79 590 EUR

Appartement Amiens 4 pièces 78 m2.

A vendre : appartement T4 de 78m² situé au 4éme étage de la résidence Berlioz à Amiens, idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services. Caractéristiques : - 3 chambres. - Un grand salon lumineux. - Cuisine séparée. - Salle de bain et WC indépendants. Menuiserie en double vitrage avec volets. Localisation : A seulement 750m du campus de La Citadelle d'Amiens, parfait pour les étudiants A proximité immédiate des arrêts de bus, médecins et autres services de santé. Le centre commercial Shopping Promenade accessible en 6 minutes en voiture. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif. DPE: Consommation énergétique Classe E (281kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe C (19kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1690 euros et 2320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 79 590 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .

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4 ch

78 m²

etage 4

Amiens

235 000 EUR

Annonce de vente Maison à Tous-en-Vimes, Parc naturel de la Baie de Somme.

A vendre, maison de plain-pied située dans le charmant village de Tours-en-Vimeux, au coeur du Parc naturel de la Baie de Somme, à moins de 30 minutes des plages de la côte. Cette maison spacieuse de 4 chambres offre une belle superficie habitable avec : Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche Un garage attenant Des combles aménageables pour encore plus d'espace dépendance idéale pour un atelier ou un espace de rangement Le tout est implanté sur un terrain de 1 071 m², parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. Idéalement située, la maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la côte et des commerces locaux. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! 225000 EUROS NET VENDEUR 235000 HAI soit 4.44 % Date établissement Diagnostic Energétique 09/09/2023 Consommation énergie primaireD Valeur consommation énergie primaire209kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1430 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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117 m²

terrain 1 071 m²

Tours-en-Vimeu

164 300 EUR

NOUVEAUTÉ !! Retrouver cette maison de plain-pied à proximité de SAINT-VALÉRY-SUR-SOMME. L'agence HOREN Immobilier vous propose cette maiosn d'une surface habitable de 72 m2, composée comme suit: Un séjour/ salle à manger et salon avec cheminée bois, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une véranda donnant un accès direct au jardin. Le tout sur un terrain de 1050 m2 accompagné d'un agréable jardin avec mare sans vis-à-vis. - Chauffage central au fuel - Travaux de rafraichissement et d'éléctricité à prévoir - Double vitrage - Fibre optique installée - Volets roulants éléctriques et manuels - Grarage avec capacité d'une voiture + place de stationnement à l'avant - Abris de jardin -Terrasse bois cette maison vous intéresse ? N'attendez pas, contactez nous :) Features: - Garden

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72 m²

terrain 1 050 m²

Lanchères

138 000 EUR

121 900 EUR

Maison mitoyenne 2 chambres avec jardin proche des commodités.

Située au coeur de Moreuil (80110), à deux minutes des commodités (commerces locaux, des écoles, et des espaces verts) venez découvrir cette maison de ville mitoyenne comprenant : une entrée, Salle et Salon, Cuisine avec accès sur la terrasse, Salle d'eau et WC . A l'étage un palier desservant deux chambres. Une cave Jardin clos d'environ 200m2 Cette maison de 80 m² est vendue louée Bail en cours jusqu'en mai 2025. Louée 680€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 900 € Honoraires charge vendeur

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83 m²

terrain 250 m²

Moreuil

219 000 EUR

Maison individuelle en brique.

Située à 9km de PERONNE, et 12km de BAPAUME, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles cherchant un environnement calme, tout en restant proche des commodités urbaines essentielles. Entièrement rénovée, cette chaleureuse maison est habitable de plain-pied. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce charmant tableau, à l'étage vous disposez d'un grand palier qui peut faire office de pièce de couchage, et deux belles chambres. Elle dispose également d'une belle cave voutée. Vous pourrez profiter à l'extérieur d'un cadre agréable sans vis à vis grâce à son jardin de 1 031m2 entièrement clôturé, d'une terrasse, d'un garage avec porte motorisée, de deux places de parking et d'une dépendance pour du stockage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'une toiture tuile en très bon état qui a été révisée et nettoyée, d'une isolation complète et d'un assainissement aux normes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

terrain 1 031 m²

Péronne

399 000 EUR

Idéalement situé, à 5 minutes d'Abbeville ! Venez découvrir ce pavillon contemporain, décoré avec goût, composé, au rez-de-chausée, d'une entrée avec placards, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, WC séparés. Au demi-niveau se trouve une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le palier spacieux dessert deux chambres dont une avec salle de bains, puis WC séparés. Pas travaux à prévoir pour cette maison bâtie sur sous-sol avec porte de garage motorisée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs pour l'étage. Le tout disposé sur un terrain de plus de 1800 m2, environnement calme. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville, Anne-Sophie Salesse : O6.82.37.82.O5 Features: - Terrace - Garden

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3 ch

150 m²

Abbeville

107 700 EUR

Située à 8 minutes de Blangy sur Bresle, 15 minutes d'Abbeville, 25 km du Tréport et 45 minutes d'Amiens, agréable maison de plain-pied de 72 m2 de surface habitable avec environ 800 m2 d'extérieur, composée de: Entrée salon, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec ouverture sur le jardin, couloir et salle d'eau avec wc fermé. Grenier avec laine de verre au sol et sous toiture. A l'extérieur, environ 800 m2 de jardin potager, verger et pelouse avec bâtiments, atelier, cave et un garage. Toiture tuiles DPE D et GES B grâce aux doubles vitrages avec volets roulants électriques et pompe à chaleur (2 ans ) Assainissement individuel. Prix : 107 700 euros .Pour tout renseignement, n'hésitez pas à appeler au ... ou ... christine Billot DBS immobilier Features: - Garden

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72 m²

terrain 800 m²

Ramburelles

138 000 EUR

Maison 93m2 idéalement bien située en centre ville.

Située dans la charmante ville d'Albert (80300), cette maison de 93 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux commodités telles que commerces, restaurants. L'environnement calme de cette petite ville en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à proximité des services. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La cour entièrement clos assure sécurité et intimité aux résidents, idéale pour les moments de détente en plein air. Les volets roulants electriques et manuels ajoutent une touche de confort et de praticité à cette maison. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 2 chambres, offrant un espace de vie confortable pour ses habitants. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que la fibre installée assure une connexion internet rapide et fiable. Avec ses 93 m² bien agencés, cette propriété en plein cœur d'Albert saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie pratique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

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2 ch

93 m²

Albert

259 000 EUR

244 000 EUR

Maison individuelle sur sous-sol complet avec autonomie de plain-pied, 4 chambres, jardin.

Située à Airaines, à 20 mn d'Abbeville et 30 mn d'Amiens, je vous propose un pavillon construit sur sous-sol complet. Belle construction avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle & salon de 44 m2 avec cheminée, la cuisine aménagée & équipée de 26 m2, 2 grandes chambres, la salle de bain & douche, wc séparé, de nombreux rangements, buanderie. A l'étage, un grand palier desservant 2 grandes chambres, nombreux rangements, une salle de bain, wc & douche, un espace grenier pouvant être aménagé. Les plus: -le jardin -la terrasse -belle toiture -un espace barbecue et chenil -les volumes pour chaque pièce -des commerces, écoles à proximité -2 établissements scolaires proches -2 gares à 10 mn ainsi que l'A29, A 28 et A16 à 16 km. Rafraichissement à prévoir. La maison étant vide avec des murs blancs, un agencement virtuel a été réalisé pour une bonne projection. Pour plus de renseignements, contactez Joselyne Mougin au 06 87 26 01 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

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225 m²

terrain 950 m²

Airaines

435 000 EUR

A 6 Kms de la mer, le Cabinet de Simencourt Ault vous propose à la vente cette authentique longère de plain-pied, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée, salon avec cheminée, salle d'eau avec wc, 3 chambres; dans l'autre aile, un couloir desservant salle d'eau, wc, 2 chambres. A l'étage pièce palière, une chambre, grenier. Atelier, cave, diverses petites dépendances. Jardin clos, arboré avec arbres fruitiers. Le tout sur une parcelle de 2800 m2 environ. Features: - Garden

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176 m²

terrain 2 831 m²

Cayeux-sur-Mer

370 000 EUR

maison individuelle située au coeur d'Amiens Centre, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Avec ses 155 m² de surface, répartis sur deux étages, cette maison offre un fort potentiel, cette maison offre un espace agréable tout en conservant le charme de l'ancien. La construction datant d'avant 1948 propose un cadre authentique, tout en permettant des améliorations énergétiques pour un confort optimal. Type de bien : Maison individuelle mitoyenne Localisation : Amiens, 80000 Surface : 155m² Double terrain 290 m² Année de construction : Avant 1948 Travaux à prévoir. Prix : Le prix demandé (hors honoraires de l'agence) (TVA et toutes autres taxes INCLUSES) est de : CENT TRENTE-CINQ MILLE EUROS (355 000,00 euros) Les honoraires TTC de l'agence s'élèvent à 4.23 % du prix de vente. Le DPE : DPE : Classe F GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de L'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3320 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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155 m²

terrain 290 m²

Amiens

299 900 EUR

À seulement 10 minutes à pied de la plage de Le Crotoy, venez découvrir cette agréable maison composée : au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux donnant accès sur la terrasse, une cuisine, wc séparés. À l'étage le palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un jardin avec une petite dépendance ainsi qu'une place de stationnement. Un bien à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville, Anne-Sophie Salesse : O6.82.37.82.O5 Features: - Terrace

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42 m²

Le Crotoy

31 800 EUR

Terrain à bâtir, 80640 Hornoy-le-Bourg - 1 184 m².

En exclusivité, à 35 km de Amiens et Abbeville et proche de l'autoroute A29, terrain plat à bâtir de 1 184 m². Idéalement situé dans une rue au calme. Cette parcelle est cadastrée et bornée. Façade sur rue d'environ 20 mètres linéaire. Possibilité d'acquérir un deuxième terrain en sus, mitoyen, pour une parcelle de 1 172 m². Viabilisation à prévoir (eau, électricité et téléphone sur la voirie). La commune représente un lieu de vie idéal à proximité des commerces de première nécessité, école et proche des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laetitia LEDIEU, Tél. : 0664336760, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 879 744 225

1 184 m²

Hornoy-le-Bourg

294 000 EUR

Grand pavillon individuel.

Bienvenue dans ce grand pavillon d'architecte des années 80 bâti sur une jolie parcelle d'environ 1200 m2 et élevé sur un sous-sol complet, situé à Tully à 10 minutes en voiture de la mer. Ses principaux points forts sont : - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée offrant une possibilité de cabinet médical ou du locatif saisonnier, - un grand jardin arboré et clos, - un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur un double séjour lumineux exposé est/ouest, le tout donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le 1er étage dispose de trois chambres, un dégagement, une salle d'eau avec un WC. Le sous-sol compte deux places de parking, les pièces techniques et une salle d'eau supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

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164 m²

terrain 1 200 m²

Tully

141 750 EUR

Plain-pied de 3 chambres avec magnifique jardin.

Christine vous présente à proximité de Canaples: Au calme maison de plain-pied de 3 chambres avec garage et beau jardin. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ( plus de 50 m²), 3 chambres, wc, salle d'eau avec sa douche à l'italienne. 2 dépendances attenante où l'on peux faire une suite parentale. Un garage, un magnifique jardin clos. Vous pouvez me contacter au 06 27 92 26 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 750 € Honoraires charge vendeur

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136 m²

Canaples

69 000 EUR

idéal 1er achat / investissement locatif rentable!.

Cet appartement se destine particulièrement aux jeunes actifs, étudiants ou encore investisseurs cherchant un bien avec une forte rentabilité locative dans un secteur bien desservi. Avec un loyer potentiel de 388 € mensuels (dont 40 € de charges), il offre une rentabilité locative attractive de 6,7 %, parfaite pour optimiser votre investissement. Idéalement situé sur la Rue de Paris, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et services de proximité. À quelques minutes seulement du centre d'Amiens, il garantit une accessibilité parfaite, que ce soit pour des trajets quotidiens ou des études en centre-ville. Ce charmant appartement de plain-pied comprend : Une salle de séjour lumineuse avec cuisine intégrée, conçue pour un espace de vie pratique et accueillant. Une chambre bien aménagée. Une salle de douche fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien. Un cabinet de toilette séparé pour davantage de confort. Cet appartement est un choix judicieux, tant pour un premier investissement que pour développer votre patrimoine immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

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20 m²

Amiens

108 500 EUR

Le Cabinet de Simencourt Ault vous propose en exclusivité cet appartement de plain-pied situé à proximité immédiate de la plage d'Onival. Composé d'une cuisine, séjour/salon, salle d'eau, wc, une chambre avec placard, un espace à définir (possibilité coin cabine). 

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40 m²

Ault

126 000 EUR

80400 HAM - 2 chambres - 80m² habitables Cadre idyllique pour les Amoureux de la nature, bois et pêche... Cette maison picarde en brique vous accueille avec une grande pièce de vie divisée en salle à manger, salon et cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. Une belle salle de bain, douche et WC complètent ce rez de chaussée. A l''étage un palier qui dessert 2 chambres et un bureau Jardin clos Garage Une partie boisée donnant sur la rivière. ACCÈS : 5min de HAM, 10min de la gare de HAM 15min de ST QUENTIN, CHAUNY, PERONNE Commerces, écoles, lycée, médecin, hôpital à 5min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au ... ou par courriel ... agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 360654 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

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80 m²

terrain 2 285 m²

Ham

343 000 EUR

Maison Saint Riquier 7 pièce(s) 190 m2.

A VENDRE : Charmante Maison en Bois avec Deux Habitations Localisation proche de Saint-Riquier, Baie de Somme Découvrez cette magnifique propriété en bois, composée de deux habitations distinctes, alliant charme authentique et confort moderne. Située sur un terrain de 4200 m², cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de location. Première Habitation : Surface habitable : 120 m² Grand séjour ouvert sur une cuisine moderne Salle de bain avec douche Petite pièce avec kitchenette pouvant servir de studio avec possibilité d'entrée séparer A l'étage : 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoire Deuxième Habitation : Surface habitable : 70 m² Grand espace de vie avec un étage Mezzanine et une chambre Salle de bain et WC Extérieur : Grand jardin arboré Abri de jardin Points forts : Construction écologique et durable Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) Nombreuses dépendances Garage avec fosse pour les véhicules Possibilité de location d'une prairie attenante à l'habitation, idéale pour les animaux Venez découvrir ces habitations uniques et laissez vous séduire par leur charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. prix 343000 euros HAI soit 330000 net vendeur 13000 euros charge acquéreur Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date établissement Diagnostic Energétique 27/09/2024 Consommation énergie primaireC Valeur consommation énergie primaire101 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2630 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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190 m²

Saint-Riquier

330 000 EUR

Le Cabinet de Simencourt Abbeville vous propose cette charmante maison de campagne de 198m2 située dans un environnement très calme et arboré. Cette dernière dipose d'une vie de plain pied avec un grand séjour, un salon, une cuisine, six chambres et une salle de bains. L'étage sera à aménager selon vos besoins. Sur le terrain de plus de 6600m2 se trouve une seconde habitation qui peut être réhabilitée en gîte ou en locatif annuel. Le bien dispose également de plusieurs dépendances et garages. Chauffage au fioul et pompe à chaleur. Panneaux solaires sur la toiture. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville Anne-Sophie Salesse au O6.82.37.82.O5    

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199 m²

terrain 6 689 m²

Huppy

202 000 EUR

Maison semi plain-pied avec garage sur Bernaville.

Située à Bernaville (80370), cette maison semi plain-pied de 93 m² sur un terrain de 1815 m² se compose: D'une entrée menant à une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une cave. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec accès grenier, ainsi qu'une pièce d'eau avec espaces de rangement intégrés. Les 4 pièces de cette maison offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie de famille. Son année de construction en 1970 lui confère un charme indéniable, renforcé par des aménagements intérieurs soignés et pratiques. Eléments Extérieurs: Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature, elle propose un espace extérieur comprenant une terrasse, un garage avec atelier, un carport et un jardin arboré. Ce qui offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles , et des commodités de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 1 815 m²

Bernaville

89 500 EUR

A Doullens: lot de 2 maisons 82 m² avec garage et 33 m².

Christine vous présente à Doullens ce lot de 2 maisons. La première est de 82 m²: elle se compose: d'une entrée, salle/salon, cuisine, wc salle d'eau. A l'étage vous découvrirez 2 chambres et un bureau. Extérieur: un garage, dépendances. La deuxième est de 33 m²: elle se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine, véranda, salle d'eau avec wc, une chambre, un jardinet partagé. Chacune des maisons a son entrée individuelle. Toiture et façade refaite. Ces maisons sont Idéales pour de la location. N'hésitez pas à me contacter au 06 27 92 26 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

115 m²

Doullens

122 500 EUR

Spécial investisseur cherchant une maison pour location avec rentabilité immédiate !! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente cette maison d'environ 78 m2 avec locataires en place. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - une entrée - une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de plus de 19 m2 A l'étage : - une belle pièce palière avec la fonction de salon de plus de 16 m2 - 2 belles chambres (13m2 et 17m2) - une salle d'eau avec douche + WC Un grand garage double de près de 44 m2 offre un bel espace de stationnement et de rangement ! Enfin une petite cour bitumée sur l'avant de la maison permet le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Le tout sur 100m2 de terrain. Taxe foncière faible ! Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique au ... ou par mail: ...

4 p

2 ch

78 m²

terrain 105 m²

Oresmaux

238 000 EUR

223 000 EUR

Pavillon individuel, 6 pièces, 160 m2.

Située à Doullens, ce pavillon individuel de 160 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, il offre un quotidien agréable et pratique. Construite en briques, sur un sous sol complet, cette maison sur un terrain de 1984 m² dispose d'une autonomie de plain-pied. En effet le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour et la véranda, une chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage vous trouverez un palier desservant une suite parentale, une chambre, un bureau et un wc. Avec son système de chauffage récent (pac) et ses menuiseries récentes, elle offre un confort optimal pour une famille, idéale pour profiter de la vie en toute sérénité, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine BOUVET, Tél. : 0761241266, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887 705 929

6 p

3 ch

160 m²

terrain 1 984 m²

Doullens