En collaboration avec notre partenaire espagnol, cette nouvelle propriété à vendre dans la région de Velez Blanco, Almeria, sud de l’Espagne, 499 000 € avec des opportunités d’affaires pour BNB - appartement indépendant récemment rénové, 26 acres de vallées dont une grande écurie de 120m2, dépendance supplémentaire. Cette propriété impeccablement présentée a été entièrement rénovée en 2010 et récemment mise à jour au cours des 18 derniers mois pour offrir autant de points forts. Caractéristiques principales-Grande ferme avec terrain et écuries offrant-4 chambres doubles dans le bâtiment principalChambre des maîtres avec grand dressing et salle de bains privativeEspaces de vie ouverts très spacieux - nouvelle cuisine, salle à manger et salon conçus sur mesureChauffage au sol au rez-de-chausséeChauffage central au premier étage par gaz3 unités de climatisation dans la maison principale et une autre unité dans l’appartement3 salons - deux au rez-de-chaussée, un au premier étageAppartement indépendant séparé de 1 chambre avec permis de location - comprend un patio privéÉcuries de 120m2 avec stalles aménagées pour permettre aux chevaux de rentrer26 acres de terrain - comprend une vue panoramique sur votre propre vallée3 grottes - parfaites comme salles de loisirs / stockage / grottes d’hommeÀ l’intérieur du terrain, il y a des zones séparées et clôturées pour le bétail / les chevaux, y compris une écurie ferméeUne dépendance supplémentaire avec un nouveau toit qui peut être adaptée pour un logement supplémentaire ou une autre opportunité BNBTerrasses enveloppantes offrant une vue à 360 degrés sur les montagnes et les valléesL’appartement indépendant dispose de son propre patio et de jardins aménagés avec des plantes et des pierresDeux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée - pourrait être un appartement indépendant supplémentaire avec accès séparé à l’avantGrande dépendance séparée avec un nouveau toit qui peut être converti pour offrir un autre appartement indépendant ou un espace artisanal incroyableL’électricité et l’eau sont fournies par le réseau, mais l’accès aux cours d’eau des terres doit être hors réseau Explorons davantage cette superbe propriété - une caractéristique clé est la vue panoramique imprenable - tellement adorée qu’elle a été le lieu de tournage d’une série télévisée - Lost in Paradise et est une maison remarquable dans la région. Nous entrons par une allée privée avec beaucoup d’espace de stationnement à l’avant. La maison principale se trouve à droite, avec le garage et l’appartement indépendant séparé à gauche. Les premières impressions vous couperont le souffle avec les vues panoramiques sur les vallées de la propriété. Nous entrons dans la maison principale, dans un couloir qui mène à la première salle de bain, au garde-manger et à l’escalier menant au premier étage. Nous nous dirigeons vers la gauche dans la cuisine entièrement équipée sur mesure, avec un îlot de bar qui abrite l’évier. Il y a beaucoup d’armoires murales et au sol avec des fours intégrés. Il y a aussi un barbecue équipé. La cuisine est ouverte et a été conçue comme un grand espace de divertissement. Une étape nous mène aux salons décloisonnés, d’abord une salle à manger, puis au premier salon. À droite se trouve un autre salon avec poêle à bois. Comme nous nous dirigeons directement devant le premier salon, il y a d’autres pièces qui sont actuellement utilisées pour le stockage. Il y a aussi une porte extérieure qui mène à la terrasse avant. Cet espace pourrait être adapté pour offrir une annexe autonome. L’ensemble du rez-de-chaussée est lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol. Le premier étage offre un salon supplémentaire placé au centre avec des fenêtres pour profiter de la vue sur vos vallées, 4 grandes chambres doubles, une salle de bains séparée, un placard de rangement et la chambre principale dispose d’une belle baignoire îlot. Cet étage a également une sensation d’espace avec les pièces bien placées. Le premier étage bénéficie d’un chauffage central au gaz partout. Les jardins environnants ont été posés avec des pierres et offrent de nombreux espaces extérieurs pour embrasser pleinement la vie à l’extérieur et le paysage. De l’autre côté des terrasses, il y a un bâtiment séparé, avec un garage/atelier à l’avant. L’appartement indépendant converti est entouré de ses propres jardins et d’un patio nouvellement aménagé. Nous entrons dans le salon ouvert, la salle à manger et la cuisine. La nouvelle cuisine est entièrement équipée avec des éléments au sol et muraux, un four et une plaque de cuisson. Il y a une chambre double séparée et une salle de bains récemment équipée avec une grande douche à l’italienne. Cet appartement a été très récemment modernisé et dispose d’une licence de location. De l’autre côté de la propriété principale, il y a un autre bâtiment indépendant qui a été partiellement rénové. Cela pourrait être utilisé pour une autre option de location possible, une aile d’invités pour la famille et les amis ou un grand atelier. Le terrain offre un énorme potentiel - il y a actuellement 3 grottes non formées - peut littéralement être dégagé pour des cavernes d’homme / salles de loisirs. Il y a des zones clôturées qui étaient auparavant utilisées pour le bétail dans la partie inférieure de la vallée. Il y a un bloc d’écurie de bonne taille qui serait parfait pour les chevaux. EPC est à jour et tous les documents juridiques sont en place, y compris les licences pour l’appartement indépendant de 1 lit à louer. Cette propriété fera une superbe maison familiale ou offrira également des opportunités d’affaires. Pour réserver une visite, veuillez appeler le ... * 2 etages * Superficie de construction 234 m² * Superficie du terrain 10,52 hectares * Pataugeoire * Eau courante * Alimentation électrique * Téléphone possible * Internet possible * Meubles négociables * Climatisation * Chauffage central * Terrasse privée * Garage * 90 minutes en voiture de la plage * 10 minutes en voiture des magasins * IBI revenue cadastrale: 116,18€ par an * Frais d'ordures: 61,68€ par an
