320 000 EUR 305 000 EUR Magnifique T2 avec double terrasse, double garage, place de parking dans l'Ecoquartier de l'Heritière. En Exclusivité, dans l' Ecoquartier de l'Héritière à Ventabren et à proximité immédiate des commerces, groupe scolaire et arrêts de bus, venez découvrir ce magnifique T2 Duplex d'une surface de 52 m². Ses magnifiques prestations vont assurément engendrer un coup de cœur. Cet appartement bénéficie de 2 belles terrasses de 7 et 24 m² (orientation plein Ouest) vous permettant de déjeuner dehors sans vis-à-vis mais aussi de profiter d'une belle tropézienne magnifiquement aménagée où vous pourrez vous relaxer à l'abris de tous les regards. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 2019 (RT2012) composé de 16 logements avec un syndic bénévole, l'appartement se compose d'une belle entrée qui donne accès à une belle pièce à vivre avec cuisine récente et complètement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Accessible par un escalier se trouve une magnifique chambre de 15m² avec dressing fait sur mesure et accès direct à la terrasse tropézienne. Au sous-sol, vous aurez accès à un double garage fermé , d'une surface de 27 m² ainsi qu' une place de parking extérieur dans la résidence sécurisée et fermée. Prestations de standing :Pompe à chaleur réversible ( plancher chauffant et rafraichissant ) chauffe-eau thermodynamique, stores électriques sur les 2 terrasses, ascenseur. La copropriété est gérée par un syndic bénévole , les charges sont faibles. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 52 m² etage 1 Ventabren
879 000 EUR Villas - 200m² - Ventabren. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Splendide propriété perchée sur les hauteurs de Ventabren. Nichée dans un secteur hautement prisé, cette villa impeccablement entretenue, de type 6/7, offre un cadre de vie idyllique et dominant. Idéalement placée à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare AIX-TGV et 25 minutes de l'aéroport de Marignane, elle jouit d'une accessibilité remarquable. À proximité immédiate à pied, vous trouverez le groupe scolaire E.Peisson, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements vers Aix et ses nombreux établissements scolaires et facultés (Nativité, Duby à Luynes). La villa, d'une superficie de 157 m2 loi Carrez (201 m2 utiles), a été rénovée avec élégance en privilégiant des matériaux de qualité, créant une ambiance empreinte de sérénité. Elle se compose d'un vaste séjour et salle à manger, d'une grande cuisine superbement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, d'une buanderie, de 4 chambres pouvant être aménagées en 3 chambres et un bureau, d'une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol aménagé accueille un atelier, une cave à vin et des rangements. Cette propriété comprend également un studio indépendant de 20 m2 en rez-de-jardin avec salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis. Un garage de 16 m2 est situé dans le jardin. L'extérieur, agrémenté d'une végétation charmante en restanques, donne accès à des terrasses avec pergola exposées plein sud, totalisant plus de 150 m2. Profitez pleinement de la vie en plein air grâce à la proximité d'une grande piscine gérée en copropriété avec un entretien entièrement délégué pour 400 € par an. Le lieu, calme et ensoleillé, se trouve à proximité d'une zone verte boisée très agréable en été. Offrez-vous le privilège d'une résidence où qualité de vie et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement. Venez découvrir la visite virtuelle 3D/360° sur notre site internet pour vous convaincre de la qualité de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 7 p 4 ch 200 m² terrain 1 036 m² Ventabren
560 000 EUR Vous recherchez une maison récente, avec de beaux volumes, aux prestations modernes, j'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied, lumineuse, de 143 m2 sur 1000 m2 de terrain plat. Vous y trouverez : une superbe pièce de vie de 66 m2 avec de belles ouvertures sur l'extérieur donnant accès à une terrasse de 60 m2 et au jardin, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une buanderie, une pièce indépendante supplémentaire de 21 m2 est présente. A l'extérieur, une belle piscine de 8 x 4 m ainsi que son espace pool house Les prestations sont de qualités : - normes RT 2012 - double isolation toiture - menuiseries alu et volets roulants électriques dans toute la maison - portail automatique - plancher chauffant et rafraichissant Possibilité de garer 6 voitures dans la propriété Quartier des batailles à Ventabren Le prix de vente tient compte d'une nuisance à proximité. Il s'agit d'un pylône électrique à haute tension situé à environ 50 m de la maison. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour visiter Delphine VISENTIN ... DR HOUSE IMMO RSAC 915091987 Ce bien vous est présenté par Delphine Visentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. 6 p 4 ch 143 m² terrain 1 000 m² Ventabren
600 000 EUR Au calme - Sans nuisances - Votre paradis terrestre pour construire votre demeure idéale. Antonio LANÇA - Safti Ventabren - Situé dans la charmante commune de Ventabren (13122), ce terrain de 1200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ventabren, réputée pour son authenticité provençale, séduit par son ambiance pittoresque et ses paysages préservés. La proximité des commerces locaux et des établissements scolaires en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ce terrain, d'une surface de 1200 m² possibilité d'acquérir 600m2 en plus, en zone constructible AU1 (emprise au sol de 7%), présente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec un potentiel de construction de plain-pied ou à étage, il offre de multiples possibilités pour créer la résidence de ses rêves. Son agencement optimal permet d'envisager la conception d'une propriété spacieuse, harmonieusement intégrée dans son environnement naturel. Une belle perspective pour les amateurs d'espaces verts et de projets sur-mesure. Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur 1 200 m² Ventabren
300 000 EUR Cet appartement est à vendre en vente interactive réalisée par 1894 et ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1894 - L'immobilier vous propose ce superbe haut de villa de type 4 situé à proximité du nouveau quartier de l'héritière à Ventabren. Le bien se compose de trois grandes chambres de plus de 15m2 chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'issue du couloir de distribution, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec une cuisine ouverte. A l'extérieur, un emplacement de stationnement ainsi qu'un espace privatif de 70m2 viennent compléter le bien. Produit rare sur le secteur .. à visiter rapidement ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Référence agence : 12895 4 p 3 ch 124 m² terrain 70 m² Ventabren
1 155 000 EUR Située à 15 minutes à l’ouest d’Aix en Provence, cette spacieuse maison familiale offre un espace de vie idéal pour toute la famille. D’une surface généreuse de 160 m2 habitables, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bain réparties sur deux étages. La propriété s’étend sur 3 945 m2 de terrain paysager, offrant intimité et tranquillité. Un garage, une cave en sous-sol et une piscine avec son pool house complètent ce havre de paix. Profitez de moments de détente au bord de la piscine tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. Cette maison est l’endroit idéal pour créer des souvenirs en famille. Une opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, espace et sérénité. Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace 5 p 5 ch 161 m² terrain 3 945 m² Ventabren
420 000 EUR Terrain constructible - 1000m² - Ventabren. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Superbe parcelle de 1000M² en libre choix constructeur. Belle parcelle bien proportionnée, en expo SUD face au vieux village. Viabilités au portail. Parcelle en libre choix constructeur, emprise au sol de 120M², étage possible. Environnement, calme, sans aucune nuisance, à proximité du nouveau éco-quartier de l'Héritière et de sa nouvelle école. Vous souhaitez gagner du temps ? Le terrain est vendu avec un permis purgé de 160M² en R+1+piscine. modificatifs possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 1 000 m² Ventabren
470 000 EUR Bouches du Rhône (13), à vendre VENTABREN T4 Duplex de 84,02 m²-Terrain de 101.68 M2 Sud-Ouest Pkg Privé. Duplex de 84 m2 avec jardin de 101.68m2 et parking privé, idéalement situé à 15min d'Aix en Provence. Exposition SUD et OUEST. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé. Prestations soignées :Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE 4 p 3 ch 84 m² Ventabren
400 000 EUR Terrain constructible - 900m² - Ventabren. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Superbe parcelle de 900M² en libre choix constructeur. Belle parcelle bien proportionnée, en expo SUD face au vieux village. Viabilités au portail. Parcelle en libre choix constructeur, emprise au sol de 108M², étage possible. Environnement, calme, sans aucune nuisance, à proximité du nouveau éco-quartier de l'Héritière et de sa nouvelle école. Vous souhaitez gagner du temps ? Le terrain est vendu avec un permis purgé de 150M² en R+1+piscine. modificatifs possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 900 m² Ventabren
350 000 EUR TERRAIN À BATIR AU CALME ET SANS NUISANCES. À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier paisible et privilégié? Situé dans le charmant village de Ventabren , ce terrain constructible de 670m2 offrant une emprise au sol de 15% avec permis de construire obtenu pour une bastide d'environ 120m2. Dans une impasse, niché dans dans un environnement tranquille, ce terrain offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne laisser pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur 672 m² Ventabren
1 675 000 EUR Propriété Eguilles 12 pièces 275 m² - 1 675 000 Euros -. Bouches Du Rhône 13510 EGUILLES - 1 675 000 Euros - Vue Imprenable sur les collines. Caroline et Nicolas vous proposent cette Propriété d'Exception au coeur d'Eguilles à proximité d'Aix-en-Provence ! Ce domaine offre deux maisons authentiques ainsi qu'un charmant moulin, érigés sur un terrain plat de 1445 m² surplombant la vallée. Une demeure principale et une maison d'invités offrent un total de 12 pièces d'une superficie habitable de 275 m². Chaque maison est imprégnée de caractère et d'histoire provençale, offrant un cadre chaleureux pour votre famille (parfaite pour intergénérationnelle) ou vos invités. Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine rafraîchissante, entourée de jardins et d'espaces extérieurs soignés Le site idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bien que dotée d'un charme indéniable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel : une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi votre propre oasis de vie en Provence. Prix de vente : 1 675 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 359757. DPE Classe E. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4790 Euros et 6540 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 12 p 275 m² terrain 1 445 m² Ventabren
820 000 EUR L'agence Korine Olivier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison de construction traditionnelle de 180 m2 qui se compose d'un garage en sous sol de 100 m2 environ. Au rdc un salon, salle à manger de 60 m2 vous accueille , une cuisine sur mesure et sa terrasse fermée , une chambre avec placard sur mesure et sa salle d'eau viennent compléter le rdc. A l'étage, trois chambres ainsi qu'un coin bureau et une salle de bain. A l'extérieur un jardin d'une surface de 1200 m2 env arboré exposé plein sud avec une belle vue sur le village de Ventabren , et une piscine chauffée vient compléter ce bien. DPE : C ,estimation des couts de l'énergie sont comprise entre 1800 et 2500 euros , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... . Négociateur Mr Agulles numéro rsac 437598584 Salon de Provence Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden 5 p 4 ch 180 m² terrain 1 200 m² Ventabren
367 000 EUR 346 500 EUR Sur les hauteurs de Ventabren, belle opportunité immobilière avec ce terrain autorisant la construction (permis de construire accordé pour une villa T4 de 116 m2). Bien libre de tout constructeur. A viabiliser. 672 m² Ventabren
354 900 EUR Terrain plat, ayant un portillon pour accès au canal de Marseille. Il bénéficie d'un pemis de construire accordé pour une bastide mesurant 140m2 habitables qui comprend 4 chambres à l'étage : 3 chambres de 11m2 et 1 suite parentale de 23m2 Au rez de chaussée, séjour de 53m2, bureau, cuisine ouverte, cellier. Jardin d'agrément plat bénéficiant d'une vue sur des bois et végétation. Quartier calme et situation très sécurisée en fond d'impasse avec 2 portails résidentiels. Réseaux en bordure immédiate. A voir sans attendre. NOTE La surface de 1300 m2 inclus la voie d'accès qui mesure 650m2 environ laissant aussi 650m2 de terrain pour votre projet. Contact pour informations Nicolas Kern ... 1 300 m² Ventabren
1 675 000 EUR Bouches Du Rhône 13510 EGUILLES - 1 675 000 Euros - Vue Imprenable sur les collines. Caroline et Nicolas vous proposent cette Propriété d'Exception au coeur d'Eguilles à proximité d'Aix-en-Provence ! Ce domaine offre deux maisons authentiques ainsi qu'un charmant moulin, érigés sur un terrain plat de 1445 m² surplombant la vallée. Une demeure principale et une maison d'invités offrent un total de 12 pièces d'une superficie habitable de 275 m². Chaque maison est imprégnée de caractère et d'histoire provençale, offrant un cadre chaleureux pour votre famille (parfaite pour intergénérationnelle) ou vos invités. Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine rafraîchissante, entourée de jardins et d'espaces extérieurs soignés Le site idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bien que dotée d'un charme indéniable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel : une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi votre propre oasis de vie en Provence. Prix de vente : 1 675 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ... , ... Mandat 359757. DPE Classe E. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4790 Euros et 6540 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 12 p 275 m² terrain 1 445 m² Ventabren
437 000 EUR En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes d'Aix en Provence, 20 minutes de la gare TGV, très beau terrain de 1300m2 à batir viabilisé. Avec une emprise au sol de 15%, vous pouvez construire une magnifique maison de plain pied de 150m2 + double garage 30m2 + pool house cuisine d'été de 15m2 + piscine. En R+1 une maison de plus de 300m2. Le terrain est piscinable, très belle vue plein sud dégagée. Le terrain est au calme, il est soumis au tout à l'égout. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin ... ... 1 300 m² Ventabren
435 000 EUR VENTABREN - Terrain de 1 220,00 m². Voici un beau terrain valloné de 1220m2 exposé sud-ouest. Il se situe dans un quartier calme et recherché de Ventabren, sans aucune nuisance, à moins d'un kilomètre des commerces et écoles, et seulement 400m d'un arrêt de bus. Pas de crainte du PLUi car un permis de construire à déjà été obtenu et purgé. Vous pouvez donc rapidement démarrer la construction d'une maison contemporaine de 134m2 habitable sur 2 niveaux avec 4 chambres. Les réseaux (eau, électricité et tout à l'égout) sont en limite de parcelle. Appelez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848475) 1 220 m² Ventabren
380 000 EUR En exclusivité sur Ventabren Dans un écrin de verdure, dans le village de Ventabren, à 15 minutes d'Aix en Provence. Très beau terrain de 1000m environ, au calme, avec une emprise au sol de 15% permettant une surface au plancher de 160m2 de plain pied, 320m2 en R + 1. Terrain libre de constructeur et déjà viabilisé. Terrain piscinable Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin ... ... 1 050 m² Ventabren