254 400 EUR

242 000 EUR

Maison plain-pied T6 - 113m2.

Située dans la ville de Castelsarrasin, quartier Gandalou, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes en voiture des commerces et de l’accés autoroute, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Cette maison T5 de plain pied, construite en 2017, offre une surface habitable d’environ 113 m² sur un terrain de 730 m² clôturé. Ce bien dispose d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, de quatre chambres dont une suite parentale avec placard et salle d’eau, d’une salle d’eau avec double vasque et wc ainsi que des wc séparés ,elle propose un espace confortable et fonctionnel pour ses résidents. Pour votre confort ce bien vous offre un garage, un portail motorisé, des panneaux photovoltaïques, une terrasse couverte ainsi qu’un carport. Ce bien n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

113 m²

terrain 730 m²

Castelsarrasin

299 900 EUR

ferme rénovée 233m² située sur Cordes Tolosannes.

Située dans la commune paisible de Cordes-Tolosannes, à seulement 8 km de Castelsarrasin, cette fermette rénovée offre un cadre de vie idéal alliant charme rustique et modernité. Implantée sur un terrain de 3450 m² avec 2 entrées, la propriété garantit calme et tranquillité. Cette fermette de 223 m² offre une entrée avec verrière donnant sur un séjour spacieux de 80 m² avec une cuisine équipée, puis un couloir dessert une chambre parentale avec dressing, 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. De ce séjour, on a accès également à une salle de sport et à un bureau équipé pouvant servir pour une profession libérale ou autre... À l'extérieur un atelier est attenant ainsi qu' un pigeonnier offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Sur son terrain de 3450 m² se trouve une piscine avec patio, un auvent et un espace de stockage. Pour votre confort : fenêtres double vitrage, une connexion à la fibre optique et un poêle à bois dans le salon... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

223 m²

terrain 3 483 m²

Castelsarrasin

232 000 EUR

Maison avec sous-sol complet.

Située sur la commune de Réalville à 5min du centre ville de Caussade, sur un terrain clos et arboré de 1700m² au calme, maison d'environ 140m² avec sous sol complet. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon salle à manger avec insert bois et climatisation réversible, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche a l'italienne et 1 wc séparé. A l'étage on trouve un bel espace mansardé pouvant faire office de 4ème chambre, un espace de rangement et une partie restante à aménager. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une 2éme cuisine, 1 espace de rangement et une salle d'eau avec wc et un garage de 60m². Prestations: - Maison très bien isolé (pompe à chaleur, double vitrage,..) - Électricité aux normes - Climatisation réversible - Grand garage isolé Maison très bien entretenue, idéal pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

138 m²

terrain 1 700 m²

Réalville

275 000 EUR

Aucamville 82 , villa T4 contemporaine de 97m² + garage sur une parcelle de 456m² avec terasse.

Située à Aucamville (82600), cette charmante villa bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commodités telles que des écoles et des commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et une parcelle de 456 m² entièrement clôturée, offrant ainsi un espace extérieur privatif et sécurisé. Une place de parking supplémentaire est également disponible, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 97 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Construite en 2021, cette villa T4 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Chaque chambre offre confort et intimité, avec des espaces bien pensés pour le quotidien. Un bien moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et chaleureux. N ' attendez plus pour programmer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

4 p

3 ch

97 m²

terrain 456 m²

Aucamville

183 000 EUR

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN.

Située à Montauban, proche de l'hopital, cette maison de ville avec jardin, offre un beau potentiel. En rez de chaussée, vous trouvez une entrée et un dégagement qui dessert le salon avec une cheminée, la salle à manger et la cuisine qui donne sur le jardin. Vous avez également un WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant. A l'arrière, se situe un auvent, et un spacieux jardin de ville. L'accès au jardin est possible pour une voiture par un portail manuel. Cette maison nécessite une rénovation partielle et convient parfaitement à une famille qui souhaite réaliser tout à pied . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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4 ch

108 m²

terrain 408 m²

Montauban

36 000 EUR

Terrain à bâtir de 552 m² (929m² au total) à Saint-Nicolas de la Grave (82210).

À 10 min de Moissac et de Castelsarrasin, 30 min de Montauban et 40 min de Toulouse, venez découvrir ce terrain viabilisé de 552 m² (929m² au total), libre de construction, avec une emprise au sol autorisée de 250 m². Situé dans un lotissement en fond d'impasse, à 3mn du centre-ville de Saint-Nicolas-de-la-Grave, avec ses écoles, ses commerces et sa base de loisirs, ce bien offre un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations (lot n°5). Montant des frais de notaire réduit. William LYET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTAUBAN. RSAC N° 519 553 598 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5217. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 12,50 % TTC inclus charge acquéreur (32 000 € hors honoraires).

552 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave

560 000 EUR

Découvrez cette propriété nichée sur les hauteurs de Montauban, au calme, dans le très prisé quartier de Vignarnaud. Cette récente rénovation, empreinte d’élégance et de goût, conjugue harmonieusement fonctionnalité et chaleur de vivre. Implantée sur un terrain paysager de 3 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où confort moderne et espaces généreux se déploient avec raffinement. Une maison spacieuse et lumineuse de 210 m² habitables ne 7 pièces. Au rez-de-chaussée, les espaces ont été pensés pour offrir bien-être et convivialité : - Une entrée accueillante avec vestiaire, - Une pièce de vie baignée de lumière de 86 m², comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse couverte et ombragée, - Trois suites élégantes avec pour chacune, sa salle d’eau privative et son placard intégré (15,80 m², 15,20 m² et 14,20 m²), - Une suite parentale de 20,5 m², comprenant une salle de bain et un grand dressing, - Une mezzanine de 18 m², parfaite pour un bureau ou une bibliothèque, - Deux WC indépendants Des annexes fonctionnelles au R-1 : Le niveau inférieur, d’une superficie de 150 m², propose des prestations complémentaires : Un garage double, Un atelier, Une buanderie de 17 m², Un vaste espace de stockage, Un bureau indépendant de 20 m² Une pièce dédiée à la machinerie. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine de 9,30 m x 5,60 m, sécurisée et parfaitement intégrée à l’environnement, offrant des moments de détente en toute quiétude. La propriété bénéficie d’équipements de qualité : - Deux puits d’infiltration, - Fibre optique, - Assainissement par microstation, - Pompe à chaleur assurant un chauffage performant, - Système de vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Cette propriété saura séduire les amateurs de prestations soignées, de volumes généreux et de doux cadres de vie .

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4 ch

210 m²

terrain 3 300 m²

Montauban

178 000 EUR

PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT.

Nous vous proposons un bel immeuble ancien situé au coeur de Caussade offrant un accés facile aux commodités locales et à la vie animée de la ville. Cet immeuble comprend 4 lots avec entrées séparées et compteurs eau+électricité séparés. Il comprend un appartement en rez de chaussée T2 libre de location 33m², un autre T2 en rdc à réhabiliter 25m², un appartement T3 de 91m² au 1er étage en duplex libre de location et un autre futur T3 libre de location avec combles aménageables à restaurer 90m². Cette structure possède une cour extérieure et un passage de sortie différente. Sa configuration vous offre une grande flexibilité pour envisager divers projets, que ce soit pour un investissement locatif oun même un projet commercial. Ce bien représente une opportunité à petit prix sur le marché immobilier de Caussade. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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4 ch

155 m²

terrain 155 m²

Caussade

111 300 EUR

Jolie maison de village située dans un village médieval animé avec bar restaurant , école, épicerie, coiffeur,.. La maison possède un exterieur clôturé, avec une belle cour et une petite terasse ainsi qu'un espace de rangement En rez de chaussée un salon / cuisine avec un poele à bois. Une salle d'eau ainsi q'un WC a l'etage, un WC et deux belles chambres. beaucoup de charme et de nombreux elements anciens pour cette maison de village au coeur du village Features: - Garden - Terrace

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70 m²

terrain 80 m²

Roquecor

238 000 EUR

Charmante maison quercynoise à la campagne.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette maison Quercynoise rénovée, entre Montaigu-de-Quercy et Lauzerte. avec vue sur la campagne. Cette jolie maison lumineuse de 110m² est mitoyenne par le mur une seule chambre. Empruntez un escalier extérieur, pour accéder au porche plein de charme qui vous ouvre les portes de cette jolie maison. Entrez par une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, puis découvrez un bel espace de vie très lumineux de 24 m2, un couloir dessert trois chambres spacieuses de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau (rénovée en 2024) et un cellier. Vous serez séduits par l'uniformité de ses parquets, et ses espaces extérieurs. Profitez du calme de la campagne sans vous sentir isolé, dans ce hameau, entouré de pâtures, bois et cultures. Au RDC, l'ensemble d'environs 150m² peut être aménagé, aujourd'hui il se compose d'un atelier, d'une cuisine d'été, un double garage et une cave. Vous profiterez d'espaces extérieurs bucoliques, avec une jolie mare et une dépendance de 60m² en pierre, le tout sur un terrain de 1387m² Ecoles et commerces sont à quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

110 m²

terrain 1 300 m²

Touffailles

778 500 EUR

[EN EXCLUSIVITÉ] Amoureux de la nature, du calme, de la tranquillité, laissez vous charmer par cette propriété agricole sans voisinage, située à 10 minutes de Beaumont de Lomagne et 35 mns de Montauban. L'exploitation est irrigable grâce au lac, son foncier est groupé en deux ilots d'environs 23 hectares et 31 hectares, sur des sols majoritairement de types argileux et dédiés actuellement aux grandes cultures céréalières. Pourquoi pas envisager un élevage de chevaux? La maison de plain-pied d'une surface habitables de 145 m² dispose d'une agréable et lumineuse pièce de vie équipée d'un insert pour les soirées cocooning, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, un grand et spacieux coin salon. Espace nuit avec 4 chambres et du rangement avec ses placards, une salle de bains, un cellier. Possibilités d'agrandissements offertes par deux pièces aménageables attenantes. Abri voiture de 60 m2. ANNEXES : - deux hangars d'environ 380 m2 - deux ateliers ->DPE : D 204 kWh/m2/an GES B 6kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1010 euros à 1410 euros au 01/01/2021. Photos drones complémentaires sur demande. ***LES PLUS : - Fibre - Puits - Mare - 18 modules photovoltaïques orientés sud avec contrat de revente installés en 2019 - Cumulus thermodynamique - Insert bois avec redistribution de la chaleur dans la partie nuit - Dalle béton hourdis avec combles isolées Cession des DPB lors de la vente. Bien non clôturé, libre de tout fermage en fonction du moment de la récolte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

145 m²

terrain 546 462 m²

Beaumont-de-Lomagne

285 000 EUR

MAISON ANCIENNE AU CHARME AUTHENTIQUE.

À 10 minutes de Castelsarrasin et 20 minutes de Valence d'Agen. Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, alliant le charme intemporel d'un corps de ferme rénové avec un confort moderne et raffiné. Située sur la commune de Caumont dans le 82, cette propriété de caractère vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant à lentrée du village.. Cette maison de 170 m², parfaitement agencée répondra à tous vos besoins. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 36 m². Une cuisine équipée spacieuse et indépendante de 17 m² ainsi que d'un coin buanderie qui vient compléter l'espace de vie. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Cette propriété offre 4 grandes chambres, dont trois en rez-de-chaussée de chaussée et deux suites parentales de 20 m² chacune et une splendide pièce supplémentaire de 32 m² pouvant vous servir d'une future salle de jeux pour vous et vos enfants ou bien d'un lieu de détente

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170 m²

Caumont

44 000 EUR

Terrain à bâtir d'une surface de 908 m² viabilisé à St Nicolas de la Grave (82210).

À 10 min de Moissac et de Castelsarrasin, 30 min de Montauban et 40 min de Toulouse, venez découvrir ce terrain viabilisé de 908 m², libre de construction, avec une emprise au sol autorisée de 250 m². Situé dans un lotissement en fond d'impasse, à 3mn du centre-ville de Saint-Nicolas-de-la-Grave, avec ses écoles, ses commerces et sa base de loisirs, ce bien offre un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations (lot n°2). Montant des frais de notaire réduit. William LYET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTAUBAN. RSAC N° 519 553 598 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5217. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires).

908 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave

39 000 EUR

Terrain à bâtir d'une surface de 769 m² viabilisé à St Nicolas de la Grave (82210).

À 10 min de Moissac et de Castelsarrasin, 30 min de Montauban et 40 min de Toulouse, venez découvrir ce terrain viabilisé de 769 m², libre de construction, avec une emprise au sol autorisée de 200 m². Situé dans un lotissement en fond d'impasse, à 3mn du centre-ville de Saint-Nicolas-de-la-Grave, avec ses écoles, ses commerces et sa base de loisirs, ce bien offre un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations (lot n°6). Montant des frais de notaire réduit. William LYET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTAUBAN. RSAC N° 519 553 598 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5217. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 11,43 % TTC inclus charge acquéreur (35 000 € hors honoraires).

769 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave

90 000 EUR

Terrain viabilisé à bâtir de 750m2 à MONTAUBAN (82).

Ce terrain se situe à Montauban (82000), une ville riche en histoire et en charme, connue pour son patrimoine exceptionnel et son art de vivre. Nichée au cur du Tarn-et-Garonne, Montauban bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 50km de Toulouse. Idéalement placé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain offre une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités (Transports, écoles, axes routiers, commerces...). Avec une surface de 750m2, idéal pour une maison spacieuse avec jardin, terrasse et éventuellement une piscine, ce terrain plat et rectangulaire vous laisse une grande flexibilité pour vos choix de construction, avec une exposition parfaitement orientée pour maximiser la lumière naturelle. Raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout, ce terrain vous permettra de démarrer vos travaux rapidement. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous dans un lieu où il fait bon vivre! Les informations sur les risqu

750 m²

Montauban

175 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces NEGREPELISSE (82) avec dépendances, combles aménageables, puits et jardin d'environ 2295m².

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un cadre verdoyant à proximité des commodités. Avec de nombreuses dépendances et un garage, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de potentiel d'aménagement. De plain pied, vous pourrez profiter d'une entrée avec un accès aux combles, d'une cuisine fonctionnelle et moderne avec un espace salle à manger, et d'un salon chaleureux avec insert cheminée. Actuellement, en rez de chaussée, la maison dispose de 2 chambres confortables avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage avec une surface au sol d'environ 80m² vous pourrez facilement transformer cet espace en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux selon vos besoins ! Sur un terrain d'environ 2300m² clos et arboré, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances pour du rangement, un atelier ou même pour avoir des animaux (poulailler, clapiers, etc...). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété habitable de suite (double vitrage, volets roulants élec

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2 ch

88 m²

Nègrepelisse

138 000 EUR

Rare !! Sur les coteaux de Grisolles, magnifique terrain arboré de 2000 m² avec vue imprenable .

Rare sur le secteur !!N ' attendez plus pour venir découvrir ce superbe terrain de 2000 m² arboré sur les coteaux de Grisolles . La vue est tout simplement magnifique , le cadre idéal et apaisant pour les amoureux de la campagne . Le terrain est vendu avec un permis existant d ' une villa tout a fait adapté a ce style de terrain . C ' est un véritable coup de cœur pour cet havre de paix . N ' attendez plus pour programmer une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

2 000 m²

Grisolles

365 000 EUR

5 ch

161 m²

terrain 2 188 m²

Ginals

105 000 EUR

Maison Lauzerte - Pierre - Terrasse - 5 pièces - Proche chemin de Compostelle.

LAUZERTE - 82110 : Rachel VERNE vous propose cette maison de village en pierre, sur le Chemin de Compostelle, comprenant 1 séjour, 1 grande cuisine, couloir avec dressings, 4 chambres, 2 salles d'eau, une terrasse couverte avec vue, chauffage central avec pompe à chaleur. Une cave ancienne de 54 m². Des combles aménageables de 57 m². A rafraîchir. Ideal premier achat ou investissement locatif. Possibilité de faire plusieurs logements. Proche de tous commerces à pied. Ecoles, médecins, pharmacie. Au coeur d'un village classé et reconnu. Budget : 105000 euros HAI (honoraires de 6590 euros à la charge de l'acquéreur, soit 98410 euros hors honoraires) DPE VIERGE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .

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4 ch

110 m²

Lauzerte

519 000 EUR

489 000 EUR

Maison Moissac 9 pièces 222 m2.

Cette jolie maison située sur les hauteurs de Moissac d'environ 222 m² est implantée sur un terrain de 2822 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : Un grand salon-séjour lumineux Un salon cocooning avec sa cheminée Cuisine aménagée et équipée, cellier attenant WC séparé 3 chambres avec chacune sa salle d'eau Mezzanine pour l'espace bureau et / ou jeux 3 grandes terrasses pour profiter des beaux jours et des repas en plein air Cette maison vous propose également 2 appartements supplémentaires qui peuvent être repensés selon vos besoins (locatif, bureau, espace de vie supplémentaires, ...) Confort et Aménagements : Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques. Chauffage au sol + Climatisation réversible pour un confort optimal et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Garage, espace couvert + grand parking Piscinable Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 150 kWhEP/m².an (C) Classe climat 35 kg CO2/m².an (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381033. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

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222 m²

terrain 2 822 m²

Moissac

1 480 000 EUR

TARN ET GARONNE PROPRIETE AGRICOLE 94 HA.

TARN ET GARONNE – PROPRIETE AGRICOLE – 94 HA Entre Agen et Montauban, nous vous proposons une propriété agricole de 94 hectares d’un seul tenant. Au niveau foncier, les terres représentent un terrain plat, irrigué, partiellement drainé, nature du sol : boulbène et argile. Surface éligible à la PAC. Sur le plan du bâti, la propriété dispose d’une maison d’habitation de plus de 200 m² environ, de nombreuses dépendances, dont un hangar de 600 m². A 5 mn des commerces et école en voiture, à 35 kms de Montauban.

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1 500 m²

terrain 940 000 m²

Castelferrus

242 000 EUR

Maison Moissac 6 pièces 182 m2.

Cette maison située sur les hauteurs de Moissac d'environ 180 m² est implantée sur un terrain de 2000m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : Un grand salon-séjour lumineux avec sa cheminée Cuisine aménagée et équipée, cellier attenant WC séparé 3 chambres Mezzanine pour l'espace bureau et / ou jeux Belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours et des repas en plein air Lingerie / buanderie, chaufferie. Confort et Aménagements : Accès par chemin privée, vue dégagée et aucun vis à vis Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques. Chauffage au sol pour un confort optimal et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Grand garage + parking Piscine à rénover (prévoir remplacement liner et remise en route motorisation) La maison à subit des dommages suite à la secheresse, fissures apparentes. Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 176 kWhEP/m².an (D) Classe climat 37 kg CO2/m².an (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387049. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

6 p

3 ch

182 m²

terrain 2 000 m²

Moissac

330 000 EUR

Maison en pierre apparente avec terrasse spacieuse et terrain piscinable à Montpezat du Quercy.

Découvrez cette maison de caractère en pierre apparente de 243 m²**, idéalement située à proximité du charmant village de Montpezat du Quercy, entre **Caussade** et **Cahors**. Ce bien, niché dans un cadre paisible et verdoyant, offre des prestations qui sauront séduire les amoureux de la pierre et des grands espaces. #### **Caractéristiques principales** : - **Surface habitable** : 243 m² - **Terrain** : 2462 m², **piscinable** - **Terrasse** : 100 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours - **Pièces à vivre** : - Salon lumineux avec **baie vitrée** ouvrant sur la terrasse - Cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle - Salle de jeu pour les moments de détente ou de loisirs - **Chambres** : 3 chambres confortables - **Bureau** : parfait pour le télétravail ou une activité artistique - **Salle de bain** : équipée d’une douche et d’une baignoire **Un bien aux multiples possibilités** Cette maison est idéale pour une **habitation principale**, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre chaleureux et accueillant. Par son emplacement et ses espaces généreux, elle convient également parfaitement pour un **projet de restaurant** ou une activité professionnelle liée à la restauration ou à l’événementiel. #### **Emplacement privilégié** Située à seulement quelques minutes de Montpezat du Quercy, vous serez à proximité des commodités tout en profitant de la sérénité de la campagne. Entre **Caussade** et **Cahors**, l’accès est facile et rapide. Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le potentiel de ce bien rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

243 m²

terrain 2 462 m²

Montpezat-de-Quercy

349 800 EUR

4 ch

150 m²

terrain 937 m²

Montaigu-de-Quercy