367 500 EUR

Très belle maison "Amiénoise" de 124m2, 3 chambres, 2 salle de bains, cuisine , salle à manger , salon , jardin.

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous proposer ,en EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison de 124 m2 entièrement rénovée à 2mn à pied de la gare d'Amiens et 5mn du centre-ville. Elle se compose : Au RDC: Salon 27m2 ,salon 15m2, cuisine 8m2 , salle de bains ,wc Au 1er étage : palier donnant sur une salle de douches, et une très grande chambre de de 18m2, Au 2ème étage: palier donnant sur 2 chambres Grenier Cave, TF : 1583 euros DPE: Classe C GES: Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1678 euros Prix: 367500 euros Honoraires : 5,% inclus charge acquéreur , soit 350000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

123 m²

terrain 212 m²

Amiens

178 000 EUR

165 000 EUR

Belle maison avec commerce et jardin.

Bienvenue dans cette grande maison de 150 m2 dont 24 m2 de surface commerciale située à Feuquières-en-Vimeu. Ce bourg de 2500 habitants offre de nombreux services de proximité et commerces. Ses principaux points forts sont : - Son joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, - Un garage permettant le stationnement de deux véhicules, - Le local commercial avec un revenu locatif garanti, - Une agréable terrasse. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une grande salle à manger lumineuse, d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une véranda et un WC. Le 1er étage dessert 2 chambres, une chambre d'enfant ou un espace bureau, une salle de bain et son WC. Le tout sur une parcelle de 386 m2 donc 150 m2 de jardin et une terrasse d'environ 50 m2. La maison compte également une cave, un abri de jardin et une dépendance ainsi d'un espace grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

150 m²

terrain 386 m²

Feuquières-en-Vimeu

158 000 EUR

A 5 MINUTES DE ACHEUX EN AMIENOIS.

Laurence vous propose à 20 minutes d'AMIENS. Entrée dans une belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte, 1 salle d'eau,Wc séparé. A l'étage une pièce palière de 13 m2, avec 2 chambres, 1 salle d'eau. Possible de faire une chambre en bas. Double vitrage PVC LE PLUS: Un jardin de 700 m2, réparti à l 'avant et à l arrière de la maison sans vis à vis. Seuls les faisans et pics-verts vous rendront visite. Verger avec, pommier, poirier, Taxe foncière 440 euros, assainissement individuel Contactez moi pour visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

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94 m²

terrain 710 m²

Acheux-en-Amiénois

122 400 EUR

village très recherché: maison de 3 chambres et un garage.

Christine vous présente maison de 3 chambres, elle se compose d'une entrée, salle à manger, salon, une cuisine aménagée, salle de bain plus un coin douche indépendant, wc. A l'étage vous découvrirez 3 chambres et une grande mezzanine. Une cave, grand garage et dépendances. Extérieur beau jardin sans vis à vis. pour tout renseignement, vous pouvez me contacter au 06 27 92 26 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 400 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

115 m²

terrain 562 m²

Bray-sur-Somme

184 000 EUR

Maison atypique de 93m² sur un terrain de 415m².

Située dans le charmant village de Hamelet (80800), cette maison atypique offre calme et tranquillité, idéale pour les amoureux de la campagne. À proximité de Corbie, elle bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant relativement proche des commodités nécessaires au quotidien. Une entrée spacieuse pour accéder au séjour-salon, à la cuisine aménagée et équipée, à la salle d'eau, au wc et à une très grande chambre de 15m² parquet en chêne massif. A l'étage, un grand palier pouvant être aménagé en chambre avec petite terrasse, un espace bureau, une chambre et un grenier sur un parquet en bois massif. les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets électriques isolants, l'assainissement est une fosse septique avec épandage, le chauffage est électrique et bois avec une cheminée tubée avec insert, VMC et ballon d'eau chaude électrique garantissent confort et fonctionnalité.. La taxe foncière s'élève à 521 €. À l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance avec point d'eau, une cour et une pelouse soigneusement aménagée avec une variété de plantes et de fleurs, offrant un cadre extérieur accueillant et agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

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93 m²

terrain 415 m²

Hamelet

78 000 EUR

Idéal Investisseur Maisonette Studio de 21 m2 état neuf et meublé rentabilité 12%.

Située dans la charmante ville d'Abbeville (80100), cette maisonnette de 24 m² offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier calme et pittoresque, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des restaurants et des espaces verts pour se détendre. Abbeville, ville riche en histoire et en patrimoine, séduit également par sa convivialité et son ambiance chaleureuse qui en font un lieu de vie recherché. Cette maisonnette studio, en excellent état, propose une surface habitable de 24 m² comprenant une pièce à vivre multifonctionnelle faisant office de chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche moderne ainsi qu'une toilette. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette propriété offre un espace fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

24 m²

terrain 45 m²

Abbeville

255 000 EUR

239 000 EUR

Pavillon individuel.

Située à 3km de Péronne (80200), dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée. Ce pavillon de 171m2 aux prestations de qualité vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 68m2 qui se compose d'une cuisine cuisinella neuve et entièrement équipée, d'un salon/séjour avec cheminée à insert tubée. Vous retrouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un wc séparé, et une arrière cuisine avec un espace buanderie. A l'étage un palier spacieux qui dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage avec fosse à vidange, une terrasse, un atelier avec porte motorisée ainsi qu'un appentis pour stocker votre bois viennent compléter cette maison. Le tout sur une parcelle de 741m2 Menuiseries PVC double vitrage. Adoucisseur d'eau neuf de 2023. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

171 m²

terrain 741 m²

Péronne

248 400 EUR

231 000 EUR

Faire l'achat d'un nouveau logement avec une charmante villa disposant de 3 chambres et d'une large terrasse sur le territoire d'Ault. De par ses dimensions et son agencement, cette maison conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière DBS Immobilier si vous souhaitez visiter cette propriété. Offrant 110m2, l'espace intérieur comprend un espace cuisine, 3 chambres et un coin salon de 40.7m2. Un grand point positif pour une famille, le grand nombre de salles de bains vous permettra de démarrer la journée sans stress. À l'extérieur, le logement vous offre une terrasse. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 231 000 €. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 700 € sur l'année. Features: - Terrace

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3 ch

110 m²

Ault

218 500 EUR

Pavillon Secteur Hallencourt 5 pièce(s) 141 m2.

Maison 5 pièces 141m2 Située à proximité d'Hallencourt, à 15 mn d'Abbeville, 30 mn d'Amiens et à 30 mn de la Baie de Somme, je vous propose de venir découvrir cette confortable maison dans son environnement calme Elle se caractérise au RDC D'un beau hall d'entrée, d'un agréable et lumineux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et douche , wc indépendant L'étage se compose de 3 chambres 24m2 ,17m2 et 10m2, d'une salle de douche avec wc, palier En annexe elle possède un sous-sol pouvant recevoir deux véhicules, ainsi que deux autres pièces atelier, cave Une conviviale terrasse vous permettra de profiter de son agréable jardin arboré La maison est équipée de volets électriques sur toutes les fenêtre Chauffage fuel et poêle à bois Taxe foncière : 975 euros A visiter rapidement DPE Consommation énergétique Classe D (180 kwh/m2/an) Emission gaz à effet de serre Classe D (41 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 218 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365 670 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

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4 ch

141 m²

terrain 2 022 m²

Hallencourt

189 500 EUR

Très jolie maison atypique en ossature bois 110m².

maison en ossature bois très atypique situé dans la vallée de la Somme à 7 kms de Corbie de 110 m² sur un terrain de 401m² avec une jolie terrasse couverte pour des moments de détente, une dépendance et une cave. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte, une buanderie, un wc et une douche. A l'étage, 1 très grande chambre avec son dressing, 1 bureau, 1 seconde pièce, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement est une fosse septique. Idéal pour primo-accédant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

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2 ch

110 m²

terrain 401 m²

Vaire-sous-Corbie

226 000 EUR

177 500 EUR

A vendre maison à Chépy de 145m².

Baisse de Prix Dans un charmant village animé du Vimeu, à deux pas de l'école, cette magnifique maison est une véritable perle rare. Idéalement située à seulement quelques kilomètres des plages, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un lieu chaleureux pour concocter de délicieux repas. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, offrant à chacun son propre espace privé, ainsi qu'une pièce palière qui est aménagée en coin lecture, idéale pour se plonger dans un bon livre. A l'extérieur, une grande terrasse vous invite à des moments conviviaux autour de délicieux barbecues en famille. Les quatre garages offrent un espace de rangement généreux pour tous vos véhicules, ou peuvent être transformés en atelier

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145 m²

Chépy

160 000 EUR

148 000 EUR

Maison de ville dans un quartier calme.

EN EXCLUSIVITÉ Proche des autoroutes , de la gare TGV, à proximité du centre ville de Péronne, à deux pas des écoles et commerces, je vous propose cette maison de caractère, à fort potentiel avec une vue imprenable sur les étangs de péronne. Cette bâtisse de 205 m2 avec son jardin intimiste saura vous séduire ….et accueillir votre famille . Elle se compose d'une entrée, d une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée, d une cuisine équipée , d un bureau , d'un cabinet de toilette avec wc . Au 1er étage un palier dessert : une chambre parentale d'env 20 m2 avec sa salle de bain et toilettes, deux chambres avec leur cabinet de toilettes . Au deuxième étage , vous trouverez les 3 autres chambres et le grenier. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets . Cave voûtée. Des rafraîchissement sont à prévoir , mais si vous êtes séduit par le charme et l authenticité de cette bâtisse , vous saurez y faire votre cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

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206 m²

terrain 363 m²

Péronne

229 000 EUR

219 000 EUR

MAISON 3 pièces 49m2.

Située à FORT-MAHON PLAGE (80120), ancienne maison de pêcheur à rénover de 49m2 implantée sur un terrain spacieux de 1300m2 environ avec dépendances à seulement 2,5kms environ de la plage. Ce lieu offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. A l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une pièce de vie avec une cheminée à feu de bois, de 2 chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec douche et toilettes. Elle bénéficie d'une disposition agréable et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire. A VOIR SANS TARDER !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

49 m²

terrain 1 323 m²

Fort-Mahon-Plage

99 000 EUR

94 000 EUR

Maison de 180m2 : fort potentiel 130m2 vivable de plain pied avec 3 ch, de beaux volumes avec un jardin de 1409m2 exposé Sud avec garage et dépendances.

A 8m2 de l'autoroute A29 Paris/Lille, A 15mn de la gare TGV haute Picardie et proche de toutes commodités : commerces, écoles, santé, loisirs. Vous trouverez une entrée, desservant une salle à manger avec cheminée 16.5m2, un séjour de 30m2 donnant sur une véranda de 15m2 en exposition Sud, vous continuez sur une cuisine / arrière cuisine de 27m2 avec accès à une petite cave, une salle de bain avec wc séparé et partie chaufferie, et vous trouverez 3 chambres de 15m2 env. A l'étage vous avez un espace de 60m2 pouvant laisser court à votre imagination d'aménagement possible en 3chambres, bureau, salle d'eau et grand palier. Dans cette prestation vous avez une construction en brique saine , des menuiseries en bois avec survitrage et volets roulants, un assainissement collectif, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

180 m²

terrain 1 409 m²

Matigny

99 000 EUR

94 000 EUR

Idéal 1er achat ou investissement loc : Maison de 5 pièces, avec jardin + dépendances, proche commodités et axes routiers.

A 5mn de toutes commodités : commerces, santé, gare, école, collège, activité sportive ... autoroute à proximité. Vous trouverez une entrée desservant un séjour / salle à manger avec cheminée insert, une véranda aménagée en cuisine ( création de 2013), une salle de bain avec wc séparé et accès étage / cave. Au 1er étage vous aurez un palier qui vous mènera à 2 chambres, un bureau ou petite chambre d'enfant avec accès a un grenier aménageable, un pièce à finir d'aménager en salle d'eau ( installation effectuée récemment, velux également) ou bien en pièce dressing. Vous avez une cave en 2 parties, un garage, 2 bâtiments idéal pour rangement ou bricoleur, un extérieur entièrement gravillonné récemment propre pour stationnement voitures, utilitaire, ou camping car, une terrasse Dans cette prestation vous avez une toiture bien entretenue, une chaudière gaz de ville Saunier Duval avec production d'eau chaude, menuiserie bois DV + survitrage et volet roulant pvc, électricité tableau refait, assainissement collectif et la taxe foncière à 680€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

85 m²

terrain 303 m²

Muille-Villette

361 200 EUR

Maison de 135 m2 et étangs au calme nichée en pleine nature.

A deux pas de la gare de Longueau, au pied de l'autoroute A1, proche des commodités, Venez découvrir cette maison de 135 m2 environ vendue avec 2 étangs située au coeur d'une nature préservée comprenant une Salle Salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie avec dressing et un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. un garage vient compléter ce bien. Le tout sur une magnifique parcelle de 6427 m2 environ agrémentée d'arbres et d'étangs. Amoureux de la nature, de la pêche ce bien est pour vous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 200 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

135 m²

terrain 6 427 m²

Boves

835 000 EUR

Amiens Henriville , immeuble de 284 M2 à 5 mn à pied du centre ville.

CHRISTELLE TROGNEUX, Safti immobilier vous propose cet immeuble de rapport rue Saint Fuscien à 5 mn à pied du centre ville d’Amiens. Il se compose sur 4 niveaux : -Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 109 m², avec une cave et un jardin d’environ 250 m² -Au 1 er étage, un T3 d’env 43M2 et un T3 d’env 52M2 -Au 2ème étage, un T2 d’env 47M2 -Au 3éme étage, 2 studios d’env 16M2 ( 23M2 au sol ) Compteurs individuel. Pour toute information, contactez CHRISTELLE TROGNEUX au 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur

284 m²

terrain 313 m²

Amiens

205 700 EUR

160 000 EUR

Le cabinet de Simencourt vous propose un appartement, avec 1 place de parking, d'une superficie de 37 m2 au 2 éme étage et à 5 min de la plage , comprenant une entrée desservant une chambre, une salle de bain, une séjour avec cuisine équipé. Le bien est équipée de volets électriques, fenêtres double vitrage avec un mode chauffage électrique. Charges copropriété:880 Taxe foncière: environ 599 € Merci de contacter Aymar de Simencourt au O7 88 46 36 OO

2 p

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37 m²

etage 2

Fort-Mahon-Plage

249 500 EUR

199 000 EUR

Terrain viabilisé - 4410 m2.

Terrain viabilisé à bâtir En Exclusivité! Belle opportunité à 10 min de Roye . Terrain a bâtir de 4410 m2 plat et viabilisé en eau, électricité, fibre et tout à l'égout. EXPOSITION SUD. Façade de 35,2ml. Possibilité de construire un lotissement, il y à 6 coffrets de viabilisation raccordés. Les terrains sont aussi à la vente individuellement. Non soumis au DPE et libre de tout constructeur. Accès : 30min de Compiègne, 30min de la gare TGV Haute Picardie, 1h de l'aéroport de Paris CDG. ( Noyon, Lassigny, Thourotte) Proposé au prix de 199 000 euros. 199 000 euros HAI (dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix net vendeur de 191 000 euros) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne. Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Mandat numéro 367338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Roye

343 200 EUR

HAUT STE ANNE JOLIE MAISON D'ANGLE LUMINEUSE BEAUCOUP DE CHARME restaurée avec soin dans la préservation des éléments de cachet. Entrée et couloir en carreaux de ciment anciens en excellent état,  salon très lumineux parquet chêne bâton rompu, cheminée marbre. Jolie cuisine équipée très fonctionnelle offrant une partie repas 5 pers et s'ouvrant sur les deux espaces de vie. En prolongement une salle à manger en partie sous verrière en alu s'ouvrant sur la cour végétalisée orientée ouest. Une buanderie-lingerie. Une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une grande vasque sur meuble. Un toilette séparé avec lave-mains. On accède aux étages par un escalier bénéficiant d'un éclairage naturel. Au premier étage : Beau plancher d'origine en pin en excellent état distribuant une grande chambre de 20m2 avec placard et cheminée décorative, 2 fenêtres orientées Est.  Une chambre de 12m2 disposant de deux placards, d'une cheminée décorative et d'une fenêtre orientée ouest. Au 2ème étage : sur parquet clair traité pour pièce d'eau une suite parents accueillant une grande chambre avec grand dressing, M et Mme, aménagé sur mesure ; Un espace bains ouvert composé d'une baignoire sur pieds, une vasque sur meuble, un toilette sanibroyeur séparé. L'ensemble traversant, très lumineux, bénéficie d'une belle hauteur et dispose d'un grand vélux et une fenêtre. Une belle cave à vin voûtée rejointoyée et ventilée. Terrasse végétalisée orientée ouest sans vis-à-vis. Huisserie double vitrage en PVC. Verrière dans la salle à manger en aluminium double vitrage. Stationnement résidentiel. Chauffage central au gaz basse température avec production d'eau chaude : Chaudière Saunier-Duval 10 ans avec contrat d'entretien. Consommation annuelle d'énergie environ 1500EUR y compris consommation domestique. Taxes Foncières : 2040EUR. Tout à l'égout. PRIX FAI  343 200EUR  dont Honoraires TTC 4%   REF   409   DPE D Prix net vendeur 330 000EUR Façades avant et arrière ravalées. En Excellent Etat Général, la maison ayant été récemment rénovée et parfaitement entretenue par les propriétaires actuels. Aucuns travaux à prévoir.

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107 m²

Amiens

385 000 EUR

Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne et cadre naturel enchanteur ? Venez découvrir cette superbe maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à Mers-les-Bains. Offrant une superficie généreuse de 120 m², cette demeure récemment rénovée en 2023 est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 3830 m², dont 1800 m² de bois, cette propriété vous séduira par ses grands espaces extérieurs et son portail électrique assurant sécurité et tranquillité. Profitez d'agréables moments de détente sur la terrasse spacieuse de 80 m², parfaite pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 14 m², parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon/séjour de 27 m². Un WC indépendant et un dégagement avec placard de 11 m² complètent ce niveau, offrant des rangements pratiques et bien pensés. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 11 et 14 m², idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau moderne avec WC de 10 m² et un palier de 9 m² assurent un confort optimal. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire de 10 m² et une pièce de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Un palier de 3 m² complète ce niveau, offrant une organisation harmonieuse de l'espace. La maison dispose également d'un garage, ajoutant une commodité appréciable pour le stationnement et le rangement. Mers-les-Bains, station balnéaire pittoresque de la côte picarde, charme par ses villas Belle Époque et ses falaises majestueuses. Offrant une multitude de commerces, écoles, restaurants et activités de plein air, cette commune dynamique allie charme historique et modernité, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Vivez au rythme de la mer et de la nature, tout en restant à proximité des facilités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison qui ne demande qu'à devenir votre nouveau havre de paix. Features: - Terrace - Garden - Garage

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4 ch

120 m²

terrain 3 830 m²

Mers-les-Bains

203 300 EUR

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente cette maison en bon état située à proximité immédiate de la mer et du centre-bourg.  Composée: d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 ouverte sur cuisine aménagée et équipée, véranda, buanderie, salle d'eau, wc; à l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec salle de bains et wc, 2 bureaux ou 2 petites chambres dont une avec accès jardin. Jardin clos, garage avec porte motorisée.  Features: - Terrace - Garden

4 p

2 ch

90 m²

terrain 299 m²

Ault

280 000 EUR

265 000 EUR

Longère entièrement rénovée, 175m2 (225m2 SU) 4 chambres avec studio indépendant.

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette longère entièrement rénovée.D'une surface de 175m2 (225m2 SU) sur une parcelle de 687m2, elle se compose : Au RDC : Entrée Cuisine équipée Salle salon de 35m2 plus coin bureau de 12m2 Accés au studio duplex avec au RDC entrée salle , à l'étage :chambre ,salle de bains et dressing A l'étage : 3 chambres dont une avec coin douche et lavabo. Grand jardin de plus de 500m2 Grand garage 3 voitures Cave Chauffage Fioul DPE: Classe D-GES: Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 euros et 3350 euros Prix: 265000 euros Honoraires : 4% inclus charge acquéreur , soit 255000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363615 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

7 p

4 ch

175 m²

terrain 687 m²

Rogy

399 900 EUR

369 900 EUR

Immeuble d'habitation en hyper centre, disposant au RDC d'un local professionnel de 108m2 avec compteur élec séparé. L'habitation située aux étages 1, 2 et 3 totalise 200m2 habitables, et dispose d'une très agréable terrasse orientée sud-est de 30m2, un jardin au RDC de 60m2, un grenier, 3 caves, et la mise à disposition de 2 places de parking couverts. Un ascenseur extérieur relie le RDC au 1er étage. Les 3 pièces de vie au 1er étage totalisent près de 60m2. Chacun des 3 niveaux dispose de salle d'eau/bains et de WC. les 6 chambres se répartissent sur les étages 2 et 3. Toiture récente, double vitrages et volets électriques. DPE en cours. Cabinet de Simencourt Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5 Features: - Terrace - Garden

9 p

6 ch

310 m²

terrain 210 m²

Abbeville