189 000 EUR

Appartement Aubervilliers 4 pièces 57 m².

Rue Bisson - Proche commerces, écoles et transports (bus et métro ligne 7 à quelques pas). Découvrez cet appartement lumineux de 57 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bien en pleine transformation énergétique ! Les propriétaires ont déjà engagé les démarches pour une rénovation énergétique qui améliorera considérablement la performance du logement. Une belle opportunité pour bénéficier d'un confort optimisé et d'une réduction significative des dépenses d'énergie, tout en pérennisant la mise en location. Les plus : une cave en sous-sol et un local de débarras pratique. DPE actuel : G / GES : C Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 1 610 euros à 2 220 euros (tarifs 2021). Prix : 189 000 euros (Honoraires charge vendeur). Un investissement malin avec un projet de rénovation énergétique déjà en marche ! Colocation en cours à 590 euros CC /chambres Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:388722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

57 m²

etage 2

Aubervilliers

294 000 EUR

Appartement Aubervilliers 5 pièce(s) 93.34 m2.

Aubervilliers, situé dans une résidence des années 60 avec gardien et très bien entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces se trouve au 7ème étage avec ascenseur, à seulement 6 minutes à pied du métro mairie d'Aubervilliers ainsi que des commerces et commodités. Il comprend une entrée, un salon séjour de 30 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé Ce bien dispose du chauffage collectif ,d'un cave et d'un emplacement de stationnement. Prix HAI. 294000 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 4248 euros. Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : D 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 42 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1870 euros et 2590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur. Copropriété de lots 90 Charges annuelles :4248 euros Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044 Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 4248 euros. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

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3 ch

93 m²

etage 7

Aubervilliers

313 500 EUR

Magnifique appartement avec terrasse et rez de jardin.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Cuisine équipée et aménagée : Une cuisine moderne et fonctionnel avec également un accès sur la terrasse. Dégagement desservant deux chambres bien agencées. Une salle de bain . WC Séparé Stationnement : Emplacement de stationnement réservé au sous-sol, accessible par ascenseur, pour votre tranquillité d'esprit. Quartier calme et recherché de Saint-Denis, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique, avec un espace extérieur privé. Opportunité à Saisir ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 480 et 690 euros Prix : 313 500 euros (Honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371998 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 2292 euros. Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .

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69 m²

Saint-Denis

725 000 EUR

PANTIN MAISON A RENOVER 4-6 CHAMBRES.

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse à rénover ? Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à moins de 10mn à pied d'Eglise de Pantin, à la limite des lilas. La maison est composée : - au RDC : une entrée, une grande pièce, une chambre, une salle de bain (à terminer), et l'accès au sous-sol et au très grand garage. - au 1er étage on trouve le salon, la cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des WC - les combles sont aménageables et disposent d'une très belle hauteur sous plafond, et d'une charpente en parfait état A l'arrière vous pourrez profiter d'un jardin arboré plein sud de 100m² sans vis à vis. La maison est idéal pour un projet familial, mais également pour un projet de coliving - colocation avec une excellente rentabilité à la clé. Attention : rénovation complète à prévoir : ravalement, électricité, sol, murs, plafond, cuisine et salles de bain. Très beau potentiel ! Parce que le quartier ça compte aussi : la maison se trouve dans un quartier pavillonnaire très calme, au pied de plusieurs parcs, à la limite entre Pantin et les lilas. Métro Eglise de Pantin ligne 5 à moins de 10mn à pied (800m). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

190 m²

terrain 235 m²

Pantin

165 000 EUR

A une minute du métro, parking, bus porte de Paris.

EXCEPTIONNEL dans le secteur, vous allez trouver un appartement 2 pièces refait à neuf à 50m de la porte de Paris qui vous offre une multitude de transports et de commerces, tout à pied sans avoir besoin de voiture. Il est situé en RDC d'une petite copropriété sécurisée, au calme car il donne sur la cour intérieure sans passage. Il est constitué d'une pièce de vie avec Kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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25 m²

Saint-Denis

145 000 EUR

135 000 EUR

En Exclusivité chez SAFTI à Livry-Gargan!.

Venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement agencé, idéalement situé dans un cadre paisible et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses rangements astucieux, avec un placard intégré. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d’instants privilégiés au soleil. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et modernité, avec un accès direct à un cellier spacieux pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Côté nuit, un couloir fonctionnel, avec un second placard, dessert une salle de bain, un WC indépendant, et une grande chambre lumineuse avec placard. Ce bien s’accompagne d’une cave privative et d’une place de parking extérieur, atouts essentiels pour votre confort. La résidence, très bien entretenue et sécurisée, offre un environnement agréable et soigné. Les charges incluent l’eau froide, le chauffage, l’entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que les services d’une gardienne attentive. Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

50 m²

etage 2

Livry-Gargan

270 000 EUR

Maison de construction récente avec 2 grandes chambres.

TREMBLAY-EN-FRANCE, secteur "Les Cottages", venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et pavillonnaire proche de toutes commodités. Idéal investisseur ou primo accédant, venez découvrir cette maison de 2014 en parfait état ! Elle se compose au rez de chaussée d'un toilette, d'un spacieux salon de 26m² donnant sur un jardin sans vis à vis et d'une cuisine indépendante de 13m² donnant également accès au jardin par une terrasse avec salon d'été idéal pour recevoir. A l'étage, un pallier dessert une salle d'eau avec toilette et 2 chambres de 13m² dont une qui dispose de 20m² au sol. Aucun travaux à prévoir, maison coup de cœur ! A vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

78 m²

terrain 179 m²

Tremblay-en-France

252 990 EUR

Appartement, Le Raincy 4 pièce(s) 81 m2.

Au Raincy, dans un quartier résidentiel autour du Rond-Point de Montfermeil, à 15 minutes à pied de la gare Raincy-Villemomble-Montfermeil et proche de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, etc.), ce bel appartement 4 pièces d'environ 81 m² des années 1930 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages et dispose d'une cour partagée. Il comprend : une entrée, un dégagement, un double séjour de 28 m2, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres (l'une avec rangement et l'autre avec mezzanine), et un WC séparé. Au sous-sol, une pièce d'environ 30 m², entièrement isolée, offre la possibilité d'aménager un sousplex. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un système de ventilation mécanique par insufflation (VMI). Prix : 252990 euros HAI. dont 4,54 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1783 euros. Nombre de lots : 24 dont 12 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 45 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, : entre 1150 euros et 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,54 % TTC d'honoraires charge vendeur Copropriété de 131 lots Charges annuelles : 3804 euros Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044 Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1783 euros. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

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2 ch

81 m²

Le Raincy

565 800 EUR

CHARMANT DUPLEX FAMILIALE 6 P - METRO PLACE CARNOT.

Marie-Ange PERRAULT PROPRIETES PRIVEEES vous fait découvrir ce Duplex convivial de 103 m2 carrez et 132 m2 au sol, au Charme Authentique et au Design Moderne,. Il est situé à deux pas du métro dans une vie de quartier dynamique (commerces, écoles, parcs, restaurants...). Vous accédez facilement au centre-ville, aux lieux de travail, de loisirs en quelques minutes! Bien plus qu'un simple appartement , c'est un véritable cocon familial chaleureux et harmonieux pensé par un architecte dans une allaince de modernité et authencité pour répondre aux besoins d'une famille, Coté jour, vous disposez d'un beau séjour cathédrale oreinté sud avec poutres apparentes et une cuisine parfaitement équipée le tout donnant sur la terrasse . Coté nuit: se répartissent Quatre chambres bien agencées au calme coté jardin, Un bureau , un espace de jeux , deux salle de bains , deux toilettes... En annxes. Vous disposez d' une grande cave! La residence dispose d'un jardin partagé. Prix du bien 565.800 euros. honoraires charges vendeur inclus. En option, possibilité d'acquérir un parkiing en sous/sol sécurisé pour 17.500 euros Ne manquez pas l'opportunité de devienir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent ! -Bien soumis au statut de la copropriété. -Charges annuelles: 2700 euros -Nombre de lots habitation: 12 -DPE : D à 224 kwh /an/m2 -GES: B à 7 Co2/an/m2 -Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier2021 : entre 1340 euros et 1860 euro POUR ORGANISER RAPIDEMENT VOTRE VISITE, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT au 06.52.40.05.53 et par mail à ma.perrault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2740 euros. Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

123 m²

etage 3

Romainville

108 000 EUR

Studio lumineux et calme proche du canal de l'Ourcq Idéal investisseur !!.

Ce studio plein de charme, situé au 3? étage d'un immeuble des années 1920, bénéficie d'un environnement calme à proximité du canal de l'Ourcq et de la future station de tramway Petit Noisy. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, il offre une belle sensation d'espace et de luminosité. La pièce principale, exposée à l'Est, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur un parquet massif d'origine. Une cuisine indépendante avec fenêtre apporte un véritable confort supplémentaire, tandis que la salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, permettant une bonne gestion de la consommation énergétique. En prime, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour optimiser le rangement. L'immeuble est bien entretenu, et le ravalement de façade, déjà voté et financé, garantit un cadre de vie agréable. Autre avantage appréciable : des charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 50 euros par mois. DPE : E | GES : E Estimation des dépenses énergétiques annuelles (selon les prix de l'énergie 2021-2023) : entre 710 euros et 1 000 euros. A visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. PRIX 108000 EUROS FAI Une visite s'impose ! --Copropriété : 19 lots --Charges annuelles : 585 euros (soit environ 48 euros/mois, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes) -- Informations : Une procédure pour impayés est en cours au sein de la copropriété. --Les honoraires sont à la charge du vendeur. --Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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21 m²

etage 3

Noisy-le-Sec

375 000 EUR

Appartement Le Blanc Mesnil 4 pièce(s) 79 m2 avec jardin de 55 m².

Bel appartement au RDC de 79 m² avec jardin de 55 m² situé au Blanc Mesnil, exposition Sud-Ouest. Cet appartement de 4 pièces est composée: -d'une entrée, -d'un séjour-cuisine, -de 3 chambres, -d'une salle de bain, -d'un WC, -d'un dégagement , -d'un rangement, d'une terrasse, -d'une place de parking Située à seulement 7 km de Paris, Le Blanc-Mesnil est une commune dynamique qui dispose de toutes les qualités pour un cadre de vie paisible. Très bien desservie, la Ville dispose notamment d'une gare RER B, et sera bientôt reliée à d'autres communes franciliennes par la ligne de métro 16 du Grand Paris Express. Les commerces, services et écoles se trouvent à quelques pas, pour un quotidien pratique et serein. Ses nombreux équipements, culturels et sportifs, promettent une vie familiale épanouie, Vendue au prix de 375 000 euros ( honoraires à charge du vendeur) DPE : vierge - GES : vierge Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 1 Trimestre 2025. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. . Maïté MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - . Mandat réf: 364733 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

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3 ch

79 m²

Le Blanc-Mesnil

335 000 EUR

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN BIEN ATYPIQUE.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des écoles à deux pas, des commerces locaux, et des arrêts de transports en commun facilitant les déplacements ainsi que la gare RER qui est à 800 mètres. Ce bien édifié sur un terrain de 352 m², dispose d'une cour pouvant accueillir 2 véhicules en toute tranquillité. Cette maison de 106 m² propose 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle d'eau et 2 wc. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie agréable dans un cadre recherché. Le théâtre situé à 400 mètres et le conservatoire à 600 mètres en font un atout supplémentaire non négligeable. Les hôpitaux sont également présents dans le secteur proche et le futur métro Grand Paris Ligne 16 sera à moins de 3 km. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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106 m²

terrain 352 m²

Aulnay-sous-Bois

309 000 EUR

Appt. T3 , valeur sûre, proche de la rue de Paris.

Venez visiter ce charmant appartement de 61 m² niché dans un quartier calme et dans une copropriété bien entretenue. Il offre un séjour lumineux de 21 m² prolongé par une belle terrasse, deux chambres spacieuses avec placards, de 12 m² chacune, et des équipements pratiques : - ascenseur, - cave : une cave pratique pour ranger vélos, trottinettes et autres accessoires, - parking extérieur privatif et parkings visiteurs pour accueillir vos proches en toute sérénité. La copropriété a fait le choix de loger un concierge pour le confort des occupants et pour la sécurité de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant confort, calme et fonctionnalité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

Saint-Denis

487 000 EUR

Maison indépendante lumineuse avec jardin, idéale pour habitation ou profession libérale, à deux pas des transports et commodités.

Charmante maison indépendante de 169 m², située à la Courneuve, limite Aubervilliers, dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commerces, écoles, et transports (RER B, métro ligne 12), elle est édifiée sur un terrain clos de 249 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une grande pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le premier étage dispose d’une terrasse, d’une véranda, d’un séjour traversant, d’une cuisine équipée et d’un WC indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. Avec deux entrées indépendantes, elle est idéale pour une profession libérale. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et de double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Deux places de parking dans la cour privative complètent ce bien. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

169 m²

terrain 249 m²

Aubervilliers

445 480 EUR

PANTIN , à 200 mètres du métro Eglise, rue CHARLES AURAY dans une copropriété des années 70 totalement fermée avec gardien, Dominique ANTISTE mandataire indépendant vous présente cette opportunité rare, aux 3 étages. Ce 4 pièces de 96.96m2 (lumineux et sans vis à vis), bénéficiant d'une orientation (Sud et Est), comprenant : Entrée, double séjour d'environ 40m2, cuisine séparée équipée et aménagée (Avec possibilité ouverture sur séjour) ,3 chambres avec rangements, salle de bains, WC, et dressing. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un emplacement parking en sous-sol, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif au sol. Des travaux de rénovation intérieur ont été effectués, (installation de portes, de fenêtres en doubles vitrages et de stores électriques) Actuellement en location meublée jusqu'au 20/09/2025. Prix : 445480 euros HAI. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 5201 euros. Nombre de lots : 131 dont 66 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : E 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET ... ,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur. Copropriété de 131 lots Charges annuelles : 5201 euros Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044 Copropriété de 131 lots (). Charges annuelles : 5201 euros. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

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3 ch

97 m²

etage 3

Pantin

298 000 EUR

Splendide T4 Toit Terrasse.

Nous sommes heureux de vous proposer ce magnifique 4 pièces toit terrasse en dernier étage, bien extrêmement rare à Neuilly-sur-Marne. Au centre d'un quartier verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces, des bus (ligne 113 ; 127 ; 103 et 203) ainsi que du RER A Neuilly-Plaisance (8 minutes en bus et 20 minutes à pied), tout proche du parc du croissant vert, vous serez idéalement situé(s) pour une vie paisible en famille. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, récente (2018), vous entrerez par un hall donnant accès aux ascenseurs. Une fois au 5ème et dernier étage de la résidence, vous pénétrerez dans l'appartement par une entrée desservant à gauche la partie jour et à droite la partie nuit. Le salon, baigné de lumière, vous conduira à sa terrasse de 13 m2 exposée Sud-Est avec une vue imprenable sur Neuilly-sur-Marne, idéale pour les déjeuners en famille le dimanche par exemple. La cuisine ouverte et équipée, vous permettra de concocter de bons petits plats tout en partageant des moments de convivialité avec vos invités. Une chambre attenante au salon pourra vous servir à la fois de bureau, très pratique pour le télétravail, de chambre d'amis ou d'enfant. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Un second WC indépendant est à votre disposition dans l'entrée de l'appartement. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Copropriété de 126 lots dont 65 lots d'habitation Provision sur charges : 299 euros / mois (tout compris : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les charges de parking et les ascenseurs). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Prix de vente : 298.000 euros honoraires à charge vendeur inclus DPE: C Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393807. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .

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3 ch

76 m²

etage 5

Neuilly-sur-Marne

564 000 EUR

Maison Le Blanc Mesnil 7 pièce(s) 190 m2.

Maison 7 pièces. Propriétés Privées vous propose cette maison familiale accueillante et cosy de 190 m² située dans une rue calme à côté de la mairie. Le jardin arboré derriere la maison propose des espaces de convivialité , de repos et de jeux. Ce bien se compose d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un étage. Le rez-de-jardin d'une belle hauteur sous plafond comprend un grand hall d'entrée, un bureau qui peut être transformé en chambre, un grand garage pour deux véhicules, un grand dégagement, une laverie, une buanderie et des rangements avec un accès au jardin . Le rez-de-chaussée surélevé comprend un palier avec dégagement, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée avec accès à la terrasse côté jardin, un magnifique séjour /salon agrémenté d'une cheminée affirmant l'ambiance cosy et la décoration chaleureuse. Ces pieces traversantes qui s'expriment dans 60m² ouvrent chacune sur la terrasse et le jardin. Une chambre comprenant un dégagement avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains fait partie de ce rez de chaussé. A l''étage un pallier avec dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier à aménager complete ce bien Les +++++++++ Bien exposé Bien très bien entretenu et en bon état général Potentiel intéressant - Très beau volume . 3 pièces chauffées par le plafond. Garage fermé pour 2 voitures. Proche de toutes commodités. Situé à 15 minutes à pied de la future station de métro du Paris Express ligne 16 et de la gare du RER B de Drancy. Secteur accessible par les autoroutes A1 et A3 à moins de 10 minutes. Prix de vente : 564000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 550000 euros.. Consommation énergétique: E 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 8 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3000 et 4100 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362027. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

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4 ch

190 m²

terrain 350 m²

Le Blanc-Mesnil

140 000 EUR

Appartement T2 34 m2 VENDU LOUE.

Appartement à vendre avec occupation de locataire, bien situé et proche de Paris . Une belle affaire pour investisseur, opportunité à saisir. Emplacement et localisation idéal. La ville de Saint Denis est cosmopolite avec une jeunesse active entourée de richesses culturelles et sportives. Sa qualité de territoire haute pour les jeux Olympiques de Paris 2024 est atout. Bien agencé et confortable; l'appartement faisant partit d'une résidence avec digicode se compose d'une petite entrée séparée avec rangement, un salon, un dégagement, un WC, une salle de bain, une chambre et une cuisine indépendante avec placards. Un parc accessible pour les locataires de la résidence. Carrelage au sol, papier peint et faÏence dans la salle de bain. Chauffage collectif au gaz Fenêtres double vitrage et volets roulants 1 place de parking en sous sol fermé 1 local commun vélos/poussettes La ville de Saint-Denis est riche de culture avec sa magnifique Basilique, le Théâtre Gérard Philippe, le Cinéma l'Ecran, le musée d'art et d'histoire, le parc et l'école de la légion d'honneur, aux alentours le parc départemental Georges Valbon à 4 kms à pied , le Stade de France, le centre olympique aquatique. Le quartier est urbain, populaire et vivant. A deux pas de la rue des Ursulines (quartier calme) et à proximité on trouve des commerces, des banques, des médecins, marché, musé, hôpital Delafontaine, Université Paris 8. Les transports en commun sont à 5 minutes à pied de l'appartement avec la gare de Saint Denis RER D, Transilien H à une station de Gare du Nord, métro ligne 13 Porte de Paris à 9 min à pied (650 m), proche de la ligne 14 desservant l'aéroport d'Orly. Vous trouverez les lignes de tramways 1, 5 ,8 à disposition et également l'arrêt de Bus Denfert-Rochereau 253, 254 et N44 en bas de l'immeuble. (direction porte de la Villette). Nombreuses lignes de bus pour se déplacer vers la banlieue ou Paris. Des projets dans la ville sont en cours : Ligne 15, 16 et 17 Prolongement T8 jusqu'à Rosa Parks RER V (pistes cyclables aménageables) Son accès est facile par la route avec l'A1 et l'A86 à proximité en 20 minutes. Proche de L'ile Saint Denis et de son Parc. Emplacement idéal pour des balades en vélo au bord de la seine jusqu'à Porte de la Villette. Loyer 750 euros par mois CC. 670 euros loyer HC Charges de copropriété prises en charge par le propriétaire aux alentours de 130 euros. Fin du bail de location : 01/08/2027 Electricité (Lumières) :30 euros mensuel (Locataire) Gaz collectif (cuisinière, eau chaude et chauffage) : 78 euros mensuel (Locataire) Budget : 140 000 euros avec honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition contactez Sandrine PIAT, au 0662144565 ou par courriel à s.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 881490650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Consommation énergétique : D, 247 KWh/m2/an Emission de Gaz à effet de serre : D, 50kg/CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 710 euros et 1020 euros Taxe foncière : 1205euros Copropriété : nombre de lots d'habitation : 38 Copropriété de 95 lots Mandat réf : 393215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 2217.56 euros. Sandrine PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 881490650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

34 m²

etage 2

Saint-Denis

215 000 EUR

Belle petite maison 2 chambres 56 m² plain-pied.

Livry-Gargan, limite les Pavillons sous bois, à 8 mn à pied du T4, dans un secteur pavillonnaire au pied du canal de l'Ourcq, je vous propose cette maison de plain-pied de 56m² avec son espace jardin, une terrasse et parking. Ce petit cocon se compose d'un salon salle à manger de 27m² avec son espace cuisine équipée, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison, en pleine propriété est idéal pour de l'investissement locatif ou 1 premier achat. Un produit rare à la vente, ne trainez pas !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

56 m²

terrain 204 m²

Livry-Gargan

550 000 EUR

À VENDRE – Maison familiale 5 chambres, 2 salles de bains – Gournay-sur-Marne (93460) Située dans un secteur recherché, au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre ville et 350 mètres des bords de Marne, cette maison lumineuse et bien entretenue offre 145 m² habitables (174 m² utiles) sur une parcelle de 500 m². Non mitoyenne, elle dispose d’un double garage et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine équipée et cheminée à foyer fermé - WC avec lave-mains - Placard sous escalier optimisé pour le rangement des chaussures - Double garage attenant, avec établi et rangements À l’étage : - Sol en parquet chêne massif cérusé blanc - Quatre chambres de 11 à 15 m², toutes équipées de placards - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC - Seconde salle de bain - WC séparé À l’extérieur : - Jardin clos et terrasse exposée Est - Stationnement privé devant le garage - Parking visiteurs Confort et équipements : - Double vitrage PVC - Adoucisseur d’eau Culligan - Maison câblée Ethernet 1 Gb/s avec prises RJ45 murales - Fibre optique déployée - Taxe foncière 2024 : 2 879 euros Cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au ... Gournay-sur-Marne : Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris À seulement 16 km de la capitale, Gournay-sur-Marne offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme. Ses berges aménagées invitent à la détente et aux balades en plein air, tandis que ses nombreuses infrastructures facilitent le quotidien des habitants. Accessibilité optimale : plusieurs lignes de bus relient les gares de Chelles-Gournay (RER E, Transilien P) et Noisy-Champs (RER A). La ligne 16 du métro ouvrira fin 2026, renforçant encore la connexion avec Paris. Un cadre idéal pour les familles : écoles maternelle et élémentaire, collège, services périscolaires et une vie associative dynamique. MENTIONS LEGALES Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo RSAC ... Meaux ... ... - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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5 ch

174 m²

terrain 517 m²

Gournay-sur-Marne

390 000 EUR

A Tremblay-en-France, sur le boulevard Charles Vaillant, à 10 minutes à pied de la gare RER B Vert Galant et à proximité du Canal de l'Ourcq ainsi que de toutes les commodités (restaurants, commerces, écoles, etc.), se trouve une charmante maison datant de 1967 dans une zone pavillonnaire paisible. Elle offre environ 128 m² habitables et un sous-sol isolé et aménagé de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon d'environ 33 m² avec cheminée insert, donnant accès à une belle véranda isolée et chauffée d'environ 16 m² et à un jardin d'environ 309 m². Il y a également une belle chambre avec rangement, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, il y a deux belles chambres avec renforcements et rangement supplémentaire, dont une avec velux. Ce bien dispose également de combles aménagés, d'un sous-sol total isolé et aménagé, de chauffage individuel au gaz et d'un abri de stationnement. Prix : 390000 euros HAI (dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur). Consommation énergétique : C 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 988 euros et 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET ... ,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur. Dominique ANTISTE, conseiller commercial. Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

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3 ch

188 m²

Tremblay-en-France

106 000 EUR

SAINTE DENIS :Saisissez l'opportunité d'acquérir ce ravissant appartement de deux pièces situé au cœur de la dynamique et culturelle ville de Saint-Denis. S'étendant sur une surface totale de 36,63m², ce logement se veut lumineux et chaleureux, idéal pour un couple ou un célibataire recherchant un espace de vie cosy pour le quotidien. Il se compose d'une chambre confortable, propice au repos après une longue journée de travail. Pensé pour votre confort, l'appartement dispose également d'un balcon, ajoutant respectivement 44,07m² de surface extérieure utilisable. Petit déjeuner en plein air, dîner sous les étoiles ou tout simplement profiter d'un moment de détente, ces espaces seront vos nouveaux lieux de prédilection. Pour faciliter vos déplacements et garantir la sécurité de votre véhicule, un garage est inclus dans le prix de vente de l'appartement. Cédé au prix de 106 000€, ce bien immobilier est une réelle opportunité pour toute personne cherchant à investir dans un logement au rapport qualité-prix attractif. Ne manquez pas cette chance et venez rapidement découvrir ce charmant appartement, témoin de la douceur de vivre de Saint-Denis.bien. Si vous avez un bien à vendre n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Ce bien vous est présenté par Henri Elfassy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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1 ch

37 m²

terrain 44 m²

etage 2

Saint-Denis

313 500 EUR

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Cuisine équipée et aménagée : Une cuisine moderne et fonctionnel avec également un accès sur la terrasse. Dégagement desservant deux chambres bien agencées. Une salle de bain . WC Séparé Stationnement : Emplacement de stationnement réservé au sous-sol, accessible par ascenseur, pour votre tranquillité d'esprit. Quartier calme et recherché de Saint-Denis, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique, avec un espace extérieur privé. Opportunité à Saisir ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 480 et 690 euros Prix : 313 500 euros (Honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371998 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 2292 euros. Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .

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69 m²

Saint-Denis

350 000 EUR

A vendre : Grand T5 en duplex à L'Île-Saint-Denis Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T5 en duplex, situé au Rez-de-Chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à L'Île-Saint-Denis. Un environnement agréable, parfait pour concilier sérénité et proximité de la capitale. Ses atouts majeurs : Un cadre privilégié : En bord de Seine, dans un quartier paisible avec des espaces verts et des promenades aménagées. Une accessibilité optimale : A 5 minutes à pied du tram T1 et des bus reliant le RER D et le métro ligne 13, idéal pour rejoindre Paris et La Défense. Une résidence de standing : Copropriété sécurisée, bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Tout à proximité : Commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Un intérieur spacieux et lumineux : Ce duplex offre de belles surfaces, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Idéal pour primo-accédant qui souhaite une sécurité financière Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix: 350 000 euros DPE: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

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4 ch

133 m²

L'Île-Saint-Denis