Maison 350 m², piscine, dépendances, convient chevaux.
Dans un environnement très agréable, très belle ancienne grange rénovée offrant env. 350 m² habitables sur env. 1,6 ha. Elle comporte 5 chambres (dont 3 avec sanitaires privatifs), un salon imposant avec plafond cathédrale, une vaste cuisine, env. 650 m² de dépendances, une pâture de qualité d’env. 6 900 m², une piscine avec couverture électrique et une grande cour d’entrée très fleurie. Elle est située à env. 5 mn d’un joli village traversé par une rivière avec toutes les commodités de base dont un très bon boulanger. La propriété convient pour des chevaux et il est possible de faire d’agréables balades au départ de celle-ci dans une belle campagne. MAISON Rez-de-chaussée ENTREE – 6,6 x 4,0 m (26,4 m²) – hauteur sous plafond : 2,9 m – poutres apparentes – escalier CUISINE équipée / COIN REPAS – 6,6 x 5,7 m (37,6 m²) – hauteur jusqu’à la poutre : 2,3 m Y compris CHAUFFERIE – 1,5 x 0,8 m (1,2 m²) SALLE A MANGER – 6,6 x 5,4 m (35,6 m²) – hauteur sous plafond : 2,9 m SALON 1 – 10,1 x 6,6 m (66,7 m²) – hauteur jusqu’au faîte : 7,0 m – jusqu’aux poutres : 3,1 m – poêle à bois au centre – portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la terrasse – parquet – plafond cathédrale – poutres apparentes SALON 2 – 6,7 x 4,0 m (26,8 m²) + 3,0 x 2,0 m (6,0 m²) = 32,8 m² - hauteur sous plafond : 2,8 m – cheminée – portes-fenêtres WC – 1,8 x 0,9 m (1,6 m²) BUANDERIE – 2,5 x 1,7 m (4,3 m²) A l’étage PALIER – 3,7 x 1,7 m (6,3 m²) COULOIR 1 – 4,7 x 1,5 m (7,1 m²) + 7,3 x 1,1 m (8,0 m²) = 15,1 m² CHAMBRE 1 – 5,0 x 4,3 m (21,5 m²)) – hauteur jusqu’au faîte : 3,7 m – jusqu’à la poutre : 2,0 m SALLE DE BAINS privative – 3,2 x 1,7 m (5,4 m²) – douche séparée WC – 1,7 x 1,3 m (2,2 m²) CHAMBRE 2 – 5,0 x 4,0 m (20,0 m²) – hauteur jusqu’au faîte : 3,7 m – jusqu’à la poutre : 1,8 m SALLE DE BAINS privative – 3,2 x 1,7 m (5,4 m²) WC – 1,7 x 1,3 m (2,2 m²) MEZZANINE – 6,6 x 2,1 m (13,9 m²) depuis le palier : SALLE DE BAINS – 2,7 x 2,6 m (7,0 m²) – bidet COULOIR 2 – 5,5 x 0,9 m (5,0 m²) WC – 1,6 x 0,8 m (1,3 m²) CHAMBRE 3 – 3,5 x 2,8 m (9,8 m²) – placards CHAMBRE 4 – 4,3 x 3,7 m (15,9 m²) – hauteur sous plafond : 2,4 m CHAMBRE 5 – 3,6 x 2,7 m (8,6 m²) SALLE D’EAU / WC privative – 3,2 x 2,7 (8,6 m²) DEPENDANCES GRANGE ouverte 1 – face à la piscine CUISINE D’ETE – 9,3 x 7,9 m (73,5 m²) – hauteur jusqu’à la poutre : 3,5 m 3 ESPACES DEBARRAS – 7,4 x 2,8 m (20,7 m²) GRANGE ouverte 2 2 anciennes SOUES – 5,7 x 3,2 m (18,2 m²) DEBARRAS – 5,7 x 5,6 m (31,9 m²) 4 anciens TOITS A ANIMAUX – 10,5 x 5,7 m (59,9 m²) APPENTIS – face à la piscine PARTIE 1 – 3,0 x 2,7 m (8,1 m²) PARTIE 2 – 3,5 x 2,7 m (9,5 m²) LOCAL TECHNIQUE – 2,7 x 2,5 m (6,8 m²) BATIMENT DE LA GRANGE – 29 m x 14 m GRANGE – 16,0 x 14,7 m (235,2 m²) – hauteur de la porte : 3,8 m – largeur de la porte : 3,5 m – hauteur jusqu’à la poutre : 5,3 m MEZZANINE 1 – 16,1 x 5,8 m (93,4 m²) MEZZANINE 2 – 14,8 x 13,7 m (202,8 m²) ESPACE DE NOURRISSAGE DES ANIMAUX – 3 parties – 14,7 x 13,2 m (194,0 m²) A L’EXTERIEUR PISCINE – 11 m x 5 m – couverture électrique coulissante TERRASSE COUVERTE de la piscine CUISINE D’ETE TERRASSE PUITS De nombreuses FLEURS et ARBUSTES dans la cour d’entrée POMMERAIE PATURE JARDIN clos de murs DIVERS Etat général : très bon Chauffage : central au gaz + poêle à bois ADSL Double vitrage Fosse toutes eaux aux normes A 5 km d’un bourg avec toutes commodités de base (boulangers, boucher, coiffeurs, supérette, restaurants, dentiste, docteurs, banque, artisans, école…) Dans un rayon de 10 km, plusieurs villages et petites villes avec toutes commodités y compris vétérinaire et maréchal-ferrant Nombreux chemins pour piétons et cavaliers sur et à partir de la propriété dans un bel environnement Limoges et Poitiers à env. une heure INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail. PC86BUTL 
