125 000 EUR 86110 THURAGEAU Maison 7 pièce(s) 158 m2. Calme et sérénité vous accueillent dans ce cadre bucolique. Maison de caractère historique, 17-18ème siècle avec son pigeonnier du 15ème siècle. Surface habitable de 158 m² Rez de chaussée : cuisine, salle de bain, salon avec très belle cheminée et trois chambres. A l'étage : deux belles chambres dont une avec très belle cheminée, possibilité de suite parentale, ainsi qu'une pièce de caractère historique avec cheminée d'époque. Beau terrain arboré de 2310 m2 , cave extérieur, dépendance avec pressoir et possibilité d'acquérir un beau terrain avenant à l'ensemble. Très belle rénovation possible avec également projet de création de chambre d'hôte/gîte Cette maison et son pigeonnier pourraient dater des 15 et 17émes siècles. Les fondations de cette ferme manoir remontent au XVème siècle. Élevée sur le flanc de la colline de Coudray, cette propriété fait face au château d' Abain dont elle aurait été une dépendance avant la révolution française. Assainissement individuel DPE : F 313 kwh GES : F 86 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : 4500 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix de vente 125000 euros (Prix net vendeur 120000 euros, honoraires 5000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf :343732. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - . 7 p 5 ch 158 m² terrain 2 310 m² Thurageau
198 000 EUR belle maison. Située à Thurageau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. cette localité offre un cadre de vie agréable. Dotée d'un vaste terrain de 1876 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur généreux. Avec un jardin, une terrasse et plusieurs dépendances elle offre de nombreuses opportunités pour profiter des beaux jours en extérieur.de plus vous pourrait profiter d'une piscines couverte A l’intérieur La maison se compose au RDC d'une grande cuisine aménagée suivie du salon. Salle a mangé. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et d'un toilette. Une grande véranda donnant sur la cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouvez 3 chambres mansardées desservies par un couloir avec placard. Huisserie double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/air neuf N'hésitez pas, elle est peu être faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 100 m² terrain 1 876 m² Thurageau
16 000 EUR terrain a batir. Retour sur le marché Soyer les premiers à profiter de ce Magnifique terrain de 1246 m . Pour un beau projet de construction. Et seulement 15 minutes de Neuville du Poitou et 30 minutes de Poitiers Venez cherché de la tranquillité a la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 € Honoraires charge vendeur 1 246 m² Thurageau
125 000 EUR Calme et sérénité vous accueillent dans ce cadre bucolique. Maison de caractère historique, 17-18ème siècle avec son pigeonnier du 15ème siècle. Surface habitable de 158 m² Rez de chaussée : cuisine, salle de bain, salon avec très belle cheminée et trois chambres. A l'étage : deux belles chambres dont une avec très belle cheminée, possibilité de suite parentale, ainsi qu'une pièce de caractère historique avec cheminée d'époque. Beau terrain arboré de 2310 m2 , cave extérieur, dépendance avec pressoir et possibilité d'acquérir un beau terrain avenant à l'ensemble. Très belle rénovation possible avec également projet de création de chambre d'hôte/gîte Cette maison et son pigeonnier pourraient dater des 15 et 17émes siècles. Les fondations de cette ferme manoir remontent au XVème siècle. Élevée sur le flanc de la colline de Coudray, cette propriété fait face au château d' Abain dont elle aurait été une dépendance avant la révolution française. Assainissement individuel DPE : F 313 kwh GES : F 86 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : 4500 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix de vente 125000 euros (Prix net vendeur 120000 euros, honoraires 5000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf :343732. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - . 7 p 5 ch 158 m² terrain 2 310 m² Thurageau
179 950 EUR 178 500 EUR Cette belle propriété, nichée au cœur de la campagne, offre une oasis de tranquillité. La longère de 130 m2 habitables séduit par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement. Avec sa grande pièce de vie d'environ 70 m2, divisée en trois espaces distincts (salle à manger, cuisine et salon), cette demeure respire la convivialité. Actuellement composée de deux chambres, la maison peut facilement accueillir une troisième grâce à une mezzanine ouverte. Une salle de bain et un WC complètent harmonieusement cet espace de vie. Une spacieuse buanderie, incluant une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cave en pierre, ajoutent une touche pratique à cette habitation. La propriété comprend également une grange de 45 m2 au sol, offrant un potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Une autre dépendance ouverte, attenante à la grange, comprend un atelier et un espace de stationnement, venant compléter cet ensemble harmonieux. En explorant le terrain, vous découvrirez diverses petites dépendances, dont une avec un authentique four à pain. De plus, un puits vient compléter cet environnement rural. La grande cour gravillonnée ainsi que le vaste terrain clos offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéales pour profiter des douces soirées estivales. Cette propriété séduira les amateurs de bâti en pierre et de belles rénovations. Offrant un cadre de vie privilégié, entre charme et quiétude, elle représente une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un lieu de vie authentique et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Features: - Garden 4 p 2 ch 130 m² terrain 1 938 m² Thurageau
249 990 EUR Magnifique Propriété à Thurageau Maison de 5 Chambres avec granges sur un vaste terrain de 11 000 m2. Bienvenue à Thurageau, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne ! Cette superbe propriété offre une maison principale spacieuse de 155 m2, 3 granges de différentes tailles, le tout niché sur un vaste terrain de 11 000 m2, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets d’envergure. Caractéristiques de la maison principale d’une surface habitable de 155 m2 : Au rez-de-chaussée : Séjour chaleureux et convivial, avec insert, idéal pour les soirées d’hiver près du feu. Salle à manger avec de belles surfaces vitrées pour une belle clarté. Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, offrant un lieu parfait pour concocter de délicieux repas. Une pièce pour une chambre de plain-pied ou un bureau. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, pour des moments de détente absolue. Un dégagement avec WC indépendant et accès à la cave de la maison. A l'étage : 4 chambres offrant amplement d’espace pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Une seconde salle d’eau pour plus de commodité. Un grand dégagement avec WC indépendant. La maison dispose aussi d’une cave pour entreposer vos précieuses bouteilles de vin ou pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Les granges présentes sur la propriété sont un véritable atout supplémentaire. Toutes les trois en bon état et d’une surface au sol de 155, 60 et 53 m2, elles offrent de beaux volumes pour des projets d’aménagement, gîtes ou chambres d’hôtes par exemple. Le terrain s’étendant sur une impressionnante surface de 11 000 m2, offre d’innombrables possibilités. Que vous envisagiez d’aménager un jardin luxuriant ou un verger paisible, les options sont infinies pour les amoureux de la nature et les passionnés d’espaces extérieurs. Située à Thurageau, cette propriété offre une vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des services. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle à Thurageau. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété remarquable a à offrir. Features: - Terrace - Garden 6 p 5 ch 155 m² Thurageau