399 500 EUR

Appartement T4 neuf avec deux places de parking.

A vendre, à VITROLLES(13127) Horizon Rocher, ce programme neuf avec ses 74 logements soigneusement conçus, allant du T2 au T4. Chaque détail architectural a été pensé pour s'adapter avec le paysage urbain environnant. Les duplex disponibles ajoutent une dimension supplémentaire d'espace à votre quotidien. L'attention portée à la qualité des matériaux et aux finitions garantissent votre confort et votre bien-être. Que ce soit la cuisine équipée dans les T2, les salles de bains modernes ou les volets roulants électriques, chaque élément a été pensé pour répondre à vos besoins. Horizon Rocher offre un cadre de vie verdoyant, avec 30% d'espaces verts en pleine terre et une variété d'arbres et de massifs arbustifs. Le parking en sous-sol assure la sécurité de votre véhicule, tandis que le système de vidéophone et le portail électrique garantissent votre tranquillité d'esprit. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur Horizon Rocher et réservez votre futur chez-vous dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

etage 2

Vitrolles

228 500 EUR

Horizon Rocher : Prestigieux Programme Neuf.

Horizon Rocher, ce programme neuf avec ses 74 logements soigneusement conçus, allant du T2 au T4. Chaque détail architectural a été pensé pour s'adapter avec le paysage urbain environnant. Les duplex disponibles ajoutent une dimension supplémentaire d'espace à votre quotidien. L'attention portée à la qualité des matériaux et aux finitions garantissent votre confort et votre bien-être. Que ce soit la cuisine équipée dans les T2, les salles de bains modernes ou les volets roulants électriques, chaque élément a été pensé pour répondre à vos besoins. En outre, Horizon Rocher offre un cadre de vie verdoyant, avec 30% d'espaces verts en pleine terre et une variété d'arbres et de massifs arbustifs. Le parking en sous-sol assure la sécurité de votre véhicule, tandis que le système de vidéophone et le portail électrique garantissent votre tranquillité d'esprit. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur Horizon Rocher et réservez votre futur chez-vous dès aujourd'hui. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

38 m²

Vitrolles

189 000 EUR

4 ch

97 m²

terrain 9 m²

Vitrolles

189 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160455 : Vitrolles, 5 Pi?ces d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 9 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1975 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1350 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2880 Euros/an (soit 240 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

97 m²

terrain 9 m²

Vitrolles

359 500 EUR

Appartement - 81m² - Vitrolles.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dernier T4 de 82M² avec terrasse de 13M² et parking double sécurisé inclus dans le prix, dans cette résidence close et sécurisée au pied du Rocher emblématique du village et de ses commerces. Au calme et à taille humaine. Appartements RT 2012 éligibles PINEL A et PTZ+. Proche des écoles, commerces et accès routiers, cette résidence en R+2 avec de beaux espaces verts offre tout le confort actuel, Baie avec volets électriques, ascenseur, parking sécurisé. A voir très vite!

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3 ch

81 m²

Vitrolles

228 500 EUR

Appartement - 38m² - Vitrolles.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Encore quelques T2 avec terrasse dans cette résidence close et sécurisée au pied du Rocher emblématique du village et de ses commerces. Au calme et à taille humaine. Appartements RT 2012 éligibles PINEL A et PTZ+. Proche des écoles, commerces et accès routiers, cette résidence en R+2 avec de beaux espaces verts offre tout le confort actuel, Baie avec volets électriques, ascenseur, parking sécurisé en sous sol inclus dans le prix! Disponible fin 2024. A voir très vite!

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1 ch

38 m²

Vitrolles

230 000 EUR

VITROLLES Sud, proche Lac de la Tuillière - T3 lumineux.

VITROLLES SUD - Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, proche des commerces, écoles, collège, lycée et du lac de la Tuillière, je vous propose ce T3 traversant de 65m2. Vous pourrez stationner aisément et librement sur le grand parking à proximité. Mais sachez qu'un garage fermé avec mezzanine peut également être vendu. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35m2, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine américaine équipée donnant sur un balcon de 4m2 sans vis-à-vis et au calme, qui vous permettra de profiter des beaux jours. Côté nuit vous trouverez une première chambre de 10m2 disposant d'un dressing, une seconde de plus de 11m2, un toilette séparé, un grand placard et une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est bien entretenu, équipé de double vitrage et volets roulants. Il est également très bien isolé (classé C en DPE) et très économe en énergie (facture mensuelle de 16 pour le gaz et 30 pour l'électricité). N'hésitez pas à m'appeler de pour or

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65 m²

etage 1

Vitrolles

410 000 EUR

399 900 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre VITROLLES maison P4 de 115,26 m² - Terrain de 375,00 m² - Plain pied.

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre sur Vitrolles, Villa moderne de plain-pied exposée SUD, T4 avec garage soit 115m² de surface utile, avec jardin au calme sans vis-à-vis, sur un terrain de 375 m² piscinable, secteur résidentiel des Bords de l'Etang. **Nouveauté à découvrir sans tarder, une jolie maison moderne de plain-pied T4 avec garage soit 115m² de surface utile (dont garage de 30m²) , située dans un quartier résidentiel, au calme et sans vis-à vis , sur le secteur des Bords de lEtang*** Construction récente de 2017, encore sous garantie décennale. La maison n'est pas située sous le couloir aérien de Marignane, elle est donc au calme. A l'entrée un hall avec une verrière moderne donne accès à la pièce de vie, exposée plein SUD. Le séjour de 42 m² est composé d'un coin salon, avec un poêle à granulés qui donne tout son charme à cette belle pièce de la maison. L'espace de vie est ouvert sur l'extérieur plein SUD grâce à une large baie vitrée qui permet un accès direct à la terrasse en créant

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3 ch

115 m²

Vitrolles

419 000 EUR

Bienvenue chez vous ! Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Rocher à Vitrolles, Cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes. Avec prés de 100m2 habitable, vous pourrez profiter d'un grand espace à vivre sur prés de 50m2 avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour. A l'étage, pour le coin nuit, vous trouverez 4 lumineuses chambres de 8 à 12m2, une salle de bain et un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 230m2, vous pourrez profitez d'un jardin sur trois cotés, avec terrasse ouvrant sur la piscine. Pas de travaux à prévoir, plus qu'à y poser vos valises. Pour toute information complémentaire et prévoir une visite, contactez dès à présent Arnaud PIERUCCIONI (entrepreneur individuel) au ... , agent mandataire indépendant EXPERTIMO RSAC 817 335 882 AIX-EN-PROVENCE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

99 m²

terrain 235 m²

Vitrolles

997 500 EUR

Grande villa au pied du Rocher - Magnifique vue.

La Bastide du Rocher, située sur un secteur privilégié proche du Rocher à Vitrolles, vous serez séduits par cette villa familiale rénovée d'environ 380 m² habitables orientée ouest non mitoyenne sur son terrain clos de 1095 m² au calme, et sa magnifique vue panoramique sur l'étang de Berre. Le bien est complété par environ 130 m² d'annexes au rez-de-jardin, une piscine (béton, mosaïque), une cuisine d'été, un boulodrome et plusieurs terrasses. - La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon (60 m²) donnant sur une grande terrasse (~80 m²), une cuisine (17 m²), six chambres (9 à 15 m²), une salle d'eau (possibilité d'en ajouter) et un WC. - L'étage accueille un salon (50 m²), deux chambres dont une suite (21 m²), un WC et deux terrasses. - Le rez-de-jardin est composé d'une dépendance (70 m²) avec deux chambres, deux salles d'eau et quatre pièces noires (50 m²), ainsi que des annexes (grands garages, réserve, local technique...). Villa actuellement utilisée en bureaux, utilisation possible en habitation, en bureaux, ou en division de plusieurs lots. Construite en ~1974, rénovée/aménagée en 2019 (second œuvre, chauffage pompe à chaleur DAYKIN partout, eau chaude ballon électrique 500L, salles d'eau, cuisine, parquet, peintures, portail, etc.). Extérieurs à rafraichir. Tout à l'égout. Fibre raccordée. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques partout. 10 stationnements. Taxe foncière 5913€/an (2023). Pleine propriété. PLU zone UDc (n° AE 0136). Dossier sur demande (photos, plans, diagnostics). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 997 500 € Honoraires charge vendeur

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10 ch

380 m²

terrain 1 095 m²

Vitrolles

1 280 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VITROLLES.

Clairimmo Rognac vous propose une habitation sur un terrain de 1185 m² en UDC dans une zone en plaine croissance possibilité de faire du collectif dans un emplacement premium de Vitrolles. Zone calme proche de toute commodité.

1 185 m²

Vitrolles

68 750 EUR

VITROLLES (13) - Exclusivité - VIAGER OCCUPE - T4 dernier étage + grande terrasse en parfait état dans résidence de 2012 bien entretenue avec ascenseur. Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE le vendeur reste chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter l'appartement. Cet appartement d'une surface habitable de 75 m² env. est organisé comme suit : séjour et cuisine US équipée, 3 chambres, le tout donnant sur une belle terrasse de près de 30 m2, buanderie, salle de bain, salle d'eau + WC, WC séparé. Climatisation réversible. Chauffage par chaudière collective gaz à condensation. Garage double (plus de 27 m2) et place de parking extérieure privative. Avantages patrimoniaux de cet investissement : -Profiter d'une réduction immédiate de 44,4 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 250.000 euros. -Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 78 ans (viager sur une tête), l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; -Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; -Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; -Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; -Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : -Capital initial * : 68.750 euros -Rente mensuelle : 586 euros indexée chaque année -Taxe foncière : 1.700 euros -Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 139.000 euros au lieu de 250.000 euros (valeur vénale de marché). - Si libération anticipée, la rente est majorée de 46 % *Bouquet honoraires (7,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 50.000 euros DPE : C - GES : C. Estimation des coûts annuels : entre 440 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Votre contact VIAGER : Valérie LAVIEILLE ... ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 354035. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1950 euros.

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3 ch

75 m²

etage 3

Vitrolles

27 000 EUR

Mobil-home.

Clairimmo Rognac , vous propose a Vitrolles , un mobil home de 40m² avec jardin. A l'entrée ; séjour / cuisine ouverte équipée de 15m² , deux chambres ( 9m² , 10m² ) , salle d'eau 3m² , wc séparé . Vous pouvez profiter d'un espace jardin pour des repas et des moments détente en famille et entre amis . Emplacement au calme , proche des commodités . Charges 540€ /mois.

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40 m²

Vitrolles

299 500 EUR

Appartement - 60m² - Vitrolles.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dernier T3 de 60M² avec terrasse en dernier étage. Orienté Ouest, dans cette résidence close et sécurisée au pied du Rocher emblématique du village et de ses commerces. Au calme et à taille humaine. Appartements de 60M² RT 2012 éligibles PINEL A et PTZ+ avec terrasse et parking double en sous-sol. Proche des écoles, commerces et accès routiers, cette résidence en R+2 avec de beaux espaces verts offre tout le confort actuel, Baie avec volets électriques, ascenseur, parking double sécurisé inclus dans le prix. disponible fin 2024. A voir très vite!

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2 ch

60 m²

Vitrolles

179 000 EUR

T3 avec loggia.

A Vitrolles proximité immédiate des écoles, commerces, supermarché, accès autoroute, dans le secteur du Plantiers, cet appartement est en exclusivité dans mon portefeuille. Il s'agit d'un T3 d'une surface loi carrez de 66m2 plus terrasse fermée de 6m2 et cellier de 3m2, surface totale 75m2. Il est situé en étage d'une résidence bien fréquentée avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une vu très agréable, il est agencé d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, un séjour de 20m2 prolongé de la terrasse fermée, deux chambres de bonne taille, d'un dressing de 3m2, une salle d'eau, un WC indépendant. Je reste à votre disposition pour vous renseigner et vous proposer une visite après étude du dossier de financement, les propriétaires ayant déjà vécu un refus de prêt des précédents acquéreurs. Retrouvez-moi sur les réseaux sociaux et tapant mon nom dans les moteurs de recherche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

75 m²

etage 6

Vitrolles

223 600 EUR

Vitrolles le Rocher Appartement T4 avec vue Etang.

Appartement 4 pièces 67 m² SAFTI IMMOBILIER, VOUS PROPOSE SUR VITROLLES(13127), PROCHE DU VILLAGE DU ROCHER, DANS RÉSIDENCE CALME , APPARTEMENT TYPE 4 DE 67M ² SITUÉ AU 1 ER ETAGE COMPRENANT UN BALCON AVEC VUE Etang. L' APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 20M2 AVEC CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR, , ORIENTÉE SUD-OUEST , AVEC VUE DÉGAGÉE ! CÔTÉ NUIT, VOUS PROFITEREZ DE 3 CHAMBRES : 12.16 M² ET 8.38 ET 8.98 M² AVEC RANGEMENTS , D'UNE SALLE D'EAU DE 5M2 AVEC DOUCHE ITALIENNE ET UN WC SÉPARÉ. CHAUFFAGE COLLECTIF, INTERPHONE, DOUBLE VITRAGE PVC. EAU FROIDE , ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS COMPRIS DANS LES CHARGES. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT CONTACTEZ MR BOUAKKA AU [07.44.56.5980 Agent Commercial - Numéro RSAC : 518501507 - AIX EN PROVENCE. Surface : 68 m² Prix du bien : 223600 € Honoraires à la charge du vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 600 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

67 m²

etage 1

Vitrolles

319 000 EUR

280 000 EUR

Découvrez ce joli T3 d'env 67m2 en rez de jardin, avec jardin d'env 65m2, au sein d'une résidence sécurisée de 2015. au coeur de Vitrolles, orienté Sud, sans travaux à prévoir, il se compose ainsi: - Une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, cellier attenant. - 2 chambres de 11m2 avec dressing, dont l'une avec accès au jardin. - Une salle d'eau avec WC Stores électriques, double vitrage, pompe à chaleur réversible révisée chaque année. Une place privative est vendue avec l'appartement. Une place privative supplémentaire peut etre vendue en sus du prix. Charges d'env 100€/mois. Lien de la VISITE VIRTUELLE Matterport en ligne. Features: - Terrace

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67 m²

Vitrolles

218 000 EUR

Locateams vous présente en exclusivité ce beau T2 de 42,55 m2 situé dans la résidence Parenthèse. Cet appartement de standing est proche de toutes les commodités (éducation, commerce, transport, loisirs), il est très rapide et facile de rejoindre les principaux axes routiers menant vers Marseille et sa périphérie. Ce bien est situé au 3e étage d'un ensemble immobilier neuf disponible le 4e trimestre 2025. L'appartement est exposé Nord et compte un grand espace séjour,cuisine de 25,09 m2, une chambre de 12,34 m2, une salle d'eau/WC de 5,12 m2 et pour finir un bel espace extérieur de 12,78 m2. La résidence Parenthèse vous permet de bénéficier d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'une place de stationnement privatif en sous-sol. Idéal en résidence principale ou pour investir (éligible au P I N E L), cet appartement en résidence vous apportera le confort et la tranquillité ainsi que la proximité dont vous avez besoin. Prix de vente : 218 000 € Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l’immobilier CPI ... délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris. Features: - Terrace

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1 ch

43 m²

etage 3

Vitrolles

253 000 EUR

À vendre en exclusivité à VITROLLES (13127), Bouches-du-Rhone (13), Magnifique appartement T5 de 120 m2, avec terrasse de 10,50 m2,entièrement rénové et proche de toutes commodités. Situé à proximité de toutes commodités, dans une résidence calme et sécurisée, ce magnifique appartement vous offre une somptueuse pièce de vie de 33 m2, ensoleillée et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie donne un accès direct à une terrasse ensoleilée, offrant une vue dégagée. En suivant un couloir qui donne accès à une salle de bain entièrement carrelée, un Wc indépendant et un garde-manger, vous découvrirez 4 belles chambres d'une superficie comprise entre 10,00 m2, et 19,00 m2. PRESTATIONS - Menuiserie PVC double vitrage - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Ascenseur - Terrasse - Buanderie - Internet haut débit IDÉAL POUR - FAMILLE - Premier achat - Investissement locatif REF 53219 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur ... Surface CARREZ : 103 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

5 p

4 ch

120 m²

etage 5

Vitrolles