197 000 EUR

171 000 EUR

maison.

Située sur la commune de Ercheu, à 12 km de Roye et 15km de Noyon, cette maison offre un environnement calme et familial. A proximité de commerces locaux et des écoles. Edifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison dispose d'un atelier, un garage et d'un jardin avec terrasse sans vis à vis. Chauffage par chaudière à granulés L'intérieur de la maison se démarque par ses généreux espaces de vie pour une surface habitable d'environ 300 m². Au rez de chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains, un ensemble séjour et cuisine équipée de 90 m² qui constitue le cœur chaleureux de cette maison. Au premier étage: 3 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

300 m²

terrain 683 m²

Ercheu

169 500 EUR

Maison 113m², 3 chambres dont 1 au rez de chaussee.

Située à Berny-en-Santerre, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie paisible, entre campagne et village, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités et bénéficiant d'un accès facile aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas des services essentiels. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain de 796 m² offrant une cour accueillante, une terrasse propice aux moments de détente et un sous-sol complet. Le garage permet un stationnement aisé tandis que les volets roulants automatiques et la présence de la fibre ajoutent un confort moderne à l'ensemble. À l'intérieur, cette demeure construite en 1984 propose au total 6 pièces, dont 3 chambres, pour une surface habitable de 112 m². Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'espace sous-sol permet divers aménagements pratiques. Sans vis-à-vis, cette maison lumineuse est un lieu de vie familial chaleureux, où le calme et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

6 p

3 ch

112 m²

terrain 796 m²

Berny-en-Santerre

129 500 EUR

Appartement T4 en très bon état de 102m2 (85m2 loi Carrez) au 1er étage de l’hôtel des rames possédant 3 chambres dont 1 au premier niveau, séjour, cuisine semi équipée, salle de bains et WC indépendant tous deux au premier niveau. 2 Grandes chambres à l'étage. Place de parking privative, vue sur la cour d'honneur, chauffage gaz de ville. T.Foncière: 1.751 euros. Charges mensuelles: 113 euros. Prix: 129.500 euros honoraires inclus. cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme, Thomas Cadix: O676.6O1.7O5

4 p

3 ch

102 m²

etage 1

Abbeville

548 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison de 234 m² à Rue, 80120 Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison de 5 pièces de style contemporain, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses ( dont 3 suites parentales ), elle est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui apprécient l'espace. La pièce principale de 98 m2 est un coup de coeur assuré de par sa luminosité naturelle dû à sa large ouverture en verre et aluminium donnant l'impression de vivre à l'extérieur tout en bénéficiant du confort XXL d'une maison moderne avec sa cuisine américaine entièrement équipée ( frigo américain - four à chaleur tournante encastrable- four combiné micro-ondes encastrable- lave vaisselle encastrable- plaque induction XL- teppanyaki), son salon à la pointe de la technologie ( vidéoprojecteur + écran géant motorisé) ainsi qu'une pièce de détente et de sport. La terrasse et le jardin ( 1700 m2 ) vous invitent à profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre préservé de tout regard. Ville de dimension humaine ( 3000 habitants ), accueillante, très proche de la baie de Somme ( 10 mn ), cette commune bénéficie d'atouts majeurs : le beffroi inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, l'histoire des frères Caudron et la chapelle du Saint-Esprit, véritable trésor gothique. Ainsi la commune fait partie des villes et villages labellisés Pays d'art et d'histoire qui œuvrent à mettre en avant leur patrimoine. C'est également une ville qui bénéficie de touts les services et commodités :Boulangerie, Alimentation, Boucherie/Charcuterie, Banque / DAB / Change,Présence d'un café - bar ouvert à l'année, Garage, Vente de presse étrangère, Bureau de Poste ou Agence Postale, Services médicaux (médecin, pharmacie, dentiste, infirmières...), Gare SNCF : à Rue (ligne Paris Boulogne sur Mer), Gare routière : RN1 (Arry à 4 km), A16 (Forest Montiers à 6 km), Aéroport : Aérodrome d'Abbeville (25 km) Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice FAIDHERBE Agent commercial (Entreprise individuelle) Features: - Terrace

5 p

4 ch

234 m²

Rue

80 000 EUR

Dpt Somme (80), à vendre - Terrain de 1 095 m².

Beau potentiel, découvrez ce terrain de 1095 m² situé au cur d'un charmant village calme et paisible. Il est composé d'un bâtiment anciennement à usage d'habitation, d'une grange et d'une dépendance. Il peut soit être exploité tel que pour ses grands espaces de stockage pour du matériel et/ou d'animaux. Mais on peut aussi y décliner un projet d'habitation sur la partie grange sur laquelle la toiture a été complètement refaite en 2019. Avec une belle hauteur de 7m90 sur une surface de plus de 110 m² au sol pouvant être doublée avec la création d'un étage (déjà réalisé sur une partie) on peut y créer un bel espace à vivre avec une exposition plein sud! Inspiré ? N'hésitez pas à me contacter. Situé à 2h30 de Paris, 1h de Rouen, 45min de Mers-Les-Bains/Le Tréport et d'Amiens. Ramassage scolaire dans le village. Bien non-soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gou

1 095 m²

Liomer

159 000 EUR

128 000 EUR

Gamaches : Local Commercial 60m², habitation 110 m² environ, et jardin.

A 25 minutes de la Côte Picarde et du Tréport, situé dans un bourg tous commerces cet immeuble a plusieurs atouts. En plein centre ville cette propriété de 195m² habitables (anciennement bar, brasserie, réserve...), pouvant convenir pour investisseur et habitation tout simplement. La partie commerce représentant 1/3 de la surface totale de la propriété, avec une salle de babyfoot, un bâtiment servant de réserve et une terrasse couverte. A l'arrière un beau jardin entièrement clos avec un accès direct sur une autre rue où l'on peut rentrer avec les véhicules. L'habitation est composée d'une salle de séjour en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et de la salle de bain. A l'étage 4 belles chambres, entre 15 et 25 m² chacune. ainsi qu'un WC avec lavabo. L'ensemble peut être vendu en différentes parties séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 338 671 605

195 m²

terrain 500 m²

Gamaches

420 000 EUR

Maison de Maitre au charme intemporel.

Au sein d'un village typique de la Somme, à 30 minutes d'Amiens et proche de toute commodité (notamment médicale), cette maison de Maitre du XIXème siècle de 232m2 habitables saura vous séduire par son charme intemporel. Entièrement rénovée, avec goût, ses différents salons, sa véranda de 20m2,ses deux cuisines, ses vastes chambres (six au total dont une au rez de chaussée) ainsi que ses trois salles d'eau, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Les 1192m2 de terrain, entièrement clos, se composent de deux garages, d'une cour intérieure donnant sur un magnifique massif végétal et un grand jardin. Cette maison est également idéale pour faire office de maison d'hôte, avec des revenus annuels de 30 000 euros ou de profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

232 m²

terrain 1 192 m²

Beauval

195 175 EUR

Amiens métropole - Rivery Le cabinet immobilier Amiénois vous propose : Ce charmant pavillon mitoyen en bon état d'environ 100m2, avec deux chambres, jardin, garage, sous sol complet dans un secteur calme, proche de toutes commodités, école. Il comprend en rez de chaussée : - entrée avec wc - cuisine d'environ de 7 m2 - séjour / salon d'environ 35m2 A l'étage : - 2 chambres de 13m2, et 26 m2 - salle de bain avec baignoire, et douche L'ensemble avec les atouts suivants : - sous sol complet - jardin d'environ 300m2 - garage avec possibilité de deux voitures. - Pompe à valeur neuve - Ballon d'eau chaude thermodynamique. Pour plus de renseignements, contactez Hafida : au ... ou par mail : ... Features: - Garden

4 p

2 ch

101 m²

terrain 300 m²

Rivery

105 900 EUR

95 900 EUR

Oisemont : maison centre bourg, 160m², 5 chb, jardin, dépendances.

Située dans la charmante ville d'Oisemont (80140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Oisemont, avec son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses espaces verts, séduira les amateurs de tranquillité à seulement quelques pas du cœur de la ville. Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 500 m² offrant un jardin pour profiter des beaux jours. La maison de 161 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Idéale pour ceux en quête d'investissement, cette demeure saura séduire par son potentiel et sa proximité avec les commodités de la ville d'Oisemont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 338 671 605

7 p

4 ch

161 m²

terrain 500 m²

Oisemont

195 000 EUR

178 000 EUR

FERMETTE SUR 2279 M2 DE TERRAIN.

Située dans la charmante commune de Millencourt (80300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses rues pittoresques et sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements au quotidien. La maison longère de 124 m² sur un terrain de 2279 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle propose un agencement confortable pour une famille. L'intérieur, à la fois chaleureux et fonctionnel, saura séduire par ses volumes et son caractère authentique. L'extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente, promettant des moments de convivialité en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

124 m²

terrain 2 279 m²

Albert

180 000 EUR

maison rénovée.

Située à Épehy (80740), cette maison de 147 m² repose sur un terrain de 776 m² clos sans vis-à-vis. Nichée dans un village offrant des commodités telles qu'une maison médicale, une pharmacie et une école, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans une rue non passante, offrant ainsi un cadre de vie calme et familial. Entièrement rénovée, cette maison de 5 pièces comprend une entrée spacieuse, un bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, et quelques dépendances extérieures. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain, tandis que le second étage propose un palier, une chambre supplémentaire, et un grenier aménageable. Avec ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

147 m²

terrain 776 m²

Épehy

228 000 EUR

Bel appartement triplex Amiens avec ascenseur.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose ce beau Triplex a 2 pas du centre ville avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée puis à l’étage supérieur un espace séjour & salon ouvert sur une cuisine aménagée & équipée très lumineuse, un wc individuel et une salle de bain . Au dernier étage une chambre & un bureau. Bien atypique chaleureux & lumineux. Possibilité premiere acquisition ou RBN très recherché. Pour toute information complémentaire contacter CHRISTELLE TROGNEUX 06 26 33 12 76 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

80 m²

etage 3

Amiens

147 150 EUR

A30374AMO80 - Découvrez cette charmante petite Maison de Maître avec sa façade en briques rouges, nichée dans un village pittoresque de la Somme. A quelques pas de toutes les commodités, elle se distingue par son charme authentique et son état impeccable. Un cadre idéal Implantée sur un jardin d'environ 1400 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique. Le jardin, avec ses deux entrées, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

74 m²

terrain 1 470 m²

Lafresguimont-Saint-Martin

259 700 EUR

Agréable Maison de 2013 située à 20 minutes du Crotoy et d'Abbeville comprenant au RDC salle salon, cuisine ouverte équipée , une chambre, salle de douches, wc, buanderie. A l'étage 3 chambres, 1 bureau, seconde salle de bains avec WC. Située dans une zone pavillonnaire sur un terrain de 900 m² Atelier, terrasse panneaux photovoltaïques et emplacement poêle à granules. Secteur très recherché , alors à bientôt pour la découvrir ! 259700 EUROS Honoraire charge vendeur. Valeur consommation énergie primaire 106 kWh/m2 par an (B) Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an (A) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 827 euros Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1119 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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4 ch

123 m²

terrain 900 m²

Vron

158 000 EUR

Ancien corps de ferme à rafraichir avec grange, hangar, nombreuses dépendances, énormément de potentiel située dans une commune très recherchée et seulement à 20 minutes de nos belles plages Certaines photos ont profitées d'une modification en home staging virtuel pour mieux se projeter Prix du bien Prix de vente 158000 euros HAI net vendeur 150000 euros charge acquéreur 8000 euros soit 5.33 % Date établissement Diagnostic Energétique 03/03/2023 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard Consommation énergie primaire G Valeur consommation énergie primaire 547 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre G Valeur Gaz Effet de serre 106 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2270 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf -364260 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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2 ch

67 m²

terrain 3 098 m²

Dompierre-sur-Authie

239 200 EUR

A 15 minutes des plages, jolie longère picarde comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle de bains, WC. Une chambre en mezzanine. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 613m2 dans un cadre paisible, verdoyant et enchanteur offrant une vue imprenable sur un étang. plusieurs dépendances. Visite seulement sur RDV. Prix du bien 230000 Euros net vendeur Honoraires charge acquéreur 9200 Euros soit 4.00 % Prix de vente 239200 Euros HAI Date établissement Diagnostic Energétique 05/10/2023 Consommation énergie primaire F Valeur consommation énergie primaire400 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 13 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2789 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3773 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364672 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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3 ch

116 m²

terrain 613 m²

Arry

339 200 EUR

A30176NAC80 - Tout l'espace et le confort optimisés pour un lieu de vie familial en campagne mais à proximité de tout, et à moins de 30 kms de la baie de Somme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

176 m²

terrain 2 000 m²

Moyenneville

373 000 EUR

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons - 80870 BEHEN.

Idéal investisseur ou entrepreneur, située sur la commune de Béhen, en plein cœur du parc naturel régional de la Baie de Somme - Picardie maritime, cette propriété est bien située, avec un accès facile aux grands axes routiers de la région. Elle se trouve à proximité des commodités notamment Abbeville qui se trouve à 10 km. Le bien se présente comme un ancien corps de ferme, chargé d'histoire et offrant un potentiel certain pour des projets de réhabilitation ou de transformation. La propriété se compose de plusieurs espaces aux potentiels multiples : Habitation principale : Le rez-de-chaussée dessert un séjour avec son coin cuisine et son poêle à bois, un salon, un bureau, une salle de bain avec WC, une cuisine à créer, une autre pièce pouvant faire office de bureau. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres lumineuses, une salle d’eau moderne, le tout en partie rénové avec des matériaux de qualité. Un grand grenier. À finir de rénover. Partie locative : À rénover, elle est indépendante et bâtie sur cave. Elle comprend une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine, un WC indépendant. Au premier étage un palier desservant deux chambres, une salle d’eau et une grande chambre sous combles au troisième étage. Partie commerciale : Très spacieuse avec son coin réserve, elle est aux normes PMR et incendie, et communique directement avec l’habitation principale, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer une activité professionnelle. Extérieur : De vastes dépendances sur caves, un terrain de 7 500 m² avec multiples aménagements possibles, trois poulaillers et plusieurs arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pêchers, pruniers, poiriers). Un grand tilleul vient orner la cour de cette propriété, apportant ombre et caractère à cet espace extérieur. Une cour fermée assure intimité et sécurité, et la façade en brique apporte un charme indéniable à l’ensemble. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un beau projet en pleine nature, que ce soit pour une résidence principale, une activité commerciale, un projet locatif ou encore pour un exploitant agricole.. Venez vite la visiter et laissez libre cours à vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laetitia LEDIEU, Tél. : 0664336760, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 879 744 225

16 p

7 ch

196 m²

terrain 7 734 m²

Béhen

81 500 EUR

Dans une bâtisse en brique située centre bourg, appartement en bon état situé au deuxième étage, composé d'une cuisine, séjour/coin couchage, salle d'eau avec wc. Grand parking gratuit situé face à l'immeuble; mer et commerces à proximité immédiate. Idéal résidence secondaire/investissement locatif.

1 p

22 m²

etage 2

Ault

190 000 EUR

167 000 EUR

ensemble immobilier maison 82m² et atelier 255m².

Idéal artisan ! Ancien corps ce ferme comprenant une maison d'habitation 82m² de plain-pied à rénover de 6 pièces, combles aménageables : 3 chambres, 1 cuisine, un séjour, 1 salle de bain, un wc, une buanderie, une cave, et un atelier de 255 m² avec étages, des dépendances sur une cour entièrement goudronnée, un garage et un jardin sur un terrain de 1400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

6 p

3 ch

82 m²

terrain 1 145 m²

Warloy-Baillon

50 000 EUR

Terrain à bâtir.

Situé à Dargnies (80570) 14Km du Tréport et à moins de 10km de la mer, ce terrain à bâtir de 1221 m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace idéal pour la construction de votre futur projet. Niché dans un environnement rural paisible, ce terrain profite de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces locaux. De plus, la desserte en transports en commun telle que les lignes de bus permet un accès facilité aux différentes commodités de la région. Ce terrain plat et borné est prêt à accueillir vos réalisations architecturales, avec tous les services disponibles en bordure de route pour garantir une construction aisée. Bénéficiant d'une surface généreuse, ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison idéalement située entre tranquillité rurale et proximité des services urbains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

1 219 m²

Dargnies

80 000 EUR

70 000 EUR

Terrain constructible viabilisé de 863 m2.

Situé au centre de la charmante commune de Lœuilly (80160), ce terrain constructible de 863 m² offre une opportunité unique pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Profitez de la tranquillité et de l'authenticité de cette localité, tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec les commodités essentielles et les services locaux. Avec ses 36 mètres de façade, ce terrain viabilisé en partie est prêt à accueillir votre future construction. L'eau et l'assainissement sont déjà opérationnels, ne reste plus qu'à procéder à l'installation du compteur électrique pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette rare opportunité de bâtir la résidence de vos rêves dans un cadre idyllique. CU positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

863 m²

Lœuilly

690 000 EUR

Dominique TESTU (propriete-privees.com) vous propose de venir découvrir cette très belle propriété de 346m2, sur une parcelle de 6425m2 à 1 heure en voiture de Paris et de Lille ,45mn de l'Aéroport Roissy CDG , 30mn d'Amiens et de la gare TGV Haute Picardie . Entrée privative sur la propriété avec possibilité de garer au moins 5 voitures. Elle se compose : Au RDC : Une grande véranda de 40m2 desservant une cuisine et son cellier, une chambre avec dressing et SDB, une pièce à vivre de plus de 45m2 avec cheminée, 4 chambres, 3 SDB, 2 bureaux. Cabinet médical avec salle d'attente et bureau A l'étage : palier desservant 2 chambres et coin bureau Très nombreuses dépendances avec possibilités aménagements intérieurs pour mettre en location. Idéal pour profession libérale 2 Garages Parc arboré de 6000m2 Chauffage gaz TF: 2727 euros Magnifique ..... à découvrir rapidement!!! DPE: E - GES: . E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6190 euros et 8430 euros Prix de vente 690000 eurosdont 4,07% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 663000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

12 p

6 ch

346 m²

terrain 6 425 m²

Arvillers

68 500 EUR

Le Cabinet de Simencourt Ault vous propose en exclusivité ce grand garage de 74 m2 situé à proximité immédiate de la plage d'Onival. 

70 m²

Ault