126 000 EUR

MAISON.

80400 HAM - 2 chambres - 80m² habitables Cadre idyllique pour les Amoureux de la nature, bois et pêche... Cette maison picarde en brique vous accueille avec une grande pièce de vie divisée en salle à manger, salon et cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. Une belle salle de bain, douche et WC complètent ce rez de chaussée. A l"étage un palier qui dessert 2 chambres et un bureau Jardin clos Garage Une partie boisée donnant sur la rivière. ACCÈS : 5min de HAM, 10min de la gare de HAM 15min de ST QUENTIN, CHAUNY, PERONNE Commerces, écoles, lycée, médecin, hôpital à 5min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 360654 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

4 p

2 ch

80 m²

terrain 2 285 m²

Ham

339 200 EUR

A30176NAC80 - Tout l'espace et le confort optimisés pour un lieu de vie familial en campagne mais à proximité de tout, et à moins de 30 kms de la baie de Somme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

176 m²

terrain 2 000 m²

Moyenneville

81 500 EUR

Dans une bâtisse en brique située centre bourg, appartement en bon état situé au deuxième étage, composé d'une cuisine, séjour/coin couchage, salle d'eau avec wc. Grand parking gratuit situé face à l'immeuble; mer et commerces à proximité immédiate. Idéal résidence secondaire/investissement locatif.

1 p

22 m²

etage 2

Ault

190 000 EUR

167 000 EUR

ensemble immobilier maison 82m² et atelier 255m².

Idéal artisan ! Ancien corps ce ferme comprenant une maison d'habitation 82m² de plain-pied à rénover de 6 pièces, combles aménageables : 3 chambres, 1 cuisine, un séjour, 1 salle de bain, un wc, une buanderie, une cave, et un atelier de 255 m² avec étages, des dépendances sur une cour entièrement goudronnée, un garage et un jardin sur un terrain de 1400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

6 p

3 ch

82 m²

terrain 1 145 m²

Warloy-Baillon

80 000 EUR

70 000 EUR

Terrain constructible viabilisé de 863 m2.

Situé au centre de la charmante commune de Lœuilly (80160), ce terrain constructible de 863 m² offre une opportunité unique pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Profitez de la tranquillité et de l'authenticité de cette localité, tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec les commodités essentielles et les services locaux. Avec ses 36 mètres de façade, ce terrain viabilisé en partie est prêt à accueillir votre future construction. L'eau et l'assainissement sont déjà opérationnels, ne reste plus qu'à procéder à l'installation du compteur électrique pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette rare opportunité de bâtir la résidence de vos rêves dans un cadre idyllique. CU positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

863 m²

Lœuilly

690 000 EUR

Dominique TESTU (propriete-privees.com) vous propose de venir découvrir cette très belle propriété de 346m2, sur une parcelle de 6425m2 à 1 heure en voiture de Paris et de Lille ,45mn de l'Aéroport Roissy CDG , 30mn d'Amiens et de la gare TGV Haute Picardie . Entrée privative sur la propriété avec possibilité de garer au moins 5 voitures. Elle se compose : Au RDC : Une grande véranda de 40m2 desservant une cuisine et son cellier, une chambre avec dressing et SDB, une pièce à vivre de plus de 45m2 avec cheminée, 4 chambres, 3 SDB, 2 bureaux. Cabinet médical avec salle d'attente et bureau A l'étage : palier desservant 2 chambres et coin bureau Très nombreuses dépendances avec possibilités aménagements intérieurs pour mettre en location. Idéal pour profession libérale 2 Garages Parc arboré de 6000m2 Chauffage gaz TF: 2727 euros Magnifique ..... à découvrir rapidement!!! DPE: E - GES: . E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6190 euros et 8430 euros Prix de vente 690000 eurosdont 4,07% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 663000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

12 p

6 ch

346 m²

terrain 6 425 m²

Arvillers

68 500 EUR

Le Cabinet de Simencourt Ault vous propose en exclusivité ce grand garage de 74 m2 situé à proximité immédiate de la plage d'Onival. 

70 m²

Ault

58 300 EUR

50 000 EUR

  Proche de tous commerces, à 5 mns à pieds de la mer, ce studio de 17M2 vendu meublé est le pied à terre idéal pour séjourner dans la belle station balnéaire de Mers les Bains possibilité de location saisonnière ou à l'année  renseignements : ...

1 p

17 m²

etage 1

Mers-les-Bains

195 000 EUR

A VENDRE : MAISON INDIVIDUELLE situé à Gamache 80220.

Charmant Pavillon Familial en Plein Cur de Gamaches Découvrez ce superbe pavillon situé en plein centre de Gamaches. Cette maison offre un cadre de vie idéal avec un accès privilégié à toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarché, cabinet médical, et bien plus encore. A uniquement 20 minutes de la plage et à 12 minutes de l'autoroute. Une occasion rare dallier confort et praticité au quotidien ! Ce pavillon allie fonctionnalité et luminosité avec des espaces bien pensés : En rez de chaussé, un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux en semi niveau un salon avec cheminée à insert et accès direct au jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 27m² A l'étage, une salle de bain, un WC indépendant, trois chambres spacieuses et la possibilité d'une quatrième : Un espace de 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.). Construite avec des mat

6 p

4 ch

140 m²

Gamaches

77 000 EUR

67 000 EUR

Terrain à bâtir.

Votre conseiller Antoine LETUVE, vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une surface de 1121m2, non viabilisé avec 19 M de façade. Ce terrain est orienté nord/Est avec une superbe vue sur un bois à l'arrière. A deux pas d'une école, petits commerces et 20 mins d'AMIENS. La commune est idéal pour une construction dans un endroit paisible mais restant proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur

1 121 m²

Naours

249 500 EUR

199 000 EUR

Terrain viabilisé - 4410 m2.

Terrain viabilisé à bâtir En Exclusivité! Belle opportunité à 10 min de Roye . Terrain a bâtir de 4410 m2 plat et viabilisé en eau, électricité, fibre et tout à l'égout. EXPOSITION SUD. Façade de 35,2ml. Possibilité de construire un lotissement, il y à 6 coffrets de viabilisation raccordés. Les terrains sont aussi à la vente individuellement. Non soumis au DPE et libre de tout constructeur. Accès : 30min de Compiègne, 30min de la gare TGV Haute Picardie, 1h de l'aéroport de Paris CDG. ( Noyon, Lassigny, Thourotte) Proposé au prix de 199 000 euros. 199 000 euros HAI (dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix net vendeur de 191 000 euros) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne. Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Mandat numéro 367338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Roye

367 500 EUR

Très belle maison "Amiénoise" de 124m2, 3 chambres, 2 salle de bains, cuisine , salle à manger , salon , jardin.

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous proposer ,en EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison de 124 m2 entièrement rénovée à 2mn à pied de la gare d'Amiens et 5mn du centre-ville. Elle se compose : Au RDC: Salon 27m2 ,salon 15m2, cuisine 8m2 , salle de bains ,wc Au 1er étage : palier donnant sur une salle de douches, et une très grande chambre de de 18m2, Au 2ème étage: palier donnant sur 2 chambres Grenier Cave, TF : 1583 euros DPE: Classe C GES: Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1678 euros Prix: 367500 euros Honoraires : 5,% inclus charge acquéreur , soit 350000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

123 m²

terrain 212 m²

Amiens

78 000 EUR

Idéal Investisseur Maisonette Studio de 21 m2 état neuf et meublé rentabilité 12%.

Située dans la charmante ville d'Abbeville (80100), cette maisonnette de 24 m² offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier calme et pittoresque, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des restaurants et des espaces verts pour se détendre. Abbeville, ville riche en histoire et en patrimoine, séduit également par sa convivialité et son ambiance chaleureuse qui en font un lieu de vie recherché. Cette maisonnette studio, en excellent état, propose une surface habitable de 24 m² comprenant une pièce à vivre multifonctionnelle faisant office de chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche moderne ainsi qu'une toilette. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette propriété offre un espace fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

24 m²

terrain 45 m²

Abbeville

122 400 EUR

village très recherché: maison de 3 chambres et un garage.

Christine vous présente maison de 3 chambres, elle se compose d'une entrée, salle à manger, salon, une cuisine aménagée, salle de bain plus un coin douche indépendant, wc. A l'étage vous découvrirez 3 chambres et une grande mezzanine. Une cave, grand garage et dépendances. Extérieur beau jardin sans vis à vis. pour tout renseignement, vous pouvez me contacter au 06 27 92 26 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 400 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

115 m²

terrain 562 m²

Bray-sur-Somme

178 000 EUR

165 000 EUR

Belle maison avec commerce et jardin.

Bienvenue dans cette grande maison de 150 m2 dont 24 m2 de surface commerciale située à Feuquières-en-Vimeu. Ce bourg de 2500 habitants offre de nombreux services de proximité et commerces. Ses principaux points forts sont : - Son joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, - Un garage permettant le stationnement de deux véhicules, - Le local commercial avec un revenu locatif garanti, - Une agréable terrasse. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une grande salle à manger lumineuse, d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une véranda et un WC. Le 1er étage dessert 2 chambres, une chambre d'enfant ou un espace bureau, une salle de bain et son WC. Le tout sur une parcelle de 386 m2 donc 150 m2 de jardin et une terrasse d'environ 50 m2. La maison compte également une cave, un abri de jardin et une dépendance ainsi d'un espace grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

150 m²

terrain 386 m²

Feuquières-en-Vimeu

218 500 EUR

Pavillon Secteur Hallencourt 5 pièce(s) 141 m2.

Maison 5 pièces 141m2 Située à proximité d'Hallencourt, à 15 mn d'Abbeville, 30 mn d'Amiens et à 30 mn de la Baie de Somme, je vous propose de venir découvrir cette confortable maison dans son environnement calme Elle se caractérise au RDC D'un beau hall d'entrée, d'un agréable et lumineux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et douche , wc indépendant L'étage se compose de 3 chambres 24m2 ,17m2 et 10m2, d'une salle de douche avec wc, palier En annexe elle possède un sous-sol pouvant recevoir deux véhicules, ainsi que deux autres pièces atelier, cave Une conviviale terrasse vous permettra de profiter de son agréable jardin arboré La maison est équipée de volets électriques sur toutes les fenêtre Chauffage fuel et poêle à bois Taxe foncière : 975 euros A visiter rapidement DPE Consommation énergétique Classe D (180 kwh/m2/an) Emission gaz à effet de serre Classe D (41 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 218 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365 670 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

5 p

4 ch

141 m²

terrain 2 022 m²

Hallencourt

248 400 EUR

231 000 EUR

Faire l'achat d'un nouveau logement avec une charmante villa disposant de 3 chambres et d'une large terrasse sur le territoire d'Ault. De par ses dimensions et son agencement, cette maison conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière DBS Immobilier si vous souhaitez visiter cette propriété. Offrant 110m2, l'espace intérieur comprend un espace cuisine, 3 chambres et un coin salon de 40.7m2. Un grand point positif pour une famille, le grand nombre de salles de bains vous permettra de démarrer la journée sans stress. À l'extérieur, le logement vous offre une terrasse. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 231 000 €. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 700 € sur l'année. Features: - Terrace

4 p

3 ch

110 m²

Ault

255 000 EUR

239 000 EUR

Pavillon individuel.

Située à 3km de Péronne (80200), dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée. Ce pavillon de 171m2 aux prestations de qualité vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 68m2 qui se compose d'une cuisine cuisinella neuve et entièrement équipée, d'un salon/séjour avec cheminée à insert tubée. Vous retrouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un wc séparé, et une arrière cuisine avec un espace buanderie. A l'étage un palier spacieux qui dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage avec fosse à vidange, une terrasse, un atelier avec porte motorisée ainsi qu'un appentis pour stocker votre bois viennent compléter cette maison. Le tout sur une parcelle de 741m2 Menuiseries PVC double vitrage. Adoucisseur d'eau neuf de 2023. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

171 m²

terrain 741 m²

Péronne

280 000 EUR

265 000 EUR

Longère entièrement rénovée, 175m2 (225m2 SU) 4 chambres avec studio indépendant.

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette longère entièrement rénovée.D'une surface de 175m2 (225m2 SU) sur une parcelle de 687m2, elle se compose : Au RDC : Entrée Cuisine équipée Salle salon de 35m2 plus coin bureau de 12m2 Accés au studio duplex avec au RDC entrée salle , à l'étage :chambre ,salle de bains et dressing A l'étage : 3 chambres dont une avec coin douche et lavabo. Grand jardin de plus de 500m2 Grand garage 3 voitures Cave Chauffage Fioul DPE: Classe D-GES: Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 euros et 3350 euros Prix: 265000 euros Honoraires : 4% inclus charge acquéreur , soit 255000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363615 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

7 p

4 ch

175 m²

terrain 687 m²

Rogy

160 000 EUR

148 000 EUR

Maison de ville dans un quartier calme.

EN EXCLUSIVITÉ Proche des autoroutes , de la gare TGV, à proximité du centre ville de Péronne, à deux pas des écoles et commerces, je vous propose cette maison de caractère, à fort potentiel avec une vue imprenable sur les étangs de péronne. Cette bâtisse de 205 m2 avec son jardin intimiste saura vous séduire ….et accueillir votre famille . Elle se compose d'une entrée, d une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée, d une cuisine équipée , d un bureau , d'un cabinet de toilette avec wc . Au 1er étage un palier dessert : une chambre parentale d'env 20 m2 avec sa salle de bain et toilettes, deux chambres avec leur cabinet de toilettes . Au deuxième étage , vous trouverez les 3 autres chambres et le grenier. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets . Cave voûtée. Des rafraîchissement sont à prévoir , mais si vous êtes séduit par le charme et l authenticité de cette bâtisse , vous saurez y faire votre cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

206 m²

terrain 363 m²

Péronne

99 000 EUR

89 900 EUR

Maison de 180m2 : fort potentiel 130m2 vivable de plain pied avec 3 ch, de beaux volumes avec un jardin de 1409m2 exposé Sud avec garage et dépendances.

A 8m2 de l'autoroute A29 Paris/Lille, A 15mn de la gare TGV haute Picardie et proche de toutes commodités : commerces, écoles, santé, loisirs. Vous trouverez une entrée, desservant une salle à manger avec cheminée 16.5m2, un séjour de 30m2 donnant sur une véranda de 15m2 en exposition Sud, vous continuez sur une cuisine / arrière cuisine de 27m2 avec accès à une petite cave, une salle de bain avec wc séparé et partie chaufferie, et vous trouverez 3 chambres de 15m2 env. A l'étage vous avez un espace de 60m2 pouvant laisser court à votre imagination d'aménagement possible en 3chambres, bureau, salle d'eau et grand palier. Dans cette prestation vous avez une construction en brique saine , des menuiseries en bois avec survitrage et volets roulants, un assainissement collectif, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

180 m²

terrain 1 409 m²

Matigny

205 700 EUR

160 000 EUR

Le cabinet de Simencourt vous propose un appartement, avec 1 place de parking, d'une superficie de 37 m2 au 2 éme étage et à 5 min de la plage , comprenant une entrée desservant une chambre, une salle de bain, une séjour avec cuisine équipé. Le bien est équipée de volets électriques, fenêtres double vitrage avec un mode chauffage électrique. Charges copropriété:880 Taxe foncière: environ 599 € Merci de contacter Aymar de Simencourt au O7 88 46 36 OO

2 p

1 ch

37 m²

etage 2

Fort-Mahon-Plage

99 000 EUR

92 000 EUR

Idéal 1er achat ou investissement loc : Maison de 5 pièces, avec jardin + dépendances, proche commodités et axes routiers.

A 5mn de toutes commodités : commerces, santé, gare, école, collège, activité sportive ... autoroute à proximité. Vous trouverez une entrée desservant un séjour / salle à manger avec cheminée insert, une véranda aménagée en cuisine ( création de 2013), une salle de bain avec wc séparé et accès étage / cave. Au 1er étage vous aurez un palier qui vous mènera à 2 chambres, un bureau ou petite chambre d'enfant avec accès a un grenier aménageable, un pièce à finir d'aménager en salle d'eau ( installation effectuée récemment, velux également) ou bien en pièce dressing. Vous avez une cave en 2 parties, un garage, 2 bâtiments idéal pour rangement ou bricoleur, un extérieur entièrement gravillonné récemment propre pour stationnement voitures, utilitaire, ou camping car, une terrasse Dans cette prestation vous avez une toiture bien entretenue, une chaudière gaz de ville Saunier Duval avec production d'eau chaude, menuiserie bois DV + survitrage et volet roulant pvc, électricité tableau refait, assainissement collectif et la taxe foncière à 680€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

85 m²

terrain 303 m²

Muille-Villette

385 000 EUR

Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne et cadre naturel enchanteur ? Venez découvrir cette superbe maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à Mers-les-Bains. Offrant une superficie généreuse de 120 m², cette demeure récemment rénovée en 2023 est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 3830 m², dont 1800 m² de bois, cette propriété vous séduira par ses grands espaces extérieurs et son portail électrique assurant sécurité et tranquillité. Profitez d'agréables moments de détente sur la terrasse spacieuse de 80 m², parfaite pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 14 m², parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon/séjour de 27 m². Un WC indépendant et un dégagement avec placard de 11 m² complètent ce niveau, offrant des rangements pratiques et bien pensés. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 11 et 14 m², idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau moderne avec WC de 10 m² et un palier de 9 m² assurent un confort optimal. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire de 10 m² et une pièce de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Un palier de 3 m² complète ce niveau, offrant une organisation harmonieuse de l'espace. La maison dispose également d'un garage, ajoutant une commodité appréciable pour le stationnement et le rangement. Mers-les-Bains, station balnéaire pittoresque de la côte picarde, charme par ses villas Belle Époque et ses falaises majestueuses. Offrant une multitude de commerces, écoles, restaurants et activités de plein air, cette commune dynamique allie charme historique et modernité, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Vivez au rythme de la mer et de la nature, tout en restant à proximité des facilités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison qui ne demande qu'à devenir votre nouveau havre de paix. Features: - Terrace - Garden - Garage

5 p

4 ch

120 m²

terrain 3 830 m²

Mers-les-Bains