130 000 EUR

L'agence INVEST IMMO vous propose dans un bon secteur de Drancy cet appartement de type F2 est idéal pour un investisseur. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, une cusine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Celui-ci est actuellement loué au prix de 750 € Charges Comprises. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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1 ch

35 m²

etage 1

Drancy

153 700 EUR

Appartement 2 pièces de 47,71 m² carrez composé de : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle de bain et WC séparé. Un séchoir/cave complète ce bien au même étage. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence ''Les Rives du Lac''. A proximité directe du centre commercial ''Les Arcades'' et face à la gare du RER A Noisy le Grand Mont d'Est. Travaux à prévoir. Idéal investisseur Bien en copropriété de 669 Lots dont 314 lots d'habitations. Charges annuelles : environ 3100 euros / an Taxe foncière 2024 : 1024 euros DPE : D (236 kWh/m2 par an) GES : E (47 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 euros et 1230 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix de vente HAI : 153 700 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 700 euros (soit 6 %) Prix Hors honoraires : 145 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 669 lots (). Charges annuelles : 3060 euros. Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .

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1 ch

48 m²

etage 7

Noisy-le-Grand

995 000 EUR

Située à proximité de Robespierre, dans un passage à l'abris des regards, cette maison de 162 m2 au sol (133 m2 habitables) construite en 2014 profite de deux entrées indépendantes et d'une piscine hors-sol. Au rez-de-jardin, l'entrée par la véranda permet de créer un véritable SAS. Un dégagement distribue d'une part un bureau et d'autre part une pièce de vie de 45 m2 organisée en plusieurs espaces tels que le salon et la cuisine dinatoire profitant de larges baies vitrées et d'un poêle à bois. Cette pièce tournée vers l'extérieur est prolongée d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un espace agrémenté d'une piscine hors sol. Cet ensemble exposé Sud-Ouest est baigné de lumière. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier aux gardes corps signés Didier Dantras, un dégagement distribue deux chambres avec respectivement une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC. Au premier étage, l'espace parentale profite d'une chambre aux multiples rangements, d'un salon, d'un dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les équipements énergétiques récents dont une pompe à chaleur air-eau, le calme ainsi que les volumes généreux rendent cette maison familiale unique sur le secteur. Une place de stationnement sous un carport avec la possibilité d'installer une borne de rechargement pour véhicules électriques complète ce bien en pleine propriété. Métro ligne 9 : Robespierre à 600 mètres Métro ligne 3 : Galliéni à 850 mètres CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1 040 euros (abonnement compris) Contact : Daniel ... EI - RSAC : 811 163 369 Paris Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Parking - Terrace

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4 ch

162 m²

terrain 60 m²

Bagnolet

180 000 EUR

Beau F3 avec balcon sans vis à vis.

Sevran Les Sablons, au sein d'une résidence de 1980, à 4 mn à pied du parc de la poudrerie, 18 mn à pied de la gare du vert galant et 25 mn à pied de la gare RER B Sevran Livry (et de la future station métro ligne 16) je vous propose ce bel appartement de 61m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, une salle d'eau et d'une cuisinée équipée ouverte sur un salon de 21M² avec un grand balcon sans vis à vis. Un appartement lumineux, sans travaux avec double vitrage, avec vue sur le parc de la poudrerie. Une place de parking en sous sol complète ce bien. A visiter !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

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61 m²

etage 1

Sevran

185 000 EUR

179 000 EUR

APPARTEMENT 60 M2 LUMINEUX CENTRE VILLE ,.

Situé dans un immeuble paisible et sécurisé, parfait pour une famille. A 5 minutes de la station T4 Gargan, 30 minutes de Hausmann Saint-Lazare et 40 mn de La Défense par le RER E, à proximité des écoles et des commerces, un marché ouvert situé à 2 minutes pour profiter des produits frais. Venez découvrir cet appartement bien agencé de 60 m², lumineux, situé au 6éme étage avec ascenseur, il est composé d'un salon orienté sud, de 2 chambres dont 1 avec un grand dressing, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec un cellier pour le rangement, d'une grande salle d'eau et d'un WC. L'appartement est entouré d'un grand balcon accessible du salon et des chambres. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz, fibre optique disponible. A ce bel appartement s'ajoute une cave, et il est possible de louer un box pour 1 voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

etage 6

Livry-Gargan

334 000 EUR

Maison 4 chambres, 2 salles de bains - Sous-sol total - Chambre en rdc.

À Neuilly-sur-Marne, à 1,5 km à pied du RER E Le Chesnay Gagny (9 min en bus), je vous propose cette maison de 108 m2 édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour de 30 m2 avec accès au jardin ouvert sur la cuisine, d'une première chambre et d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, 3 chambres dont deux d'environ 15 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total vous propose un garage, un espace buanderie, de nombreux rangements et un accès au jardin. Les atouts de cette maison : son DPE C, chambre en rdc, fenêtres changées en 2021, chaudière de 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

108 m²

terrain 336 m²

Neuilly-sur-Marne

99 000 EUR

Un investissement très rentable de 8%.

Retour à la vente ! Rentabilité élevée 8,5 % brute avec uniquement 67 euros de charges de copropriété par an ! Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France. Situé au 1er étage du bâtiment, ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 19 m² dispose d'une salle de douche, de toilettes, d'une cuisine/salle à manger et d'une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce lot présente un agencement fonctionnel dans un cadre agréable et facile d'accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 70 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir ! Soit une économie de 900 euros / an par rapport à des biens similaire avec 1000 euros de charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 67 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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19 m²

etage 1

Saint-Denis

980 000 EUR

LOFT 200m2 très fonctionnel spacieux et lumineux.

Situé à une minute du RER, ce LOFT contemporain bénéficie d'un environnement dynamique, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Il combine praticité et cadre de vie agréable. D'une superficie de 200m2, 180 m² loi Carrez, ce bien se distingue par son agencement très fonctionnel. Composé d'une entrée accueillante sur un spacieux séjour avec cuisine attenante, de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains modernes et d'un patio privé, il offre un espace extérieur agréable et paisible. De plus, une place de parking privative est incluse, offrant praticité et sécurité. L'intérieur de cet appartement se caractérise par des espaces généreux et bien aménagés. Les trois chambres offrent confort et intimité, les deux salles de bains apportent fonctionnalité, et le patio constitue un espace de détente appréciable. L'ensemble, complété par une place de parking, en fait une résidence idéale pour ceux à la recherche d'un habitat spacieux et bien situé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

180 m²

Saint-Denis

199 000 EUR

Terrain de 162m2, quartier calme, Bobigny.

Situé dans la commune de Bobigny (93000), ce terrain de 162 m² offre un emplacement privilégié pour votre future construction. Bobigny, ville dynamique en pleine expansion, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses réseaux de transports en commun performants, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et familial. Ce terrain de 162m2, constructible et entièrement viabilisé, représente une opportunité rare sur le marché. Avec sa surface idéale pour la réalisation de votre projet immobilier, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Profitez de cette parcelle spacieuse pour créer un environnement sur mesure, à votre image, dans un quartier en plein essor et prometteur pour l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

162 m²

Bobigny

252 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - NOISY-LE-GRAND - APPARTEMENT 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE - PARFAIT ÉTAT. Dans le secteur des Bas Heurts, à 10 minutes à pied du centre et du RER A Mont d'Est, 2 minutes de l'accès autoroute A4, au quatrième et dernier étage. Magnifique appartement T2 composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard et accès terrasse, un W.C. indépendant, une salle d'eau, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte pour une surface totale d'environ 24 m2 et donnant sur la magnifique terrasse de 33 m2 avec une vue panoramique (Tour Eiffel). Le tout en parfait état ! Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. COPROPRIETE de 2000 comprenant 123 lots (dont 36 lots d'habitation). Charges courantes annuelles : environ 1440 euros. CHAUFFAGE : individuel électrique. TAXE FONCIERE : 1142euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 680 euros et 970 euros. Au prix de 252000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Le décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 venant en application de l'article 236 de la loi Climat et Résilience a précisé la mention à faire apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 795218791 - .

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1 ch

46 m²

etage 4

Noisy-le-Grand

319 000 EUR

L'agence INVEST IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon de 5 pièces de 80 m2, situé dans un secteur calme. Le pavillon ce compose d'un rez-de-chaussée qui comprend, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et deux chambre. L'étage comprend un palier qui dessert une chambre, une pièce de vie ouvert sur cuisine, une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez son sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez également de son beau terrain verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce charmant pavillon dès maintenant Features: - Garden

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3 ch

80 m²

terrain 300 m²

Le Blanc-Mesnil

289 000 EUR

L'agence INVEST IMMO vous propose un pavillon sur un magnifique terrain de 435 m2 en plein centre ville de Blanc-Mesnil. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, salle de bains avec WC. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Avec sous-sol total Dotée d'un superbe terrain avec une dépendance aménagée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Idéalement située, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun... Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter cette maison pleine de potentiel dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Features: - Garden

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67 m²

terrain 435 m²

Le Blanc-Mesnil

338 000 EUR

Fiche N°Id-LGB172145 : Aulnay sous bois, 4 Pi?ces d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Juan Moreno (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

83 m²

terrain 12 m²

Aulnay-sous-Bois

313 500 EUR

Magnifique appartement avec terrasse et rez de jardin.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Cuisine équipée et aménagée : Une cuisine moderne et fonctionnel avec également un accès sur la terrasse. Dégagement desservant deux chambres bien agencées. Une salle de bain . WC Séparé Stationnement : Emplacement de stationnement réservé au sous-sol, accessible par ascenseur, pour votre tranquillité d'esprit. Quartier calme et recherché de Saint-Denis, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique, avec un espace extérieur privé. Opportunité à Saisir ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 480 et 690 euros Prix : 313 500 euros (Honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371998 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 2292 euros. Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .

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69 m²

Saint-Denis

390 000 EUR

370 000 EUR

Immeuble à rénover sur Neuilly Plaisance.

Venez découvrir cette maison au coeur de Neuilly Plaisance. Cette maison avec trois entrées distinctes avec au 1er étage un appartement de 65 m2 avec un grand séjour/cuisine de 32,45 m2, une chambre de 12,38m2 et une deuxième chambre de 9,64m2, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée 3 garages ont été transformés en deux appartements de 30 m2 chacun. Ces deux pièces sont composés d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La jouissance d'un jardin de 51 m2 pour un des appartements. A savoir que seul l'appartement du 1er étage à la destination d'appartement, le rez-de-chaussée à comme destination garage. Il faudra changer la destination en lieu d’habitation. Idéal pour un investisseur ! Valeur locative : 3040 € Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 60 m²

Neuilly-Plaisance

232 000 EUR

Le Bourget (93350) Vente Appartement F4 de 90 m2 Ideal pour famille.

Situé au rez-de-chaussée de ce charmant pavillon, cet appartement lumineux F4 de 90 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille. Il est composé d’une entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec WC. Une troisième chambre avec placards, un meuble télé étagère et un WC sont aménagés au sous-sol avec une cave. Proche des écoles et des commerces, à 10 minutes à pieds de la gare RER B du Bourget et du T11 (10 minutes de la gare du Nord et 25 minutes de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle). Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

Le Bourget

360 000 EUR

Beau pavillon à proximité de la gare et écoles.

Située dans un secteur calme et pavillonnaire de STAINS, à 1,2km de la gare RER D, à deux pas du bus desservant le métro ligne 13, à proximité des écoles, venez visiter cette robuste maison avec matériaux de qualité, d'un état impeccable, d'environ 101 m2 sur un beau terrain arboré et fleuri de 405 m2. Vous y trouverez: Au RDC: un hall d'entrée avec placard desservant un grand salon/SAM donnant sur une belle terrasse côté jardin sans vis-à-vis, une cuisine donnant également sur la terrasse, une salle de bains, un WC séparé. Un bel escalier en pierre vous amène à l’étage ou vous trouverez un grand dégagement, 2 dressings, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sol en pierre état neuf. A cela s'ajoute un sous-sol total carrelé, comprenant une pièce de vie de 15m², une pièce de rangements et un grand garage de 37m² environ, Vous pourrez, en outre, garer une voiture supplémentaire sur le terrain. A cela s'ajoute un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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101 m²

terrain 405 m²

Stains

230 000 EUR

Dans le secteur Gambetta, quartier d'Estienne d'Orves, nous vous proposons un appartement très lumineux de 71 m2 (loi Carrez) avec un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, un balcon, une cave, un box. Au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, dans une rue pavillonnaire arborée, grande entrée avec placards donnant sur l'espace à vivre. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour-salle à manger de 20 m2 exposé sud, lumineux grâce à un long balcon. Ce bien comprend 3 chambres, 2 de 11 m2 et 1 de 12 m2. La petite copropriété de 5 lots offre calme avec vue sur nature. Situé à 15 minutes de la Gare St-Lazare en RER E, à 15 minutes de la Porte de Pantin. A proximité de TRAMWAY, A3, A86. Scolarité jusqu'au Lycée. Proche toutes commodités (commerces, hôpital, services publics). Le montant de l'impôt foncier s'élève à 1 900€ sur l'année. Venez visiter ce logement rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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71 m²

etage 3

Noisy-le-Sec

210 000 EUR

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cet appartement neuf en exclusivité, situé à Aulnay-sous-Bois, combine modernité, confort et espace extérieur exceptionnel. Idéal pour une résidence principale, il offre un cadre de vie unique dans une résidence de standing construite en 2023. Appartement situé au rez-de-chaussée, dans un bâtiment de 4 étages équipé d’un ascenseur. Caractéristiques principales : Surface intérieure : 39,5 m2 (loi Carrez) sur 88,1 m2 de surface totale. Agencement : un séjour lumineux de 18 m2, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un espace cuisine. Espaces extérieurs : Terrasse et jardin en jouissance privative, idéal pour profiter d’un espace vert rien qu’à vous. Stationnement : place de parking privatif incluse en sous-sol. Prix de vente :210 000 € Faites de cet appartement exclusif votre futur chez-vous ! Contactez LV-IMMO dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’achat. Features: - Terrace - Lift

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88 m²

Aulnay-sous-Bois

149 000 EUR

L'agence INVEST IMMO vous propose dans une résidence récente et bien entretenue à quelques minutes à pied du métro 5 Pablo Picasso et à 200 mètres du nouveau coeur de ville. Cet appartement de 28m2 au 3ème étage comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et une pièce principale avec cuisine. Une place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier logement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Features: - Lift

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28 m²

etage 3

Bobigny

189 000 EUR

Rue Bisson - Proche commerces, écoles et transports (bus et métro ligne 7 à quelques pas). Découvrez cet appartement lumineux de 57 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bien en pleine transformation énergétique ! Les propriétaires ont déjà engagé les démarches pour une rénovation énergétique qui améliorera considérablement la performance du logement. Une belle opportunité pour bénéficier d'un confort optimisé et d'une réduction significative des dépenses d'énergie, tout en pérennisant la mise en location. Les plus : une cave en sous-sol et un local de débarras pratique. DPE actuel : G / GES : C ? Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 1 610 euros à 2 220 euros (tarifs 2021). Prix : 189 000 euros (Honoraires charge vendeur). Un investissement malin avec un projet de rénovation énergétique déjà en marche ! Colocation en cours à 590 euros CC /chambres Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:388722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

57 m²

etage 2

Aubervilliers

353 000 EUR

349 000 EUR

L'agence INVEST IMMO vous propose cette charmante maison totalement indépendante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1957, cette propriété de 93 m2 est en bon état et se compose de trois chambres, d'un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipé, une salle de bains ainsi qu'un bureau. Un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol aménageable avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. De plus, plusieurs dépendances sont disponibles, idéales pour le stockage ou d’autres usages pratiques. Profitez d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente. Idéalement située, la maison est proche d'une école, des transports en commun et d'un centre commercial, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier calme offre également de nombreuses places de stationnement dans la rue, un avantage rare et apprécié. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Features: - Garden

5 p

3 ch

90 m²

terrain 295 m²

Le Blanc-Mesnil

259 000 EUR

93200 SAINT- DENIS -Secteur Université - Christel FERBUS vous propose en exclusivité dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 2011 ,  cet appartement 4 pièces de 74.54m² au dernier étage offre tout le confort moderne dans un environnement agréable  , comprenant  une entrée desservant un spacieux séjour avec une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle donnant accès sur une loggia orientée Sud parfaite pour profiter des journées ensoleillées  , une première chambre confortable avec une vue scintillante sur la TOUR EIFFEL en soirée , une salle de douche avec un  wc , un dégagement , 2 autres chambres bien agencées , une salle de bains . Chauffage collectif géothermie , Fenêtres double vitrage et volets roulants. Emplacement de parking en sous-sol .   A proximité commerces , Bus 11 et 255 , Écoles , Accès rapide Autoroute A1 et A86, idéal pour une vie de quartier agréable . Metro Ligne 13 Saint Denis -Université à 9 minutes a pieds .  DPE C indice 135 et GES C indice 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1030 euros à 1450 euros . Copropriété de 50 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2720 euros . Prix de vente : 259 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 392251 Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au ... ou par courriel : ... , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. #appartement #achatventeappartement #investisseur #4pieces #appartementavendre #toureiffel @saintdenis @stains @lacourneuve @villeneuvelagarenne @saintouensurseine #dernierétage #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissementlocatif Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 2720 euros.

4 p

3 ch

75 m²

etage 5

Saint-Denis

293 000 EUR

290 000 EUR

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Secteur Les Coquetiers - Venez découvrir cette charmante maison de 110,16 m² de surface utile (86,14 m² surface habitable), située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Description -Entrée : Accueillante et fonctionnelle, elle vous guide vers les différentes parties de la maison. -Cuisine : Indépendante et spacieuse, avec une surface de 10,39 m², idéale pour préparer de délicieux repas. -Salon/Séjour : Un espace de 23,30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales. -WC : Situé au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Premier Étage -Chambres : Deux chambres aux beaux volumes, dont une équipée d'un placard pour optimiser le rangement. -Salle de Bain : Fonctionnelle et bien agencée. Dégagement : Offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la décoration. Rez-de-Jardin -Buanderie : Pratique pour la gestion du linge de maison. -Bureau : Un espace de travail idéal pour le télétravail ou les études. -Garage : Avec accès direct sur le jardin, facilitant le rangement et l'entretien. Proximité des Commodités La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : Marché Les Coquetiers : Pour les courses locales et l'achat de produits frais. Écoles, Bus et Tram T4 : Facilités de transport avec les arrêts Les Coquetiers / Allée de la Tour Rendez-Vous. Accès facile a la station RER E de Bondy Gare RER E : Le Raincy pour vos déplacements vers Paris. Lycée Albert Schweitzer et Stade Leo Lagrange : Pour l'éducation et les activités sportives. -Accès Routier Un accès rapide aux grandes voies de communication : RN3 Autoroute A3 Autoroute A86 Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. DPE D indice 224 et GES D indice 48 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1740 euros et 2400 euros par an . Prix de vente : 290 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 389238 Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au ... ou par courriel : ... , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. #maison #achatventemaison #4pieces #maison2chambres #garage #maisonavendre #rereleraincy #garebondy #cheminée #RERE @lespavillonssousbois @livrygargan @bondy #jardin #investisseur #investissementlocatif

4 p

2 ch

86 m²

terrain 130 m²

Les Pavillons-sous-Bois