255 000 EUR

A 10 minutes de sens, dans un cadre calme et reposant.

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette charmante maison de 190m² offre un cadre de vie paisible. A proximité d'une école et des commerces. Le terrain de 838m², entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une terrasse et une place de parking extérieure. Avec une toiture en tuile plate, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant tranquillité et espace extérieur. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains avec toilette. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie avec cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre et une suite parentale de 65m² avec salle d'eau offrent un confort optimal. Les combles aménageables complètent cet espace lumineux et accueillant, parfait pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

190 m²

terrain 838 m²

Thorigny-sur-Oreuse

263 000 EUR

Secteur Thorigny sur Oreuse, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, à fort potentiel. Idéalement située a proximité des commerces et des écoles, elle est composée d'une cuisine, d'un vaste salon - séjour de 50 m2 avec poutres et cheminée par insert, d'une belle véranda donnant directement sur le jardin, d'une chambre, de 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage, 3 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une pièce palière et une pièce à finir d'aménager. Dépendance attenante d'environ 37 m2 servant de garage, 2 autres dépendances de 56 m2 chacune. Une piscine chauffée 9*4 vous permettra de vous rafraichir et de vous détendre aux beaux jours. Terrain clos et arboré 2162 m2 dont une partie est constructible et avec un portail indépendant. Puits, cave et remises complètent l'ensemble. quelques rafraichissements et petits travaux sont à prévoir. Classe énergétique exceptionnelle (C) car les murs sont isolés avec des panneaux isolants de chambre froide et la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite et découvrir tout ce que cette fermette peut vous offrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool

7 p

4 ch

171 m²

terrain 2 162 m²

Thorigny-sur-Oreuse

168 000 EUR

Maison Thorigny Sur Oreuse 8 pièce(s) 165 m2.

Dans l'Yonne (89) secteur de La Chapelle- sur-Oreuse 15km de Sens, maison six chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : cinq chambres dont deux sans fenêtre (ouverture de fenêtre de toit possible), un bureau, une salle de bains avec wc. Une terrasse. Assainissement tout à l'égout. Double vitrage et volets roulants électriques. Terrain clos et arboré de 985m2 environ. Prix 168000euros honoraires charge vendeur. DPE : C, GES : A Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1450 euros et 2050 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf : 360030ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

8 p

6 ch

165 m²

terrain 985 m²

Thorigny-sur-Oreuse

168 000 EUR

Dans l'Yonne (89) secteur de La Chapelle- sur-Oreuse 15km de Sens, maison six chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : cinq chambres dont deux sans fenêtre (ouverture de fenêtre de toit possible), un bureau, une salle de bains avec wc. Une terrasse. Assainissement tout à l'égout. Double vitrage et volets roulants électriques. Terrain clos et arboré de 985m2 environ. Prix 168000euros honoraires charge vendeur. DPE : C, GES : A Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1450 euros et 2050 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf : 360030ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

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6 ch

165 m²

terrain 985 m²

Thorigny-sur-Oreuse

283 000 EUR

Maison 5 chambres sur 742m2 de terrain clos.

Maison sur 742m2 de terrain et ses 2 dépendances. Vous entrez sous un porche, la maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec vue sur le jardin , une belle pièce de vie avec cheminée , une salle d'eau et un WC séparé . A l'étage un palier desservant 3 belles chambres dont une avec cabinet de toilette , une salle de bains, un escalier donnant au dernier étage desservant 2 autres chambres . LE PLUS , un beau jardin entretenu , 2 belle dépendances, garage une cave, double vintage, cheminée avec insert, tomettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

6 p

5 ch

150 m²

terrain 742 m²

Thorigny-sur-Oreuse

340 000 EUR

Maison Thorigny Sur Oreuse 6 pièce(s) 154 m2.

Dans l'Yonne (89) à 5km de la commune de Thorigny sur Oreuse et 15km de Sens, maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison qui comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, un dressing, une buanderie. A l'étage : trois chambres, une salle de bains baignoire et douche, un dressing, un wc indépendant. Un garage double avec fosse, grenier isolé au dessus idéal salle de sport. Un garage semi-ouvert ainsi qu'un troisième fermé. Une terrasse 45m2 avec store banne. Double vitrage. Volets roulants, climatisation, portail automatique. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 1600m2 environ. Prix 340000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D, GES : A Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1490 euros et 2110 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf : 344294ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

6 p

4 ch

154 m²

terrain 1 575 m²

Thorigny-sur-Oreuse

35 000 EUR

30 000 EUR

Terrain constructible 1300m2.

A 15 mns de Sens, sur la commune de La Chapelle sur Oreuse, au coeur de la campagne sénonaise, terrain plat constructible de 1300m2 ( 16m de façade) .Réseaux sur rue. Assainissement collectif!!!! Possibilité d acquérir un terrain identique contigu pour une surface doublée , soit 2600m2 et une façade de 33m!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur

1 300 m²

Thorigny-sur-Oreuse

340 000 EUR

Dans l'Yonne (89) à 5km de la commune de Thorigny sur Oreuse et 15km de Sens, maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison qui comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, un dressing, une buanderie. A l'étage : trois chambres, une salle de bains baignoire et douche, un dressing, un wc indépendant. Un garage double avec fosse, grenier isolé au dessus idéal salle de sport. Un garage semi-ouvert ainsi qu'un troisième fermé. Une terrasse 45m2 avec store banne. Double vitrage. Volets roulants, climatisation, portail automatique. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 1600m2 environ. Prix 340000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D, GES : A Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1490 euros et 2110 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf : 344294ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

6 p

4 ch

154 m²

terrain 1 575 m²

Thorigny-sur-Oreuse

220 000 EUR

Exclusivité Située dans un petit village avec ces nombreuses commodités, cette charmante longère offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Une grande chambre, un WC et une salle de bain complètent cet étage, offrant ainsi une vie de plain-pied très pratique. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière qui peut être aménagée selon vos besoins, un grand dressing pour optimiser le rangement ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son WC apporte une touche de modernité. Les deux granges attenantes d'une superficie généreuse offrent de multiples possibilités pour créer des espaces de vie ou de stockage supplémentaires. Profiter d'un jardin clos pour des moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

5 p

3 ch

139 m²

terrain 1 200 m²

Thorigny-sur-Oreuse

61 000 EUR

Belle opportunité à découvrir! Thorigny sur Oreuse, 15 minutes de Sens, dans village avec commerces, cette maison ancienne sera idéale pour un investisseur ou pour une première acquisition. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon - salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Grenier au dessus. Un atelier, une remise, une cave voutée et un jardinet complètent le tout. Vous disposerez également d'un garage séparé avec un débarras sur un terrain clos. Double vitrage, rafraichissements à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

2 ch

105 m²

terrain 180 m²

Thorigny-sur-Oreuse

155 000 EUR

L'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose à 20 minutes de Sens, proche d'un village avec écoles et commerces se situe une maison ancienne SANS TRAVAUX avec une dépendance de 52m2 agrémentée d'une mezzanine.Elle dispose du double vitrage fait en 2022, d'une toiture refaite, d'une chaudière gaz de 2011 avec production eau chaude, d'un poulailler et d'un jardinet. Cette maison ancienne de caractère vous séduira avec sa touche de modernité dans de l'ancien. Elle saura vous accueillir dans son salon agrémenté d'une cheminée insert et de ses poutres apparentes - d'une salle de douche - d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse et à un jardinet sur l'arrière de la maison. A l'étage : une pièce palière desservant sur 2 chambres de 17 et 19m2.A visiter sans tarder ! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet. Features: - Terrace - Garden

4 p

2 ch

97 m²

terrain 380 m²

Thorigny-sur-Oreuse

148 000 EUR

Dans l'Yonne (89) proche de la commune de Thorigny-sur-Oreuse, maison trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison elle comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : deux chambres. une salle d'eau avec wc à finir. Un garage avec porte électrique, une buanderie. A l'étage au dessus du garage se trouve une pièce ainsi qu'un bureau. Une cave, une cuisine d'été avec terrasse couverte. Abris de jardin. Dans la cour se trouve une pièce indépendante. Double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement micro station. Un terrain clos de 853m² Prix 148000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2100 euros et 2880 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf :331021ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

4 p

3 ch

127 m²

terrain 853 m²

Thorigny-sur-Oreuse

148 000 EUR

Maison Thorigny Sur Oreuse 4 pièce(s) 127 m2.

Dans l'Yonne (89) proche de la commune de Thorigny-sur-Oreuse, maison trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison elle comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : deux chambres. une salle d'eau avec wc à finir. Un garage avec porte électrique, une buanderie. A l'étage au dessus du garage se trouve une pièce ainsi qu'un bureau. Une cave, une cuisine d'été avec terrasse couverte. Abris de jardin. Dans la cour se trouve une pièce indépendante. Double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement micro station. Un terrain clos de 853m² Prix 148000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2100 euros et 2880 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf :331021ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

4 p

3 ch

127 m²

terrain 853 m²

Thorigny-sur-Oreuse