Située dans l’emplacement privilégié de FUENGIROLA, nichée entre Malaga et Marbella, cette villa entièrement climatisée offre une opportunité d’investissement exceptionnelle. Avec sa vue imprenable sur la mer et ses équipements complets, il sert de résidence privée tout en générant des revenus substantiels grâce à des locations de vacances commerciales. Il s’agit d’une opportunité d’investissement idéale, avec une clientèle existante et une reprise facultative de la gestion immobilière. Les permis nécessaires pour les locations de vacances commerciales sont facilement disponibles, ainsi qu’un rapport énergétique. Cette villa s’adresse parfaitement aux familles à la recherche d’une retraite privée et aux investisseurs à la recherche d’une entreprise lucrative. Bénéficiant d’une apparence bien entretenue, la propriété offre une vue imprenable sur la mer, orientée plein sud et idéalement située à seulement 800 mètres du centre-ville et de la plage de sable immaculée. Malgré sa position centrale, la villa bénéficie d’une ambiance tranquille et offre une intimité totale, à l’abri des regards du public. La maison se compose de deux appartements séparés, chacun avec sa propre entrée et un garage double. Au premier étage, un appartement moderne de 52 m² dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine ouverte avec coin repas et d’un salon avec cheminée et deux télévisions. La vue panoramique englobe la mer et le paysage urbain. L’étage inférieur (160 m²) accueille un salon avec cheminée, quatre télévisions, une salle à manger ouverte et un accès direct à un balcon encerclant la maison. Ce balcon spacieux offre de nombreux meubles de jardin et une vue imprenable sur la mer. L’étage inférieur comprend également quatre grandes chambres avec placards, un coffre-fort, des télévisions avec programmation internationale et Netflix, et trois salles de bains avec vue sur le jardin florissant. La cuisine entièrement équipée, remplie de nombreux appareils électroménagers, ne laisse aucun désir insatisfait. La maison et son espace extérieur sont meublés avec goût, assurant une expérience complète et satisfaisante. Le jardin méticuleusement entretenu garantit l’intimité et dispose d’une piscine aux dimensions généreuses entourée de palmiers, magnifiquement éclairée le soir. De plus, il y a quatre terrasses bien aménagées dans tout l’espace extérieur. Offrez-vous une vue imprenable sur la mer et assistez à des couchers de soleil romantiques sur l’océan tout en savourant un verre de bon vin depuis le point de vue de cette propriété. La Costa Del Sol bénéficie de 360 jours de soleil par an, offrant un climat agréable et sain. De novembre à avril, les températures peuvent atteindre jusqu’à 25+ degrés Celsius. Que vous préfériez skier dans la « Sierra Nevada » voisine (à seulement deux heures de route) ou vous prélasser sur la plage, les possibilités sont infinies. Fonctionnalités: La villa est entièrement climatisée et chauffée, avec des chambres également équipées de ventilateurs de plafond. Les équipements supplémentaires comprennent un chauffage à économie d’énergie, deux garages doubles, des fenêtres à double vitrage avec volets, une alarme / vidéosurveillance, des cheminées modernes avec télécommande, d’excellentes installations, un éclairage économe en énergie dans toutes les chambres et les espaces extérieurs, une grande piscine, une douche solaire, un jardin méticuleusement entretenu avec des palmiers, un système d’irrigation automatique et quatre terrasses meublées avec des chaises longues et des meubles de jardin confortables. L’espace extérieur est encore renforcé par un réfrigérateur de terrasse et un barbecue Weber. La villa dispose également d’une salle de sport équipée, de deux cuisines entièrement équipées, de cinq chambres avec placards, de six téléviseurs, d’un coffre-fort, de quatre salles de bains, de deux salons avec une salle à manger ouverte, de quatre débarras, de trois machines à laver et d’un pool house carrelé. Un certificat énergétique est disponible et une connexion WiFi haut débit (fibra) assure une connectivité sans faille. Emplacement: La propriété est située à FUENGIROLA, une ville côtière animée bénéficiant d’une excellente infrastructure qui répond aux normes les plus élevées. Des marchés aux fruits et aux puces animent le quartier tout au long de l’année. Le centre-ville et le port de plaisance sont à seulement trois minutes en voiture de la villa. À proximité, vous trouverez une variété de restaurants, bars, pharmacies, écoles, universités Features: - Furnished - SwimmingPool - Balcony