200 000 EUR

Maison avec cour, proche gare, écoles et parkings.

Située en plein cœur de Villefranche-de-Lauragais (31290), cette maison en copropriété offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant de nombreux avantages. Proche des établissements scolaires de la crèche au lycée, et de toutes les commodités, elle convient parfaitement aux familles souhaitant une bonne accessibilité aux services de la vie quotidienne. De plus, la proximité de la gare à 200 m facilite les déplacements, idéal pour les actifs ou les voyageurs fréquents. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée accueille un studio à aménager, tandis que l'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre mansardée offre un espace cosy à la maison. Avec une cour privative d'environ 60 m², cette maison offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

95 m²

terrain 107 m²

Villefranche-de-Lauragais

170 000 EUR

Appartement proche gare, agrandissement possible.

Située en plein cœur de Villefranche-de-Lauragais (31290), cet appartement offre un cadre de vie pratique dans une ville dynamique offrant de nombreux avantages. Proche des établissements scolaires de la crèche au lycée, et de toutes les commodités, il convient parfaitement aux familles souhaitant une bonne accessibilité aux services de la vie quotidienne. De plus, la proximité de la gare à 200 m facilite les déplacements, idéal pour les actifs ou les voyageurs fréquents, et des parkings tout proches simplifient le stationnement. Cet appartement d'environ 88 m² est composé d'une belle entrée au rdc, donnant accès à la partie vie du 1er étage composé de 2 chambres, cuisine / salle à manger de 30 m², salle d'eau et wc. Le plus de cet appartement est le 2nd étage qui offre un gros potentiel avec plus de 75 m² mansardés (environ 42 m² en loi Carrez) à aménager à votre convenance. A noter que la toiture a été refaite entièrement en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

88 m²

Villefranche-de-Lauragais

299 000 EUR

Villa plain pied neuve 130m2 + garage.

Aude, sur la commune de AIROUX 11320, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE: A seulement 15min de Villefranche de Lauragais, sur la commune de AIROUX, a quelques minutes de Labastide D'Anjou, venez poser vos valises rapidement. Une maison de construction récente, de 2022. Plain pied de 130m dont 65 m2 de salon séjour. Elle possède 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante. 2 WC Climatisation gainable (PAC AIR/AIR). Baie vitrée a galandage. Un garage de 20m2. Terrain de quasi 1000m2. Environnement très calme. Aucune nuisance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

130 m²

terrain 980 m²

Villefranche-de-Lauragais

273 000 EUR

Maison Villefranche De Lauragais 4 pièce(s) 98 m2.

Vous recherchez la tranquillité tout en étant proche des grands axes . Bienvenue à Montmaur, petit hameau à seulement 15 mn de Villefranche de Lauragais. Cette maison des années 80 d'une superficie 98m² s'ouvre sur un hall d'entrée , conduisant à sa droite à un salon/salle à manger doté d'une porte fenêtre qui donne sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce donne également accès au garage qui a été transformé à la fois en cellier/buanderie et en bureau. En face, la cuisine en bois est intégrée et dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air. Au R+1, sont réparties les trois chambres, et la salle de bain Est présent un WC à chaque niveau Le terrain de 1 100m² , entièrement clôturé est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. De plus, la propriété bénéficie d'une piscine en coque sécurisée par une clôture et chaque espace est doté d'un abris de jardin afin de faciliter le rangement. Le + de cette maison non négligeable, un toit photovoltaïque destiné exclusivement à la revente qui permet un gain de 100 euros/mensuel environ. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros Prix de vente 273 00euros FAI * *Honoraires inclus charge acquéreur : 5% (prix hors honoraires 260 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly SANCHEZ, au 0610334468 ou par courriel à ne.sanchez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nelly SANCHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T)et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

98 m²

terrain 1 100 m²

Villefranche-de-Lauragais

199 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS maison type loft.

Maison de style loft industriel de 93m² située dans un village du Lauragais à 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Villefranche de Lauragais/Montgiscard. Au premier étage, grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie, wc. Au second plateau, passerelle donnant accès aux des chambres mansardées, bureau, salle d'eau. Les plus : environnement au calme, beau volume, grand garage de 50m² Coup de cur assuré, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853029)

3 p

93 m²

Villefranche-de-Lauragais

315 000 EUR

Maison de Plain-Pied avec Piscine - Proximité Villefranche-de-Lauragais.

Offrez-vous le confort et la sérénité avec cette belle maison de plain-pied de 127 m², située à 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais et Caraman. Bâtie sur un vaste terrain de plus de 1700 m², cette demeure est agrémentée d'une piscine, promesse de moments agréables en famille ou entre amis. Confort et Convivialité au Rendez-vous La maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 45 m², comprenant un séjour avec une élégante cheminée et une cuisine ouverte, idéale pour des instants conviviaux. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Espaces Nocturnes Confortables L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, partageant une salle de bains fonctionnelle, et d'une suite parentale privative, offrant calme et intimité. Praticité et Loisirs Un cellier et une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur pour un quotidien organisé. Le grand garage de 47 m² permet un stationnement sécurisé ou peut être aména

5 p

4 ch

127 m²

Villefranche-de-Lauragais

389 000 EUR

379 000 EUR

Exceptionnel sur le secteur!.

En plein coeur de Villefranche de Lauragais, commodités accessibles à pied (crèche, écoles, collège, lycée, commerces, centre médical, gare), au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison de village récemment achevée avec son jardin intimiste et ses places de parking privatives. Vous serez séduits, en rez-de-chaussée, par sa cuisine ouverte sur un volumineux séjour double exposition, et à l'étage, par ses deux spacieuses chambres, son grand bureau, sa vaste salle d'eau et son espace parental avec salle d'eau indépendante. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

terrain 284 m²

Villefranche-de-Lauragais

135 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS maison P4 de 83 m².

Exclusivité - Spécial investisseur Maison de village dans un charmant village du lauragais à 10 minutes de Villefranche de Lauragais, proche de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, séjour/cuisine aménagée traversant. A l'étage, 3 chambres, salle de bains/wc. Les plus : rénovée intégralement en 2013, idéalement située à pied des commerces et écoles, climatisation, actuellement loué 550 euros. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842883)

4 p

3 ch

83 m²

Villefranche-de-Lauragais

299 000 EUR

Aude, sur la commune de AIROUX 11320, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE: A seulement 15min de Villefranche de Lauragais, sur la commune de AIROUX, a quelques minutes de Labastide D'Anjou, venez poser vos valises rapidement. Une maison de construction récente, de 2022. Plain pied de 130m dont 65 m2 de salon séjour. Elle possède 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante. 2 WC Climatisation gainable (PAC AIR/AIR). Baie vitrée a galandage. Un garage de 20m2. Terrain de quasi 1000m2. Environnement très calme. Aucune nuisance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

130 m²

terrain 980 m²

Villefranche-de-Lauragais

1 590 000 EUR

Entrepôt + locaux sous location et mise en disponibilité dès 2026. Durant cette période transitoire pour une éventuelle implantation, vous pourriez percevoir 115 k euros / an de loyer. 31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - Zone dynamique de La Camave. En exclusivité Patrick BAYLE ... , vous propose ce local entrepôt de 1200 m² sur un terrain de 5 800 m² dans une zone dynamique de Villefranche-de-Lauragais. A 3 min de l'A61; 10 minutes de Toulouse sud par autoroute et à 45 min de l'aéroport de TOULOUSE Blagnac. Cet emplacement vous permet de concevoir ou de déménager votre business, vous auriez tout pour réussir. Au rez-de-chaussée, l'entrepôt se décline en 1 atelier 1 local TGHT, 1 pont roulant 10 T . En mezzanine, de nombreux bureaux, réfectoire, sanitaires complètent la superficie. En extérieur 25 places de parking sont disponibles. Situé dans une zone d'activités très recherchée, l'accès est aisé pour tout véhicule, Contactez Patrick BAYLE ... ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .

1 200 m²

Villefranche-de-Lauragais

273 000 EUR

Vous recherchez la tranquillité tout en étant proche des grands axes . Bienvenue à Montmaur, petit hameau à seulement 15 mn de Villefranche de Lauragais. Cette maison des années 80 d'une superficie 98m² s'ouvre sur un hall d'entrée , conduisant à sa droite à un salon/salle à manger doté d'une porte fenêtre qui donne sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce donne également accès au garage qui a été transformé à la fois en cellier/buanderie et en bureau. En face, la cuisine en bois est intégrée et dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air. Au R+1, sont réparties les trois chambres, et la salle de bain Est présent un WC à chaque niveau Le terrain de 1 100m² , entièrement clôturé est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. De plus, la propriété bénéficie d'une piscine en coque sécurisée par une clôture et chaque espace est doté d'un abris de jardin afin de faciliter le rangement. Le + de cette maison non négligeable, un toit photovoltaïque destiné exclusivement à la revente qui permet un gain de 100 euros/mensuel environ. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros Prix de vente 273 00euros FAI * *Honoraires inclus charge acquéreur : 5% (prix hors honoraires 260 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly SANCHEZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nelly SANCHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T)et Gestion immobilière(G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

98 m²

terrain 1 100 m²

Villefranche-de-Lauragais

2 500 000 EUR

Propriété de Rêve /Centre d'acceuil Vue sur le Lac de la Ganguise.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, nichée sur 7 hectares de terrain, offrant des vues imprenables sur le pittoresque lac de la Ganguise. Cette demeure exceptionnelle, rénovée avec soin, se présente comme un véritable havre de paix alliant charme rustique et modernité. Une résidence principale et des gîtes, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme authentique. Cette propriété a été astucieusement aménagée en un centre d'accueil polyvalent. Elle propose 8 gîtes élégamment décorés, deux salles de séminaires, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de restaurant chaleureuse, ainsi que de multiples espaces flexibles pour les séminaires et les événements et j''en oublie. Totalisant + de 1700 M2 cette propriété offre un potentiel sans limite pour réaliser vos rêves d'un changement de vie. Les amateurs de plein air seront comblés par les unités de glamping disponibles, offrant une expérience unique en pleine nature, alliant confort et proximité avec la nature environnante. Profitez d'une chapelle charmante pour des moments de tranquillité, ou pour celebrer des mariages. Un couloir de nage rafraîchissant avec un espace hammam vous attends, idéal pour se détendre après une journée de seminaires bien remplie. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche de Lauragais, cette propriété offre un accès facile aux grands axes routiers, garantissant une proximité pratique avec Toulouse, l'aéroport et les commodités urbaines. En plus de son charme indéniable, cette propriété génère un bon revenu grâce à ses activités d'accueil, en faisant un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou les passionnés d'hospitalité. Cette propriété offre le mariage parfait entre le ressourcement à la campagne et la proximité avec la vie citadine. Si vous recherchez un lieu exceptionnel pour un projet d'accueil ou une résidence privée unique, ne cherchez pas plus loin.

30 p

25 ch

1 721 m²

terrain 78 000 m²

Villefranche-de-Lauragais

682 500 EUR

MAS DE 18 PIECES - SECTEUR VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS Bienvenue dans cet endroit magique du Lauragais, au pays des Mille Collines, ayant une vue directe sur la chaîne des Pyrénées et sur la Montagne Noire. Ensemble immobilier comprenant 4 habitations, idéal pour un rapprochement familial ou un projet professionnel type gîte pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. Surface globale habitable d'environ 463m² sur une parcelle arborée d'environ 6100m². Ce domaine saura vous séduire si vous recherchez un lieu reposant sans aucun vis à vis. Cet ancien corps de ferme entièrement rénové se compose d'une habitation principale de 230m² avec une belle pièce de vie et une grande cuisine séparée ainsi que 5 chambres toutes équipées d'une salle d'eau et WC. Par ailleurs, il possède 3 gîtes indépendants en activité entièrement équipés et organisés de la manière suivante : Un gîte de 114m² (10-12 personnes) avec une terrasse mitoyenne au second gîte de 58m² (5-6 personnes) et un troisième gîte de 52m² (4-5 personnes) avec jardin privatif. La propriété comprend une grange en pierre de 110m² aménageable en double garage. Une belle piscine de 15,5 x 5 m avec une grande plage vous permettra d'accueillir vos hôtes et de vous détendre. Les toitures ont été rénovées en 2018. Fosse septique aux normes, dernier contrôle effectué en 2021. Pas de travaux à prévoir dans les différentes habitations. Accès aux commodités : Situé à 4km de tous les commerces des écoles maternelles et primaires. A 20mn des collèges et lycées sur la commune de Castelnaudary. Situé à 17 mn de Villefranche de Lauragais et de sa gare, proche de l'autoroute A61 et A66. A moins d'une heure de l'aéroport de Blagnac. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° ... ou ... Plus d'informations sur ... (réf ...

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12 ch

463 m²

terrain 6 100 m²

Villefranche-de-Lauragais

796 000 EUR

Corps de ferme, gite et studio, grange, 4ha à 40 min de TOULOUSE.

Un cadre verdoyant, traversé par un charmant ruisseau, cache ce beau corps de ferme en pierres, entièrement rénové il y a une vingtaine d'années. Nichée à moins de 10 minutes de toutes les commodités, la propriété offre un cadre de vie privilégié, je vous explique pourquoi. La maison principale (322 m2) vous accueille avec une spacieuse cuisine de 60 mètres carrés, véritable lieu de convivialité, ainsi qu'un salon séjour attenant. Une suite parentale élégante avec une jolie salle de bains et un dressing complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et un WC avec possibilité de faire une douche, à rafraîchir selon vos préférences. Au rez-de-jardin, au frais et protégé par d'imposants murs en pierre, un studio indépendant de 45 mètres carrés pourra être aisément aménagé moyennant quelques réparations. Il bénéficie d'un accès direct au jardin et dispose déjà d'une salle de bains et de WC. Cette propriété ne se limite pas à la maison principale. En effet, elle dispose également d'un somptueux gîte indépendant (env. 120 M2), accessible directement depuis la maison ou par une entrée privée. Le gîte déborde de caractère et offre : une pièce de vie spacieuse de plus de 60 mètres carrés comprenant un coin salon avec grande cheminée ouverte, avec une belle vue sur la campagne lauragaise, une cuisine équipée avec salle à manger ainsi qu'une chambre avec SDE. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une mezzanine. De plus, une pièce reste encore à développer, dans le pigeonnier attenant au gîte, offrant du potentiel supplémentaire. Le terrain attenant, d'une superficie de 3,8 hectares, plat et arboré, offre amplement d'espace pour revitaliser le potager grâce à un puits. Vous pourrez également profiter de l'agréable piscine de 10x5 mètres, sécurisée pour la tranquillité de tous les membres de la famille. J'ai presque oublié de mentionner le sous-sol de la propriété, qui abrite une cave à vin et une chaufferie, offrant ainsi encore plus de potentiel ! De plus, un bâtiment quatre faces abrite un atelier de 50 mètres carrés, parfait pour les bricoleurs, artistes, collectionneurs et artisans, ainsi qu'une grange de 2x100 mètres carrés offrant de multiples possibilités. Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel. Elle incarne le mariage parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines à seulement 40 minutes de TOULOUSE.

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9 ch

445 m²

terrain 38 468 m²

Villefranche-de-Lauragais

2 200 000 EUR

Château du XVème siècle proche Toulouse.

Le moyen âge se termine dans l'ancien pays de Cocagne quand ce très joli château voit le jour en 1462, il sera ensuite remanié et restauré au cours des siècles suivants pour lui donner l'aspect que nous lui connaissons aujourd'hui. Il surplombe fièrement la campagne environnante offrant tout un panel de vues imprenables dans un calme absolu. Pour les amoureux de la nature, le parc qui entoure la propriété vous permettra d'admirer des cèdres multi centenaires dont un qui a plus de 650 ans. C'est dans ce cadre paisible et bucolique que nous accueille le château. Réparti sur trois niveaux et déployant plus de 540m², il se compose d'un magnifique hall d'entrée nous invitant à découvrir ses nombreuses et vastes pièces : une cuisine entièrement aménagée et équipée, un très beau salon avec sa cheminée en marbre, une salle à manger donnant sur la tour du château, un bureau entièrement refait à neuf, 5 wc, deux vérandas (actuellement utilisées en buanderie et orangerie) donnant accès - tout comme la cuisine - à la terrasse et piscine privée du château, 12 magnifiques chambres, 2 salles de bains, 5 salles d'eau et toute une partie qui a gardé le charme d'antan et ne demande qu'à être restaurée... La propriété dispose également de trois gîtes indépendants avec jardin et piscine privée. Entièrement rénovés et vendus meublés, ils permettant ainsi un revenu complémentaire immédiat. Actuellement, la capacité est de deux personnes pour le studio (1 couchage), 4 personnes (2 couchages) pour le deuxième gîte et 6 personnes (3 couchages) pour le troisième. Bien que loués ponctuellement, ils génèrent un revenu très intéressant. De plus, certaines dépendances n'ont pas été rénovées et offrent encore de belles perspectives d'aménagement. Cette propriété est idéale pour tous les amoureux de la pierre à la recherche d'un lieu qui a su garder son âme et son authenticité. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, ce lieu est parfait pour accueillir des personnes désireuses de profiter du calme de la nature dans un cadre unique qui n'invite qu'à la rêverie...

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12 ch

542 m²

terrain 48 200 m²

Villefranche-de-Lauragais

684 000 EUR

ALTERIA Immobilier LABEGE vous propose cette magnifique propriété du XVIème siècle nichée au coeur du Lauragais. Alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, venez découvrir cette bâtisse aux volumes généreux. Réunissant une surface totale d'environ 408 m2, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux spacieux salons dont un donnant accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de réception. A l'étage, elle se compose d'une suite parentale, trois chambres et une salle de bains avec une vue dégagée sur le jardin arboré ainsi que deux grandes chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'une jolie vue sur le clocher du village. Le tout accompagné d'une garage sur une parcelle d'environ 2050 m2 véritable havre de paix magnifiquement arboré, offrant un sublime paysage idéal pour se détendre. Features: - Terrace - Garden

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6 ch

408 m²

terrain 2 050 m²

etage 1

Villefranche-de-Lauragais

445 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS maison 185m².

Exclusivité Sur les coteaux du Lauragais, longère de plain-pied pleine de charme rénovée avec goût de 185m² avec jardin de 5000m² environ à 30 min de Toulouse et 12 min du péage de Villefranche de Lauragais. Agréable salle à manger lumineuse avec pierres apparentes et cheminée insert de 46m², salon cosy avec poêle à bois, coin cuisine équipé, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'Italienne, chambre parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'extérieur, agréable terrasse couverte et extérieure, piscine ronde de 6 mètres. Les plus : maison entièrement rénovée, cadre idyllique au calme, garage de 43m². Quel que soit votre projet, cette belle demeure saura sadapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres dhôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 56

6 p

4 ch

185 m²

Villefranche-de-Lauragais

278 800 EUR

269 800 EUR

Maison avec terrasse sur le toit plein centre ville.

En plein centre de Villefranche de Lauragais, à proximité immédiate des commodités (crèche, école, collège, lycée, commerce, centre médical, gare) et à trois minutes du péage, venez découvrir cette maison de ville et sa terrasse sur le toit unique sur le secteur. Sise en angle de rue, au calme, elle bénéficie d'une double exposition. Vous serez séduits, en rez-de-chaussée, par sa lumineuse pièce à vivre et sa cuisine séparée et, à l'étage, par ses quatre spacieuses chambres et sa salle d'eau. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires donnant sur la terrasse. Bien rare, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 800 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 69 m²

Villefranche-de-Lauragais

188 000 EUR

Dpt Aude (11), à vendre SAINT MICHEL DE LANES immeuble.

Immeuble de rapport, deux appartements à 10mins de Villefranche de Lauragais à la sortie du jolie village de Saint-Michel de Lanès. Au calme, proche des commodités, écoles, commerces, accès autoroute à 12mins. Agencé de deux appartements; Appartement n°1 (RDC): T2 meublé de 38m2 entièrement rénové à neuf, cuisine équipée, salon séjour avec climatisation, chambre séparé avec une salle d'eau, wc et cellier. Double vitrage, volets roulants électriques. En plus une cour intérieure privée avec un débarras. Appartement n°2 (1er Etage): T2 de 38m2 avec belle une hauteur sous plafond, très lumineux, cuisine équipée, chambre séparé, salle d'eau et wc indépendant avec cellier. Climatisation, volets roulants, double vitrage. L'accès est indépendant et donne sur une grande cour privée de plus de 30m2. L'ensemble est en pleine propriété, toiture rénové en 2023, ravalement de façade en 2023, tout à l'égout aux normes, fibre optique, places de parkings gratuites devant les appartements, rendemen

76 m²

Villefranche-de-Lauragais

254 000 EUR

234 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS ensemble immobilier maison et local commercial.

Spécial investisseur ! Maison de plus de 250m² dans un charmant village avec commodités située à 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais. Séjour/salon avec cheminée, coin cuisine, 3 spacieuses chambres, bureau, dressing, salle de bains et salle d'eau. A l'extérieur, agréable terrasse donnant sur un agréable jardin arboré de plus de 2300m², ateliers, garage. Ce bien dispose d'un local commercial loué avec garage. Les plus : beau volume, revenu locatif, parcelle de terrain divisible. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840226)

7 p

3 ch

254 m²

Villefranche-de-Lauragais

153 000 EUR

A vendre VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31) maison P3 de 80 m² avec jardin.

Charmante maison de village avec jardin clos à vendre à Villefranche de Lauragais. Vous rêvez d'un projet passionnant ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine de plus de 13 m2 avec une salle d'eau attenante et à l'arrière, un séjour de 14 m2 avec cheminée/poêle, ouvrant sur une véranda. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, ainsi que deux pièces mansardées prêtes à être transformées en espace de vie supplémentaire ou en débarras, selon vos besoins. Le jardin clos offre un potentiel infini pour créer un espace extérieur enchanteur, et le véritable bonus est l'atelier cadastré, directement accessible depuis la véranda. Un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité ! Située à Villefranche de Lauragais, cette maison mitoyenne offre un accès facile aux commerces locaux et à l'autoroute, ajoutant une touche pratique à son charme rustique. Cette propriété est une toile

4 p

2 ch

80 m²

Villefranche-de-Lauragais

79 900 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS terrain.

Terrain non viabilisé de 1740m² situé dans un petit village du Lauragais à 5 minutes des commodités et 15 minutes du péage A61. Environnement agréable et privilégié, libre de tout constructeur. En plus : hangar d'une surface au sol de 90m² Vous souhaitez faire une visite à distance ? demandez moi le lien pour une visite virtuelle en 360° A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846192)

1 470 m²

Villefranche-de-Lauragais

414 000 EUR

396 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre maison P5 de 140 m² - Terrain de 2 500,00 m² - Plain pied.

Coup de coeur pour cette ravissante villa de plain pied 140m² dans un agréable village du lauragais à 4 minutes de Villefranche de Lauragais, 10min de Labastide de Beauvoir et 20min de Montgiscard. Grande pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur un séjour/salon très lumineux, cellier/buanderie carrelé, 3 grandes chambres dont 2 avec placard et une avec dressing, bureau, salle d'eau avec double vasque et douche à l'Italienne, WC indépendant. Un jardin de 2500 m² clôturé par ses haies de végétaux, piscine sans vis à vis et local de piscine. Les plus : terrasse couverte de 48 m², garage de 20 m². chauffage au sol (pompe à chaleur de 2019). A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabil

5 p

3 ch

140 m²

Villefranche-de-Lauragais

369 000 EUR

Du cachet pour cette maison de village rénovée.

En plein centre de Gardouch, à deux pas des écoles (maternelle et primaire) et du Canal du Midi, à trois minutes de Villefranche de Lauragais et de ses commodités (collège, lycée, commerces, gare, péage), venez découvrir cette maison de village magnifiquement rénovée. Amoureux des demeures authentiques, vous serez séduits par son coté atypique et la qualité des matériaux utilisés. Vous serez charmés par sa cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse intimiste, par ses cinq spacieuses chambres et son bureau. Un jardin et un garage complètent ce bien rare. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

160 m²

terrain 363 m²

Villefranche-de-Lauragais