255 900 EUR Villa récente de plain pied type T 5 avec garage attenant sous garantie décénale. Située à Villegly (11600), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal dans cette paisible commune. Nichée sur un terrain de 549m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de la villa, elle dispose d'une agréable terrasse propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant avec portail électrique permet de protéger les véhicules des intempéries, un local de rangement pour du stockage et un espace barbecue. À l'intérieur, cette maison de 103 m² offre un aménagement fonctionnel avec des espaces de vie agréable. Passez la porte, on y découvre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, dans sa continuité, l’espace nuit composé de 4 chambres, toutes équipée de placards, de deux toilettes, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau apportant un réel confort et une praticité à ses résidents. Les atouts complémentaires : Excellente isolation ( A ) Climatisation réversible Poêle à bois Double-vitrage Volets roulants électriques, Chauffe-eau thermodynamique Portail de garage électrique Cuisine entièrement équipée Il est important de noter que ce bien ne nécessite aucun travaux (sauf la peinture) permettant ainsi une installation immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 900 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 103 m² terrain 549 m² Villegly
178 000 EUR Villa de plain pied pour les seniors. Située dans la commune de Villegly, cette maison possède un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un environnement paisible. Les résidents pourront profiter pleinement de la tranquillité de cette petite ville tout en étant proche des commodités essentielles. De plus, ce charmant village se trouve à proximité des principaux sites touristiques tels que la cité médiévale de Carcassonne, idéale pour de belles promenades et découvertes historiques. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de la propriété, elle comprend un jardin facile à entretenir, une place de stationnement à l’intérieur de la résidence ,un garage avec mezzanine et porte motorisée, un cellier ainsi qu'une véranda ajoutant des surfaces additionnelles à cette maison. À l'intérieur, de ce petit cocon de 90 m², vous y trouverez un agencement pratique et convivial. Les quatre pièces se répartissent harmonieusement, offrant un espace de vie confortable. Les deux chambres permettent d'accueillir de la famille ou de créer des pièces supplémentaires selon les envies. Construite en 2007, cette maison a été soigneusement entretenue et présente des prestations de qualité. Avec sa configuration de plain-pied, la villa permet une accessibilité optimale en plus d'un sentiment de confort pour ses habitants. Les atouts de la résidence : Un boulodrome Une piscine chauffée Un espace fitness Un espace lecture Une table de billard Un studio pour recevoir vos proches Une salle de réception pour organiser des événements ( anniversaires ) Sur place, un gardien assure la sécurité des résidents toute l'année. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 91 m² terrain 105 m² Villegly
333 000 EUR 315 000 EUR Martine ... vous propose cette jolie villa de plain-pied de 2023, de type 6 de 125,60 m2 sur un terrain de 500 M2 à Villegly aux portes du Minervois et à seulement 10 km de Carcassonne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 57 m2, d’une chambre parentale de 17 m2 (avec dressing et salle d’eau), de trois autres chambres de 11 à 12 m2, d’une buanderie de 9,50 m2, d’un WC indépendant et d’une salle de bain de 7 m2. Ce bien est complété par un garage de 17 m2 et d’une terrasse de 30 m2. Côté confort : maison spacieuse, lumineuse, équipée de tout le confort moderne (PAP, Domotique Normes RT 2020...) Côté agrément : pas de vis-à-vis, quartier calme et paisible à la campagne, toute la maison est carrelée en travertin. Côté pratique : la maison est neuve, donc, aucuns travaux à prévoir, 2 places de parking extérieures, proches de toutes les commodités. Le terrain est piscinable. Venez visiter cette pépite. Diagnostics : Classe énergie A/34 GES A/1 Visite sur demande si le site visité ne la propose pas. Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 126 m² terrain 500 m² Villegly
320 000 EUR PROPRIETE AU CALME AVEC TERRAIN ET PISCINE. Cette belle propriété au calme et sans vis à vis se situe à 10 km, soit 13 mn de Carcassonne et d'une zone commerciale. Avec une surface habitable de 189 m2 environ, sur un terrain de 1500 m2, clôturé et arboré, cette vaste demeure vous offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Le RDC est composé d'une cuisine indépendante de 19 m2, d'une pièce à vivre de 48 m2 avec une double cheminée centrale et d'une lingerie de 26 m2. Le coté nuit vous accueille avec 3 chambres de 17 m2 chacune agrémentées de grand placards , la 4eme chambre se trouvant au 1er étage est également d'un surface de 17 m2. Au milieu du jardin et des terrasses, vous y trouverez une piscine de 4 x 8m. L'isolation des combles a été réalisé, la pompe à chaleur date de novembre 2023 ainsi que le ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Qualité rare . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964 5 p 4 ch 184 m² terrain 1 500 m² Villegly
260 000 EUR 249 000 EUR Maison de charme Villegly 6 pièce(s) 175 m2. Aude, village cathare, maison de charme et historique avec jardin piscinable et clôturé. Cette demeure vous accueille avec une pièce à vivre d'une cuisine équipée séjour, salon, avec sa majestueuse cheminée d'époque, deux chambres en rez de chaussée, une salle d'eau et un toilette, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Ce bien dispose de stationnement avec portail d'époque sur un jardin clôturé et piscinable, une terrasse à l'abris des regards, sans vis à vis, la pompe à chaleur et l'electricité sont de 2022, laisser vous séduire pour les amoureux de maison de pierre proche de toutes commodités. Prix : 249000 euros honoraires charge du vendeur. DPE : Classe C-GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - . 6 p 5 ch 175 m² terrain 430 m² Villegly
270 000 EUR 249 000 EUR Aude, village cathare, maison de charme et historique avec jardin piscinable et clôturé. Cette demeure vous accueille avec une pièce à vivre d'une cuisine équipée séjour, salon, avec sa majestueuse cheminée d'époque, deux chambres en rez de chaussée, une salle d'eau et un toilette, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Ce bien dispose de stationnement avec portail d'époque sur un jardin clôturé et piscinable, une terrasse à l'abris des regards, sans vis à vis, la pompe à chaleur et l'electricité sont de 2022, laisser vous séduire pour les amoureux de maison de pierre proche de toutes commodités. Prix : 249000 euros honoraires charge du vendeur. DPE : Classe C-GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - . 6 p 5 ch 175 m² terrain 430 m² Villegly
299 000 EUR MAISONS EN PIERRES, HEBERGEMENT TOURISTIQUE. Dans un village traditionnel du Cabardès, à 10mn de la Cité de Carcassonne, cet ensemble immobilier a été aménagé en vue d'une exploitation comme hébergement touristique et/ou logement résidentiel. 240 m2 habitables, 6 chambres, 4 salles d'eau. Le tout rénové récemment, quelques finitions à terminer. Un très gros potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claude TROUILLARD, Tél. : 06 58 21 80 73, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 797 904 794 9 p 6 ch 240 m² terrain 483 m² Villegly
162 000 EUR A22038MTD11 - Villa de 71 m² avec tout ce qu'il faut : 2 chambres, une salle de douche, des WC séparés, un salon-salle à manger climatisé, et une cuisine. Devant, une petite terrasse pour le petit-dej, l'apéro et les barbecues. Un petit local pour ranger vos vélos et les balades dans la garrigue sont à vous. En résidence privée pour les gens de plus de 55 ans, avec accès piscine, et hébergement pour vos proches et surtout pas de travaux ! Cette villa vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 2 ch 71 m² terrain 20 m² Villegly
380 000 EUR À Villegly, acquisition immobilière de cette charmante propriété avec 6 chambres,1 salon,1 salle à manger,1 bibliothèque,1 cave et un loft . Construction en 1900, le lieu est chargé d'histoire. Mesurant 193m2, l'espace intérieur est constitué de 5 chambres et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Aspect important, l'ensemble des deux salles de bain sont une source de confort indéniable. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. La propriété vous fait profiter d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin et une belle piscine. Le prix est fixé à 380 000 EUR. Ce logement est parfaitement adapté à une grande famille. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Eric RONCE. Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 10 p 6 ch 281 m² terrain 648 m² Villegly
380 000 EUR À Villegly, acquisition immobilière de cette charmante propriété avec 6 chambres,1 salon,1 salle à manger,1 bibliothèque,1 cave et un loft . Construction en 1900, le lieu est chargé d'histoire. Mesurant 193m2, l'espace intérieur est constitué de 5 chambres et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Aspect important, l'ensemble des deux salles de bain sont une source de confort indéniable. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. La propriété vous fait profiter d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin et une belle piscine. Le prix est fixé à 380 000 €. Ce logement est parfaitement adapté à une grande famille. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Eric RONCE. Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden 10 p 6 ch 281 m² terrain 648 m² Villegly