149 990 EUR Maison Sixt Sur Aff 5 pièce(s) 75 m2. NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE A moins de 10 mn de l'axe Rennes/Redon, 5 mn de la Gacilly 15 mn de Redon et 18 mn de la Gare, et 25 mn de l'entrée de Rennes. Moins de 5 mn à pieds des écoles et commerces et moins de 5 mn à pieds de l'arrêt de car pour collèges et lycées ( 350 m ) Très lumineuse, cette maison de 1997 comprend : une entrée indépendante avec placard, puis vous découvrirez un salon séjour avec poêle à pellets d'environ 25 m² et une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte d'un peu moins de 10 m² avec accès sur le garage. Egalement un sas dessert une chambre avec placard de 13 m² environ, puis une sde et toilettes, et enfin à l'opposé une autre chambre de 11 m². A l'extérieur vous pourrez profiter : D' un jardinet avec terrasse bois D'un garage de 14 m² Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par poêle à pellets. Puis radiateurs électriques mais qui ne servent pas au vu de la qualité de chauffe du poêle, ce qui promets de belles économies. La maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets pliants manuels. - Maison mitoyenne d'un côté mais pas de vis à vis et pas de gêne acoustique Le + : Des dépenses énergétiques sont seulement de 70 euros par mois - L'avis de votre conseillère en immobilier : Une jolie maison , décorée avec goût, offrant de beaux espaces et, une belle luminosité ! Et surtout elle est de plain pied ce qui est plutôt rare sur le marché et pourtant de plus en plus recherché. Vous souhaitez acquérir un bien de qualité et proche de toutes commodités Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 344 834. Prix : 149 990 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . 5 p 2 ch 75 m² terrain 137 m² Sixt-sur-Aff
149 990 EUR Maison Sixt Sur Aff 5 pièce(s) 75 m2. NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE Sur la commune de Sixt sur aff A 5 mn de la Gacilly, à moins de 10 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 18 mn de la Gare, et 25 mn de l'entrée de Rennes. Moins de 5 mn à pieds des écoles et commerces et moins de 5 mn à pieds de l'arrêt de car pour collèges et lycées ( 350 m ) Très lumineuse, cette maison de 1997 comprend : une entrée indépendante avec placard, puis vous découvrirez un salon séjour avec poêle à pellets d'environ 25 m² et une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte d'un peu moins de 10 m² avec accès sur le garage. Egalement un sas dessert une chambre avec placard de 13 m² environ, puis une sde et toilettes, et enfin à l'opposé une autre chambre de 11 m². A l'extérieur vous pourrez profiter : D' un jardinet avec terrasse bois D'un garage de 14 m² Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par poêle à pellets. Puis radiateurs électriques mais qui ne servent pas au vu de la qualité de chauffe du poêle, ce qui promets de belles économies. La maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets pliants manuels. - Maison mitoyenne d'un côté mais pas de vis à vis et pas de gêne acoustique Le + : Des dépenses énergétiques sont seulement de 70 euros par mois - L'avis de votre conseillère en immobilier : Une jolie maison , décorée avec goût, offrant de beaux espaces et, une belle luminosité ! Et surtout elle est de plain pied ce qui est plutôt rare sur le marché et pourtant de plus en plus recherché. Vous souhaitez acquérir un bien de qualité et proche de toutes commodités Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 344 834. Prix : 154 900 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . 5 p 2 ch 75 m² terrain 137 m² Sixt-sur-Aff
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149 990 EUR NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE A moins de 10 mn de l'axe Rennes/Redon, 5 mn de la Gacilly 15 mn de Redon et 18 mn de la Gare, et 25 mn de l'entrée de Rennes. Moins de 5 mn à pieds des écoles et commerces et moins de 5 mn à pieds de l'arrêt de car pour collèges et lycées ( 350 m ) Très lumineuse, cette maison de 1997 comprend : une entrée indépendante avec placard, puis vous découvrirez un salon séjour avec poêle à pellets d'environ 25 m² et une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte d'un peu moins de 10 m² avec accès sur le garage. Egalement un sas dessert une chambre avec placard de 13 m² environ, puis une sde et toilettes, et enfin à l'opposé une autre chambre de 11 m². A l'extérieur vous pourrez profiter : D' un jardinet avec terrasse bois D'un garage de 14 m² Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par poêle à pellets. Puis radiateurs électriques mais qui ne servent pas au vu de la qualité de chauffe du poêle, ce qui promets de belles économies. La maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets pliants manuels. - Maison mitoyenne d'un côté mais pas de vis à vis et pas de gêne acoustique Le + : Des dépenses énergétiques sont seulement de 70 euros par mois - L'avis de votre conseillère en immobilier : Une jolie maison , décorée avec goût, offrant de beaux espaces et, une belle luminosité ! Et surtout elle est de plain pied ce qui est plutôt rare sur le marché et pourtant de plus en plus recherché. Vous souhaitez acquérir un bien de qualité et proche de toutes commodités Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 519 870 018. Mandat réf : 344 834. Prix : 149 990 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . 5 p 2 ch 75 m² terrain 137 m² Sixt-sur-Aff
266 475 EUR Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SIXT SUR AFF maison P5. A seulement quelques minutes à pied du bourg de Sixt sur Aff et ses commodités, Venez découvrir cette maison moderne, construite en 2019 ! Elle offre une magnifique cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés. A l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet avec dressing, une salle de bain, wc séparés. Garage attenant d'environ 20m² (portail motorisé), terrasse béton exposée sud. Le tout sur un terrain d'environ 1090m². Les plus : -Chauffage : pompe à chaleur air/eau -Assainissement : tout à légout aux normes -DPE A Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ... Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s 5 p 4 ch 110 m² Sixt-sur-Aff
180 000 EUR Maison centre-ville, offrant belles opportunités. Située au cœur de Sixt-sur-Aff, cette maison de 118 m² offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité et proximité des commodités. Avec ses commerces, restaurants et services à proximité, elle offre un style de vie urbain parfait. Érigée sur un terrain de 248 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant confort et intimité. Son jardin en centre-ville, ainsi qu’un atelier disponible pour toute création ou agrandissement habitable, offre un espace extérieur pour la détente. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette propriété répondra aux attentes d’une famille ou d’un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 118 m² terrain 248 m² Sixt-sur-Aff
259 900 EUR Maison Pipriac 6 pièce(s) 125 m2. NOUVEAU et RARE sur le marché ! Vanessa VENTROUX vous propose : A moins de 8 mn de de l'accès 4 voies RENNES-REDON, 7 mn du centre bourg de Pipriac, 7 mn de Sixt sur Aff, 15 mn de l'entrée de Redon, 15 mn de la Gacilly et 30 mn de l'entrée de Rennes. Au calme - Entre Pipriac et Sixt sur Aff. Maison contemporaine de 2022 construite avec des matériaux de qualité et posée sur son terrain de 1657 m² en partie constructible. Construction très récente donc couverte d'une décennale pour l'ensemble des corps de métiers . A noter que la plupart des artisans étant intervenus dans la construction sont des artisans des environs proches , connus et reconnus par leur travail. Cette contemporaine présente une entrée d'un peu moins de 5 m² avec emplacement prévu pour un placard desservant une pièce de vie d'un peu moins de 50 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour. S'ajoute à cette pièce de vie un cellier ou buanderie d'un peu moins de 8 m² donnant sur le garage . La partie nuit se compose d'une suite parentale ( chambre de 12 m² environ, dressing de 6 m² environ et salle d'eau (à terminer) d'un peu moins de 5m². A noter une cloison et porte à galandage phonique sépare cette suite de la pièce de vie . Puis à l'opposé de cette suite nous trouvons un espace nuit comprenant 3 chambres de 9 , 11.62 et 11.68 m². Wc, et une salle de bains ( à terminer : pose de doubles vasques et baignoire possible). La maison propose également un grand garage de 45 m² avec double portes motorisées. Les petit + : la présence d'un hangar Terrain piscinable Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage au sol en aérothermie, , construction briques , menuiseries alu à rupture de ponts thermiques, volets roulants électriques, Toiture ardoises naturelles. Baies à galandages . Assainissement : tout à l'égoût. Reste à prévoir : Peintures , pose des vasques dans les salles d'eau et baignoire si on le souhaite. A noter que toutes arrivées et évacuations sont en attente donc pas de gros oeuvre à prévoir. Vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension et surtout la possibilité de mettre votre petite touche finale ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 350 284 présenté au prix de 259 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . 6 p 4 ch 125 m² terrain 1 657 m² Sixt-sur-Aff
259 900 EUR NOUVEAU et RARE sur le marché ! Vanessa VENTROUX vous propose : A moins de 8 mn de de l'accès 4 voies RENNES-REDON, 7 mn du centre bourg de Pipriac, 7 mn de Sixt sur Aff, 15 mn de l'entrée de Redon, 15 mn de la Gacilly et 30 mn de l'entrée de Rennes. Au calme - Entre Pipriac et Sixt sur Aff. Maison contemporaine de 2022 construite avec des matériaux de qualité et posée sur son terrain de 1657 m² en partie constructible. Construction très récente donc couverte d'une décennale pour l'ensemble des corps de métiers . A noter que la plupart des artisans étant intervenus dans la construction sont des artisans des environs proches , connus et reconnus par leur travail. Cette contemporaine présente une entrée d'un peu moins de 5 m² avec emplacement prévu pour un placard desservant une pièce de vie d'un peu moins de 50 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour. S'ajoute à cette pièce de vie un cellier ou buanderie d'un peu moins de 8 m² donnant sur le garage . La partie nuit se compose d'une suite parentale ( chambre de 12 m² environ, dressing de 6 m² environ et salle d'eau (à terminer) d'un peu moins de 5m². A noter une cloison et porte à galandage phonique sépare cette suite de la pièce de vie . Puis à l'opposé de cette suite nous trouvons un espace nuit comprenant 3 chambres de 9 , 11.62 et 11.68 m². Wc, et une salle de bains ( à terminer : pose de doubles vasques et baignoire possible). La maison propose également un grand garage de 45 m² avec double portes motorisées. Les petit + : la présence d'un hangar Terrain piscinable Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage au sol en aérothermie, , construction briques , menuiseries alu à rupture de ponts thermiques, volets roulants électriques, Toiture ardoises naturelles. Baies à galandages . Assainissement : tout à l'égoût. Reste à prévoir : Peintures , pose des vasques dans les salles d'eau et baignoire si on le souhaite. A noter que toutes arrivées et évacuations sont en attente donc pas de gros oeuvre à prévoir. Vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension et surtout la possibilité de mettre votre petite touche finale ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par mail à ... - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 350 284 présenté au prix de 259 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : ... /> Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . 6 p 4 ch 125 m² terrain 1 657 m² Sixt-sur-Aff
45 000 EUR Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SIXT SUR AFF terrain. Je vous propose à la vente un terrain libre constructeur de 2860 M² en campagne dans un village à 6 km de Sixt sur Aff, 4Km de Bruc sur Aff. Le terrain est exposé plein sud sans aucun vis à vis N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je reste à votre écoute!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808614) 2 860 m² Sixt-sur-Aff
49 990 EUR Terrain Sixt Sur Aff 9678 m2. NOUVEAU ! BIEN TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE A moins de 5 mn du bourg de Sixt sur Aff, 8 mn de la 4 voies Rennes/Redon, A 20 mn de l'entrée de Redon, et 25 mn de la gare de Redon. 2 mn à pieds de l'arrêt de car pour les lycées, Mais aussi à moins de 8 mn de Pipriac et 10 mn de la Gacilly. Terrain constructible d'environ 10 000 m² avec une partie constructible d'environ 1000 m² Le terrain est de type rectangulaire et plat et possède 2 entrées mais aussi une vue dégagée sur la campagne. Il propose une belle façade d'un peu plus de 35 m et d'une très belle exposition Possibilité donc d'implanter un plain pied en large , en L ou U! Il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain . Belle exposition !! un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaiter réaliser votre projet de construction non loin du centre bourg de Pipriac ? Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 332 804 présenté au prix de 49 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . 9 678 m² Sixt-sur-Aff
49 990 EUR NOUVEAU ! BIEN TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE A moins de 5 mn du bourg de Sixt sur Aff, 8 mn de la 4 voies Rennes/Redon, A 20 mn de l'entrée de Redon, et 25 mn de la gare de Redon. 2 mn à pieds de l'arrêt de car pour les lycées, Mais aussi à moins de 8 mn de Pipriac et 10 mn de la Gacilly. Terrain constructible d'environ 10 000 m² avec une partie constructible d'environ 1000 m² Le terrain est de type rectangulaire et plat et possède 2 entrées mais aussi une vue dégagée sur la campagne. Il propose une belle façade d'un peu plus de 35 m et d'une très belle exposition Possibilité donc d'implanter un plain pied en large , en L ou U! Il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain . Belle exposition !! un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaiter réaliser votre projet de construction non loin du centre bourg de Pipriac ? Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par mail à ... - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 332 804 présenté au prix de 49 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . 9 678 m² Sixt-sur-Aff