146 800 EUR Ille et Vilaine (35), à vendre VEZIN LE COQUET appartement T2 de 45,56 m² balcon et parking sécurisé. Dans un cadre verdoyant à seulement 4km à louest du centre ville de Rennes et à 3km de la station de Métro de Villejean, campus universitaire Rennes 2, CHU Pontchaillou ; La commune de Vezin le coquet bénéficie dune belle ambiance résidentielle, dun fort dynamisme économique local et dune attractivité croissante. Ici, je vous propose un agréable T2 idéal pour investisseur en LMNP étudiant ou primo-accédant. 1 Entrée séparée avec placard 1 Salon séjour ouvert sur 1 balcon avec vue dégagée sur la nature. 1 Cuisine ouverte aménagée 1 Chambre 1 Salle deau avec espace MAL 1 Stationnement privatif sécurisé. Réseau de chauffage urbain biomasse Résidence de 2013 avec ascenseur, accès PMR Desservie par les bus du réseau STAR Rennes métropole. Belle opportunité à saisir. visite 360° sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage) : 1661 soit 138 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l' 2 p 1 ch 46 m² etage 2 Vezin-le-Coquet
817 400 EUR 749 000 EUR VEZIN LE COQUET - A proximité de toutes commodités du bourg et à quelques minutes du centre de Rennes, maison d'architecte familiale de 219m2 au coeur d'un jardin paysager sans vis-à-vis. la bâtisse, entièrement rénovée en 2017, offre de très belles prestations et de vastes et lumineux volumes. Au RDC: entrée, grand séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse et son store bane, cuisine semi-ouverte récente, arrière cuisine, chambre/bureau, grande suite parentale avec dressing, WC privatif ,salle de bains et douche. A l'étage: mezzanine, 3 chambres , 2 salles d'eau. Garage double et son grenier, petite cave sous le garage , parfaite pour conserver votre vin. Bus à 350m et commerces à 10min à pied. Prestations de qualité à quelques minutes du centre et de la gare de RENNES. 7 p 4 ch 219 m² terrain 1 200 m² Vezin-le-Coquet
535 600 EUR Maison 176m² - 9 pièces. Sur la commune de Vezin-le-Coquet, à 250m de l'arrêt de bus pour Rennes, je vous propose cette charmante maison sans vis-à-vis avec jardin, piscine et barbecue. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour avec véranda, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc. À l'étage : une mezzanine avec placard, 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol d'environ 65m² comprend une place pour votre voiture, un atelier bricolage, une cave et une salle de sport. Cette maison offre également des opportunités locatives grâce aux dépendances de part et d'autre de la maison : Un T1 de 13.30 m² louable 250€/mois CC en meublé. Un T2 de 34.87 m² louable 510€/mois CC. La rente locative brute est évaluée à 9 120€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 600 € Honoraires charge vendeur 9 p 5 ch 176 m² terrain 600 m² Vezin-le-Coquet