207 000 EUR

Dpt Somme (80), à vendre DREUIL LES AMIENS maison P5.

Située à DREUIL, à quelques minutes de l'hyper centre d'Amiens. Je vous garanti un gros coup de cur pour ce pavillon individuel situé dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, cabinet médical, En tout premier lieu, vous découvrez un séjour très lumineux avec une cheminée, sa cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que salle de bain, wc A l'étage ses deux autres chambres. Vous poursuivrez la visite vers ce superbe sous-sol !, garage voiture, espace atelier Possibilité de construire un garage sur la parcelle, Prenez vite rendez-vous pour le visiter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 509 326 - Greffe de AMIENS) Philippe LOUVEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06

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4 ch

93 m²

Dreuil-lès-Amiens

123 000 EUR

maison de 122m² de plain-pied, 3 chambres + dépendances.

Située dans la charmante ville de Chaulnes (80320), cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement paisible et agréable avec la commodité d'être proche des services essentiels. Dotée de volets roulants manuels et d'une connexion fibre, elle offre un cadre de vie pratique et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant la tranquillité sans pour autant être isolé. Sans vis-à-vis, elle garantit une intimité préservée pour profiter des extérieurs en toute quiétude. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage, d'une cave et d'une cour, offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. Le double vitrage assure une isolation thermique et sonore efficace, contribuant au confort et à la sérénité des lieux. L'intérieur de cette maison de 122m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. L'agencement de plain-pied facilite la circulation et l'accès aux différentes pièces, tandis que la luminosité naturelle met en valeur le séjour et les chambres. Un bien pensé pour ceux en quête de quiétude et de confort dans un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

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3 ch

122 m²

terrain 593 m²

Chaulnes

165 000 EUR

Immeuble de rapport.

***IDEAL INVESTISSEUR*** Amiens - Quartier St Anne A 10 minutes à pied de la gare d'Amiens, cet immeuble comprend 4 appartements et une cave. Au rez-de-chaussée, un grand 2 pièces d'environ 28m² bénéficie d'une cour et d'un appenti. Compteur électrique individuel et eau comprise dans les charges. Au 1er étage, 2 studettes d'environ 11 et 13m² donnent respectivement sur la cour et la rue. Elles sont toutes deux équipées d'une salle d'eau individuelle avec WC. Pour ces studettes l'électricité est comprise dans les charges et le ballon d'eau chaude est commun. Enfin, au dernier étage, un grand studio avec salle d'eau et WC est également équipé d'un petit coin nuit en hauteur. Compteur électrique individuel, eau comprise dans les charges. Chaque appartement est équipé de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude sauf pour les studettes qui ont un ballon pour deux. Des travaux sont à prévoir dans tous les appartements et en extérieur. Diagnostics et DPE réalisés - consommation d'énergie primaire G : 571kWh/m²/an - Emmissions de gaz à effet de serre C : 18kgCO²/m²/an Audit énergétique réalisée : environ 75000 euros de travaux pour arriver à une note B en une ou plusieurs étapes. Possibilité de fractionner les travaux. Appelez moi pour plus d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde BOUCHER, au 0756893489 ou par courriel à m.boucher@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 900 238 270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 900 238 270 - .

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86 m²

Amiens

127 900 EUR

92 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED.

Longère de 84 m² env. sur terrain clos et arboré de 2820 m² située à 7 km Est de Doullens. séjour de 24 m² env. avec coin cuisine, 2 chambres (12 et 20 m² env. dont une avec douche), salle de bains, WC, buanderie/chaufferie de 12 m² env. Comble de 50 m² isolé. Dépendances, garage avec fosse, cave. Chauffage central avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques.(2024) Double vitrage PVC et volets électrique, Electricité récent. Parcelle de terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

84 m²

terrain 2 820 m²

Doullens

405 000 EUR

404 250 EUR

Nous vous proposons d'acquérir l'ancien conservatoire d'Abbeville, situé en hyper-centre. Celui ci peut retrouver un usage d'habitation, un usage professionnel, un mixte des deux, mais aussi grâce a ses grands volumes et divers accès possibles, une transformation en immeuble d'habitation de plusieurs lots. les extérieurs sont composés de la cour d'honneur qui vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules, puis sur l'arrière du corps principal un jardin arboré et lui aussi sans vis à vis. Des travaux sont à envisager dans l'ensemble de la propriété aujourd'hui chauffée au gaz de ville. Contactez Thomas CADIX au O6.76.6O.17.O5 Features: - Garden

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8 ch

550 m²

terrain 912 m²

Abbeville

217 000 EUR

EXCLUSIVITÉ L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune d'ONEUX, village situé proche de Saint Riquier, un ensemble immobilier comprenant un pavillon individuel de 120 m2 et un logement autonome attenant d'une superficie de 51 m2 comprenant : Partie habitation : Une entrée avec son espace dressing desservant un vaste séjour salle salon exposé plein sud donnant accès au extérieurs, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains à revoir dans son intégralité et les sanitaires indépendants. A l'étage: une chambre de 40M2 au sol pouvant être divisée pour accueillir une chambre supplémentaire. partie investissement: autonomie plain pied Le logement destiné à la location ou au gîte se compose d'une cour privative sans vis à vis avec la partie habitation ainsi que d'une entrée privative disposant, une pièce de vie salle salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec les sanitaires. La valeur mensuelle de la partie locative est estimée: entre 550 et 650/ mois. La valeur à la nuitée pour pratiquer du Airbnb est estimée : entre 80 et 100 euros. Le tout sur 1000 M2 de terrain clos et arboré, avec une dépendance et un sous sol sans accès par l'extérieur de 40 m2. Ce bien est affiché au prix de 217 000 euros HAI DPE : Classe D GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

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3 ch

171 m²

terrain 1 070 m²

Oneux

291 760 EUR

270 920 EUR

MAISON DE CHARME EN PIERRES BLANCHES.

Maison de charme en pierres blanches de 169 m² sur terrain clos et arboré de 3160 m² située à 30 mn Nord D'Amiens. Rdc : Entrée, séjour avec foyer ouvert, salle à manger, cuisine équipée, Buanderie avec Douche, WC. Etage : Palier, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, WC. Second étage : Vaste palier, pièce pouvant être transformer à votre convenance. Accès direct de la maison au garage de 31 m² env. pouvant être transformé en Gite/ bureau Grenier de 50 m² env. aménageable avec escalier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 920 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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4 ch

169 m²

terrain 3 160 m²

Amiens

132 000 EUR

124 900 EUR

Amiens - Saint leu : A proximité du campus universitaire de la Citadelle, A proximité de l'hyper centre ville, du Parc Saint-Pierre, et tous commerces. En exclusivité : Le cabinet Immobilier Amiénois, vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée ! Un très beau T2 ouvert et meublé d'environ 32m2 ! Il se compose : - d'une entrée avec placard d'environ 3m2 - d'une belle pièce de vie avec cuisine semi équipée et un espace chambre d'environ 25 m2. (possibilité de remettre la cloison pour fermer) - Salle de bain avec douche et wc d'environ 3 m2. Appartement en parfait état, et coup de coeur assuré ! Idéal pour : - un 1er achat - pour investir en longue durée, ou air BnB - pour des parents souhaitant loger leurs enfants pour les études. Alors n'hésitez pas à venir visiter : Pour tout renseignements, contactez Hafida au ... ou par mail : ...

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1 ch

32 m²

Amiens

344 000 EUR

312 000 EUR

A vendre Maison Contemporaine 167 m² à BEAUCHAMPS.

Située dans la Vallée de la Bresle, ce magnifique pavillon contemporain de 2013 sur sous-sol complet, est à vendre. Implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé, cette maison offre un environnement paisible et agréable, à seulement 18 minutes de la mer et 15 minutes de lautoroute A28, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m² comprenant un séjour salon avec poêle à bois et une cuisine américaine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Lespace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi quune salle deau avec double vasque, douche à litalienne et WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle deau, un WC indépendant, ainsi quune suite parentale de plus de 27 m² avec dressing. Pour compléter cet ensemble, un sous-sol de plus de 95 m² avec porte de garage motorisée. Deux

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5 ch

167 m²

Beauchamps

66 150 EUR

60 900 EUR

Terrains à Batir FOUILLOY (80800). De 362m2 à 566m2).

Dominique TESTU ( proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer 45 terrains à bâtir (de 362 m2 à 566m2) au Lieu-Dit "Le Clos du Marché"à Fouilloy (80800). (15mn d'Amiens ) Terrains viabilisés, Réseau EDF, Télécom, Eau potable, Tout à l'égout, Gaz. Exemple pour un Terrain de 484 m2 Prix: 60900 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 58000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

484 m²

Fouilloy

220 000 EUR

207 000 EUR

maison présentant de beaux volumes.

Située dans le village paisible d'Ercheu (80400), cette maison bénéficie d'un cadre calme, idéal pour la vie de famille. Proche de l'A1 et entre les villes de Roye, Noyon et Saint Quentin, cette localisation offre un équilibre entre tranquillité et accès facile aux axes principaux. De plus, la présence d'une école primaire dans le village en fait un lieu attractif pour les familles avec enfants. Cette maison de 220 m², implantée sur un terrain de 730 m², se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Son agencement présente une entrée accueillante avec bar, une grande pièce à vivre équipée d'un grand écran pour les moments de détente. À l'étage, les 3 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, nécessitant des rénovations. Deux greniers aménageables ainsi que deux garages et une ancienne maison complètent cet ensemble immobilier aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

220 m²

terrain 730 m²

Ercheu

249 900 EUR

239 000 EUR

Maison de ville 3 chambres.

Je vous présente en nouveauté cette maison de 100 m² située aux portes du centre ville d’Abbeville. Le bien se compose sur 3 niveaux, Au rez-de-chaussée, un double salon, une pièce de vie avec cuisine équipée, une pergola, un wc. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle d’eau avec wc sanibroyeur. Au deuxième étage , une chambre avec un bureau. Côté extérieur, un jardin avec une exposition Sud . N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 633 m²

Abbeville

15 000 EUR

PARKING AERIEN.

Situé à Fort Mahon Plage dans une résidence sécurisée , ce parking aérien offre un accès privilégié à seulement 30m de la plage, idéal pour un stationnement facile et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur

10 m²

Fort-Mahon-Plage

48 000 EUR

TERRAIN A BATIR - 1594M².

Harponville, village entre Albert et Doullens idéalement situé à moins de 7 mn des commerces et des écoles, je vous propose de découvrir ce terrain à bâtir scindé en 2 parcelles, borné, non viabilisé et hors lotissement, d'une surface totale de 1594m² dont le 1er ayant une surface de 420m² et le 2nd de 1174m². A VISITER ABSOLUMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Delphine GAUDEFROY, Tél. : 0621128541, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 532 230

1 174 m²

Harponville

33 000 EUR

JOLI TERRAIN A BATIR DE 890M² 17 METRES DE FACADE.

Situé à Pozières (80300), ce terrain de 890 m² offre une opportunité exceptionnelle pour la construction d'un nouveau projet immobilier. Pozières, village chargé d'histoire, est réputé pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature environnante. Les futurs acquéreurs bénéficieront d'un environnement authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, la commune propose des commodités à proximité, assurant ainsi un certain confort de vie aux résidents. Le terrain, d'une superficie de 890 m², est parfaitement adapté à la construction d'une nouvelle résidence. Avec une façade de 17 mètres, ce terrain à bâtir offre de belles perspectives d'aménagement. Bien que borné, il n'est pas encore viabilisé, laissant ainsi libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour la réalisation de leur projet sur mesure. Une occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié et de créer la maison de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

890 m²

Pozières

294 900 EUR

Pavillon plain pied avec piscine.

**À Vendre : Magnifique Pavillon Individuel à Moins de 10 Minutes de Bapaume et à 15 minutes de Péronne** Découvrez ce splendide pavillon individuel, construit en 2004, offrant une superficie habitable de 115 m² de plain-pied. Idéalement situé à moins de 10 minutes de Bapaume, ce bien rare sur le marché est implanté sur une belle parcelle de 1995 m². **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 115 m² - **Nombre de chambres :** 4 chambres spacieuses - **Année de construction :** 2004 - **Climatisation :** Maison équipée pour votre confort - **Chauffage :** Poêle à pellets, assurant une chaleur douce et économique - **Menuiseries :** Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique - **Sous-sol :** Grand sous-sol complet avec deux portes de garage - **Extérieur :** - Grande terrasse avec pergola bioclimatique - Très belle piscine chauffée avec un dôme coulissant installé en 2019, pour profiter de la baignade toute l'année Ce pavillon est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité de Bapaume. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en extérieur. Contactez moi pour plus de détails et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison familiale prête à vous accueillir. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 1 995 m²

Péronne

184 000 EUR

168 000 EUR

Maison avec jardin Longueau.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose sur la commune de Longueau une maison mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée et un sous-sol complet au 1er étage, palier, cuisine ( aménagée & équipée ), séjour & salon ( avec double balcon ), wc individuel. Au 2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Un grenier est aménagé en espace bureau ou autre…une terrasse et un jardin clos & arboré. Les avantages secteur recherché, proximité des commerces et chaudière récente. Pour toute information contactez CHRISTELLE TROGNEUX 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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82 m²

terrain 250 m²

Longueau

130 000 EUR

115 000 EUR

Appartement 43 m2 - 1 Chambre plus Balcon.

Situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie idéal dans le secteur historique de Jules Verne. Proche de toutes les commodités, ce quartier dynamique propose un environnement agréable et pratique pour ses habitants, avec des commerces, écoles et transports à proximité, garantissant un quotidien facilité. Le bâtiment est pourvu d'un ascenseur Construit en 1970, cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un balcon, d'une salle de bain et de toilettes. Ce bien est vendu avec le locataire en place Plusieurs photos ont fait l'objet de home staging virtuel pour vous aider à vous projeter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

43 m²

etage 1

Amiens

98 000 EUR

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur ABBEVILLE, une maison mitoyenne idéalement située proche de la gare, et du centre ville comprenant : Une entrée desservant une salle, un espace salon cocooning, une cuisine donnant accès à une cour, et une salle de bains avec les sanitaires. A l'étage : un palier, une chambre parentale, et deux chambres enfants. 2 éme étage: un comble partiellement aménagée pouvant être transformé pour accueillir deux chambres supplémentaires. Ce bien est idéal pour des primo-accédants ou investisseurs. Ce bien est affiché au prix de 98000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe : E GES E : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 et 1460 euros / an. Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

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3 ch

63 m²

Abbeville

107 000 EUR

Terrain à bâtir 2057M2 ENVIRON.

Christelle Trogneux, Safti immobilier vous propose en exclusivité ce joli terrain sur la commune d’Yvrench d’environ 2057 m² avec un mobilhome. Il y a l’eau, l’électricité, Internet et téléphone. Terrain entretenu fleuris et plat. Un Mobilhome d’environ 42M2 avec 2 chambres et chauffages. Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Christelle 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur

2 057 m²

Yvrench

325 000 EUR

Magnifique pavillon contemporain coup de coeur assuré !.

Située dans la charmante commune de Ginchy (80360), cette maison contemporaine de 133m² est implantée sur un spacieux terrain de 880m², offrant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Dotée de 5 chambres, cette propriété récente construite en 2021 est un véritable havre de paix, idéalement desservi par le train et l'autoroute, garantissant une accessibilité aisée vers les villes avoisinantes. À l'extérieur, un jardin soigné, un bassin et un vaste terrain complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour des moments de détente en plein air. De plus, un grand garage automatisé vient agrémenter les commodités de cette demeure, assurant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, ce pavillon moderne se distingue par ses 5 chambres spacieuses, garantissant intimité et confort à ses occupants. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée apportent luminosité et isolation, tandis que la présence de la fibre offre une connexion internet optimale. Ce bien prestigieux est une opportunité rare alliant modernité, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

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5 ch

133 m²

terrain 880 m²

Ginchy

271 000 EUR

Pavillon Individuel Abbeville 6 pièce(s) 127 m2.

Situé à Abbeville, à 20mn de la Baie de Somme, à deux pas du centre commercial de la Sucrerie et de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir ce spacieux pavillon individuel dans son environnement calme et verdoyant Il se caractérise par tous les avantages du plein pied qui propose au RDC : - Une entrée et couloir distribuant toutes les pièces - Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial et accueillant - Une cuisine entièrement aménagée et équipée pour la préparation des repas - Trois chambres confortables pour toute la famille - Un bureau pour travailler en toute tranquillité depuis chez vous - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Un étage complet qui pourra être aménagé selon vos besoins - Un sous-sol sur toute la surface de la maison offrant différents espaces de rangements et pouvant recevoir plusieurs véhicules - Une terrasse très bien orientée et son jardin de 2500m² parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis Chauffage central fuel Portail électrique Système d'alarme Belle opportunité N'hésitez pas à me contacter pour une visite DPE Consommation énergétique Classe E (199 kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe E (62 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1970 euros et 2730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 271 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372 656 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

6 p

4 ch

127 m²

terrain 2 663 m²

Abbeville

209 000 EUR

Maison 3 chambres avec garage et jardin.

A Amiens proche des écoles et des commerces venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir comprenant : Au rez de Chaussée : Entrée, Salon, Salle à manger avec accès sur la Terrasse, cuisine, Chambre et Wc. A l'étage vous trouverez un pièce palière pouvant être aménagée en chambre, une Salle de Bain, un dressing et une chambre. Au second une pièce pouvant servir de bureau ou lieu de stockage. Un jardin d'environ 100 m2 et Un garage viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

85 m²

terrain 300 m²

Amiens

237 000 EUR

Cette maison de 6 pièces principales (4 chambres + 1 passante) bénéficie d'un emplacement très recherché à 2 pas de l'hyper-centre. Sur 3 niveaux elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC. Sur une parcelle de près de 300m2 son jardin est de 200m2. Grand séjour/cuisine de 37m2. Chauffage mixte: gaz, élec et poêle à bois. Faible impôt foncier de 812.€. Double vitrage. Contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5 Features: - Garden

6 p

4 ch

140 m²

terrain 289 m²

Abbeville