269 000 EUR

Bel appartement F3 Montreuil ( ligne 11).

Montreuil 5min à pieds de la métro (L11 direct Chatelet en 20mn) (station Montreuil-Hopital). Je vous invite à découvrir cet appartement F3/F4 de 63m2 au 9ème étage avec ascenseur, très lumineux, vue dégagée, belle copropriété avec gardien, sécurisé par 2 digicode, interphone, chauffage central gaz , dans une résidence bien entretenue. Métro L11 et bus 301 et 129 au pied de l'immeuble ( 15 min du métro Mairie de Montreuil L9 et Bobigny L5) de toute commodité (école et commerces...). Il est composé un grand séjour lumineux (avec balcon), 2 chambres (possible d'en faire une 3éme), cuisine américaine, nombreux placards, salle de bain et WC séparés, une cave au sous-sol, et une place de parking ! SMART AFFAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

etage 9

Montreuil

359 000 EUR

Belle maison sans travaux DPE D 3/4 Chambres.

Livry-Gargan, secteur poudrerie , à 15mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, écoles et collège à 3 mn à pied, je vous propose cette charmante maison rénovée et isolée, de 100m² habitables édifiée sur un terrain de 370M². Ce pavillon se compose d'une entrée avec dressing et wc, un grand espace de vie de 27m² avec sa cuisine ouverte équipée, un salon de 11m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 20m² coté jardin. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres entre 12m² et 14m² et une salle de bain avec wc. Des combles sont prêts à l'emploi afin d'y créer une grande chambre supplémentaire. Enfin un sous-sol semi enterré avec un espace atelier, une chaufferie buanderie et un espace nuit d'appoint indépendant avec une salle d'eau et wc. Cette maison sans travaux vous offrira un beau jardin pour profiter d'un bel espace de jeux pour les enfants. Un vrai cocon avec un potentiel évolutif possible pour ceux qui le souhaitent. Bonne performance énergétique : D A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

terrain 370 m²

Livry-Gargan

399 000 EUR

AULNAY SOUS BOIS TOUR EIFFEL !... INVEST IMMO vous présente une construction robuste et traditionelle, bien entretenue sur plus de 350 m2 de terrain. (accès plusieurs véhicules). Au rez-de-chaussée vous trouverez un somptueux hall d'entrée distribue avec élégance : un double séjour/salle à manger avec cheminée fonctionnelle et prolongé d'une terrasse avec accès sur jardin, une cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC et une chambre. En plus, un escalier vous permettra soit de se rendre à l'étage ou au sous-sol. A l'étage sur une dalle béton, un palier dessert les différentes pièces : quatre très grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendant. Au dessus, les combles sont aménagés, ils peuvent servir de stockage ou salle de jeux.. Au sous-sol total comprenant : Garage, chaufferie-buanderie, une pièce, wc. Enorme potentiel ! Profitez également d'un jardin agréable et arboré, parfait pour les moments de détente en plein air.

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5 ch

160 m²

terrain 350 m²

Aulnay-sous-Bois

876 000 EUR

Votre Agence ERA IMMOBILIER SAINT OUEN vous propose un duplex T5 de 110,17 m², carrez. Situé au dernier étage avec trois terrasses sans vis-à-vis dont une de plus de 30 m², exposition Sud/Ouest. Dans immeuble récent 2015 en plein coeur des Docks de Saint-Ouen, à proximité immédiate du Parc des Docks, du métro ligne 14, de la Communale et ses commerces. Ce bien d'exception vous propose : Une entrée spacieuse, un double séjour avec double exposition donnant sur la terrasse et un second extérieur. Suivent une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de douche avec WC. À l'étage, trois chambres de plus de 10m², un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les plus : - Prestations haut de gamme. - Parc des Docks. - Gardien. - Nombreux rangements - Commerces. - Métro 14. - Trois terrasses. - Bien rare. - Vue panoramique. - Dernier étage. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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3 ch

110 m²

Saint-Ouen

445 480 EUR

PANTIN ,QUARTIER EGLISE (proche métro), 1/3 rue CHARLES AURAY dans une copropriété des années 70 totalement fermée avec gardien, Dominique ANTISTE mandataire indépendant vous présente cette opportunité rare, aux 3 étages. Ce 4 pièces de 96.96m2 (lumineux et sans vis à vis), bénéficiant d'une orientation (Sud et Est), comprenant : Entrée, séjour-salon d'environ 39.65m2, cuisine séparée équipée avec office (possibilité ouverture) ,3 chambres, salle de bains, WC, et dressing. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un emplacement parking en sous-sol, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif au sol. Des travaux de rénovation intérieur, (installation de portes, de fenêtres en doubles vitrages et de stores électriques) Prix : 445480 euros HAI. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 5604 euros. Nombre de lots : 131 dont 66 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : E 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET ... ,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur. Copropriété de 131 lots Charges annuelles : 5604 euros Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044 Copropriété de 131 lots (). Charges annuelles : 5201 euros. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

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3 ch

97 m²

etage 3

Pantin

317 000 EUR

À RÉNOVER À 5 MIN DE LA GARE RER B DRANCY.

Votre conseillère en immobilier Dorine MAINBERTE vous présente ce pavillon à rénover qui propose un cadre de vie paisible à quelques pas du parc de Ladoucette, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Idéalement situé à 10 min des futures lignes 15 et 16 du métro grand paris express ; ce bien offre une qualité de vie agréable grâce à son environnement calme et ses espaces extérieurs. La maison élevée sur un terrain de plus de 300 m², dispose d'un grand garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. De plus, la présence de la véranda permet d'envisager des possibilités d'aménagements supplémentaires intéressants pour les futurs propriétaires. À rénover intégralement, ce pavillon offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon les besoins et les préférences de ses occupants. Ce bien présente l'opportunité idéale pour ceux recherchant un projet de rénovation dans un quartier résidentiel et familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

terrain 301 m²

Drancy

304 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces 3/4 chambres.

Aulnay-sous-Bois Centre sud, Capifrance vous propose en exclusivité ce bijou bien entretenu habité depuis plus de 30 ans par les propriétaires actuels....c'est dire qu'ils s'y sont plu... Cette maison, non mitoyenne affiche dès l'extérieur sa façade atypique et un certain cachet ... On y pénètre par une entrée nantie de nombreux espace de rangement avant d'atteindre le superbe séjour baigné de lumière. A noter qu'à ce jour une cloison légère y a été installée pour faire un petit coin isolé qui peut servir si besoin da pièce pour le télétravail... La cuisine est située juste à coté ainsi que la salle d'eau avec wc et un second wc. L'étage présente un palier et 2 chambres non mansardées de belles dimensions (12.40m et 14.50m²). Gros atout de ce niveau : un accès sur l'extérieur : une terrasse sans aucun vis-à-vis accessible aussi pour le rez-de-chaussée. Le barbecue vous attend pour le printemps ! Autre surprise : Le grenier entièrement aménagé en une magnifique et vaste pièce au charme indéniable

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3 ch

123 m²

Aulnay-sous-Bois

720 000 EUR

Maison à vendre 12 pièces GOURNAY SUR MARNE (93).

Découvrez sans plus attendre ce magnifique ensemble immobilier de plus de 220 m² à Gournay-Sur-Marne, prêt à vous séduire par ses prestations de qualité et son charme unique. Idéal pour les familles ou les professions libérales, cet ensemble offre de multiples possibilités grâce à ses espaces rénovés et indépendants. La maison principale d'environ 190m², entièrement rénovée, est composée de la façon suivante : En rez-de-jardin avec un accès aux PMR, une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, un grand séjour, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle deau moderne avec douche à litalienne, un WC séparé et la buanderie. Idéal pour accueillir famille ou amis. Il est à noter que cet espace est entièrement indépendant. En rez-de-chaussée surélevé une entrée lumineuse mène à une salle à manger et une cuisine équipée élégamment séparée par une verrière. Un vaste séjour exposé plein sud ouvre sur une grande terrasse suspendue, exposée au sud avec une pergola et un accès direct au jardin. Au

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220 m²

Gournay-sur-Marne

485 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces 140 m² environ sous-sol total.

Capifrance vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon non mitoyen de 1989 édifié sur une parcelle de plus de 375 m². Avec ses 23 mètres linéaire de clôture sur rue et sa très jolie façade avec terrasse, ce pavillon laisse déjà présager de ce qui vous attend à l'intérieur...: Une majestueuse entrée avec plafond cathédrale, nantie d'une armoire dressing, un très agréable salon/salle-à-manger bénéficiant d'une double exposition et agrémenté de sa cheminée avec insert, une cuisine dinatoire fermée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing , une grande salle de bain avec baignoire et douche et des wc séparés. L'escalier recouvert de travertin et ornée de sa jolie rampe en ferronnerie vous mène à l'étage. Vous y découvrirez, sur dalle béton : une magnifique pièce palière baignée de lumière, ainsi que 3 chambres disposant chacune d'armoire intégrée et aux volumes généreux. Une seconde salle d'eau et wc complètent ce niveau. Sous-sol total avec belle hauteur de plus de 2

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140 m²

Aulnay-sous-Bois

255 000 EUR

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Maison 3 pièces - 2 Chambres - Terrasse- Jardin - Garage.

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS -Je vous propose une maison de plain-pied de 48 m² située dans un quartier pavillonnaire calme. Construite sur un terrain de 210 m², elle offre une entrée avec véranda, donnant sur une cuisine ouverte sur un salon séjour de 25.62 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin orienté ouest , un dégagement desservant 2 chambres de 9 m² ,une salle d'eau avec wc . A l'extérieur, un stationnement et une dépendance de 33.90m² divisé en 2 espaces garage et buanderie . Proche de toutes les commodités : écoles, bus 147 . Accès rapide RN3 , Autoroute A3 , A86 . DPE E indice 305 et GES B indice 10 . Ideal investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 920 euros à 1280 euros . Prix de vente : 255 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 384521 Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. #maisonplainpied #achatventemaison #3pieces #maison2chambres #dependance #garage #maisonavendre @lespavillonssousbois @livrygargan @bondy #terrasse #jardin #investisseur #investissementlocatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

48 m²

terrain 210 m²

Les Pavillons-sous-Bois

274 000 EUR

Appartement 4 pièce(s) 79.75 m2.

EPINAY-SUR-SEINE, centre ville et proches de toutes commodités, au pied du tramway T8 ( vers Saint-Denis, porte de Paris) venez découvrir ce bel appartement dans une copropriété de 2014, très bien entretenue. Appartement T4 de 79.75m2 en étage comprenant: une belle entrée, un salon/ séjour, une cuisine séparée tout équipée (ouverture possible sur salon), 3 chambres avec rangements, une salle de bain et WC séparé. Le tout ouvert sur une loggia de 15,50 M2. 2 places de parking fermée complète ce bien. Prix de vente : 274000 euros Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au 0761109850 ou par courriel à r.hanimyan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - .

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79 m²

etage 4

Épinay-sur-Seine

515 000 EUR

Maison Familiale 4 pièces 92m² Bagnolet (93170).

BAGNOLET (93170) - A deux pas de la PORTE DE PARIS, à proximité des transports, des écoles et des commerces, CHARMANTE MAISON de ville de 92m² loi Carrez, en parfait état et superbement agencée, édifiée sur un terrain plat et arboré de 180m². AU RDC : un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux de 40m² avec un accès direct sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, un WC avec rangement et lave-main. A l'étage, un palier, deux chambres de 11m² chacune donnant accès sur une petite véranda chauffée avec vue sur le jardin, une luxueuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC avec espace machine à laver. Un BOX de stationnement fermé vient compléter ce bien. Chauffage électrique individuel, double vitrages, interphone.. Ce bien fait partie d'une petite copropriété calme et sécurisée formant 54 lots au total (pas de procédure en cours). Charges annuelles 1200 Euros, taxe foncière 2300 Euros. A 15mn à pied du nouveau métro Serge Gainsbourg, à 5mn des bus 76 (ligne 3 Chatelet) et 115 (lignes 9/11 Montreuil/ Les Lilas), accès très rapide en voiture à l'A3 et au boulevard périphérique). EXCELLENT EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BEAUX VOLUMES.. COUP DE COEUR ASSURÉ ! PRIX : 515.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique: E 297 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 16 kg CO2/m²/an. Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 368803. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1150 euros.

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2 ch

92 m²

terrain 179 m²

Bagnolet

184 000 EUR

178 000 EUR

2 Pièces au coeur de Pantin.

Au cœur de Pantin à 5min du métro 5 Eglise de Pantin, ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 30 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce commune alliant séjour et cuisine, d'une chambre, d'une entrée et d'une salle d'eau avec WC. Disposant également d'une cave au sous-sol, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son côté pratique. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien facile à gérer, cette propriété présente un potentiel intéressant dans un environnement urbain en pleine expansion. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PEGBA, Tél. : 0634396444, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 539 763 128

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30 m²

Pantin

199 000 EUR

APPARTEMENT 4 PIECES DANS UNE RESIDENCE VERDOYANTE A SAINT DENIS.

SAINT DENIS - Dans une copropriété sécurisée située à proximité des commodités et à seulement 5 minutes du parc Marcel Cachin et à 12 minutes à pieds du métro Saint-Denis Université (6 minutes en bus), se trouve ce magnifique appartement 4 pièces situé au 3e et dernier étage. Profitez d'un spacieux séjour double, baigné de lumière grâce à sa double exposition, offrant ainsi une luminosité traversante et un balcon orienté Sud-Est. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, pourrait facilement être ouverte sur le salon, créant ainsi une belle harmonie entre les espaces. Cet appartement comprend également deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. Doubles vitrages, parquets massifs, volets roulants électriques, possibilité d'une 3ème chambres, parc pour enfants dans les espaces privatifs de la copropriété, places de stationnements libres, une cave et de nombreux autres atouts à venir découvrir sur place... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

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2 ch

63 m²

etage 3

Saint-Denis

599 000 EUR

Maison familiale - 7 pièces à Neuilly Plaisance.

Située à Neuilly-Plaisance (93360), cette charmante maison se trouve dans une petite ville offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des écoles, collèges, crèches, commerces, et animations du centre-ville. Les transports en commun tels que les bus et le RER facilitent les déplacements, offrant ainsi une excellente accessibilité à ses habitants. L'exposition Nord et Sud-Est permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur un terrain de 332 m², cette maison de 142 m² se distingue par ses deux places de parking extérieures, son jardin clos et sa toiture en ardoise. À l'intérieur, cette demeure familiale de 1896 répartie sur 4 niveaux propose 7 pièces spacieuses, dont un double-séjour de 50m², 5 chambres confortables, 3 toilettes, 1 salle de bains, et 2 salles d'eau. Les menuiseries en double vitrage et les volets bois rénovés assurent un confort thermique et acoustique. Dotée d'une superficie au sol de 142 m², cette maison se révèle pratique au quotidien avec son sous-sol et ses multiples pièces. La fibre est disponible pour rester connecté, et aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité des lieux. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

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142 m²

terrain 332 m²

Neuilly-Plaisance

138 000 EUR

134 500 EUR

Beau 2 pièces à Neuilly Plaisance dans copropriété à taille humaine.

Venez découvrir ce beau 2 pièces situé en plein coeur de Neuilly Plaisance. Cet appartement de 24 m2 est situé à 7 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes des RER Neuilly Plaisance, Rosny-Sous-Bois et Val de Fontenay. Dans une copropriété à taille humaine, situé au 1er étage, ce bien dispose d'une agréable entrée de 3 m2, d'un séjour/cuisine équipée bien aménagé de 10,20 m2 exposé Sud, d'une chambre paisible de 8,63 m2 exposée Sud-Est et une salle d'eau avec fenêtre de 2,57 m2. Le bien peut-être vendu entièrement meublé. Une cave est disponible avec le bien. L'environnement calme et résidentiel est un réel atout. Cet appartement fera le bonheur pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dû à ses faibles charges puisque c'est un syndicat bénévole. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur

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24 m²

etage 1

Neuilly-Plaisance

312 000 EUR

Votre conseillère en immobilier CARLA GOMES,, vous propose cette maison située sur la commune de ROSNY-SOUS-BOIS, au calme d'une voie privée. Cette maison au fort potentiel aménagement se compose au rez-de- jardin d'un accès au garage, une entrée palière avec placard, une salle pouvant faire l'objet d'une chambre ou d'une pièce de vie, à l'étage, deux chambres, un séjour, une salle d'eau , une cuisine indépendante de belle taille et aménagée. Les espaces peuvent être remodelés et optimisés. A l'arrière sur le jardin, un cabanon utile pour stocker du matériel. Proche des axes routiers, la ville de Rosny-sous-Bois rentre dans le cadre du projet Grand Paris et proposera très prochainement une ligne de métro permettant de relier la capital à la ville en quelques minutes. Le RER E à disposition est déjà un moyen de transport très apprécié des habitants. La carte scolaire est également de qualité. Nombreux commerces de proximité autour de cette adresse. Vous êtes à la recherche d'une maison saine, et offrant de belles possibilités, n'hésitez pas, et contactez nous ! 312000 euros charge vendeur DPE E GES E Estimation des couts annuels : entre 1390 euros et 1930 euros par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réa : 384575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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70 m²

terrain 495 m²

Rosny-sous-Bois

242 000 EUR

EXCLUSIVITE. Nous vous proposons ce très beau 2 pièces au sein de la résidence du lac à 200 metres de la gare de Noisy Mont d'Est, du centre ville et des commerces de proximité. Appartement comprenant une entrée avec rangement, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparé. Terrasse et jardin exposé plein Sud. Annexes : cave et place de parking en sous sol. Residence securisée et tres prisée ( bibliotheque / terrain de tennis..). A visiter rapidemment Features: - Terrace - Lift

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1 ch

57 m²

Noisy-le-Grand

720 000 EUR

Maison de charme, double séjour, 4/5 ch, garage.

Rare - A 600 mètres du RER Rosny sous Bois (Ligne E) et à quelques minutes des commerces, je vous présente cette magnifique maison fin 19ème siècle, sans travaux, avec le charme de ce style très recherché. Surface de 165 m2 habitable (200 m2 utile), elle est édifiée sur une parcelle de 330 m2. Au rez de chaussée surélevé se trouvent une entrée, un double séjour avec Bow Window, une belle chambre + dressing, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage se situent 2 chambres, 1 salle de bains (douche + baignoire) + un 2ème wc. Au 2 ème étage, dans les combles aménagés, vous accéderez à 2 chambres (ou des bureaux), 1 salle de bains (baignoire) et des rangements. Au rez de jardin vous trouverez une grande cuisine dinatoire équipée prolongée par 1 salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin paysagé, un garage / atelier + stationnement dans l'allée, une salle de sport chauffée, une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement. Double vitrage, chaudière gaz. Taxe foncière 2900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

165 m²

terrain 330 m²

Rosny-sous-Bois

299 000 EUR

Maison de plain-pied avec dépendance et 3 box.

Située dans la charmante ville de Montfermeil (93370), ce plain-pied bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun et des différentes commodités. De plus, son orientation sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 620 m² dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial. Trois box et une dépendance complètent les aménagements extérieurs, offrant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 75 m². Avec 4 pièces dont 2 chambres, elle convient parfaitement à une petite famille. Dans un cadre chaleureux, les futurs propriétaires pourront profiter pleinement de cet espace de vie confortable et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

75 m²

terrain 620 m²

Montfermeil

251 000 EUR

Dans le secteur Gambetta, quartier d'Estienne d'Orves, nous vous proposons un appartement très lumineux de 71 m2 (loi Carrez) avec un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, un balcon, une cave, un box. Au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, dans une rue pavillonnaire arborée, grande entrée avec placards donnant sur l'espace à vivre. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour-salle à manger de 20 m2 exposé sud, lumineux grâce à un long balcon. Ce bien comprend 3 chambres, 2 de 11 m2 et 1 de 12 m2. La petite copropriété de 5 lots offre calme avec vue sur nature. Situé à 15 minutes de la Gare St-Lazare en RER E, à 15 minutes de la Porte de Pantin. A proximité de TRAMWAY, A3, A86. Scolarité jusqu'au Lycée. Proche toutes commodités (commerces, hôpital, services publics). Le montant de l'impôt foncier s'élève à 1 900€ sur l'année. Venez visiter ce logement rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

4 p

3 ch

71 m²

etage 3

Noisy-le-Sec

210 000 EUR

Comme une petite maison : Située en plein cœur de Montreuil, à proximité immédiate de la Mairie, découvrez cette maison individuelle en duplex de 32 m2. Idéalement localisée à deux pas des commerces, des transports (métro ligne 9 - Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil à moins de 5 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette petite maison est parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau + WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, sans vis-à-vis, exposée plein sud.Des travaux sont à prévoir : plomberie, sol, peinture... mais pour vous inspirer, consultez notre 'home staging virtuel'. Convient aussi pour une habitation mixte / commercial ou résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville !

2 p

1 ch

32 m²

Montreuil

129 900 EUR

.Dans un immeuble bien entretenu, (ravalement, réflection des parties communes votées et payées)   A quelques encablures de la gare Pierrefitte-Stains (RER D, Tramway 5 et 11)   Au dernier étage, venez découvrir ce charmant 2 pièces travesant de 34m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américiane équipée, une salle d'eau avec W.C, une chambre.   Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

2 p

1 ch

34 m²

etage 3

Stains

399 000 EUR

EXCLUSIVITE : Dans un immeuble de standing situé dans la zone pavillonnaire des BOUTOURS, appartement 4 pièces traversant avec un jardin de 200m2 . Dans le secteur recherché des Boutours à seulement 5 minutes à pied du RER E Rosny-sous-Bois, du marché de la gare et à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, FRANPRIX ...etc...) et à proximité immédiate du groupe scolaire "Jean Moulin". Cet appartement est composé : grande entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin , cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec WC et 2ème WC séparés. 200m2 de terrasses et jardin entourent l'appartement et sont accessibles depuis toutes les pièces . Jardin sécurisé et bien à l'abri dans la résidence, loin des regards et nuisances de la route et sans vis-à-vis ! 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien qui vous séduira par son état et son emplacement. Le quartier des Boutours est un secteur pavillonnaire, très recherché car c'est un quartier calme, à proximité du centre ville, des groupes scolaires et du lycée Charles de Gaulle. Le RER A VAL DE FONTENAY est également accessible à pied. Pour plus de détails ou pour visiter, ERA ROSNY est à votre disposition au ... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

4 p

3 ch

85 m²

terrain 247 m²

Rosny-sous-Bois