237 375 EUR Dpt Maine et Loire (49), à vendre RIVES DU LOIR EN ANJOU maison P5 - Terrain de 693. Rives du loir en anjou, proche du centre bourg de VILLEVEQUE, dans un lotissement à la réputation calme, je vous invite à venir visiter cette propriété de vie de plain pieds possible. Le centre bourg se fait à pieds. celui-ci est agréable avec un accès rapide aux bords du loir et sa plage. Film de cette propriété à disposition Sur son terrain entièrement clôturé de 693 mètres carrés et de logistique pratique dans son entretien, se trouve cette maison: Une entrée vous accueille avec un salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois récent permet de chauffer rapidement ce grand espace de vie. A la suite un dégagement pour l'espace nuit avec une chambre et son équipement dressing, une salle d'eau, un toilette. Quelques marches uniquement, pour desservir deux autres chambres. Ensuite le garage A l'extérieur un cabanon ainsi qu'un atelier et son préau. Une agréable terrasse et son store banne rendront agréables les moments extérieurs en famille Assainissement au tout à l'égout. 5 p 3 ch 85 m² Villevêque
320 000 EUR Maison 6 pièces 163 m2 + terrain constructible. Soucelles - 15' d'Angers Maison familiale de 163 m² de surface habitable érigée sur une parcelle de 930 m² constructible. Possibilité d'une division parcellaire. Le rdc propose un salon, une cuisine avec accès sur la véranda chauffée, 3 chambres, une salle de bains-douches, une lingerie et un wc. Le palier de l'étage dessert 2 grandes pièces de 47 et 53 m² dont une avec wc. La parcelle de 930 m² propose également un potager, un puits, une cave, un atelier et 2 grands garages de 45 et 50 m². A 2 pas des commerces, services et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 305052 euros et 14948 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4057 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1380 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - . 6 p 5 ch 163 m² terrain 930 m² Villevêque
799 500 EUR Dpt Maine et Loire (49), à vendre RIVES DU LOIR EN ANJOU maison P9 de 243 m² - Terrain de 17 000,00 m². VILLEVEQUE, En exclusivité je vous invite à venir découvrir la quintessence des Rives du Loir en Anjou! Cette propriété d'exception, nichée sur 17000 m² de jardin paysagé, offre une vue époustouflante sur les vallées du Loir. Film de cette propriété sur demande... Cette maison allie charme et sophistication, avec des pièces vastes et élégantes, idéales pour des réceptions mémorables. À quelques minutes seulement du centre d'Angers, cette résidence propose une vie possible de plain-pied avec de nombreuses pièces pouvant offrir facilement plusieurs chambres sur ce même niveau. Actuellement nous y trouvons: Deux entrées (sud et nord) 2 grandes pièces pour deux salons une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec également une chemine avec insert. Une pièce de rangement une lingerie dégagement et des toilettes. Au premier étage une suite de plus 40m2 avec chambre dressing et salle de bains. et Deux autres chambres. et des toilettes Au 2e étage deux autres chambres avec un 9 p 5 ch 243 m² Villevêque
320 000 EUR Soucelles - 15' d'Angers Maison familiale de 163 m² de surface habitable érigée sur une parcelle de 930 m² constructible. Possibilité d'une division parcellaire. Le rdc propose un salon, une cuisine avec accès sur la véranda chauffée, 3 chambres, une salle de bains-douches, une lingerie et un wc. Le palier de l'étage dessert 2 grandes pièces de 47 et 53 m² dont une avec wc. La parcelle de 930 m² propose également un potager, un puits, une cave, un atelier et 2 grands garages de 45 et 50 m². A 2 pas des commerces, services et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au ... RCS Angers 529134140 ... Prix net vendeur de 305052 euros et 14948 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4057 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1380 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - . 6 p 5 ch 163 m² terrain 930 m² Villevêque
313 800 EUR Maison Saint Sylvain D Anjou 140m2 4 chambres. Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison familiale 313 800 euros FAI Maine et Loire, villeveques à 15 mn d'Angers gare, maison 6 chambres avec au RDC entrée bel espace de vie avec salon séjour et cuisine, WC, 3 chambres, arrière cuisine. A l'étage dégagement 3 chambres, salle de douche. Garage atelier et dépendance. Chauffage Gaz, parcelle de 2500m2, quelques travaux rafraichissement à prévoir Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire D 169KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E a 39 Kg CO2/m2/an j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 2256 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces information georisques : www.georisques.gouv.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 9 p 6 ch 219 m² terrain 2 500 m² Villevêque
313 800 EUR Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison familiale 313 800 euros FAI Maine et Loire, villeveques à 15 mn d'Angers gare, maison 6 chambres avec au RDC entrée bel espace de vie avec salon séjour et cuisine, WC, 3 chambres, arrière cuisine. A l'étage dégagement 3 chambres, salle de douche. Garage atelier et dépendance. Chauffage Gaz, parcelle de 2500m2, quelques travaux rafraichissement à prévoir Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au ... ou ... Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire D 169KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E a 39 Kg CO2/m2/an j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 2256 ... />information georisques : ... (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 9 p 6 ch 219 m² terrain 2 500 m² Villevêque
399 800 EUR Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P11 - Terrain de 13451. RIVES DU LOIR EN ANJOU, sur la commune de VILLEVEQUE, je vous invite en exclusivité à venir découvrir cette belle propriété dans son parc boisé. Film sur demande pour cette propriété. Avec une vie de plain pieds possible, le premier niveau propose une vaste entrée desservant l'ensemble des ambiances, à savoir sur la droite le salon séjour de plus de quarante mètres carrés traversant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse et son espace détente orienté au sud, ainsi qu'un dégagement pour l'espace nuit avec quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec son espace dressing. Une salle de bains et un toilette. Au fonds du couloir se trouve le local technique lingerie. A l'étage un palier et sa bibliothèque, un toilette, un espace grenier et une suite parentale de quarante mètres carrés avec dressing et salle d'eau. Sans oublier la seconde pièce de vie sallon avec son poele à bois. En extérieur le double garage l'espace piscine et un parc boisé. Sans oublier sa cav 11 p 5 ch 222 m² Villevêque
332 700 EUR Maison 4 chambres, Villevêque. En exclusivité à Villevêque, petit village d'Anjou situé sur les bords du Loir et à seulement 10minutes d'Angers. Je vous invite à découvrir cette maison de 1983 avec vie de plain-pied. L'entrée donne accès d'un coté à la pièce à vivre et de l'autre à un couloir avec placard distribuant une salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre avec dressing. La pièce à vivre est constituée d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à la véranda ainsi qu'une cuisine d'été buanderie avec accès au garage. A l'étage un palier dessert 3 chambres. Extérieur: une terrasse, un garage avec porte motorisée, un grenier et une cave, un abri de jardin, une cour paysager et le jardin sans vis à vis. Les plus: proche des écoles, commerces et services à 5mn à pied du Loir... Le prix 332 700 euros TTC (dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000euros hors frais d'agence). DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733 euros et 2345 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente exclusif n°352931. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - . 5 p 4 ch 140 m² terrain 478 m² Villevêque
375 000 EUR Dpt Maine et Loire (49), à vendre RIVES DU LOIR EN ANJOU maison P9 de 156 m² - Terrain de 682,00 m². En exclusivité je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine située sur les Rives du Loir en Anjou, où le tout à pied y est possible dans le centre de la commune de Villeveque. La maison offre environ 156m2 pour le plaisir de votre famille. Elle présente des volumes généreux, une luminosité agréable, des prestations de qualité, un confort optimal et des espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée accueillante avec dressing, une grande pièce de vie avec sa cheminée et son insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie donnant accès au garage. Sur ce même niveau se trouve un espace nuit pour faciliter une vie de plain pied, avec une chambre avec placards et sa salle d'eau, ainsi que les toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres (dont une avec espace salle d'eau), une salle de bains et des toilettes. Le garage et les places de stationnement devant la maison sont pratiques. La terrasse est exposée de manière idéale et sans vis à vis au n 9 p 5 ch 156 m² Villevêque
332 700 EUR En exclusivité à Villevêque, petit village d'Anjou situé sur les bords du Loir et à seulement 10minutes d'Angers. Je vous invite à découvrir cette maison de 1983 avec vie de plain-pied. L'entrée donne accès d'un coté à la pièce à vivre et de l'autre à un couloir avec placard distribuant une salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre avec dressing. La pièce à vivre est constituée d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à la véranda ainsi qu'une cuisine d'été buanderie avec accès au garage. A l'étage un palier dessert 3 chambres. Extérieur: une terrasse, un garage avec porte motorisée, un grenier et une cave, un abri de jardin, une cour paysager et le jardin sans vis à vis. Les plus: proche des écoles, commerces et services à 5mn à pied du Loir... Le prix 332 700 euros TTC (dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000euros hors frais d'agence). DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733 euros et 2345 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ... ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente exclusif n°352931. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - . 5 p 4 ch 140 m² terrain 478 m² Villevêque
284 900 EUR Dpt Maine et Loire (49), à vendre RIVES DU LOIR EN ANJOU maison. Dans la commune de Villevêque, en exclusivité, faire l'acquisition d'une maison bénéficiant de 3 chambres. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Pour organiser une visite de cette maison, contactez dès à présent l'agence immobilière Vincent HANOUT LEVINDRE. L'espace intérieur de 140m² se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 50m² avec cheminée et un espace nuit comprenant 3 chambres (possible 4) Pour le bien-être de la famille, une salle de bains et une douche séparée facilitent la vie le matin et le soir. Tranquillité assurée avec vue sur le Loir. Ce logement vous fait bénéficier d'une cave et dune grande pièce aménageable (en chambre supplémentaire du RDC) À l'extérieur, vous disposerez d'un espace extérieur occupant 100m² avec terrasse et verdure . Le jardin de 190m² rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Il a été édifié en 1968 avec une belle rénovation. La villa donne accès à au moins un garage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 295 400 euros. Les hon 6 p 3 ch 140 m² Villevêque
1 160 000 EUR 1 100 000 EUR Située sur la commune de Soucelles, cette propriété se développe sur 335 m² habitables et sur une parcelle de 1 077 m² paysagée. Cette maison d'architecte de prestige bénéficie d'une réalisation fonctionnelle où les matériaux de qualité ont été privilégiés. L'entrée, ornée d'un superbe escalier en bois et métal au design résolument contemporain, conduit vers un salon spacieux inondé de lumière grâce à de vastes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aux finitions soignées, ainsi que la lingerie, complètent cet espace avec élégance. Ce rez-de-chaussée propose également une magnifique pièce au toit cathédrale laissant libre cours à l'imagination ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, composé d'une mezzanine, de trois charmantes chambres et d'une salle de bains avec douche. L'agréable jardin clos sans vis-à-vis, accueille une piscine dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Un grand garage d'environ 75 m² et un grenier complètent ce bien. Cette propriété est à 20 min du centre-ville et de la gare TGV d'Angers. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1 750 euros et 2 400 euros. Contact : Céline CLENET au ... Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées ... /> Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS. 7 p 4 ch 335 m² terrain 1 050 m² Villevêque
235 000 EUR Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P5 - Terrain de 462. Rives du loir je vous invite à venir visiter cette maison de lotissement Un film complet de cette propriété peut vous être transmis sur demande. Ceci afin de vous projeter sur ce projet d'investissement locatif dans un premier temps (bail en place jusqu'en Juillet 2025). Sur son terrain au calme de plus de 460m2 se trouver une vie possible de plain pieds. En effet sur ce même niveau nous trouvons une belle entrée suivi d'un dégagement pour desservir: une cuisine, un salon séjour, une salle de bains, un toilette, deux chambres et un garage. A l'étage nous y trouvons un dégagement pour desservir une pièce de rangement, Deux belles chambres et une salle d'eau avec les toilettes. En extérieur terrasse et un préau. Autres points: Chauffage par radiateurs électriques qui peuvent être modernisés. Assainissement au tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. 5 p 4 ch 98 m² Villevêque