545 000 EUR Découvrez ce véritable joyau du XVIIIe siècle niché dans un écrin de verdure. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes enveloppé par le charme envoûtant de son parc paysagé, où les fleurs blanches créent une atmosphère douce et romantique. Chaque coin de cette propriété offre un panorama enchanteur. La piscine, traitée au sel et revêtue d'une mosaïque de pâte de verre, est le joyau central du jardin, promettant des moments inoubliables en famille et entre amis grâce à sa généreuse taille de 16x7m et son emplacement idéal. La maison principale de 240m2, dotée d'éléments d'époque préservés par les propriétaires, allie charme ancien et confort moderne. Avec une cuisine dinatoire séparée, un salon/séjour accueillant et des chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal. L'étage supérieur révèle une pièce polyvalente à la charpente remarquable, parfait pour une salle de jeu ou un espace de télétravail, ainsi que deux chambres impeccables avec salle d'eau Jack and Jill . Deux dépendances aménagées et indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, offrent des opportunités de revenus locatifs et d'accueil des invités dans un confort ouaté et une intimité absolue. Un petit atelier de bricolage ainsi qu'une cave à vin raviront les amateurs de bons crus et les bricoleurs en herbe. Le parc est entièrement équipé de l'arrosage automatique alimenté par l'eau du Lot et offre également d'amples espaces de parking pour vos véhicules, un four à pain traditionnel, un puits et des abris de stockage. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930 et 5360 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: ... Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac. Features: - Garden 9 p 4 ch 305 m² terrain 3 540 m² Trentels
365 700 EUR Située à 20min de Villeneuve sur Lot et à 10min du beau village de Penne d'Agenais, jolie propriété agricole avec un point de vue exceptionnel La propriété se compose: - D’une maison d'habitation en pierre en très bon état d'environ 167m2: véranda de 24m2, cuisine, séjour, 3 chambres, sde et WC. Il y a un sous-sol sur toute la surface de la maison et un grenier totalement aménageable. Toiture et chaudière récente. - D’une dépendance en pierre regroupant les éléments suivants: ancienne maison d'habitation d'environ 65m2 dont la couverture a été entièrement refaite , ancien four à prunes d'environ 50m2 et garage. - d'une grange en pierre d'environ 340m2 cimenté parfait état - d'une ancienne porcherie et cave à vin - d'un hangar métallique ouvert d'environ 150m2 L'ensemble de la propriété s'articulle de 12ha 85 17 avec une borne asa et 3 puits. 6 p 3 ch 167 m² terrain 128 517 m² Trentels
187 900 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre TRENTELS maison P4 de 95,18 m² - Terrain de 1 011,00 m². TRENTELS - Au coeur du Lot et Garonne, à 5 min de Saint Sylvestre sur Lot et à 15 min de Villeneuve sur Lot. Maison contemporaine de plain pied, de construction recente. Dans un endroit au calme et entouré de nature, cette agréable maison se compose d' un grande pièce de vie, très lumineuse, comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central, un cellier et un garage. Le coin nuit vous offre trois belles chambres , une salle d'eau avec douche à l' italienne et un WC indépendant. Bâtie sur un terrain d' environ 1000 m2, la maison vous propose menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fosse septique aux normes, taxe foncière raisonnable. Quelque travaux d' aménagement extérieur à prévoir. Contactez moi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - 4 p 3 ch 95 m² Trentels
1 103 000 EUR 990 000 EUR A21752ANW47 - Impressionnante maison principale avec pigeonnier, chambres d'hôtes, deux autres gîtes, salle de jeux et dépendances. Trois piscines dans un parc paysager avec des vues sur la campagne dans toutes les directions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 31 p 15 ch 1 000 m² terrain 8 600 m² Trentels
182 750 EUR Maison des années 1840, en belle pierres, garage, nombreuses dépendances, jardin, verger, puits, prairie et bois de chênes sur 10035 m2 soit 1 ha environ le tout clôturé. Cette maison vous accueille par une belle cours qui distribue la maison, la grange, le cellier, la chaufferie et la 'cave'. la maison posséde une cuisine, deux chambres, un salon, un séjour avec cheminée dans laquelle un poêle bois a été installé, une salle d 'eau avec toilettes le tout en bon état habitable immédiatement. Depuis la maison un couloir vous permettra d'accéder à la grange par une porte à rouvrir. La grange, après travaux occasionnera de doubler la surface habitable avec un beau volume. pour un loft par exemple. Depuis l'entrée un parking, un garage vous permet de garer plusieurs véhicules à l'abris. Au dessus du cellier, un studio, bureau vous attend avec l'entrée indépendante côté verger, ce studio est équipé d'une salle d'eau et toilettes, d'une chambre et d'une autre pièce aujourd'hui servant de bureau et studio d'enregistrement. Derriére le premier garage se situe un deuxième garage ouvert avec des remises, bergerie et poulailler et bris de jardin en ciment, cette partie donne sur la prairie clôturée, verger et bois de chênes. Depuis le parking d'entrée vous accédez au jardin, à la serre en plastique le tout irrigable par un puits et moto pompe électrique. En bout de propriété un hangar métallique avec une vue imprenable vous permetrra le cas échéant de ranger foin, paille pour vos chevaux ou autres animaux. L'accès à ce bâtiment de 73 m2 fermé sur trois côtés, se fait directement en traversant la prairie ou par un chemin communal en bout de proriété. Il sera vidé par le propriétaire. Chauffage central fioul pouvant être remplacé par un pompe à chaleur air eau duo (ecs) pour 14000 EUR TTC environ, actuellement un cumulus produit l'eau chaude saniataire mais est inclu dans la solution citée précédemment.Un bel ennsemble maison et corps de ferme avec beaucoup de charme et de potentiels à ne pas manquer ! Pour tous renseignements contacter Charles Monmaillé (EI) agent Imoconseil du Lot et Garonne au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 4 p 2 ch 86 m² terrain 10 035 m² Trentels
463 750 EUR A20506DBC47 - Cette propriété est approchée par une longue route flanquée de champs de tournesols et d’espaces ouverts. Paysage vallonné et vues panoramiques surplombant la vallée du Lot font de cette propriété un excellent achat pour le nouveau propriétaire pour y mettre son empreinte sans trop de travail impliqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 4 ch 220 m² terrain 6 686 m² Trentels