810 000 EUR

540 000 EUR

A30473LLC80 - Découvrez cette propriété exceptionnelle de 7800 m², un véritable havre de paix clos de murs garantissant une intimité absolue. Cette demeure majestueuse de 380 m² se dresse fièrement sur un sous-sol complet, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. La cuisine lumineuse , véritable cœur de la maison, s'étend sur 35 m² et invite à des moments de convivialité avec un accès direct sur la grande terrasse . Le séjour salon, baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées , s'ouvre sur le jardin verdoyant et est l'endroit idéal pour recevoir vos invités. L'entrée accueille un espace billard pour des soirées animées. La salle de TV promet des instants de détente en famille. À l'étage, cinq chambres spacieuses attendent ses occupants, chacune offrant une atmosphère unique et chaleureuse. La salle de bains, conçue pour le bien-être, complète cet étage. Cette propriété est une invitation à la sérénité, alliant luxe et confort dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

380 m²

terrain 7 800 m²

Roye

355 000 EUR

Au coeur d'Abbeville magnifique pavillon de 180m2 clos par un mur d'enceinte.

Puis une arrière cuisine,une laverie,très grande suite parentale,la chambre de 18m2 donne sur la salle de bains équipée d'une baignoire,d'une douche,d'un bidet et d'un lavabo double vasque. La superbe mezzanine est dotée d'un billard. Le couloir dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau.Un grenier et une belle cave complètent l'ensemble. Le terrain de 940m2 est composé dune grande cour carrelée d'un garage et de 3 autres dépendances et d'une terrasse bordée par la pelouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

180 m²

Abbeville

227 000 EUR

Belle maison de village de 152m² à Tertry.

Située dans la paisible commune de Tertry (80200), cette maison atypique de 152m² sur un terrain de 1354m² offre un cadre champêtre à proximité de l'Omignon. La propriété bénéficie d'une cour en gravier de 400m², d'un grand jardin de 550m², d'une terrasse et d'un chenil couvert pouvant servir de dépendance. Avec un hangar de 138m², cette maison est idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. L'extérieur de la maison est caractérisé par des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, un double vitrage, une toiture en ardoise, une façade en brique, et la présence d'une cave. Les aménagements extérieurs offrent une belle terrasse pour profiter des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée neuve, un bureau/chambre, une salle de bain avec sol anti-dérapant, et un vaste salon avec insert bois récent occupent l'espace. À l'étage, on trouve deux chambres, deux paliers pouvant servir d'espaces supplémentaires, un grenier en enfilade, et un toilette. Le bien est équipé de la fibre. L'ensemble offre des volumes spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

152 m²

terrain 1 354 m²

Tertry

76 000 EUR

Immobilier à vendre avec cette maison de type T5 dans la commune de Tully. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. Pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière DBS Immobilier. Dans 88m2, l'intérieur est constitué d'un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, un coin salon de 23m2 et 3 chambres. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Cette maison comprend une petite cour . Prix : 76 000 € honoraires charge vendeur. Bénéficier dans le cadre de votre achat du prêt d'un véhicule utilitaire gratuitement pour votre déménagement.

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3 ch

88 m²

terrain 137 m²

Tully

89 990 EUR

# Ideal Investisseur ou Primo Accédant # Je vous propose cette maison d'habitation avec quelques travaux de finition !! L'habitation comprend également une dépendance pouvant être aménage comme habitation secondaire !!! Ideal Gites Location saisonnière mais parfaitement être gardé en garage et atelier comme a ce jour La maison Comprend Au RdC Cuisine - Salle d'eau avec WC - Salle Salon Au 1er 2 Chambres Cette habitation comprend un terrain de 264 m2 avec accès voiture par l'arrière + place de parking Actuellement la dépendance de 45 m2comporte un garage Production Eau chaude --> Ballon Electrique Chauffage -> Bois Pré-installation circuit de chauffage central encore présent Le principal atout de cette maison est son potentiel locatif son acces cour par un chemin et son garage Le terrain peut être réparti sur les deux logements Habitation 1 avec courette Habitation 2 Terrain + accès indépendant et parking Ideal Pour entrevoir dans le futur un revenu locatif saisonnier DPE--> E GES-->B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 770 euros et 1070 euros Le prix : 89900 euros dont 5 990 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 84 000 euros Hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378116- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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63 m²

terrain 264 m²

Friville-Escarbotin

268 000 EUR

Niché en Baie de Somme classée au patrimoine mondial de l'Unesco , le Crotoy station balnéaire familiale et port de pêche, également connue pour son architecture unique , sa plage de sable fin, ses restaurants, un lieu incontournable dans la région... De nombreuses activités vous attendent, découverte des phoques, char à voile..,Je vous propose cet appartement duplex neuf dans une résidence sécurisée achevée en 2024 RT 2012 située au cœur de la petite ville , proche de tous commerces. 1 place de parking Au rez de chaussée 1 séjour de 15m2 avec cuisine meublée et partiellement équipée, une salle d'eau de 5m2. A l'étage 1 chambre de 10 m2, 1 salon de 12 m2. Disponible immédiatement... je reste à votre disposition pour toute visite ou demande d'information appelez moi au ... Magali Dargaisse EI Consultante Immobilière RSAC Amiens nr 827 917 634 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Magali DARGAISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827 917 634 Amiens

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1 ch

48 m²

Le Crotoy

61 000 EUR

Bâtisse charmante avec un fort potentiel.

Située dans la charmante commune de Saint-Christ-Briost (80200), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne picarde. Proche des commodités locales, elle permet de profiter à la fois de la tranquillité rurale et de la proximité des services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et la sérénité de ce lieu. Cette maison de style longère s'étend sur un terrain spacieux de 700 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Avec une surface habitable de 170 m², elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres. À noter qu'aucun système de chauffage n'est actuellement installé, justifiant l'absence de DPE. Des travaux sont à prévoir pour transformer cette belle propriété en un véritable cocon personnalisé, offrant un cadre de vie unique en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur

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170 m²

terrain 700 m²

Saint-Christ-Briost

331 950 EUR

Achat d'une belle propriété arborée au calme de type F4 dans la commune de Bouttencourt. Si cette maison de village a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière DBS Immobilier. Située à 5 minutes de Blangy sur Bresle et à 30 minutes de la mer, cette demeure de plain-pied d'une surface habitable de 150 m2 au sein d'un magnifique extérieur de 6 400 m2 est composée d'un espace cuisine, 2 chambres avec salle de bain privative chacune , un séjour salon d'environ 60m2 et d'une grande véranda lumineuse. Construit en 1975, la tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Cette propriété vous fait bénéficier d'un sous-sol complet avec garages 2 voitures Les futurs acquéreurs profiteront d'un magnifique extérieur arboré, au calme sans aucun vis à vis avec 2 terrasses. Le prix de mise en vente est de 331 950 €. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au ... ou ... Features: - Garden - Washing Machine

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2 ch

150 m²

terrain 6 400 m²

Bouttencourt

117 000 EUR

Terrain à bâtir.

Situé dans la charmante commune de Jumel (80250), ce terrain de 1019m² offre un cadre paisible et attractif pour envisager la construction d'un projet immobilier. Implanté dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un environnement propice à la vie de famille. Proche des écoles, des commerces et des services essentiels, ce terrain viabilisé et borné séduit par sa praticité au quotidien et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. Idéalement niché dans une rue tranquille, il garantit un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses futurs occupants. Libre de tout constructeur, ce terrain de 1019m² propose un vaste espace pour concrétiser tous les projets de construction imaginables. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une habitation sur mesure, répondant parfaitement aux besoins et aux envies de ses acquéreurs. Ce terrain offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un espace de vie unique et harmonieux. Avec ses caractéristiques idéales et son emplacement stratégique, ce terrain constitue un investissement immobilier de qualité à ne pas manquer dans la commune de Jumel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

1 019 m²

Jumel

93 000 EUR

Studio de 27 m2 avec balcon - Quartier plage.

Je vous propose en nouveauté ce studio situé à Mers-les-Bains, ville de contraste et de couleur. Station balnéaire unique, le front de mer, les falaises et la succession de villas à l’architecture belle époque vont embellir votre quotidien. Implanté proche du quartier plage, à deux pas de l'esplanade et des commodités, l’emplacement est idéal ! Une superficie de 27 m2, un espace cosy et fonctionnel pour venir vous ressourcer. Le bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée / aménagée, d’une salle d’eau rénovée avec goût et d’un wc séparé. Le gros plus : un sympathique balcon orienté Ouest pour profiter des beaux jours. Chauffage électrique et Menuiseries double vitrage. Quelques améliorations sont à prévoir afin de rendre cet appartement tout confort au niveau énergétique. Une petite denrée rare à visiter au plus vite ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur

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33 m²

etage 1

Mers-les-Bains

96 000 EUR

92 000 EUR

Maison de village.

Située en village, cette charmante maison individuelle en brique offre un cadre paisible à quelques minutes de Roisel. Nichée sur un terrain de 424 m², elle bénéficie d'un jardin de 420 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Deux places de parking complètent cet ensemble, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 82 m² se distingue par une entrée lumineuse par la véranda, ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse intégrant cuisine et salon. On y trouve une salle d'eau et des toilettes, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage, organisées en enfilades. Avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres, cette propriété offre un agencement fonctionnel idéal pour une vie confortable et conviviale. Son raccordement au tout-à-l'égout garantit une facilité d'entretien appréciable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 424 m²

Péronne

37 000 EUR

Terrain de 1000 m2 en vallée de Somme proximité de Nesle.

Proximité de Nesle, Péronne, au calme de la campagne, votre future maison proche de ballades en vallée de Somme. Possibilité d'avoir plus de terrain non constructible pour pâture ou autre. A votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Falvy

154 000 EUR

Andainville : Maison 175m², 4 Chb, 1 bureau, 800m² de terrain.

Située dans un charmant petit village de campagne à 5 minutes de Oisemont, bourg tous commerces. Cette maison est composée d'une pièce d'entrée avec son poêle à granulés, d'une cuisine, d'un magnifique salon-séjour d'environ 60 m² avec une cheminée centrale très lumineux et traversant. A l'étage 4 jolies chambres avec planchers bois, dont une avec son cabinet de toilette ; un bureau, une salle de bain et les WC séparés. Dans la cour fermée également des dépendances et un garage. Beaucoup de charme pour cette jolie propriété… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 338 671 605

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4 ch

175 m²

terrain 680 m²

Andainville

185 000 EUR

Pavillon de plain-pied avec Garage.

Christelle Trogneux, Safti immobilier vous propose ce pavillon de plain-pied sur la commune de Bernaville, vous découvrirez un hall d’entrée un spacieux séjour & salon avec Cheminee, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bain, espace lingerie, wc individuel. Pour compléter le bien, vous trouverez un grenier, un grand garage en sous-sol et très beau jardin. ( dont une partie du terrain constructible) Des travaux sont à prévoir toute information, merci de contacter Christelle Trogneux 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

127 m²

terrain 1 892 m²

Bernaville

53 000 EUR

Terrain constructible 500 m2.

Situé au cœur de la charmante ville d'Albert (80300), ce terrain constructible de 500 m² offre un emplacement idéal à deux pas du centre-ville. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les futurs propriétaires pourront profiter de la vie citadine tout en se situant dans un environnement calme et agréable. Ce terrain non viabilisé, doté de 20 mètres de façade, représente une opportunité unique pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec une surface totale de 500 m², les possibilités d'aménagement sont diverses, laissant libre cours à la création d'un projet résidentiel adapté aux besoins et aux préférences de ses acquéreurs. L'emplacement stratégique de ce terrain offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants, alliant praticité et tranquillité au cœur d'un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur

500 m²

Albert

98 000 EUR

92 500 EUR

En hyper centre d'Abbeville cette maison de type 'abbevilloise' disposant d'une cour a été décorée avec goût. Chauffée électriquement et possédant le double vitrage, elle est composée au rez de chaussée de son séjour/cuisine, le premier étage dispose d'une grande chambre et de sa salle de bains avec WC. Une seconde chambre mansardée mais avec une belle surface au sol se trouve au 2ème étage. Très faible taxe foncière de 315 euros. Contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5 Features: - Terrace

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51 m²

Abbeville

174 000 EUR

Maison - 3 pièces - 77m2.

80480 - Salouël - 2 chambres - 77m2 EXCLUSIVEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES Maison vivable de plain-pied avec une courette. Accès: 3 min du CHU Hôpital, 1 min de l'école, toutes les commodités sont accessibles à pied. EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE. Posez vos meubles dans cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de matériaux de qualité. Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu. Au rdc: salon/séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage: une chambre et un bureau. Une petite cour pour compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison est équipée de double vitrage en PVC et du tout à l'égout. ( possibilité de faire une troisième chambres ). Primo accédant, investisseurs, profession libérale... Proposée au prix de 174 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Energie: D Classe climat: D Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 990 euros et 1380 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne. Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Mandat numéro 355717 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

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77 m²

terrain 4 m²

Amiens

85 000 EUR

Appartement T2 de 35m2 avec souplex.

À Mers-les-Bains, Carl HUBERT de SAFTI immobilier vous propose ce petit appartement de 35 m², en partie en souplex, dans une villa typique mersoise située à quelques pas du front de mer, des commerces et des restaurants. Cette station balnéaire du littoral picard bénéficie d'un charme authentique grâce à ses maisons colorées et son front de mer animé. En arrivant, au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La partie en souplex comprend un deuxième espace de vie et une cuisine. Des travaux sont a prévoir notamment pour optimiser les espaces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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35 m²

Mers-les-Bains

548 000 EUR

Découvrez cette sublime contemporaine située à proximité de la magnifique baie de Somme, du Crotoy, de Saint-Valéry, des plages de sable de Fort-Mahon et de Quend. En parfait état, cette propriété vous offre un havre de paix pour votre famille et vos amis. Laissez-vous séduire par l'ouverture totale de la maison sur un terrain calme, clos et arboré, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville de Rue. La pièce de vie de plus de 110m2, alliant confort et convivialité, est un véritable coup de coeur. Cuisine américaine avec bar, salle à manger, salon équipé d'un écran plat et rétroprojecteur, salle de fitness... le tout donnant sur une terrasse de plus de 90m2 (piscinable) et un terrain clos orné d'arbres centenaires. Le hall d'entrée avec dressing, les 3 chambres avec leur propre salle de bains ou douche offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, une très grande chambre pouvant être divisée en palier et deux chambres supplémentaires. Sans oublier sa superbe salle de bains ! Les plus de cette propriété ? Portail électrique, parking bitumé, alarme, deux dépendances pour vos outils mais aussi pour exercer vos hobbies ou passions ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une atmosphère sereine et exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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234 m²

terrain 1 724 m²

Rue

408 450 EUR

L'agence propriétés privées vous invite à découvrir à Abbeville, un véritable havre de paix, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Cette propriété individuelle offre, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et aménagée, une vaste pièce de vie ornée de colombages comprenant salle à manger et salon avec son coin cheminée, une véranda qui donne accès aux extérieurs et à sa terrasse avec jacuzzi, un espace bureau pouvant servir de chambre plain pied, une salle d'eau et les sanitaires indépendants. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir les enfants. Les extérieurs, d'une superficie de 2 hectares, se distinguent par un bel étang, ainsi qu'une extension indépendante idéale pour les soirées entre amis ou en famille. Cette propriété est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible alliant espace, confort, et convivialité. Ce bien est affiché au prix de 408450 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : Classe : E GES: E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2610 et 3590 euros. Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

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155 m²

terrain 18 400 m²

Abbeville

58 000 EUR

Maison avec travaux dans un village calme proche de toutes commodités.

Située à Warloy-Baillon (80300), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la campagne. Proche de toutes les commodités, ce village séduit par son environnement préservé et sa tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable à proximité de points d'intérêts tels que commerces, écoles et services. À vendre à Warloy-Baillon, une maison à rénover de 80 m² sur un terrain de 1000 m². Offrant un potentiel de personnalisation, ce bien présente l'opportunité de créer un espace de vie unique selon les goûts de chacun. Cette maison offre un vaste espace à aménager, préparant le terrain pour concrétiser tous vos projets de vie dans un cadre bucolique et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

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80 m²

terrain 1 000 m²

Warloy-Baillon

154 000 EUR

À découvrir sans plus attendre, cet ancien corps de ferme à rénover entièrement, idéalement situé à Le Boisle. Avec ses 167 m² habitables sur un vaste terrain de 1 786 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de la campagne paisible. À seulement 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages, cette propriété vous permet de profiter du calme rural tout en restant à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée de 20 m² avec des meubles en chêne, ouverte sur une salle à manger spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables de 15 m² chacune et une troisième de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 10 m² et un WC séparé. Pour plus de fonctionnalité, une buanderie/chaufferie de 20 m² est à votre disposition. Trois caves (20 m², 20 m² et 10 m²) ainsi qu'un atelier de 10 m² et deux étables de 10 m² chacune viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une cour de 500 m² peut accueillir jusqu'à 8 véhicules. Le jardin, d'environ 600 à 700 m², offre un bel espace vert. Les 4 garages de 50 m² au total présentent une possibilité unique d'aménagement avec la création de deux logements au-dessus. Un local adjacent aux garages, de 80 m², peut être transformé en salle de réception, idéal pour des projets divers. Pour les amateurs de rénovation, deux greniers de 160 m² peuvent être aménagés en duplex, avec une connexion directe à l'appartement de la ferme, composé d'une cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. Chauffage au fioul et cuisinière bois assurent le confort de cette propriété. Des travaux d’isolation, de toiture et de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Situé à proximité du fleuve de l'Authie et de tous commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, garage, supérette), ce corps de ferme est une opportunité rare à saisir pour créer la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier d'exception. Features: - Garden - Garage

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3 ch

167 m²

terrain 1 784 m²

Le Boisle

53 000 EUR

Sur la commune de Flers-sur-Noye, au calme, le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente : Terrains constructibles de 600 m2 et façade d'environ 15m !! Non viabilisé, un chemin commun sera réalisé par le vendeur pour une accessibilité à chaque parcelle. Les fourreaux seront passés et en attente, sortis, au seuil de chaque parcelle pour la viabilisation. Plusieurs lots possibles. Pour tous renseignements, merci de contacter Claire au ... ou par mail à claire@immobilier-amiénois.fr Prise de rendez-vous possible sur le site internet de l'agence.

600 m²

Flers-sur-Noye

209 000 EUR

177 000 EUR

Maison de caractère 150m² sur un terrain de 877m².

Située dans la charmante commune de Warloy-Baillon (80300), cette maison de caractère s'épanouit au cœur de la campagne offrant une atmosphère paisible et un cadre pittoresque avec une vue sur le village. Dotée d'une surface habitable de 150 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 877 m², apportant calme et espace à ses résidents. À l'extérieur, cette demeure se distingue par un garage offrant un espace de stationnement privilégié, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'une cour extérieure qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Ces aménagements extérieurs complètent harmonieusement le caractère unique de cette propriété. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 6 pièces comprend 5 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Baignée de lumière naturelle, elle offre des volumes généreux et un agencement optimal. Intégrant des éléments traditionnels, cette demeure allie charme authentique et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

6 p

5 ch

150 m²

terrain 877 m²

Warloy-Baillon