237 000 EUR

L'agence INVEST IMMO vous propose en exclusivité dans un quartier calme et recherché, ce charmant pavillon d'environ 40m2 en fond de parcelle qui comprend entrée, cuisine séparée, séjour, salle de bains, WC, une chambre. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 276m2, gros potentiel (plusieurs accès véhicule, possibilité de construire), proche des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! 

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40 m²

terrain 276 m²

Drancy

799 000 EUR

MÉTRO Mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg (L11) A 6 min A PIEDS Superbe Appartement TRÈS LUMINEUX de 103m2 exposé Est /Ouest entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante et bien entretenue. Belle vue dégagée, avec 2 BALCONS, PARKING et CAVE. Composé ainsi : une grande entrée avec rangements intégrés, superbe double séjour de 39m2 avec donnant sur un grand BALCON, une belle cuisine équipée de 11m2 (ouverture possible sur séjour), 3 belles chambres avec armoire intégrée dont une avec BALCON, salle de bains avec WC, salle d’eau (douche), WC séparés. Possibilité création 4ème chambre. Nombreux rangements, superbe parquet en chêne massif, moulures. Un BOX fermé et une CAVE en sous-sol viennent compléter cet appartement. Charges (360 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes, chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir ni aucun vis-à-vis…. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

103 m²

etage 5

Les Lilas

279 000 EUR

DOLY - NOUVEAUTÉ * Projection en 3D * DOLY est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 68,53m² au 8ème étage avec ascenseurs et gardiens. Cet appartement baigné de lumière est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, doté d'un cellier, de deux chambres agréables et spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC séparé. PLACE DE PARKING INCLUS. Idéalement situé, dans un environnement commerçant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Transports : Saint-Fargeau : métro 3 bis Gallini : métro 3 Porte des Lilas : ligne 11 Adrienne Bolland : Tram T3b

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68 m²

etage 8

Bagnolet

177 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces (974).

Situé dans la résidence Les Terrasses de Beausoleil à Bellepierre à Saint Denis, cet appartement T2 de 62 m2 offre un cadre se vie idéal à proximité du centre-ville. En effet ce bien est à proximité immédiate de ttes commodités (à pied) et à 4 minutes en voiture de la NRL. Son accès particulier aux voies rapides vous permettront également d'échapper aux embouteillages quotidiens du chef-lieu. Niché au 5ème étage et desservi par un ascenseur, cet appartement comprend un séjour-cuisine lumineux de 24,80m2, une salle de bain-wc de 7,10m2, une chambre climatisée avec placard de 11,90m2, ainsi qu'une varangue de 18,20m2offrant un espace extérieur paisible et donnant accès à la fois au séjour et à la chambre. Appartement loué 664,30 euros par mois possibilité de reprendre le bien vide. Le plus: Son agencement bien pensé dedans dehors Une résidence bien entretenue sans fausse note Aucun problème de copropriété Sa proximité immédiate du futur IFSI de Saint-Denis (l'ex hotel bellepierre) et du CHU Bel

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44 m²

etage 5

Saint-Denis

280 000 EUR

Appartement.

L'agence Lamy vous propose en EXCLUSIVITE au cur du quartier ' le petit Noisy' à deux pas du canal de l'Ourcq, et à 280 m² du TRAM T1 arrêt Pont DE Bondy, la Résidence de standing ' TEMPO'. Nous vous proposons cet appartement, un F3 de 62m² qui se trouve au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé; Un balcon de 6.33 m² exposé SUD et donnant sur espace vert et une place de PARKING en sous-sol accompagnent ce bien.

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62 m²

etage 3

Noisy-le-Sec

689 000 EUR

Maison.

UNE OASIS AU CUR d'un SECTEUR PRIVILÉGIÉ ! ***dossier 38 photos et plans dhabitation sur demande*** Suite à une rénovation de qualité et une extension ingénieuse réalisées par architecte en 2015, cette MAISON offre une surface habitable de 88m² avec un confort parfaitement contemporain. Terrain de 174m². Exposition traversante Est-Ouest. Cour dentrée clôturée et harmonieusement complantée à lavant + jardin arboré clos et intimiste (sans vis-à-vis) avec Abri de jardin à larrière. En rez-de-jardin : -Cuisine et Séjour sont baignés par la lumière grâce à une astucieuse verrière de toit. Une grande baie vitrée coulissante sur toute la largeur du séjour ouvre sur la Terrasse et le Jardin. -vaste Dégagement avec longueur de placards intégrés. -Salle de douches à litalienne et Toilettes séparées. -Salon avec escalier daccès à létage. En demi-étage montant : - vaste Chambre avec rangements et vue jardin. À létage : -belle Chambre donnant sur la Cour. -Bureau (ou Chambre bébé ou p

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88 m²

Bagnolet

549 000 EUR

PLATEAU D'AVRON - AU CALME - SANS VIS A VIS.

Belles prestations pour cette maison de 6 pièces de 160 m2 environ édifiée sur une parcelle de 480 m2, située au cœur du Plateau d'Avron dans un secteur calme et pavillonnaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur séjour/salon lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'un WC avec lave-mains. Une grande véranda de 22 m2 avec accès à un balcon surplombant le jardin à l’abri des regards complète ce plateau de 75 m2. L’étage de 35 m2 dessert 1 grande suite parentale avec 1 salle de bains moderne comprenant douche, baignoire et WC, avec placard intégré ainsi qu’un bel espace de rangement. Le sous sol semi-enterré comprend un palier, 2 chambres (14 m2 et 12 m2), 1 salle d'eau moderne avec WC, un placard de rangement ainsi qu’un garage aménagé en buanderie avec espace chaufferie. Un beau jardin à l’abri des regards ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport…) Ecole Maternelle Jacques Prévert à 300 mètres (4 min à pied) Ecole Élémentaire Leclerc à 800 mètres (10 min à pied) Collège Louis Pasteur RER E - Le Raincy-Villemomble à 14 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 480 m²

Villemomble

275 000 EUR

Maison divisée en 2 appartements.

Venez découvrir cette belle maison de 67 m2 de 3 pièces édifiée sur une parcelle de 86 m2. La maison est actuellement divisée en 1 studio et 1 appartement 2 pièces en duplex. Le studio d’environ 23 m2 situé au rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine donnant accès à une cour extérieure pouvant accueillir un salon de jardin. Il est actuellement loué mais possibilité d’acheter le bien libre de toute occupation. A l’étage, un duplex d’environ 44 m2 de 2 pièces composé d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux avec balcon et d'un wc avec lave-mains. Un escalier dessert une grande chambre (18 m2 au sol) et une salle d'eau moderne avec WC. Une cave de 25 m2, une cour à l'arrière et un jardinet devant la maison (stationnement) complètent ce bien. La configuration permet de réunir les 2 appartements en une seule habitation facilement. Le RER E (Rosny-sous-Bois) se situe à 10 minutes à pied. A proximité de toutes commodités (crèches, écoles, commerces...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

67 m²

terrain 86 m²

Rosny-sous-Bois

443 000 EUR

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS SOL TOTAL.

A Montreuil, limitrophe de Fontenay sous bois, à 35mn de Chatelet les Halles par le RER A, dans un quartier pavillonnaire tranquille, maison de 87m2 avec au RDC surélevé une entrée avec placards, salon avec cheminée, cuisine séparée donnant sur le jardin. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol total est composé d'un grand garage, d'une buanderie, et autres espaces, sa surface de 49m² permet d'imaginer de multiples usages : chambre d'amis, bureau, salle de jeu, salle de sport, activité professionnelle à domicile, etc... Le jardin de 270m2 entoure la maison sur 3 côtés, permettant de créer différentes zones : terrasse, potager, jardin paysager... La maison date des années 1985, elle nécessite un rafraichissement décoratif général pour profiter de son plein potentiel. Au quotidien, vous pourrez profiter du grand parc des Beaumonts, des nombreux bus vous permettant de rejoindre facilement le métro mairie de Montreuil ou le RER Val de Fontenay, mettant la maison à 35mn porte à porte de Chatelet les Halles par exemple. Bus 127 au pied de la maison pour aller Croix de Chavaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 312 m²

Montreuil

560 000 EUR

Un diamant brut à polir.

Situé dans la commune dynamique de Pantin, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris. Ce quartier en plein essor offre une belle qualité de vie avec ses nombreux commerces, espaces verts et infrastructures culturelles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements de ses habitants vers la capitale, tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Vous êtes situés à 3 minutes de l'arrêt de métro Hoches sur la ligne 5. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, qui saura vous séduire avec son style bourgeois. D'une surface habitable de 88 m², cet appartement bourgeois saura vous charmer avec ses moulures, ses cheminées d'époque et ses volumes très recherchés. La surface est composé de 4 pièces principales comprenant 3 chambres, et un double salon très lumineux et donnant sur un parc sans vis-à-vis idéal pour une famille. Il dispose de 2 toilettes, 2 salles de bain dont une avec douche et WC, une cuisine équipée, ainsi qu'un dressing. Ce bien nécessite des travaux afin de lui redonner ses lettres de noblesses. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

etage 4

Pantin

468 000 EUR

436 800 EUR

Baptisée ''Topaze'' à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 5 pièces en bord de Marne de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable d'environ 94 m² sur un terrain 361 m². *** SITUATION EXCEPTIONNELLE FACE A LA MARNE*** La maison est composée au R+1 de : Une véranda et une terrasse, une chambre, couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante avec terrasse attenante, salle d'eau et WC, Dans les combles aménagés : Un palier avec placards, 2 chambres sous pentes. Les plus de cette maison : un rez de jardin offrant une grande surface utile supplémentaire : un garage, un atelier, une cave, Buanderie/cuisine d'été, WC, 2 autres pièces, ces 3 pièces ayant une entrée indépendante. ****idéal pour une profession indépendante**** Jardin à l'arrière de la maison avec abris de jardin. Chaudière au gaz. **** TRAVAUX A PREVOIR**** DPE : E (317 kWh/m2 par an) GES : E (69 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 euros et 3580 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 818 euros Prix de vente HAI : 436 800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 euros (soit 4.%) Prix Hors honoraires : 420 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

94 m²

terrain 361 m²

Noisy-le-Grand

94 000 EUR

89 000 EUR

L'agence INVEST IMMO vous propose dans le meilleur secteur d'Aulnay-sous-Bois, ce ravissant appartement de type F1 est idéal pour un investisseur  ou un étudiant à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage il comprend une entrée, cuisine, séjour avec mezzanine, douche, WC indépendant . Ainsi qu'une cave privative. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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1 ch

25 m²

Aulnay-sous-Bois

585 000 EUR

L'agence Lemasson Conseil vous propose un magnifique pavillon, un véritable bijou niché dans un quartier paisible et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente offre un espace lumineux et spacieux pour partager de délicieux repas. La cuisine entièrement équipée vous invite à exprimer votre talent culinaire, tandis que la buanderie adjacente ajoute une touche de praticité à votre quotidien. De plus, des toilettes sont également disponibles à ce niveau pour votre confort et votre commodité. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune offrant un havre de paix pour se ressourcer. Une des chambres est pourvue d'une salle d'eau privative, offrant ainsi une intimité supplémentaire. De plus, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes complète cet étage, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Les combles ont été aménagés en deux grandes pièces polyvalentes, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, que ce soit pour créer un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou même une salle de sport. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand accès pour vos véhicules, facilitant ainsi le stationnement. Au fond de la propriété se trouve un vaste garage, offrant un espace sécurisé pour abriter votre véhicule et ranger vos outils ou équipements. Proche des écoles et des autoroutes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles actives recherchant à la fois confort, praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce pavillon votre prochain foyer douillet à Drancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible !       Features: - Terrace

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152 m²

Drancy

185 000 EUR

En EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du Raincy, NOTRE AGENCE BONNEFOI IMMOBILIER vous propose un appartement traversant de type T3 actuellement transformé en spacieux T2 de 54m2 au deuxième étage d’une copropriété des années 60 au pied du T4 ralliant le centre de Paris (Haussmann) en moins de 30mn. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est constitué d’une entrée desservant une pièce de vie de 27m2 donnant sur un balcon filant de 7m2 exposé Est, une cuisine, une salle de bain, une chambre avec placard intégré, un WC indépendant et un deuxième balcon filant de 7m2 exposé ouest, donnant sur la cour de la résidence. Ces deux balcons sont l’atout de cet appartement, traversant et lumineux, permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave et une place de stationnement privative à l’intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien. Double vitrage installé dans la cuisine et la salle de bain en 2023. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ecoles : Gallieni (maternelle) / Foch (primaire) RER de BONDY à 5mn en TRAM- RER E Villemomble-Le Raincy à 12mn à pieds Accès autoroute A 3 en 7mn - Centre commercial Rosny 2 en 10mn - Marché de Livry Gargan à 5mn Soit 214 € de charges mensuelles : eau , chauffage, parties communes, fond de travaux, syndic Taxe foncière : 1160€ Pas de procédures en cours - Nombre de lots : 85 - DPE F 397 - GES F 87 Consommation annuelle estimée entre 1150 € et 1590€ - Honoraire charge vendeur - Charges annuelles de 2572 € REF 553 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au ... pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible. Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro ... Features: - Balcony

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54 m²

etage 2

Villemomble

179 000 EUR

NOUVEAUTE IMMO5 ! En dernier étage d'une copropriété récemment ravalée, un studio de 31.86m2 avec double terrasse offrant une belle luminosité. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour un premier achat. Composé d'une entrée, salle de bains avec WC, séjour donnant accès au deux balcons et cuisine séparée. En annexe une cave et une place de parking au sous-sol. Features: - Balcony - Lift

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32 m²

etage 3

Noisy-le-Grand

595 000 EUR

A 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, je vous propose cette charmante maison lumineuse. On entre dans la maison de 120 m² (95 m² Carrez) par un hall couvert prolongé par une courette fleurie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte (12 m² environ), une salle de douche, une chambre avec rangements et un WC séparé. A l'étage : une pièce de vie (33 m²) qui pourrait être transformée en deux chambres et un salon de 26m² baignés de lumière. Le vaste sous-sol (30 m²) de type basement avec fenêtres pourrait être aménagé en pièce de vie. Un garage de 16 m² complète le bien. Fort potentiel avec possibilité d'élévation. Très calme et plein de charme. Ce bien vous est présenté par Alexandra Petit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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95 m²

Montreuil

219 000 EUR

L’agence INVEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ : Dans une copropriété très récente, toujours sous garantie décennale, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités et se trouve à seulement quelques minutes de la gare. Parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’un mode de vie pratique et connecté, dans un environnement confortable et moderne. Idéalement situé au cœur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de type T2 de 42m2 loi carrez avec un jardin privatif de 40m2, situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle avec une vue dégagée, une cuisine ouverte, une chambre agréable avec rangements et une salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement est dans un état impeccable, prêt à vous accueillir ! Ne tardez pas et venez visiter sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre rendez-vous. Features: - Terrace - Lift

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41 m²

Le Blanc-Mesnil

1 125 000 EUR

Les Docks, Saint-Ouen-sur-Seine (93400) - Duplex d'exception 110 m² avec terrasse filante -
4/5 pièces - 3/4 chambres - Calme absolu et vue dégagée Au cœur du quartier prisé des Docks, à seulement 300 mètres du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes M13, M14) et à 100 mètres du Cours des Lavandières, avec ses commerces et services de proximité, venez découvrir ce superbe duplex, au dernier etage, de 109,40 m² Carrez. Premier étage :
Vous serez accueilli(e) dans une vaste pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace, baigné de lumière naturelle offre un accès direct à une magnifique terrasse filante de 53 m², idéale pour créer plusieurs espaces de détente en extérieur. Toujours à ce niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Deuxième étage :
Ce niveau propose une grande chambre (initialement deux chambres réunies) et une salle d’eau avec tout le confort moderne. À proximité :
La situation est idéale, avec les écoles (maternelles et primaires à 100 mètres), les commerces de proximité, ainsi que les quartiers animés des Docks et des Puces à quelques minutes à pied. Un bien rare :
Ce duplex calme et lumineux, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le ciel, est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités de Saint-Ouen. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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110 m²

etage 9

Saint-Ouen

299 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces centre ville Aulnay-sous-Bois à 7 mn à pied de la Place du Gal Leclerc !.

Capifrance vous propose, sur une très belle parcelle de 400 m², maison des années 30, non mitoyenne avec allée sur le coté pour stationner des véhicules et grand garage indépendant avec belle hauteur. (Possible rentrer utilitaire ou camping car...) Cette maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un atelier, une chaufferie (chaudière gaz) et une pièce. Le rez-de-chaussée présente un couloir, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec une porte de sortie donnant sur le jardin à l'arrière, une chambre une salle d'eau entièrement rénovée et des wc indépendants. A l'étage : 2 chambres ainsi que des wc. Fenêtres double-vitrage. Volets électriques sur le rdc. Chaudière gaz. Très belle parcelle de terrain bien placée !... Emplacement très recherchée. Très bonne carte scolaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilie

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73 m²

Aulnay-sous-Bois

112 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces GAGNY - 30 m2.

GAGNY, quartier Mairie, votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce T2 de 30 m2. L'appartement est situé en rez de chaussée d'une petite résidence de 5 appartements, à 2 pas de la mairie et des commerces. Transports à proximité immédiate, RER E de Gagny Centre à seulement 10 mn à pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse de 20 m2 exposée plein SUD avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes), une chambre de 7 m2 avec placard et une salle d'eau avec wc suspendu. L'appartement répond aux normes BBC, chauffage au sol, volets électriques, éclairages 100% LED, prises RJ45 dans chaque pièce, isolation intérieure, plomberie et électricité entièrement refaites... Charges locatives mensuelles 30 comprenant une provision sur l'eau froide, l'électricité des parties communes. Appartement idéal pour la location ou un premier achat. Taxe foncière très faible : 350 /an Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annue

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29 m²

Gagny

645 000 EUR

615 000 EUR

Maison familiale avec beau jardin extérieur.

Montreuil, Jean-Paul De Azevedo vous propose une nouvelle exclusivité pour cette Maison de 131m2 environ avec de beaux volumes située sur une parcelle de 350m2 comprenant au rez de chaussée un séjour triple de 53m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace de jeux pour enfants, une véranda de 25m2, wc séparés. Un large escalier vous mène au 1er étage sur un palier distribuant 3 chambres dont 2 grandes avec mezzanine, 1 salle de bain avec wc. A l'extérieur un beau jardin s'offre à vous avec espace de jeux à l'abri des regards. Un beau garage pouvant accueillir une voiture et scooter. Emplacement privilégié pour les transports car vous êtes à 11mn à pied du métro ligne 11 "Montreuil Hôpital" et 16mn du métro ligne 9 "Mairie de Montreuil" et au pied du futur tramway T1 menant au RER A et E. Les commerces ainsi que les écoles privées et public se trouvent à proximité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur

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131 m²

terrain 350 m²

Montreuil

249 000 EUR

L'ÎLE SAINT DENIS (93450) - 5 P - 83M2 - TRAVAUX À PRÉVOIR - IDÉAL POUR FAMILLE.

EXCLUSIVITÉ SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS – Appartement 5 pièces de 83 m² Situé à seulement 2 minutes à pied des écoles et à proximité des transports en commun (bus et train), je vous présente un spacieux appartement de 5 pièces, d’une surface de 83 m², niché au 3ème étage d’un immeuble sécurisé datant de 1975. Description de l’appartement L’entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 30 m², offrant un accès direct à une véranda agréable, parfaite pour savourer des instants de calme et de détente. La cuisine semi-ouverte, séparée par un mur non porteur, peut être entièrement ouverte pour créer un espace de vie convivial et spacieux. Cet appartement propose deux chambres confortables (14 m² et 12 m²), toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée. La salle de bains et les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Atouts supplémentaires Place de parking attitrée en sous-sol Cave pour un espace de rangement supplémentaire Travaux à prévoir, vous permettant de personnaliser l’appartement selon vos préférences. Les murs non porteurs offrent une flexibilité totale pour réaménager les espaces selon vos envies. Immeuble et services L’immeuble est sécurisé avec la présence d’un gardien, digicode, interphone, et est équipé de la fibre optique. Environnement Transports : Bus à 100 mètres, gare à 5 minutes à pied Écoles et crèches : moins de 500 mètres Commerces et services : à proximité immédiate Cet appartement offre un potentiel de transformation rare et un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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83 m²

etage 3

L'Île-Saint-Denis

343 000 EUR

Belle Maison 3 chambres 4 possibles.

Gagny, secteur pavillonnaire à 10 mn à pied de la gare RER de Gagny, je vous propose cette charmante maison de 90m² habitables sur un terrain de 240m². Ce pavillon se compose d'une entrée avec placards, wc, un salon salle à manger traversant de 22M², sa cuisine moderne équipée de 8m² et une chambre avec un espace bureau et rangement. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau et wc. Garage. Enfin un sous sol, chaufferie buanderie mais aussi des espaces supplémentaires avec belle hauteur sous plafond pouvant être exploité. Son espace jardin est suffisant pour profiter des journées d'été! Une maison agréable à vivre et idéale pour un jeune couple. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 240 m²

Gagny

320 000 EUR

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein coeur de Montreuil entre les métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil (4 minutes à pied). Niché dans une rue piétonne prisée, ce bien traversant Est/Ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant/bébé, selon vos besoins. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. Récemment refait à neuf, aussi bien l'appartement que les parties communes, ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au pied de toutes les commodités, cet appartement est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique et conviviale dans l'une des rues piétonnes les plus prisées de Montreuil. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

3 p

2 ch

etage 1

Montreuil