910 000 EUR Niché dans un cadre d’exception en pleine campagne Aveyronnaise proche de toutes les facilités et aux portes de la Vallée du Lot, ce domaine de charme profite d’une situation privilégiée à 10 minutes de Figeac, une ville dynamique et attractive et à 10 minutes de la bastide de Villeneuve d’Aveyron, animée par ses petits commerces locaux et ses rues pittoresques où il fait bon de se perdre. Entre authenticité et modernité, cette grande propriété de caractère entièrement rénovée comprend : Une maison d’habitation en pierres de 272m2 dont 190m2 habitable composée d’une grande cuisine, d’un salon séjour de 41m2, de 2 chambres dont une parentale, une salle d’eau, un WC, une grande pièce salle de jeux de 45 m2 pouvant se diviser en 2 chambres et d’un garage de 50m2 avec mezzanine. Une grange entièrement aménagée de 400m2 au sol sur 3 niveaux dont 640m2 habitable comprenant 7 logements dont 4 appartements T4, 2 appartements T5 et un studio de 30m2. Cette grange se compose en Rez-de- jardin d’une grande pièce de réception avec sa cuisine de 98 m2, d’un grand atelier de 80 m2, d’une salle de jeux, une pièce chaufferie et le studio. A l’étage on retrouve les 6 appartements en duplex d’une superficie moyenne de 86 m2 avec chacun une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau, 3(T4) ou 4(T5) chambres et un WC. Au cœur d’un terrain arboré de 8.6 hectares, avec vue dominante sur la campagne environnante et incluant une parcelle de 3.000m2 détachable et ayant reçue en 2008 un certificat d’urbanisme, ce bien rare et atypique vous offre un cadre exceptionnel et toutes les fonctionnalités idéales pour en faire un gîte, des chambres d’hôtes ou pour accueillir vos invités lors d’événements comme les mariages ou séminaires dès la saison 2024. D’importants revenus locatifs peuvent être envisagés. ALAIN GARES DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ... ou ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Alain Gares RSAC No424 136 992 RODEZ ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 32 p 25 ch 830 m² terrain 86 000 m² Villeneuve
910 000 EUR Niché dans un cadre d’exception en pleine campagne Aveyronnaise proche de toutes les facilités et aux portes de la Vallée du Lot, ce domaine de charme profite d’une situation privilégiée à 10 minutes de Figeac, une ville dynamique et attractive et à 10 minutes de la bastide de Villeneuve d’Aveyron, animée par ses petits commerces locaux et ses rues pittoresques où il fait bon de se perdre. Entre authenticité et modernité, cette grande propriété de caractère entièrement rénovée comprend : Une maison d’habitation en pierres de 272m2 dont 190m2 habitable composée d’une grande cuisine, d’un salon séjour de 41m2, de 2 chambres dont une parentale, une salle d’eau, un WC, une grande pièce salle de jeux de 45 m2 pouvant se diviser en 2 chambres et d’un garage de 50m2 avec mezzanine. Une grange entièrement aménagée de 400m2 au sol sur 3 niveaux dont 640m2 habitable comprenant 7 logements dont 4 appartements T4, 2 appartements T5 et un studio de 30m2. Cette grange se compose en Rez-de- jardin d’une grande pièce de réception avec sa cuisine de 98 m2, d’un grand atelier de 80 m2, d’une salle de jeux, une pièce chaufferie et le studio. A l’étage on retrouve les 6 appartements en duplex d’une superficie moyenne de 86 m2 avec chacun une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau, 3(T4) ou 4(T5) chambres et un WC. Au cœur d’un terrain arboré de 8.6 hectares, avec vue dominante sur la campagne environnante et incluant une parcelle de 3.000m2 détachable et ayant reçue en 2008 un certificat d’urbanisme, ce bien rare et atypique vous offre un cadre exceptionnel et toutes les fonctionnalités idéales pour en faire un gîte, des chambres d’hôtes ou pour accueillir vos invités lors d’événements comme les mariages ou séminaires dès la saison 2024. D’importants revenus locatifs peuvent être envisagés. PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ... ou ... vous propose : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 32 p 25 ch 830 m² terrain 86 000 m² Villeneuve
260 000 EUR 240 000 EUR Villeneuve d'Aveyron - Villa de 90 m2 plain pied avec studio 37 m2. Située à 500 mètres du centre-bourg, cette maison nichée dans un quartier prisé, bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Cette villa offre 90 m2 de surface habitable de plain pied (3 chambres, un salon/séjour de 32 m2, une cuisine ouverte de 11 m2, une salle d'eau, un WC séparé) et un demi sous sol de 120 m2 (comprenant un garage de 83 m2 entièrement carrelé et un studio de 37 m2). Une terrasse d'environ 36 m2 donne accès au parc extérieur d'environ 1000 m2 dans un cadre verdoyant et paisible. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Construite dans les années 1970, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer dont vous rêvez. Maison équipée du tout à l'égout. Chauffage électrique plus cheminée avec insert. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 89 m² terrain 1 107 m² Villeneuve
452 000 EUR A 5 minutes de la Bastide de Villeneuve d'Aveyron dans un Hameau au calme de la campagne Aveyronnaise, grande Maison Bourgeoise (1851) habitable (186m2) en pierres avec de nombreuses dépendances en pierres (grange-hangar-grangette-dépendance). La maison est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine avec une souillarde, salon-séjour, wc- sb, à l'étage quatre grandes chambres, bureau, sb, wc et au 2e étage combles aménageables. Chauffage au fuel. En rez de jardin une cave pavée. Four à pain et puits. Le vrai plus : une grange en pierres de 155m2 au sol sur deux niveaux, une grangettede 40m2 au sol , un hangar ouvert de 86m2 au sol et une dépendance 30m2 le tout sur un terrain de 4h64a59ca. arboré avec de nombreux fruitiers. A voir absolument et rapidement !! Bien rare sur le marché Immobilier Villeneuvois... N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au ... ou ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 8 p 4 ch 190 m² terrain 46 459 m² Villeneuve
72 800 EUR Venez découvrir au calme, à seulement 500 mètres de tous les commerces et de toutes les commodités de Villeneuve d’Aveyron (12260), ce très beau Terrain de 1 780 m2 qui possède un accès privatif et un permis de construire validé par la Mairie. Une étude de projet a été réalisée par un architecte et les plans peuvent être fournis. Ce bien à bâtir, très bien exposé est entièrement viabilisé, les Réseaux (Eau / Télécom Fibre optique / EDF) se situent en bordure immédiate de parcelle ainsi que le tout à l’égout. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE JOLI TERRAIN AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 780 m² Villeneuve
452 000 EUR Corps de Ferme - Maison 185 m2 - 4 HA - VILLENEUVE d'Aveyron. Situé dans un hameau au calme, à la campagne, à 5 minutes de la Bastide de VILLENEUVE d'Aveyron. Magnifique CORPS de FERME regroupant une MAISON de Maître en pierre (185 m2 habitables, nombreuses boiseries), une GRANGE en pierre de 153 m2 au sol sur 2 niveaux, une "GRANGETTE" de 40 m2 au sol sur 2 niveaux, un HANGAR ouvert de 85 m2 au sol, et une DEPENDANCE de 29 m2 (sol pavé), le tout sur un terrain de 4ha 64a 59ca. La maison est composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, une grande cuisine de 32 m2 avec une souillarde de 6,8 m2, un salon / séjour de 30 m2, 1 Salle d'eau avec WC, à l'étage 4 chambres (2 de 20m2, 11,6 m2 et 10,6 m2) , 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, et au deuxième étage des combles aménageables. En rez de jardin une cave pavée de 46 m2, 1 puits, 1 four à pain, et 1 citerne. Volet & Fenêtres en bois (avec survitrage), chauffage au fioul et assainissement individuel. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 190 m² terrain 46 459 m² Villeneuve
175 000 EUR MAISON DE CARACTERE, VILLENEUVE. Cette belle propriété proche de Villeneuve est située dans un endroit très calme. La maison est exposée au Sud et dispose d'un jardin plat, agréable et arboré. Elle a beaucoup de cachet et a fière allure. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse couverte en pierre et bois. L'entrée se fait dans une cuisine qui dispose d'une très belle cheminée en noyer. Sur la gauche se trouvent le salon, puis un dégagement qui mène à salle de bain et toilettes. Sur la droite, un escalier mène à une grande pièce lumineuse (30 m²). Au dessus, les combles sont aménageables. Du balcon, un autre accès mène à une chambre ainsi qu'à une pièce supplémentaire (à aménager) et à une souillarde, ancien emplacement d'une tour aujourd'hui disparue. Sur tout le soubassement de la maison se trouvent des caves saines dont l'une accueille le garage. La propriété comprend également un cabanon qui abrite un four à pain. La toiture est en bon état. Le double vitrage est présent. Seules deux fenêtres n'en sont pas munies dans la maison principale. Les travaux envisageables concernent l'assainissement et la transformation des différentes pièces qui peuvent être aménagées. Cette maison très ancienne faisait partie d'un petit château. Une tour était présente. Des fenêtres à meneaux subsistent à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 6 p 1 ch 112 m² terrain 1 005 m² Villeneuve
452 000 EUR A 5 minutes de la Bastide de Villeneuve d'Aveyron dans un Hameau au calme de la campagne Aveyronnaise, grande Maison Bourgeoise(1851) habitable (186m2) en pierres avec de nombreuses dépendances en pierres (grange-hangar-grangette-dépendance). La maison est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine avec une souillarde, salon-séjour, wc- sb, à l'étage quatre grandes chambres, bureau, sb, wc et au 2e étage combles aménageables. Chauffage au fuel. En rez de jardin une cave pavée. Four à pain et puits. Le vrai plus : une grange en pierres de 155m2 au sol sur deux niveaux, une grangettede 40m2 au sol , un hangar ouvert de 86m2 au sol et une dépendance 30m2 le tout sur un terrain de 4h64a59ca. arboré avec de nombreux fruitiers. A voir absolument et rapidement !! Bien rare sur le marché Immobilier Villeneuvois... ALAIN GARES DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ... ou ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Alain Gares RSAC No424 136 992 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 8 p 4 ch 190 m² terrain 46 459 m² Villeneuve
88 000 EUR Venez découvrir au calme, avec une magnifique vue dégagée sur une petite vallée à seulement 1 kilomètre de tous les commerces de Villeneuve d’Aveyron (12260), ce très beau Terrain de 3 300 m2. Il est composé d’une partie constructible de 2 000 m2 attenante à une parcelle agricole de 1 300 m2. - Une deuxième configuration est possible, elle comprend une petite partie légèrement boisée de chênes avec une surface de 1 600 m2 constructible accolée à 11 000 m2 de parcelle agricole de loisirs pour un prix de 96 000 Euros. - L’ensemble, composé d’une partie constructible de 3 842 m2 couplée à une parcelle agricole de 12 400 m2 est vendu au prix 136 500 Euros. Ce bien à bâtir, très bien exposé avec une vue dégagée est entièrement viabilisé, les Réseaux (Eau / Télécom / EDF) se situent en bordure de parcelle et un assainissement autonome est à prévoir. N’hésitez à me contacter si vous avez des demandes particulières, nous étudierons attentivement toutes vos propositions. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CES JOLIS TERRAINS AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3 300 m² Villeneuve
89 000 EUR Ce grand et beau terrain piscinable parfaitement entretenu s'étend sur 2020m². Comme vous pouvez le voir sur les photographies, le quartier est particulièrement calme et accueillant. C'est l'idéal lorsque l'on souhaite habiter au vert, se faire un pied à terre dans le sud ou bien encore investir dans un bien locatif, le certificat d'urbanisme permettant la construction de deux maisons indépendantes ou en une grande maison. En effet la ville de Villeneuve d'Aveyron a tout pour séduire les vacanciers. Son église, des vieilles pierres typiques, ses ruelles, sa petite place... Le genre de petit village pittoresque du Sud que le monde entier nous envie. On y trouve tout de même toutes les commodités nécessaires, et plus encore. De nombreux restaurants, un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une poste... Ici on est à la fois au calme dans la nature sans jamais se sentir isolé. Entre Figeac, Cordes-sur-Ciel, Rodez et Cahors, toute la région alentour est magnifique et offre des trésors naturels et architecturaux à n'en plus finir. On s'y sent en vacances toute l'année. N'hésitez pas à venir jeter un œil, que vous soyez de la région ou simplement de passage ! 2 020 m² Villeneuve