, il est recommandé d'isoler la cave. Actuellement, cette maison est louée pour un loyer mensuel de 468 € hors charges (loyers modérés avec des conventions ANAH). Une dépendance complète le logement, pouvant servir de stockage pour la locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité en or d'investir dans l'immobilier et de générer des revenus passifs. Locataire en place : bail en vigueur depuis le 01/12/21.

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3 ch

67 m²

Segré

159 700 EUR

149 500 EUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre AVIRE maison centre bourg P7 avec de nombreuses dépendances.

AVIRE, maison de centre bourg en exclusivité de 5 chambres avec de nombreuses dépendances en pierre à rénover. Pour famille nombreuse ou investisseur plusieurs logements peuvent en ressortir. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de ces beaux bâtiments en pierre avec au rdc: entrée cuisine salon séjour avec cheminée. En ouvrant la séparation nous trouvons Une grande pièce salon 2 pouvant être utilisée en chambre, deux autres pièces pour deux autres chambres de plain pieds salle d'eau et wc. A l'étage Palier 3 chambres salle de bains, wc et pièce de rangement . Au sous-sol une cave Attenant deux dépendances aménageables. Une terrasse et un jardin. A découvrir sans tarder... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vinc

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5 ch

224 m²

Segré

287 000 EUR

Avec Groupe Demain Immobilier, venez poser vos valises dans ce pavillon de plain-pied avec sa piscine et son dôme. Vous profiterez d'une entrée avec son dressing, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire refaite récemment et toilettes séparées. Situé dans une impasse au calme, ce bien offre un espace extérieur clos, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Deux garages avec local piscine et toilettes. Situé à proximité de Segré. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Contacter Arnaud Lambert agent commercial au ... Agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 797 887 247 au RSAC d'Angers. Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

91 m²

Segré

49 950 EUR

Terrain de loisirs viabilisé.

Ce terrain de 1015 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à s'établir en périphérie de la ville. Doté d'une superficie généreuse, ce terrain bénéficie d'une viabilisation pour habitation légère, offrant ainsi la possibilité d'y construire un bungalow, une yourte ou tout autre type d'habitation atypique. Sa localisation avantageuse à proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des services essentiels tels que des écoles et une crèche, en font un lieu de vie pratique et fonctionnel pour les familles. De plus, son environnement champêtre confère un cadre de vie bucolique et paisible, propice à la détente et au bien-être. Ce vaste terrain de 1015 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence légère ou comme espace de loisirs. La superficie généreuse garantit une grande liberté dans le projet d'habitation, laissant place à l'imagination et à la créativité des futurs occupants. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules, assurant ainsi un confort supplémentaire. Que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour profiter d'un pied-à-terre en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie authentique et serein, à proximité des commodités essentielles et dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 950 € Honoraires charge vendeur

1 015 m²

Segré

44 950 EUR

Très beau terrain de loisirs viabilisé.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des services essentiels, école, ce terrain est idéalement placé pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. D'une surface généreuse de 800 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser un projet résidentiel. Viabilisé pour accueillir une habitation légère, Bungalow, Yourte ou autres habitats, il constitue un investissement prometteur pour ceux en quête d'un cadre de vie verdoyant et serein. Avec ses vastes espaces et son potentiel à exploiter, ce terrain représente une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 950 € Honoraires charge vendeur

800 m²

Segré

86 000 EUR

Terrain de loisirs pour 4 habitations légères.

Ce terrain de 1800 m² offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. La commune bénéficie d'un accès facilité aux commodités telles que les transports en commun avec des lignes de bus à proximité, ainsi que la présence d'écoles et de crèches pour les familles. L'environnement verdoyant de la campagne environnante invite à la quiétude, offrant un véritable havre de paix aux futurs résidents. Profitez de ce vaste terrain viabilisé de 1800 m², idéal pour l'implantation de quatre habitation légère telle qu'un bungalow, une yourte ou d'autres structures du même type. Bénéficiant d'une surface habitable totale, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et préférences individuels. Une place de parking extérieure est disponible, assurant praticité et confort au quotidien. Offrant un cadre naturel et préservé, ce terrain constitue une opportunité unique pour réaliser un projet de vie proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

1 800 m²

Segré

193 800 EUR

183 900 EUR

A saisir très belle maison.

Située à Segré (49500), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique, proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Les transports en commun sont facilement accessibles, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, la présence de fibres et des commodités ajoutent une valeur appréciable à ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs pour profiter du beau temps dans son jardin de 641 m² clos. Le garage permet un stationnement pratique, tandis que la toiture en ardoise et la structure en ossature bois assurent robustesse et esthétique à l'ensemble. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 132 m² se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une arrière-cuisine, une chambre, un WC, une cave et un garage. À l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé offrent un espace de vie confortable pour une famille. Construite en 1981, cette maison en béton parpaing saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

131 m²

terrain 641 m²

Segré

204 800 EUR

198 800 EUR

Très belle maison récente de plain pied.

Cette maison profite d'un cadre champêtre et tranquille, idéal pour les amateurs de nature. À proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. De plus, avec la fibre optique disponible, les résidents bénéficient d'une connectivité moderne. À l'extérieur, cette propriété de plain-pied sur un terrain de 561 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Des places de parking extérieures offrent une commodité supplémentaire pour les occupants et les visiteurs. À l'intérieur, la maison construite en 2021 de 94 m² se compose d'un salon lumineux de 44 m² ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les 3 chambres lumineuses, dont une de 10 m² et deux de 11 m², offrent un espace de vie confortable. La douche à l'italienne, les toilettes avec lave-mains et le cellier de 6 m² ajoutent des touches de modernité et de praticité à cette résidence. Situé à 5 minutes de Segré. Une dépendance complète cet ensemble idéal pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 800 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

94 m²

terrain 561 m²

Segré

177 900 EUR

Maison de 105 m2 trois chambres.

Située dans la charmante ville de Segré, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Avec son atmosphère paisible et sa qualité de vie, Segré est l'endroit idéal pour s'installer en famille. Cette maison est bâtie sur un terrain de 443 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il est également possible de trouver un parking pour garer vos véhicules en toute tranquillité. D'une surface habitable de 105 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, chaque membre de la famille aura son espace privatif. Construite en 1963, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour personnaliser les espaces intérieurs selon vos besoins et envies. Cette propriété offre une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement attrayant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

terrain 443 m²

Segré

329 000 EUR

Immeuble avec de la rentabilité.

Cet Immeuble avec beaucoup de rentabilité qui à été restaurés pour de l'investissement locatif de 260 m2 habitable environ il est situé proche de toutes les commodités et sur une parcelle de 1600 m2 avec parking et jardin. Actuellement il y a 6 locataires en place 100% d'occupation 4 appartements types 3 d'environ 47 m2 et 2 autres appartements type 2 , avec un bon revenu locatif de 30300€ /an. Situé à 5 minutes. N'hésitez pas à venir le visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

260 m²

terrain 1 600 m²

Segré

111 800 EUR

94 900 EUR

Très bel appartement.

Cet appartement très lumineux de 77,5 m2 qui se situe à Segré avec toutes les commodités à domicile, possède un balcon de 9 m2 exposé au sud ouest, plus qu'à y déposer ses valises. Il se situe au 2ème étage avec un ascenseur, sur 4 étages au total, proche des bus, une localisation idéale avec un environnement calme. Ce bien est composé de 5 pièces, hall d'entré, salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès sur le bacon, cuisine aménagée, placards, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et une cave. N'hésitez pas à venir le voir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

77 m²

etage 2

Segré

100 225 EUR

95 000 EUR

Centre de Segré appartement de 52m2.

Venez découvrir, cet appartement proche de toutes commodités. Composé d'une entrée avec interphone, une cuisine indépendante, une salle à manger avec baie et balcon, d'une salle de bain rénové avec douche, vasque et miroir connecté, d'une chambre avec placard. Parking, ascenseur et cave. Investisseurs ou 1er achat. Bien en copropriété : 48 lots Charges courantes : 2251 Euros/an Pas de procédure en cours Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ida VASLIN, Tél. : 0672704495, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851692848

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1 ch

52 m²

etage 2

Segré

100 990 EUR

95 990 EUR

Appartement Segre 2 pièce(s) 52.63 m2.

SEGRE - Proche commodités- Appartement T2 de 52,63 m² au second étage vec ascenseur Cet appartement lumineux et calme de type T2 offre une entrée s'ouvrant sur un salon-séjour avec balcon, une cuisine , une chambre avec rangements, une salle de bain avec douche et sèche serviettes, WC indépendant, cave. Accès à l'immeuble sécurisé Copropriété de 48 lots dont 24 principaux Charges annuelles : 2 400 euros. Dpe D soit 185 KWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre B soit 7 Kg Co² / m² / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 est de 572 euros dont 102 euris d'abonnement Prix: 95 990 euros HAI de 6,66 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros TTC) soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3344 756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6,31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682 (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

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1 ch

52 m²

Segré

100 990 EUR

95 990 EUR

SEGRE - Proche commodités- Appartement T2 de 52,63 m² au second étage vec ascenseur Cet appartement lumineux et calme de type T2 offre une entrée s'ouvrant sur un salon-séjour avec balcon, une cuisine , une chambre avec rangements, une salle de bain avec douche et sèche serviettes, WC indépendant, cave. Accès à l'immeuble sécurisé Copropriété de 48 lots dont 24 principaux Charges annuelles : 2 400 euros. Dpe D soit 185 KWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre B soit 7 Kg Co² / m² / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 est de 572 euros dont 102 euris d'abonnement Prix: 95 990 euros HAI de 6,66 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros TTC) soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3344 756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6,31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682 (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

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1 ch

53 m²

Segré

44 200 EUR

Vous cherchez un projet immobilier atypique ? Vous n'êtes pas intéressés par les pavillons ou les appartements ? Vous recherchez un projet de rénovation avec un potentiel et du caractère ? Nous avons l'opportunité idéale pour vous : Un bâtiment en pierres en bord de rivière transformable en habitation avec un permis de construire accepté. Un maître d'œuvre local a budgétisé le projet. Au cœur de la ville de Segré en Anjou bleu, à seulement 30 minutes d'Angers et à 1 heure de Nantes et de Rennes. Le potentiel de rénovation est incroyable, avec une cour intérieure et une vue imprenable sur l'église de la Madeleine et la rivière. Venez visiter ce bien ou contactez-nous pour découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Bien non soumis au DPE, contactez nous pour plus d'informations. Le Groupe Demain Immobilier est présent sur le secteur d'Angers, Les Hauts d'Anjou, Le lion d'Angers et Segré en Anjou Bleu. A demain pour parler de vos projets ! Features: - Terrace

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1 ch

48 m²

etage 1

Segré

219 900 EUR

Très bel immeuble locatif,.

Cet immeuble avec beaucoup de potentiel est idéal pour de l'investissement avec école à domicile et à 10 minutes de toutes autres commodités. Il se compose de 8 appartements très lumineux sur 2 étages, plus le rez de chaussée, actuellement il y a 4 T1 et 4 T3 avec un terrain pour des places de parking et ils sont tous loués, une très bonne rentabilité de 26000€/an. Beaucoup de demandes pas de vacance locative. Situé à 15 minutes de Segré. N'hésitez pas à venir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur

375 m²

terrain 800 m²

Segré