158 000 EUR

149 500 EUR

Maison semi-mitoyenne 123m², 4 chambres bien située.

Située à Albert (80300), cette maison de 123 m² sur un terrain de 252 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'écoles, du centre-ville et des commerces. Nichée dans une petite ville calme, cette propriété offre une tranquillité recherchée, avec une vue sans vis-à-vis. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un sous-sol et une cour, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur et un garage. À l'intérieur, la maison compte 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable. Les menuiseries comprennent du simple et double vitrage ainsi que des porte-fenêtres, assurant luminosité et isolation. Les volets roulants manuels offrent praticité et sécurité. Cette maison dispose d'une façade en enduit refaite récemment pour parfaire l'isolation. Avec ses 123 m², ses 4 chambres, et ses espaces extérieurs bien entretenus, cette propriété à Albert représente une opportunité résidentielle attrayante pour une vie paisible en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

6 p

4 ch

123 m²

terrain 252 m²

Albert

2 072 000 EUR

Ensemble immobilier exceptionnel pour investisseurs ou bailleurs sociaux .Terrain 7159m2 Surface hab:1883m2.

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à 15mn d'Amiens (Moreuil) comprenant 3 bâtiments et une maison de 134m2. Sur une parcelle de de 7159m2, il se compose : D'un premier bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 439 m2 , une surface plancher combles de 439m2 et d'un sous complet de 422m2 D'un deuxième bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 275m2, une surface plancher combles de 281m2 D'un 3ème bâtiment en cours de rénovation avec 7 appartements ( 70 à 110 m2) D'une maison de 134m2 en cours de rénovation à l'entrée de la propriété. TF foncière pour l'ensemble des bâtiments : 5500 euros Bâtiment non soumis au DPE Prix: 2 072 000 euros Honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur , soit 2 000 000 euros hors honoraires Pour visiter et/ou avoir plus de précisions sur ce bien , vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373767DTES- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

1 883 m²

Moreuil

250 000 EUR

Pavillon 4 chambres.

Je vous présente en nouveauté ce pavillon familial de 128 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte de 50 m², une salle d’eau, deux chambres, un wc indépendant. A l’étage, vous disposerez de deux belles chambres avec une salle d’eau. Le tout sur un sous-sol complet. Un extérieur bien entretenu et complètement clos, sans vis à vis. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

128 m²

terrain 1 980 m²

Fontaine-sur-Somme

178 000 EUR

Maison 180 M2 Beauquesne.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose cette maison familiale sur la commune de Beauquesne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, à hall d’entrée, séjour, salon avec l’accès sur le jardin, cuisine aménagée & équipée, une pièce palière desservant, la chaufferie, la Lingerie, l’atelier et un wc individuel. À l’étage 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain ( baignoire a jets, douche, deux vasques ), bureau et wc individuel. Un grenier, plusieurs dépendances, carport, terrasse, 2 caves le tout sur un jardin clos & arboré. Les avantages de ce bien des Panneaux photovoltaïques avec une source de revenus ( d’environ 1300€ ), adoucisseur d’eau, classement énergétique D et chauffage par pompe à chaleur. Pour toute information, contactez Christelle Trogneux 06 26 33 12 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

175 m²

terrain 1 125 m²

Beauquesne

45 000 EUR

Terrain de loisir avec une île en bordure de l'Authie.

Coup de cœur assuré pour ce petit coin de Paradis, bordé par l'AUTHIE (100 ml de rive environ) et ou vous aurez plaisir à inviter la famille et les amis pour de mémorables parties de campagne (camping, barbecues, canoé, barque). Visite virtuelle sur demande. NON CONSTRUCTIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

5 078 m²

Nampont

162 000 EUR

135 000 EUR

Le cabinet de Simencourt vous propose une longére proche d'Hallencourt avec une belle vue. La superficie du bien est de 84 m2 comprenant une grande cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains.Des travaux à prévoir. Le bien est équipé d'une chaudiére à fioul. Un grand terrain d'une surface de 3900 m2 Taxe Foncière: 466 € Tél: ...

4 p

3 ch

83 m²

terrain 3 500 m²

Hallencourt

198 000 EUR

176 500 EUR

Très beau triplex avec 3 chambres possédant toutes leur propre salle d'eau. Situé en centre ville proche gare celui ci vient d'être totalement rénové. Cuisine intégralement équipée garantie 15 ans. Petite copropriété de 3 lots principaux sans charges notables de copropriété. Chauffage électrique. 2 WC. Grande cave privative. Visiophone. VMC. DPE:D/B. Contactez sans tarder Thomas Cadix, Cabinet de Simencourt Abbeville: O6.76.6O.17.O5

4 p

3 ch

89 m²

etage 1

Abbeville

336 000 EUR

Pavillon d'architecte et terrain à bâtir.

Bienvenue dans ce grand pavillon d'architecte des années 80 bâti sur un vaste terrain divisible (CF : photo n°2 - possibilités d'acheter la maison avec 1200 m2 pour 294k). Le tout dans la charmante commune de Tully à 10 minutes de la mer. Ses principaux points forts sont : - Un grand jardin arboré et clos, - Un terrain divisible pour commercialisation d'un terrain à bâtir, - Un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules, - Nombreuses chambres dont 2 au Rez de chaussée aménageable pour profession libérale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur un double séjour lumineux exposé est/ouest, le tout donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le 1er étage dispose de trois chambres, un dégagement, une salle d'eau avec un WC. Le sous-sol compte deux places de parking, les pièces techniques et une salle d'eau supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

164 m²

terrain 2 111 m²

Ault

239 200 EUR

Maison 5 pièce(s) 115.78 m2.

A 15 minutes des plages, jolie longère picarde comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle de bains, WC. Une chambre en mezzanine. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 613m2 dans un cadre paisible, verdoyant et enchanteur offrant une vue imprenable sur un étang. plusieurs dépendances. Visite seulement sur RDV. Prix du bien 230000 Euros net vendeur Honoraires charge acquéreur 9200 Euros soit 4.00 % Prix de vente 239200 Euros HAI Date établissement Diagnostic Energétique 05/10/2023 Consommation énergie primaire F Valeur consommation énergie primaire400 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 13 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2789 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3773 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364672 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

5 p

3 ch

115 m²

terrain 613 m²

Arry

84 700 EUR

Lot de 2 appartements à rénover avec jardin.

Située dans la commune de Crémery (80700), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège, et une crèche, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant ainsi une bonne connexion avec les zones environnantes. Cette maison de 125 m², implantée sur un terrain de 269 m², se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien propose un lot de deux appartements à rénover, comprenant un T3 de 75 m² et un T2 de 50 m². L'ancien corps de ferme offre un potentiel locatif intéressant, avec un rapport de 900€ par mois, soit 10 800€ par an. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, ce bien promet un projet de rénovation captivant dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 700 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

125 m²

terrain 269 m²

Crémery

258 000 EUR

Terrain à bâtir aux portes de Péronne.

Aux portes de Péronne, proche de l autoroute A1 et de la gare TGV, je vous propose ce terrain à bâtir de 8233 m2 non viabilisé, beaucoup de potentiel avec une belle façade de 72 m . A 2 minutes de toutes les commodités du centre ville de Péronne. Idéal pour investisseurs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur

8 233 m²

Péronne

116 000 EUR

105 000 EUR

Appartement idéalement situé à 100 mètres de la mer, comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, cellier, salle d'eau, chambre. PRIX : 105 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E - GSE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578 et 782 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362096 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

26 m²

etage 2

Fort-Mahon-Plage

228 400 EUR

Ce pavillon individuel construit en 2008 sur une parcelle de 1002 m² offre un cadre paisible et un environnement calme. Voici un résumé des caractéristiques : Rez-de-chaussée : Pièce principale lumineuse : Elle comprend une salle à manger/salon avec un poêle à bois. Cuisine ouverte : Aménagée et équipée. Salle d'eau avec espace buanderie. WC. Chambre avec rangement. 1er étage : 3 chambres. Salle de bains avec WC. Équipements : Huisseries en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Extérieurs : Terrain clos. Atelier. Pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Terrasse et jardin. La prestation est en bon état général, et il est possible d'envisager différents aménagements ou agrandissements. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez visiter ce pavillon, n'hésitez pas à me le faire savoir ! ? prix 228400 euros HAI charge vendeur Valeur consommation énergie primaireB 99 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 550 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

5 p

4 ch

107 m²

terrain 1 024 m²

Froyelles

158 000 EUR

Ancien corps de ferme à la campagne.

Ancien corps de ferme à rafraichir avec grange, hangar, nombreuses dépendances, énormément de potentiel située dans une commune très recherchée et seulement à 20 minutes de nos belles plages Certaines photos ont profitées d'une modification en home staging virtuel pour mieux se projeter Prix du bien Prix de vente 158000 euros HAI net vendeur 150000 euros charge acquéreur 8000 euros soit 5.33 % Date établissement Diagnostic Energétique 03/03/2023 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard Consommation énergie primaire G Valeur consommation énergie primaire 547 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre G Valeur Gaz Effet de serre 106 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2270 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf -364260 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

4 p

2 ch

67 m²

terrain 3 098 m²

Dompierre-sur-Authie

259 700 EUR

Maison 7 pièce(s) 123 m2.

Agréable Maison de 2013 située à 20 minutes du Crotoy et d'Abbeville comprenant au RDC salle salon, cuisine ouverte équipée , une chambre, salle de douches, wc, buanderie. A l'étage 3 chambres, 1 bureau, seconde salle de bains avec WC. Située dans une zone pavillonnaire sur un terrain de 900 m² Atelier, terrasse panneaux photovoltaïques et emplacement poêle à granules. Secteur très recherché , alors à bientôt pour la découvrir ! 259700 EUROS Honoraire charge vendeur. Valeur consommation énergie primaire 106 kWh/m2 par an (B) Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an (A) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 827 euros Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1119 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

7 p

4 ch

123 m²

terrain 900 m²

Vron

85 000 EUR

ensemble immobilier 1ère acquisition ou investisseur.

Située à Crémery (80700), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Les commodités de la vie quotidienne sont aisément accessibles, offrant un équilibre entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour offrant un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dotée d'une surface de terrain de 269 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un cadre de vie agréable et convivial. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose 5 pièces, dont 3 chambres. Composée de 2 appartements distincts (75m² avec 2 chambres et 50m² avec une chambre), elle offre la flexibilité de conserver deux unités ou de les fusionner en une seule résidence spacieuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le. potentiel de ce bien à la surface habitable généreuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

5 p

3 ch

125 m²

terrain 269 m²

Crémery

57 420 EUR

Dans la commune de Mers-Les-Bains, belle opportunité à saisir avec un terrain constructible. Vous aurez droit à 463m2 pour concevoir votre nouvelle maison. N'hésitez pas à contacter Cabinet de Simencourt AULT MERS ABBEVILLE pour visiter ce terrain constructible ou en découvrir d'autres. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 57 420 euros. Renseignements: ...

463 m²

Mers-les-Bains

77 000 EUR

maison à rénover à fort potentiel.

Située dans la charmante commune de Cartigny (80200), cette maison de village à rénover offre un cadre paisible et authentique. Idéalement située à proximité de Peronne, cette localité offre un cadre de vie agréable, en harmonie avec la nature. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant des services et des commerces facilement accessibles. Cette maison sur un terrain de 1200 m² présente une surface habitable de 124 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres. Dotée d'une pompe à chaleur air eau, elle offre un beau potentiel pour être rénovée selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Avec son emplacement idéal dans le secteur de Peronne, cette propriété représente une opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du caractère des maisons de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

124 m²

terrain 1 200 m²

Cartigny

165 000 EUR

***IDEAL INVESTISSEUR*** Amiens - Quartier St Anne A 10 minutes à pied de la gare d'Amiens, cet immeuble comprend 4 appartements et une cave. Au rez-de-chaussée, un grand 2 pièces d'environ 28m² bénéficie d'une cour et d'un appenti. Compteur électrique individuel et eau comprise dans les charges. Au 1er étage, 2 studettes d'environ 11 et 13m² donnent respectivement sur la cour et la rue. Elles sont toutes deux équipées d'une salle d'eau individuelle avec WC. Pour ces studettes l'électricité est comprise dans les charges et le ballon d'eau chaude est commun. Enfin, au dernier étage, un grand studio avec salle d'eau et WC est également équipé d'un petit coin nuit en hauteur. Compteur électrique individuel, eau comprise dans les charges. Chaque appartement est équipé de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude sauf pour les studettes qui ont un ballon pour deux. Des travaux sont à prévoir dans tous les appartements et en extérieur. Diagnostics et DPE réalisés - consommation d'énergie primaire G : 571kWh/m²/an - Emmissions de gaz à effet de serre C : 18kgCO²/m²/an Audit énergétique réalisée : environ 75000 euros de travaux pour arriver à une note B en une ou plusieurs étapes. Possibilité de fractionner les travaux. Appelez moi pour plus d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde BOUCHER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 900 238 270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 900 238 270 - .

6 p

86 m²

Amiens

66 150 EUR

60 900 EUR

Dominique TESTU ( proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer 45 terrains à bâtir (de 362 m2 à 566m2) au Lieu-Dit ''Le Clos du Marché''à Fouilloy (80800). (15mn d'Amiens ) Terrains viabilisés, Réseau EDF, Télécom, Eau potable, Tout à l'égout, Gaz. Exemple pour un Terrain de 484 m2 Prix: 60900 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 58000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au ... ou par courriel à ... . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

484 m²

Fouilloy

271 000 EUR

Situé à Abbeville, à 20mn de la Baie de Somme, à deux pas du centre commercial de la Sucrerie et de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir ce spacieux pavillon individuel dans son environnement calme et verdoyant Il se caractérise par tous les avantages du plein pied qui propose au RDC : - Une entrée et couloir distribuant toutes les pièces - Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial et accueillant - Une cuisine entièrement aménagée et équipée pour la préparation des repas - Trois chambres confortables pour toute la famille - Un bureau pour travailler en toute tranquillité depuis chez vous - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Un étage complet qui pourra être aménagé selon vos besoins - Un sous-sol sur toute la surface de la maison offrant différents espaces de rangements et pouvant recevoir plusieurs véhicules - Une terrasse très bien orientée et son jardin de 2500m² parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis Chauffage central fuel Portail électrique Système d'alarme Belle opportunité N'hésitez pas à me contacter pour une visite DPE Consommation énergétique Classe E (199 kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe E (62 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1970 euros et 2730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 271 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372 656 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

6 p

4 ch

127 m²

terrain 2 663 m²

Abbeville

278 000 EUR

Drucat : Propriété, terrain 6000m², 4 box à chevaux, maison 120m² 4Chb.

Le bien est situé à Drucat (80132), charmante localité offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des services essentiels tels que les magasins et les écoles, Drucat bénéficie également d'un accès facile aux infrastructures de loisirs. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sur une belle parcelle de 6612 m², cette propriété comprend une maison de 115 m² avec 3 places de parking. Appréciez l'espace extérieur comprenant 4 box à chevaux, offrant une opportunité pour les passionnés d'équitation ou désirant profiter d'un tel équipement. Cette maison de 5 pièces, datant de 1965, dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'intérieur spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable pour toute la famille mais également d'une terrasse couverte pour profitez des repas en extérieur. Profitez du cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour créer un foyer accueillant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 338 671 605

5 p

4 ch

115 m²

terrain 6 612 m²

Drucat

690 000 EUR

Superbe propriété de 346m2 (6 chambres ) sur une parcelle de 6425m2 (1 h de Paris).

Dominique TESTU (propriete-privees.com) vous propose de venir découvrir cette très belle propriété de 346m2, sur une parcelle de 6425m2 à 1 heure en voiture de Paris et de Lille ,45mn de l'Aéroport Roissy CDG , 30mn d'Amiens et de la gare TGV Haute Picardie . Entrée privative sur la propriété avec possibilité de garer au moins 5 voitures. Elle se compose : Au RDC : Une grande véranda de 40m2 desservant une cuisine et son cellier, une chambre avec dressing et SDB, une pièce à vivre de plus de 45m2 avec cheminée, 4 chambres, 3 SDB, 2 bureaux. Cabinet médical avec salle d'attente et bureau A l'étage : palier desservant 2 chambres et coin bureau Très nombreuses dépendances avec possibilités aménagements intérieurs pour mettre en location. Idéal pour profession libérale 2 Garages Parc arboré de 6000m2 Chauffage gaz TF: 2727 euros Magnifique ..... à découvrir rapidement!!! DPE: E - GES: . E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6190 euros et 8430 euros Prix de vente 690000 eurosdont 4,07% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 663000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

12 p

6 ch

346 m²

terrain 6 425 m²

Arvillers

398 000 EUR

Amiens : Lot de 36 garages fermés ! Bien rare ! Quelques lots seulement sur Amiens ! - Actuellement 100 % des garages sont loués. Tous avec un bail rédigé de façon conforme. - Revenus annuels environ 28000€ - Taxe Foncière à 6.600€ dont 900 € de Taxes Ordures Ménagères répercutés au locataire ( soit 5.700€) - Potentiel d'optimiser encore le lot ( ajout d'un ou deux garages, de stationnement aérien, d'optimiser les loyers de façon uniforme ) - Revente possible à l'unité ou en lot L'ensemble sur une parcelle d'environ 1.000m2. Pas de copropriété ! Avec la location de garages : - pas ou très peu de dégradations - pas ou très peu d'impayés - pas ou très peu de turn over Pour plus de renseignements, contactez Romain HECQUET au ... ou par mail : ... Prise de rendez vous possible directement sur le site !

1 000 m²

Amiens