360 000 EUR Présentation d’un domaine d’exception à vendre de 92 hectares, intégrant harmonieusement les zones irriguées et les zones arides. Stratégiquement coupée par une route principale, cette propriété se distingue par son excellente connexion et son accessibilité. Caractéristiques exceptionnelles : 700 oliviers centenaires : Plus de 700 oliviers centenaires de la variété Lechin, héritage de l’époque mauresque en Andalousie, offrent non seulement un rendement exceptionnel, mais aussi une opportunité pour la vente d’olives de table. Deux grands cortijos à restaurer : Le domaine comprend deux cortijos spacieux avec des corrals, offrant la possibilité de restaurer et d’adapter ces espaces à des fins diverses. Transformateur de puissance haute tension : Propriété avec un transformateur de puissance haute tension d’une capacité de 160 têtes, assurant une alimentation électrique stable. Droits d’eau et aquifères : Avec les droits d’eau d’une communauté d’irrigants (306 célemines) et de nombreux aquifères pour le forage de puits, le domaine offre d’abondantes ressources en eau. Emplacement stratégique : Au sud, le domaine offre d’excellentes terres pour la culture de légumes et de fruits. La rivière Laroles coule le long du côté de la propriété, ajoutant un attrait paysager unique. Potentiel pour le tourisme rural : Avec des vues à couper le souffle et des zones propices au tourisme rural, le domaine est idéal pour ceux qui recherchent des opportunités dans ce secteur. Terrain de chasse et sous-station photovoltaïque : Appartenant à un terrain de chasse et situé à seulement 2 km d’une sous-station à Alcolea, ce qui le rend parfait pour les projets photovoltaïques. Investissement stratégique : Ce domaine est une opportunité d’investissement inégalée en raison de ses diverses options commerciales et de son prix très abordable. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de ce joyau en Andalousie. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix actuel + taxes = 385 200 € (8 % de droits de mutation). (Ce prix ne comprend pas les frais de notaire et d’enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut améliorer certaines déductions fiscales en fonction des caractéristiques de la propriété. Il y a une disposition pour les clients, la fiche d’information abrégée pour la propriété (DI A), décret 218/2005, Boja 217 du 07/11/2006. terrain 920 000 m² Ugíjar