MAISON DE VILLAGE mitoyenne à vendre à LA MORANA - Torrefeta i Florejacs (La Segarra) : Très ancienne maison mitoyenne de 4 étages avec 2 chambres doubles, une mansarde, 2 salles de bains et plusieurs espaces ou entrepôts. Elle est distribuée comme suit (VOIR VIDÉO) : Rez-de-chaussée - sous-sol : Entrée, diverses pièces, salle de bains avec douche, salle de chaudières et garage pour une petite voiture. Premier étage : Chambre double. Deuxième étage : Salle à manger avec accès au balcon, cuisine avec cheminée, salle de bains avec douche et chambre double. Troisième étage : Mansarde avec poêle et placards sous le toit. À seulement 3 min. 1,5 km de Guissona. État général : Habitable, d'origine et avec possibilité de rénovation. ACTUELLEMENT LOUÉ avec Contrat Légal jusqu'au 5 octobre 2028 pour 550 €/Mois. Caractéristiques Techniques : Surfaces cadastrales 234 m² : Rez-de-chaussée de 85 m² : Entrepôt 63 m² + Entrepôt 22 m². Premier étage de 86 m² : Logement 64 m² + Entrepôt 22 m². Deuxième étage de 63 m² : Entrepôt - Mansarde. Surface Utile C.H. : 68,21 m². Surface Utile Réelle 145,85 m². Surface du Terrain 90 m². 2 chambres Doubles, 11,53 m² -12,40 m². Salle à manger avec Cheminée, S/Balcon, de 13,39 m². Cuisine de 6,63 m². 2 salles de bains avec Douche (3-3 Pzs) de 3,09 m² - 4,71 m². Balcon. PB + PP + PBC. Chauffage au gazole, Radiateurs. Eau Chaude au Butane. Menuiseries Intérieure et Extérieure en bois. Construction de 1915 et Réformée en 2008. État de certification : Consommation d'énergie (G) 432 KW h/m²an, Émissions (G) 112 Kg CO2/m²an. Réformée en 2008. À seulement 3 min. 1,5 km de Guissona. La Morana est une entité de population de la municipalité de Torrefeta i Florejacs, dans la région de la Segarra. Il est situé à l'ouest de Guissona, près de la limite de la municipalité. Il comptait 65 habitants en 2018. Il s'étend sur 545 Ha. et est situé à une altitude de 495 mètres. Le village est traversé d'est en ouest par le Torrent del Passerell. C'est un village construit autour de l'ancien château, avec quelques extensions vers l'extérieur comme Can Torra et des bâtiments de nouvelle construction à l'entrée du village. En 1038, il appartenait à l'évêque d'Urgell et est mentionné dans l'acte de consécration de l'église de Guissona, datant de 1099. En 1564, il était aux mains de Jaume Joan de Cortés et a ensuite été transmis à Rafael de Amat (Baron de Maldà). En 1837, il a été le théâtre de combats importants lors de la bataille de Grà, pendant la Première Guerre Carliste. L'économie repose principalement sur l'agriculture pluviale (orge, blé, etc.), avec de petites surfaces d'amandiers et d'oliviers, ainsi que plusieurs fermes d'élevage porcin, bovin et avicole. À l'intersection avec la route L-310 se trouve une industrie métallurgique. Lieux d'intérêt : Remparts et portail. Maison seigneuriale. L'église paroissiale de Sant Esteve. La tour (tour de défense ou ancien moulin à vent). Cal Giralt.
