588 100 EUR

STRASBOURG 67000 APPARTEMENT HYPERCENTRE T2, 49 m2.

67000 STRASBOURG A SAISIR ! Appartement d'exception 2 pièces, 49 m2 Au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg et au pied de la célèbre Cathédrale, véritable joyau de style gothique, se dresse un bel immeuble le Passage Notre-Dame. Surplombant la Place Gutenberg et directement relié à la Cathédrale par la rue Mercière, Passage Notre-Dame s'apprête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à Histoire et Patrimoine qui va y opérer une restauration attentive. La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique. Au 3ème étage de ce noble immeuble voici un appartement tout confort 2 pièces de 49 m2 avec une grande chambre - salle d'eau entièrement équipée - local à vélo - parking à proximité et une cave privative. Un investissement éligible au dispositif Malraux : Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement. PRIX DE VENTE: 588 100,00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour réserver un appartement ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T1,T2 ,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant Expert du Neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 377372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

2 p

1 ch

49 m²

etage 3

Strasbourg

553 700 EUR

STRASBOURG 67000 APPARTEMENT HYPERCENTRE T2, 60 m2, DERNIER ÉTAGE.

67000 STRASBOURG A SAISIR ! Appartement d'exception 2 pièces, 60 m2 Au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg et au pied de la célèbre Cathédrale, véritable joyau de style gothique, se dresse un bel immeuble le Passage Notre-Dame. Surplombant la Place Gutenberg et directement relié à la Cathédrale par la rue Mercière, Passage Notre-Dame s'apprête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à Histoire et Patrimoine qui va y opérer une restauration attentive. La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique. Au dernier étage de ce noble immeuble voici un appartement tout confort 2 pièces de 60 m2 avec une grande chambre - salle d'eau entièrement équipée - local à vélo - parking à proximité et une cave privative. Un investissement éligible au dispositif Malraux : Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement. PRIX DE VENTE: 553 700,00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour réserver un appartement ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T1,T2 ,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant Expert du Neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°377371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

2 p

1 ch

52 m²

etage 5

Strasbourg

333 700 EUR

67000 STRASBOURG BUILDING, APPARTEMENT 2 PIÈCES, 30M2.

67000 STRASBOURG BUILDING, APPARTEMENT 2 PIÈCES, 30 m2 Situé dans le triangle d'or touristique de Strasbourg. Le Strasbourg Building bénéficie d'un environnement de choix. Au coeur de l'axe central de l'hypercentre strasbourgeois, au pied du tram et au-dessus d'une des meilleures brasseries strasbourgeoises, que se dresse l'impressionnant Strasbourg Building. Le Strasbourg Building fut édifié en 1930 par le cabinet d'architecte strasbourgeois de Paul Riegert et Adolphe Wolff. La construction de cet édifice majeur intervient lors d'un changement de l'identité urbaine de Strasbourg. Sur le modèle des travaux Haussmanniens, une campagne d'assainissement du vieux centre médiéval mène à une percée et à la création de la rue des Francs-Bourgeois en 1930. La rue est devenue un axe majeur traversant Strasbourg du Nord au Sud de l'Hôpital Civil dans le quartier de la Bourse jusqu'à la Gare. Le Strasbourg Building fut l'un des premiers édifices à accueillir des logements, des bureaux et des commerces pour moderniser cet ancien centre médiéval. De grands diplomates auraient vécu dans les étages du Strasbourg Building au XXe siècle. Il abrite toujours aujourd'hui de nombreux commerces mais aussi l'une des brasseries les plus typiques de Strasbourg : L'Alsace à table. Sous la supervision de nos équipes, cet immeuble de caractère à l'allure d'un Monument Historique est en passe de retrouver ses lettres de noblesse. Les impressionnantes façades du Strasbourg Building en grès des Vosges et ornées de corniches, de décors sculptés, de pilastres et de garde-corps en fer forgé seront rénovées. Dans les intérieurs, les parquets en pointe de Hongrie et les grandes baies vitrées apporteront chaleur et cachet sans pareil aux nouveaux logements. Les quatre premiers étages offriront à la majorité des logements des petits balcons spacieux sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux futurs habitants de disposer d'un agréable espace extérieur en plein centre- ville. Les très beaux séjours des appartements situés au 4e et 5e étage, procureront à leurs occupants un confort de vie sans égal, agrémenté d'une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg. La majorité des logements seront traversants et bénéficieront d'une luminosité et d'une hauteur sous plafond. Véritable acteur de la ville du quart d'heure, le Strasbourg Building disposera d'un local à vélo permettant à ses futurs habitants de leurs lieux de travail, d'étude ou de divertissement en quelques coups de pédale. AVANTAGE ET CONDITIONS DU REGIME FISCAL : * Une réduction d'impôt importante du montant des travaux. PRIX DE VENTE FAI: 333 700,00 euros (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver une visite ou obtenir des renseignements contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,Studio,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant Expert du Neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 377365 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

2 p

1 ch

30 m²

etage 1

Strasbourg

585 200 EUR

67000 STRASBOURG A SAISIR ! Appartement d'exception 2 pièces, 48 m2 Au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg et au pied de la célèbre Cathédrale, véritable joyau de style gothique, se dresse un bel immeuble le Passage Notre-Dame. Surplombant la Place Gutenberg et directement relié à la Cathédrale par la rue Mercière, Passage Notre-Dame s'apprête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à Histoire et Patrimoine qui va y opérer une restauration attentive. La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique. Au 2ème étage de ce noble immeuble voici un appartement tout confort 2 pièces de 48 m2 avec une grande chambre - salle d'eau entièrement équipée - local à vélo - parking à proximité et une cave privative. Un investissement éligible au dispositif Malraux : Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement. PRIX DE VENTE: 585 200,00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour réserver un appartement ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres appartements PMR,T1,T2 ,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant Expert du Neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°377373 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

2 p

1 ch

48 m²

etage 2

Strasbourg

589 400 EUR

67000 STRASBOURG-BUILDING, APPARTEMENT 3 PIÈCES, 65 m2 Situé dans le triangle d'or touristique de Strasbourg. Le Strasbourg Building bénéficie d'un environnement de choix. Au coeur de l'axe central de l'hypercentre strasbourgeois, au pied du tram et au-dessus d'une des meilleures brasseries strasbourgeoises, que se dresse l'impressionnant Strasbourg Building. Le Strasbourg Building fut édifié en 1930 par le cabinet d'architecte strasbourgeois de Paul Riegert et Adolphe Wolff. La construction de cet édifice majeur intervient lors d'un changement de l'identité urbaine de Strasbourg. Sur le modèle des travaux Haussmanniens, une campagne d'assainissement du vieux centre médiéval mène à une percée et à la création de la rue des Francs-Bourgeois en 1930. La rue est devenue un axe majeur traversant Strasbourg du Nord au Sud de l'Hôpital Civil dans le quartier de la Bourse jusqu'à la Gare. Le Strasbourg Building fut l'un des premiers édifices à accueillir des logements, des bureaux et des commerces pour moderniser cet ancien centre médiéval. De grands diplomates auraient vécu dans les étages du Strasbourg Building au XXe siècle. Il abrite toujours aujourd'hui de nombreux commerces mais aussi l'une des brasseries les plus typiques de Strasbourg : L'Alsace à table. Sous la supervision de nos équipes, cet immeuble de caractère à l'allure d'un Monument Historique est en passe de retrouver ses lettres de noblesse. Les impressionnantes façades du Strasbourg Building en grès des Vosges et ornées de corniches, de décors sculptés, de pilastres et de garde-corps en fer forgé seront rénovées. Dans les intérieurs, les parquets en pointe de Hongrie et les grandes baies vitrées apporteront chaleur et cachet sans pareil aux nouveaux logements. Les quatre premiers étages offriront à la majorité des logements des petits balcons spacieux sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux futurs habitants de disposer d'un agréable espace extérieur en plein centre- ville. Les très beaux séjours des appartements situés au 4e et 5e étage, procureront à leurs occupants un confort de vie sans égal, agrémenté d'une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg. La majorité des logements seront traversants et bénéficieront d'une luminosité et d'une hauteur sous plafond. Véritable acteur de la ville du quart d'heure, le Strasbourg Building disposera d'un local à vélo permettant à ses futurs habitants de leurs lieux de travail, d'étude ou de divertissement en quelques coups de pédale. AVANTAGE ET CONDITIONS DU REGIME FISCAL : * Une réduction d'impôt importante du montant des travaux. PRIX DE VENTE FAI: 589 400,00 euros (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver une visite ou obtenir des renseignements contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres appartements PMR,Studio,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant Expert du Neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°377368 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

3 p

2 ch

66 m²

etage 5

Strasbourg

1 281 000 EUR

A voir absolument!.

Bienvenue dans le quartier huppé des Contades. Je vous propose de venir découvrir cet appartement bourgeois exceptionnel de par son emplacement et sa vue imprenable. Érigé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de caractère, bâti en pierres de taille au début du XXème siècle, ses 224 m² offrent un potentiel incroyable, pour en faire un bien d'exception. Vous pourrez contempler le lever du soleil sur la Forêt Noire et le coucher sur les toits de la ville, sans oublier ses célèbres monuments. La nuit tombée, les illuminations rendent le cadre d'autant plus magique. A l'intérieur, vous serez séduits par les parquets massifs, la belle hauteur sous plafond et l'agencement de cet appartement. Enfin, son emplacement vous offrira un confort de vie inégalé, à quelques minutes à pied de tous les lieux incontournables et un accès rapide aux axes routiers. Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 281 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

224 m²

etage 5

Strasbourg

114 000 EUR

Appartement 25m² - Neudorf - Idéal investisseurs.

Situé dans le quartier prisé de Neudorf Ouest à Strasbourg (67100), cet appartement de 25 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de toutes les commodités, ce quartier bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une excellente accessibilité aux transports en commun, à deux pas de l'arrêt de Tram Schlutfeld (ligne A et E) et Etoile Polygone (Lignes D et E), ainsi que des commerces et espaces verts. Construit en 1985, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé est situé dans une petite copropriété bien entretenue et présente des murs en béton parpaing assurant une bonne isolation et une robustesse appréciable. À l'intérieur, l'espace est astucieusement agencé, proposant une entrée avec placards de rangement desservant une salle d'eau complète avec douche, toilettes et lave-mains. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une alcôve, offrant un espace de repos ou de rangement, avec la possibilité de créer une chambre indépendante. La cuisine meublée et fonctionnelle, complète cet ensemble optimisé. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 846 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

25 m²

Strasbourg

451 500 EUR

bel appartement 4-5 p de 118 M2.

Bel appartement 4/5 pièces, quartier gare , 118M2, très bien situé, entièrement rénové à 5 mn à pied du centre ville , de la gare, station tram, accès facile aux autoroutes , écoles à proximité. DPE D, chauffage individuel au gaz 1 grand séjour et cuisine en open space , à l’origine 2 pièces , la cloison a été enlevée pour donner ce bel espace de 60m2, pièce de vie avec cuisine refaite et installation de placards et balcon orienté N-EST En enfilade , les pièces d’eau sont regroupées , une salle d’eau optimisée avec placard et douche à l’italienne, et un placard pour la machine à laver et le sèche linge, puis les toilettes. petit débarras/ local technique dans le vestibule. En face , la partie nuit , 3 chambres équipées de placards : chambre parentale équipée d’un dressing : 12 M2 2 chambres d'environ 10M2 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Geneviève Engel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°404 234 999. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 ch

118 m²

etage 2

Strasbourg

290 000 EUR

  NOUVEAUTé ETHIQU’IMMO ! F5 Eurométropole  STRASBOURG SCHILTIGHEIM Idéalement placé au centre de Schiltigheim. Cette ville si paisible directement connecté à Strasbourg saura vous séduire à coup sûr. L’appartement est traversant, il donne sur cour et sur une rue sans circulation. Le tram n’est qu’à 5 minutes à pied. Les commerces du centre-ville de Schiltigheim sont à moins de minutes. Les 125 m2 de cet appartement rendront possible l’ensemble de vos projets. 3, 4, ou 5 chambres les possibilités sont multiples pour un faible coût. L’essentiel est là : • Plusieurs colonnes d’eau • De nombreuses surface vitrées bien orienté • Une belle terrasse avec deux entrées • Deux appartements par pallier • Copropriété de qualité • Double vitrage • Parquet au sol Contactez rapidement votre agence immobilière Ethiqu’immo spécialiste en transaction. Visite virtuelle et vidéo disponible sur le site de votre agence immobilière Ethiqu'immo à Strasbourg

5 p

3 ch

125 m²

etage 2

Strasbourg

479 000 EUR

Appartement/ Maison en duplex avec jardin.

Situé dans un quartier très calme à Strasbourg Koenigshoffen (67200), cet appartement/ maison de construction récente de 2022 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des transports en commun (bus et le tramway), ainsi que des écoles, collèges et crèches, il saura convenir à une famille soucieuse de la proximité des commodités. À l'extérieur, cet appartement en duplex dispose d'un jardin de 43 m², avec cabanon de rangement et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, store électrique avec éclairage LED. Garage pour en sous-sol pour faciliter le stationnement avec prise électrique. Son exposition Sud-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable, créant un espace extérieur convivial et accueillant. À l'intérieur de cette propriété de 112 m², on découvre un bien agencé en rez-de-chaussée par un vaste espace cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour, un espace buanderie cellier, des WC séparés. Nombreux placards réalisés sur mesure. À l'étage, vous serez séduits par 3 chambres à coucher, un dressing, une salle de bain et un second WC. Les prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, les volets et stores électriques, ainsi que le chauffage au sol au gaz individuel offrent un confort optimal. Faibles charges de copropriété (95 € par mois), faibles consommations d'énergie, panneaux solaires. Avec un cellier, un garage et des équipements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre, ce bien conforme aux exigences RT 2012 saura satisfaire les exigences contemporaines en matière d'habitat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

112 m²

terrain 112 m²

Strasbourg

187 000 EUR

Appartement + Annexe + Parking.

Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de plus de 72m² situé au calme, face à la forêt. Situé au 1er étage sans ascenseur, lappartement se compose dune pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée spacieuse avec un grand cagibi attenant, de 2 belles chambres (une exposée à l'Est et l'autre à l'Ouest), de nombreux rangements, dune salle de bain et de toilettes séparés. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le lot. Lappartement est vendu libre de toute location.Les charges annuelles sont de 3 900 (chauffage, eau et frais de copropriété inclus). La taxe foncière est de 1 007.Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au ... ou par mail à ...

3 p

72 m²

etage 1

Strasbourg

384 000 EUR

Parking + Annexe + Appartement.

Cet appartement se situe dans un quartier privilégié de la Robertsau derrière l'hôpital Saint-Anne, rue de la Renaissance.Se compose d'un entrée avec placards aménagés, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il offre également une terrasse très spacieuse plein Sud, une cave et un double garage en sous-sol. Chauffage au gaz individuel. Pour plus de renseignements merci de contacter directement Lisa Perrin au 07.62.57.56.zéro9 ou par email à lisa.perrin@ nexity.frPas de procédure en cours.Copropriété de 36 lots

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3 ch

76 m²

etage 2

Strasbourg

100 000 EUR

Appartement.

SPECIAL INVESTISSEUR, au cur de l'Esplanade dans une résidence étudianteVenez découvrir ce studiome d'environ 33,50m² situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant un premier studio avec une pièce de vie donnant accès à un balcon et une salle d'eau avec WC puis un deuxième studio comprenant une pièce de vie avec balcon et une salle d'eau avec WC. les deux studios sont reliés par une kitchenette commune entre les deux chambres. Le bien est actuellement sous bail commercial moyennant un loyer hors charges annuel de 5 133,32 soit une rentabilité brute de 5,1%.A propos de la copropriété :Nombre de lots principaux : 369Charges annuelles prévisionnelles : 490Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au ... ou à l'adresse ...

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34 m²

etage 5

Strasbourg

175 000 EUR

Charmant 3 pièces de 69 m² env. à Neudorf.

Ce confortable appartement de 3 pièces de 69 m² env. est très bien conçu, fonctionnel et lumineux, en cœur d’ilot. Accessible de plain pied, le logement se situe au 6e étage avec ascenseur. Son entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 29 m² comprenant une cuisine ouverte équipée de près de 8 m², avec accès direct à un grand balcon de près de 18 m², orienté ouest. Le couloir dessert deux belles chambres de plus de respectivement 11 m² et 12 m², un débarras très pratique, une salle d’eau et un WC séparé. Le logement est proche de toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée, bureau de poste, restaurants, boulangerie, pharmacie, soins…) et est très bien desservi (lignes de bus 30, 31 et tram C et D). Le Ziegelwasser qui longe la copropriété vous permet de faire de belles promenades dans la nature. Pour toutes informations complémentaires ainsi que pour programmer une visite de ce bien, contactez Emmanuel Kling, consultant en immobilier lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 451 logements, procédure en cours : aucune, 987 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 992 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 p

2 ch

69 m²

etage 6

Strasbourg

406 800 EUR

396 500 EUR

5 pièces Haussmannien RP, coloc ou pro.

Appartement 5 pièces, lumineux, traversant, beaux volumes, balcon de ville, cave La gare et la place Kleber sont à 12 minutes à pied, montre en main ! Pistes cyclables, tram et bus à proximité immédiate Ici c'est le "mood", le rythme, le mouvement et les commodités ! Ici c'est la ville ! Nous sommes situés 18 Boulevard de Lyon, bel immeuble "haussmannien" La quartier ? 3 boulangeries, 7 épiceries, un super marché, un magasin bio et...la meilleure boucherie de la ville ! 1 marché deux fois par semaine, les paniers bio tous les jeudis soirs Une clinique , 2 laboratoires, 9 cabinets médicaux, 2 cabinets de kinés Sans compter l'E.N.A., l'école d'infirmières, l'école élémentaire Sainte-Aurélie, une crèche Le bien est rare à la vente Idéal pour une famille, une colocation ou une profession libérale 5 pièces, cuisine, S.D.B., grand cellier et W.C. séparés Hauts plafonds avec moulures, charme des parquets anciens, beaux volumes L'appartement est traversant et très lumineux Vues dégagées et belles perspectives Balcon de ville et grande cave complètent l'agrément du bien Quelques travaux sont à prévoir : la cuisine, la salle de bains et les WC sont à utiliser tels quels ou...à rénover Très bon D.P.E. : D en consommations et D en émissions Murs épais, construction de 1904 par l'architecte Joseph Nuss Le prix : 3 122 € / m2 pour 127m2 ! Soit 396 500 €, honoraires inclus, prix plancher A vous de formuler l'offre qui vous convient, le propriétaire se réservant le droit de ne pas donner suite, quel que soit le montant de l'offre Des questions ? Une visite ? Dominique Bézu / 06 61 65 66 17 Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 360 €. Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°928 838 465. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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127 m²

etage 1

Strasbourg

597 000 EUR

587 000 EUR

un immeuble de rapport de 310m2, 06 appartements T2,T3 en location . une rentabilité de 6,3%.

un projet d'investissement locatif très rentable a 5 minutes de l'arrêt du trame et toutes les commodités .école commerce loisir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 587 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires : 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

310 m²

terrain 289 m²

Strasbourg

136 000 EUR

130 000 EUR

Situé à Strasbourg-Ouest et proche de l'arrêt de tram "Comtes'', l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de cinq étages avec interphone et ascenceur. Il s'ouvre sur une entrée et/ou dégagement de 9.84m² avec placard, et se prolonge : - Tout droit vers la cuisine de 6m²; - A droite vers la salle de bain de 4.76m² et la chambre de 12.95m²; - A gauche vers le séjour de 16.59m². La cuisine est entièrement équipée : four, micro-onde, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, avec possibilité d'ajouter des rangements si besoin. La salle de bain intègre douche, toilettes, lavabo et emplacement du lave-linge. La chambre est grande et lumineuse. Le séjour spacieux est sans vis-à-vis et la fibre optique est installée. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. L'appartement bénéficie également d'une cave au sous-sol et d'un local vélos au rdc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624

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1 ch

50 m²

etage 4

Strasbourg

820 000 EUR

770 000 EUR

Un immeuble de rapport de 459m2, 11appartements T2, T3 en location. une rentabilité plus de 7%.

Un projet d'investissement locatif a 5 minutes de centre ville de Strasbourg dans un quartier tres calme, une éventualité d'orienter certain appartements vers la location en airBNB afin d'augmenter la rentabilité de l'ensemble de 9 a 10% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 770 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

450 m²

terrain 322 m²

Strasbourg

429 000 EUR

Nouveauté exceptionnelle chez Ethiqu’Immo !   Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement de type F3/F4 situé au cœur du quartier historique très apprécié de la Petite France à Strasbourg. Au 1er étage d’une petite copropriété typique du centre historique de Strasbourg, cet appartement vous permettra de bénéficier d’une vie citadine confortable avec ses 92m2 et des volumes impressionnants (lot no1). Cette adresse prestigieuse vous plongera dans l’épicentre de l’art de vivre strasbourgeois : restaurants, épiceries fines et divers commerces seront à quelques minutes à pied.   Ce superbe appartement bénéficie de tout ce qui fait le charme intemporel du centre historique de notre ville : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cour intérieure verdoyante. A cela s’ajoute une touche italienne avec une magnifique poutre vénitienne habillant élégamment le séjour. Cerise sur le gâteau, les charges de copropriétés sont très rationnelles.   L’appartement, dans son état actuel, se compose comme suit : Une entrée avec dégagement donnant sur un bel espace de vie de 40m2 ! Une cuisine séparée spacieuse avec rangements, deux salles d’eau avec WC et deux chambres confortables. Une troisième chambre séparée peut être facilement aménagée avec une cloison.   L’appartement a été entretenu et rénové au fil des années afin de fournir un confort tout à fait moderne : fenêtres double vitrage, tableau électrique récent, parquet neuf dans les chambres, murs repeints il y’a quelques jours à peine, radiateurs électriques également neufs.     Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie. Ballon d’eau chaude électrique individuel.   Hors de question d’avoir des soucis de stockage : l’appartement est vendu avec une cave (lot no19).   Quote-part annuelle des charges de copropriété : 724€ DPE D / GES B. Mur isolés par l’intérieur. Taxe foncière : 940€   Prix : 412.500EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 4% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 429.000EUR . Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58

4 p

3 ch

91 m²

etage 1

Strasbourg

588 100 EUR

67000 STRASBOURG A SAISIR ! Appartement d'exception 2 pièces, 49 m2 Au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg et au pied de la célèbre Cathédrale, véritable joyau de style gothique, se dresse un bel immeuble le Passage Notre-Dame. Surplombant la Place Gutenberg et directement relié à la Cathédrale par la rue Mercière, Passage Notre-Dame s'apprête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à Histoire et Patrimoine qui va y opérer une restauration attentive. La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique. Au 3ème étage de ce noble immeuble voici un appartement tout confort 2 pièces de 49 m2 avec une grande chambre - salle d'eau entièrement équipée - local à vélo - parking à proximité et une cave privative. Un investissement éligible au dispositif Malraux : Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement. PRIX DE VENTE: 588 100,00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour réserver un appartement ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres appartements PMR,T1,T2 ,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant Expert du Neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°377372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

2 p

1 ch

49 m²

etage 3

Strasbourg

192 000 EUR

Parking + Appartement.

Venez investir ou poser vos valises dans ce beau 2 pièces situé face au parc du Heyritz à Strasbourg. Situé au rez-de-chaussée, lappartement se compose dune spacieuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, d'une belle chambre et dune salle de bain.Une place de stationnement en silo complète le lot. Lappartement est vendu libre de toute location.Les charges annuelles sont de 1 222 (chauffage, eau et frais de copropriété inclus). La taxe foncière est de 775.Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au ... ou par mail à ...

2 p

43 m²

Strasbourg

192 900 EUR

Appartement 2 ch - 73m² - Balcon, garage & cave.

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67100), ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, tout en se trouvant à deux pas de la forêt. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, il offre une qualité de vie appréciable avec accès facile aux services essentiels. A la jonction entre les quartiers Port du Rhin, Neuhof et Stockfeld, vous serez en hypercentre à 15 min avec à vélo. Au sein d'une copropriété de 3 étages, cet appartement situé au 1er étage est agrémenté d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Une une cave et un garage viennent compléter les atouts extérieurs de ce bien. D'une surface habitable de 73 m², ce appartement propose une disposition optimale avec une entrée accueillante disposant d'un vestiaire, de rangements, d'une porte blindée et d'un visiophone, vous trouverez tout d'abord une 1ere chambre sur votre droite avec accès au balcon orienté Sud, une cuisine équipée et meublée fonctionnelle sur votre gauche avec accès à la loggia côté Nord, puis un couloir dessert une seconde chambre confortable avec emplacement pour dressing, un WC séparé juste à côté et une belle salle de bains meublée. La loggia offre une vue dégagée sur des jardins et espaces verts. Construit en 1968, ce logement a été entièrement rénové récemment et saura séduire par ses espaces soigneusement agencés et ses équipements pratiques. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

Strasbourg

159 000 EUR

Appartement 1/2P - 29 m2 loué meublé - cuisine équipée Situé rue du Fort, au coeur de Strasbourg, ce 1/2 pièces de 29 m2 en RDC surélevé se compose de : 1 grand séjour ouvert sur la cuisine équipée 1 espace nuit 1 salle d’eau contemporaine avec douche et WC Chauffage et eau chaude individuels électriques Double vitrage PVC DPE D Loué à un étudiant avec garants à 559 € + 60 € de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Furnished

2 p

1 ch

29 m²

Strasbourg

553 700 EUR

67000 STRASBOURG A SAISIR ! Appartement d'exception 2 pièces, 60 m2 Au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg et au pied de la célèbre Cathédrale, véritable joyau de style gothique, se dresse un bel immeuble le Passage Notre-Dame. Surplombant la Place Gutenberg et directement relié à la Cathédrale par la rue Mercière, Passage Notre-Dame s'apprête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à Histoire et Patrimoine qui va y opérer une restauration attentive. La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique. Au dernier étage de ce noble immeuble voici un appartement tout confort 2 pièces de 60 m2 avec une grande chambre - salle d'eau entièrement équipée - local à vélo - parking à proximité et une cave privative. Un investissement éligible au dispositif Malraux : Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement. PRIX DE VENTE: 553 700,00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour réserver un appartement ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres appartements PMR,T1,T2 ,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant Expert du Neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°377371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

2 p

1 ch

53 m²

etage 5

Strasbourg