97 000 EUR

2 093 m²

Arões

65 000 EUR

Opportunité unique d’investissement ou d’accession à la propriété ! Nous vous présentons une villa à restaurer, située dans la charmante paroisse de Castelões, à seulement 5 minutes du centre de Vale de Cambra. Avec un projet approuvé pour une villa moderne de 2 chambres, cette propriété offre le cadre idéal pour créer la maison de vos rêves ou pour développer un investissement prometteur. Caractéristiques de la propriété : Emplacement privilégié : accès facile au centre de Vale de Cambra, avec proximité des services, des commerces et des écoles ; Projet approuvé pour un logement de 2 chambres, idéal pour ceux qui veulent un espace pratique et confortable ; Possibilité de personnalisation pendant le processus de restauration, vous permettant d’adapter l’espace à vos goûts et à vos besoins. Profitez de cette opportunité pour investir dans un quartier calme et en pleine croissance, avec un grand potentiel d’appréciation. Planifiez une visite dès maintenant et commencez à projeter votre avenir dans cet espace unique à Castelões, Vale de Cambra ! REMARQUE : Réservable à cette date en tant que maison de stockage - non éligible au crédit logement, seulement des fonds propres. Nous avons cependant un projet municipal approuvé pour ceux qui sont intéressés par un prêt hypothécaire et des travaux. ****** Opportunité unique d’investissement ou de résidence privée ! Nous vous présentons une propriété à restaurer, située dans la charmante paroisse de Castelões, à seulement 5 minutes du centre de Vale de Cambra. Avec un projet approuvé pour une maison moderne de deux chambres, cette propriété est parfaite pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement prometteur. Caractéristiques de la propriété : Emplacement privilégié : accès facile au centre de Vale de Cambra, à proximité des services, des commerces et des écoles. Projet approuvé pour une maison de deux chambres, idéal pour ceux qui recherchent un espace pratique et confortable. Possibilités de personnalisation lors de la restauration, vous permettant d’adapter l’espace à vos goûts et à vos besoins. Profitez de cette opportunité pour investir dans un quartier calme et en pleine croissance avec un grand potentiel d’appréciation. Planifiez une visite dès aujourd’hui et commencez à planifier votre avenir dans cet espace unique à Castelões, Vale de Cambra ! Une Opportunité Unique pour Investissement ou Résidence Privée ! Nous vous présentons une propriété à restaurer, située dans le charmant village de Castelões, à seulement 5 minutes du centre de Vale de Cambra. Avec un projet approuvé pour une maison moderne de deux chambres, cette propriété est idéale pour réaliser la maison de vos rêves ou pour un investissement prometteur. Caractéristiques de la propriété : Emplacement privilégié : accès facile au centre de Vale de Cambra, proche des services, commerces et écoles. Projet approuvé pour une maison de deux chambres, idéale pour ceux qui recherchent un espace pratique et confortable. Possibilités de personnalisation lors de la restauration, vous permettant d’adapter l’espace à vos goûts et besoins. Saisissez cette opportunité d’investir dans une région paisible et en développement, avec un grand potentiel d’appréciation. Planifiez une visite dès aujourd’hui et commencez à envisager votre avenir dans cet espace unique à Castelões, Vale de Cambra !

3 p

2 ch

63 m²

terrain 65 m²

São Pedro de Castelões

310 000 EUR

Nous vous présentons une villa de 3 chambres à l’architecture moderne à Arões S. Romão, idéalement située à seulement 700 mètres de la jonction d’Arões. Cet ensemble de maisons de ville offre confort, fonctionnalité et un design contemporain, parfait pour votre famille. Composition de la maison : Étage du logement : Salon et cuisine en aire ouverte ; Salle de Bains; Suite complète ; 2 chambres à coucher ; 1 Salle de bain pour soutenir les chambres. Sous-sol  : Garage spacieux d’une capacité de 4 voitures ; Blanchisserie; Salle des machines. Fonctionnalités: Finitions de planchers flottants ou en céramique dans les chambres, au choix ; Pompe à chaleur; Pré-installation de la climatisation dans les chambres et le salon ; Cuisine meublée ; Salles de bains avec sanitaires suspendus ; Possibilité de construire une piscine (non incluse dans le prix). Avec des espaces bien distribués, des matériaux de qualité et la possibilité de personnaliser les détails, c’est l’occasion de vivre avec style, dans un endroit calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous et réservez votre visite dès aujourd’hui !

4 p

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170 m²

Arões

240 000 EUR

Excellente maison de 3 chambres à Arões (São Romão) Cette fantastique propriété se distingue par son excellente exposition au soleil et son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes de Guimarães ! Intérieur: » 3 chambres spacieuses » 2 salles de bains fonctionnelles » Salon et salle à manger décloisonnés » Cuisine entièrement équipée » Garde-manger pratique et fonctionnel Extérieur: » Grand espace de loisirs et de divertissement » Potentiel de construction supplémentaire De plus, profitez d’une vue imprenable et dégagée sur la ville ! Ne manquez pas cette occasion uniqueplanifiez votre visite dès aujourd’hui !

3 p

3 ch

152 m²

terrain 410 m²

Arões

55 400 EUR

Fantastique terrain de 927m², à vendre, avec possibilité de construire une villa.   La propriété contient un puits dûment légalisé, situé avec une grande façade sur la route principale et situé aux portes de la ville de Vale de Cambra.   Situé dans un quartier très calme avec beaucoup d’exposition au soleil.   Ne manquez pas cette fantastique opportunité d’acquérir un terrain de 927m² pour la construction d’une villa de rêve...  

927 m²

São Pedro de Castelões

49 900 EUR

270 m²

Vila Chã

50 000 EUR

590 m²

Vila Chã

215 000 EUR

5 p

4 ch

295 m²

terrain 1 277 m²

Arões

700 000 EUR

600 000 EUR

Magnifique propriété avec une villa de trois chambres, située à Macieira de Cambra, qui allie confort et élégance avec un cadre naturel époustouflant. Cette propriété de 6 500 mètres carrés dispose d’une villa de trois chambres sur deux étages, d’une maison d’hôtes, d’une fabuleuse piscine et d’un projet approuvé pour la construction d’une maison d’hôtes de six suites. Grâce à leur distribution bien planifiée, la villa, la maison d’hôtes et le futur logement de vacances ont tous accès à la piscine et à l’ensemble du jardin, sans compromettre l’intimité de chaque espace. En plus d’offrir une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, cette propriété est entourée d’un environnement naturel qui garantit tranquillité et intimité. Les grands espaces extérieurs, les jardins bien entretenus et les zones de loisirs rendent cette villa idéale pour recevoir des amis et de la famille ou pour être utilisée comme une superbe unité de tourisme rural. L’architecture de la propriété allie élégance et confort, se fondant harmonieusement dans le paysage environnant. La villa, répartie sur deux étages, offre une vue fantastique sur la vallée et les montagnes, offrant le cadre idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la nature. Ici, vous pouvez profiter : - Architecture qui favorise la séparation des zones sociales et privées, assurant plus de confort et d’intimité ; - Trois chambres spacieuses, dont une salle de bain attenante ; - Grande cuisine avec coin repas et salon lumineux orienté ouest ; - De grandes fenêtres et balcons qui vous permettent de profiter des vues spectaculaires sur la vallée et les montagnes ; - Une piscine accueillante, idéale pour des moments de loisirs et d’amusement en famille ou entre amis ; - Un grand espace vert environnant, parfait pour les activités de plein air et créant une atmosphère de sérénité. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse, en contact avec la nature, sans renoncer au confort, leur permettant de tirer profit de l’hébergement local, avec l’approche de proximité et d’hospitalité si typique de la population locale ! Venez découvrir votre nouveau style de vie !

3 p

3 ch

178 m²

terrain 5 950 m²

Macieira de Cambra

270 000 EUR

5 p

4 ch

158 m²

Macieira de Cambra

285 000 EUR

279 500 EUR

Villa semi-neuve de 3 chambres, de 2021, avec une excellente exposition au soleil, à Fafe. Bénéficier de la possibilité d’exonération totale de l’IMT et du droit de timbre comme prévu par le décret-loi n° 48-A/2024. Composé de 2 étages : Étage 0 : -Vestibule - Salon et salle à manger, - Cuisine ouverte avec îlot, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur américain, - Toilettes sociales, -Blanchisserie - Garage fermé, - Patio à l’arrière avec barbecue, - Jardin à l’avant de la maison. Étage 1 : - Hall de la chambre ; - 3 chambres dont une suite avec salle de bain complète et dressing (toutes les chambres avec balcon), - Salle de bain complète pour soutenir les deux chambres. Emplacement: Cette villa est située dans un quartier résidentiel, à proximité de l’accès à l’autoroute, aux écoles, aux transports en commun, aux supermarchés, à la pharmacie et au centre de santé. Important: -Climatisation; - Interphone vidéo ; - Faux plafonds en plaques de plâtre ; - Cadres en aluminium avec coupe thermique ; - Double vitrage ; - Stores électriques ; - Chaussée flottante ; - Isolation thermique à l’extérieur avec système ITE (Capoto) ; - Armoires encastrées dans toutes les chambres ; - Spots intégrés ; - Portail automatique. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : B Villa semi-neuve de 3 chambres, construite en 2021, avec une excellente exposition au soleil, à Fafe. Composé de 2 étages : Rez-de-chaussée: -Vestibule - Salon et salle à manger, - Cuisine ouverte avec îlot, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur américain, - Toilettes invités, -Buanderie - Garage fermé, - Cour arrière avec barbecue, - Jardin devant la maison. Étage 1 : - Couloir avec chambres ; - 3 chambres à coucher dont une suite avec salle de bain complète et placard (toutes les chambres ont un balcon), - Salle de bain complète pour soutenir les deux chambres. Emplacement: Cette villa est située dans un quartier résidentiel, à proximité de l’accès à l’autoroute, aux écoles, aux transports en commun, aux supermarchés, à la pharmacie et au centre de santé. Fonctionnalités: -Climatisation; - Interphone vidéo ; - Faux plafonds en plaques de plâtre ; - Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique ; - Double vitrage ; - Stores électriques ; - Plancher flottant ; - Isolation thermique à l’extérieur avec système ITE (Capoto) ; - Armoires encastrées dans toutes les chambres ; - Spots intégrés ; - Portail automatique. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement qui conviennent le mieux à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : B

4 p

3 ch

144 m²

terrain 101 m²

Arões

70 000 EUR

570 m²

Macieira de Cambra

220 000 EUR

À seulement 9 minutes du centre de Vale de Cambra, nous rencontrons cette maison avec un excellent potentiel de réhabilitation, composée d’un total de 10 chambres. Flanquée de grandes maisons, du vert de la campagne et des montagnes à l’horizon, la villa dispose également d’un terrain très raisonnable. En plus de la maison principale, il dispose également d’une grande annexe, où il servait autrefois de support pour la culture agricole. La propriété a 112m de façade sur la route. La maison se compose du rez-de-chaussée et du 1er étage, à savoir : Au rez-de-chaussée (4 pièces) Vestibule cuisine Petit salon avec cheminée cave 1er étage (6 pièces) Salon 5 chambres balcon Terrain avec 980m2 Vale de Cambra est une ville enchanteresse où la modernité et l’histoire se croisent et s’entremêlent en parfaite harmonie. D’une richesse naturelle et d’un vaste patrimoine historique, le musée Vale de Cambra, les villages ruraux, à savoir le village de Trebilhadouro, entièrement récupéré, avec ses maisons en pierre typiques, se distinguent. La belle plage fluviale de Paço de Mato est à seulement 26 m. en voiture et le parc municipal Dr. Eduardo Coelho est à seulement 11 minutes, deux excellents endroits pour se promener, se reposer et profiter de bons moments en famille. Services, restaurants et bon accès routier à proximité. La propriété est située à côté de la route nationale 328. Possibilité de réhabilitation totale pour le logement personnel, un projet de tourisme rural et/ou l’utilisation de terrains bien situés pour la construction de logements. Venez découvrir cette opportunité unique d’acquérir une propriété où vous pourrez donner des ailes à votre rêve et nous sommes là pour vous accompagner à toutes les étapes du processus. Je vous invite à le visiter !

5 p

5 ch

92 m²

terrain 980 m²

Macieira de Cambra

270 000 EUR

260 000 EUR

Maison en pierre au rez-de-chaussée et à l’étage. Rez-de-chaussée avec espace pour 3 voitures. Le premier est composé de : - Deux chambres avec placards intégrés - Une suite avec dressing de 30m2 - Salon avec 48m2 - Cuisine avec cheminée et four 45m2 - Salle de bain 7m2 Il dispose d’un jardin intérieur et d’un parking pour 2 voitures Situé à la place de Sandiães, à 5 minutes du centre de Vale De Cambra. Planifiez votre visite dès maintenant !!

4 p

3 ch

281 m²

Macieira de Cambra

40 000 EUR

35 000 EUR

Terrain rustique avec faisabilité de construction. Excellent terrain à bâtir, situé à la place de Santa Cruz, à 5 minutes du centre de Vale de Cambra. Il dispose de 1680m2, deux façades pour deux entrées et différentes routes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve et de construire la maison que vous désirez tant !

1 680 m²

Macieira de Cambra

460 000 EUR

Ferme entièrement rénovée d’une superficie totale de 3626m2 à Macieira de Cambra, située à 10 minutes du centre-ville de Vale de Cambra et à 40 minutes du centre de Porto. Composée d’une maison avec 4 chambres et d’une annexe transformée en T0. Dans la villa principale, nous pouvons trouver un premier étage avec quatre chambres, dont une suite, une salle de bain complète, un salon avec accès à une terrasse et une cuisine équipée d’un poêle à serpentin. Il dispose également d’une pièce avec une entrée indépendante pour le four, la cuisine et la buanderie. À l’étage inférieur, nous avons une salle de fête avec un moulin et une salle de bain complète. Le terrain comprend deux mines d’eau, l’une pour l’approvisionnement en logements et l’autre pour l’irrigation, un hangar pour deux voitures et une pelouse séparée d’une zone de culture et d’une autre zone d’élevage. Équipé de la climatisation, du chauffage central, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, d’une pompe à chaleur et d’un arrosage automatique. Excellente exposition au soleil et vues panoramiques.

5 p

4 ch

144 m²

terrain 3 626 m²

Macieira de Cambra

29 000 EUR

Villa de 2 chambres à vendre à 29 000 €. ATTENTION AUX INVESTISSEURS ! Villa de 2 chambres à vendre à seulement 29 000 €, située dans un véritable paradis naturel à côté de la Serra da Freita, avec une vue imprenable sur la rivière Teixeira et une plage fluviale à proximité. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans l’hébergement local ou le tourisme rural. Caractéristiques de la propriété : Villa de 2 étages avec une annexe supplémentaire, idéale pour la restauration ; Vues dégagées, en pleine nature, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité ; Quartier calme et proche des merveilles naturelles de la Serra da Freita. Avantages: Un incroyable potentiel de transformation vers le tourisme rural ; Excellent emplacement dans une région recherchée par les touristes à la recherche de repos et de contact avec la nature ; Prix abordable pour l’investissement et rendement garanti. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez une visite et découvrez le potentiel de cette propriété !   _ ANGLAIS: ATTENTION AUX INVESTISSEURS ! Maison de 2 chambres à vendre à seulement 29 000 €, située dans un paradis naturel près de la Serra da Freita, avec une vue imprenable sur la rivière Teixeira et une plage fluviale à proximité. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l’hébergement local ou le tourisme rural. Caractéristiques de la propriété : Maison de 2 étages avec une annexe supplémentaire, idéale pour la restauration ; Vues dégagées, entouré par la nature, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité ; Quartier calme à proximité des merveilles naturelles de la Serra da Freita. Avantages: Un incroyable potentiel de transformation vers le tourisme rural ; Excellent emplacement dans une région recherchée par les touristes à la recherche de détente et de contact avec la nature ; Prix d’investissement abordable avec rendement garanti. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez une visite et découvrez le potentiel de cette propriété ! _ ENGLISH A L’ATTENTION DES INVESTISSEURS ! Maison T2 à vendre pour seulement 29 000 €, située dans un véritable paradis naturel près de la Serra da Freita, avec des vues imprenables sur la rivière Teixeira et une plage fluviale à proximité. Cette propriété est une occasion unique pour ceux qui souhaitent investimento dans des hébergements locaux ou dans le tourisme rural. Caractéristiques du bien : Maison de 2 étages avec une annexe supplémentaire, idéale pour la restauration ; Vues dégagées, entourée par la nature, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité ; Zone calme, proche des merveilles naturelles de la Serra da Freita. Avantages : Potentiel incroyable pour une transformation en tourisme rural ; Excellente localisation dans une région prisée par les touristes en quête de détente et de contact avec la nature ; Prix d’investissement abordable avec un retour garani. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite et découvrez le potentiel de cette propriété !

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2 ch

159 m²

terrain 238 m²

Arões

41 000 EUR

Vente de terrain à Vale de Cambra !   Au prix de 41 000 €.   Terrain d’une superficie totale de 2750m2.   Le terrain en question est situé dans un quartier résidentiel de Vale de Cambra. Avec 15 mètres de façade, il offre une présence importante sur la rue principale du secteur, ce qui le rend facilement accessible et visible.   Son emplacement stratégique est l’un de ses principaux avantages, car il est proche du centre-ville.   Le terrain est tout clos et délimité.   En ce qui concerne son utilisation, le terrain a déjà fait l’objet d’un projet associé. Avec une zone considérable, il y a suffisamment d’espace pour la mise en œuvre de différentes idées et besoins.    

2 750 m²

São Pedro de Castelões

50 000 EUR

Terrain rustique urbanisable à vendre.   Situé à Mourio, dans le Vale de Cambra, São Pedro de Castelões.   Ce terrain a une superficie totale de 560m2. Avec une exposition au soleil privilégiée, situé dans un quartier très calme et tranquille, à 2 minutes du centre-ville, idéal pour la construction de la maison de vos rêves.  

560 m²

São Pedro de Castelões

19 900 EUR

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4 ch

30 m²

terrain 60 m²

Arões

60 000 EUR

51 900 EUR

3 600 m²

Macieira de Cambra

359 000 EUR

Cette ferme est un véritable refuge en pleine nature, avec une vaste superficie de terrain qui procure paix et tranquillité. La villa à récupérer offre un excellent potentiel, avec une grande surface intérieure et la possibilité de personnalisation. La présence du garage, de l’annexe, des arbres fruitiers et des puits ajoute de la valeur à la propriété, fournissant des commodités et des ressources indispensables pour une vie à la campagne. L’exposition au soleil Nord/Sud/Ouest Est garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de la maison et vous permet de profiter d’une vue imprenable dans toutes les directions. La proximité des commerces et le bon accès aux villes de Vila do Conde et Póvoa de Varzim rendent cette ferme encore plus attrayante et pratique à vivre. Le jardin luxuriant est le cadre idéal pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et serein pour vivre, mais toujours avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Réservez votre visite dès maintenant

5 p

5 ch

302 m²

terrain 4 465 m²

Arões

187 000 EUR

4 p

4 ch

223 m²

terrain 317 m²

Macieira de Cambra

49 000 EUR

430 m²

São Pedro de Castelões