291 500 EUR 286 500 EUR Vaste Appartement 4 pieces. Situé dans un quartier très calme et verdoyant, cet appartement jouit d'un environnement de premier choix. Talence, ses établissements scolaires, ses écoles, ses facultés, sa vie associative, son bassin d'emploi, vous tend les bras. Cette ville frontalière de Bordeaux propose le compromis idéal entre sollicitations urbaines et qualité de vie préservée. La résidence sécurisée qui abrite cet appartement est de bon standing. Le voisinage discret et la copropriété ont veillé à entretenir les espaces verts et les parties communes avec soin. A l’intérieur, le salon de 21 m² donnant sur une terrasse est une pièce de vie confortable. La cuisine aménagée de 10 m² est séparée. Les trois chambres de 12, 10 et 10 m² offrent calme et tranquillité. De nombreux placards de rangement permettent d'optimiser l'espace de vie. Enfin les deux salles d'eau et la salle de bains complètent le bel agencement de cet appartement. Les points forts: l'environnement, le potentiel d’aménagement, investissement locatif intéressant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1413€). Prix de vente : 286 500 euros Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 87 m² etage 1 Talence
855 000 EUR 840 000 EUR GRANDE ECHOPPE QUARTIER SAINT-GENES AVEC BEAUX VOLUMES ET JARDIN. grande échoppe avec jardin beaux volumes pour cette échoppe de 220 m² plus jardin, proche écoles, lycées, commerces transports et à 10 min du centre ville. (exposition sud-ouest) et se compose de 5 chambres, 1 salle d''eau, 1 salle de bains, 1 douche hammam, 1 bureau, 1 grand salon avec cheminée, 1 mezzanine salle de jeu, 1 grande bibliothèque, cuisine entièrement équipée 1 buanderie et 1 cave. chaudière récente viessmann (à condensation). bonne isolation thermique et phonique. conviendrait à une grande famille et possibilité d'en utiliser une partie pour profession libérale. Prix de vente : 840 000 euros Honoraires charge vendeur 9 p 5 ch 220 m² terrain 123 m² Talence
116 600 EUR Studio idéal investisseurs. Studio 20m2 dans une copropriété calme construite dans les années 2000, parfaitement tenue, 2ème étage sans ascenseur. Situé dans une rue paisible de Talence, proximité immédiate avec la barrière de Toulouse (3min à pied), et celle de Saint Genès et sa ligne B du tramway, vous serez séduits par son rendement locatif (4,2%). Place de Parking sécurisée extérieure. Bail meublé en cours, très bon locataire. TF :535e Copropriété : 540e/an Idéal investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété). Prix de vente : 116 600 euros Honoraires charge vendeur 1 p 1 ch 20 m² etage 2 Talence
340 000 EUR Vente Appartement 4 pièces. IAD France - Noelle FOUET ... vous propose : *****EN EXCLUSIVITE*****A TALENCE, au coeur de la ville, au pied du TRAM, du BUS, commerces et commodités à pieds.....Se situe cet appartement lumineux et traversant de 95m2 environ.....Une vaste entrée vous amènera d'un côté (orienté sud-Ouest) dans le salon/salle à manger de 30m, la cuisine séparée (11 m), qui s'ouvrent sur un grand balcon.....de l'autre côté dans la partie nuit avec ses 2 vastes chambres (14,3/14 m) dont une avec dressing (4,6m), la salle de douche refaite à neuf, et un WC séparé.....Une place de parking extérieure, une cave, complètent ce joli appartement....Possibilité de créer une 3ème chambre et/ou un coin bureau (entrée)....Projet de colocation bienvenu....A venir DECOUVRIR SANS TARDER....La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 200 par mois (soit 2400 annuel) déclaré par le ve 4 p 2 ch 95 m² etage 2 Talence
748 800 EUR Vente Maison/villa 5 pièces. IAD France - Elodie DUGUÉ ... vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison spacieuse, de 172M2 environ, dans un quartier calme et verdoyant, sans vis à vis, proche de toutes commodités, du domaine universitaire, et de ses complexes sportifs. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 40 M2 environ, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda baignée de lumière, où vous profiterez d'une vue dégagée, sur son jardin paysager, et sa piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi trois belles chambres, donnant sur le jardinet sa grande terrasse, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, un wc, un cellier, une buanderie. Un garage isolé et carrelé complète ce niveau. A l'étage, vous disposez d'une suite parentale, avec une salle d'eau et sa douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing. A visiter sans tarder !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune pro 5 p 4 ch 172 m² Talence
260 000 EUR TRES BEL APPARTEMENT . Très bel appartement en excellent état, au calme dans une résidence sécurisée composé de 3 chambres, 1 salon, 1 salle à manger. TRES BEL APPARTEMENT . Très bel appartement en excellent état, au calme dans une résidence sécurisée composé de 3 chambres, 1 salon, 1 salle à manger pouvant aussi faire office de bureau ou d'une 4ème chambre, 1 salle de bains et une salle d'eau. Beaucoup de potentiel pour cet appartement situé au RDC avec son balcon. Ne tardez pas. Contactez-nous au ... ou au ... Bien en copropriété , Charges annuelles 1685. 00 Euros , Surface Carrez 94. 7m² 5 p 4 ch 95 m² Talence
118 500 EUR 108 500 EUR A vendre / A acheter Appartement Studio Talence 33400 quartier Peylanne Leysotte. vendu loué meublé.Dans un quartier calme à proximité des commerces, dans une résidence sécurisée, studio aménagé vendu meublé. La résidence bénéficie d'espace commun dont une laverie.Idéal pour étudiant ou investisseur. loué meublé 490Euro CC.Talence, ville de bordeaux Métropole, située intra-rocade bénéficie de tous les services aussi bien universitaire, de santé, d'association. 1 p 22 m² Talence
237 000 EUR appartement 3 pièces lumineux proche commodités. proche commodités dans une résidence de 4 étage en copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux situé aux 3eme étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée et balcon, d'une cuisine séparée avec cellier , 1 chambres avec balcon , possibilité de faire une seconde chambre , une salle de bain et d'un WC séparé. Résidence calme avec une majorité de propriétaires arrêt bus numéro 20 au pied de la résidence et possibilité de stationnement véhicule. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400€). Prix de vente : 237 000 euros Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 76 m² etage 3 Talence
399 000 EUR Vente Maison/villa 4 pièces. IAD France - Donatien VAN PUYVELDE ... vous propose : Jolie échoppe Bordelaise située à deux pas de la barrière de Toulouse dans un secteur très recherché.Cette mignonne bâtisse en pierre toute en longueur est composée d'un grand salon/ séjour et d'une cuisine ouverte sur un splendide plafond cathédrale.Vous pourrez profiter de deux chambres avec une salle de bain à l'étage et d'une autre avec salle d'eau en rez de chaussé.Afin d'agrémenter vos bons moments en famille ou entre amis, vous bénéficierez d'une petite cour extérieure et d'une vaste cave pour les amateurs de bons vins Bordelais.Un bien à saisir rapidement!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donatien VAN PUYVELDE (ID 33942), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEA 4 p 3 ch 100 m² Talence
265 000 EUR Appartement Talence 3 pièce(s) 68 m2. 33400 -TALENCE MAIRIE- Appartement T3 68 m2- - EXCLUSIVITE - Vous recherchez le calme aux portes de Bordeaux, cet appartement traversant et lumineux avec ses deux chambres est fait pour vous ! Vous profiterez d'un balcon avec vue sur un parc arboré, dans une résidence en copropriété avec ascenseur. Martine LEONARD vous propose de venir le découvrir rapidement. Local vélo commun + 1 place de parking aérien. La résidence à taille humaine se trouve à deux pas de l'hôpital BAGATELLE, à 5 mn à pied des arrêts de bus et à 10 mn du tram B (peixotto). Vous trouverez des médecins, kinés, infirmières au sein de la résidence. Chauffage gaz - Taxe foncière 1300 euros - Charges mensuelles copropriété : 90 euros environ. Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) -GARANTIE REVENTE OFFERTE - Pour tout renseignement, veuillez contacter Martine LEONARD au 06 22 02 01 98 agissant sous le statut de portage salarial. Mandat n° 205892 RCS 48762477700024. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. 3 p 2 ch 68 m² etage 4 Talence
349 000 EUR 330 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre Talence (Sud Bordeaux) maison T5 de 85 m² - Terrain de 186 m². Talence, au calme dans quartier résidentiel près du Leclerc, proche des établissements scolaires, commerces et transports en commun, maison avec étage de 85 m2 sur terrain de 186 m². Au rez-de chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse et un beau petit jardin ; une cuisine séparée, wc et grand garage traversant. A étage sont 3 chambres et une salle d'eau. Cette maison possède un très beau potentiel de rénovation. A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume LOUBRIAT ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.624071) 5 p 3 ch 85 m² Talence
483 000 EUR Belle échoppe vendue tous travaux finis barrière Saint Genès. Barrière Saint-Genès, proche de tous commerces et du tram, venez vous projeter dans cette échoppe de près de 100m2 avec un jardin-terrasse de 25m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez un plateau de 55m2 composé d’une cuisine ouverte, d’un WC et d’un grand salon donnant sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d’eau. Les finitions (sols, peintures, cuisine…) restent à réaliser pour laisser libre choix à l’acquéreur de faire sa propre décoration. Cependant, le prix d'achat comprend la rénovation totale. Une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien a été réalisée. Une cave de 10m2 vient compléter ce bien. Prix de vente : 483 000 euros Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 95 m² terrain 81 m² Talence
317 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre TALENCE maison P5 de 78 m² - Terrain de 314,00 m². Talence, au calme dans le quartier Bagatelle, proche du centre, des commerces et transports en commun, maison avec étage de 78 m2 sur terrain de 315 m². Cette maison possède un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. Au rez-de chaussée un salon lumineux avec accès direct au jardin jouxte une cuisine indépendante. A étage sont 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. WC au rdc. Un garage accessible de la maison complète la surface utile. A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume LOUBRIAT ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.613408) 5 p 4 ch 78 m² Talence
380 000 EUR 365 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre Talence (Sud Bordeaux) échoppe T5 de 87 m² - Terrain de 137 m² environ. Talence idéal investisseur, au calme dans le quartier Cauderes, proche des commodités, transports et établissements scolaires, charmante échoppe avec étage de 87 m2. Au rez-de chaussée se trouvent une chambre, un bureau, un salon/séjour, une grande cuisine, salle de bain et wc. Le jardin arboré à l'avant, d'environ 30 m2, permettra la création d'une agréable terrasse. A étage sont 2 grandes chambres mansardées dont une climatisée ; elles sont équipées de fenêtres de toit et de plusieurs placards. Une grande cave complète le volume exploitable de cette maison. Idéal habitation ou investisseur. Rénovation à prévoir. Libre de locataire ; loyer possible de 1000 et plus. Ancienne copropriété de 2 lots, aucune charge annuelle. Taxe foncière : 1160 euros Qu'attendez-vous ? Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guill 5 p 3 ch 87 m² Talence
200 000 EUR Vente Appartement 3 pièces. IAD France - Céline DUMAS ... vous propose : Venez visiter cet appartement de 68m2 environ rénové avec goût.Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur.Idéalement situé ,proche de toutes commodités et des transports en communs, accès rapide à la rocade....Le bien se compose de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres de 11m2 environ et 9.5m2 environ, d'un coin bureau, d'une salle bain avec baignoire ,WC.1 balcons avec vue sur parc, aucun vis à vis et 1 loggia complètent le bien.Une visite s'impose alors ne tardez pas!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 160 par mois (soit 1920 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respons 3 p 2 ch 68 m² etage 3 Talence
160 500 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE SAINT-GENES. V. Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE SAINT-GENES. Venez découvrir cet appartement très bien placé dans une petite copropriété. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, salle de bains wc, salon séjour, cuisine ouverte, cellier et pour compléter cet ensemble une place de parking sécurisé. Bien en copropriété de 66 lots dont 22 lots principaux , Charges annuelles 498. 00 Euros 1 p 27 m² Talence
121 600 EUR 116 600 EUR Exclusivité Square Box- Immobilier Talence Caudérè. Exclusivité Square Box- Immobilier Talence Caudérès -Découvrez cet appartement studio situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 90' offrant entrée + placards, pièce à vivre donnant sur rue avec une vue dégagée. salle de bains + wc. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement idéal pour défiscaliser. Investisseurs à vos visites!!! 1 p 21 m² Talence
265 000 EUR Appartement Talence 3 pièce(s) 68 m2. 33400 -TALENCE - BAGATELLE - Appartement T3 68 m2- EXCLUSIVITE - Aux portes de Bordeaux, proche des universités, dans une résidence en copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon et vue sur un parc arboré, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Local vélo commun + 1 place de parking aérien. Beaux volumes des pièces, huisseries neuves. La résidence est calme, à taille humaine, avec une majorité de propriétaires et seulement 2 logements par palier. Bus à 5 mn à pied, Tram B (Peixotto) 10 mn à pied. Hôpital Bagatelle et commerces à proximité immédiate. Chauffage gaz - Taxe foncière 1300 euros - Charges mensuelles copropriété : 90 euros environ. Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, veuillez contacter Martine LEONARD au ... agissant sous le statut de portage salarial. Mandat n° 205 3 p 2 ch 68 m² etage 4 Talence
265 000 EUR Appartement Talence 3 pièce(s) 68 m2. 33400 -TALENCE MAIRIE- Appartement T3 68 m2- - EXCLUSIVITE - Vous recherchez le calme aux portes de Bordeaux, cet appartement traversant et lumineux avec ses deux chambres est fait pour vous ! Vous profiterez d'un balcon avec vue sur un parc arboré, dans une résidence en copropriété avec ascenseur. Martine LEONARD vous propose de venir le découvrir rapidement. Local vélo commun + 1 place de parking aérien. La résidence à taille humaine se trouve à deux pas de l'hôpital BAGATELLE, à 5 mn à pied des arrêts de bus et à 10 mn du tram B (peixotto). Vous trouverez des médecins, kinés, infirmières au sein de la résidence. Chauffage gaz - Taxe foncière 1300 euros - Charges mensuelles copropriété : 90 euros environ. Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) -GARANTIE REVENTE OFFERTE - Pour tout renseignement, veuillez contacter Martine LEONARD au ... agissant sous le statut de portage salarial. Mandat n° 205892 RCS ... 3 p 2 ch 68 m² etage 4 Talence
262 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre Talence (Sud Bordeaux) appartement tout neuf T2 de 46 m2 loggia de 13 m². Talence, quartier Médoquine, magnifique T2 neuf de 46 m² à l'étage d'une résidence innovante BBC, proche de tout. Vous apprécierez beaucoup sa grande loggia de 13 m² ainsi que son séjour lumineux avec partie cuisine américaine totalisant 24 m². Vous profiterez d'une chambre avec grand placard et d'une salle d'eau spacieuse. Vous jouirez également d'un cellier sur le palier, d'une place de stationnement numérotée en sous-sol et d'un local à vélos. Idéal étudiant et investisseur. Proximité d'une ligne de bus, Tram à juste 8 mn en vélo. Proche facs et grandes écoles, tout commerces, cinéma et hôpital Pellegrin. Défiscalisation possible (Pinel). A voir très vite. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 1068 soit 89 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume LOUBRIAT ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.62606 2 p 1 ch 46 m² etage 2 Talence
310 300 EUR TALENCE, maison 5 pièces de 85M2 avec jardin. EXCLUSIVITE à TALENCE maison mitoyenne en copropriété 5 pièces de 85M2 avec jardin privatif. A 5mn a pieds du CREPS et de Kedge Business School, venez découvrir cette charmante maison de 1996 en très bon état. Elle se compose de : - un vaste salon séjour ouvrant sur un jardin d'environ 50m2. - cuisine séparée ouvrant également sur le jardin (possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour). - 3 chambres avec placards dont une au rez-de-chaussée. - salle de bains. - Dressing - 2 WC séparés. - garage et place de stationnement. Cette maison fait partie de la résidence du Parc du Petit Prince (16 rue Calixte Camelle). Le parc arboré ainsi que la piscine étant entretenus par le gardien, vous pourrez profiter du calme de cette petite résidence construite sur plus d'un hectare en plein cur de Talence. Les avantages des grands espaces sans l'entretien ! Commerces, transports (bus et tramway) et écoles sont accessibles à pieds. Visite virtuelle sur simple demande. Taxe Foncière 1426 Ne tardez pas à venir 5 p 3 ch 85 m² Talence
900 000 EUR 885 000 EUR TALENCE- Maison en R+1 à vendre d'une surface de 180 m² -Maison en R +1 à vendre disposant de 6 pièces-Bien atypique rénové en 2015 offrant des prestations de grande qualité- Agencement sur 2 niveaux:Au rez de chaussée , vous trouverez une belle entrée, WC, une très grande pièce de vie lumineuse de 78 m² bénéficiant d'une superbe cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande baie vitrée de 6 mètres de long + puits de jour avec velux donnant sur un extérieur d'environ 65 m² en bois de Camarou exotique + jolie piscine chauffée (4 x 3).A l' étage, profitez de 4 grandes chambres dont 2 avec salle d' eau et dressing, 1 salle de bains, WC.Grand garage de 24 m²-Secteur très recherché au calme à proximité des écoles, commerces et des transports en commun. 6 p 4 ch 180 m² terrain 195 m² Talence
498 000 EUR magnifique maison de pleins pied au calme avec piscine sur Talence. Dans le centre de Talence à proximité des commerces des transports et des écoles,très belles demeures rénovée avec goût et raffinement. Maison plain pied de 105 m2 avec grand salon volumineux et lumineux se compose d'un magnifique Ilot central avec cuisine équipée. 3 chambres dont une suite parentale de 17 m2 une de 13,5 m2 et la dernière 11 m2 avec double dressing ,douche italienne,buanderie avec rangement et deux autres chambres se partagent une salle de bain avec une grande baignoire et deux wc. sur ce magnifique terrain de 354 m2 avec piscine sans vis- à-vis jolie terrasse en bois de 100m2. Trois place de stationnements devant l'entrée de la maison et une remise abris vélo de 6 m2. -Chauffage par le sol -menuiseries aluminium -volets roulants électriques -portail automatique -vidéophone prestations haut de gamme aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 498 000 euros Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 105 m² terrain 354 m² Talence
520 000 EUR Vente Maison/villa 5 pièces. IAD France - Sabrina RENAUD ... vous propose : MAISON de plain-pied et sans mitoyenneté avec grand jardin construite sur un terrain de 690 M2 environ. Vous disposez d'un agencement parfait pour votre grande famille. Situation idéale à proximité d'une école et du Collège -Lycée Victor Louis. Elle allie charme, intimité, confort, luminosité et convivialité. CHARMANTE grâce au caractère de son architecture atypique, INTIME grâce à une partie du jardin placé à l'arrière de la maison sans vis à vis et sa rue calme. CONFORTABLE de par ses 4 chambres dont une suite parentale avec bain et douche à l'italienne, son deuxième point d'eau, son espace bureau. LUMINEUSE grâce à ses baies vitrées et ses multiples orientations. CONVIVIALE de par sa grande pièce de vie de 40 M2 environ , sa cuisine aménagée semi-ouverte bordée d'une grande terrasse avec barbecue en pierre. Un garage, un abri-jardin et une dépendance à aménager de 20 M2 environ complètent à merveilles cette maison atypique. Ici l'expression ' coup 5 p 4 ch 140 m² Talence
