168 000 EUR

Charmante Maison en Briques à Crecy-en-Ponthieu.

À Vendre : Charmante Maison en Briques de 95 m² à Crecy-en-Ponthieu Tombez sous le charme de cette jolie maison en briques offrant un intérieur chaleureux et authentique avec ses tomettes et son parquet bois. Située dans un environnement paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de l'ancien. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 95 m² - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants - Garage - Cour - Dépendance (Étable), offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec couloir - Cuisine aménagée - Salle à manger/salon spacieux de 23 m² - Espace de détente de 14 m2 avec cheminée ouverte pour une atmosphère chaleureuse et élégante - Salle d'eau fonctionnelle - Chaufferie À l’étage : - Palier desservant trois chambres lumineuses et confortables Extérieur : - Cour agréable, parfaite pour les repas en plein air - Communiquant avec garage et dépendance - A proximité direct d'un chemin de promenade menant à la forêt domanial de Crécy. Venez découvrir cette maison pleine de cachet et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Idéal pour une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

95 m²

terrain 151 m²

Crécy-en-Ponthieu

314 000 EUR

Amiens, pavillon 8 chambres avec jardin, sous-sol.

Amiens, à 8 mn de la zone shopping promenade, je vous propose un pavillon avec jardin clos, un sous-sol et 8 chambres. Idéal pour les grandes familles, les familles d'accueil, etc ... Côté extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules et profiter du jardin. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui distribue la cuisine ouverte de 11 m2 sur la pièce de vie de 32 m2, la véranda, 3 chambres entre 10 et 13 m2, une salle de bain, wc. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, wc, de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol, un garage de 49 m2, un espace cuisine buanderie de 20 m2, une salle de jeux de 55 m2 transformée en chambre avec un accès extérieur ( possibilité de louer). Les plus: - proche de la zone commerciale - 8 chambres - jardin clos -sous-sol complet Quelques agencements à revoir. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 87 26 01 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

7 ch

250 m²

terrain 1 478 m²

Amiens

269 000 EUR

259 000 EUR

Maison familiale de 6 Chambres.

Située à Albert (80300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La ville historique propose une atmosphère chaleureuse et authentique, proche de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région. Cette maison de ville de 166 m² sur un terrain de 347 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 6 chambres spacieuses avec placards offrent des espaces privés agréables, accompagnés de 2 toilettes pour plus de praticité. La cuisine aménagée et équipée ainsi que le chauffage au gaz de ville assurent un quotidien facilité. Avec 2 greniers aménageables, une terrasse, un jardin clos exposé sud et la possibilité d'exercer une activité de chambre d'hôtes, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

166 m²

terrain 347 m²

Albert

168 000 EUR

Immeuble de rapport.

En centre ville de Péronne, je vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 logements avec chacun ses compteurs d’eau et électricité . En Rez de chaussée : deux studios ( actuellement libre ) vous aurez la possibilité de choisir vos locataires . Loyers fixés 345 euros HC Au 1er étage un logement de type F3 ( actuellement loué) Loyer fixé 470 euros HC Au 2eme étage un logement de type F3 ( actuellement loué) Loyer fixé 470 euros HC Cet ensemble possède une cour intérieure partagée et une cave privée. Revenus locatifs 19560 euros Taxe foncière 2000 euros Façade refaite , huisseries pvc double vitrage , toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

150 m²

terrain 157 m²

Péronne

313 000 EUR

Pavillon individuel de 125 m2 4 chambres avec jardin clos exposé sud.

A 10 minutes de l'hôpital sud, à 17 min du centre ville d'Amiens venez découvrir ce pavillon individuel de 125 m2 environ comprenant au rez de chaussée une Entrée, Salle Salon avec accès sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau et Wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Huisseries aluminium Chauffage électrique Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

125 m²

terrain 510 m²

Bovelles

372 000 EUR

339 500 EUR

Ensemble immobilier intégrant un appartement Meublé.

Charmant ensemble immobilier composé de deux parties distinctes. La première est une habitation indépendante avec jardin, garage et un petit chalet, entourée d'arbres fruitiers. La seconde est un appartement meublé, prêt à être loué. La maison principale dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres en enfilade, dont l'une avec un WC privatif. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre pouvant accueillir quatre personnes, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Le montant de la taxe foncière est de 1 645 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

123 m²

terrain 325 m²

Fort-Mahon-Plage

213 000 EUR

210 000 EUR

Idéal investisseurs.

Situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), ce terrain de 3609 m² offre un emplacement privilégié au cœur de la région. Connue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, Amiens attire de par sa convivialité et ses nombreux espaces verts. Proche des commerces locaux et des principales commodités, ce terrain bénéficie d'une accessibilité aisée aux transports en commun et aux établissements scolaires. La parcelle se compose de plusieurs lots pour une surface totale de 3609 m², dont 2100 m² non constructibles et 1509 m² constructibles. Avec une configuration permettant diverses possibilités d'aménagement, cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets immobiliers. Le terrain présente ainsi une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête d'un espace adapté à ses besoins et ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

3 609 m²

Amiens

160 000 EUR

Appartement 2 Chambres sans travaux.

Situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des cliniques, du CHU et de l'IUT, il bénéficie d'une localisation pratique pour les professionnels de santé et étudiants. La proximité des commerces et des transports en fait un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Cet appartement lumineux, construit en 1970, comprend 3 pièces dont 2 chambres et un dressing. Avec un séjour de 27 m² et une cuisine de 10 m², l'espace de vie est généreux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, l'isolation extérieure a été refaite il y a 2 ans. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Enfin, une cave vient compléter cet ensemble immobilier, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. DPE en cours Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

Amiens

142 000 EUR

Idéal investisseurs.

A Péronne, J ai le plaisir de vous proposer en exclusivité , et pour investissement, une maison mitoyenne (avec locataire) de 135 m2 sur une parcelle de 285 m2, proche du centre ville et des commerces . Le quartier est calme et le bien dans une impasse. La maison est composée en rdc d’une entrée, d une jolie pièce de vie lumineuse , d une grande cuisine (19m2) aménagée et équipée, d un bureau ( ou chambre) et d un toilette. Accès au sous sol et au jardin . A l étage un palier dessert une salle de douche avec toilettes et trois chambres spacieuses de 14 , 15 et 18 m2 dont une avec douche italienne et lave mains. Accès aux combles aménageables déjà équipés en électricité et radiateurs. Sous sol complet . Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets Chauffage central au gaz ( chaudière récente) Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

135 m²

terrain 285 m²

Péronne

131 250 EUR

Maison de 65 m² à Abbeville.

À Vendre : Maison de 65 m² à Abbeville - Proche Centre-ville Venez découvrir cette jolie maison de 65 m², située à quelques minutes à pied du centre-ville d’Abbeville. Rénovée avec soin, elle offre un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Surface habitable : 65 m² répartis sur deux niveaux. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Espace de vie : 30 m² avec une cuisine équipée ouverte et un poêle à pellets, idéal pour des soirées conviviales et une chaleur agréable en hiver. - Deux chambres (possibilité de les réunir pour une chambre spacieuse). - Une salle de bain fonctionnelle. - Un WC indépendant. - Cellier pour un espace de rangement supplémentaire. À l’étage : - Une grande chambre mansardée offrant un cadre intimiste et chaleureux. Équipements et atouts : - Menuiseries en PVC pour une meilleure isolation phonique et thermique. - Isolation extérieure récente, garantissant confort et économies d’énergie. - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 250 € Honoraires charge vendeur

3 p

3 ch

65 m²

terrain 70 m²

Abbeville

821 600 EUR

CENTRE CATHEDRALE SUPERBE LOFT CONTEMPORAIN DE 340M2 DISPOSANT D'UN GRAND PATIO SANS VIS A VIS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME :  Au coeur du centre historique d'Amiens, au pied de la cathédrale, implanté dans une rue calme, piétonne, accessible par véhicules aux riverains uniquement, et débouchant sur la plus jolie place du coeur de centre-ville : la place René Goblet et son square aménagé. L'immeuble en copropriété est à usage d'habitation et professionnel. De construction de qualité en parement pierre et couvert en ardoise cadastré section AI no109 pour une contenance totale de 04 a 93 ca. L'ensemble disposant d'une surface de 340,69m2. On pénètre dans un couloir commun avec des locaux professionnels, l'entrée de l'appartement se fait à droite par une porte sécurisée 3 points, le hall d'entrée sur un sol en pierre de Bourgogne, dispose d'un cabinet de toilette. Un bureau ou seconde chambre donnant en façade est aménagé de grands placards 4P en glace, une grande fenêtre légèrement teintée, un plafond tendu.  Une vaste réception d'environ 80m2 accueillant en son centre une grande cuisine contemporaine équipée et aménagée comme l'arrière-cuisine à la suite. L'ensemble bénéficiant d'une belle hauteur et d'une grande clarté notamment par la surface vitrée haute laissant découvrir une grande terrasse sans vis-à-vis orientée sud/est. Un sol en parquet à bâton rompu chauffant pour le salon et carreaux de ciment pour l'espace cuisine-repas. L'ensemble dispose d'une cheminée marbre à fonctionnement électrique. En prolongement de l'espace de vie une vaste suite parents composée d'une chambre en façade, disposant de deux grandes fenêtres, d'un sol en pierre, à la suite un dressing aménagé, une salle de bains équipée de beaux matériaux : une baignoire balnéo, une douche italienne, un bidet, une double vasque sur meubles et un toilette séparé. L'espace de vie et la suite parents sont équipés d'une climatisation réversible. Dégagement vers l'escalier permettant l'accès à la partie en souplex composée d'un espace bureau avec rangement, une cave équipée d'une pompe de relevage pour une partie du bien ainsi que de la copropriété. Une chaufferie comprenant une chaudière récente à l'énergie GAZ de marque VAILLANT, un ballon d'eau chaude de marque ATLANTIC et un adoucisseur qui complète l'ensemble, entretenu par les établissements BARRIER. Une lingerie-laverie aménagée dispose de l'installation de l'aspiration centralisée. Une grande pièce aveugle à usage de Home Cinéma ou salle de sport avec placard, des sanitaires composés d'un toilette séparé et d'une salle d'eau carrelée équipée d'une douche italienne, une vasque sur meuble et un radiateur sèche-serviettes. Deux chambres communicantes mais disposant d'un accès indépendant sont éclairées par un puit de lumière haut non accessible. Dégagement avec accès par un escalier indépendant au hall principal de l'immeuble et distribuant des pièces de rangement et une cave à la suite. Cet ensemble bénéficie d'un très joli patio clos de murs avec éclairage extérieur à l'abri des regards, très calme. Un monte-charge qu'il conviendra de réparer pour les futurs acquéreurs est installé entre le rez de chaussée et la partie souplex. Taxes Foncières : 1681EUR Huisseries en aluminium double vitrage oscillo basculant équipées de volets électriques, installation d'une chaudière performante très récemment. La climatisation réversible dans l'espace de vie et la suite sont un élément de confort supplémentaire. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Divers aménagements réalisés sur mesure complètent l'ensemble de cet intérieur soigné qui bénéficie d'une singularité architecturale dans un environnement chargé d'histoire à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Un stationnement co

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4 ch

341 m²

Amiens

190 000 EUR

Idéalement situé à 1h d'AMIENS et BEAUVAIS, 30 min de COMPIÈGNE et 10 min de MONTDIDIER ROLLOT MAISON DE PLAIN-PIED BIOCLIMATIQUE 110 M² 2 CHAMBRES MAISON DE PLAIN-PIED 2 chambres COUP de C?UR ASSURE !! Ce plain-pied se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine aménagée, très lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur une magnifique vue sur une forêt, le séjour et équipée d'un poêle à granulés, exposition SUD. De l'autre côté un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau avec sa douche italienne, un WC indépendant et deux belles chambres, dont une donnant sur la salle d'eau. Un beau jardin pour vos soirées entre amis ou en famille complète ce bien. Aux calmes maisons non-mitoyennes. Particularité de cette belle maison en bois bioclimatique. Facture énergétique extrêmement faible. (cette maison se chauffe d'elle-même grasse a sa VMC double flux.) Ce bien, sorti de sol, vous sera livré avec le parquet en chêne, les murs blancs ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce bien vous est présenté au prix de 190 000 euros charge vendeur. DPE A 49 GES A1 Estimation des coûts annuels entre 540 euros et 780 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 879200681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion LARCHANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 879200681 - .

3 p

2 ch

110 m²

terrain 1 040 m²

Rollot

159 000 EUR

157 000 EUR

Maison avec 2 ou 3 chambres, terrasse, proche des commerces.

Ailly sur Somme, proche des commerces et des écoles, je vous propose cette jolie maison pleine de charme. Côté extérieur, une terrasse d'environ 20 m2 exposée sud ouest complète ce bien. Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie de 37 m2, la cuisine semi-ouverte aménagée & équipée de 13,5 m2, un bureau ou chambre de 11,8 m2 m2, la salle de bain, toilette séparé, buanderie. A l'étage, un palier distribuant 2 chambres dont une avec placards coulissants, un espace bureau ou dressing, un second toilette. Une magnifique et spacieuse cave complète ce bien. Les plus: - un terrasse pour profiter de l'extérieur - double vitrage bois. - volets électriques de 2023. - chauffage électrique de 2023, possibilité d’installer un poêle. - La pièce de 11,8 m2 peut-être un bureau ou une chambre pour une autonomie de plain-pied. Foncier: 720 € Certaines pièces étant vides, du home staging virtuel a été réalisé pour une meilleure projection. Pour plus de renseignements, contactez Joselyne Mougin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

101 m²

Ailly-sur-Somme

595 000 EUR

Belle & spacieuse maison Bourgeoise de 350M2 Doullens.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en plein cœur de Doullens, cette spacieuse maison Bourgeoise & lumineuse vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle jouit d'un emplacement idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proche de tout les points d’intérêt. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 900 m² arboré et clos, d'un triple garage, d'une dépendance, d’un studio avec une entrée indépendante pouvant être loué et d'une terrasse avec jardin exposée plein sud. À l'intérieur ses volumes généreux s’étendent sur 350 m² habitables avec en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une suite parentale ( avec salle d'eau ), lingerie, wc individuel, un espace de vie lumineux d’environ 80 M2 ( cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour & salon avec un poêle à pellets ), un espace detente ( avec une piscine chauffée, wc ind et douche ). Au premier étage, un palier desservant un salon, trois chambres dont une suite parentale ( chambre, salle d'eau et dressing ) et wc ind. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain, et un wc individuel. Les plus de ce bien, une superbe cave saine en pierre sous toute la maison, une climatisation dans chaque pièce, une pompe à chaleur, un agencement soigné, cette demeure de standing saura combler les besoins d'une grande famille à la recherche de confort et d'espace. Sous certaines conditions ce bien peut-être échangeable. Pour toute information contactez Christelle Trogneux au 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

350 m²

terrain 900 m²

Doullens

258 500 EUR

Pavillon 146 m2 - 4 chambres.

Je vous présente en nouveauté ce sympathique pavillon situé à proximité d’Abbeville, dans le secteur très recherché de Vauchelles-les-Quesnoy. Une construction de 1975, une superficie de 146 m2 et un sous-sol complet, ce bien dispose de plusieurs atouts pour répondre à vos attentes. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux de 35 m2 avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée / aménagée pour concocter vos meilleurs plats, d’une chambre avec un coin dressing bien pensé pour les amoureux du shopping, d’une salle de bain avec douche à l’italienne & balnéo, et d’un wc suspendu avec lave mains. Direction l’étage avec un long couloir qui va desservir trois belles chambres de 21 m2, 11m2 et 20 m2. Un petit grenier est également présent pour optimiser les rangements. Si vos envies sont autres, vous avez la possibilité de transformer cette pièce en une salle d’eau, tout est prêt pour réaliser ce projet. Place à la suite de la visite avec un sous- sol complet qui se divise en plusieurs parties, buanderie, cave, chaufferie et garage avec porte motorisée. N’oublions pas le coin atelier pour les bricoleurs.. Le gros plus de ce bien c’est aussi ce bâtiment annexe de 80 m2 que vous pouvez retrouver sur les photos, qui propose deux garages et un local. Libre choix à vos idées ! Côté extérieur, de la verdure et une terrasse pour profiter des beaux jours tout en ayant une vue surélevée. Le tout sur une parcelle de 1190 m2. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

146 m²

terrain 1 190 m²

Vauchelles-les-Quesnoy

157 200 EUR

Maison 128 m2.

Située à Vauchelles-lès-Authie (80560), cette ancienne gare bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité. Ce village pittoresque offre un environnement verdoyant et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités essentielles se trouvent à proximité (6 kms ACHEUX EN AMIENOIS), garantissant un quotidien pratique et confortable. De plus, la commune offre des possibilités de loisirs en plein air, favorisant un mode de vie sain et équilibré. Cette maison de 128 m² sur un terrain de 1842 m² présente un espace de vie généreux comprenant 8 pièces au total, dont 4 chambres offrant intimité et confort. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant des possibilités d'aménagement variées selon les besoins de ses occupants. Avec une surface habitable spacieuse, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 200 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

128 m²

terrain 1 842 m²

Vauchelles-lès-Authie

220 500 EUR

Sur la commune de FRIVILLE ESCARBOTIN PAVILLON venez découvrir ce pavillon de 2020, d'une surface de 88m2, disposant d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, WC, laverie. Systéme de chauffage pompe a chaleur. Pour l'extérieur vous disposez d'une terrasse,un jardin avec arbres fruitiers et places de parking. Le tout sur une parcelle de 478 m2. Pour le prix, celui ci est de 220 500 euros honoraires charges vendeur Achetez avec DBS immobilier et bénéficiez gratuitement du prêt d'un véhicule utilitaire pour votre déménagement. Features: - Terrace

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4 ch

88 m²

terrain 478 m²

Friville-Escarbotin

254 400 EUR

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ,cette maison de 110m2 sur une parcelle de 476m2 à Saint -Sauflieu (80160) (10mn d'Amiens et du CHU) Située en retrait de rue , elle se compose : D'une entrée , d'une cuisine ouverte équipée sur un salon de 20m2 et une véranda chauffée de 22,5m2, toilettes A l'étage , un pallier desservant 2 chambres ,une salle de bains ,et une laverie Au 2ème étage : 2 chambres mansardées avec un coin rangement Grand jardin et cour en façade avant . Garage en front de rue avec cave (sous le garage ) TF : 850 euros Chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois+chauffage électrique DPE: Classe D GES: Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1630 euros et 2260 euros Prix: 254400 euros Honoraires : 6% inclus charge acquéreur , soit 240000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

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4 ch

111 m²

terrain 476 m²

Saint-Sauflieu

198 000 EUR

Appartement 3 chambres - 147 m2 - Hyper centre.

Je vous présente cet appartement situé en hyper-centre d’Abbeville. Une surface de 147 m2 et un cachet qui fait tout son charme. Avec ses volumes généreux et son emplacement idéal, le confort est au rendez-vous ! Le bien se compose d’une belle entrée avec rangements, d’une cuisine équipée / aménagée avec son électroménager récent, d’un magnifique séjour de 50 m2 avec une cheminée fonctionnelle qui apporte cette touche coup de coeur, d’un couloir desservant un coin buanderie avec wc, trois grandes chambres dont une avec espace dressing et une salle d’eau avec wc. Ce n’est pas tout, l’appartement dispose également d’une cave de 15 m2 et d’un grenier commun pour optimiser le stockage. Double vitrage présent avec une partie électrique, porte blindée, chauffage au gaz de ville avec des radiateurs en fonte, un parquet d’origine, de la luminosité, quelques moulures au plafond .. Vous l’avez compris, nous sommes sur un produit complet et qui se fait rare sur le marché ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

147 m²

etage 2

Abbeville

238 000 EUR

Pavillon 3 Chambres.

Située à 7 min au nord d'Amiens à Saint-Gratien (80260), cette maison sans travaux, offre un cadre de vie paisible et familial dans un quartier résidentiel. Proche des commodités avec son école et des espaces verts, cette localité bénéficie d'un environnement agréable. Avec ses arbres fruitiers et son terrain de 728 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Ce pavillon de 96 m², construit en 1999, dispose de 3 chambres dont une en plain-pied, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux. Un sous-sol complet offre diverses possibilités d'aménagement (Rangements, cuisine, atelier). Équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à pellet RIKA, la maison allie confort et modernité. Les menuiseries PVC avec volets électriques assurent une bonne isolation, tandis que la terrasse avec store manuel invite à la détente en extérieur. En outre, le stationnement pour plusieurs véhicules et la présence d'un adoucisseur d'eau viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

96 m²

terrain 728 m²

Amiens

196 000 EUR

pavillon 71m² et véranda 19m² sur terrain 1196m².

Située à Éterpigny (80200), cette maison de 71m² avec une véranda de 19m² est implantée sur un terrain spacieux de 1196m², offrant un cadre calme et serein en pleine campagne. L'environnement tranquille de ce quartier combine un style de vie paisible avec un accès pratique à l'autoroute pour faciliter les déplacements. De plus, la maison bénéficie d'une intimité appréciable grâce à une vue dégagée et l'absence de vis-à-vis. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin pour profiter des journées ensoleillées, d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'un sous-sol complet et une cour pour plus de fonctionnalité. Un garage est présent pour sécuriser son véhicule. Les volets roulants manuels et les fenêtres double vitrage garantissent confort et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, idéales pour une famille. Construite en 2007, elle présente un agencement chaleureux avec une superficie habitable intelligemment exploitée. Les Velux apportent une luminosité agréable, et le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce pavillon individuel est une opportunité rare pour profiter du confort et de la quiétude à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

5 p

3 ch

71 m²

terrain 1 196 m²

Éterpigny

126 000 EUR

MAISON.

80400 HAM - 2 chambres - 80m² habitables Cadre idyllique pour les Amoureux de la nature, bois et pêche... Cette maison picarde en brique vous accueille avec une grande pièce de vie divisée en salle à manger, salon et cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. Une belle salle de bain, douche et WC complètent ce rez de chaussée. A l"étage un palier qui dessert 2 chambres et un bureau Jardin clos Garage Une partie boisée donnant sur la rivière. ACCÈS : 5min de HAM, 10min de la gare de HAM 15min de ST QUENTIN, CHAUNY, PERONNE Commerces, écoles, lycée, médecin, hôpital à 5min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 360654 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

4 p

2 ch

80 m²

terrain 2 285 m²

Ham

233 200 EUR

Appartement T2 avec vues idéalement situé au Crotoy.

Bienvenue dans ce joli appartement de 35m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très recherchée. L'immeuble est situé au centre du Crotoy, sur la plage à côté des Tourelles. Le logement est composé de : - un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les jolis jardins environnants et une vue latérale sur la baie de Somme; - une cuisine équipée ouverte sur le séjour; - une salle d'eau avec WC et espace lave linge - et une chambre avec placard. Le bien comprend en outre au sous-sol de l'immeuble, une cave et un local vélo commun. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

35 m²

etage 1

Le Crotoy

229 000 EUR

Je vous propose cette élégante maison mitoyenne, située dans le quartier SAINT ACHEUL à 10 minutes de la gare d'AMIENS, et du centre ville . Vous y trouverez ,un espace extérieur joliment fleuri, bénéficiant d'une TERRASSE spacieuse en bois, de 50m2. les plus à l'intérieur : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée , et une grande chambre au 2 étage avec douche , vasque, et toilettes . au 1er étage, un palier dessert 2 chambres . le rez de chaussée est complété également par une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, et une cave . chauffage au fioul . possibilité de passer au gaz de ville . double vitrage de qualité . Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 p

3 ch

84 m²

terrain 136 m²

Amiens