190 000 EUR 180 000 EUR Maison familiale au coeur de la cité Vauzelienne. Située à Varennes-Vauzelles, cette maison de 120 m² est proche des écoles et du collège. Sur un terrain de 679 m², elle dispose d'une terrasse, de dépendances et d'une véranda, offrant des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'ami. Au premier étage, une suite parentale de 34 m2 comprenant une chambre , un dressing et une salle d'eau avec douche et baignoire, une autre chambre de 11m2 et un WC indépendant. Enfin au deuxième étage, 2 chambres mansardées et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage au gaz de ville et la chaudière récente garantissent le confort des lieux. Équipée fibre, reliée au tout à l'égout, la propriété comprend également des places de parking intérieures. Le tout rénové récemment et en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 120 m² terrain 679 m² Varennes-Vauzelles
105 000 EUR Dpt Nièvre (58), à vendre VARENNES VAUZELLES maison P4. Maison élevée sur sous-sol située dans un quartier agréable et proche de toutes commodités. Aux alentours, vous trouverez : écoles, collèges, lycées, commerçants. Au sous-sol : garage, atelier et chaufferie. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle d'eau, cuisine, salle à manger, une chambre. A l'étage : palier, deux chambres, deux greniers. Cette belle maison avec ses pièces bien réparties est à rafraîchir. Le sol des chambres est revêtu d'un parquet chêne, facile d'entretien. Les chambres sont très lumineuses. La cuisine est vide. Elle peut être ouverte sur le séjour, le mur de séparation entre la cuisine et la salle à manger n'est pas porteur. Toutes les fenêtres sont en bois simple vitrage avec survitrage. Elles sont équipées de volets roulants électriques. La parcelle de terrain de 476 m² accueille une dépendance et accolé à cette dépendance un cabanon. Le terrain est arboré, un robinet extérieur sera bien utile pour arroser fleurs, arbres et plantes. N'hésitez pas à m'appeler pour p 4 p 3 ch 66 m² Varennes-Vauzelles
141 500 EUR VARENNES VAUZELLES - EXCLUSIVITE L ADRESSE Belle maison de plain pied dans un quartier calme, à 5 mn des commerces, écoles, bus... Cette maison vous séduira par ses belles pièces avec son chaleureux espace de vie de 30 m2 et sa cheminée insert ainsi qu' une belle cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont 2 avec dressing et un bureau. Terrain de 708 m2 arboré et clôturé vous apportera le repos que vous souhaitez. Menuiseries double vitrage . PRIX : 141 500 €- HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Features: - Garden 7 p 3 ch 89 m² terrain 708 m² Varennes-Vauzelles
110 000 EUR A VENDRE - EXCLUSIVITE GROUPE RICHMOND IMMOBILIER SERVICE - VARENNES VAUZELLES - proche toutes commodités, écoles, transports... Maison avec 3 chambres comprenant : entrée, salon séjour, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d' eau, wc. Grand garage pour plusieurs voitures, cave, atelier. Terrain de 531 m2. PRIX : 110 000 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Contactez nous au : ... ... Features: - Garden 5 p 3 ch 71 m² terrain 531 m² Varennes-Vauzelles
149 000 EUR 144 000 EUR proche du centre ville, des écoles. je vous propose cette belle maison mitoyenne d'un coté comprenant: une entrée, un toilette, une cuisine équipée ouverte sur salon de 30m² avec son poêle à pellets, une véranda, une terrasse sous abris donnant sur le jardin, un préau. A l'étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau a l'extérieur un garage de 30m² une belle cour et un portail automatique. aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 80 m² terrain 333 m² Varennes-Vauzelles
141 500 EUR VARENNES VAUZELLES - EXCLUSIVITE L ADRESSE Belle maison de plain pied dans un quartier calme, à 5 mn des commerces, écoles, bus... Cette maison vous séduira par ses belles pièces avec son chaleureux espace de vie de 30 m2 et sa cheminée insert ainsi qu' une belle cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont 2 avec dressing et un bureau. Terrain de 708 m2 arboré et clôturé vous apportera le repos que vous souhaitez. Menuiseries double vitrage . PRIX : 141 500 €- HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Features: - Garden 7 p 3 ch 89 m² terrain 708 m² Varennes-Vauzelles
110 000 EUR A VENDRE - EXCLUSIVITE GROUPE RICHMOND IMMOBILIER SERVICE - VARENNES VAUZELLES - proche toutes commodités, écoles, transports... Maison avec 3 chambres comprenant : entrée, salon séjour, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d' eau, wc. Grand garage pour plusieurs voitures, cave, atelier. Terrain de 531 m2. PRIX : 110 000 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Contactez nous au : ... ... Features: - Garden 5 p 3 ch 71 m² terrain 531 m² Varennes-Vauzelles
315 000 EUR Coup de Coeur Propriété 180m2 Rénovée. En exclusivité sur la commune de Varennes Vauzelles, au calme, avec vue imprenable, je vous propose à la vente cette propriété de 180m2 sur un parcelle close de 790m2. Vous serez séduits par les prestations et les volumes proposés de ce bien datant du début du 20ème siècle. Proche de Nevers (5mn), proche de tous commerces et prestations médicales, son emplacement est idéal. Dossier Technique complet avec un DPE et GES en C. Dossier complet sur demande en me contactant au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844200) 7 p 4 ch 180 m² Varennes-Vauzelles
279 990 EUR 259 000 EUR Belle maison d'architecte dans un secteur calme de Varennes Vauzelles. Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 160 m² habitables avec grande piscine creusée située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Varennes Vauzelles. Vous découvrirez au rez de chaussée une belle entrée menant à une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec insert bois et cuisine ouverte équipée. Ensuite vous trouverez sur le demi étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et un wc. Au premier étage se trouve une mezzanine qui dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et ensuite une très belle cinquième chambre. Au sous sol se trouve un grand garage de plus de 60 m² avec coin buanderie et chaufferie. Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse desservie par la cuisine et le séjour, équipée d'un grand store banne motorisé. Vous trouverez également une très belle piscine entièrement rénovée (marches, liner, éclairage) avec rideau sécurisé, le tout niché dans un terrain de 1746 m² arboré et très bien entretenu. Ce bien est rare dans le secteur, de par sa surface, ces volumes, ces équipements et son emplacement. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 269000 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1646 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 7 p 5 ch 160 m² terrain 1 746 m² Varennes-Vauzelles
398 000 EUR 350 000 EUR IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter cette propriété à Varennes Vauzelles, à seulement 2h de Paris et à proximité de toutes commodités. Elle se compose, d'une grande entrée, d'un salon séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse de 80m2 , une salle à manger sur une véranda surélevée donnant sur le jardin de 1700m2 arborés avec verger. Quatre chambres dont une en chambre parentale avec un grand dressing. A l'étage vous aurez accès à un bureau, une chambre mansardée,et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous trouverez un bureau, une salle de sport,une cave,une buanderie, chaufferie, un atelier et un double garages. Une piscine chauffée est à votre disposition pour profiter de votre extérieur en toute saison. Les huisseries sont en double vitrage. Le système de chauffage est au gaz et cheminé au bois. La taxe foncière est de 2 015€ Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au ... Caroline Mathieu Features: - SwimmingPool - Garden 10 p 5 ch 390 m² terrain 1 500 m² Varennes-Vauzelles
279 990 EUR 259 000 EUR Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 160 m² habitables avec grande piscine creusée située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Varennes Vauzelles. Vous découvrirez au rez de chaussée une belle entrée menant à une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec insert bois et cuisine ouverte équipée. Ensuite vous trouverez sur le demi étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et un wc. Au premier étage se trouve une mezzanine qui dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et ensuite une très belle cinquième chambre. Au sous sol se trouve un grand garage de plus de 60 m² avec coin buanderie et chaufferie. Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse desservie par la cuisine et le séjour, équipée d'un grand store banne motorisé. Vous trouverez également une très belle piscine entièrement rénovée (marches, liner, éclairage) avec rideau sécurisé, le tout niché dans un terrain de 1746 m² arboré et très bien entretenu. Ce bien est rare dans le secteur, de par sa surface, ces volumes, ces équipements et son emplacement. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 269000 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1646 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 7 p 5 ch 160 m² terrain 1 746 m² Varennes-Vauzelles
160 000 EUR 140 000 EUR Varennes-Vauzelles, immeuble idéalement bien situé, avec au rez de chaussée un local commercial. Situé à Varennes-Vauzelles (58640), cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix au sein de la zone commerciale, sur une route passante, offrant une grande visibilité. Doté de 3 places de parking et d'une terrasse, il offre un accès pratique. La ville regorge de commodités, et les transports en commun tels que les arrêts de bus sont facilement accessibles, garantissant une excellente connectivité. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La toiture en tuile plate et la structure en parpaing garantissent une solidité et une durabilité appréciables. À l'intérieur, l'entrée mène à une grande pièce avec un coin cuisine et des WC. Le premier étage abrite un appartement avec cuisine, salle à manger, une chambre avec salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose une grande pièce aménagée. Le sous-sol complet offre des espaces additionnels. Avec la possibilité de créer un local commercial au rez-de-chaussée et de résider au-dessus, cet immeuble polyvalent présente un fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur 115 m² Varennes-Vauzelles
100 000 EUR Notre agence vous propose ce joli pavillon en VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE élevé sur sous-sol sur la commune de Varennes-Vauzelles. vous y découvrirez en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès terrasse, une spacieuse pièce de vie, un salon, deux chambres et une salle de bains, une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs. un jardin d'environ 650m2 vous offrira la possiblité de cultiver votre potager. l'ensemble est en bon état général une pompe à chaleur vient d'étre installée pour un confort maximum,au sous-sol une cuisine d'été pourra être aménagée dans la pièce qui se trouve en rez-de-jardin, un grand garage pour acceuillir deux voitures, un espace bureau, buanderie et cave. Viager occupé par droit d’usage et d’habitation avec rente au profit d’un Homme seul âgé de 85 ans. Valeur vénale du bien libre : 190.000 € (prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d’occupant) Prix de vente : 100.000 € - (Bouquet) - Rente viagère : 450 €/mois vente en viager avec une rente de 450€ Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE ... ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Features: - Garden - Terrace 5 p 3 ch 99 m² terrain 752 m² Varennes-Vauzelles
96 000 EUR 89 000 EUR Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Dans un ensemble immobilier de 80 Lots au 2nd étage. Proche commerces et écoles Agréable et lumineux, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée,3 chambres, salle d'eau, balcon, loggia cave, Garage, et place de parking Charges courantes à la charge du vendeur 3000€/AN~ PROCEDURE SYNDICAT DE COPROPRIETE : NEANT~ Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE ... ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Features: - Balcony 5 p 3 ch 88 m² etage 2 Varennes-Vauzelles