700 000 EUR

Une propriété exclusive vous attend au cœur de Tamarin, sur la magnifique côte ouest de l’Île Maurice. Cette résidence haut de gamme, certifiée PDS, ouvre les portes à un mode de vie prestigieux tout en offrant un permis de résidence aux acquéreurs étrangers – un atout majeur pour un investissement stratégique. Caractéristiques d’Exception : - Appartements Élégants : Espaces de vie modernes allant de 190 m² à 294 m², conçus pour un confort optimal. Chaque unité comprend une varangue spacieuse, une piscine privée et des finitions haut de gamme. - Penthouses Luxueux : Avec des superficies brutes allant jusqu’à 345 m², ces penthouses offrent des terrasses panoramiques, des piscines privées et des espaces extérieurs idéaux pour recevoir. - Villas d’Architecte : Résidences somptueuses de 531 m², comprenant quatre chambres en suite, une piscine, un kiosque, un coin BBQ et un carport, parfaites pour une vie luxueuse et conviviale. Un Emplacement d’Exception : À proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le golf de Tamarina, La Balise Marina et Le Morne, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel unique. Ses environs offrent plages idylliques, activités nautiques, restaurants raffinés et services exclusifs. Un Investissement Gagnant : Profitez d’une fiscalité avantageuse et d’un marché immobilier florissant à l’Île Maurice. Avec les garanties offertes par les certificats EDB et GFA, cette acquisition constitue un placement sûr et prestigieux. Contactez Gadait International pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et laissez-nous vous guider vers l’excellence immobilière. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom

5 p

3 ch

214 m²

etage 1

Vacoas

1 771 205 EUR

Situé sur la côte est de l'île Maurice baignée par des eaux turquoise propices aux sports nautiques, Le resort est entouré par une végétation luxuriante et offre des vues imprenables où que vous soyez. Ses élégantes villas et résidences possèdent chacune leur propre jardin et piscine privés. Après une journée passée à explorer l'Ile aux cerf ou à jouer au golf sur l'un des 2 parcours conçus par les légendaires Ernie Els et Bernhard Langer, accordez-vous quelques moments de détente dans le spa récompensé avant de partager un verre dans le cadre idyllique des restaurants du resort. Cette belle villa de plain-pied de 223 m2, située sur un terrain de 1 715 m2 en bord de mer au sein d'un resort, est composée de 2 chambres en suite. Récemment rénovée, ses espaces de vie décorés dans un style tropical chic s’ouvrent vers l’extérieur et donnent sur une terrasse couverte et sur une piscine, l'endroit idéal pour se détendre tout en admirant le lagon, encadré par un magnifique jardin paysager. En acquérant ce bien vous pourrez bénéficier de tous les services et prestations 5* de la marque Four Seasons et de son expertise en matière locative puisque cette villa fait partie de son inventaire de location. Anahita Mauritius est le domaine résidentiel le plus prestigieux de l'Île Maurice avec ses villas et appartements de luxe, ses deux hôtels 5 étoiles et ses deux parcours de golf de championnat Ce complexe rassemble en termes d’activités tout ce qui se fait de mieux: le golf sur deux parcours exceptionnels de 18 trous conçus par Ernie Els et Bernhard Langer, une expérience exclusive sur ses deux plages, boutiques, centre de fitness, Anahita Spa by Thémaé Paris, tennis, club pour enfants et ados, case nautique… Plusieurs activités ludiques sont proposées au resort telles que vélo et tennis ainsi que dans les différents parcs loisirs d’Anahita: - Domaine de l’étoile – Quad, balade à cheval, tyrolienne, buggy - Le Parc aventure à l’île aux cerfs - accrobranche - La Vallée de Ferney – visite guidée, excursion en 4 x 4... Bénéficiez de nombreux avantages en devenant propriétaire au sein du domaine : - La possibilité de mettre son bien à la location tout au long de l’année et de l’entretenir par le biais de la conciergerie. - Invitations à des événements exclusifs (tournois de golf, concerts, dîners…) - En devenant membre du owners Club, profitez des infrastructures du Resort ainsi que de nombreux avantages et remises dans et hors du domaine - Prestations d’un Chef à domicile pour vos réceptions privées, courses à domicile… Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Intercom - Tennis - SwimmingPool - Sauna

3 p

2 ch

223 m²

etage 1

Mahébourg

Découvrez l’excellence d’un art de vivre tropical avec cette somptueuse villa nichée dans un cadre enchanteur. Offrant un équilibre parfait entre raffinement, confort moderne et proximité avec la nature, cette villa est une véritable invitation à la sérénité. Points Forts de cette Villa d’Exception : - Emplacement Privilégié : Située au nord-est de l’Île Maurice, dans un domaine prestigieux, cette villa bénéficie d’un environnement paisible et d’une nature luxuriante. - Piscine Privée et Jardin Tropical : Profitez d’un espace extérieur intime entouré de verdure, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. - Design Élégant et Fonctionnel : Des espaces lumineux, de grandes baies vitrées, des finitions soignées et une architecture pensée pour maximiser le confort et la connexion avec la nature. - Espaces de Vie Spacieux : Trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing, de vastes espaces de vie et une cuisine équipée pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants. Un Cadre de Vie Tropical Unique Vivez au rythme de la douceur mauricienne, entre plages de sable fin, activités nautiques, golf et moments de bien-être au sein d’un domaine offrant des prestations haut de gamme : spa, courts de tennis, marina et restaurants raffinés. Un Investissement Haut de Gamme Avec un régime fiscal attractif (taux unique de 15 %) et un environnement propice aux affaires, cette villa représente un choix idéal pour un investissement durable ou une résidence secondaire d’exception. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour découvrir cette villa unique. Nos experts vous accompagneront pour faire de ce lieu de vie votre réalité. Features: - Tennis - Intercom - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Furnished - Internet - Air Conditioning

5 p

3 ch

182 m²

etage 1

Rivière du Rempart

584 700 EUR

DECOUVREZ CE BEAU PENTHOUSE NEUF VUE MER & TOIT - TERRASSE A TAMARIN – ILE MAURICE.

Référence : DIP973PTAMJN Accessibilité : Accessible aux mauriciens & étrangers Lieu : Tamarin, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Neuf, en fin de construction, livraison dans 3 mois Type : Penthouse vue mer avec accès toit-terrasse & piscine privée Description : · 3 chambres · 2 salles de bain · Cuisine aménagée · Superficie totale : 320 m² Résidence : · Ascenseur · 2 places de parking · Sécurité 24/7 Commodités : · Proche plage · Commerces · Restaurants · Bars · Ecoles · Clinique · Complexes sportifs Prix de vente : 29,900,000 MUR hors frais divers Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

3 ch

320 m²

Vacoas

650 000 EUR

GRAND PENTHOUSE OFFRANT UNE VUE MER PANORAMIQUE A GRAND-BAIE – ILE MAURICE.

Référence : DIP972PWACR Accessibilité : Accessible aux mauriciens & étrangers Lieu : The Waterside Complex, Grand-Baie, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construit, Parfait état Type : Penthouse (R+2) vue sur la mer et proche mer Description : · 3 belles chambres · 2 salles de bain · Beau toit terrasse privé offrant une belle vue mer · Vue mer sur 2 niveaux · Superficie : 536 m² Résidence : · Piscine commune · Gardien 24/7 Commodités : · Proche mer · Proches commerces, restaurants, Super U, La Croisette, plages etc… Prix de vente : 650,000 € hors frais divers Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

3 ch

536 m²

Triolet

100 000 EUR

SUPERBE PROJET D’APPARTEMENTS PROCHE PLAGE & COMMODITES A GRAND BAIE.

Référence : DIP935BEL Lieu : Grand Baie - Ile Maurice Catégorie : Projet en VEFA Statut : Sur plan - Livraison prévue pour 2025 Type : Projet d’appartements Disponibilités : 9 appartements 2 ch & 1 Penthouses de 3 ch Description : APPARTEMENTS : • 2 chambres • 1 salle de bain • Surface habitable : 60-82 m² PENTHOUSE : • 3 chambres • 2 salles de bain • Surface habitable : 179 m² Résidence : • Ascenseur • Piscine commune • Parking • Réservoir d’eau • Chauffe-eau solaire • Groupe électrogène de secours • Caméras de vidéosurveillance Commodités : • A 5 minutes de la plage • Proche centres commerciaux • Restaurants • Bars • Centre de sports et de bien-être • Ecole Prix de vente : Appartements à partir de MUR 5,100,000* Penthouse à MUR 15,600,000* *hors frais divers. Proche mer & toutes commodités !!! Pour plus d'informations, contactez-nous.

2 ch

60 m²

Triolet

Villa de luxe 4 chambres à vendre avec piscine et vue imprenable dans un domaine prestigieux Gadait International vous propose une villa d’exception de 220 m², nichée sur un terrain de 725 m², au sein d’un domaine exclusif réputé pour sa beauté naturelle et son patrimoine historique. Dès l’entrée, un garage spacieux, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant vous plongent dans un cadre où confort et fonctionnalité se rencontrent. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres élégantes, toutes connectées par un couloir soigneusement aménagé. À l’extérieur, une terrasse de 19 m² invite à la détente, offrant un salon extérieur, un bar, une terrasse ensoleillée, une piscine et un boma, parfaits pour des soirées conviviales sous les étoiles. À l’étage, la chambre principale avec son dressing et sa salle de bain privative devient un véritable sanctuaire de sérénité, idéal pour se ressourcer. Inspirée des styles mauresque et andalou, cette villa allie le charme colonial à des éléments contemporains, créant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. En tant que propriétaire, vous profiterez également d’un accès exclusif aux installations haut de gamme du domaine, comprenant des espaces de loisirs, des restaurants et des services d’exception. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe à un prix compétitif dans un cadre exclusif. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette propriété remarquable. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

12 p

4 ch

220 m²

etage 1

Maurice

1 898 060 EUR

Appartements de 3 chambres (rez-de-chaussée et premier étage) Ces splendides appartements bénéficient d'une salle de séjour ouverte avec cuisine américaine et arrière-cuisine. La terrasse spacieuse mène à la piscine commune, au parc paysager et à la plage de sable privée. Tous les appartements disposent d'une chambre à coucher principale avec dressing et de deux autres chambres à coucher avec salle de bains.   Le projet Divisé en huit blocs, chaque appartement dispose d'une terrasse qui optimise la vie intérieure/extérieure. Un parking est prévu pour les résidents et les visiteurs. Niché dans un jardin tropical, le luxe est porté à un niveau supérieur avec un centre sportif. Une grande piscine et une plage privée complètent ce programme unique. En dehors de son cadre intime, vous bénéficierez de tous les avantages d'une région réputée pour son art de vivre. A quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne pratique mais trépidante : restaurants, magasins et boutiques, écoles réputées pour l'éducation de vos enfants. Les sportifs apprécieront l'accès direct au golf 18 trous du magnifique lotissement de l'Harmonie, au spot de surf et de kitesurf du Morne, au parc naturel des Gorges (sentiers, randonnées, VTT) ou au magnifique lagon... Features: - Dining Room

3 ch

212 m²

Vacoas

Gadait International vous propose une opportunité rare d’acquérir une villa de prestige, parfaitement située et dotée de prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain généreux de 1 225 m², cette résidence de 317 m² allie élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres soigneusement aménagées et ses 3 salles de bains modernes, cette villa offre un cadre de vie raffiné et spacieux. Sa disposition sur deux étages optimise l’espace, proposant des zones de détente et de loisirs tout en préservant votre intimité. Le point fort de cette propriété est sa superbe piscine de 24 m², parfaite pour se rafraîchir sous le soleil mauricien. Un kiosque convivial complète cet espace extérieur, idéal pour des soirées en plein air ou des moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de golf apprécieront la vue imprenable sur le parcours ainsi que la commodité d’un golf cart inclus. Un parking spacieux pour deux véhicules vient s’ajouter aux nombreux avantages de cette villa, garantissant confort et sécurité. Cette propriété représente l’équilibre parfait entre luxe, praticité et loisirs. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette villa d’exception par vous-même. Features: - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet - Intercom - Alarm - Barbecue

14 p

4 ch

317 m²

etage 1

Maurice

1 300 000 EUR

Nestenn a la plaisir de vous présenter ce bel appartement de 190 m2 avec jardin et piscine privée. Situé dans la seule marina de l’île Maurice, ce confortable appartement de 3 chambres en suite propose un art de vivre nulle part comparable. Largement tourné sur l'extérieur avec sa terrasse, son jardin de 90m2 avec piscine privée, il offre en plus un accès direct sur les quais pour profiter de son animation à certaines heures du jour ou embarquer dans son bateau pour une virée sur le lagon du Morne. Vous serez immédiatement séduit dès le seuil par les beaux volumes de la salle à vivre baigné de lumière, avec sa cuisine américaine, et qui s'ouvre sur une jolie terrasse aménagée avec une table pour la prise des repas et un coin salon pour les moments de détente entre amis et en famille. Les 3 chambres, spacieuses, équipées de rangement et chacune dotée de sa propre salle de bain, assurent un espace de vie privatif et confortable pour chaque membre de la famille. Une place de parking et un emplacement bateau viennent compléter les prestations de cette propriété vendu complètement équipé et meublée. Par ailleurs, cet appartement offre un cadre de vie unique : il est situé à proximité des commodités du village qui vous permettront de profiter des restaurants, des boutiques et d’activités nocturnes pour agrémenter votre quotidien. N'hésitez plus, car bien, idéalement situé combine la quiétude d’une résidence privée et l’animation d’une vie en marina, vous garantissant une qualité toute particulière. Features: - Terrace - SwimmingPool - Internet - Furnished - Parking - Satellite TV - Security - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 p

3 ch

190 m²

Vacoas

666 000 EUR

Gadait International vous offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa moderne de 287 m² située dans le nord de l’île Maurice, à proximité de Grand Baie. Nichée sur un terrain de 564 m², cette propriété combine élégance contemporaine, confort ultime et prestations haut de gamme dans un cadre tropical préservé. Caractéristiques principales: - Surface construite : 287 m² sur un terrain de 564 m². - 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, offrant un confort absolu. - Studio attenant indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace privé supplémentaire. - Espaces lumineux : salon, salle à manger et pièce de vie baignée de lumière naturelle. - Cuisine moderne équipée, bar intégré et espace de rangement fonctionnel. - Piscine privée de 26,5 m² entourée de jardins tropicaux soigneusement aménagés. - Parking privé, chaudière et entrée pratique. Services haut de gamme et cadre exclusif Cette villa propose une expérience unique alliant luxe et prestations hôtelières : - Accès à un spa, hammam, sauna et salle de sport sur place. Bar, piano lounge et restaurant gastronomique pour des moments de détente raffinés. - Services de conciergerie personnalisés et sécurité 24h/24. - Les propriétaires bénéficient également d’un accès privilégié aux cinq hôtels du groupe Sea Resorts Hotels à travers l’île, permettant de vivre des moments de vacances inoubliables, que ce soit en bord de mer ou au cœur de la nature. Investir à l’île Maurice : une opportunité stratégique Régime fiscal attractif : 15 % d’impôt sur les revenus, absence de taxe foncière et avantages liés aux traités de non-double imposition. Stabilité économique et politique, idéale pour les investisseurs. Qualité de vie exceptionnelle, avec un climat tropical, des infrastructures modernes et une sécurité optimale. Proposée à 666 000 €, cette villa est une opportunité rare pour investir dans l’immobilier haut de gamme, associant cadre tropical exclusif et services de luxe. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et obtenir plus d’informations sur cette villa exceptionnelle dans le nord de l’île Maurice. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

10 p

5 ch

287 m²

etage 1

Triolet

1 200 000 EUR

Situé dans le très recherché Domaine de Mont Calme, ce développement est composé de seulement 8 appartements haut de gamme sur le flanc de la Tourelle de Tamarin. À quelques minutes de la plage, profitez d'un cadre de vie unique alliant confort, sécurité et vues sur l'océan et le soleil couchant ! Cette opération est l'unique projet accessible aux étrangers en pleine propriété dans le Domaine de Mont Calme, à proximité des commerces, centres sportifs, écoles internationales et centres médicaux privés. Elle se compose de 3 appartements au rez-de-jardin avec piscine privée, 3 appartements au 1er étage et 2 penthouses au 2ème étage avec piscine privée, 2 espaces de parking couverts par unité, une salle de sport, de vastes espaces de rangement pour chaque unité et un ascenseur spacieux. Le plus grand des penthouses, situé au 2ème étage, dispose donc d'une piscine privée et d'un design lumineux, idéalement conçu pour le confort et la sécurité. L'architecture aérée et lumineuse est signée Architects Studio Ltd ; elle est adaptée aux seniors. Les acquéreurs auront une GFA (Garantie Financière d'Achèvement) de la part du promoteur, délivrée par la MCB (Mauritius Commercial Bank), la plus importante institution bancaire mauricienne.

6 p

3 ch

259 m²

etage 2

Vacoas

Nestenn vous propose cet appartement 3 chambres avec vue sur la mer. Cet appartement de 180 m² est idéal pour une famille cherchant un endroit avec accès à la mer. L'appartement bénéficie d'un espace de vie ouvert composé d'une cuisine donnant sur la salle à manger et le salon - tous ouverts sur la petite terrasse avec vue sur la mer. L'espace nuit comprenant 3 chambres climatisées. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et les deux autres chambres partagent la salle de bain des invités. Une buanderie et des places de parking complètent cette propriété. Cette résidence en bord de mer est proche de la plupart des commodités, ce qui vous permet d'y accéder facilement. Elle bénéficie également d'une piscine commune. Features: - Balcony - Internet - Furnished - Parking - Satellite TV - Security - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 p

3 ch

180 m²

Triolet

542 000 EUR

Situés à quelques pas de Zeste, véritable lieu de vie au sein de la Smart City, avec son café, ses commerces et sa piscine, les très grands appartements de L'Écho des Champs seront répartis en trois résidences de cinq unités dont deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage et un penthouse. Afin de respecter le caractère rural et authentique du site, la nature aura également une place prépondérante avec une belle végétation entourant chaque résidence, offrant ainsi plus de tranquilité et créant des bâtiments à échelle humaine. Les toitures en pente des penthouses permettront une meilleure intégration dans l'environnement paysagé, tandis que les brises-soleil en bois offriront protection et intimité dans les espaces de vie confortables et chaleureux qui profiteront tout de même d'une vue sur la belle allée de palmiers (Palm Alley). Les structures en métal (IPN) des varangues, des balustrades et l’escalier métallique sont un clin d’œil à l’architecture industrielle de l’ancienne usine sucrière qui se trouve à proximité et qui fait partie intégrante du projet. Pourquoi vivre et investir à Anahita Beau Champ ? Vivez • dans un environnement maitrisé et sain • à proximité de deux parcours de golf d’exception • à deux pas du plus grand lagon de l’île Profitez • de commerces et d’espace bureaux • d’un centre sportif • de restaurants • d’un beach & boat club • d’une école Obtenez • le permis de résidence pour les non-citoyens • la possibilité de revendre votre bien en pleine propriété sur le marché international • des remises sur les différents services et activités du domaine Features: - Air Conditioning - Internet

3 p

2 ch

etage 1

Mahébourg

Plongez dans le cadre enchanteur de Bel Ombre avec cette résidence d'exception, nichée au sein d'un domaine exclusif. Cette propriété sublime combine le charme du style colonial avec des touches modernes, créant un cadre de vie unique pour les amateurs de raffinement et d’élégance. Entourée par la nature luxuriante de l'île Maurice, elle offre des panoramas spectaculaires et un style de vie incomparable. L'architecture, inspirée des styles mauresque et andalou, s’intègre harmonieusement dans l’environnement naturel. Plus qu’un simple lieu de résidence, cette propriété propose une expérience de luxe authentique où confort et sophistication se rencontrent dans chaque détail. Outre son design remarquable, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare sur le marché de l'immobilier haut de gamme à l'île Maurice. Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié aux infrastructures du domaine, incluant des hôtels prestigieux, des restaurants gastronomiques, des spas renommés, des terrains de golf de classe mondiale et des réserves naturelles protégées. Avec ses avantages fiscaux et sa position stratégique, cette offre unique répond parfaitement aux attentes des investisseurs exigeants, offrant une diversification internationale et une couverture face aux fluctuations économiques. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une villa dans l’un des lieux les plus prisés de l’île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite privée. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

12 p

3 ch

197 m²

etage 1

Maurice

1 150 200 EUR

Magnifique Villa Contemporaine à Anahita, Île Maurice Située au cœur du prestigieux domaine d’Anahita, cette splendide villa contemporaine de 201 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur l’île Maurice. Implantée sur un terrain de 1’013 m² face au 9ème green du parcours de golf conçu par Ernie Els, cette propriété allie luxe, confort et harmonie avec la nature tropicale. Caractéristiques principales : Surface habitable : 201 m² Terrain : 1’013 m² 3 chambres dont 2 en suite Cuisine ouverte américaine Salon et salle à manger spacieux Piscine privée Jardin tropical La villa se distingue par ses espaces de vie ouverts qui se fondent harmonieusement avec l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Cette conception permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de l’île Maurice et assure une ventilation naturelle optimale. Situation privilégiée : Vue imprenable sur le 9ème trou du parcours de golf À quelques minutes à pied du club-house de golf Proche de la piscine principale du domaine Accès facile aux restaurants Service de navette vers la plage exclusive d’Anahita sur l’Île aux Cerfs Prestations supplémentaires : Accès à la mer Climatisation Dressing Internet/Wi-Fi Court de tennis à proximité Terrain en pleine propriété Buanderie   Cette villa d’exception offre un style de vie unique, alliant le confort moderne à l’élégance tropicale. Idéale pour les amateurs de golf et les amoureux de la nature, elle représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des resorts les plus exclusifs de l’Île Maurice. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

3 ch

168 m²

terrain 1 013 m²

Mahébourg

2 868 700 EUR

5 275 m²

Mahébourg

550 000 EUR

Découvrez une villa d'exception nichée au sein du prestigieux domaine résidentiel du Clos du Littoral à Grand Baie, l’une des zones les plus prisées de l’Île Maurice. Cette villa de standing, conçue pour allier confort et élégance, offre un cadre de vie unique, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités et des plus belles plages de la région. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une master bedroom luxueuse, cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions raffinées. Le salon séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée crée un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, avec deux salles de bains modernes, idéales pour un confort au quotidien. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d’un kiosque où vous pourrez profiter des soirées mauriciennes en toute sérénité, ainsi qu’une piscine privée pour des moments de détente sous le soleil tropical. L'emplacement de la villa, dans un quartier recherché de Grand Baie, vous place à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants et activités nautiques. Avantages exclusifs : Cette villa est vendue meublée et accessible aux étrangers, offrant l’opportunité unique d’acquérir une propriété de luxe à l’île Maurice tout en bénéficiant d’un permis de résidence permanent. C’est un véritable atout pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de prestige dans une destination de rêve. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont 1 master bedroom ; Salon séjour avec cuisine américaine ; 2 salles de bains modernes ; Jardin paysagé avec kiosque ; Piscine privée ; Villa vendue meublée, prête à emménager ; Accessible aux étrangers avec permis de résidence ; Emplacement de choix à Grand Baie, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Île Maurice. Pour plus d’informations, contactez Luxuriel Group, votre partenaire immobilier de prestige à l'ile Maurice. Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

4 p

3 ch

115 m²

Triolet

543 100 EUR

Gadait International vous offre une opportunité de devenir propriétaire d’une villa exceptionnelle dans l’un des lieux les plus prisés de l’île Maurice. Cette propriété de 248 m², située à proximité de Grand Baie sur un terrain de 462 m², associe confort, élégance et sérénité pour un mode de vie tropical unique. Caractéristiques de la villa : - Surface construite : 248 m² sur un terrain de 462 m². - 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing. - Espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne équipée. - Piscine privée de 26,5 m² entourée d’un jardin tropical soigneusement aménagé. - Rangements pratiques : espace de stockage, chaudière, entrée fonctionnelle. - 2 parkings privés et un parking visiteur. Un emplacement idéal Située à quelques minutes de Grand Baie, cette villa offre une proximité immédiate : - Des plages de sable fin, parfaites pour la détente et les activités nautiques. - De boutiques haut de gamme, restaurants gastronomiques et bars élégants. - D’écoles internationales et de centres médicaux modernes. Investir à l’Île Maurice : Un choix avantageux - Régime fiscal attractif : 15 % d’impôt sur le revenu, pas de taxe foncière ni de droits de succession. - Stabilité économique et politique, garantissant un environnement sécurisé pour investir. - Qualité de vie incomparable : climat ensoleillé, paysages somptueux et services exclusifs. Une Opportunité Rare Proposée à 543 100 €, cette villa est une occasion unique d’acquérir une résidence haut de gamme dans un cadre tropical prestigieux. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et obtenir plus d’informations. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

9 p

3 ch

248 m²

etage 1

Triolet

705 811 EUR

Raffiné et moderne, ce penthouse offre 2 chambres avec salle de bains attenantes. La sublime cuisine équipée d'un plan de travail en marbre est l'endroit idéal pour préparer des mets délicieux pour toute la famille. Vous pouvez également faire appel à un chef à domicile pour profiter d'un moment de pure détente, confortablement installé sur votre spacieuse terrasse. Penthouse avec 2 chambres en suite Stationnement en sous-sol Espace de stockage Parking visiteurs Arrière-cuisine Pergola Piscine privée Célèbre pour ses longues promenades vivifiantes, ses eaux limpides, la beauté de ses fonds marins et ses couchers de soleil exceptionnels, Trou aux Biches est souvent cité comme l'une des plus belles plages au monde. Le village de Trou aux Biches a su conserver une harmonie parfaite avec la nature environnante et garder son charme d'antan. La route côtière est parsemée de restaurants, bars et commerces qui vous accueillent avec toute l'attention nécessaire, pour découvrir les produits locaux et typiques de l'Ile Maurice. Trou aux Biches est stratégiquement situé sur la côte Nord de I'lle, à proximité des principaux axes routiers, des centres commerciaux Grand Baie la Croisette et Grand Bay Coeur de Ville, de l'unique parcours de golf 18 trous du nord, de la plage de Mont Choisy, ainsi que des centres médicaux et des écoles prives internationales. Un style de vie côtier avec des privilèges hôteliers exclusifs. Maurice est la destination la plus prisée de l'Océan Indien, avec son climat tropical favorable toute l'année et ses plages de sable fin. Cette destination séduit de nombreux investisseurs immobiliers et touristes. L'ile jouit également d’ un cadre juridique sécurisant, une fiscalité attrayante ainsi qu’un système bancaire solide. Un accès sécurisé vous mène à une oasis tropicale, qui abrite des villas, des appartements et des penthouses aux volumes généreux. Les matériaux sont méticuleusement sélectionnés et l'association du bois et de la roche volcanique de l'île Maurice donne un caractère authentique à la façade. Il y a une piscine commune sur la propriété si vous avez envie de vous détendre à la maison plutôt qu'à la plage. Etre résident au sein de ce domaine vous fera bénéficier de 10% de remise sur tous les services et commodités proposés par l’hotel Casuarina resort & Spa et l’hotel 5 étoiles Le Cardinal Exclusive Resort & Spa. Un éventail de services sont à votre disposition tel que : - Services de blanchisserie et de propreté de votre logement. - Services d'entretien des espaces verts - Tous les services de maintenance (électricité, plomberie, entretien des équipements de climatisation, etc.), - Nettoyage et entretien de la piscine commune/privée, entretien des espaces verts. - Services de conciergerie et majordome - Réservation de restaurants et excursions entre autres. - Organisation de vos évènements au sein de l'hôtel et décoration de la salle de réception. - Spa : Bénéficiez d'une sélection de massage et soins au spa ou dans l'intimité de votre appartement ou villa. - Services de restauration : Disponible sur place avec trois restaurants au Casuarina Resort & Spa et deux restaurants au Cardinal Exclusive Resort - Bar du Casuarina Resort & Spa et aux deux bars du Cardinal Exclusive Resort. - Chef à domicile : Passez vos commandes à la boulangerie de l'hôtel. - Kids’ Club - Un beach club via le Cardinal Exclusive Resort - Activités nautiques - Activités sportives de plein air : Accès au terrain de tennis, adhésion au Mauritius Tennis Federation, tennis de table, aquabike, pétanque, seances de yoga et Zumba. - Une gestion locative Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Intercom - Tennis

3 p

2 ch

151 m²

Triolet

2 490 000 EUR

Découvrez ce somptueux penthouse de 272 m² au sein du prestigieux projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse spacieuse : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vues imprenables sur la mer et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 345 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 490 000 € (119 520 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 144 218 € Projet mixte : résidence secondaire et investissement Shoba offre une opportunité unique d’allier l’achat plaisir d’une résidence de vacances à un investissement rentable. Bénéficiez d’une gestion hôtelière assurée par le ... 5 étoiles-luxe, garantissant des rendements potentiels dépassant 6% annuels*. Services Maradiva inclus : Accès à l’ensemble des installations du resort Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le Penthouse A301 , les frais s’élèvent à 144 218 € , tandis que pour le ... , ils sont de 154 058 € . Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice. Features: - Air Conditioning - Garden - Security - Parking - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dining Room - Fitness Center

3 ch

188 m²

Rose Hill

2 490 000 EUR

Laissez-vous séduire par ce magnifique penthouse de 272 m² au cœur du complexe exclusif Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest paradisiaque de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse exceptionnelle : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vue panoramique sur l’océan Indien et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 505 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 650 000 € (127 200 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 154 058 € Investissement à fort potentiel Shoba est un projet mixte offrant une opportunité unique d’investissement. Profitez d’une gestion hôtelière assurée par le prestigieux ... , garantissant des rendements attractifs pouvant dépasser 6% annuels*. Avantages exclusifs Maradiva : Accès illimité aux services du resort 5 étoiles-luxe Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Pour ces deux penthouses d’exception, bénéficiez également : D’un emplacement pieds dans l’eau unique Du label « Leading Hotel of the World » D’une fiscalité avantageuse (15% d’imposition sur les revenus locatifs) De l’éligibilité au permis de résidence permanent Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir l’un des derniers penthouses de ce projet d’exception à l’Île Maurice, alliant luxe, confort et investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le ... , les frais s’élèvent à 144 218 € , tandis que pour le Penthouse B301 , ils sont de 154 058 € . Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice. Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Terrace - Wine Cellar - Security - Garden - Balcony - Intercom - Barbecue - Parking - Fitness Center - Pool Outdoor - Tennis - Dining Room - Internet - Dishwasher

3 ch

188 m²

Rose Hill

2 868 700 EUR

Au coeur de The Banyans, le dernier quartier d’Anahita, profitez d’un cadre de vie mêlant sérénité et services 5*, à moins de cinq minutes du club house du golf, des restaurants, du spa et du ponton de départ de la navette vers notre plage exclusive sur l’Île aux Cerfs. Sur l’un des 12 lots en pleine propriété allant de 1 600 à 3 000 m2 avec vue sur le golf ou un jardin tropical, construisez la maison de vos rêves en choisissant vos propres équipes ou en optant pour un concept de villa sur plan. Ce grand lot de 5 275 m2 rectangulaire se situe dans un emplacement privilégié du domaine entre le practice de golf et les trous 10 et 15 du parcours. Il offre de superbes vues sur les fairways, les banians et la cocoteraie tout en permettant beaucoup d’intimité. [CHOISISSEZ L’OPTION QUI VOUS CONVIENT] TERRAIN À BÂTIR : MAÎTRISEZ LA CONSTRUCTION DE VOTRE VILLA Avec l’architecte et les entrepreneurs de votre choix, construisez la villa de vos rêves tout en respectant les directives architecturales du quartier. Nous vous proposons également un service d’accompagnement de maîtrise d’ouvrage pour vous assister et gérer entièrement votre projet de construction pour plus de sérénité. VILLA SUR PLAN : POUR PLUS DE TRANQUILLITÉ D’ESPRIT Notre concept de villa Horizon disponible dans The Banyans a été conçu par l’architecte Alistair Macbeth. Il permet de mêler harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs pour apprécier au mieux la vie sous les tropiques. Vous aurez le choix entre les modèles trois ou quatre chambres selon vos besoins. 5 RAISONS DEVIVRE SUR UN GOLF ! Imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec une vue imprenable sur le fairway bien entretenu et ensoleillé, à quelques pas de votre jardin… Un scénario exquis qui attire de plus en plus l’intérêt des acheteurs potentiels qui choisissent d’investir dans des domaines de golf pour vivre un style de vie unique . *Prix indicatifs basées sur les taux de change Features: - Tennis

5 275 m²

Mahébourg

592 800 EUR

Situés à quelques pas de Zeste, véritable lieu de vie au sein de la Smart City, avec son café, ses commerces et sa piscine, les très grands appartements de L'Écho des Champs seront répartis en trois résidences de cinq unités dont deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage et un penthouse. Afin de respecter le caractère rural et authentique du site, la nature aura également une place prépondérante avec une belle végétation entourant chaque résidence, offrant ainsi plus de tranquilité et créant des bâtiments à échelle humaine. Les toitures en pente des penthouses permettront une meilleure intégration dans l'environnement paysagé, tandis que les brises-soleil en bois offriront protection et intimité dans les espaces de vie confortables et chaleureux qui profiteront tout de même d'une vue sur la belle allée de palmiers (Palm Alley). Les structures en métal (IPN) des varangues, des balustrades et l’escalier métallique sont un clin d’œil à l’architecture industrielle de l’ancienne usine sucrière qui se trouve à proximité et qui fait partie intégrante du projet. Pourquoi vivre et investir à Anahita Beau Champ ? Vivez • dans un environnement maitrisé et sain • à proximité de deux parcours de golf d’exception • à deux pas du plus grand lagon de l’île Profitez • de commerces et d’espace bureaux • d’un centre sportif • de restaurants • d’un beach & boat club • d’une école Obtenez • le permis de résidence pour les non-citoyens • la possibilité de revendre votre bien en pleine propriété sur le marché international • des remises sur les différents services et activités du domaine Features: - Air Conditioning - Internet

4 p

3 ch

etage 1

Mahébourg