1 225 000 EUR

1 150 000 EUR

Villa de Luxe dans une Résidence Sécurisée à Grand Baie, Île Maurice - L'Art de Vivre Mauricien Plongez dans l'élégance intemporelle et le raffinement tropical avec cette somptueuse villa située au cœur de Grand Baie, sur l'île paradisiaque de Maurice. Avec ses 268,62 m2 d'espace de vie sophistiqué, cette résidence prestigieuse offre une expérience de luxe inégalée dans un cadre sécurisé et exclusif. Caractéristiques de la Villa : Superficie : Une généreuse superficie de 268,62 m2 sur un terrain de 808 m2, offrant amplement d'espace pour vos aspirations de vie les plus exquises. Chambres : Quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, vous enveloppent de confort et d'intimité. Salles de Bains : Trois salles de bains somptueusement aménagées, offrant un luxe moderne et une tranquillité absolue. Cuisine : Une cuisine américaine élégamment conçue et entièrement équipée, invitant à des moments de convivialité et de gastronomie. Espaces Extérieurs : Un kiosque enchanteur et un jardin luxuriant créent un cadre idyllique pour les loisirs en plein air et les moments de détente. Garage : Un garage double ouvert, offrant sécurité et commodité pour vos véhicules, complétant parfaitement cette demeure d'exception. Localisation et Sécurité :Nichée au sein d'une résidence sécurisée hautement prisée à Grand Baie, cette villa offre à ses résidents une tranquillité d'esprit totale et un accès privilégié à toutes les commodités de la région. Accessible aux étrangers, cette propriété représente un investissement de choix dans l'un des endroits les plus convoités de l'île. Style et Design :Inspirée par le mariage harmonieux du style contemporain et des éléments traditionnels mauriciens, cette villa incarne l'essence même du luxe tropical. Les touches de roches volcaniques apportent une touche d'authenticité et de caractère, tandis que les espaces intérieurs lumineux et aérés vous invitent à vous détendre et à vous ressourcer dans un cadre d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à Grand Baie, Île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette villa d'exception. Prix de Vente : € 1 225 000 Features: - SwimmingPool - Furnished

5 p

4 ch

238 m²

Triolet

660 000 EUR

SUPERBE VILLA MODERNE CONSTRUITE AU CLOS DU LITTORAL 2 A GRAND BAIE – ILE MAURICE.

Référence : DIP872H26CDLCR Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien) Lieu : Grand Baie, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Habitable de suite, en très bon état Type : Villa RES meublée Villa : 3 chambres ensuite, cuisine, salon/SAM, buanderie, patio, jardin, kiosque, terrasse, jardin et piscine privée... Surface habitable : 149 m² Surface terrain : 584 m² Autres : Accès à un Beach club privé, très proche de Grand Baie La Croisette, Super U, des restaurants, bars, plages et des écoles Critères : Club house avec bar, restaurant, piscine privée, salle de sport ainsi que Epicerie fine et SPA au sein de la résidence Prix de vente : 660 000 € hors frais divers (Prix incluant 50 000 € de meubles et équipements) Superbe Investissement dans un top environnement ! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent en France, Dubaï, Portugal et à l'île Maurice.

3 ch

149 m²

terrain 584 m²

Triolet

300 000 EUR

Découvrez cette charmante maison située dans un véritable havre de paix à Bain Boeuf, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Parfaite pour un investissement locatif de qualité, cette propriété offre : 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains Une piscine privée pour des moments de détente exclusifs 2 places de parking pour votre confort Un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours Située à 5 minutes à pied de la magnifique plage de Bain Boeuf Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans une maison alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool

4 p

3 ch

etage 1

Triolet

562 000 EUR

REVENTE BEAU PENTHOUSE 3 CH A 5 MINUTES DE LA PLAGE DE PEREYBERE - ILE MAURICE.

Référence : DIP863CPHCV2 Accessibilité : Mauricien & Etranger Lieu : Pereybère, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construit Type : Penthouse R+2 Penthouses de 3 chambres de 172 m² incluant un rooftop de 60 m² (toit-terrasse) privatif. Belles ouvertures lumineuses sur le salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 3 SDB, buanderie, balcon, accès Rooftop privé, parking privé... Surface habitable : 141 m² Vendu meublé et équipé. Résidence : Piscine commune, ascenseur, parking, gardien... Autres : A 5 min à pied de la plage, très proche de toutes commodités magasins, restaurants & bars, proche Grand-Baie… Prix : 28,000,000 MUR hors frais annexes. (prix incluant meubles et équipements) La résidence comporte 2 blocs indépendants, comprenant chacun 6 appartements et un penthouse avec piscine privée sur le toit. Avec ses lignes d'architecture raffinées, le ton chaud de ses couleurs extérieures et la combinaison de pierre, bois et métal, ce complexe se fond à merveille dans le style de vie décontracté de la région Nord. Résidence idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser le retour sur leur investissement en leur absence ou pour des propriétaires souhaitant une agréable vie côtière. Pereybère est une ville côtière ensoleillée et agréable à vivre tout au long de l’année. Elle se trouve voisine de Grand-Baie, ville où se situe restaurants, centres commerciaux, divers activités sportives & loisirs, activités nocturnes… SAISISSEZ CETTE SUPERBE OCCASSION ! Devenez propriétaire d’un beau penthouse d'exception au cœur de Pereybère, à seulement quelques pas de la plage… Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent à l’île Maurice, Dubaï, France, Portugal…

3 ch

141 m²

Triolet

La Maison GADAIT vous présente ces villas exclusives, nichées près de Grand Baie, offrant un style de vie raffiné et moderne. Chaque villa, un havre de paix luxueux avec piscine privée et jardin tropical, est une opportunité à ne pas manquer. Imaginez une vie où le meilleur des deux mondes est à portée de main. Vous êtes à quelques pas du cœur animé de Grand Baie, avec ses restaurants éclectiques, ses bars branchés, ses boutiques élégantes et ses activités récréatives palpitantes. Offrez-vous le luxe de soins de santé privés et d'établissements éducatifs de renommée mondiale, tout à proximité. Entrez dans un monde d'indulgence au sein de cet oasis sécurisé composé de 12 villas somptueuses, chacune dégageant une atmosphère de luxe et de charme. Visualisez votre propre paradis, une villa de 3-4 chambres avec piscine privée et jardin tropical, le tout conçu à la perfection. Ces maisons sont des chefs-d'œuvre de design, fusionnant harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs. La disposition en plan ouvert et les ouvertures vitrées expansives invitent la nature à l'intérieur, vous offrant une sensation de liberté infinie. Votre sanctuaire est protégé par un majestueux mur de basalte mauricien, assurant votre tranquillité d'esprit avec une sécurité vigilante 24h/24 et 7j/7. Restez en forme et plein d'énergie dans le centre de fitness entièrement équipé, témoignant d'un style de vie équilibré au sein de ce refuge. Indulgez-vous dans l'épitomé du luxe alors que chaque centimètre de ces villas est orné des matériaux et finitions de la plus haute qualité. Immergez-vous dans l'élégance des carreaux céramiques européens, des équipements sanitaires haut de gamme et des appareils de cuisine de marques telles que Hansgrohe, Schneider Electric et Smeg. De plus, saisissez l'incroyable opportunité d'investir dans un emplacement bénéficiant de régimes fiscaux avantageux, de stabilité politique et économique, et d'une infrastructure exceptionnelle. Embrassez une vie de prospérité et faites de ce paradis insulaire votre foyer. Une vie de luxe vous attend - saisissez-la dès aujourd'hui ! Le luxe vous appelle. Contactez-nous pour en savoir plus sur l'acquisition de cette villa de rêve près de Grand Baie. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

12 p

1 ch

213 m²

etage 1

Triolet

1 590 000 EUR

Villa de Luxe à Grand Baie - Opportunité Exclusive ! Bienvenue dans votre oasis tropicale à Grand Baie, l'un des joyaux de l'île Maurice ! Cette superbe propriété offre une expérience de vie incomparable, alliant le confort moderne à l'authenticité exotique de l'île. Caractéristiques Principales : Superficie de 369,60 m2 sur un terrain généreux de 1129 m2 4 chambres en suite offrant intimité et confort suprême Un bureau pour ceux qui allient travail et plaisir Cuisine américaine entièrement équipée, avec des meubles et des appareils haut de gamme inclus Buanderie pour une gestion pratique de vos affaires domestiques Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou se divertir Piscine privée pour des moments de rafraîchissement sous le soleil tropical Garage sécurisé pour protéger vos véhicules et équipements Points Forts Uniques : Accessible aux étrangers, facilitant l'achat pour les investisseurs internationaux et les familles désirant s'installer à l'île Maurice Style contemporain imprégné de touches locales, mettant en valeur la beauté de la pierre volcanique et de l'artisanat mauricien Jardin luxuriant entourant la propriété, offrant un cadre serein et relaxant Opportunité d'Investissement Exceptionnelle :Cette villa représente bien plus qu'une simple maison - c'est une opportunité d'investissement stratégique. Avec son prix d'achat attractif de 1 590 000€, elle offre un potentiel de retour sur investissement prometteur dans un marché immobilier en plein essor. Ne manquez pas cette chance de posséder votre propre coin de paradis à Grand Baie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer votre voyage vers une vie de luxe tropical. Features: - SwimmingPool - Furnished

6 p

4 ch

369 m²

Triolet

4 900 000 EUR

Triolet

1 457 427 EUR

Triolet

1 529 000 EUR

Triolet

2 436 700 EUR

Triolet

1 190 000 EUR

Plongez dans l'élégance tropicale et l'artisanat local raffiné avec cette villa moderne située au prestigieux Clos du Littoral 2 à Grand Baie, Maurice. Nichée dans un cadre luxuriant, cette résidence offre une combinaison parfaite de sophistication contemporaine et de touches de design inspirées de la beauté naturelle de l'île. Cette villa spacieuse comprend trois chambres en suite, offrant intimité et confort à ses résidents. Avec une superficie utile de 211 mètres carrés, chaque coin de cet espace a été méticuleusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les détails de design locaux, comme la roche volcanique intégrée à l'architecture, ajoutent une touche d'authenticité à cette oasis moderne. Profitez de la vie en plein air dans votre propre paradis privé avec une piscine de 35 mètres carrés, idéale pour se rafraîchir les jours ensoleillés et se détendre dans un cadre tropical luxuriant. De plus, un double garage offre un espace pratique pour abriter vos véhicules et effets personnels. La villa est située sur un vaste terrain de 736 mètres carrés, bien placée au sein du Clos du Littoral 2, offrant à ses résidents une intimité et une tranquillité inégalées. Avec ses paysages époustouflants et son emplacement privilégié à Grand Baie, cette propriété offre le cadre idéal pour vivre une vie de luxe décontractée sur l'île Maurice. Que vous recherchiez une retraite de vacances parfaite, une opportunité d'investissement ou une résidence permanente dans un cadre paradisiaque, cette villa au Clos du Littoral 2 répond à tous vos besoins. Plongez dans le raffinement tropical et laissez-vous séduire par le charme exquis de cette résidence exclusive. Une visite d'impose, contactez-nous pour découvrir cette superbe villa. Accessible aux étrangers. Prix de vente : 1 190 000 € incluant les meubles et équipements Features: - SwimmingPool - Furnished

4 p

3 ch

211 m²

Triolet

295 000 EUR

Bienvenue dans votre sanctuaire insulaire à Mont Choisy, sur l'île Maurice, où le luxe rencontre le confort tropical. Cette appartement dans une résidence exclusive offre une expérience de vie incomparable, combinant élégance contemporaine et emplacement privilégié à quelques pas des plages de sable blanc et des services locaux. Votre futur chez-vous vous accueille avec deux chambres en-suite, offrant intimité et confort pour vous et vos invités. La cuisine américaine, intégrée à l'espace de vie ouvert, incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et style, idéale pour les moments de convivialité et de partage. Imprégnez-vous de l'atmosphère sereine depuis le second étage, où un horizon océanique s'offre à votre vue, vous rappelant la splendeur naturelle de l'île à chaque instant. Cet appartement au design contemporain et moderne est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir votre mode de vie insulaire dès le premier jour. Profitez des installations haut de gamme de la résidence, notamment d'un générateur pour une tranquillité d'esprit continue et d'une piscine commune, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre dans un cadre tropical exquis. Que vous recherchiez une retraite de vacances idéale, un investissement immobilier sûr ou une résidence permanente dans un cadre paradisiaque, cet appartement à Mont Choisy représente une opportunité unique. Plongez dans le luxe décontracté de l'île Maurice et laissez-vous envoûter par le charme incomparable de cette adresse exclusive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison exceptionnelle. Prix de vente : € 295000 Features: - SwimmingPool - Furnished

3 p

2 ch

100 m²

Triolet

600 000 EUR

Villa de Charme à Grand Baie, Île Maurice - Vivez l'Exclusivité Mauricienne Découvrez une résidence unique où le luxe et l'élégance se rencontrent dans un cadre enchanteur à Grand Baie, sur la magnifique Île Maurice. Cette villa exceptionnelle de 115,64 m2 offre une expérience de vie incomparable, alliant confort moderne et charme traditionnel. Caractéristiques de la Villa : Superficie : 115,64 m2 sur un terrain généreux de 333 m2. Chambres : Deux chambres spacieuses et un bureau, tous meublés avec goût pour votre confort ultime. Salles de Bains : Deux salles de bains élégantes, offrant un espace privé pour la détente. Cuisine : Une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour préparer des repas délicieux et partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Espaces Extérieurs : Profitez d'un kiosque pittoresque et d'un magnifique jardin, où chaque coin révèle la beauté naturelle de l'île. Localisation : Située à Grand Baie, cette villa exclusive est accessible aux étrangers, offrant un investissement lucratif dans l'un des endroits les plus prisés de l'île. Style et Design :Cette villa incarne l'essence du style contemporain avec des touches uniques de roches volcaniques, caractéristiques du design des belles demeures mauriciennes. Chaque détail est soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, où la modernité rencontre l'authenticité de l'île. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de prestige à Grand Baie, Île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à vivre le rêve mauricien. Prix de Vente : € 600 000 Features: - Furnished - SwimmingPool

3 p

2 ch

115 m²

Triolet

1 290 000 EUR

Villa de Prestige à Grand Baie, Île Maurice Découvrez l'essence même du luxe insulaire avec notre villa exclusive située au cœur de Grand Baie, Île Maurice. Cette résidence exceptionnelle, nichée dans une enclave sécurisée, offre une fusion parfaite entre l'élégance contemporaine et les influences exotiques de la culture balinaise, agrémentée de touches de la roche volcanique locale. Caractéristiques de la Villa : Superficie impressionnante : Avec ses 274 mètres carrés d'espace de vie luxueux et son vaste terrain de 736 mètres carrés, cette villa offre un cadre spacieux et privé pour répondre à tous vos besoins. - 4 Chambres somptueuses : Chaque chambre est un sanctuaire de tranquillité, offrant un mélange parfait de confort et de style. - Bureau privé : Idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou qui cherchent un espace dédié à la concentration. - Cuisine Américaine équipée : Conçue pour les gourmets les plus exigeants, cette cuisine moderne est équipée des derniers appareils pour répondre à tous vos besoins culinaires. - Espace de Vie Extérieur :Profitez de moments de détente sans pareil dans votre jardin luxuriant, autour de votre piscine scintillante ou sur votre terrasse spacieuse, idéale pour recevoir des invités ou simplement savourer la douce brise tropicale. - Parking sécurisé : Assurez-vous que votre véhicule est en sécurité dans le parking privé de la résidence. Située dans le prestigieux quartier de Grand Baie, cette villa offre un accès facile aux plages de renommée mondiale, aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à une variété d'activités nautiques passionnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de luxe dans l'une des destinations les plus prisées au monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le style de vie insulaire ultime à Grand Baie, Île Maurice. Accessible aux étrangers donnant droit à permis de résidence. Features: - SwimmingPool - Furnished

6 p

4 ch

274 m²

Triolet

2 436 700 EUR

Triolet

750 000 EUR

TOP PENTHOUSE 3 CHAMBRES A 100 M DU BEAU LAGON & GOLF DE MONT-CHOISY - ILE MAURICE.

Référence : DIP857PHL7CLB Accessibilité : Mauriciens & étrangers (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien) Lieu : Mont Choisy, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construit Type : Penthouse RES vendu meublé et équipé Penthouse : Situé au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce beau penthouse de 220 m² de 3 chambres, 3 SDB, salon/SAM, cuisine équipée, terrasse avec jacuzzi et parking. L’appartement est en excellent état. Résidence : Très grande piscine lagon, espaces détentes et loisirs : centres de sports, de remise en forme avec spa, sauna et hammam, boutiques, club enfants, loisirs et animations divers, bar lounge, restaurant, ainsi qu’un personnel dédié́ aux différents services hôteliers… Autres : Lagon de Mont Choisy à pieds (2 mn), très proche de Grand Baie et son centre touristique et festif (vie nocturne), centre commerciale avec supermarché, commerces et restaurants, sports et activités, à quelques minutes seulement d’un parcours de Golf 18 trous (Parc de Mont Choisy). Prix de vente : 750,000 € hors frais divers. Prix incluant meubles et équipements Cette très belle résidence très proche mer et golf, sous le régime RES, s’étend sur 3.3 hectares afin de créer ce lieu unique où il fait bon vivre. Elle vous ouvre les portes d’un lieu d’exception, assorti de tous les services hôteliers. Construites autour d’une piscine « lagon » de 2 500 m² et selon une architecture mauricienne haut de gamme au concept « eco-friendly ». Le penthouse au dernier étage donne accès aux différents avantages de la résidence et se situe très proche du Lagon de Mont Choisy, l’un des plus beaux lagons de l’île Maurice et à quelques pas du Golf 18 trous de Mont Choisy Golf & Spa. Idéal pour y habiter ou investir. Très bien situé avec des services de qualités. Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent à l’île Maurice, Dubai, France, Portugal…

3 ch

220 m²

Triolet

760 000 EUR

Villa accessible aux étrangers – Grand Baie – Île Maurice Superbe villa haute gamme RES 4 chambres en suite à vendre Vous serez sous le charme de cette superbe villa haute gamme de 300 m² sur un terrain de 970 m². Son espace de vie spacieux est une élégante combinaison d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle à manger. S’ouvrant sur une varangue. La villa se compose de 4 chambres à coucher, 4 salles de bain attenante. Construite selon un concept mettant en avant le confort et en utilisant des matériaux traditionnels. Composée également d’une piscine entourée d’un jardin paysagé avec un kiosque. Son terrain de pétanque éclairé et un abri de jardin pour davantage de confort lors des activités en plein air. Il s’agit d’un complexe RES de 7 villas de style Balinais, 1 salle de sport au niveau des communs, une résidence entièrement sécurisée avec poste de gardiennage. Il y a des villas de deux, trois et quatre chambres dans la résidence. L’aspect de sécurité pour les enfants a également été pris en compte, le jardin et la piscine sont clôturés. Tropica Baie situé à Pereybère, est à 5 minutes du centre de Grand Baie. Cette résidence est un havre de paix et est accessible aux étrangers. – Système d’alarme – Garage 1 voiture – Store électrique varangue – Filtre à eau – Réservoir à eau – Arrosage automatique – Générateur – Entièrement climatisée – Chauffe – eau à Gaz. PRIX : 760.000 € soit 35.720.000 € (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*) (Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA) *Taux à titre indicatif Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Furnished - Parking - Washing Machine

4 ch

300 m²

terrain 970 m²

Triolet

698 000 EUR

Pereybère | île Maurice | Villa de plain-pied de 4 chambres ​​​​​Villa accessible aux étrangers – Pereybere – Île Maurice Villa unique RES 4 chambres à vendre Vous serez sous le charme de cette villa unique à vendre. D’une superficie de 400 m² sur un terrain de 950 m² en toute propriété. Situé à Pereybere, dans un petit complexe résidentiel et sécurisé de 8 villas. Cette villa de plain-pied vous accueille avec un grand séjour. Sa cuisine entièrement équipée de marque Allemande Ixina, est ouverte sur la pièce de vie. De grandes baies vitrées s’ouvrant sur une vaste terrasse en deck. Offrant une jolie vue sur la piscine d’une longueur de 10,50 mètres et son kiosque en chaume. Où vous pourrez diner au bord de la piscine tout en admirant le jardin arboré de plante tropicale dans un style de vie à la mauricienne. Elle est dotée de 3 belles chambres en suite avec leur salle de bains privative dont 1 suite parentale possédant une douche, une baignoire et une toilette extérieure. Le toit est totalement en paille et vous garantit plus de fraîcheur. Vous disposerez également d’une buanderie, d’un store et d’une remise. Jardin paysagé et arboré. Au calme et seulement à 3 minutes de Grand Baie, cette villa est idéalement située et offrant un cadre idéal pour venir vivre à Maurice. Détails du bien : •3 chambres équipée (lits de style Bali en teck) •3 salles de bain intérieur et 1 à l’extérieur. •Un studio à l’extérieur •Une grande buanderie •Une grande mezzanine équipée en chambre •Maison toute sécurisé •Alarme extérieur et intérieur •Camera intérieur et extérieur •Fil électrique sur mur extérieur et détecteur de mouvement extérieur. •Volet électrique sur toutes les baies et fenêtres. •Grande piscine •Cuisine équipée allemande (Ixina)   PRIX : 698.000 € soit 32.806.000 RS (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*) ! Hors frais  Features: - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Furnished - Dishwasher - Garden - Internet - Alarm - Barbecue - Washing Machine

4 ch

399 m²

terrain 946 m²

Triolet

1 675 000 EUR

Vivre en pleine nature tout en étant installé à 50 mètres de la plage: voilà le style de vie que vous propose cette nouvelle adresse d’exception! Niché en plein cœur de Cap Malheureux , sur la côte nord de l’île, Cap Marina saura combler chacune de vos attentes. Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre. Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. Le village mêle décor moderne à l’authenticité pour une expérience unique. À Cap Marina, les résidents profitent d’un style de vie exceptionnel où toutes les commodités sont à quelques pas de la propriété : un centre commercial, des restaurants, des musées et des services médicaux. Cocktails, vins et bulles… profitez d’un sublime coucher de soleil et d’une vue imprenable sur le Coin de Mire au rooftop bar. Le Nord de l’Ile Maurice Terre de grandes aventures et connue pour sa vie nocturne, savourez les expéditions sur la côte nord de l‘île Maurice. Dans une atmosphère détendue, les expériences de shopping sont variées avec des centres commerciaux, des marchés artisanaux et des boutiques locales. Qu’il s’agisse d’une croisière avec vos proches sur les eaux cristallines ou d’une promenade à l’ombre des banians centenaires, profitez des vues convoitées de cette partie de l’île. Certaines facilités dans le nord de l’île Maurice : Vie nocturne Expérience culinaire Club de sport Activités nautiques Terrains de golf primés Hotels Équitation Shopping : Centres commerciaux, marchés artisanaux et magasins locaux Plages Accès direct depuis l’autoroute principale à Port Louis, à l’aéroport international et au centre de l’île. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

300 m²

terrain 1 090 m²

Triolet

995 000 EUR

Inspirées par des paysages insulaires à couper le souffle, les Villas Lagoon sont des propriétés de deux chambres à coucher en suite. D’une surface habitable de 200m2, elles se composent d’un extérieur exceptionnel, d’une terrasse ombragée, d’une fabuleuse piscine à débordement avec espace barbecue. Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  Permis de résidence Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS). Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

2 ch

200 m²

terrain 569 m²

Triolet

1 640 000 EUR

Grand Baie | Île Maurice | Villa 4 chambres grande piscine au cœur du jardin   La villa est un vrai bijou architectural. Elle présente des espaces de vie très bien orientés et particulièrement spacieux et lumineux. Idéalement fonctionnelle pour un usage quotidien et apaisante par son architecture épurée. Construite sous forme de L, la surface construite est de 495 m2. La villa est conçue de manière pratique dans sa disposition intérieure, comme extérieur. Le choix des grandes ouvertures donnant sur le jardin, autant pour l’entrée principale que pour les fenêtres, donne à la villa un caractère ouvert et communicatif entre l’intérieure et le dehors, qui prend aussi en compte du climat chaud de la région du nord pendant toute l’année, avec des espaces d’ombres. A l’intérieur, vous retrouverez un espace de vie composé d’une cuisine américaine aux équipements de pointe (réfrigérateur, four, cave à vin…). Également d’un salon et d’une salle à manger avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte assurant ainsi beaucoup de luminosité.  La partie nuit à possède 4 chambres en suite avec dressing, dont 2 suites principales équipées de douche extérieur, et une équipée d’une baignoire.  Le spacieux salon TV d’une blancheur immaculée donne accès à la salle à manger. Il offre également une vue magnifique sur la piscine par une grande baie vitrée.  Le choix du mobilier et la décoration intérieure apporte juste assez de couleurs et de texture à cette architecture sans excès et encombrement. Sa grande piscine est le cœur du jardin avec son kiosque attenant. Cette villa, possède également un garage fermé avec espace de rangement, une arrière-cuisine, une buanderie. Elle est entièrement climatisée par des climatiseurs discrets et encastrés. ​​​​​​ Features: - Barbecue - Parking - Garage - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Alarm - Garden

4 ch

495 m²

terrain 1 040 m²

Triolet

921 900 EUR

Complètement intégrée dans un environnement tropical. Cette villa s’organise autour d’un espace de vie, d’une terrasse et d’une cuisine ouverte. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain. La configuration permet une facilité de vie pour une famille tout en respectant l’intimité de chacun. Un double garage, une buanderie ainsi qu’un bureau viennent compléter ce produit d’exception. Le long du littoral balnéaire de la côte nord de l’île Maurice, à Cap Malheureux , face au Coin de Mire, pose Cap Marina. Un village au bords de l’eau haut de gamme. Cap Malheureux connu pour son point de repère touristique, l’église au toit rouge. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

242 m²

terrain 869 m²

Triolet

680 000 EUR

Découvrez cette villa de prestige de 300 m², située à Grand Baie sur l’île Maurice , et accessible aux étrangers. Élégante et spacieuse, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle à manger, ouvrant sur une varangue, ainsi que de 4 chambres à coucher avec 4 salles de bain attenantes. Construite avec des matériaux traditionnels et un concept centré sur le confort, cette villa de luxe dispose également d’une piscine entourée d’un jardin paysagé avec un kiosque, d’un terrain de pétanque éclairé et d’un abri de jardin pour plus de confort lors des activités en plein air. Située dans un complexe RES  de 7 villas de style Balinais, avec une salle de sport pour les résidents, cette résidence entièrement sécurisée dispose d’un poste de gardiennage pour une tranquillité d’esprit totale. Les villas dans la résidence sont de deux, trois ou quatre chambres, avec une attention particulière portée à la sécurité des enfants grâce à la clôture du jardin et de la piscine. Située à Pereybère , Tropica Baie se trouve à seulement 5 minutes du centre de Grand Baie, offrant une proximité avec les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et privé. En tant que résidence en pleine propriété, cette villa offre également un accès au permis de résidence mauricien  et à la fiscalité légère du pays pour les investisseurs étrangers. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa de prestige dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking - Washing Machine

4 ch

300 m²

terrain 970 m²

Triolet

1 537 440 EUR

Île Maurice – Villa de 3 chambres à vendre Architecture moderne ​​Villa accessible aux étrangers – Grand Baie – Île Maurice Villa PDS 3 chambres à vendre Emplacement idéal à quelques minutes de Grand Baie . Cette Résidence apporte un nouveau regard sur l’architecture des villas. Villa unique en PDS  pour un nouveau mode de vie sous les tropiques. Une attention infinie aux détails, dans un design simple et beau créé avec passion et avec les meilleurs matériaux à l’intérieur comme à l’extérieur. Un havre de paix alliant design harmonieux, art de vivre et luxe à l’état pur. C’est tous d’abord une structure de base simple qui sert de guide pour chaque villa. Permettant de développer les détails les plus fins jusqu’aux dimensions des poignées de porte. Le design est inspiré des plus grands créateurs. Fusionnant avec l’intégrité d’un véritable savoir-faire artisanal qui a été le fil conducteur de ce développement. Villa unique en PDS Niché sur des parcelles allant de 1014 m² à 1119 m². Sur une superficie habitable allant 440 m² à 552 m². Cette villa offre un espace de vie très agréable à vivre. Comprenant le séjour et la salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine avec ilot central entièrement équipée de marque italienne avec des équipements de pointes (four, micro-onde, réfrigérateur…). Le tout donnant sur une très belle terrasse par de grandes baies vitrées à galandage pour admirer la piscine miroir ainsi que son jardin paysagé. De beaux volumes et des hauteurs sous plafond laissant la luminosité inondé l’ensemble des espaces. Le point fort de cette villa est la suite parentale. Jouissant d’un beau dressing, d’une douche extérieure attenante ainsi que d’une baignoire pour vos moments de relaxation. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bain et de son dressing. Vous aurez le choix de choisir différentes options et également de personnalisé votre intérieur. PRIX : 1.537.440 € soit 72.259.680 RS (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*) (lot M3 – terrain 1051 m² – habitable 474 m²) (Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, frais d’agence inclus) *Taux à titre indicatif Features: - Garden - Dishwasher - Internet - Garage - Air Conditioning - Furnished - Lift - SwimmingPool - Parking - Washing Machine - Barbecue

3 ch

474 m²

terrain 1 052 m²

Triolet