75 900 EUR

Maison de 112m² avec Jardin et garage à HAM.

Venez découvrir cette charmante maison de 112m² située à HAM. Elle se décompose comme suit: -Entrée sur salon et salle à manger de 34m² -Un couloir qui distribue la cuisine de 12,50m², un W-C, une chambre de 11m² A l'étage: -Deux chambres individuelles de 10 et 11 m², -Une salle de bain avec baignoire, -Un palier, -Deux pièces en enfilade sous toiture de 8m² (loi carrez) Un jardin, un garage, un appentis et une cave viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 265m². Electricité entièrement rénovée. Chaudière à Pellet et chauffe-eau électrique. Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée. Travaux d'isolation et de peinture à prévoir. Je peux vous accompagner pour l'acquisition d'aides pour la rénovation énergétique de votre futur logement! Idéal primo accédant ou investisseur! Contactez moi: Clément DALLANÇON 06.26.31.53.69 clement.dallancon@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

112 m²

terrain 265 m²

Ham

690 000 EUR

MAISON DE PRESTIGE.

Je vous propose cette magnifique maison de maître sur l'axe Peronne/St-quentin qui offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, confort et espaces. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son vaste terrain arboré de 4 800m2. En intérieur, les 450 m² habitables sont répartis en 12 pièces, sur 3 niveaux, dont 6 chambres. - En rez de chaussée un joli hall d'entrée, une pièce de vie de 110m2 avec sa magnifique cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un salon avec insert à bois, ainsi que deux autres pièces à définir selon vos envies. - Au premier étage, une spacieuse chambre parentale, ainsi que 3 chambres, deux salles de bains et une lingerie. - Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau, une salle de sport ainsi que deux greniers. L'extérieur de la demeure est agrémenté d'une façade en pierres meulière, typique de l'architecture de caractère. Pour se détendre en plein air, une piscine chauffée avec volet isolant et une terrasse complètent ce bien. Vous disposez également d'un garage pour deux voitures et d'une salle pour recevoir. Cave complète. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

6 ch

450 m²

terrain 4 787 m²

Roisel

395 000 EUR

Calme et sérénité.

A 30 minutes de la Baie de Somme, Entre Saint Riquier et Bernaville. Je vous propose cette longère rénovée avec goût . Vous bénéficierez en rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée, d’une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et son superbe parc d’environ 7800 m², de 2 chambres, 2 salles d’eau, un dressing, un bureau et une lingerie. A l'étage, une chambre et une suite parentale avec sa salle d’eau. Les plus: un grenier aménageable , un garage et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

215 m²

terrain 7 892 m²

Cramont

348 000 EUR

Maison de 169 m2 4 chambres avec jardin clos de 500 M2 environ.

Au coeur de Longueau à proximité des commerces et des écoles venez découvrir cette maison mitoyenne de 169 m2 environ idéale pour une famille comprenant Au rez de Chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger baignée de lumière naturelle, un salon, une salle d'eau, une buanderie et une chambre. Au premier étage un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un Wc. Au second une grande chambre à finir de rénover. Une pièce entièrement insonorisée située dans la cave parfaite pour un studio de musique ou une salle de cinéma privée. A l'extérieur un jardin d'environ 500 m2 avec terrasse, cabane et atelier Possibilité de rentrer les véhicules sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

169 m²

terrain 500 m²

Longueau

193 900 EUR

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous présenter cette maison située à Longueau proches des commerces ,du réseau de bus AMETIS et de la gare . En retrait de rue avec un coin de verdure , elle se compose : Au RDC: hall d'entrée , salle salon de 25m2, un vestiaire de 3,20m2 ,un wc de 2m2, une cuisine de 14m2 , une véranda de 8,50m2 , une salle de douches de 5,5m2, une laverie de 5m2 et une pièce de 11m2 pouvant être transformée en chambre ou bureau Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres (13m2 , 7 et 8m2 (avec la possibilité de ne faire qu'une seule chambre de15m2 en abattant une cloison) Le plus : une belle terrasse donnant sur un jardin d'une centaine de 150 m2 environ avec une pièce en fond de jardin sur dalle béton avec électricité . Chauffage électrique Tout à l'égout Taxe foncière : 950 euros DPE: Classe E GES: Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1630 euros et 2260 euros Prix: 193900 euros Honoraires : 4,81% inclus charge acquéreur , soit 185000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

105 m²

terrain 252 m²

Longueau

743 900 EUR

APPARTEMENT DUPLEX AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE.

Vous rêvez d'un cadre de vie unique, face à la mer en Baie de d'Authie ? Emplacement privilégié dans une résidence de standing de 1991, parfaitement entretenue. Cet appartement de 96 m2 baigné de lumière au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé à Fort-Mahon-Plage, à seulement 15 km de la Côte d'Opale; vous offre une vue imprenable idéale pour profiter de l'environnement exceptionnel tout au long de l'année et un confort moderne. L’appartement comprend :Entrée spacieuse de 7 m2 menant à une vaste pièce de vie de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée neuve, îlot central, salon, salle à manger et cheminée insert bois pour des moments cocooning tout en profitant du paysage. Vous adorerez les grandes baies vitrées offrant de nombreuses ouvertures sur une terrasse filante en "L". A la suite, une première chambre de 12 m2 avec dressing offrant une vue sur la plage, une seconde chambre de 11 m2 avec salle d'eau privative.Grande salle de bains en marbre d'environ 9 m2, avec double vasque, douche, placard et coin machines. un dégagement avec dressing et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien. Au 4ème étage, vous découvrirez un autre appartement qui peut être indépendant, sous les toits composé d'une pièce de vie d'environ 30 m2 au sol et 21 m2, la cuisine est aménagée et ouverte pour plus de convivialité. De grands vélux vous offrent une belle luminosité dans toutes les pièces. Vous aurez également une chambre de 10 m2 avec un placard intégré et une seconde d'environ 15 m2. Une salle de bains et un WC séparé sont aussi présents. Soit 161 m2 (143 m2 loi carrez) au total pour les deux lots. Prestations haut de gamme : Vous aurez la chance de profiter d'un sauna et douche aménagés dans la cave. Double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale. Chauffage bois et électrique, fibre optique, digicode et interphone. Places de parking privées disponibles en supplément. Vous aurez, sur place; la chance de vivre dans une belle station balnéaire des plus vivantes car de nombreuses animations sont organisées toute l'année. Exceptionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 743 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

161 m²

Fort-Mahon-Plage

118 000 EUR

108 000 EUR

Maison de plain-pied de 86m² 2 chambres ALBERT.

Située à Albert (80300), cette charmante maison de plain-pied de 86m² bénéficie d'un emplacement idéal en sortie de ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités telles que commerces, hôpitaux, crèches, écoles et transports en commun tels que bus, train et autoroute. Parfait pour une famille, cette propriété se trouve dans une petite ville dynamique et conviviale. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'été couverte donnant sur un joli jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cour et des volets roulants manuels viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux futurs résidents. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres, une cuisine, une arrière-cuisine avec salon/séjour, ainsi qu'une cheminée en bois avec insert pour des soirées chaleureuses. Chauffée au fuel, entretenue régulièrement, cette propriété de plain-pied offre un confort optimal. Avec ses fenêtres en double vitrage et ses vues sur le jardin, cette maison à Albert est un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

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2 ch

86 m²

terrain 161 m²

Albert

220 000 EUR

Maison familiale, spacieuse, lumineuse.

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une habitation individuelle de 190m², DPE C, cave, jardin clos de 1800m², SDB, cinq chambres. Maintenant, que recherchez-vous?? des atouts pour le coup de cœur?? une habitation pour votre famille?? Un coin à la campagne?? Sachez que cette habitation d'environ 190 m², située à Epehy (80), à 20min de Saint-Quentin, est dotée d'un jardin clos et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous aurez la possibilité de garer quatre véhicules sur la propriété. L'habitation est faite avec goût, vous pouvez poser vos meubles sans souci. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, les chambres à l'étage, et un second étage à exploiter, refait à neuf. Pour plus de précision, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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5 ch

193 m²

terrain 1 865 m²

Épehy

95 000 EUR

Maison de village Candas.

Située à Candas (80750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville de Candas est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des commerces de proximité, écoles et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Cette maison de village de 90 m² est érigée sur un terrain de 581 m² et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres dont 1 en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, grenier aménageable ainsi que de dépendances et d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Dès travaux sont à prévoir avec potentiel. Idéal jeune couple, ou pour personne désirant une autonomie de plain pied. Pour toutes informations contacter CHRISTELLE TROGNEUX 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

90 m²

terrain 581 m²

Candas

225 000 EUR

215 900 EUR

Pavillon sur sous sol complet ou poser vos valises !.

Proche du centre ville, cette maison très bien entretenue, avec au rez-de-chaussée, un salon salle à manger d'environ 27 m2 avec insert, belle cuisine équipée, bureau ou chambre de 9 m2, salle de bain avec douche, toilette. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, salle de bain avec toilette, dressing. Les menuiseries double vitrage ont 3 ans. Toiture tuiles 1 an. Sous sol complet. Adoucisseur. Abris de jardin. Alarme. Un bien rare au vu de son état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 719 m²

Ham

86 000 EUR

Secteur Saint Maxent : maison 100m² , courette, 3 Chb.

Située dans un charmant petit village à 20 minutes de nos côtes et à 5 kms de toutes commodités, commerces, services, etc... Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 20m², d'une salle salon traversant très lumineuse d'environ 30m², une chambre, salle d'eau et WC séparés, et également une autre petite pièce pouvant servir de bureau. A l'étage 2 chambres, dont une est à refaire complétement. DPE suspendu car il n'y a plus de moyen de chauffage en place. DEVIS de travaux à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 338 671 605

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3 ch

90 m²

terrain 260 m²

Martainneville

30 000 EUR

TERRAIN DE 987 M2.

Situé à Beaucourt-sur-l'Ancre (80300), ce terrain constructible de 986 m² offre un cadre agréable et paisible pour envisager la construction d'une résidence. Implanté à proximité des écoles, à seulement 5 minutes d'Albert et à 10 minutes de Bapaume, ce terrain bénéficie d'une localisation recherchée offrant un équilibre entre tranquillité et accès facile aux commodités. Le quartier propose ainsi un environnement propice à la vie familiale, avec la possibilité de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des principaux services et pôles d'activités de la région. Ce terrain non viabilisé, d'une superficie de 986 m² pour 24m de Façade, constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un potentiel de développement important, il offre la liberté de concevoir et bâtir une maison selon ses propres besoins et préférences. Sa surface généreuse permet d'envisager un espace de vie confortable, tandis que sa configuration ouvre les portes à de multiples possibilités architecturales. À présent, il attend de devenir le terrain d'expression d'un projet résidentiel unique, dans un environnement où nature et commodités se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur

986 m²

Beaucourt-sur-l'Ancre

192 500 EUR

Maison de ville 90m2 - 3 chambres - jardin et garage.

Je vous présente en nouveauté cette Abbevilloise de 90 m2 située à 5 minutes du centre-ville. C’est l’endroit idéal pour poser vos valises ! Avec les commerces à proximité, tout est présent pour faciliter votre quotidien. Commençons la visite .. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour de 31 m2 avec poêle à bois récent & petit espace salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée / aménagée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc séparé et d’une chambre avec rangements. Avec cette autonomie de plain-pied ce bien se démarque des configurations habituelles que l’on peut rencontrer sur le marché. Place à la suite avec l’étage qui nous offre un palier, deux chambres dont une avec des rangements et la seconde avec un point d’eau (lavabo) & wc. Possibilité de finaliser le tout en suite parentale. Le gros plus de cette partie, une magnifique terrasse suspendue coupée du vis à vis, qui permet de profiter pleinement quand le soleil vient pointer le bout de son nez. On termine par le dernier étage avec des combles aménageables. Libre choix à vous de créer et de modeler selon vos projets. Côté extérieur, une buanderie, une cave, un jardin arboré, une dépendance pour les amoureux du bricolage et le clou du spectacle un garage de 21 m2 avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle de 319 m2. (Possibilité d’acquérir un second garage en sus) Un bien complet et idéalement placé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 319 m²

Abbeville

137 290 EUR

Appartement Abbeville 4 pièce(s) 80.69 m2.

EXCLUSIVITE Situé en plein coeur d'Abbeville, cet appartement de 84.69 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété calme avec syndic bénévole. En bon état, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement comprend : Une entrée Un séjour lumineux Un salon confortable Une cuisine équipée et aménagée Une salle de bains fonctionnelle Un WC séparé Une grande cave offrant de nombreux rangements Une cour commune partagée avec les autres copropriétaires Points forts : Idéalement situé en centre-ville Copropriété calme avec syndic bénévole Bonne distribution des espaces Une cave spacieuse pour du stockage supplémentaire Accès facile aux commerces et services Le bien est bien entretenu et prête à accueillir ses futurs propriétaires. ce bien est au prix de 137 290 euros charge vendeur. DPE : Classe E GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots ().

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2 ch

80 m²

etage 1

Abbeville

821 600 EUR

722 800 EUR

CENTRE-CATHEDRALE SUPERBE APPARTEMENT CONTEMPORAIN EN DUPLEX DE 155M2 EN RDC ET 185M2 EN SOUPLEX AVEC PATIO PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Sur un 1er niveau de 155m2 : Très bel espace de vie de 80m2 baigné de lumière disposant d'une grande cuisine dinatoire complétée par un office tout équipé. L'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis orientée sud-est. Une chambre et son mobilier intégré. Une suite parents spacieuse aux aménagements luxueux composée d'une vaste chambre, un grand dressing aménagé et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, une douche italienne, une double vasque et un toilette séparé. Le niveau inférieur de 185m2 distribue un vestibule, deux chambres, salle de bains et toilette, une lingerie, une pièce de 50 m2 offrant de nbreux usages sport, jeux... Une cave complète cet ensemble. Garage en location. Très bel environnement à prox de toutes les commodités. Bien d'exception à l'intérieur très soigné. PRIX FAI 722 800 EUR dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 695 000 EUR REF 414 DPE:C EQUIPEMENTS: L'espace de vie et la suite parents sont équipés d'une climatisation réversible. Le salon dispose d'une cheminée marbre à fonctionnement électrique. Chaudière récente à l'énergie GAZ de marque VAILLANT, un ballon d'eau chaude de marque ATLANTIC et un adoucisseur. Une lingerie-laverie aménagée dispose de l'installation de l'aspiration centralisée. Divers aménagements réalisés sur mesure. Un patio clos de mur à l'abri des regards disposant d'un éclairage extérieur. Un stationnement couvert et sécurisé est disponible à la location.

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341 m²

Amiens

285 000 EUR

Maison d’environ 140M2 Saveuse.

CHRISTELLE TROGNEUX SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce pavillon sur la commune de Saveuse d’environ 140 m² est implantée sur un terrain de 582 m², offrant un cadre de vie paisible et résidentiel sur cette commune. Ce bien est un plain-pied édifié sur un sous-sol complet avec une belle hauteur ( pouvant être aménageable). L’espace de vie se compose d’une entrée ( pouvant servir de veranda ou de bureau ), d’une cuisine aménagée & équipée (spacieuse avec de nombreux rangements ), d’un séjour & salon avec un beau volume d’environ 50M2 et de son poêle à pellets, 3 chambres, une salle de bain ( avec wc ) et un wc individuel. Une terrasse et un jardin complète ce bien. Les avantages un ascenseur ( un plus pour vous emmenez au sous-sol ), un beau potentiel pour ce bien quelques travaux d’embellissement sont à prévoir pour en faire un nid douillet pour une famille ou de belles surfaces avec le sous-sol pour un artisan. Pour toutes informations contacter Christelle Trogneux 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 582 m²

Saveuse

66 000 EUR

Secteur Vimeu, activité commerciale : papeterie, librairie, presse, française des jeux, livres rentrée scolaire... quelques tables à l'interieur et en terrasse pour lire son journal autour d'un café, bel emplacemen en centre ville, ce fonds de commerce d'une surface de 129M2, est composé d'une surface commerciale de 88M2,d' une réserve, d' une cuisine plus 2 pièces chauffage central avec climatisation réversible loyer : 650 €/mois possibilité de rachat des murs renseignements : ... / ...

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1 ch

129 m²

Friville-Escarbotin

121 000 EUR

115 500 EUR

MAISON 94m² SEMI-MITOYENNE SUR 2 NIVEAUX 3 CHAMBRES.

Située dans la charmante commune de Fonches-Fonchette (80700) à 10 minutes de Chaulnes, cette maison de 94 m² construite en 2005 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, propice à la tranquillité. À proximité de cette maison semi-mitoyenne sur un terrain de 260 m², vous trouverez tous les avantages de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une cour, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants manuels et le double vitrage complètent les aménagements extérieurs, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'intérieur de cette maison, vous découvrirez une surface habitable de 94 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 5 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, offrant un cocon familial chaleureux. Construite en 2005, cette maison à l'environnement calme saura offrir à ses résidents un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

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3 ch

94 m²

terrain 260 m²

Fonches-Fonchette

149 750 EUR

Pavillon individuel-120 m2-4 chambres-Jardin de 500m2.

Venez découvrir à Rosières en santerre, ce charmant pavillon individuel de 120m2 environ, idéalement conçu pour offrir une autonomie de plain pied et un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée une entrée, une cuisine, une salle de bain, un wc, une Salle Salon et deux chambres. A l'étage 2 chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, etc...) A l'extérieur un terrain plat et clos de 500 m2 offrant un bel espace pour les loisirs en plein air, le jardinage ou les jeux pour enfants. Un garage complète ce bien, pratique pour le stationnement ou le stockage. Chauffage central au gaz. Photo n3 est une proposition d'home staging virtuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 750 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

119 m²

terrain 500 m²

Rosières-en-Santerre

363 000 EUR

Splendide demeure de caractère à Yzeux (16 km d'Amiens) Découvrez cette très belle demeure de 1890, alliant le charme authentique des détails architecturaux d'époque et le confort moderne. Idéalement située à seulement 15 minutes d'Amiens, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines. Caractéristiques principales : - Superficie : 239 m² habitables sur un terrain de 757 m² - Disposition spacieuse : 10 pièces, dont 3 salons et 6 chambres (2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée) et 1 bureau. - Chauffage performant et équipements récents: Chauffage individuel à accumulation (heures pleines/heures creuses), 2 poêles à granulés, un insert bois, un ballon d'eau chaude neuf thermo dynamique - Maison raccordée à la fibre optique. Aménagement et extérieurs : - Grange avec possibilité d'aménagement en logement supplémentaire. - Dépendances multiples pour des projets variés. - Garage et porte cochère. - Box pour chevaux. - Box pour motos et vélos. - Cave et grenier. - Jardin arboré et agréable pour profiter du plein air. Un potentiel remarquable : Cette maison lumineuse et pleine de charme est idéale pour : - Une résidence principale offrant confort et sérénité. - Un projet de maison d'hôtes, gîte ou location courte durée. - Ou artisans avec besoin d'espace et de stockage. - Des extensions grâce à la grange et aux dépendances aménageables. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, parfaite pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. DPE: Consommation énergétique Classe D (249kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe B (8kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 4520 euros et 6180euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 363 000 euros - Honoraires à la charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .

10 p

6 ch

239 m²

terrain 757 m²

Yzeux

183 600 EUR

Somme - 80100 - ABBEVILLE - 183 600 euros Franck NORMAND vous propose : Idéal pour investissement locatif ou en résidence principale. Situé aux portes de la baie de Somme. Cette résidence réhabilitée est située à seulement 30 minutes de la baie de Somme. Un appartement T2 de 49.35 M² au 1er étage orientation Sud avec parking. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès octobre 2026. Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : DPE non requis. 183 600 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

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1 ch

49 m²

etage 1

Abbeville

162 000 EUR

Appartement à vendre 0 pièces AMIENS (80).

Appartement de type T3 situé au 2eme étage d'une résidence de construction récente avec ascenseur, La proximité immédiate de l'hyper centre ville, des commerces et des FAC de Sciences, Droit et lettres, en fait un emplacement apprécié, Son orientation et ses vues rendent ce lieu de vie agréable, L'appartement comprend deux places de parking voiture, l'une en sous-sol, l'autre en extérieure, Plus de renseignements par téléphone Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900 soit 158 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 509 326 - Greffe de AMIENS) Philippe LOUVEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.882326

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2 ch

69 m²

etage 2

Amiens

373 000 EUR

Maison 134m2 + terrain constructible.

Située à Fort-Mahon-Plage (80120), proche de la plage à moins de 2 km. Cette maison de style traditionnel édifiée sur un terrain de plus de 1300 m² présente 9 pièces dont un espace de vie avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau récente, wc indépendant. Le potentiel de l'étage est remarquable avec une mezzanine et 5 pièces supplémentaires. Le sous-sol de 87 m² et les 2 abris de jardin offrent des espaces de rangement appréciables.. Le bien dispose de 2 terrains constructibles non dissociables à la vente dont actuellement 1 lot bâti et 1 lot non occupé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

147 m²

terrain 1 325 m²

Fort-Mahon-Plage

80 000 EUR

Maison avec travaux.

Bienvenue dans cette maison de village située dans un quartier calme de Cayeux-sur-Mer à proximité des plages, du hâble d'Ault et de la vélomaritime. Cette habitation d'environ 135 m², anciennement commerce de proximité, offre un bon potentiel après rénovation globale pour y créer un espace de vie personnalisé sur 2 niveaux. Aujourd'hui, le bâtiment compte 6 pièces, une courette et un grenier. Possibilité d'achat groupé avec la maison mitoyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

135 m²

terrain 62 m²

Cayeux-sur-Mer