880 000 EUR

795 000 EUR

Bienvenue dans l'oasis de l'élégance tropicale de Pointe aux Piments, nichée au cœur de la prestigieuse résidence sécurisée Mon Île, où le charme authentique se marie parfaitement au luxe contemporain. Nous sommes enchantés de vous présenter une villa d'exception qui incarne le raffinement et l'exclusivité, sublimée par des touches de beauté tropicale et de confort absolu. Découvrez le caractère unique de cette propriété, où les toits arrondis en chaume ajoutent une touche exotique et distinctive, tandis que l'architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement tropical, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le point d'orgue de cette résidence est sans conteste son toit ouvert, un espace exclusif où un jacuzzi intégré vous invite à vous détendre dans l'eau tiède tout en admirant les vues imprenables sur le ciel étoilé de l'île. C'est un véritable paradis personnel à savourer chaque jour. La villa est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et sereine. Les grandes baies vitrées permettent à la beauté extérieure de fusionner avec l'intérieur, transformant chaque pièce en un tableau vivant de la nature luxuriante qui entoure la propriété. La vie en plein air atteint son apogée dans le jardin tropical, où une généreuse piscine vous invite à vous rafraîchir sous le soleil tropical. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir un cadre idyllique, parfait pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter de l'environnement naturel. À l'intérieur, la villa est finement meublée avec un mobilier d'une beauté remarquable dans chaque pièce, témoignant d'un souci du détail sans pareil. Les trois chambres en suite offrent un espace privé et luxueux, tandis qu'un studio indépendant abrite une quatrième chambre, offrant ainsi une oasis supplémentaire de confort et d'élégance. Cette propriété offre des prestations haut de gamme, fusionnant le confort moderne avec le charme exotique, et est idéalement située à proximité de la mer, offrant un accès facile aux plages de sable blanc et aux eaux cristallines de l'océan Indien. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir cette villa exceptionnelle à Pointe aux Piments. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le luxe tropical à son meilleur. Accessible aux étrangers et donnant droit au permis de résidence. Son prix : 795 000 euros. Features: - Terrace - Furnished - SwimmingPool

6 p

4 ch

350 m²

Triolet

635 000 EUR

Complètement intégrée dans un environnement tropical. Cette villa s’organise autour d’un espace de vie, d’une terrasse et d’une cuisine ouverte. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain. La configuration permet une facilité de vie pour une famille tout en respectant l’intimité de chacun. Un double garage, une buanderie ainsi qu’un bureau viennent compléter ce produit d’exception. Le long du littoral balnéaire de la côte nord de l’île Maurice, à Cap Malheureux , face au Coin de Mire, pose Cap Marina. Un village au bords de l’eau haut de gamme. Cap Malheureux connu pour son point de repère touristique, l’église au toit rouge. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

191 m²

terrain 475 m²

Triolet

1 467 000 EUR

Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux,  les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  Permis de résidence permanent Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS) . Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans.   L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

300 m²

terrain 617 m²

Triolet

1 465 000 EUR

Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux,  les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  Permis de résidence Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS) . Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

300 m²

terrain 615 m²

Triolet

995 000 EUR

Villas à vendre 995,000€ (PDS) | île Maurice, Cap Malheureux   ​​​​​​ Inspirées par des paysages insulaires à couper le souffle, les Villas Lagoon sont des propriétés de deux chambres à coucher en suite. D’une surface habitable de 200m2, elles se composent d’un extérieur exceptionnel, d’une terrasse ombragée, d’une fabuleuse piscine à débordement avec espace barbecue. Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux,  les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  PERMIS DE RÉSIDENCE PERMANENTE Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS) . Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans.   L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

2 ch

200 m²

terrain 562 m²

Triolet

1 260 312 EUR

Clos du Littoral, Grand Baie – Île Maurice – Villa RES 4 chambres à vendre.   ​​​​Villa accessible aux étrangers – Clos du Littoral Villa, Grand Baie – Île Maurice – Villa RES de 4 chambres à vendre Cette villa RES de charme offre de grands volumes avec une construction de plain-pied d’une surface de 414 m² sur un terrain de 800 m². Situé à Grand-Baie, le site est facile d’accès tout en étant à proximité du centre-ville et de la mer. Architecture élégante, surface habitable plus spacieuse, nombres d’unités plus importantes, le domaine RES Clos du Littoral est un savant mélange de luxe, de raffinement et de douceur de vivre. Offrant 4 chambres à coucher avec salle de bain attenantes. Privilégiant la luminosité avec ses grandes ouvertures. La cuisine, le salon et la salle à manger, qui sont des pièces communicantes, s’ouvrent sur une spacieuse terrasse. Avec ses coins de verdure, son grand jardin privé avec kiosque et abri de jardin. Ainsi qu’une grande piscine de 42.20 m². La vie à l’extérieur s’apprécie tout au long de l’année. Un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules. Accèdent directement à l’intérieur de la villa. PRIX : 1.202.749 € soit 56.529.203 RS (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS)* (Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA) *Taux à titre indicatif Features: - Parking - Barbecue - Terrace - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool - Internet - Garage - Dishwasher - Washing Machine - Garden - Alarm

4 ch

414 m²

terrain 800 m²

Triolet

414 603 EUR

Dotés de 2 à 3 chambres, ces biens de choix sont parfaits pour des familles. La décoration moderne se base sur des couleurs claires avec des teintes dorées pour illuminer les espaces de vie. Chaque propriété dispose d‘un magnifique jardin et d’une piscine. Certaines ont un jacuzzi qui affiche un style contemporain. Un emplacement privilégié proche de la célèbre église au toit rouge, ce village sur l’eau, se déploie sur près de 22 hectares. Niché en pleine nature, le domaine offre une vue imprenable sur le Coin de Mire et les lagons de Nord. Cet ensemble immobilier de prestige se présente comme une invitation à se plonger dans la douceur de vivre des tropiques en proposant aux Mauriciens comme aux étrangers un éventails de biens d’exception composé d’appartements et de villas. Le projet sera doté d’un espace commercial composé d’une supérette, d’un kids club, d’une boulangerie, d’une pharmacie, d’un spa, d’une salle de gym et de plusieurs autres boutiques. Plusieurs restaurants pour varier les plaisirs dont un restaurant gastronomique et un Beach Lounge avec vu sur le Coin de Mire. PAS DE FRAIS D’AGENCE. RÉGIME PDS. VENTE SUR PLAN. ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS. Features: - Air Conditioning - Garden - Internet - Barbecue - Dishwasher - Parking

2 ch

123 m²

terrain 150 m²

Triolet

1 570 000 EUR

Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux,  les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement.  Permis de résidence Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS) . Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans.   L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 ch

300 m²

terrain 949 m²

Triolet

2 780 000 EUR

Mont Choisy | Île Maurice | Villa de 4 chambres vue magnifique sur la piscine ​​​​​​ La villa est conçue de manière pratique dans sa disposition intérieure, comme extérieur. Le choix des grandes ouvertures donnant sur le jardin, autant pour l’entrée principale que pour les fenêtres, donne à la villa un caractère ouvert et communicatif entre l’intérieure et le dehors, qui prend aussi en compte du climat chaud de la région du nord pendant toute l’année, avec des espaces d’ombres A l’intérieur, vous retrouverez un espace de vie composé d’une cuisine américaine aux équipements de pointe (réfrigérateur, four, cave à vin…). Également d’un salon et d’une salle à manger avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte assurant ainsi beaucoup de luminosité.  La partie nuit à l’étage possède 4 chambres en suite avec dressing, dont 2 suites principales avec baignoire et une équipée d’une douche extérieur. Toutes les chambres ont une terrasse. Le spacieux salon TV d’une blancheur immaculée donne accès à un patio très intimiste. Il offre également une vue magnifique sur la piscine par une grande baie vitrée fixe.  Le choix du mobilier et la décoration intérieure apporte juste assez de couleurs et de texture à cette architecture sans excès et encombrement. Pour parfaire cet ensemble, un jardin botanique avec son arrosage automatique a été spécialement élaborée pour valoriser cette magnifique villa. Sa grande piscine de 62 m2 équipée d’une pompe à chaleur, est le cœur du jardin avec son kiosque attenant. Cette villa, possède également un garage fermé avec espace de rangement, une arrière-cuisine, une buanderie et une salle de sport avec TV. Elle est entièrement climatisée par des climatiseurs discrets et encastrés. Features: - Furnished - Internet - Garage - Garden - Dishwasher - Alarm - Parking - Washing Machine - Barbecue - Air Conditioning - SwimmingPool

4 ch

500 m²

terrain 1 084 m²

Triolet

Villa Fregate RES  3 Chambres à Vendre – Villa Accessible aux Étrangers Localisation : Grand Baie, Île Maurice Une opportunité rare s’offre à vous avec cette magnifique Villa RES  de 3 chambres à coucher. Nichée dans le prestigieux quartier de Grand Baie, cette villa accessible aux étrangers vous offre un cadre de vie exceptionnel sur l’île Maurice. Caractéristiques principales : Superficie construite : 347 m² Terrain : 700 m² avec jardin et piscine privés Villa de plain-pied offrant un design moderne et épuré Vaste espace de vie comprenant une cuisine, un séjour et une salle à manger Baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse Jardin privé avec piscine, kiosque et abri de jardin Chaque villa bénéficie d’une intimité totale avec son propre jardin et sa piscine privés. L’architecture de la Villa Fregate RES  marie harmonieusement un style moderne et épuré, en utilisant des matériaux tels que le bois, la pierre et la paille, rappelant ainsi le charme unique de l’île Maurice. Dotée de 3 chambres à coucher avec salles de bains attenantes, cette villa peut accueillir confortablement jusqu’à six personnes. Son agencement intérieur offre une grande superficie et un confort optimal, que vous souhaitiez y résider de manière permanente ou en faire votre lieu de vacances idéal. Une belle terrasse couverte à l’avant de la villa vous permet de profiter de l’extérieur tout en étant à l’abri du soleil, tout en admirant la vue exceptionnelle qui s’offre à vous. PRIX : 1 001 183 € / 47 055 601 RS (taux de change indicatif : 1 € = 47 RS)* Note : Les frais de notaire s’élèvent à 1,15% du prix du bien. Les droits d’enregistrement sont de 5% du prix du bien. Les frais d’agence représentent 2% du prix du bien, auxquels s’ajoute une TVA de 15%. Nous sommes impatients de répondre à toutes vos questions et de vous aider à concrétiser votre projet d’acquisition immobilière à l’Île Maurice. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking - Washing Machine

3 ch

347 m²

terrain 700 m²

Triolet

1 001 183 EUR

Villa avec piscine entourée d’un jardin privé – Clos du littoral – île Maurice.   ​​​​​​La villa est composée de 3 chambres à coucher avec salles de bain attenantes. L’espace est optimisé privilégiant le confort et l’utilisation de matériaux nobles. Son espace de vie est une élégante combinaison d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle à manger. La pièce est ouverte sur une grande terrasse.  Chaque villa est composée d’une piscine entourée d’un jardin privé avec un kiosque et un abri de jardin pour d’avantage de confort lors des activités en plein air. Les espaces verts ont été soigneusement arborés incitant à la détente. Accès à une plage privée. ILE MAURICE Située au cœur de l’archipel des Mascareignes dans l’océan Indien, l‘île Maurice est entourée de lagons bleus et d’une magnifique barrière de corail qui s’étend sur 330 km le long de la côte.À seulement 200 km de son île sœur «l‘île de la Réunion», Maurice se caractérise par ses plages de sable immaculées bordées de magnifiques lagons turquoise.L’île bénéficie d’un climat tropical idéal pour une saison douce en hiver (20 ° C à 24 ° C) et pour des températures chaudes en saison estivale (29 ° C à 33 ° C). GRAND BAIE Le Clos du Littoral est situé à Grand Baie, le plus célèbre village balnéaire de l’île. Grand Baie est réputée pour ses différentes activités, ses zones commerçantes et son climat agréable tout au long de l’année.Le village se visite facilement à pied et le site se trouve à proximité du centre-ville de la région accessible en 15 minutes à pied. Le club de plage privé d’Evaco est situé à 10 minutes en voiture.Le Clos du Littoral est à côté de l’un des plus grands centres commerciaux du nord.Grand Baie est le choix principal de résidence pour de nombreux Mauriciens et étrangers pour la qualité enchanteresse de ses eaux émeraude et pour sa vivacité de jour ou de nuit parmi de multiples autres avantages. PLAGES ET ILES DU NORD Grand Baie et ses environs sont bien connus pour leurs belles plages. L’eau, absolument cristalline et le fond sablonneux qui donne à la crique une couleur turquoise, confèrent aux plages du nord un charme particulier et unique.De nombreuses petites îles telles que le Coin de Mire, l’île Plate, l’îlot Gabriel ou l’île Ronde, peuvent être visitées en bateau. ACTIVITÉS SPORTIVES ET NAUTIQUES Avec des lagons calmes et un climat, une variété de sports nautiques peut être pratiquée à Grand Baie, y compris des excursions en bateau. L‘île Maurice est également une excellente destination pour la plongée sous-marine qui peut être pratiquée tout au long de l’année dans la région nord. Plusieurs centres de plongée sont situés le long de la côte. LE RESTAURANT Représentant la population mauricienne, la nourriture locale est le résultat d’un creuset de culture. Très diversifiée, la célèbre cuisine créole utilise différentes épices pour sa préparation, ce qui la rend riche en couleur et en saveur.Grand Baie propose une large gamme de restaurants proposant des spécialités mauriciennes réputées et des cuisines internationales telles que européenne, italienne, indienne, japonaise et chinoise.   PRIX : 1.001.183 € soit 47.055.601 RS (sur la base d’un taux 1€ = 47 RS)* (Hors frais ) Features: - Washing Machine - Alarm - Barbecue - SwimmingPool - Parking - Internet - Garage - Air Conditioning - Furnished - Garden - Dishwasher

3 ch

347 m²

terrain 695 m²

Triolet

597 264 EUR

Une opportunité à ne pas rater - À partir de 585,000 USD HT   ​​Un concept unique – Une approche écologique Cette résidence exclusive et renommée dans le nord de l’île Maurice, offre un cadre intimiste et un savant mélange de raffinement et de douceur de vivre. Ce projet haut de gamme et visionnaire dévoile un ensemble de villas innovantes de 3 chambres à coucher dans un environnement entièrement sécurisé privilégiant les espaces verts. C’est un subtil mélange entre l’élégance d’une architecture raffinée et l’utilisation de matériaux respectant l’environnement. La résidence offre tout le confort nécessaire s’associant parfaitement à la recherche du bien-être à l’île Maurice . Une villa écologique respecte l’environnement en limitant sa pollution et en diminuant ses pertes et ses besoins énergétiques. Nos équipes d’ingénieurs, d’architectes et de professionnels de la construction ont collaboré pour optimiser entre autres : La conception de la villa : adapter le plan à son environnement (optimisation de l’éclairage naturel, ventilation naturelle, plan paysagé adapté etc.) Le choix des matériaux : limiter les polluants, avoir des produits classifiés écolabel Les équipements de la villa : des appareils permettant d’économiser l’énergie et de maximiser l’isolation de la villa.   Nous sommes les 1ers sur l’Ile à proposer des panneaux solaires  pour être complètement autonomes au niveau de votre consommation électrique. A noter que le coût de l’investissement est déductible des impôts mauriciens en plus de l’économie faite en ayant aucune facture d’électricité (environ 200 à 300 euros /mois pour une maison équivalente). Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Terrace - Dishwasher - Parking - Washing Machine

3 ch

terrain 895 m²

Triolet

315 900 EUR

Lumineux et spacieux, ces appartements de prestige promettent un style de vie intimiste et confortable. Ces derniers sont situés à proximité de toutes les facilités du village. Les résidents ont accès à une piscine privée et à une salle de gym, entre autres. En s’installant sur le balcon ou sur sa terrasse privée, on peut admirer le cadre attrayant et luxuriant du domaine dans toute sa splendeur. Les appartements permettent a ses résidents d’accéder à une piscine privée, à une salle de gym, et au spa de la résidence. En s’installant sur le balcon ou sur sa terrasse privée, on peut admirer le cadre attrayant et luxuriant du domaine dans toute sa splendeur. Allant de 75 à 112 m2, les appartements se composent d’une ou de deux chambres, salles de bains et d’une cuisine ouverte sur un salon très spacieux avec terrasse privée. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking

2 ch

112 m²

Triolet

Gadait International vous présente ces villas exclusives, nichées près de Grand Baie, offrant un style de vie raffiné et moderne. Chaque villa, un havre de paix luxueux avec piscine privée et jardin tropical, est une opportunité à ne pas manquer. Imaginez une vie où le meilleur des deux mondes est à portée de main. Vous êtes à quelques pas du cœur animé de Grand Baie, avec ses restaurants éclectiques, ses bars branchés, ses boutiques élégantes et ses activités récréatives palpitantes. Offrez-vous le luxe de soins de santé privés et d'établissements éducatifs de renommée mondiale, tout à proximité. Entrez dans un monde d'indulgence au sein de cet oasis sécurisé composé de 12 villas somptueuses, chacune dégageant une atmosphère de luxe et de charme. Visualisez votre propre paradis, une villa de 3-4 chambres avec piscine privée et jardin tropical, le tout conçu à la perfection. Ces maisons sont des chefs-d'œuvre de design, fusionnant harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs. La disposition en plan ouvert et les ouvertures vitrées expansives invitent la nature à l'intérieur, vous offrant une sensation de liberté infinie. Votre sanctuaire est protégé par un majestueux mur de basalte mauricien, assurant votre tranquillité d'esprit avec une sécurité vigilante 24h/24 et 7j/7. Restez en forme et plein d'énergie dans le centre de fitness entièrement équipé, témoignant d'un style de vie équilibré au sein de ce refuge. Indulgez-vous dans l'épitomé du luxe alors que chaque centimètre de ces villas est orné des matériaux et finitions de la plus haute qualité. Immergez-vous dans l'élégance des carreaux céramiques européens, des équipements sanitaires haut de gamme et des appareils de cuisine de marques telles que Hansgrohe, Schneider Electric et Smeg. De plus, saisissez l'incroyable opportunité d'investir dans un emplacement bénéficiant de régimes fiscaux avantageux, de stabilité politique et économique, et d'une infrastructure exceptionnelle. Embrassez une vie de prospérité et faites de ce paradis insulaire votre foyer. Une vie de luxe vous attend - saisissez-la dès aujourd'hui ! Le luxe vous appelle. Contactez-nous pour en savoir plus sur l'acquisition de cette villa de rêve près de Grand Baie. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Furnished

12 p

4 ch

213 m²

etage 1

Triolet

1 400 000 EUR

Bienvenue dans votre havre de paix balinais au cœur de Grand Baie Découvrez le summum du luxe tropical avec cette superbe villa de 6 chambres, dont un studio indépendant, idéalement située à seulement 900 mètres de la plage dans le centre de Grand Baie. Vendue entièrement meublée et équipée, y compris avec des pièces signées Roche Bobois, cette propriété offre une expérience de vie incomparable. Sur un terrain généreux de 700 mètres carrés, la villa de 350 mètres carrés vous accueille dans un paradis de confort et de raffinement. Avec 4 salles de bain, dont 3 en suite, vous bénéficierez d'un espace intime et luxueux à chaque coin de la maison. L'espace extérieur est une véritable oasis, avec une piscine de 10 sur 5 mètres entourée d'une plage ensoleillée, le tout entretenu avec un minimum d'effort grâce à un système d'arrosage automatique. Les jardins bien entretenus offrent une sensation de tranquillité et de sérénité à chaque instant. La villa est équipée de 6 climatisations pour votre confort toute l'année, ainsi que d'un double garage de 32 mètres carrés, transformé en bureau climatisé et carrelé, offrant une flexibilité d'utilisation. De plus, un studio indépendant de 32 mètres carrés, avec sa propre douche extérieure et son grand dressing, offre une intimité supplémentaire pour les invités ou un espace de travail isolé. Des rideaux électriques sur la terrasse permettent de profiter de l'extérieur même par temps pluvieux ou lors de tempêtes tropicales, offrant ainsi une expérience sans compromis quel que soit le temps. Pour une tranquillité d'esprit totale, la villa est équipée d'un générateur et d'un système de fitness, ainsi que d'un gardien pour veiller sur la propriété en votre absence. Avec des charges de copropriété de seulement 10 000 roupies mauriciennes par mois, cette propriété offre un style de vie luxueux sans souci. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa de prestige au cœur de Grand Baie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer votre nouvelle vie dans ce paradis tropical. Features: - SwimmingPool - Furnished

8 p

6 ch

350 m²

Triolet

790 000 EUR

Découvrez un havre de paix et d'élégance au cœur de Pereybère, l'une des localités les plus prisées de l'Île Maurice. Nichée dans une résidence privée et sécurisée, cette somptueuse villa représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et intimité. Avec seulement 8 villas dans cette résidence intimiste, votre tranquillité est assurée. Cette propriété d'exception, vendue entièrement meublée et équipée, est prête à vous accueillir. Elle offre une superficie généreuse répartie harmonieusement entre espaces de vie et zones privatives. La villa se compose de trois chambres en suite, garantissant à chaque membre de la famille ou à vos invités un espace personnel avec tout le confort nécessaire. Un bureau fonctionnel et une mezzanine ajoutent une touche de polyvalence à l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement selon vos désirs. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est baignée de lumière naturelle grâce à de magnifiques ouvertures. Ces dernières vous invitent à admirer la vue sur un jardin luxuriant et une piscine en ardoise des plus élégantes, promesse de moments de détente et de convivialité. La décoration raffinée, pensée avec goût, confère à cette villa un cachet unique qui en fait un bien rare sur le marché. Située à Pereybère, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux plages de sable blanc, aux eaux turquoise, ainsi qu'à une variété de restaurants, boutiques et activités de loisirs. C'est l'opportunité idéale d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie paradisiaque. Pour découvrir cette villa, contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. Accessible aux étrangers donnant accès au permis de résidence. Son prix : 790 00 euros Features: - SwimmingPool - Furnished

5 p

3 ch

223 m²

Triolet

430 000 EUR

Idéalement située au cœur d'une résidence sécurisée à l'architecture raffinée, cette splendide villa de 130 m² offre une vie paisible à seulement 5 minutes de la plage. La vaste pièce de vie de 65 m², comprenant une cuisine américaine, s'ouvre sur un magnifique jardin avec piscine, créant un espace de détente idéal. Côté nuit, découvrez une superbe masterbedroom de 27 m², avec un grand dressing et une salle d'eau équipée d'une belle douche italienne et d'un meuble double vasque. Une deuxième chambre en suite, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi qu'une troisième chambre, complètent l'espace nuit. Chacune des chambres offre un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement du climat tropical. Un stationnement couvert pour deux voitures vient compléter ce bien, offrant praticité et confort. Le prix de cette villa est de 430,000 €, (470000$) et elle est accessible aux étrangers, permettant ainsi l'obtention d'un permis de résidence. Excellent investissement avec très bon rapport locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à Grand-Baie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vivre l'art de vivre tropical dans ce havre de paix exquis.

4 p

3 ch

250 m²

Triolet

650 000 EUR

Plongez dans l'harmonie naturelle de cette somptueuse villa, où le luxe rencontre la sérénité dans un écrin de verdure. Ce bien d'exception offre un mélange parfait d'élégance contemporaine et de beauté naturelle, créant un sanctuaire tropical inoubliable. Caractéristiques de la Villa : Vue Dégagée à Couper le Souffle : Cette villa offre une vue dégagée imprenable, créant une toile de fond spectaculaire pour chaque journée. Profitez d'un panorama exceptionnel depuis chaque coin de la propriété. Jardin Tropical : Le jardin, véritable oasis tropicale, entoure la villa, créant une intimité luxuriante et offrant une variété de plantes exotiques. Une piscine à l'ardoise étincelante et un kiosque ajoutent une dimension de détente absolue à l'extérieur. Pièce de Vie : La pièce de vie principale est une merveille d'architecture, avec de grandes baies vitrées invitant la nature à l'intérieur. L'espace intérieur s'ouvre harmonieusement sur le jardin tropical, créant une atmosphère apaisante et une transition fluide entre intérieur et extérieur. Cuisine Aménagée et Équipée : La cuisine, intégrée à la pièce de vie, est un chef-d'œuvre d'aménagement et d'équipement moderne, offrant un lieu inspirant pour les amateurs de cuisine. Chambres d'Exception : Deux belles chambres, dont une en suite, sont de véritables sanctuaires de repos. Les ouvertures sur le jardin apportent une connexion naturelle et une sensation de bien-être à chaque réveil. Confort Suprême : Un garage pratique et une buanderie offrent un maximum de confort pour le quotidien, ajoutant une touche de praticité à cette résidence d'exception. Accessible aux étrangers donnant droit au permis de résidence. Son prix : 650 000 euros Features: - SwimmingPool - Furnished

4 p

2 ch

135 m²

Triolet

240 000 EUR

Découvrez un paradis résidentiel dans ce rez-de-jardin impeccablement rénové, niché au cœur d'une des résidences les plus prisées de Grand Baie. Avec un équilibre parfait entre confort moderne et élégance décontractée, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle. Caractéristiques Clés : Emplacement Prestigieux : Idéalement situé dans une résidence prisée de Grand Baie, ce rez-de-jardin bénéficie d'un cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et des joyaux de la région. Salle de Sport et Piscine Commune : Profitez d'un mode de vie actif et relaxant avec un accès exclusif à une salle de sport bien équipée et une piscine commune, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Pièce de Vie Lumineuse : La pièce de vie spacieuse est un espace accueillant, orné d'une cuisine américaine ouverte. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin privé. Deux Chambres Tout Confort : Les deux belles chambres sont des havres de confort, chacune équipée de sa propre salle de bain, offrant intimité et fonctionnalité. Pour un confort optimal, vous pourrez garer vos véhicules à l'intérieur de la résidence. Accessible aux étrangers. Son prix : 240 000 euros Features: - SwimmingPool - Furnished

3 p

2 ch

83 m²

Triolet

840 000 EUR

Bienvenue dans votre oasis privée à Montchoisy, une villa exquise qui redéfinit le luxe tropical. Cette propriété exceptionnelle, répartie sur trois niveaux, offre une expérience de vie inégalée dans l'une des destinations les plus prisées de l'île Maurice. Rez-de-Chaussée : Le Cœur de la Convivialité Le rez-de-chaussée accueille un spacieux open space harmonieusement conçu, fusionnant la salle de séjour et une cuisine équipée ultramoderne. Des baies vitrées du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Les quatre chambres bien aménagées offrent une intimité totale, tandis que la grande piscine ajoute une touche de rafraîchissement et de détente à votre quotidien. Premier Étage : Élégance et Panorama Le premier étage vous invite à découvrir trois chambres magnifiquement agencées, chacune offrant un refuge privé et une vue captivante sur les environs verdoyants. Une très belle pièce de vie comprennant salon séjour avec cuisine américiaine toute équipée qui ouvre sur la grande terrasse, agrémentée d'une piscine privée, constitue l'endroit idéal pour des soirées tranquilles entre amis ou en famille, tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires sur l'horizon mauricien. Rooftop : Vue Lagon et Sérénité Le sommet de cette résidence d'exception vous réserve une expérience exclusive avec une vue panoramique sur le lagon. Imaginez-vous détendre dans le spa privé, entouré par le ciel étoilé de l'île Maurice. C'est l'endroit parfait pour échapper au quotidien, se ressourcer et profiter de la vie dans un cadre idyllique. Cette villa à Montchoisy représente bien plus qu'une propriété, c'est une invitation à vivre l'art de vivre tropical dans un environnement luxueux. Offrez-vous le privilège de posséder ce chef-d'œuvre architectural où le confort, le style et la nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce que signifie vraiment vivre dans le paradis. Accessible aux étrangers résidents Son prix : 840 000 euros Features: - Terrace - Furnished

10 p

8 ch

600 m²

Triolet

770 000 EUR

Découvrez dans une résidence sécurisée avec cette magnifique villa entièrement meublée et équipée de 260m², une oasis de sophistication nichée dans un havre de verdure. Cette propriété exceptionnelle allie espace, design raffiné et confort absolu pour une vie idyllique. Caractéristiques Uniques : 3 Chambres + Bureau en Suite : La villa propose trois chambres somptueuses, chacune un refuge de luxe. Le bureau, avec sa salle de bain attenante, offre une polyvalence rare en pouvant se transformer en une 4e chambre à la demande. Vaste Pièce de Vie : La pièce de vie principale est une symphonie d'espace et de lumière, avec un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin. Les grandes baies vitrées invitent la nature à l'intérieur, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Aménagement Exceptionnel : La villa est très bien meublée et pensée, chaque détail soigneusement choisi pour créer une atmosphère de vie raffinée. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'esthétique. Extérieur Paradisiaque : Un jardin verdoyant soigneusement entretenu crée un écrin naturel pour cette propriété. La piscine à l'ardoise scintillante et le kiosque sont des invitations à la détente absolue, ajoutant une touche de luxe à l'espace extérieur. Et pour un maximum de confort, un garage de 30m² pour garer deux véhicules est attenant à la villa. Accessible aux étrangers donnant droit au permis de résidence. Son prix : 770 000 euros Features: - Furnished

5 p

4 ch

260 m²

Triolet

437 000 EUR

Au cœur d'une résidence sécurisée 24h/24 avec piscine, cette propriété offre un emplacement privilégié à la croisée des chemins entre Grand Baie, Pointe aux Canonniers et Mont Choisy. Ce superbe appartement de 3 chambres, totalisant 185 m², propose un espace de vie exceptionnel de 70 m², comprenant une cuisine américaine, s'ouvrant sur une belle terrasse. Du côté nuit, deux chambres en-suite vous accueillent, chacune avec sa propre douche à l'italienne et son meuble double vasque. Profitez également d'une grande chambre principale de 25 m² avec un vaste dressing, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un accès direct à la terrasse. Son prix : 437 000 € Cette propriété est accessible aux étrangers, représentant une opportunité unique de vivre dans un cadre sécurisé avec des installations de loisirs, à proximité des points névralgiques de Grand Baie, Pointe aux Canonniers et Mont Choisy. Features: - Terrace

4 p

3 ch

185 m²

Triolet

790 000 EUR

Découvrez le summum du luxe dans cette magnifique villa aux prestations haut de gamme, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour créer un cadre de vie exceptionnel Extérieur Paradisiaque : Le jardin tropical qui entoure cette villa crée une atmosphère d'évasion luxueuse. Vous serez enchanté par la piscine à débordement d'ardoise, une véritable oasis de détente au cœur de votre domaine privé. Vous apprécierez le kiosque pour des repas en plein air, offrant l'endroit parfait pour se détendre et apprécier les douces brises tropicales. Intérieur d'Exception : À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse et accueillante s'ouvre devant vous, mettant en valeur une cuisine aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme. Chambres en Suite : La villa comprend trois chambres en suite, chacune offrant un sanctuaire privé et élégant. Les salles de bains sont bien pensées, alliant fonctionnalité et esthétique. Garage Double : Pour plus de commodité, la villa est équipée d'un garage double, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit pour vos précieux véhicules. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété où le luxe et le confort se rencontrent dans un écrin tropical. Accessible aux étrangers donnant accès au permis de résidence. Son prix : 790 000 euros Features: - SwimmingPool - Furnished

4 p

3 ch

222 m²

Triolet

660 000 EUR

Offrez-vous une vie de rêve dans cette sublime villa neuve située dans une résidence intimiste et sécurisée. La villa offre un cadre de vie idyllique et comprend : 4 chambres climatisées 3 salles de bains dont une avec un superbe dressing Une pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine Un jardin verdoyant avec piscine en mosaïque Un carport pour deux voitures Un générateur électrique Un réservoir d'eau La villa est non meublée, ce qui vous permet de la décorer selon vos goûts et votre style. Cette villa est parfaite pour une famille ou un couple qui recherche un cadre de vie luxueux et sécurisé à Maurice. Accessible aux étrangers déjà résidents mauriciens ou avec une procédure de permis en cours. Son prix : 32 000 000 RS Features: - SwimmingPool

5 p

4 ch

333 m²

Triolet