563 304 EUR

549 298 EUR

Située dans le domaine très recherché de Royal Park à Balaclava, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie élégant et contemporain, parfaitement intégré à un environnement extérieur apaisant. Édifiée sur un terrain de 433,3 m², elle dispose d’une surface construite de 211,10 m² répartie entièrement de plain-pied, s’ouvrant sur une agréable terrasse carrelée, une piscine privée et un jardin paysager garantissant intimité et confort.L’agencement a été pensé pour un quotidien fluide, avec l’ensemble des pièces sur un seul niveau. La villa comprend trois chambres en suite aux volumes généreux, ainsi qu’un séjour lumineux avec salle à manger qui communique directement avec l’extérieur. Les larges baies vitrées disparaissent entièrement dans les murs, prolongeant naturellement l’espace de vie vers la terrasse carrelée où se trouvent différents espaces de détente et de réception.Les extérieurs sont entièrement carrelés, offrant une finition élégante, durable et facile d’entretien, parfaitement adaptée au climat mauricien. La piscine privée occupe une position centrale, entourée d’une végétation tropicale et de zones ombragées qui créent une atmosphère idéale pour se relaxer ou recevoir. Les matériaux naturels, les finitions en pierre et la ventilation naturelle renforcent l’ambiance sereine et contemporaine de la villa.Vendue entièrement meublée, la villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être intégrée immédiatement au programme locatif du domaine. Le carport couvert permet de stationner confortablement deux véhicules, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à trois petites voitures sous abri. Proposée avec une occupation libre, elle offre une transition simple et rapide pour tout acquéreur. Située au sein de Royal Park, l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de l’île, la villa bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une sécurité renforcée et d’un emplacement privilégié à proximité des plages de Balaclava, des écoles, des commerces et de toutes les commodités essentielles de la côte nord-ouest. Features: - Swimming Pool

3 p

3 ch

211 m²

terrain 433 m²

Triolet

424 731 EUR

414 170 EUR

Situé à Trou aux Biches, à seulement 300 m de la plage, cet appartement contemporain de 166,85 m² au 2 Eme étage prend place au sein d’une résidence sécurisée de standing.Dès l’entrée, une vaste pièce de vie à la décoration élégante accueille ses futurs locataires. La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur.L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau commune. L’appartement est entièrement meublé et décoré avec goût, prêt à offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné.Son emplacement est idéal : plage, commerces et restaurants accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et balnéaire au cœur de Trou aux Biches- Chauffe-eau hydrothermique pour une consommation optimisée- salle de sport - Une aire de jeux pour enfants sera prochainement aménagée- 1 place de parking- Sécurité 24/7 Features: - Lift - Parking

4 p

3 ch

167 m²

Triolet

346 432 EUR

337 818 EUR

C’est à Pereybere, près du chemin Moulin Cassé, que se trouve ce bel appartement de 150 m2 utiles. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble résolument contemporain, vous serez comblé par sa grande terrasse offrant une vue dégagée. La pièce de vie généreuse et climatisée ouvre sur la terrasse agrémentée d’un barbecue. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie de beaucoup de rangement et fait partie intégrante de la décoration soignée de l’appartement. Une première grande chambre avec salle d’eau privative est proposée, elle bénéficie de sa terrasse privative. Un couloir dessert quant à lui une buanderie fonctionnelle puis deux chambres en suite qui se font face. Une place de stationnement dans un parking couvert ainsi qu’une piscine commune complètent les prestations de ce bien. Features: - Swimming Pool - Parking

4 p

3 ch

150 m²

Triolet

9 999 000 EUR

BEL APPARTEMENT 2CH AU DOMAINE DES ALIZEES CLUB & SPA A GRAND BAIE - ILE MAURICE.

Référence : MU1276DDAEV Lieu : Grand Baie, Ile Maurice Catégorie : Revente RES Statut : Disponible immédiatement Type : Appartement meublé Description : • Situé au RDC • 2 chambres • 2 salles de bain • Salon / Salle à manger • Cuisine équipée • Terrasse • Meublé et équipé • Parking • Surface : 93 m² Résidence : • Grande piscine commune • Salle de sport • Spa • Restaurant • Lounge bar • Accès à un Beach club privé sur la mer • Parking pour les résidents • Gardien 24/7 • Service de conciergerie Prix de vente : 9,999,000 MUR hors frais divers (prix incluant meubles et équipements) Commodités : Proche des centres commerciaux, restaurants, magasins et supermarchés sont à 5 minutes en voiture de la résidence. Proche plage & activités nautiques, clinique, écoles... Cette belle résidence est gérée comme un hôtel, offrant un service de haute qualité aux propriétaires et aux visiteurs. Les résidents ont aussi accès à un Beach Club privé sur le lagon de Trou aux Biches ainsi qu’à un service de conciergerie. A noter qu’un service de gestion locative est disponible, permettant aux propriétaires intéressés de pouvoir optimiser le retour sur leur investissement lorsque le bien est inoccupé. Le Domaine des Alizées est un achat idéal pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs intéressants. Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

2 ch

93 m²

Triolet

1 197 500 EUR

TRÈS BELLE VILLA DE 5 CHAMBRES SUR GRAND TERRAIN DE 1 150 M² A GRAND BAIE – ILE MAURICE.

Référence : DIP353VLJFCR Lieu : Grand Baie, Ile Maurice Catégorie : Revente RES Statut : Disponible immédiatement Type : Villa Description • Villa de plain-pied • 4 chambres en suite • 1 bureau • Salon / Salle à manger • Cuisine • Terrasse • Piscine à débordement • Kiosque extérieur • Jardin arboré • Garage fermé • Surface construite : 330 m² • Surface terrain : 1 150 m² Commodités : Proche de Super U et de Grand-Baie La Croisette, des centres commerciaux, restaurants, bars branchés, plages, centres sportifs et médicaux, des écoles internationales… Prix de vente : 1,197,500 € hors frais divers Située dans la résidence Les Jardins de Fragrance, une résidence sécurisée et intimiste de seulement 6 villas à Grand Baie, cette superbe propriété de plain-pied marie parfaitement architecture balinaise et élégance tropicale contemporaine. À seulement 5 minutes des plages idylliques et des commodités animées du nord, elle se distingue par son cadre paisible et exclusif. Édifiée sur un terrain de 1 150 m², la villa offre 330 m² de surface construite, pensée pour un mode de vie intérieur-extérieur fluide et raffiné. L’espace de vie s’ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux, prolongé par une grande terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. La villa comprend 4 chambres en suite, un bureau, une cuisine moderne équipée avec buanderie, ainsi qu’un garage fermé. À l’extérieur, une magnifique piscine à débordement entourée de végétation luxuriante et un kiosque niché dans le jardin invitent à la détente et à la convivialité. Un bien rare au sein d’un environnement sécurisé et privilégié, alliant confort, intimité et proximité des atouts de Grand Baie. Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

5 ch

330 m²

terrain 1 150 m²

Triolet

679 900 EUR

BELLES VILLAS EN CONSTRUCTION AVEC PISCINE PRIVEE PROCHE MER A GRAND BAIE - ILE MAURICE.

Référence : DIP893CVATCR Lieu : Grand Baie, Ile Maurice Catégorie : Projet PDS Statut : En construction - Livraison prévue pour fin 2027 Type : Villas Villa 3 chambres (271 m²) : 3 chambres, 3 salles de bain, dressings, salon/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC invités, grande terrasse couverte, deck piscine, kiosque, piscine, jardin, garage. Terrain de 401 m² Villa 4 chambres (297 m²) : 4 chambres, 4 salles de bain, dressings, salon/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC invités, grande terrasse couverte, deck piscine, kiosque, piscine, jardin, garage. Terrain de 670 m² Villa 5 chambres (344 m²) : 5 chambres, 4 salles de bain, dressings, salon/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC invités, grande terrasse couverte, deck piscine, kiosque, piscine, jardin, garage. Terrain de 722 m² Résidence : Salle de sport commune, spa, espace beauté, parking invités, résidence sécurisée 24/7, gardien… Prix de vente : Villa 3 chambres – A partir de 679 900 €* Villa 4 chambres – A partir de 1 099 000 €* Villa 5 chambres – A partir de 1 199 000 €* *hors frais divers Commodités : Proches Grand-Baie La Croisette, Super U, Mont Choisy Mall, Clinique Darné, restaurants, commodités, tennis, salle de gym, plage... Découvrez ce prestigieux projet comprenant 18 luxueuses villas de 3, 4 et 5 chambres, chacune équipée d'une piscine privée. Ce projet haut de gamme propose également un centre Spa et Fitness pour répondre à tous vos besoins de détente et de bien-être. Profitez d'une qualité de vie supérieure dans un environnement paisible et sécuritaire, à proximité de toutes les commodités et attraits de la région. Pour les amoureux de la nature, la résidence offre un accès facile aux plages de sable blanc, aux lagons turquoise et aux activités nautiques passionnantes à seulement quelques minutes. Pour les amoureux de culture et d’histoire, la région regorge de sites historiques, de musées et de galeries d’art. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet immobilier de prestige à l'Île Maurice. Le chantier a déjà démarré, tous les permis et autorisations ont été obtenus (GFA + assurance décennale). Contactez-nous pour plus d'informations, de photos ou une visite.

3 ch

271 m²

terrain 401 m²

Triolet

2 426 666 EUR

Villa d'exception à Lile Maurice avec piscine et accès canal.

Au nord de Île Maurice, au sein du prestigieux Résidence de Cap Marina, découvrez une villa où élégance contemporaine et art de vivre tropical s'unissent avec justesse. Architecture Volumes Vous profitez d'une superficie généreuse de 305 m², pensée pour offrir : Des lignes modernes et épurées De larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur Chaque perspective a été travaillée pour mettre en valeur le jardin, la piscine et le canal. Espaces de vie Vous bénéficiez d'un espace de réception ouvert et harmonieux comprenant : Une cuisine entièrement équipée Une salle à manger élégante Un salon spacieux tourné vers l'extérieur L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, véritable prolongement naturel de la villa. Espace nuit La villa propose : 3 chambres en suite Salles de bains privatives Rangements intégrés Atmosphère intime et raffinée Chaque suite a été conçue pour garantir confort et indépendance. Extérieurs Accès privé Jardin tropical paysager Baie privée Accès direct au canal Ponton privatif pour bateau ou kayak Vous vivez ici au rythme de l'eau, dans un cadre sécurisé et exclusif. Localisation Investissement Choisir le nord de l'Île Maurice, c'est privilégier : Une région dynamique et recherchée Des plages et marinas renommées Un environnement fiscal attractif Une stabilité économique reconnue Aquamarine Néo s'adresse à ceux qui recherchent une propriété distinctive, à la fois résidence de prestige et investissement patrimonial stratégique. Vous n'achetez pas simplement une villa. Vous choisissez une adresse confidentielle au cœur de l'océan Indien.

4 p

3 ch

209 m²

terrain 1 090 m²

Triolet

1 605 556 EUR

Lagoon Marina Villa - Ile Maurice.

Imaginez-vous au réveil… La lumière dorée du nord caresse les palmiers, l'air est doux toute l'année, et le calme de la marina accompagne votre premier café face à l'eau. Bienvenue dans une villa rare, nichée dans un cadre idyllique au cœur de Cap Marina, l'une des adresses les plus prisées du nord mauricien. Une villa pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour de plus de 51 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 17,82 m², effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Ici, tout est conçu pour vivre dedans-dehors, été comme hiver. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie, idéale pour recevoir en toute élégance. Deux suites, deux cocons privés. La suite parentale vous offre : Une chambre lumineuse Un dressing spacieux Une douche extérieure, pour des instants uniques sous le ciel mauricien La seconde chambre en suite accueille famille ou invités avec le même niveau d'exigence et d'intimité. Extérieurs spectaculaires accès canal privé Le véritable coup de cœur… Piscine à débordement de 58,24 m² Plage piscine et espaces détente Kiosques et espace barbecue pour des soirées inoubliables La villa bénéficie d'un accès direct au canal avec baie privée. Depuis votre ponton personnel, amarrez votre bateau ou partez en kayak explorer les eaux paisibles de la marina. Un village vivant, chic et authentique Située au cœur d'un village animé de Cap Marina, la villa combine intimité et dynamisme : Marchés artisanaux boutiques Restaurants raffinés, club bar et rooftop Deux musées culturels Commerces et services accessibles à pied Promenades élégantes autour de la marina. Vous vivez dans une maison privée, tout en profitant immédiatement d'un art de vivre vibrant et cosmopolite. Pourquoi investir dans le nord de l'Île Maurice ? Le nord est la région la plus recherchée de l'île pour son climat ensoleillé, ses plages mythiques comme Grand Baie et son atmosphère à la fois chic et décontractée. Mais au-delà du cadre exceptionnel, l'Île Maurice offre un environnement fiscal particulièrement attractif : Fiscalité avantageuse Absence d'impôt sur la fortune Pas de taxe d'habitation Régime stable et sécurisé Possibilité d'obtention de résidence sous conditions d'investissement Un investissement plaisir… qui a aussi du sens patrimonial. L'essentiel : 2 chambres en suite Garage Buanderie, celliers, WC invités Piscine à débordement Accès canal privé ponton

3 p

2 ch

73 m²

terrain 111 m²

Triolet

470 005 EUR

Villa "Secret" : l'exclusivité absolue au cœur du triangle d'or. Un placement à haute rentabilité.

L'unique adresse où le luxe rime avec anonymat total. Située à quelques pas des plages idylliques du Nord de l'île Maurice, la Villa Secret redéfinit l'immobilier de prestige. Conçue pour ceux qui exigent une discrétion absolue, cette propriété est un sanctuaire caché au sein du quartier le plus prisé de l'île. Un concept unique de discrétion avec son accès invisible : stationnement privé à l'abri des regards et entrée sécurisée par code secret. Conçue pour une intimité totale : entrez et sortez sans jamais être vu, ni dérangé. Un concept rare à Maurice, idéal pour une clientèle VIP ou en quête de sérénité. Surface : plus de 105 m² de surface utile (70 m² habitables environ) aux finitions irréprochables. Détente privée avec son sauna, sa piscine et des matériaux haut de gamme pour une expérience sensorielle complète. Modernité : 2 chambres élégantes et une cuisine de chef parfaitement équipée. La configuration "Secret" rend ce bien polyvalent et extrêmement lucratif par son potentiel "Love Room" ou Suite Nuptiale : un marché de niche en pleine explosion offrant des tarifs à la nuitée supérieurs à la location classique. Également un pied-à-terre d'exception pour vos vacances avec une résidence secondaire prestigieuse pour vos propres séjours où vous profiterez de toutes les commodités du complexe. Rendement net : 6 % net minimum en gestion prudente. Plus de 9 % de rentabilité potentielle grâce au positionnement unique "Love Room". Investir dans le Triangle d'Or est une valeur sûre, mais investir dans un concept de niche comme la Villa Secret garantit une occupation record sur les plateformes de type Airbnb et Booking. Le luxe a désormais un secret. Serez-vous celui qui le détient ?

2 p

1 ch

68 m²

Triolet

1 141 179 EUR

1 112 804 EUR

Après le succès confirmé des deux premières phases, Jacaranda lance sa troisième phase, offrant une opportunité d’investissement rare à l’île Maurice dans un domaine résidentiel sécurisé et recherché, bénéficiant d’un accès privilégié à des complexes hôteliers 5 étoiles. Situé à Balaclava, sur la côte nord de l’île Maurice, ce programme propose des villas neuves de 3 à 5 chambres, conçues selon des standards internationaux et des lignes architecturales contemporaines alliant esthétique, confort et fonctionnalité. Les villas de plain-pied offrent une intimité exceptionnelle, particulièrement appréciée par une clientèle internationale exigeante. Implantées sur de vastes parcelles de 700 à 1 600 m², ces propriétés s’inscrivent dans un cadre paysager soigné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Le concept architectural favorise une vie intérieure–extérieure, parfaitement adaptée au climat tropical et aux attentes des locataires haut de gamme. Les propriétaires bénéficient d’un accès exclusif aux infrastructures hôtelières (restaurants, spa, services), tandis que la plage est accessible à pied, renforçant l’attractivité locative et la valeur patrimoniale du bien. Une opportunité stratégique alliant qualité de vie, rentabilité et valorisation à long terme. Une propriété à voir absolument. Features: - Air Conditioning - Swimming Pool - Security - Sauna - Furnished - Tennis - Internet - Washing Machine

5 p

5 ch

262 m²

Triolet

647 800 EUR

631 692 EUR

Située à Pointe aux Piments, sur la côte nord-ouest de l’île, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un art de vivre tropical moderne, à quelques minutes des plages, des hôtels de luxe et de toutes les commodités.Les villas sont proposées en vente sur plan, avec permis de résidence pour les acquéreurs étrangers.Une villa témoin est déjà disponible à la visite, pour vous projeter dès aujourd’hui dans votre futur cadre de vie.Livraison prévue : juin 2027.ARCHITECTURE CONTEMPORAINE & VOLUMES GÉNÉREUXDès l’entrée, vous serez accueilli par une architecture épurée, un jardin arboré et des finitions soignées.La pièce de vie séduit par ses 4,2 mètres de hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de lumière.Cuisine américaine équipée, salle à manger, salon et varangue s’articulent harmonieusement autour de la piscine et du jardin privatif.CONFORT & INTIMITÉ : 3 CHAMBRES EN SUITEChaque villa comprend 3 chambres en suite, avec salle d’eau et rangements intégrés.La master, tournée vers l’extérieur, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.DOMAINE PRIVÉ, ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ• Résidence sécurisée avec services• Villas livrées clés en main – personnalisation possible• Parcelles de 420 à 650 m²• Emplacement recherché entre Balaclava, Trou aux Biches et Grand Baie• Permis de résidence pour les non-citoyens• Villa témoin visitable sur rendez-vous• Livraison estimée : juin 2027PARTENARIAT AVEC L’HÔTEL LE MÉRIDIENEn tant que résident, bénéficiez d’un partenariat exclusif avec l’hôtel Le Méridien, à proximité immédiate, offrant 15 % de remise sur l’accès à ses installations : spa, restaurants, beach club, etc. Features: - Swimming Pool

4 p

3 ch

176 m²

terrain 420 m²

Triolet

462 854 EUR

450 083 EUR

Bienvenue à La Residence, un havre résidentiel exclusif de seulement 26 maisons entourées de jardins tropicaux luxuriants, au cœur de Pereybere. Situé à seulement cinq minutes de Grand Baie, au nord de l’île Maurice, ce duplex de 3 chambres et 2 salles de bains offre un accès immédiat aux plages les plus prisées de l’île. La propriété se trouve juste en face d’une magnifique plage de sable fin avec vue panoramique sur Coin de Mire, idéale pour un style de vie balnéaire paisible. Le duplex a été conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tropical. Les matériaux naturels et la végétation abondante créent une atmosphère élégante et sereine. Les espaces de vie ouverts offrent confort et intimité pour toute la famille, tandis que de grandes fenêtres et terrasses laissent pénétrer la lumière naturelle et relient parfaitement l’intérieur à l’extérieur. Les résidents ont la possibilité d’accéder au 2Beach Club de Pereybere moyennant un abonnement, qui propose plage de sable fin, piscine, catamaran, activités nautiques et restaurant. Au sein de La Residence, les jardins tropicaux paysagers et la piscine offrent un véritable havre de paix, tandis qu’une salle de sport entièrement équipée ajoute confort et praticité au quotidien. La Residence constitue non seulement un lieu de vie exceptionnel mais également une opportunité d’investissement intéressante. La propriété bénéficie du régime fiscal avantageux de l’île Maurice. Idéalement située à Grand Baie, La Residence permet un accès rapide aux centres commerciaux, écoles privées, infrastructures médicales et au golf de Mont Choisy. Elle allie la quiétude d’une vie balnéaire tropicale à la praticité d’un centre dynamique du nord, faisant de cette résidence un choix parfait pour une habitation principale ou un investissement locatif. Features: - Swimming Pool - Parking

4 p

3 ch

160 m²

Triolet

3 021 649 EUR

2 938 280 EUR

Découvrez l’expression ultime du luxe et de l’art de vivre raffiné avec ces magnifiques villas contemporaines mauriciennes, où le design, l’espace et la nature s’unissent en parfaite harmonie. Nichées dans des jardins luxuriants, elles vous offrent un refuge d’intimité, de calme et de détente — une véritable échappatoire face à l’agitation quotidienne. Idéalement situées en bordure de fairway, elles bénéficient d’une vue exceptionnelle et dégagée sur le golf de Mont Choisy. Ces somptueuses villas de 4 et 5 chambres mettent en valeur le plus raffiné de l’île Maurice. Chaque résidence a été pensée avec soin afin d’épouser son environnement naturel, tout en intégrant les standards d’architecture moderne les plus exigeants. Les vastes pièces à vivre, baignées de luminosité, s’ouvrent sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite avec le jardin, la terrasse et la piscine privée — un véritable havre de paix sous les tropiques. Que vous souhaitiez recevoir vos amis ou simplement vous détendre en famille, chaque villa offre un style de vie d’exception, empreint de prestige, d’intimité et de bien-être. Entre l’espace, le raffinement, la vue exceptionnelle sur le golf et la qualité des finitions, chaque propriété est une expérience unique, parfaite pour s’offrir un coin de paradis à l’île Maurice. Features: - Swimming Pool - Lift - Parking

4 p

4 ch

751 m²

terrain 1 912 m²

Triolet

877 684 EUR

855 860 EUR

Découvrez un nouveau niveau de luxe au cœur de Balaclava, dans le Nord-Ouest de l’Île Maurice. Ce projet de villas haut de gamme allie exclusivité, élégance et proximité avec les hôtels les plus prestigieux de l’île. La villa témoin est désormais achevée et prête à être visitée, offrant aux futurs acquéreurs l’occasion de découvrir directement le design, la qualité et l’ambiance de leur future résidence. La Phase 3, comprenant 17 villas, est idéalement située à proximité des infrastructures communes et des hôtels voisins InterContinental et Westin. Les travaux ont déjà commencé et se poursuivront indépendamment des ventes, garantissant un calendrier de livraison fiable. Les futurs propriétaires auront la possibilité de visiter à la fois la villa témoin et le chantier, pour une immersion complète dans leur futur cadre de vie luxueux. Features: - Swimming Pool

3 p

3 ch

238 m²

terrain 934 m²

Triolet

1 737 885 EUR

1 689 936 EUR

Une adresse à Grand Baie réinventée : paysages connectés, plages proches et parcours de golf 18 trous de championnat avec écoles, soins et commodités à quelques minutes. Une vision réfléchie de l’art de vivre insulaire: Architecture intemporelle, paysages généreux et réseau d’espaces à l’échelle humaine : ici, le bien‑être se mesure en espace, en calme et en valeur durable pour les résidents. Mont Choisy La Réserve : un art de vivre prestigieux au cœur d’une communauté resort Une collection limitée au cœur vert du Domaine. Matières naturelles, lignes sobres et longues vues sur les fairways façonnent une véritable adresse guidée par la discrétion et l’esprit du Nord. Un plan lisible relie maisons, paysages et usages quotidiens. Au sein du Mont Choisy Golf & Beach Estate, chaque quartier se structure naturellement autour des vues, de l’ombre et des mobilités douces. La Phase 6 marque l’aboutissement de Mont Choisy La Réserve, un développement résidentiel emblématique, conçu par les architectes de renommée mondiale WATG. Avec une collection limitée d’appartements et de penthouses dessinés avec élégance, c’est la toute dernière occasion d’acquérir un chez‑soi au cœur de cette adresse signature. Proposée en VEFA (off‑plan), la Phase 6 incarne l’aboutissement d’années de vision et de savoir‑faire. De telles opportunités ne se présenteront plus. Les penthouses couronnent les bâtiments et s’ouvrent sur des vues panoramiques. De généreuses terrasses prolongent les séjours ; les matériaux et les larges ouvertures estompent les limites. Un art de vivre discret et en hauteur, qui conjugue intimité, aisance et esprit des lieux. LE PENTHOUSE: Une terrasse cadrée par le ciel et la mer Grande terrasse privée pour les cafés à l’aube et les moments au soleil couchant, un prolongement naturel des pièces à vivre pour respirer et partager. Conçu pour la convivialité, la performance et l’aisance Une cuisine conviviale, ancrée par un agencement sur mesure et une pierre discrète. Les proportions favorisent les mouvements et la conversation ; la lumière naturelle adoucit chaque surface. La pratique rencontre l’élégance pour les repas du quotidien comme pour les grandes occasions. Des espaces ouverts, lumineux et discrètement sophistiqués Salon et salle à manger ne font qu’un espace apaisé. De larges ouvertures invitent la brise et la lumière ; des matières tactiles ancrent la pièce. Une toile élégante pour les rituels quotidiens, la réception et les moments de ressourcement. Golf, gastronomie et vie de clubhouse, à proximité Un parcours 18 trous de championnat, un clubhouse accueillant et des adresses signées. Les moments du quotidien comme les grandes occasions se vivent à quelques minutes de chez soi, simplement et avec plaisir. Inclus : Adhésion Golf & Adhésion Lifestyle Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Security - Swimming Pool - Balcony - Terrace

4 p

3 ch

218 m²

etage 2

Triolet

480 320 EUR

467 068 EUR

Ce magnifique penthouse incarne l’art de vivre mauricien entre confort moderne et ambiance balnéaire. Situé à proximité immédiate des plages de Pereybère et du dynamisme de Grand Baie, il offre un cadre de vie idyllique au cœur d’une résidence au style resort.Avec une surface totale de 115 m², ce bien comprend une entrée élégante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne équipée. Les deux chambres disposent chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort.Le joyau de ce penthouse se trouve à l’étage supérieur : un rooftop privatif avec piscine de 9,2 m², parfait pour admirer le coucher du soleil ou partager un moment entre amis.Équipements et avantages :• Deux places de parking (une couverte et une extérieure)• Espace de rangement privé en sous-sol• Piscine commune au cœur de jardins tropicaux• Salle de fitness et club house à disposition des résidents• Accès exclusif au 2Beach Club : plage, piscine, restaurant et sports nautiquesCe bien en pleine propriété est accessible aux étrangers avec possibilité d’obtention d’un permis de résidence (selon conditions).Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Localisation : Pereybère, Nord de l’île Maurice Pour plus de renseignements :Jonathan Tagg – ... ... Features: - Swimming Pool - Terrace

2 p

2 ch

115 m²

Triolet

567 651 EUR

551 989 EUR

Situé au cœur de la Smart City de Mont Choisy, cet élégant appartement de deux chambres incarne parfaitement l’alliance entre sophistication contemporaine et art de vivre tropical. Conçu pour favoriser une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur, il se niche au sein de jardins luxuriants et de piscines étincelantes, à quelques pas seulement de l’animation de Grand Baie. Dès l’entrée, une atmosphère paisible et lumineuse se dégage. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Cet espace extérieur invite à la détente et à la convivialité, qu’il s’agisse d’un café matinal bercé par la brise ou d’un dîner au coucher du soleil. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, adoucissant les volumes et créant une connexion fluide avec la nature environnante. L’appartement séduit par son design contemporain et ses finitions raffinées. Les matériaux durables et les tons neutres assurent à la fois élégance et pérennité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, dispose d’un agencement optimisé et de rangements intelligents, parfaite pour un usage quotidien ou pour un pied-à-terre facile à entretenir. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et praticité. Les deux chambres invitent au repos et à la sérénité. La suite parentale, ouverte sur la terrasse, permet de se réveiller face à un décor de verdure tropicale. La seconde chambre, polyvalente, peut accueillir des invités ou être aménagée en bureau. Les salles de bains révèlent un luxe discret, avec des finitions modernes et des matières naturelles. Au-delà de l’appartement, Mont Choisy incarne une nouvelle vision de la vie urbaine à l’île Maurice. Véritable Smart City, le projet intègre harmonieusement commerces, restaurants, bureaux, écoles et services médicaux dans un environnement verdoyant et durable. Sa proximité immédiate avec le village animé de Grand Baie en fait un emplacement privilégié : plages, cafés, galeries et boutiques se trouvent à quelques minutes à pied, tout en préservant la quiétude d’un cadre résidentiel. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement à long terme, cet appartement de deux chambres réunit confort moderne, valeur durable et charme insulaire. Ici, chaque journée s’écoule au rythme d’un art de vivre élégant et décontracté, dans un lieu où la nature, le design et la modernité s’accordent à la perfection. Bienvenue à Mont Choisy, là où commence le futur du bien-être mauricien. Features: - Swimming Pool - Lift - Tennis

2 p

2 ch

138 m²

Triolet

672 448 EUR

653 895 EUR

Le Parc de Mont Choisy Beach et Golf est idéalement situé entre Grand Baie et la célèbre plage de Mont Choisy, ce qui donne au domaine le meilleur emplacement pour les acheteurs souhaitant un domaine plus grand avec des commodités. Grand Baie offre un style de vie dynamique pour les propriétaires tandis que toutes les installations de Mont Choisy offrent un style de vie diversifié. Le domaine de Mont Choisy est conçu par une architecture moderne avec des finitions européennes et est meublé avec une très haute qualité.Situé dans la zone de Banyan Grove, ce penthouse offre une vue sur la piscine, tout près des banians centenaires, le trou signature par 3 avec une vue chère sur le parcours de golf.Idéale pour un couple ou une famille souhaitant un penthouse de haute qualité dans un emplacement fantastique sur le domaine pour un lock-up and go avec une grande terrasse extérieure et une piscine.Les unités disposent d'ascenseurs, de grandes piscines et d'un accès à des prestations comme un terrain de golf, un GYM, un CLUB-HOUSE et un centre commercial. Features: - Parking - Swimming Pool

2 p

2 ch

151 m²

Triolet

1 092 397 EUR

1 065 234 EUR

Vivez le luxe ultime au cœur de Balaclava, dans le Nord-Ouest de l’Île Maurice. Nos villas haut de gamme offrent exclusivité, élégance et emplacement privilégié à deux pas des hôtels InterContinental et Westin. La villa témoin est prête à vous accueillir : venez découvrir le design raffiné, la qualité exceptionnelle et l’atmosphère unique de votre future résidence. La Phase 3, avec seulement 17 villas, vous garantit intimité et confort tout en étant proche des infrastructures communes. Les travaux sont déjà en cours et avancent indépendamment des ventes, pour une livraison rapide et sereine. Ne manquez pas l’opportunité de visiter la villa témoin et le chantier, et imaginez votre vie dans un cadre de luxe et de tranquillité absolus. Features: - Swimming Pool

3 p

3 ch

262 m²

terrain 1 172 m²

Triolet

436 655 EUR

424 607 EUR

Nichée au cœur de l'océan Indien, l'île Maurice est un véritable paradis tropical. Outre son attrait touristique, l'île est également une importante destination d'affaires en raison de son développement économique et d'une fiscalité attractive. Le cadre tout près de la côte nord offre une vue magnifique sur les cinq îlots, dont le Coin de Mire. A seulement dix minutes de Grand Baie, Cap Malheureux possède un véritable cadre paradisiaque avec sa plage et les pêcheurs qui s'y promènent. Modernes et lumineux cet appartement de 2 chambres offre un espace de vie comprenant une cuisine ouverte. La salle à manger et le salon donnent vue sur une terrasse ou un balcon. Les chambres climatisées ont une salle de bains attenante avec douche et WC ainsi qu'un dressing. La residence se caractérise par son cadre verdoyant et respectueux de l’environnement. Au-delà de ces elements verts, un canal d’eau douce traverse le village sur 1,5km rejoignant un grand parc. Le prix comprend les frais de notaire et les droits d'enregistrement : Cuisine et buanderie équipées Pack ameublement et décoration Pack ustensiles Ce complexe offre une large gamme d’avantages et de prestations uniques. Il comprend une variété de propriétés résidentielles, notamment des villas haut de game, des appartements, des maisons de ville et des installations commerciales. La force de ce projet est de pouvoir proposer des résidences pour tous les gouts et tous les budgets. Afin de vous rendre le quotidien encore plus agréable, vous accéderez sur place à nombreux services tel que : - Une assistance médicale 24/7 - Une pharmacie - Un petit supermarché - Une boulangerie - Des magasins - Une piscine commune - Une salle de sport - Une conciergerie - Un kids club - Un spa - Une variété de restaurants, un club house et une piscine donnant sur environ 5,000m2 de parc et de verdure à 50 mètres de la mer et de la légendaire chapelle au toit rouge. - Deux musées seront ouverts, l’un abritant une collection rare de coquillages et l’autre qui plongera le visiteur dans le passé historique des pirates et des corsaires. Features: - Air Conditioning - Internet - Concierge - Security - Swimming Pool - Sauna - Furnished - Terrace

3 p

2 ch

111 m²

etage 1

Triolet

408 709 EUR

398 241 EUR

À l’entrée de Grand Baie se trouve La Croisette. Reliée à Port-Louis et à l’aéroport grâce à son accès direct à l’autoroute, La Croisette est un véritable carrefour de cultures, de saveurs et de générations. Elle rassemble vacanciers et professionnels autour de sa spacieuse piazza bordée de cafés et de restaurants. La Croisette propose une multitude de services : aires de jeux, boutiques, un grand supermarché et même des salles de cinéma, le tout dans une ambiance vibrante et accueillante. La Croisette, c’est la promesse d’une vie intense au sein d’un village intégré, au cœur d’un pôle d’activités et de loisirs florissant. Restauration, Shopping, Salon de beauté, Suites médicales, Cinémas, Hypermarché, Piscine, Pétanque, Gym en plein air, Centre de sport et de fitness, Terrains de tennis, Terrains de padel, Aire de jeux pour enfants, Événements et spectacles, Plages à proximité (5 min), Taxis et transferts, Parkings prioritaires. Une sélection de 76 appartements spacieux d’une, deux ou trois chambres, avec de généreux balcons et volumes. Un design intérieur privilégiant lumière et confort, des prestations haut de gamme et une variété de services. Découvrez The Deck, une classe à part, à vous de posséder… THE DECK ESPLANADE Idéalement situé au-dessus de La Croisette et offrant une vue panoramique sur le lagon de Grand Baie et ses îles du Nord, The Deck Suites & Residences a été conçu pour offrir une expérience résidentielle unique. L’esplanade comprend un espace de détente, une piscine à débordement de 25 mètres, une salle de sport en plein air, un green de putting, 2 terrains de pétanque, un jardin d’herbes aromatiques et un espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux après le travail. LES PRIVILÈGES DE THE DECK En plus des équipements de l’esplanade, les Suites & Residences de The Deck bénéficient d’un service de réception et de conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7, de places de parking dédiées et d’un hub d’affaires avec un salon TV. WORK, LIVE, PLAY The Deck Suites & Residences est un projet innovant répondant aux besoins d’une clientèle aspirante et exigeante, souhaitant combiner travail, vie et loisirs au sommet des toits. VIVRE & SE DIVERTIR : Green de putting, Gym en plein air, Espace détente, Chaises longues, Terrains de pétanque, Espace barbecue. VIE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE AUX SUITES & RESIDENCES THE DECK Chaque Suite et Résidence dispose de sa propre terrasse privée, permettant aux propriétaires de profiter de vues spécifiques, qu’elles soient orientées vers l’océan, la place animée de La Croisette ou les paysages environnants. UNE DESTINATION CÔTIÈRE EMBLÉMATIQUE À MAURICE Grand Baie est la destination côtière la plus emblématique de l’île Maurice, offrant un style de vie inégalé. Elle est particulièrement prisée pour la beauté de ses îles du Nord et son lagon turquoise, idéal pour les activités nautiques. Le Grand Bay Yacht Club, fondé en 1941, perpétue la tradition d’accueillir des plaisanciers du monde entier. Mais loin du cliché d’un havre de paix bordé de cocotiers, Grand Baie abrite également des parcs d’affaires ultra-modernes et connectés, choisis par les nomades digitaux et les entrepreneurs en quête d’un environnement à la fois serein, luxueux et dynamique. Ce mélange unique d’ambiance côtière et urbaine fait de Grand Baie une destination attrayante pour tous. Features: - Air Conditioning - Internet - Parking - Lift - Security - Swimming Pool - Fitness Center - Tennis - Terrace

3 p

2 ch

105 m²

etage 1

Triolet

657 188 EUR

640 847 EUR

Vivez une vie luxueuse dans ce spacieux appartement au deuxième niveau, offrant intimité et sécurité. Doté de 3 chambres et 2 salles de bains, un salon/salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, cette résidence a tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable. La piscine commune est parfaite pour la détente. Son emplacement offre une vue panoramique, et le complexe à usage mixte garantit que vous êtes proche de toutes les commodités, y compris des cinémas, des restaurants et des magasins. De plus, avec un accès facile depuis l'autoroute menant à Grand Baie et à seulement quelques minutes en voiture de certaines des plus belles plages de Maurice, cet appartement offre commodité et loisirs. Features: - Swimming Pool - Lift - Tennis - Garage

3 p

3 ch

276 m²

Triolet

567 651 EUR

551 989 EUR

Situé au premier étage, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Il développe une surface bâtie totale de 208,20 m², incluant l’épaisseur des murs et les parties en jouissance exclusive, ainsi qu’une surface utile intérieure de 136,30 m², complétée par un vaste espace extérieur.L’entrée s’effectue par un couloir accueillant qui dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, créant une belle continuité entre les espaces de vie. L’ensemble s’ouvre naturellement vers l’extérieur, favorisant une circulation fluide et une atmosphère agréable au quotidien.L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains en suite, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La chambre principale bénéficie de proportions équilibrées et de sa propre salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres disposent également de leurs sanitaires privatifs. Des toilettes invités complètent l’agencement, et les couloirs intérieurs assurent une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit.L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa terrasse de 51,80 m², offrant un bel espace extérieur propice aux repas, à la détente ou à l’aménagement d’un salon extérieur élégant. Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d’une place de parking, apportant un confort appréciable au quotidien.Implanté dans le secteur recherché de Pereybère, à proximité immédiate de Grand Baie, ce bien bénéficie d’un environnement vivant et pratique. Les commerces de proximité, services essentiels et de nombreux restaurants sont facilement accessibles. La Pereybère Public Beach, se trouve à courte distance et constitue un lieu privilégié pour la baignade et les loisirs.Les résidents peuvent bénéficier d’un accès privilégié au 2beach club en bord de mer, offrant un accès direct à la mer et un cadre idéal pour profiter du littoral.Les centres commerciaux majeurs du nord, dont La Croisette avec son cinéma et ses enseignes internationales, ainsi que Mont Choisy Mall, sont rapidement accessibles, renforçant l’attrait et la praticité de cette adresse.Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif à long terme ou un pied-à-terre de qualité dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés du nord de l’île Maurice. Features: - Swimming Pool

3 p

3 ch

208 m²

Triolet

657 188 EUR

640 847 EUR

Située au cœur d’un domaine sécurisé et exclusif à Pointe aux Piments, cette villa de plain-pied incarne un art de vivre tropical raffiné. D’une surface intérieure d’environ 240 m² sur un terrain de 419 à 609 m², elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible, à quelques minutes des plages, commerces et commodités du nord de l’île. Dès l’entrée, on découvre une architecture subtilement inspirée des maisons à cour intérieure asiatiques, réinterprétée dans un style contemporain épuré. Le vaste séjour s’ouvre largement sur l’extérieur, intégrant une terrasse couverte, un jardin paysager, une piscine privée et un kiosque idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’ombre. La villa dispose de 3 chambres élégamment aménagées, chacune avec salle de bain attenante. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’un accès direct à l’extérieur avec douche extérieure privative. La cuisine moderne et équipée s’intègre parfaitement dans l’espace de vie et comprend un îlot central, un plan de travail en marbre indien, ainsi que des appareils électroménagers inclus (four, micro-ondes, hotte, plaques à gaz, machine à laver). L’habitation est livrée avec des finitions de qualité : menuiserie en bois massif, carrelage en céramique, climatisation dans toutes les pièces principales, éclairage dissimulé, rangements intégrés, buanderie, et WC invités. Caractéristiques principales : 3 chambres / 3 salles de bains Surface bâtie : ±240 m² Terrain : de 419 à 609 m² Piscine privée, gazebo, jardin tropical Cuisine équipée, buanderie, douche extérieure Climatisation dans les chambres et le salon 2 places de parking privatives + parkings visiteurs Possibilité d’achat avec pack déco (mobilier et accessoires inclus) Services & commodités du projet : Domaine fermé avec sécurité 24h/24 Résidence permanente offerte aux acquéreurs étrangers Livraison prévue fin 2026 Pleine propriété (freehold) Accès rapide aux plages, hôtels, golf, restaurants et centres médicaux Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire à l’île Maurice, ainsi qu’un fort potentiel locatif. Features: - Swimming Pool - Parking

3 p

3 ch

240 m²

terrain 419 m²

Triolet