265 000 EUR Maison 109 m² avec hangar de 200 m². Située à Varennes (82370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec un vaste terrain de 5063 m² arboré clôturé et très bien entretenuk, elle offre un espace extérieur généreux comprenant une terrasse, un balcon, 5 places de parking extérieures, une place de parking couverte, ainsi qu'un garage. De plus, son exposition orientée à l'Est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. L'extérieur de la maison est complété par un hangar de 200 m², idéale pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. À l'intérieur, cette résidence de 1966 construite par son propriétaire artisan maçon à une surface habitable de 109 m², offre un sous-sol de 100 m². La maison se compose de 4 pièces, dont un séjour lumineux de 39 m², une cuisine équipée de 13,86 m², et 3 chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau. Les autres caractéristiques comprennent une salle de douche de 4 m², des volets roulants électriques, chauffage électrique plus climatisation dans le séjour, du double vitrage, et un terrain clôturé avec portail électrique. En prime, un accès facile au transport scolaire avec un arrêt devant la maison ajoute à son attrait pour les familles. Quelques travaux seront à prévoir pour en faire votre chez vous mais le potentiel est là. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 109 m² terrain 5 063 m² Varennes
40 000 EUR Terrain constructible d 1345 m². Situé à Varennes (82370), ce terrain de 1345 m² offre une opportunité rare pour construire votre future résidence dans un cadre campagnard paisible. Proche d'une école et de commerces variés incluant une boulangerie, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale au cœur du village, facilitant ainsi votre quotidien. La vue dégagée qu'offre ce terrain, bien que pentu, promet un environnement tranquille et authentique. Ce terrain non viabilisé présente une surface de 1345 m² prête à accueillir votre projet de construction. Bordé par une route, il nécessitera un aménagement en sous-sol ou un terrassement pour optimiser son potentiel. Sa position centrale dans le village ainsi que sa configuration particulière en font un bien atypique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur 1 345 m² Varennes