1 099 000 EUR

Vivez le Luxe Tropical à Grand Baie ! Bienvenue dans votre oasis privée à Grand Baie, où le luxe rencontre la tranquillité tropicale. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de prestige disponible en location à long terme, offrant une expérience de vie inégalée sur cette l'île paradisiaque. Nichée sur un terrain spacieux de 900 mètres carrés, cette villa intimiste est un véritable havre de paix entouré d'une végétation luxuriante composée de plantes tropicales exotiques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une oasis de verdure, une atmosphère sereine et un sentiment de calme absolu. Le point central de cette résidence exclusive est sans aucun doute sa somptueuse piscine privée, parfaite pour se rafraîchir sous le soleil mauricien. Avec sa terrasse vous pourrez vous détendre en toute intimité tout en profitant des douces soirées de l'océan Indien. D'une superficie généreuse de 350 mètres carrés, cette villa haut de gamme propose un espace de vie luxueux et confortable. Quatre suite parentale élégamment aménagées, dont deux avec accès direct à la piscine, offrent un refuge paisible pour se reposer et se ressourcer. La cuisine de cette villa est une véritable œuvre d'art culinaire, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme pour satisfaire les plus exigeants des chefs. Que ce soit pour préparer un repas délicieux ou simplement pour savourer un verre de vin en compagnie de vos proches, cette cuisine vous offre un espace fonctionnel et élégant. Votre sécurité et votre tranquillité d'esprit sont notre priorité absolue. Cette villa est située dans une résidence sécurisée avec un gardien, vous permettant de profiter pleinement de votre séjour en toute sérénité. De plus, la villa est accessible aux étrangers, vous offrant une flexibilité maximale dans votre choix de résidence à Maurice. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre le luxe tropical à son apogée à Grand Baie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite de cette villa d'exception. Villa accessible aux étrangers Features: - Furnished - Terrace - SwimmingPool

5 p

4 ch

350 m²

Triolet

645 000 EUR

Découvrez le charme irrésistible avec cette villa moderne située dans la magnifique résidence de La Salette, à Grand Baie, sur l'île Maurice. Conjuguant harmonieusement le confort contemporain avec des touches de design local, notamment la roche volcanique intégrée à son architecture, cette propriété offre une expérience de vie unique et authentique. Avec une superficie de 111 mètres carrés, cette villa townhouse offre un espace confortable et fonctionnel, comprenant trois chambres et deux salles de bains. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie moderne et pratique, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un chez-soi élégant et confortable. Profitez de la vie en plein air dans votre propre coin de paradis, avec un terrain spacieux de 333 mètres carrés offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir. La résidence de La Salette offre également des avantages supplémentaires, tels qu'une sécurité 24h/24, assurant la tranquillité d'esprit des résidents. Entrez dans un monde de sérénité et de tranquillité avec une résidence calme, où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente et de repos. Un kiosque et une piscine ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cette propriété, offrant des espaces de loisirs parfaits pour profiter du climat tropical de l'île Maurice. Située à Grand Baie, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales, des plages magnifiques et des attractions touristiques. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette villa tropical et moderne à La Salette est l'option idéale pour vivre le mode de vie insulaire dont vous avez toujours rêvé. Une visite d'impose, contactez-nous pour découvrir cette superbe villa. Accessible aux étrangers. Prix : € 645 000 / Rs 32 000 000 Features: - SwimmingPool - Furnished

4 p

3 ch

111 m²

Triolet

1 620 000 EUR

Bienvenue dans l'élégance à son apogée avec cette villa moderne nichée au sein de la prestigieuse résidence Tahitia à Cap Malheureux, Maurice. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite de design contemporain et d'authenticité locale, avec des touches de roche volcanique intégrées à son architecture, créant ainsi une résidence empreinte de charme et de caractère. Avec une superficie généreuse de 369 mètres carrés, cette villa offre un espace luxueux et fonctionnel, comprenant quatre chambres en suite plus un bureau. Chaque pièce a été méticuleusement conçue pour offrir confort et intimité à ses occupants, créant ainsi un refuge idéal pour se retirer après une journée bien remplie. Profitez de la douceur de vivre mauricienne dans votre propre oasis privée, avec une terrasse spacieuse et un jardin luxuriant qui invitent à la détente et à la contemplation. Entourée d'une végétation luxuriante, cette villa offre un cadre idyllique pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un raffinement ultimes. Des meubles design complètent parfaitement l'esthétique moderne de la villa, tandis que la propriété est entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux résidents avec style et élégance. Tahitia est bien plus qu'une simple résidence. C'est un mode de vie exclusif, sécurisé et serein, offrant à ses habitants une retraite de luxe loin de l'agitation de la vie quotidienne. Si vous recherchez le summum du raffinement tropical, ne cherchez pas plus loin. Cette villa à Tahitia est l'incarnation même du luxe décontracté à Maurice. N'attendez plus, contactez notre équipe pour une visite ! Accessible aux étrangers. Prix de vente : € 1 620 000 / Rs 80 200 000 Features: - SwimmingPool - Furnished

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4 ch

369 m²

Triolet

AUCUNE PHOTO

Référence : DIP857PHL7CLB Accessibilité : Mauriciens & étrangers (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien) Lieu : Mont Choisy, Ile Mauric...

750 000 EUR

TOP PENTHOUSE 3 CHAMBRES A 100 M DU BEAU LAGON & GOLF DE MONT-CHOISY - ILE MAURICE.

Référence : DIP857PHL7CLB Accessibilité : Mauriciens & étrangers (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien) Lieu : Mont Choisy, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construit Type : Penthouse RES vendu meublé et équipé Penthouse : Situé au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce beau penthouse de 220 m² de 3 chambres, 3 SDB, salon/SAM, cuisine équipée, terrasse avec jacuzzi et parking. L’appartement est en excellent état. Résidence : Très grande piscine lagon, espaces détentes et loisirs : centres de sports, de remise en forme avec spa, sauna et hammam, boutiques, club enfants, loisirs et animations divers, bar lounge, restaurant, ainsi qu’un personnel dédié́ aux différents services hôteliers… Autres : Lagon de Mont Choisy à pieds (2 mn), très proche de Grand Baie et son centre touristique et festif (vie nocturne), centre commerciale avec supermarché, commerces et restaurants, sports et activités, à quelques minutes seulement d’un parcours de Golf 18 trous (Parc de Mont Choisy). Prix de vente : 750,000 € hors frais divers. Prix incluant meubles et équipements Cette très belle résidence très proche mer et golf, sous le régime RES, s’étend sur 3.3 hectares afin de créer ce lieu unique où il fait bon vivre. Elle vous ouvre les portes d’un lieu d’exception, assorti de tous les services hôteliers. Construites autour d’une piscine « lagon » de 2 500 m² et selon une architecture mauricienne haut de gamme au concept « eco-friendly ». Le penthouse au dernier étage donne accès aux différents avantages de la résidence et se situe très proche du Lagon de Mont Choisy, l’un des plus beaux lagons de l’île Maurice et à quelques pas du Golf 18 trous de Mont Choisy Golf & Spa. Idéal pour y habiter ou investir. Très bien situé avec des services de qualités. Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent à l’île Maurice, Dubai, France, Portugal…

3 ch

220 m²

Triolet

204 167 EUR

VILLAS INDIVIDUELLES AVEC PISCINE PRIVEE PROCHE PLAGE A PEREYBERE – ILE MAURICE / DIP825LNVJL.

Référence : DIP825LNVJL Accessibilité : Mauriciens uniquement Lieu : Pereybère, Ile Maurice Catégorie : Projet vendu sur plan Statut : En construction - Livraison prévue pour fin 2024 Type : Projet de 4 villas individuelles Disponibilités : Villas de 3 chambres Caractéristiques : Villas de 169 m² habitable, 3 chambres dont 2 ensuite, 3 SDB, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, douche extérieure, terrasse, jardin, piscine privée, parking privé… Terrain : 309 m². Résidence : Résidence de 4 villas individuelles avec piscine privative. Commodités : Secteur résidentiel, proche mer, restaurants, bar, magasins, activités nautiques…. Prix : Villa au prix de MUR 9,800,000 hors frais divers. Dream Immo Properties vous propose ce projet de 4 villas individuelles avec piscine privée située dans un quartier résidentiel de Péreybère. Pereybère est une ville côtière ensoleillée et agréable à vivre tout au long de l’année. Elle se trouve voisine de Grand-Baie, ville où se situe restaurants, centres commerciaux, divers activités sportives & loisirs, activités nocturnes… A seulement 5 minutes de la plage ! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent en France, Dubaï, Portugal, île Maurice…

3 ch

169 m²

terrain 309 m²

Triolet

790 000 EUR

TOP PENTHOUSE DUPLEX AVEC ROOFTOP – 300M DE LA PLAGE DE PEREYBERE - ILE MAURICE.

Référence : DIP828CPKI Accessibilité : Mauriciens & Etrangers (achat donnant droit au permis de résident mauricien) Lieu : Pereybère, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construit, en parfait état Type : Penthouse PDS Description • 2 chambres • 2 salles de bain • Salon / Salle à manger • Cuisine • Toit-terrasse avec piscine privée • Vendu meublé et équipé • Surface habitable : 138 m² • Surface construite (hors toit-terrasse) : 159 m² Résidence • Grande piscine commune • Ascenseur • Jardin • Résidence sécurisée 24/7 • Parking Autres : A 5 mn du centre de Grand-Baie, très proche des commodités à pied (hôtels, restaurants, plages, commerces...) Prix de vente : 790,000€ + frais divers (Prix incluant meubles et équipements d’une valeur de 60,000€) Dream Immo Properties est heureux de vous présenter ce beau penthouse en duplex au sein d'une résidence très bien située, à seulement 300m de la mer et des commodités. Belle unité, proche de toutes commodités à saisir pour de l’investissement locatif ou pour y vivre !! Contactez-nous pour plus d'informations, des photos ou une visite. Dream Immo Properties présent à Maurice, Dubaï, France, Portugal…

2 ch

138 m²

terrain 159 m²

Triolet

1 225 000 EUR

Villa de Luxe dans une Résidence Sécurisée à Grand Baie, Île Maurice - L'Art de Vivre Mauricien Plongez dans l'élégance intemporelle et le raffinement tropical avec cette somptueuse villa située au cœur de Grand Baie, sur l'île paradisiaque de Maurice. Avec ses 268,62 m2 d'espace de vie sophistiqué, cette résidence prestigieuse offre une expérience de luxe inégalée dans un cadre sécurisé et exclusif. Caractéristiques de la Villa : Superficie : Une généreuse superficie de 268,62 m2 sur un terrain de 808 m2, offrant amplement d'espace pour vos aspirations de vie les plus exquises. Chambres : Quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, vous enveloppent de confort et d'intimité. Salles de Bains : Trois salles de bains somptueusement aménagées, offrant un luxe moderne et une tranquillité absolue. Cuisine : Une cuisine américaine élégamment conçue et entièrement équipée, invitant à des moments de convivialité et de gastronomie. Espaces Extérieurs : Un kiosque enchanteur et un jardin luxuriant créent un cadre idyllique pour les loisirs en plein air et les moments de détente. Garage : Un garage double ouvert, offrant sécurité et commodité pour vos véhicules, complétant parfaitement cette demeure d'exception. Localisation et Sécurité :Nichée au sein d'une résidence sécurisée hautement prisée à Grand Baie, cette villa offre à ses résidents une tranquillité d'esprit totale et un accès privilégié à toutes les commodités de la région. Accessible aux étrangers, cette propriété représente un investissement de choix dans l'un des endroits les plus convoités de l'île. Style et Design :Inspirée par le mariage harmonieux du style contemporain et des éléments traditionnels mauriciens, cette villa incarne l'essence même du luxe tropical. Les touches de roches volcaniques apportent une touche d'authenticité et de caractère, tandis que les espaces intérieurs lumineux et aérés vous invitent à vous détendre et à vous ressourcer dans un cadre d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à Grand Baie, Île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette villa d'exception. Prix de Vente : € 1 225 000 Features: - SwimmingPool - Furnished

5 p

4 ch

239 m²

Triolet

600 000 EUR

Villa de Charme à Grand Baie, Île Maurice - Vivez l'Exclusivité Mauricienne Découvrez une résidence unique où le luxe et l'élégance se rencontrent dans un cadre enchanteur à Grand Baie, sur la magnifique Île Maurice. Cette villa exceptionnelle de 115,64 m2 offre une expérience de vie incomparable, alliant confort moderne et charme traditionnel. Caractéristiques de la Villa : Superficie : 115,64 m2 sur un terrain généreux de 333 m2. Chambres : Deux chambres spacieuses et un bureau, tous meublés avec goût pour votre confort ultime. Salles de Bains : Deux salles de bains élégantes, offrant un espace privé pour la détente. Cuisine : Une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour préparer des repas délicieux et partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Espaces Extérieurs : Profitez d'un kiosque pittoresque et d'un magnifique jardin, où chaque coin révèle la beauté naturelle de l'île. Localisation : Située à Grand Baie, cette villa exclusive est accessible aux étrangers, offrant un investissement lucratif dans l'un des endroits les plus prisés de l'île. Style et Design :Cette villa incarne l'essence du style contemporain avec des touches uniques de roches volcaniques, caractéristiques du design des belles demeures mauriciennes. Chaque détail est soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, où la modernité rencontre l'authenticité de l'île. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de prestige à Grand Baie, Île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à vivre le rêve mauricien. Prix de Vente : € 600 000 Features: - Furnished - SwimmingPool

3 p

2 ch

116 m²

Triolet

1 300 000 EUR

Découvrez le summum du luxe tropical avec cette villa moderne, une oasis d'élégance située au cœur de la prestigieuse résidence Hawaia à Cap Malheureux, Maurice. Cette résidence exceptionnelle marie habilement le confort contemporain avec des éléments de design local, notamment des touches de roche volcanique intégrées à son architecture, créant ainsi une ambiance unique imprégnée de l'essence même de l'île. Cette villa somptueuse, d'une superficie impressionnante de 464.8 mètres carrés, offre un espace généreux et une fonctionnalité sans compromis. Avec quatre chambres en suite, chaque membre de la famille bénéficie d'un havre de paix privé, tandis qu'un bureau offre un espace dédié pour travailler ou se détendre. Profitez d'un style de vie en plein air incomparable dans un cadre luxuriant avec un kiosque de 29.8 mètres carrés, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente entre amis et famille. Entourée d'un jardin tropical exquis, cette villa offre une intimité et une tranquillité inégalées, créant un sanctuaire privé où se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un luxe ultimes. Des meubles design complètent parfaitement l'esthétique moderne de la villa, tandis que l'ensemble de la propriété est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dès le premier jour. Hawaia est bien plus qu'une simple résidence. C'est un mode de vie exclusif, sécurisé et serein, offrant à ses habitants une retraite de luxe loin de l'agitation de la vie quotidienne. Si vous recherchez le summum du raffinement tropical, ne cherchez pas plus loin. Cette villa à Hawaia est l'incarnation même du luxe décontracté à Maurice. Une visite d'impose, contactez-nous pour découvrir cette superbe villa. Accessible aux étrangers. Prix : € 1 300 000 / Rs 64 500 000 Features: - SwimmingPool - Furnished

6 p

4 ch

414 m²

Triolet

440 000 EUR

Situé dans un complexe sécurisé, à seulement quelques pas de la plage se trouve ce spacieux appartement T4, d’une surface d'environ 238 m². Sa cuisine entièrement équipée et aménagée donne sur un agréable et spacieux espace de vie et sa terrasse. Côté nuit retrouvez 3 belles chambres ensuite dont une chambre parentale. Bénéficiez d’accès privilégiés au Spa et à la salle de Gym. Proche de toutes les commodités, Golfs, restaurants, plages. Accessible aux étrangers avec un bon retour sur investissement. À voir sans tarder! Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2035/50o0u/bareme_ile_maurice_aout_23_1.pdf Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Jasmine LONGUEVE - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) Features: - SwimmingPool

4 p

3 ch

180 m²

Triolet

760 000 EUR

Villa accessible aux étrangers – Grand Baie – Île Maurice Superbe villa haute gamme RES 4 chambres en suite à vendre Vous serez sous le charme de cette superbe villa haute gamme de 300 m² sur un terrain de 970 m². Son espace de vie spacieux est une élégante combinaison d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle à manger. S’ouvrant sur une varangue. La villa se compose de 4 chambres à coucher, 4 salles de bain attenante. Construite selon un concept mettant en avant le confort et en utilisant des matériaux traditionnels. Composée également d’une piscine entourée d’un jardin paysagé avec un kiosque. Son terrain de pétanque éclairé et un abri de jardin pour davantage de confort lors des activités en plein air. Il s’agit d’un complexe RES de 7 villas de style Balinais, 1 salle de sport au niveau des communs, une résidence entièrement sécurisée avec poste de gardiennage. Il y a des villas de deux, trois et quatre chambres dans la résidence. L’aspect de sécurité pour les enfants a également été pris en compte, le jardin et la piscine sont clôturés. Tropica Baie situé à Pereybère, est à 5 minutes du centre de Grand Baie. Cette résidence est un havre de paix et est accessible aux étrangers. – Système d’alarme – Garage 1 voiture – Store électrique varangue – Filtre à eau – Réservoir à eau – Arrosage automatique – Générateur – Entièrement climatisée – Chauffe – eau à Gaz. PRIX : 760.000 € soit 35.720.000 € (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*) (Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA) *Taux à titre indicatif Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Furnished - Parking - Washing Machine

4 ch

300 m²

terrain 970 m²

Triolet

698 000 EUR

Pereybère | île Maurice | Villa de plain-pied de 4 chambres ​​​​​Villa accessible aux étrangers – Pereybere – Île Maurice Villa unique RES 4 chambres à vendre Vous serez sous le charme de cette villa unique à vendre. D’une superficie de 400 m² sur un terrain de 950 m² en toute propriété. Situé à Pereybere, dans un petit complexe résidentiel et sécurisé de 8 villas. Cette villa de plain-pied vous accueille avec un grand séjour. Sa cuisine entièrement équipée de marque Allemande Ixina, est ouverte sur la pièce de vie. De grandes baies vitrées s’ouvrant sur une vaste terrasse en deck. Offrant une jolie vue sur la piscine d’une longueur de 10,50 mètres et son kiosque en chaume. Où vous pourrez diner au bord de la piscine tout en admirant le jardin arboré de plante tropicale dans un style de vie à la mauricienne. Elle est dotée de 3 belles chambres en suite avec leur salle de bains privative dont 1 suite parentale possédant une douche, une baignoire et une toilette extérieure. Le toit est totalement en paille et vous garantit plus de fraîcheur. Vous disposerez également d’une buanderie, d’un store et d’une remise. Jardin paysagé et arboré. Au calme et seulement à 3 minutes de Grand Baie, cette villa est idéalement située et offrant un cadre idéal pour venir vivre à Maurice. Détails du bien : •3 chambres équipée (lits de style Bali en teck) •3 salles de bain intérieur et 1 à l’extérieur. •Un studio à l’extérieur •Une grande buanderie •Une grande mezzanine équipée en chambre •Maison toute sécurisé •Alarme extérieur et intérieur •Camera intérieur et extérieur •Fil électrique sur mur extérieur et détecteur de mouvement extérieur. •Volet électrique sur toutes les baies et fenêtres. •Grande piscine •Cuisine équipée allemande (Ixina)   PRIX : 698.000 € soit 32.806.000 RS (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*) ! Hors frais  Features: - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Furnished - Dishwasher - Garden - Internet - Alarm - Barbecue - Washing Machine

4 ch

399 m²

terrain 946 m²

Triolet

1 675 000 EUR

Vivre en pleine nature tout en étant installé à 50 mètres de la plage: voilà le style de vie que vous propose cette nouvelle adresse d’exception! Niché en plein cœur de Cap Malheureux , sur la côte nord de l’île, Cap Marina saura combler chacune de vos attentes. Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre. Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. Le village mêle décor moderne à l’authenticité pour une expérience unique. À Cap Marina, les résidents profitent d’un style de vie exceptionnel où toutes les commodités sont à quelques pas de la propriété : un centre commercial, des restaurants, des musées et des services médicaux. Cocktails, vins et bulles… profitez d’un sublime coucher de soleil et d’une vue imprenable sur le Coin de Mire au rooftop bar. Le Nord de l’Ile Maurice Terre de grandes aventures et connue pour sa vie nocturne, savourez les expéditions sur la côte nord de l‘île Maurice. Dans une atmosphère détendue, les expériences de shopping sont variées avec des centres commerciaux, des marchés artisanaux et des boutiques locales. Qu’il s’agisse d’une croisière avec vos proches sur les eaux cristallines ou d’une promenade à l’ombre des banians centenaires, profitez des vues convoitées de cette partie de l’île. Certaines facilités dans le nord de l’île Maurice : Vie nocturne Expérience culinaire Club de sport Activités nautiques Terrains de golf primés Hotels Équitation Shopping : Centres commerciaux, marchés artisanaux et magasins locaux Plages Accès direct depuis l’autoroute principale à Port Louis, à l’aéroport international et au centre de l’île. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

300 m²

terrain 1 090 m²

Triolet

995 000 EUR

Inspirées par des paysages insulaires à couper le souffle, les Villas Lagoon sont des propriétés de deux chambres à coucher en suite. D’une surface habitable de 200m2, elles se composent d’un extérieur exceptionnel, d’une terrasse ombragée, d’une fabuleuse piscine à débordement avec espace barbecue. Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  Permis de résidence Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS). Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

2 ch

200 m²

terrain 569 m²

Triolet

1 640 000 EUR

Grand Baie | Île Maurice | Villa 4 chambres grande piscine au cœur du jardin   La villa est un vrai bijou architectural. Elle présente des espaces de vie très bien orientés et particulièrement spacieux et lumineux. Idéalement fonctionnelle pour un usage quotidien et apaisante par son architecture épurée. Construite sous forme de L, la surface construite est de 495 m2. La villa est conçue de manière pratique dans sa disposition intérieure, comme extérieur. Le choix des grandes ouvertures donnant sur le jardin, autant pour l’entrée principale que pour les fenêtres, donne à la villa un caractère ouvert et communicatif entre l’intérieure et le dehors, qui prend aussi en compte du climat chaud de la région du nord pendant toute l’année, avec des espaces d’ombres. A l’intérieur, vous retrouverez un espace de vie composé d’une cuisine américaine aux équipements de pointe (réfrigérateur, four, cave à vin…). Également d’un salon et d’une salle à manger avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte assurant ainsi beaucoup de luminosité.  La partie nuit à possède 4 chambres en suite avec dressing, dont 2 suites principales équipées de douche extérieur, et une équipée d’une baignoire.  Le spacieux salon TV d’une blancheur immaculée donne accès à la salle à manger. Il offre également une vue magnifique sur la piscine par une grande baie vitrée.  Le choix du mobilier et la décoration intérieure apporte juste assez de couleurs et de texture à cette architecture sans excès et encombrement. Sa grande piscine est le cœur du jardin avec son kiosque attenant. Cette villa, possède également un garage fermé avec espace de rangement, une arrière-cuisine, une buanderie. Elle est entièrement climatisée par des climatiseurs discrets et encastrés. ​​​​​​ Features: - Barbecue - Parking - Garage - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Alarm - Garden

4 ch

495 m²

terrain 1 040 m²

Triolet

921 900 EUR

Complètement intégrée dans un environnement tropical. Cette villa s’organise autour d’un espace de vie, d’une terrasse et d’une cuisine ouverte. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain. La configuration permet une facilité de vie pour une famille tout en respectant l’intimité de chacun. Un double garage, une buanderie ainsi qu’un bureau viennent compléter ce produit d’exception. Le long du littoral balnéaire de la côte nord de l’île Maurice, à Cap Malheureux , face au Coin de Mire, pose Cap Marina. Un village au bords de l’eau haut de gamme. Cap Malheureux connu pour son point de repère touristique, l’église au toit rouge. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

242 m²

terrain 869 m²

Triolet

680 000 EUR

Découvrez cette villa de prestige de 300 m², située à Grand Baie sur l’île Maurice , et accessible aux étrangers. Élégante et spacieuse, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle à manger, ouvrant sur une varangue, ainsi que de 4 chambres à coucher avec 4 salles de bain attenantes. Construite avec des matériaux traditionnels et un concept centré sur le confort, cette villa de luxe dispose également d’une piscine entourée d’un jardin paysagé avec un kiosque, d’un terrain de pétanque éclairé et d’un abri de jardin pour plus de confort lors des activités en plein air. Située dans un complexe RES  de 7 villas de style Balinais, avec une salle de sport pour les résidents, cette résidence entièrement sécurisée dispose d’un poste de gardiennage pour une tranquillité d’esprit totale. Les villas dans la résidence sont de deux, trois ou quatre chambres, avec une attention particulière portée à la sécurité des enfants grâce à la clôture du jardin et de la piscine. Située à Pereybère , Tropica Baie se trouve à seulement 5 minutes du centre de Grand Baie, offrant une proximité avec les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et privé. En tant que résidence en pleine propriété, cette villa offre également un accès au permis de résidence mauricien  et à la fiscalité légère du pays pour les investisseurs étrangers. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa de prestige dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking - Washing Machine

4 ch

300 m²

terrain 970 m²

Triolet

1 217 021 EUR

4 p

4 ch

285 m²

terrain 913 m²

Triolet

1 537 440 EUR

Île Maurice – Villa de 3 chambres à vendre Architecture moderne ​​Villa accessible aux étrangers – Grand Baie – Île Maurice Villa PDS 3 chambres à vendre Emplacement idéal à quelques minutes de Grand Baie . Cette Résidence apporte un nouveau regard sur l’architecture des villas. Villa unique en PDS  pour un nouveau mode de vie sous les tropiques. Une attention infinie aux détails, dans un design simple et beau créé avec passion et avec les meilleurs matériaux à l’intérieur comme à l’extérieur. Un havre de paix alliant design harmonieux, art de vivre et luxe à l’état pur. C’est tous d’abord une structure de base simple qui sert de guide pour chaque villa. Permettant de développer les détails les plus fins jusqu’aux dimensions des poignées de porte. Le design est inspiré des plus grands créateurs. Fusionnant avec l’intégrité d’un véritable savoir-faire artisanal qui a été le fil conducteur de ce développement. Villa unique en PDS Niché sur des parcelles allant de 1014 m² à 1119 m². Sur une superficie habitable allant 440 m² à 552 m². Cette villa offre un espace de vie très agréable à vivre. Comprenant le séjour et la salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine avec ilot central entièrement équipée de marque italienne avec des équipements de pointes (four, micro-onde, réfrigérateur…). Le tout donnant sur une très belle terrasse par de grandes baies vitrées à galandage pour admirer la piscine miroir ainsi que son jardin paysagé. De beaux volumes et des hauteurs sous plafond laissant la luminosité inondé l’ensemble des espaces. Le point fort de cette villa est la suite parentale. Jouissant d’un beau dressing, d’une douche extérieure attenante ainsi que d’une baignoire pour vos moments de relaxation. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bain et de son dressing. Vous aurez le choix de choisir différentes options et également de personnalisé votre intérieur. PRIX : 1.537.440 € soit 72.259.680 RS (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*) (lot M3 – terrain 1051 m² – habitable 474 m²) (Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, frais d’agence inclus) *Taux à titre indicatif Features: - Garden - Dishwasher - Internet - Garage - Air Conditioning - Furnished - Lift - SwimmingPool - Parking - Washing Machine - Barbecue

3 ch

474 m²

terrain 1 052 m²

Triolet

4 p

3 ch

Triolet

635 000 EUR

Complètement intégrée dans un environnement tropical. Cette villa s’organise autour d’un espace de vie, d’une terrasse et d’une cuisine ouverte. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain. La configuration permet une facilité de vie pour une famille tout en respectant l’intimité de chacun. Un double garage, une buanderie ainsi qu’un bureau viennent compléter ce produit d’exception. Le long du littoral balnéaire de la côte nord de l’île Maurice, à Cap Malheureux , face au Coin de Mire, pose Cap Marina. Un village au bords de l’eau haut de gamme. Cap Malheureux connu pour son point de repère touristique, l’église au toit rouge. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

191 m²

terrain 475 m²

Triolet

1 467 000 EUR

Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux,  les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  Permis de résidence permanent Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS) . Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans.   L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

300 m²

terrain 617 m²

Triolet

600 000 EUR

L'agence Marie Miramant, spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous présente à dix minutes de Grand Baie, de ses commerces et restaurants branchés, centres sportifs et médicaux, de ses écoles internationales, des spacieux appartements et penthouses (160 à 335 m²), avec des vues à couper le souffle sur l’Océan Indien. Les prestations sont à la fois chaleureuses et luxueuses et chaque appartement est accessible par un ascenseur privé. Tout a été conçu pour vous permettre d’apprécier la douceur de vivre et la qualité de vie mauricienne. Programme en pleine propriété. Livraison Décembre 2025. A réserver rapidement. Nombre de lots : 19 co-propriétaires. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : NC. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... />Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon. REFERENCE ALIZEE

5 p

3 ch

160 m²

Triolet

1 465 000 EUR

Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux,  les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  Permis de résidence Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS) . Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

300 m²

terrain 615 m²

Triolet