372 000 EUR

Le cabinet de Simencourt vous propose cette maison de 172 m2 comprenant au Rez de Chaussée une entrée,WC avec lave mains,Bureau, buandrie, cuisine aménagée et équipée, salon avec une cheminée insert,2 chambres dont une avec dressing et placard, une salle d'eau. Au 1er étage un palier desservant 3chambres. Un double garage avec dépandances et un accés à l'étang. L'estimation annuel pour la consommation d'énergie est entre 1480€ et 2050 € Taxe Fonciére:1600€ Téléphone: ...

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5 ch

171 m²

terrain 1 747 m²

Mareuil-Caubert

139 000 EUR

137 680 EUR

Maison T4 avec jardin et sous sol complet.

Découvrez à Montdidier à 5 minutes à pieds des commerces, cette jolie maison mitoyenne de 88 m2 environ comprenant au Rez de chaussée - Entrée, WC, Salle / Salon lumineux, Cuisine aménagée avec accès sur le jardin. Au 1er étage un palier desservant une Salle de Bain, 3 chambres. un Grenier Jardin environ 200m2 Sous- sol complet Chauffage au gaz (chaudière à condensation avec production d'eau chaude très récente) Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 680 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

terrain 250 m²

Montdidier

239 000 EUR

Besoin de 4 chambres pour votre future maison familiale.

Venez découvrir cette longère de 152 m² avec de beaux volumes et un bel extérieur clos. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux avec une belle cheminée, ouvert sur une cuisine équipée , une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. A l’étage, 3 chambres et un palier. Côté extérieur, une terrasse, une pergola, une cave, un atelier, une dépendance 90 m² avec un étage, un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin arboré et un potager. N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

152 m²

terrain 1 454 m²

Épagne-Épagnette

548 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison de 234 m² à Rue, 80120 Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison de 5 pièces de style contemporain, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses ( dont 3 suites parentales ), elle est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient l'espace. La pièce principale de 98 m2 est un coup de coeur assuré de par sa luminosité naturelle dû à sa large ouverture en verre et aluminium donnant l'impression de vivre à l'extérieur tout en bénéficiant du confort XXL d'une maison moderne avec sa cuisine américaine entièrement équipée ( frigo américain - four à chaleur tournante encastrable- four combiné micro-ondes encastrable- lave vaisselle encastrable- plaque induction XL- teppanyaki), son salon à la pointe de la technologie ( vidéoprojecteur + écran géant motorisé) ainsi qu'une pièce de détente et de sport. La terrasse et le jardin ( 1700 m2 ) vous invitent à profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre préservé de tout regard. Ville de dimension humaine ( 3000 habitants ), accueillante, très proche de la baie de Somme ( 10 mn ), cette commune bénéficie d'atouts majeurs : le beffroi inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, l'histoire des frères Caudron et la chapelle du Saint-Esprit, véritable trésor gothique. Ainsi la commune fait partie des villes et villages labellisés Pays d'art et d'histoire qui œuvrent à mettre en avant leur patrimoine. C'est également une ville qui bénéficie de touts les services et commodités :Boulangerie, Alimentation, Boucherie/Charcuterie, Banque / DAB / Change,Présence d'un café - bar ouvert à l'année, Garage, Vente de presse étrangère, Bureau de Poste ou Agence Postale, Services médicaux (médecin, pharmacie, dentiste, infirmières...), Gare SNCF : à Rue (ligne Paris Boulogne sur Mer), Gare routière : RN1 (Arry à 4 km), A16 (Forest Montiers à 6 km), Aéroport : Aérodrome d'Abbeville (25 km) Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice FAIDHERBE Agent commercial (Entreprise individuelle) Features: - Terrace

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4 ch

234 m²

Rue

2 072 000 EUR

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à 15mn d'Amiens (Moreuil) comprenant 3 bâtiments et une maison de 134m2. Sur une parcelle de de 7159m2, il se compose : D'un premier bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 439 m2 , une surface plancher combles de 439m2 et d'un sous complet de 422m2 D'un deuxième bâtiment à rénover avec une surface plancher RDC de 275m2, une surface plancher combles de 281m2 D'un 3ème bâtiment en cours de rénovation avec 7 appartements ( 70 à 110 m2) D'une maison de 134m2 en cours de rénovation à l'entrée de la propriété. TF foncière pour l'ensemble des bâtiments : 5500 euros Bâtiment non soumis au DPE Prix: 2 072 000 euros Honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur , soit 2 000 000 euros hors honoraires Pour visiter et/ou avoir plus de précisions sur ce bien , vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373767DTES- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

1 883 m²

Moreuil

148 400 EUR

143 000 EUR

Maison individuelle de type longère.

Située à Combles (80360), cette charmante maison de 146 m² surplombe le village, offrant tranquillité tout en étant à 20 minutes de la gare TGV Haute Picardie et proche de l'Autoroute A1, idéale pour les déplacements. Proximité des écoles, crèches et commerces. Environnement calme en pleine campagne, avec une vue panoramique imprenable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave, d'une cour et d'un patio pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux pour deux voitures. Menuiseries en double vitrage et baies vitrées apportant luminosité à l'ensemble. Volets roulants manuels et connexion fibre installée. À l'intérieur, un hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre, cuisine équipée, arrière-cuisine, une chambre/bureau, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec placards, salle de bain récemment rénovée avec dressing, et un autre WC. Deux belles baies vitrées à énergie solaire améliorent l'éclairage naturel. Belle maison de type longère, idéale pour la vie à la campagne avec des commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

4 p

3 ch

146 m²

terrain 978 m²

Combles

259 700 EUR

Tres belle maison de Maître de 220m2 ,12 pièces ,6 chambres sur une parcelle de 1547 m2 HARBONNIERES.

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette grande maison de Maitre . Idéal pour une profession libérale , grâce à un deuxième accès totalement indépendant à une partie bureau, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse de 220m2 hab . sur une parcelle de 1547m2 Elle se compose : Au RDC : Entrée donnant sur un séjour , un salon , et 2 pièces faisant office de salle d'attente et de bureau avec son entrée indépendante, une grande cuisine et une salle d'eau . Au 1er étage : Un grand couloir donnant sur 5 grandes chambres , une salle mansardée et un coin rangement , une salle de bains Au 2ème étage : Un immense grenier aménageable Grand Sous-sol avec possibilité garage voiture plus coins ateliers avec portes blindées A l'extérieur : Garage indépendant 2 voitures avec porte électrique . Entrée de la propriété avec portail automatique sécurisé. Assainissement individuel fosse sceptique Taxe foncière : 1579 euros Fenêtres alu Double Vitrage avec volets électriques changés il y a 5 ans. DPE: E -GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015:en cours de calcul Prix:259700 euros Honoraires : 6% inclus charge acquéreur , soit 245000 euros hors honoraires Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU 06 62 87 02 57 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

12 p

6 ch

220 m²

terrain 1 547 m²

Harbonnières

197 000 EUR

171 000 EUR

maison.

Située sur la commune de Ercheu, à 12 km de Roye et 15km de Noyon, cette maison offre un environnement calme et familial. A proximité de commerces locaux et des écoles. Edifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison dispose d'un atelier, un garage et d'un jardin avec terrasse sans vis à vis. Chauffage par chaudière à granulés L'intérieur de la maison se démarque par ses généreux espaces de vie pour une surface habitable d'environ 300 m². Au rez de chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains, un ensemble séjour et cuisine équipée de 90 m² qui constitue le cœur chaleureux de cette maison. Au premier étage: 3 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

300 m²

terrain 683 m²

Ercheu

550 000 EUR

Maison de caractère.

Située dans la charmante commune de Villers-Bretonneux (80800), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités locales et sa proximité avec des sites historiques tels que le mémorial franco-australien, idéal pour les amateurs d'histoire. De plus, la ville dispose de tous les services essentiels à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Cette demeure de 380 m² sur un terrain de 2064 m² saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Dotée de 5 chambres, 1 espace pour les massages et le bien être, un bureau et 3 Chambres d'hôtes climatisées. Une grande cuisine et arrière cuisine ainsi qu'un vaste séjour avec sa cheminée est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes prospère. Elle offre également une borne de recharge pour véhicule électrique, une grande cave et des dépendances. La nouvelle chaudière gaz de ville assure un confort moderne. Le vaste terrain, piscinable, complète l'ensemble pour un cadre de vie exceptionnel. L'activité de chambres d'hôtes réalise un CA de 35 000 euros/an. Activité pouvant être passée à 4 voir 5 chambres. Clientèle locale, internationale ( Principalement Australienne, Belge, Allemande et Hollandaise). Ces nombreux espaces de calme pour le repos et la méditation seront des atouts de poids pour ce bien de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

380 m²

terrain 2 064 m²

Villers-Bretonneux

129 500 EUR

Appartement T4 en très bon état de 102m2 (85m2 loi Carrez) au 1er étage de l’hôtel des rames possédant 3 chambres dont 1 au premier niveau, séjour, cuisine semi équipée, salle de bains et WC indépendant tous deux au premier niveau. 2 Grandes chambres à l'étage. Place de parking privative, vue sur la cour d'honneur, chauffage gaz de ville. T.Foncière: 1.751 euros. Charges mensuelles: 113 euros. Prix: 129.500 euros honoraires inclus. cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme, Thomas Cadix: O676.6O1.7O5

4 p

3 ch

102 m²

etage 1

Abbeville

105 900 EUR

95 900 EUR

Oisemont : maison centre bourg, 160m², 5 chb, jardin, dépendances.

Située dans la charmante ville d'Oisemont (80140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Oisemont, avec son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses espaces verts, séduira les amateurs de tranquillité à seulement quelques pas du cœur de la ville. Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 500 m² offrant un jardin pour profiter des beaux jours. La maison de 161 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Idéale pour ceux en quête d'investissement, cette demeure saura séduire par son potentiel et sa proximité avec les commodités de la ville d'Oisemont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 338 671 605

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4 ch

161 m²

terrain 500 m²

Oisemont

169 500 EUR

Maison 113m², 3 chambres dont 1 au rez de chaussee.

Située à Berny-en-Santerre, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie paisible, entre campagne et village, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités et bénéficiant d'un accès facile aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas des services essentiels. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain de 796 m² offrant une cour accueillante, une terrasse propice aux moments de détente et un sous-sol complet. Le garage permet un stationnement aisé tandis que les volets roulants automatiques et la présence de la fibre ajoutent un confort moderne à l'ensemble. À l'intérieur, cette demeure construite en 1984 propose au total 6 pièces, dont 3 chambres, pour une surface habitable de 112 m². Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'espace sous-sol permet divers aménagements pratiques. Sans vis-à-vis, cette maison lumineuse est un lieu de vie familial chaleureux, où le calme et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

6 p

3 ch

112 m²

terrain 796 m²

Berny-en-Santerre

80 000 EUR

Dpt Somme (80), à vendre terrain - Terrain de 1 095,00 m².

Beau potentiel, découvrez ce terrain de 1095m2 situé au coeur d'un charmant village calme et paisible. Il est composé d'un bâtiment anciennement à usage d'habitation, d'une grange et d'une dépendance. Il peut soit être exploité tel que pour ses grands espaces de stockage pour du matériel et/ou d'animaux. Mais on peut aussi y décliner un projet d'habitation sur la partie grange sur laquelle la toiture a été complètement refaite en 2019. Avec une belle hauteur de 7m90 sur une surface de plus de 110m2 au sol pouvant être doublée avec la création d'un étage (déjà réalisé sur une partie) on peut y créer un bel espace à vivre avec une exposition plein sud! Inspiré? N'hésitez pas à me contacter. Situé à 2h30 de Paris, 1hr de Rouen, 45mins de Mers-Les-Bains/Le Tréport et d'Amiens. Ramassage scolaire dans le village. Bien non-soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.

1 095 m²

Liomer

159 000 EUR

128 000 EUR

Gamaches : Local Commercial 60m², habitation 110 m² environ, et jardin.

A 25 minutes de la Côte Picarde et du Tréport, situé dans un bourg tous commerces cet immeuble a plusieurs atouts. En plein centre ville cette propriété de 195m² habitables (anciennement bar, brasserie, réserve...), pouvant convenir pour investisseur et habitation tout simplement. La partie commerce représentant 1/3 de la surface totale de la propriété, avec une salle de babyfoot, un bâtiment servant de réserve et une terrasse couverte. A l'arrière un beau jardin entièrement clos avec un accès direct sur une autre rue où l'on peut rentrer avec les véhicules. L'habitation est composée d'une salle de séjour en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et de la salle de bain. A l'étage 4 belles chambres, entre 15 et 25 m² chacune. ainsi qu'un WC avec lavabo. L'ensemble peut être vendu en différentes parties séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 338 671 605

195 m²

terrain 500 m²

Gamaches

420 000 EUR

Maison de Maitre au charme intemporel.

Au sein d'un village typique de la Somme, à 30 minutes d'Amiens et proche de toute commodité (notamment médicale), cette maison de Maitre du XIXème siècle de 232m2 habitables saura vous séduire par son charme intemporel. Entièrement rénovée, avec goût, ses différents salons, sa véranda de 20m2,ses deux cuisines, ses vastes chambres (six au total dont une au rez de chaussée) ainsi que ses trois salles d'eau, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Les 1192m2 de terrain, entièrement clos, se composent de deux garages, d'une cour intérieure donnant sur un magnifique massif végétal et un grand jardin. Cette maison est également idéale pour faire office de maison d'hôte, avec des revenus annuels de 30 000 euros ou de profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

232 m²

terrain 1 192 m²

Beauval

228 000 EUR

Bel appartement triplex Amiens avec ascenseur.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose ce beau Triplex a 2 pas du centre ville avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée puis à l’étage supérieur un espace séjour & salon ouvert sur une cuisine aménagée & équipée très lumineuse, un wc individuel et une salle de bain . Au dernier étage une chambre & un bureau. Bien atypique chaleureux & lumineux. Possibilité premiere acquisition ou RBN très recherché. Pour toute information complémentaire contacter CHRISTELLE TROGNEUX 06 26 33 12 76 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

80 m²

etage 3

Amiens

195 175 EUR

Amiens métropole - Rivery Le cabinet immobilier Amiénois vous propose : Ce charmant pavillon mitoyen en bon état d'environ 100m2, avec deux chambres, jardin, garage, sous sol complet dans un secteur calme, proche de toutes commodités, école. Il comprend en rez de chaussée : - entrée avec wc - cuisine d'environ de 7 m2 - séjour / salon d'environ 35m2 A l'étage : - 2 chambres de 13m2, et 26 m2 - salle de bain avec baignoire, et douche L'ensemble avec les atouts suivants : - sous sol complet - jardin d'environ 300m2 - garage avec possibilité de deux voitures. - Pompe à valeur neuve - Ballon d'eau chaude thermodynamique. Pour plus de renseignements, contactez Hafida : au ... ou par mail : ... Features: - Garden

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2 ch

101 m²

terrain 300 m²

Rivery

180 000 EUR

maison rénovée.

Située à Épehy (80740), cette maison de 147 m² repose sur un terrain de 776 m² clos sans vis-à-vis. Nichée dans un village offrant des commodités telles qu'une maison médicale, une pharmacie et une école, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans une rue non passante, offrant ainsi un cadre de vie calme et familial. Entièrement rénovée, cette maison de 5 pièces comprend une entrée spacieuse, un bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, et quelques dépendances extérieures. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain, tandis que le second étage propose un palier, une chambre supplémentaire, et un grenier aménageable. Avec ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

147 m²

terrain 776 m²

Épehy

90 800 EUR

Appartement T5, 90 m2.

Situé à Doullens, découvrez cet appartement T5 rénové avec goût. Doté d'une place de parking, il garantit une facilité de stationnement, idéale pour les résidents. La proximité des commerces, écoles et services assure un quotidien pratique et convivial. Construit en 1970, cet appartement de 90 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Il se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels ce qui permet de profiter pleinement de chaque pièce. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement allie charme, confort et potentiel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine BOUVET, Tél. : 0761241266, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887 705 929

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3 ch

90 m²

etage 3

Doullens

147 150 EUR

A30374AMO80 - Découvrez cette charmante petite Maison de Maître avec sa façade en briques rouges, nichée dans un village pittoresque de la Somme. A quelques pas de toutes les commodités, elle se distingue par son charme authentique et son état impeccable. Un cadre idéal Implantée sur un jardin d'environ 1400 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique. Le jardin, avec ses deux entrées, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

2 ch

74 m²

terrain 1 470 m²

Lafresguimont-Saint-Martin

259 700 EUR

Agréable Maison de 2013 située à 20 minutes du Crotoy et d'Abbeville comprenant au RDC salle salon, cuisine ouverte équipée , une chambre, salle de douches, wc, buanderie. A l'étage 3 chambres, 1 bureau, seconde salle de bains avec WC. Située dans une zone pavillonnaire sur un terrain de 900 m² Atelier, terrasse panneaux photovoltaïques et emplacement poêle à granules. Secteur très recherché , alors à bientôt pour la découvrir ! 259700 EUROS Honoraire charge vendeur. Valeur consommation énergie primaire 106 kWh/m2 par an (B) Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an (A) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 827 euros Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1119 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

7 p

4 ch

123 m²

terrain 900 m²

Vron

158 000 EUR

Ancien corps de ferme à rafraichir avec grange, hangar, nombreuses dépendances, énormément de potentiel située dans une commune très recherchée et seulement à 20 minutes de nos belles plages Certaines photos ont profitées d'une modification en home staging virtuel pour mieux se projeter Prix du bien Prix de vente 158000 euros HAI net vendeur 150000 euros charge acquéreur 8000 euros soit 5.33 % Date établissement Diagnostic Energétique 03/03/2023 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard Consommation énergie primaire G Valeur consommation énergie primaire 547 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre G Valeur Gaz Effet de serre 106 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2270 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf -364260 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

4 p

2 ch

67 m²

terrain 3 098 m²

Dompierre-sur-Authie

239 200 EUR

A 15 minutes des plages, jolie longère picarde comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle de bains, WC. Une chambre en mezzanine. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 613m2 dans un cadre paisible, verdoyant et enchanteur offrant une vue imprenable sur un étang. plusieurs dépendances. Visite seulement sur RDV. Prix du bien 230000 Euros net vendeur Honoraires charge acquéreur 9200 Euros soit 4.00 % Prix de vente 239200 Euros HAI Date établissement Diagnostic Energétique 05/10/2023 Consommation énergie primaire F Valeur consommation énergie primaire400 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 13 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2789 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3773 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364672 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

5 p

3 ch

116 m²

terrain 613 m²

Arry

195 000 EUR

178 000 EUR

FERMETTE SUR 2279 M2 DE TERRAIN.

Située dans la charmante commune de Millencourt (80300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses rues pittoresques et sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements au quotidien. La maison longère de 124 m² sur un terrain de 2279 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle propose un agencement confortable pour une famille. L'intérieur, à la fois chaleureux et fonctionnel, saura séduire par ses volumes et son caractère authentique. L'extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente, promettant des moments de convivialité en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

124 m²

terrain 2 279 m²

Albert