115 990 EUR 109 000 EUR Maison proche Thiron Gardais 4 pièces 71 m2. THIRON-GARDAIS (28480) - à 7 minutes - Située en hameau, proche d'un charmant village, ce pavillon individuel de plain-pied offre une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, salle de bains et wc séparés, une buanderie et une véranda. Isolation par l'extérieur récente, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires. Garage de 22 m² attenant et carport pour deux voitures. La parcelle plate de 806 m² offre une terrasse et un jardin clos avec une piscine hors-sol et trois cabanons. Assainissement individuel. Sortie d'autoroute Illiers-Combray (A11) à 15 minutes. DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 920 et 1290 euros - GES B Date de réalisation des diagnostics : 26/07/2023 Prix : 109 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.81 %, soit 103 010 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 342688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 3 ch 71 m² terrain 806 m² Thiron Gardais
115 990 EUR 109 000 EUR THIRON-GARDAIS (28480) - à 7 minutes - Située en hameau, proche d'un charmant village, ce pavillon individuel de plain-pied offre une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, salle de bains et wc séparés, une buanderie et une véranda. Isolation par l'extérieur récente, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires. Garage de 22 m² attenant et carport pour deux voitures. La parcelle plate de 806 m² offre une terrasse et un jardin clos avec une piscine hors-sol et trois cabanons. Assainissement individuel. Sortie d'autoroute Illiers-Combray (A11) à 15 minutes. DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 920 et 1290 euros - GES B Date de réalisation des diagnostics : 26/07/2023 Prix : 109 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.81 %, soit 103 010 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 342688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 3 ch 71 m² terrain 806 m² Thiron Gardais
198 000 EUR Pavillon individuel Thiron-Gardais 6 pièces 126 m2. - Sous Offre - THIRON-GARDAIS (28480) - quartier résidentiel calme - Ce beau pavillon individuel récent offre, sur 126 m² environ, un lumineux séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres (dont trois en rez-de-chaussée), un petit bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douches, 2 wc, une buanderie/cellier et un garage. La parcelle de 730 m² offre un agréable jardin exposé plein sud, au calme, avec belle vue dégagé sur la campagne environnante. Chauffage individuel électrique par centrale aérovoltaïque (reliée à des panneaux solaires) complétée par la cheminée à foyer fermé et des radiateurs à accumulation. Cette installation permet de substantielles économies de coût de chauffage. Toutes commodités à quelques minutes; Nogent le Rotrou à 20 minutes. Prix : 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.21 %, soit 190 000 euros hors honoraires). DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1240 et 1730 euros. Date de réalisation des diagnostics : 01/11/2023 Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 353225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 6 p 4 ch 126 m² terrain 730 m² Thiron Gardais
198 000 EUR Dpt Eure et Loir (28), à vendre THIRON GARDAIS maison P6 de 127 m² - Terrain de 730 m². Belle maison de 2009, à Thiron - Gardais, au cur du Parc Naturel du perche. Elle vous séduira avec ses 127m² de surface habitable et une grande pièce de vie de 49m², ainsi qu'une vue sur la campagne. Elle est accessible aux différents commerces à 5 min à pied et si vous avez envie de vous éloigner pour le week-end ou le travail, vous êtes à seulement 15 minutes de l'autoroute et 20 minutes de la gare de Nogent Le Rotrou. Cette maison a été entièrement conçue par son propriétaire et il a utilisé les meilleurs matériaux pour l'isolation, également toutes les huisseries sont en aluminium. Un plus non négligeable de nos jours : cette maison est équipée d'une centrale aérovoltaïque qui vous permettra de produire 1000 d'électricité par an en moyenne et donc de vous chauffer à moindre coût, aérer et assainir votre maison et elle permet de vous rafraichir pendant les nuits d'été de 2 à 3° le soir. Une pépite à visiter au plus vite pour cette vente exclusive! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les info 6 p 4 ch 127 m² Thiron Gardais
198 000 EUR - Sous Offre - THIRON-GARDAIS (28480) - quartier résidentiel calme - Ce beau pavillon individuel récent offre, sur 126 m² environ, un lumineux séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres (dont trois en rez-de-chaussée), un petit bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douches, 2 wc, une buanderie/cellier et un garage. La parcelle de 730 m² offre un agréable jardin exposé plein sud, au calme, avec belle vue dégagé sur la campagne environnante. Chauffage individuel électrique par centrale aérovoltaïque (reliée à des panneaux solaires) complétée par la cheminée à foyer fermé et des radiateurs à accumulation. Cette installation permet de substantielles économies de coût de chauffage. Toutes commodités à quelques minutes; Nogent le Rotrou à 20 minutes. Prix : 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.21 %, soit 190 000 euros hors honoraires). DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1240 et 1730 euros. Date de réalisation des diagnostics : 01/11/2023 Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 353225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 6 p 4 ch 126 m² terrain 730 m² Thiron Gardais