223 600 EUR Appartement Talence 3 pièce(s) 62 m2. 33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE - Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave privative. Prix: 223 600 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - . 3 p 2 ch 62 m² etage 7 Talence
239 900 EUR Appartement Talence 3 pièce(s) 79 m2. 33400 TALENCE - Résidence les Terrasses - Proche écoles, commerces, bus, etc... Découvrez votre nouveau lieu de vie, situé au 3 ème étage sans vis à vis, lumineux, avec grande terrasse de 30 m2. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte d'env 36 m2, 2 chambres avec placard, un cellier de rangements, une salle de bains et un wc. Le bien bénéficie également d'une terrasse exposée Nord-Ouest, d'un cellier annexe ainsi que d'une place de parking privée. A découvrir sans tarder ! Prix: 239 900 Euros HAI honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 363743 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (). Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - . 3 p 2 ch 79 m² etage 3 Talence
239 900 EUR Appartement Talence 3 pièce(s) 79 m2. 33400 TALENCE - Résidence les Terrasses - Proche écoles, commerces, bus, etc... Découvrez votre nouveau lieu de vie, situé au 3 ème étage sans vis à vis, lumineux, avec grande terrasse de 30 m2. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte d'env 36 m2, 2 chambres avec placard, un cellier de rangements, une salle de bains et un wc. Le bien bénéficie également d'une terrasse exposée Nord-Ouest, d'un cellier annexe ainsi que d'une place de parking privée. A découvrir sans tarder ! Prix: 239 900 Euros HAI honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 363743 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (). Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - . 3 p 2 ch 79 m² etage 3 Talence
589 000 EUR Maison en pierre rénovée 4 chambres , extérieur sans vis à vis, grand calme. Entre la barrière de St Genès et la barrière de Pessac, charmante échoppe entièrement rénovée. Derrière sa façade sculptée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec une première chambre côté rue de 13 m2 , une salle de bain et des toilettes indépendants, une magnifique pièce de vie de 40 m2 avec cuisine entièrement équipé baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et sa large ouverture sur l'espace extérieur au grand calme et sans vis-à-vis. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, et d'une 3 ème chambre mansardée de 18 m2 au sol . Une dépendance aménagée en chambre/ bureau de 20 m2 complète très agréablement ce bien ainsi qu'une cave de 20 m2 saine, facile d'accès. Les commerces, les écoles ( primaire, collège ) sont à 10 mins à pied, tout comme le TRAM B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 120 m² terrain 126 m² Talence
316 000 EUR 298 000 EUR Talence rue Bon Temps Appartement T5 lumineux avec ascenseur. A 6 mins à vélo de Forum ,dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, au coeur d'un parc classé, cet appartement de 112 m2 ( 105 m2 en carrez ) vous apportera tout le confort de grands volumes et le plaisir d'une luminosité exceptionnelle. Situé au 7 ème étage sur 9 avec ascenseur, vous profiterez d'une vue Sud/ Est complètement dégagée. Après avoir passé une entrée spacieuse avec placard, vous accéder soit au salon séjour de plus de 36 m2 avec deux baies vitrées, soit à la cuisine de 11 m2, pouvant être ouverte du le séjour, soit la l'espace nuit, desservant 3 chambres, une salle d'eau , des toilettes indépendantes avec un second point d'eau et un espace bureau . Une arrière cuisine et son espace buanderie viennent compléter le tout ainsi qu'une cave ( se trouvant elle en rez-de-chaussée) . Commerces à pied, Tram B Peixotto à 6 mins à vélo . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 112 m² etage 7 Talence
661 500 EUR 630 000 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE BAGATELLE. Le Cabinet BEDIN vous propose EN EXCLUSIVITE un ATTIQUE d'une surface de 129m² occupant le 3ème étage d'une copropriété tranquille et calme. Ce charmant T5 climatisé, qui bénéficie d'une triple exposition, se compose d'un séjour double lumineux avec de grandes ouvertures sur les terrasses, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée, deux salles de bain-eau ainsi qu'une buanderie. La terrasse d'une superficie d'environ 70m² est accessible de toutes les pièces. Une place de parking en sous sol et en aérien complètent ce bien coup de cœur et rare!! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 27 lots , Charges annuelles 2940. 00 Euros , Surface Carrez 129. 7m² 5 p 3 ch 129 m² etage 3 Talence
499 000 EUR Echoppe double , Talence Forum , Plain-pied ,Stationnement sur la parcelle. Exceptionnelle à Talence Forum ! Découvrez cette échoppe double d'exception, prestations anciennes conservées , une véritable pépite de plain-pied d'environ 110m2, nichée sur une généreuse parcelle de plus de 230m2. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement située à Talence Forum. Vous serez charmé dès votre arrivée par un séjour spacieux de plus de 30m2. Laissez-vous séduire par une véranda de plus de 20m2. Cuisine indépendante , 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC, cette échoppe double répond à toutes les exigences d'une vie quotidienne harmonieuse. À noter que des travaux sont à prévoir! Possibilité de stationner sur la parcelle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 111 m² terrain 235 m² Talence
316 000 EUR 298 000 EUR Appartement. TALENCE BAGATELLE Dans résidence sécurisée avec parc, agréable appartement lumineux sans vis à vis comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon exposé SUD, cuisine , cellier, trois chambres, espace bureau ouvert, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Cave. Ecoles et commerces et bus à proximité. https://book.rhinov.pro/424060?apiKey=9998efd20401f868208b93062bdd87c0 5 p 3 ch 110 m² etage 7 Talence
220 000 EUR Appartement. TALENCE MEDOQUINE : Au premier étage d'une résidence bien entretenue et dans une rue très calme, bel appartement T3 de 60m² environ avec parking voiture. Composé d'une entrée desservant une cuisine individuelle, pouvant s'ouvrir facilement sur un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Est. Un coin nuit avec deux chambres, un dressing, un WC individuel et une salle de bains. Résidence proche du supermarché Auchan Galliéni, et à 10 min à pieds du tramway B Roustaing/Saint Genès. 3 p 2 ch 60 m² etage 1 Talence
498 750 EUR 454 500 EUR Limite Gradignan, maison de 93 m2 de plain pied en parfait état. Elle se compose comme suit : Une entrée qui dessert une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un jardin d'environ 480 m2. Un garage de 33 m2, ainsi qu'un studio attenant de 25 m2 complètent ce bien. Situation sur axe passant, idéal pour un investissement locatif ou professionnel. A deux pas des commerces et transports. Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier 4 p 3 ch 154 m² terrain 649 m² Talence
725 000 EUR Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une véranda, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, wc. A l'étage 4 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc. Un grand jardin sans vis-à-vis et un grand garage. Bien rare sur le secteur. Beaucoup de potentiel! Commerces , écoles, bus, tram Forum à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au ... ou par mail ... Prix : 725 000 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 358785 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - . 7 p 5 ch 180 m² Talence
245 900 EUR Appartement. TALENCE CENTRE Dans petite résidence récente beaux volumes pour cet appartement de type 2 bis de 60.5m2 très lumineux. Appartement comprenant entrée, grand séjour de 28.2m2 donnant sur deux balcons exposés Est, cuisine us avec fenêtre, chambre, salle de bains, wc. Place de parking privative. A 5 minutes à pied du tramway ligne B arrêt Forum et du centre ville de talence avec ses nombreux commerces et les halles Bilboki 2 p 1 ch 60 m² etage 1 Talence
483 500 EUR 371 000 EUR Maison de ville - 95m² - Talence. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette belle maison qui est située dans un quartier résidentiel au calme avec son garage de 20 m² sur une parcelle de 327 m² arborée et clôturée. Cette habitation possède une grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine américaine aménagée donnant sur le jardin exposé plein Sud avec sa terrasse en bois et sa pergola. A l'étage, il y a 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et son wc. Vous serez vraiment charmés par cette belle maison car elle possède de beaux volumes et un extérieur vraiment très agréable par ses beaux végétaux et l'aménagement qui a été fait. Proche de toutes les commodités. Contact : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. 4 p 2 ch 95 m² terrain 327 m² Talence
900 000 EUR Idéalement située à la barrière Saint Genès, au pied du tram B, de tous les commerces et des écoles réputées, très belle échoppe double et son jardin arboré de 100m2 sur l'arrière. La maison se développe sur 3 niveaux et compte 220m2 dont 60m2 de sous-sol amenagé. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur un beau jardin arboré par de larges baies vitrées, une cuisine séparée et sa salle à manger, un WC séparé. - A l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau. - Au sous-sol : un espace bureau, une pièce atelier / buanderie, une salle de sport et une cave à vin. L'ensemble propose de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. Une très belle maison familiale dont la clarté, le calme et les volumes sont les atouts majeurs, offrant une combinaison parfaite entre le charme traditionnel bordelais et les commodités modernes. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillemette SACCHARIN ... Plus d'informations sur ... (réf. 330592914) 6 p 4 ch 220 m² terrain 207 m² Talence
229 000 EUR Talence exclusivité maison de ville avec jardin et deux parkings privatifs. Talence Exclusivité, idéalement située à proximité des commerces et bus, cette maison de ville est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Dès l'entrée, un bel espace de vie s'offre à vous , avec une cuisine ouverte aménagée ouvrant sur un jardin clos avec terrasse ainsi qu'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit présente une chambre de 13,65m² avec rangement, un bureau, et une salle de bains. 2 emplacements de parkings complètent cet ensemble. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Elle se libère en juin 2024! Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 57 m² Talence
223 600 EUR 33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE - Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave privative. Prix: 223 600 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ... ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - . 3 p 2 ch 62 m² etage 7 Talence
194 000 EUR 189 000 EUR Talence Superbe 3 pièces en exclusivité. Talence Je vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 56 m² habitable, entièrement rénové. Il se situe à proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation donnant accès à une loggia ouvrant sur le parc de la résidence. La cuisine entièrement aménagée est un véritable atout offrant un espace fonctionnel et pratique. La partie nuit distribue deux chambres et une salle de bain. Pour le côté pratique, vous disposez d'espaces de rangements. Sa décoration soignée ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Vendu avec un emplacement de stationnement. Bus /commerces/ Parc à proximité. Contactez moi pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 56 m² Talence
157 000 EUR Appartement T2 clé en main, proche universités. Situé à Talence Centre, proche Peixotto, dans une résidence en cours de ravalement, voici à la vente cet appartement de 27m2, situé au 1er étage avec son grand balcon. Cet appartement sera vendu livré clé en main, rénové et meublé, prêt pour un investissement locatif proche des facultés. Il sera vendu libre d'occupation. Il offrira une entrée menant sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. Ce logement est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Le balcon de 4m2 offre un espace de vie supplémentaire agréable. Une place de stationnement privative est comprise avec l'appartement. Le DPE affiché actuellement en G ne sera pas représentatif de la rénovation prévue sur le logement. Après rénovation, le bien affichera une note énergétique entre A et D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 27 m² etage 1 Talence
222 000 EUR A22389BTU33 - Perle rare ! Belle opportunité d'habiter dans la résidence Le Hameau de Noailles, classée patrimoine du 20e siècle avec son label "architecture contemporaine remarquable". Ce T2, au troisième étage, vous offre un vaste et lumineux espace de vie, une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur un parc arboré, une grande piscine et deux terrains de tennis. Une cuisine ouverte équipée complète le salon/séjour. Un espace extérieur privatif et une végétation très présente offrent un cadre paysager agréable où se situe une place de parking. Cet appartement est actuellement loué, le bail est en location meublée, daté d'août 2022 pour un loyer mensuel de 750 euros + 100 euros de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 2 p 1 ch 46 m² terrain 6 m² Talence
590 000 EUR A vendre maison non mitoyenne de 3 chambres à talence proche chateau des Arts et de Forum. Située dans une rue calme à proximité de Forum et son arrêt de tramway, du château des Arts, des écoles et des commerces, sur un terrain clos de 390m2, venez découvrir cette belle maison lumineuse ayant conservée des prestations anciennes (carreaux anciens, parquet, belle hauteur sous plafond, etc...) avec le confort moderne (Double vitrage, Pompe à chaleur). Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec carreaux anciens, d'un grand salon-séjour de plus de 51m2 avec cheminée et double exposition, cheminée et belle hauteur sous plafond, 1 véranda donnant sur sa terrasse en bois ombragée, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont 1 avec cheminée, d'une salle de bains et à l'étage, d'une 3ème chambre / bureau. 1 buanderie, 1 cellier, 1 cave de 28m2 environ, possibilité de rentrer plusieurs voitures, 1 jardin et la possibilité de faire le tour sur les 4 côtés de la maison complète ce bien immobilier. Visite virtuelle disponible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... 5 p 3 ch 122 m² terrain 390 m² Talence
469 900 EUR Maison 3 chambres 2 bureaux Jardin Garage Tram B. A 4 mins à pied du TRAM B arrêt Doyen Brus, maison mitoyenne d'un seul côté, avec un jardin d'accueil et jardin à l'arrière d'environ 200 m2. Elle se compose en rendez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine de 14 m2 pouvant être ouverte, d'un salon séjour de 30 m2 donnant sur le jardin. Le 1er étage dessert, deux chambres ( 12 et 13 m2 ), des toilettes indépendantes, une salle de repassage ou dressing, un bureau et une salle d'eau. Le 2 ème étage possède une chambre mansardée ( 14 m2 au sol ), avec sa salle d'eau et ses toilettes et un bureau pouvant faire office d'une 4 ème chambre ( 13 m2 au sol ). Le collège St Genès Talence est à 16 mins en TRAM, la maternelle et primaire de secteur Jules Michelet sont à 8 mins à vélo et le collège Victor Louis à 6 mins à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 120 m² terrain 408 m² Talence
945 000 EUR Grande maison familiale avec piscine chauffée et jardin dans un quartier résidentiel de Talence proche parc Peixotto. Bienvenue dans cette magnifique villa de 9 pièces, propriété unique offrant confort et espace. Ce bien s'étend sur une surface habitable de 195m² et propose un cadre de vie idéal pour une famille. La maison offre 5 chambres lumineuses, offrant amplement d'espace pour accueillir toute la famille et les invités. Chaque chambre offre confort et intimité. La Tiny House vous permet d'héberger familles ou amis pour plus d'autonomie et/ou vous permettre un excellent rendement locatif au vu de l'emplacement. Cette propriété dispose d'un grand salon/salle à manger où les baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace spacieux et fonctionnel où cuisiner sera un plaisir, le tout ouvert sur la terrasse et la piscine. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin qui apporte une véritable bouffée d'air frais. Un espace parfait pour les enfants qui peuvent y jouer en toute sécurité ou pour les plus grands qui souhaitent bénéficier de moments de détente. La piscine chauffée est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été et la terrasse est idéale pour profiter de repas en plein air et de moments de convivialité entre famille et amis. La maison possède également un garage, un cellier/buanderie et un abri vélos sécurisé. Situé à Talence, ce bien non mitoyen sur une belle parcelle se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, tram B, bus, facultés.... Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une visite s'impose ! Visite 3D sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo. 9 p 6 ch 195 m² terrain 770 m² Talence
385 000 EUR Maison de ville 90m² entièrement rénovée !. Très bien située sur la commune de Talence, j'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2019 et avec goût ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée pleine de charme avec pierre apparente, une chambre avec sa douche et son point d'eau, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur la cuisine semi-ouverte et avec vue sur l'extérieur, un WC clôture le bas. À l'étage, une grande chambre, un bureau (possibilité de créer une troisième chambre très facilement), et une grande salle de bain avec baignoire et un deuxième WC. À l'extérieur une petite parcelle intimiste sans vis-à-vis qui nous invite à la détente. Aucun travaux à prévoir, maison seine et bien entretenue ! Localisation : Proche bagatelle, commerces à proximité. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 90 m² terrain 91 m² Talence