Fine and Country sont fiers de présenter Woodruff, une maison familiale individuelle des années 1930 qui a été agrandie et modernisée. La propriété dispose de 5 chambres, 4 salles de bains (3 en suite), 2 salles de réception et une grande cuisine ouverte, un espace de restauration et de divertissement, ainsi qu’un jardin privé de taille généreuse avec une piscine. Résumé de l’hébergement Rez-de-chaussée - Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée ouvert vous accueille dans la maison, avec une salle de réception de taille généreuse à gauche. Le cœur de la maison est un grand espace ouvert cuisine/salle à manger/divertissement, récemment agrandi et modernisé, avec des portes doubles menant au jardin pour créer un flux intérieur/extérieur sans faille, parfait pour se divertir. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, une buanderie et un deuxième salon / salle familiale offrant un espace de vie supplémentaire. Le garage simple attenant est accessible par la cuisine. Premier étage - Le premier étage comprend la chambre principale, dotée d’un dressing spacieux et d’une salle de bains attenante, tous deux finis à un niveau élevé. Il y a trois autres chambres, dont une avec salle de bains, offrant suffisamment d’espace pour la famille et les invités. Une salle de bain familiale principale centrale est idéalement située à l’extérieur du couloir. Récemment rénovée à un niveau élevé, chaque salle de bains améliore l’ambiance moderne et intemporelle qui résonne dans toute la maison. Deuxième étage - Le deuxième étage abrite la 5ème chambre polyvalente, avec sa propre salle de bains pour plus de commodité. De taille généreuse, accessible par un escalier et avec vue sur le jardin, cet espace offre des possibilités infinies d’utilisation, que ce soit comme suite d’invités, bureau à domicile ou retraite personnelle. Extérieur - Cette propriété présente un extérieur impressionnant, avec une allée avec de l’espace pour X voitures et une piscine. De plus, une dépendance polyvalente en bois de cèdre offre la possibilité d’un pool house, d’une salle de sport ou d’un bureau à domicile. Le jardin privé aux dimensions généreuses offre beaucoup d’espace pour les divertissements et les plaisirs en plein air. Emplacement - Cranleigh est un village pittoresque niché dans les collines de Surrey, connu pour sa campagne pittoresque, son esprit communautaire dynamique et ses excellents établissements d’enseignement. Situé à peu près à mi-chemin entre Guildford et Horsham, il offre un mélange de charme rural et d’équipements modernes. Le village dispose également d’une variété de boutiques indépendantes, de cafés et d’un marché hebdomadaire, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. Parmi les sites notables, citons l’église historique Saint-Nicolas et le Cranleigh Arts Centre, qui accueille une gamme d’événements culturels. Le village abrite la prestigieuse Cranleigh School, un internat mixte indépendant réputé pour son excellence académique et ses vastes programmes parascolaires. De plus, Cranleigh accueille l’école primaire Cranleigh C of E, connue pour son environnement d’apprentissage favorable, et l’école voisine Glebelands, reconnue pour la qualité de son enseignement secondaire. Entourée de magnifiques sentiers de randonnée et de pistes cyclables, Cranleigh est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d’une éducation de haut niveau dans un cadre paisible. Pleine propriété | Tranche de taxe d’habitation : G | PEB : D Services, services publics et informations sur la propriété Services publics – Électricité, gaz, eau et drainage Chauffage – Chauffage central au gaz Couverture de téléphonie mobile - Le signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur Disponibilité du haut débit - Le haut débit ultrarapide est disponible dans la région Remarque spéciale - Comme il y a une piscine dans le jardin, tous les enfants doivent être surveillés pendant les visites Régime foncier – Pleine propriété Parking – Parking en garage avec espace pour environ 2 voitures sur l’allée Remarque : Il y a une ordonnance de préservation des arbres en place dans ce titre ainsi que des clauses restrictives – veuillez vous adresser à l’agent pour plus d’informations Divulgation : Conformément à l’article 21 de la loi de 1979 sur les agents immobiliers (déclaration d’intérêt), veuillez noter que le vendeur de cette propriété est un parent d’un membre de Fine & Country Office. Itinéraire - Code postal : GU6 7HJ Features: - Garden - Garage
