430 000 EUR

Maison bourgeoise lumineuse avec hauts plafonds et grand jardin privatif 160 m².

Maison bourgeoise lumineuse avec hauts plafonds et grand jardin privatif ? 160 m² LOCALISATION : Ville : Puget-sur-Argens Emplacement : Centre-ville, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un jardin privatif et d'une terrasse. ------------------------------------------------------------------------ Caractéristiques spécifiques : Pas de vis-à-vis, nombreux parkings à proximité, aucune nuisance de route, passage du train à proximité (non gênant). ------------------------------------------------------------------------ Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 160 m² (partiellement rénovée) Surface Totale de la parcelle : 311 m² Nombre de niveaux : 2 Nombre de pièces : 6 Chambres : 3+1 chambres spacieuses (de 12 à 20 m²) Sous-sol : 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,30 m, accès par le jardin ou l'intérieur Stationnement : Plusieurs places privatives disponibles Terrasse : Emplacement prévu pour jacuzzi et douche extérieure Jardin privatif : Spacieux et arboré, parfait pour la détente. ------------------------------------------------------------------------ Installations et Équipements : VMC-Cumulus-Fibre Optique. Plafond avec Led. Double vitrage. Volet moderne en Pvc. ------------------------------------------------------------------------ *Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 35 m² : Composé d'une Cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager de qualité, dont un piano de cuisson SMEG et un frigo américain) Ouvrant sur le Salon, avec une Accès direct à la terrasse et vue sur le jardin arboré. Hauteur sous plafond importante ! *Espace aménageable de 31 m² : (Derriere la cuisine) A rénover, idéal pour créer un grand séjour, une suite parentale ou un appartement indépendant (possibilité d'accès autonome via une deuxième entrée). *Étage : 1ère chambre de 20 m² : Rénovée, avec un grand dressing. 2ème chambre de 12 m² : Rénovée, lumineuse. 3ème chambre de 16 m² : A rénover, avec cheminée et vue sur les platanes de la place. Salle d'eau rénovée : Douche à l'italienne, fenêtre. Buanderie de 8,43 m² (Transformable en chambre) WC séparé. ------------------------------------------------------------------------ Extérieur : Jardin arboré, parfait pour la détente avec un espace privatif en plein centre-ville. Terrasse équipée d'un emplacement pour jacuzzi et d'une douche extérieure. ------------------------------------------------------------------------ Copropriété : Aucune copropriété, lotissement : aucun ------------------------------------------------------------------------ Charges et Taxes : Charges de copropriété : Aucune. Taxe foncière : ... euros par an (à préciser) Remarques : Mandat réf : 380973 Vente garantie 12 mois Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite. ------------------------------------------------------------------------ Opportunité : Idéal pour résidence principale, division en deux lots, ou projet de promoteur immobilier. Situé en zone UA : coefficient d'emprise au sol non réglementé, hauteur des bâtiments autorisée jusqu'à 12 mètres, verdissement non réglementé. 1 place de stationnement obligatoire pour 35 m² de surface de plancher (SDP). ------------------------------------------------------------------------ DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : DPE Classe : D (183 kWh/m²/an) GES Classe : A (5 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2000 euros ------------------------------------------------------------------------ Prix de vente : 430 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 379 658 ------------------------------------------------------------------------ Mentions légales : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

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4 ch

160 m²

terrain 311 m²

Puget-sur-Argens

239 000 EUR

Appartement de 2 pièces, 47,72 m² vue mer avec grande terrasse.

Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m² Récemment Rénové, Entre Mer et Esterel ----------------------------------------------------------------- ##Estimation Gratuite Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael, réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir ce bien exceptionnel. ----------------------------------------------------------------- ##Description Sommaire Appartement T2 de 47,72 m², récemment rénové, en rez-de-chaussée, avec exposition Sud-Est. Niché entre la mer et l'Estérel, il se situe à quelques pas des plages. Vendu loué jusqu'en mai 2025. ----------------------------------------------------------------- ##Caractéristiques Surface habitable : 38,72 m² Terrasse : 9 m² Location saisonnière possible : Exemple de tarif à la semaine (mai/juin) : 450 euros Exemple de tarif à la semaine (juillet/août) : 1 550 euros Plus d'infos sur les tarifs : https://vu.fr/CapEsterel ----------------------------------------------------------------- ##Répartition des Espaces : Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse surplombant les jardins Cuisine équipée Salle de douche avec WC séparé Chambre avec fenêtre extérieure, canapé-lit dépliant et lits superposés, pour une capacité de 6 couchages ----------------------------------------------------------------- ##Installations et Équipements de l'Appartement Cuisine équipée : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur Mobilier complet : tables extérieures, chaises, lits (x2), canapé-lit Télévision et meuble télé Wi-Fi 6 cartes de piscine INCLUSES ----------------------------------------------------------------- ##Installations et Équipements de la Résidence La résidence propose de nombreux services : Restaurants, commerces, boutiques Spa, salle de fitness Accès au golf, courts de tennis, piscine Parking gratuit ----------------------------------------------------------------- ##Possibilités : Rentabilité locative assurée grâce aux locations saisonnières Opportunité rare dans un secteur très recherché Proximité A quelques pas des plages Accès facile aux activités de plein air (mer et montagne) ----------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Classe énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 520 euros et 760 euros (basé sur les prix de 2021) ----------------------------------------------------------------- Mention Légale Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles estimées : 3 600 euros (INCLUANT électricité, eau et chauffage) Référence du mandat : [350499] Date du diagnostic : 18/09/2021 ----------------------------------------------------------------- Inter Agence OK Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1701 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

39 m²

Saint-Raphaël

247 000 EUR

Appartement 3 pièces 78m² - Saint-Raphaël 83700.

Votre conseillère Propriétés privées Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir : Superbe appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78m² Idéalement situé à Saint-Raphaël dans une résidence sécurisée et joliment arborée cet appartement vous offrira confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et seulement à 10mn à pieds des plages. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste et lumineux salon-séjour de 27 m² ouvert sur le balcon orienté Ouest offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. **Atouts :** - Résidence calme et bien entretenue - Climatisation - Proximité des commerces, écoles et transports - A quelques minutes des plages Prix de vente: 247 000 euros (honoraires charge vendeur) Note DPE: B Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 287 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 657 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

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2 ch

78 m²

etage 3

Saint-Raphaël

850 000 EUR

Villa contemporaine 140m² - Puget sur Argens.

Coup de coeur pour cette villa moderne située dans un quartier prisé de Puget sur Argens. Cette sublime villa implantée sur un terrain de 600m² se trouve dans un secteur résidentiel très calme et apprécié. A la fois proche des services et commerces mais éloignée de toutes nuisances. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau, une chaufferie et une spacieuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur un agréable jardin agrémenté d'une piscine. A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et une très belle suite parentale ouverte sur une terrasse à la vue imprenable, dégagée et arborée. Vous apprécierez cette villa ultra moderne aux prestations de qualité, système de vidéosurveillance, installations domotique, ballon thermodynamique, climatisation gainable, piscine chauffée au sel. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Prix de vente : 850 000 euros (honoraires charge vendeurs) Note DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

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4 ch

140 m²

terrain 600 m²

Puget-sur-Argens

780 000 EUR

Appartement Saint Raphael 4 pièces, 3chambres/3 salles de bain,140m2, terrasse 35m2.

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 rare dans sa présentation avec 3chambres/3 salles de bains, terrasse et jardin, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence avec piscine. Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collèges, lycées. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 137m² Surface terrasse : 35 m² Surface jardin : 41m2 Toutes Expositions Localisation : Valescure-Vaulongue ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour 48m2 -Terrasse 35m2 -Cuisine 15m2 -Buanderie 8m2 -2 WC indépendants -Deux chambres avec placard, salle d'eau privée , accès jardin -Une chambre avec placard, salle de bain privée et fenêtre ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Climatisation en gainable (pilotable smartphone) -Porte d'entrée sécurisée -baignoire balnéo -Huisseries double vitrage -Volets roulants électrique -Fibre à l'adresse -Un garage -possibilité d'acquérir un parking extérieur pour 12 000 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 780 000 euros (Honoraire Charges vendeur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande ---------------------------------------------------------------------------------------- DPE : B GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2023 ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

139 m²

etage 1

Saint-Raphaël

279 000 EUR

Villa Lorgues 4 pièces 67 m2.

Votre conseiller proprietés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 : Villa située à proximité immédiate du village, composée en rez de chaussée d'une entrée, Wc , cuisine, salon séjour donnant sur une terrasse couverte, à l'étage, 2 chambres, buanderie et salle de bain . Vous profiterez d'un garage accolé et d'un jardin clos sans vis à vis. Prix 279 000 euros, honoraires charge vendeur inclus Diagnostics réalisés le 07/02/23 DPE D ( 163 kWh/m²/an ) , dont GES D ( 31kg Co2 / m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 880 euros et 1 230 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

2 ch

66 m²

terrain 200 m²

Lorgues

325 000 EUR

Maison Saint Antonin Du Var 5 pièces.

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Saint Antonin du Var, 83510 : Maison de plain-pied récente ( 2022 ) composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau , d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau . Terrain plat exposé sud avec piscine et chalet bois . Prix 325 000 euros , honoraires charge vendeur DPE B GES A Estimation des coûts annuels : entre 520 euros et 750 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381575 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

74 m²

terrain 549 m²

Saint-Antonin-du-Var

79 990 EUR

Appartement Brue Auriac 1 pièce 24 m2 avec jardin.

BRUE AURIAC 83119 - A 10min de St Maximin la Sainte Baume. EXCLUSIVITE - RARE sur le marché, appartement de Type 1 avec jardinet. Situé dans un cadre campagne et calme, cet appartement est composé d'une kitchenette, d'un séjour et d'une salle d'eau . Les plus de cet appartement , fenêtre double vitrage dans le séjour, climatisation réversible , jardinet et place de stationnement privative. DPE : D et GES: B charge de copropriété 616 euros par an, pas de procédure en cour. Budget: 79 990 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 616 euros.

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24 m²

Brue-Auriac

399 000 EUR

Maison de type 5 Pièces.

Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose cette Maison individuelle située à proximité des commodités, écoles, commerces, loisirs et autres. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est et un terrain de 820 m² avec une piscine (7 X 3,5) Vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc invité. A l'étage vous disposerez d'une deuxième salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre ouvrant sur une terrasse. Cette maison de 105 m² dispose également à l'extérieur un garage de 25 m² et un atelier complète ce bien. Prix : 399 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C/ GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (870 à 1240 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 354 736 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

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3 ch

105 m²

terrain 820 m²

Draguignan

150 000 EUR

Appartement Draguignan 3 pièce(s) 74 m2.

Draguignan - A découvrir cet appartement T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pieds. Il est composé d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante donnant sur balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un cellier. Pour votre confort, il dispose de la climatisation réversible dans le salon et d'une place privative en sous sol. Bien en copropriété, charge annuelle 2 000 euros (Chauffage et eau chaude inclus) aucune procédure en cours. DPE D GES D Prix de vente 150 000 euros HAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384019. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

74 m²

etage 1

Draguignan

531 100 EUR

Villa T4 - 92 m2 - bord de mer - La Seyne-sur-mer.

Villa neuve contemporaine de 92 m² habitables avec jardin, idéalement située en front de mer dans un quartier calme et sécurisé, entouré de verdure. Offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas des commodités, de la corniche et de la navette fluviale. Tout le confort du neuf à votre portée. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 92 m² - 3 chambres en R+1 - Pompe à chaleur - Carrelage 60 x60 - Menuiseries en aluminium - Salle de bain design et fonctionnelle - Jardin privatif de 270 m² - Résidence sécurisé entouré de verdure - Située en front de mer - A proximité des commodités Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer et des paysages magnifiques. Une opportunité rare à la vente! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Charges courantes « prévisionnelles » de 552 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 565 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 384428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 552 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

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3 ch

92 m²

terrain 370 m²

La Seyne-sur-Mer

199 900 EUR

Port Fréjus T2 Traversant de 48 m² ! Parking + Cave.

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https: // fabien-durand. fr et vous invite à découvrir : A Vendre : Appartement T2 de 48 m² à Port Frejus ! Libre de toute occupation, à renover. Découvrez ce spacieux deux pièces, idéalement situé à quelques pas du port de Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Caractéristiques du bien : Surface : 48 m² Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Appartement traversant : Oui, pour une aération optimale et une vue dégagée Résidence : Calme, entretenue et parfaitement arborée Il se compose d'une entrée desservant d'une part, un lumineux salon/séjour ouvert sur le balcon orienté Ouest, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une cuisine américaine selon vos envies. D'autre part, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Avantages supplémentaires : Terrasse de 7m² : Idéal pour profiter des beaux jours Cave de 4 m²: Incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire Stationnement : Libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence, facilitant le parking de votre véhicule (réservé aux détenteurs d'un bip) Ce bien est parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité du port et de toutes les commodités de Fréjus. Prix de vente : 199 900 euros - Honoraires charge Vendeur Informations complémentaires : DPE Classe : D (206 kWh/m²/an) GES Classe : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 669 et 905 euros Mandat réf : 367095 Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024 Etage 1/4 / Pas d'ascenseur. Installation climatisation facile autorisée. Équipements et proximité : L'École Maternelle les Moussallions, l'École Primaire Hippolyte Fabre et l'École Élémentaire Privée O Chrysalides sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Accès à l'autoroute A8 à 6 km. Port de plaisance et tennis à proximité. Restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, épiceries et un bureau de poste à proximité. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1096 euros Votre future vie au bord de la mer commence ici ! Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite. Mentions légales : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 1060 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

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1 ch

48 m²

etage 1

Fréjus

149 000 EUR

135 000 EUR

Bel Appartement T2 Champ de Mars à Toulon, centre ville !.

Situé à Toulon (83000), cet appartement T2 se trouve au cœur du quartier prisé du Champ de Mars, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de toutes les commodités, ce quartier dynamique regorge de commerces, restaurants et services facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des infrastructures de loisirs en fait un lieu de vie attractif pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Ce charmant appartement de 52 m² propose un espace de vie confortable, comprenant 2 pièces parfaitement agencées. Doté d'un ascenseur, de la climatisation et de 2 balcons, ce bien saura séduire par sa configuration et son ambiance lumineuse. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel dans un quartier vivant et recherché de Toulon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

52 m²

etage 3

Toulon

110 000 EUR

T1 avec balcon dans résidence calme et sécurisée.

Fabien TRIFFAULT conseiller indépendant vous propose en Exclusivité cet appartement T1 de 32m2 avec balcon dans une résidence calme et sécurisée secteur Beauvallon à Hyères . L'appartement en RDC surélevé vous offre un séjour avec vue sur parc, une cuisine indépendante avec balcon de 4 m2, une salle d'eau récente, un WC indépendant , une cave et du rangement. La copropriété est fermée et possède des places de stationnements collectives. L'appartement est en très bon état général se situant proche des commodités et à 15 min à pied du centre ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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32 m²

Hyères

287 000 EUR

A RENOVER vaste appartement T3 de 64 m2 avec double balcons, cave et parking privatif dans une résidence sécurisée, proche centre ville plage commerces à CAVALAIRE SUR MER.

A RENOVER A VOTRE GOUT, à Cavalaire-sur-Mer, proche centre ville /plage et port (15 min à pied) école et commerces, venez découvrir ce grand appartement T3 de 64 m2 situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur : très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée donnant sur un balcon ( possibilité d'ouvrir sur salon), d'un salon-séjour lumineux avec un deuxième balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'un cellier qui peut être aménagé en salle d'eau avec création d'une douche italienne). À l'extérieur, l'appartement dispose d' une cave et d'une place de parking extérieure privative qui ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Si vous recherchez votre résidence principale, secondaire ou souhaitez réaliser un investissement locatif, son environnement calme et dynamique est idéal pour les familles ! A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

64 m²

etage 3

Cavalaire-sur-Mer

848 000 EUR

SOMPTUEUSE BATISSE PROVENCALE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE.

Située dans la charmante commune de La Motte (83920), cette propriété offre un cadre de vie idyllique ancré dans la tranquillité et l'authenticité provençale. La proximité du village permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants et services. Cette maison de plus de 230 m² est actuellement répartie en 2 habitations distinctes. Un T3 avec Terrasse, composé d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, à l'étage deux chambres avec une belle hauteur sous plafond et placard, un espace pouvant servir de bureau et une salle d'eau. Un T5 avec terrasse couverte, une pièce de vie avec poêle à bois, baie à galandage et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Chaleureuse et conviviale, le chauffage se fait au sol par pompe à chaleur, une piscine maçonnée au sel au dimension généreuse 10*5, un double car port et une buanderie complètent la description. Profitez du calme et de l'intimité offerts par cette propriété d'exception et son rooftop avec une vue à 180° degrés sur le beau village de LA MOTTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 848 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

232 m²

terrain 1 500 m²

La Motte

320 000 EUR

Maison 95m2 T3 + bureau avec jardin de 243m2.

Située à Belgentier (83210), cette maison de 95 m² sur un terrain de 243 m² offre un cadre paisible au bout d'une impasse, avec une jolie vue nature. Idéalement exposée Est et Sud-Ouest, elle bénéficie d'un double espace jardin avec un local de stockage + cave et la possibilité d'installer une piscine hors-sol. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces + bureau comprend un beau séjour lumineux avec velux et grandes baies vitrées orientées sur la nature, une cuisine ouverte avec salle à manger, 2 chambres, 2 toilettes, une salle de bains avec baignoire et une buanderie. Avec ses 95 m² habitables, cette maison dispose de la climatisation réversible, cheminée, double vitrage PVC. Visite virtuelle sur demande! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 243 m²

Belgentier

240 000 EUR

Maison de charme vendu en Viager.

Opportunité de Viager Occupé sur la commune de la Valette-du-Var Cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Nichée sur un terrain de 623 m², elle offre également l'avantage de disposer de 3 places de parking, idéal pour une famille. À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain clos et arboré, offrant ainsi intimité et espace vert. Le terrain est piscinable. À l'intérieur, la maison d'une surface habitable d'environ 96 m², comprend un séjour, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d'eau avec toilettes. Des travaux sont à prévoir ! VIAGER sur une tête, occupé par un homme de 81 ans - Valeur vénale du bien : 240 000 € - Bouquet : 20 000 € - Rente mensuelle : 2 000 € - Frais d'agence : charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

96 m²

terrain 623 m²

La Valette-du-Var

344 000 EUR

Maison 90 m² hab, trois chambres avec garage sur un terrain de 500 m² clos et paysager.

Venez découvrir ce bien composé au rez-de-chaussée: d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine séparée Possibilité d’ouvrir celle-ci facilement, une toilette. À l’étage: vous y trouverez trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau, une toilette séparées et une grande salle de bain. La maison est en excellent état, double vitrage, climatisation, réversible, volet, roulant et battant. Un garage vient compléter ce bien. À visiter, sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 500 m²

Vidauban

549 000 EUR

Maison Contemporaine Écologique et Prestigieuse dans un Cadre Exceptionnel.

Au cœur d’un secteur calme et privilégié, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, combine à la perfection éco-responsabilité et confort moderne. Située dans un domaine privé, elle offre un cadre de vie unique, empreint de sérénité et de nature. Avec ses 135 m² en position dominante, cette maison a été pensée pour offrir des volumes généreux et un confort optimal : - Un vaste espace de vie traversant de 70 m², comprenant, un salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et de la climatisation, une cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune avec placards intégrés, deux salles d'eau modernes. Parquet en chêne massif et des menuiseries haut de gamme en chêne et aluminium, équipées de volets roulants électriques. Des extérieurs enchanteurs avec une piscine au sel à débordement (3x9 m), sublimée par un carrelage de Bali, pour des moments de détente dans un cadre idyllique, une terrasse de 50 m² exposée Sud, avec pergola offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Sur un terrain de 6 500 m², partiellement boisé, planté de chênes, offrant une véritable immersion dans un environnement naturel et protégé. Une construction écologique d’exception bâtie avec des matériaux naturels et haut de gamme assurant une isolation extérieure optimale et une faible consommation énergétique pour un confort durable et économique. Un garage isolé, complète le tout. Une maison où la modernité rencontre la nature pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui allie sérénité, élégance et respect de l’environnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

135 m²

terrain 6 465 m²

Sillans-la-Cascade

297 000 EUR

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS JUMELEES.

Située dans la charmante commune de La Roque-Esclapon (83840), ces deux maisons jumelées offrent un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichées dans un environnement préservé, ces maisons promettent quiétude et sérénité. La proximité avec des sentiers de randonnées et des panoramas pittoresques séduira les amateurs de plein air. Ces deux maisons jumelées de 75 m² chacune construites sur un terrain de 1100 m² présentent un potentiel certain pour réaliser votre projet immobilier. Les finitions restent à terminer ce qui vous permettra de les personnaliser à vos goûts. Cette propriété offre des possibilités d'agrandissement intéressantes, le terrain plat constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

140 m²

terrain 1 100 m²

La Roque-Esclapon

390 000 EUR

Immeuble de caractère à Bargemon.

Situé dans le charmant village provençal de Bargemon, perché à 500 mètres d'altitude, cet immeuble de 200 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, restaurants et commodités locales. Parfait pour les amateurs de patrimoine avec ses ruelles pavées et l'église Saint-Étienne, Bargemon attire aussi bien les résidents que les touristes étrangers en quête d'authenticité. Idéal pour investissement : Composé de 9 pièces sur trois niveaux, cet immeuble en excellent état se prête parfaitement à un projet de location pour un revenu stable ( Rentabilité locative totale : 2 570 euros/mois). Avec 6 chambres et 4 salles d'eau, il peut aisément être aménagé pour accueillir plusieurs locataires ou une grande famille. Une remise de 20M², 2 caves de 12 M² chacune et une loggia à la vue panoramique sur le village de Claviers complètent ce bien. Style provençal et construction en pierre, ajoutant un charme unique. Fenêtres double vitrage en PVC et volets en bois, alliant confort moderne et esthétique traditionnelle. Chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon, assurant une indépendance énergétique. Espaces de vie spacieux et lumineux avec cheminée pour un confort optimal. Prix attractif : 390 000 euros (frais d'agence inclus) ? Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou familles souhaitant acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Cet immeuble est une véritable pépite pour un projet locatif rentable, ou pour y accueillir des familles et des résidents en quête de tranquillité provençale. Contactez-moi pour plus de détails et laissez-vous séduire par cette opportunité d'investissement dans un cadre de vie unique. Prix : 390 000 euros honoraires inclus DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1664 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

200 m²

Bargemon

129 000 EUR

Appartement Draguignan 3 pièce(s) 66 m2.

Draguignan : Appartement T3 prêt à vivre, traversant et lumineux, dans une résidence fermée, proche d'écoles et commerces à pieds. Il est composé d'une entrée, d'un séjour salon avec balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Les + la climatisation, les rangements et une grande cave. Nombreuses places de parking dans la résidence. DPE D GES C Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 256 lots (). Charges annuelles : 815 euros. Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

65 m²

etage 3

Draguignan

750 000 EUR

83140 Appartement 5 pièce(s) 115 m2.

83140 Six-Fours-les-plages - Le port et les plages à 10 mn à pied, dans une petite résidence calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces, écoles et services - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T5 de près de 115m2, 4 chambres, dont une suite parentale, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau douche à l'italienne, salle de bain, plus terrasse de 25 m2, au 1er étage, une cave, un box et un stationnement sécurisé. Cet appartement dispose de l'air conditionné par gainable. DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros Mandat 387972- Prix 750000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 387972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

115 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages